Iad France - Sophie Ducarne vous propose : ________ RETOUR A LA VENTE ________ 3 / 4 de 66 m² – Proche Faculté de Médecine À deux pas de la Faculté de Médecine, des commerces, des transports et des accès autoroutiers, découvrez cet appartement de 66 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence entretenue et sécurisée. Exposé Est-Ouest, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrirez un double séjour spacieux ouvrant sur un agréable balcon au calme. Ancien T4, il offre la possibilité de recréer facilement une troisième chambre, un véritable atout pour une famille ou un projet de colocation étudiante. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, est prolongée par une loggia faisant office de buanderie et d'espace de rangement. L'espace nuit se compose de deux chambres avec accès au second balcon, d'une salle d'eau moderne récemment rénovée et de WC séparés. Côté confort, vous bénéficierez de la climatisation, du double vitrage intégral, des volets roulants électriques et d'une cave. Son emplacement recherché, à proximité immédiate des facultés, des commerces et des transports, en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maëline Piras vous propose : Marseille 13e – Saint-Jérôme | Grand T4 / 5 de 96,5 m² environ avec balcon et vue dégagée au sein d’une résidence familiale avec piscine et terrain de tennis, Découvrez ce spacieux appartement de 96,5 m² environ situé au cOEur d’une résidence familiale particulièrement recherchée, nichée dans un parc arboré soigneusement entretenu. Cette copropriété fermée et sécurisée séduit par son environnement verdoyant, son calme et sa qualité de vie. Situé au 5em étage avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et offre une vue dégagée. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose d’une loggia attenante offrant un espace complémentaire particulièrement pratique. Le vaste séjour-salle à manger constitue le véritable cOEur de l’appartement. Lumineux et convivial, il s’ouvre sur un agréable balcon sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’un dressing et de nombreux rangements, apportant un confort de vie optimal pour toute la famille ainsi qu'une salle de bains, récemment rénovée avec soin, La résidence propose de nombreux équipements appréciés des familles : • piscines • courts de tennis • sentier de promenade privatif • espace enfants • stationnements visiteurs au sein de la résidence • gardien À proximité immédiate : commerces, pharmacie, établissements scolaires et transports en commun accessibles à pied. L’arrêt de bus (ligne 37) se situe au pied de la résidence, tandis que les principaux axes autoroutiers (L2, A507, direction La Valentine ou Plan-de-Campagne) sont rapidement accessibles. Un appartement aux volumes généreux, fonctionnel équipé d’une climatisation réversible avec cave dans un environnement calme et verdoyant particulièrement recherché. Une opportunité rare pour les familles en quête d’espace, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Michel Philips vous propose : 13005 Marseille – Rue Saint-Pierre – Résidence Marie Curie EN EXCLUSIVITÉ – Situé au 2ᵉ étage sur 7 d’une résidence bien entretenue sans travaux, avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de type 4 de 84 m² avec Terrasse, cave et place de parking en sous sol. Les atouts du bien : - Exposition optimale, très lumineux - Cuisine entièrement rénovée - Séjour ouvrant sur une terrasse bien exposée - 3 chambres, dont 2 au calme côté cour - Salle de bain rénové + WC séparés - Dressing / espace de rangement Annexes : Cave Place de parking en sous-sol Ascenseur Charges : 240 € / mois (tout compris : chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, etc.) Localisation idéale : À proximité immédiate du Camas et de toutes les commodités à pied : écoles, commerces, transports… Contactez moi dès maintenant pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 246 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Philips mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathilde Blanc vous propose : Appartement T5 traversant au 6 eme etage 99 m² environ avec 48 m² environ de balcon C’est au Sud de Marseille, entre Saint-Tronc et Sainte Marguerite Dromel, que se trouve cet appartement avec 2 places de parking. Ce programme neuf bénéficie de tout le confort moderne. Emplacement privilégié au sein du quartier du parc de la Maison Blanche vous bénéficierez du cadre verdoyant des collines de Marseilleveyre et d’espaces naturels boisés en plein cOEur de la ville. À peine plus loin, vous rejoindrez aisément les plages du Prado, le port de la Pointe Rouge ou les Calanques. Proches écoles, accès rapide URBAIN SUD / L2 (A507), Tramway & métro sainte marguerite à proximité. La résidence vous offrira une ambiance et des espaces d’activités différenciés pour répondre aux multiples usages et pratiques de ses habitants tel qu'un parcours de santé & des commerces de proximité. DPE B Frais de notaire offerts / TVA 5,5% pour les foyers eligibles La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 300 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 189 € par mois (soit 2268 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 32 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mathilde Blanc EI (ID 92511), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stephanie Roffin vous propose : Appartement baigné de lumière, au calme et dominant Marseille depuis son 9ᵉ étage, avec un beau balcon, une vue dégagée et une vue latérale sur Notre-Dame de la Garde Tous les avantages d’un emplacement privilégié, au cOEur du secteur recherché Castellane – Périer, à proximité immédiate des transports, des commerces et des grands axes. Découvrez ce spacieux T4 de 92 m², traversant, situé au 9ᵉ étage (avec ascenseur) d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, bénéficiant d’un service de conciergerie permanent et de jardins arborés. Grâce à sa double exposition Sud-Est et Nord Ouest, l’appartement profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il offre une vue dégagée, agrémentée d’un bel aperçu sur la basilique Notre-Dame de la Garde, ainsi qu’un agréable balcon de 13 m², idéal pour profiter de l’extérieur. L’agencement est particulièrement fonctionnel avec un vaste séjour, trois chambres, un dressing, une arrière-cuisine, une cave et la fibre optique. Le chauffage collectif au sol ainsi que l’eau sont compris dans les charges Actuellement loué en colocation, l’appartement génère un revenu locatif de 1 600 € par mois, offrant une belle opportunité d’investissement. Des travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout son potentiel. Son emplacement constitue un véritable atout : à quelques pas des commerces, des écoles, des arrêts de bus, du tramway, du métro, ainsi que des accès rapides à l’autoroute A50, permettant de rejoindre facilement le centre-ville, les plages, les facultés, les hôpitaux et les principaux pôles d’activité Marseillais. En complément, un garage fermé situé en sous-sol de la résidence est proposé en option, un confort particulièrement recherché dans ce secteur. Les atouts du bien : * T4 de 92 m² * 9ᵉ étage avec ascenseur * appartement traversant et lumineux * Balcon de 13 m² * calme * Vue dégagée dont vue sur Notre-Dame de la Garde * Dressing et arrière-cuisine * Cave […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Pavard vous propose : PARC DROMEL, 13009. Appartement T3 avec Balcon Exposé Sud à Marseille- très lumineux. Au cOEur de Marseille, cet appartement vous offre un confort de vie exceptionnel dans un quartier dynamique et recherché. Métro, Tramway et Vélodrome à moins de 5 min à pied. Venez découvrir la copropriété du parc Dromel avec son parc, son stationnement libre en toute sécurité et son gardien. L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 10 niveaux avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie comprenant un séjour lumineux avec accès direct au balcon exposé plein sud. La cuisine séparée équipée, avec sa loggia, offre un espace fonctionnel pour la préparation de vos repas quotidiens. Cet appartement dispose de 2 chambres spacieuses avec placard offrant un espace de vie privé confortable, et la second avec accès au balcon, d'une salle d'eau à rénover et d'un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. L'espace nuit est séparé par un couloir du salon et les 2 chambres sont séparées par la salle d'eau pour préserver votre intimité. Les équipements sont au rendez-vous avec la présence d'une connexion câble TV, d'un interphone, et de la fibre optique pour une connectivité optimale. La rénovation est à prévoir, fenêtres. LES DEVIS SONT FAITS. Vous profiterez également des services d'un gardien dans la résidence pour un quotidien facilité et sécurisé. Stationnement libre. Idéalement situé, cet appartement vous offre un accès facile aux commodités de la vie quotidienne, transports en commun METRO DROMEL, TRAMWAY, commerces, écoles, ainsi qu'aux espaces verts pour des moments de détente en plein air. Accès Autoroutes en 5 min ! Possibilité de louer cet appartement 800 euros / mois si projet d'investissement. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Marseille, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Contactez moi dès maintenant pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gregory Vartanian vous propose : Appartement Rénové avec Terrasse Rue Jean Mermoz Situé au cOEur de Marseille, dans un quartier prisé, cet appartement de type T3 entièrement rénové de 85 m² vous offre un espace de vie lumineux et moderne. Dès l'entrée, vous serez charmé par le design de ce bien. L'appartement se compose de 3 belles pièces dont 2 chambres spacieuses avec salle d'eau attenante pour plus d'intimité. Le séjour de 29 m² offre un espace convivial pour se détendre en toute tranquillité. La cuisine équipée aménagée vous permettra de préparer de délicieux repas à partager en famille ou entre amis. Sans oublier la terrasse de 8 m² où vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible et le chauffage au gaz de ville assurent un confort optimal au quotidien. De plus, la résidence est sécurisée avec digicode et équipée d'un ascenseur. Une cave complète ce bien. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce lieu de vie privilégié. Aucun travaux à prévoir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 306.67€ par mois (soit 3680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Dimitri Lambert vous propose : 🌿 T3 AVEC JARDIN PRIVATIF – RÉSIDENCE RÉCENTE – PARKING 🌿 À la recherche d'un appartement clé en main avec extérieur privatif dans un environnement agréable et moderne ? Découvrez ce superbe appartement T3 de 57 m² situé au sein d'une résidence sécurisée et récente de 2019, offrant tout le confort attendu pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et climatisée avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains moderne. Le véritable atout de ce bien : son agréable extérieur privatif comprenant une terrasse prolongée par un jardin, un espace rare sur le secteur permettant de profiter pleinement des beaux jours marseillais, de recevoir ou simplement de se détendre au calme. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative ainsi que des avantages d'une résidence récente répondant aux normes actuelles de confort et de performance énergétique. Les + du bien : ✓ Résidence sécurisée de 2019 ✓ Terrasse et jardin privatif ✓ Appartement en excellent état ✓ Deux chambres ✓ Place de stationnement ✓ Faibles consommations énergétiques (DPE C) ✓ Aucun travaux à prévoir ✓ Boulodrome ✓ Potager privatif Idéal pour un jeune couple, une petite famille ou un investisseur souhaitant acquérir un bien récent avec extérieur. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.52€ par mois (soit 1470.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du 8 eme arrondissement dans une copropriété securisée de 24 lots principaux decouvrez ce beau studio exposition Sud avec terrasse et jardin en contre bas .

Studio au rez de chaussée de 30 m2 expositon Sud avec locataire en place comprend salon,séjour,salle d'eau et wc,double vitrage,rideau electrique,terrasse de 13 m2, ainsi qu'un jardin de 30 m2 .

Situé à proximité de toutes les commodités, ce studio est ideal et cocooning.

Studio proposé à l'achat pour 235.000 €uros frais d'agence inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

www.georisques.gouv.fr

Charges : 80 €uros

Foncier : 1157 €uros

Location : 635 €uros

Mr Daoudi karim

Numero RSAC : 8286905586000

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Marseille 15e : derniers appartements neufs T2, T4 et T5 avec terrasses jusqu'à 42 m2 ! Découvrez Cap M, résidence contemporaine située au coeur d'Euroméditerranée 2, le grand projet de renouvellement urbain qui transforme le nord de Marseille. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif : terrasse, solarium ou jardin selon les typologies. De véritables pièces à vivre supplémentaires pour profiter du climat méditerranéen toute l'année. Lumineux et fonctionnels, les appartements sont pensés pour les familles comme pour les actifs. Des logements neufs économes en énergie, pour plus de confort et des charges maîtrisées. La résidence profite d'un emplacement pratique, proche des écoles, commerces, services et transports. L'extension du tramway permettra de rejoindre rapidement le centre-ville, et le quartier d'affaires de la Joliette reste facilement accessible. Pour une résidence principale, profitez de la TVA réduite à 5,5 % et du Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions, pour alléger le coût de votre acquisition. Avec ses nouveaux emplois, équipements et espaces publics, Euroméditerranée […] Voir le programme immobilier neuf >>

Iad France - Sébastien De Ville vous propose : Appartement T3 avec balcon – Quartier des Catalans à Marseille À deux pas de la célèbre plage des Catalans, situé au 25 boulevard Pasteur, découvrez ce charmant appartement T3 situé au 4e étage sur 7 avec ascenseur. L'appartement donne côté cour. Il se compose de : 2 chambres dont une avec balcon, Un WC séparé, Une salle d'eau, Une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, Et un balcon agréable, idéal pour profiter d’un moment de détente au soleil en plein cOEur de la ville. Localisation idéale : à proximité immédiate des commerces, transports, écoles, et des lieux emblématiques de Marseille. Une cave privative vient compléter ce bien. Cet appartement est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif grâce à son emplacement stratégique et son agencement optimisé. Prêt à emménager, il n’attend plus que vous ! Contactez moi sans attendre pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.63€ par mois (soit 1147.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien De Ville […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Renaud Pioline vous propose : Marseille 11ème, dans le secteur recherché des Camoins. Appartement T2 de 44 m² environ et sa terrasse de 11 m² environ, situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur. Entouré de ruelles piétonnes, placettes ombragées et charmantes fontaines autour de l’église. Le quartier des Camoins a su conserver son “esprit village” et son caractère provençal. Appartement neuf avec de belles prestations, qualité de vie, respect de l’environnement, performance économique, résilience, connectivité : - Grandes terrasses ou balcons - Jardinières arborées - Baies vitrées - Carrelage gré cérame 45×45 dans les logements et les parties communes - Espaces extérieurs arborés et paysagers - Domaine clos et sécurisé - Visiophone - Chauffage par air pulsé - Peinture lisse - Volets roulants électriques - Salle d’eau et salle de bain entièrement équipées : meuble vasque, miroir et faïence, sèche serviette - WC suspendus - Ascenseur - Garages avec porte automatisée (20 000€) - Parkings visiteurs en sous-sol pour vos invités - Nombreuses possibilités de personnalisation - Système YZENTIS - Norme NF Habitat HQE, gage de haute qualité À quelques minutes, la mer et les calanques ou le pôle commercial de la Valentine. Crèches, écoles, collèges et lycées, commerces de proximité, accès rapides vers la ville en transports ou en voiture… Ici, le quotidien est facile et tout est a proximité. Plusieurs lot disponibles, du T2 au T4 Besoin d'informations complémentaires ? Contactez moi pour connaitre les avantages du moment. (prix direct promoteur) (photo non contractuelle) Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Renaud Pioline vous propose : Marseille 11ème, dans le secteur recherché des Camoins. Appartement T3 de 62 m² environ et sa terrasse de 13 m² environ, situé au premier étage avec avec ascenseur et deux place de parking. Entouré de ruelles piétonnes, placettes ombragées et charmantes fontaines autour de l’église. Le quartier des Camoins a su conserver son “esprit village” et son caractère provençal. Appartement neuf avec de belles prestations, qualité de vie, respect de l’environnement, performance économique, résilience, connectivité : - Grandes terrasses ou balcons - Jardinières arborées - Baies vitrées - Carrelage gré cérame 45×45 dans les logements et les parties communes - Espaces extérieurs arborés et paysagers - Domaine clos et sécurisé - Visiophone - Chauffage par air pulsé - Peinture lisse - Volets roulants électriques - Salle d’eau et salle de bain entièrement équipées : meuble vasque, miroir et faïence, sèche serviette - WC suspendus - Ascenseur - Garages avec porte automatisée (X2 pour 26000€) - Parkings visiteurs en sous-sol pour vos invités - Nombreuses possibilités de personnalisation - Système YZENTIS - Norme NF Habitat HQE, gage de haute qualité À quelques minutes, la mer et les calanques ou le pôle commercial de la Valentine. Crèches, écoles, collèges et lycées, commerces de proximité, accès rapides vers la ville en transports ou en voiture… Ici, le quotidien est facile et tout est a proximité. Plusieurs lot disponibles, du T2 au T4 Besoin d'informations complémentaires ? Contactez moi pour connaitre les avantages du moment. (prix direct promoteur) (Photo non contractuelle) Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Renaud Pioline vous propose : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Marseille 11ème, dans le secteur recherché des Camoins. Appartement T2 de 44 m² environ et sa terrasse de 11 m² environ, situé au premier étage avec ascenseur. Entouré de ruelles piétonnes, placettes ombragées et charmantes fontaines autour de l’église. Le quartier des Camoins a su conserver son “esprit village” et son caractère provençal. Appartement neuf avec de belles prestations, qualité de vie, respect de l’environnement, performance économique, résilience, connectivité : - Grandes terrasses ou balcons - Jardinières arborées - Baies vitrées - Carrelage gré cérame 45×45 dans les logements et les parties communes - Espaces extérieurs arborés et paysagers - Domaine clos et sécurisé - Visiophone - Chauffage par air pulsé - Peinture lisse - Volets roulants électriques - Salle d’eau et salle de bain entièrement équipées : meuble vasque, miroir et faïence, sèche serviette - WC suspendus - Ascenseur - Garages avec porte automatisée - Parkings visiteurs en sous-sol pour vos invités - Nombreuses possibilités de personnalisation - Système YZENTIS - Norme NF Habitat HQE, gage de haute qualité À quelques minutes, la mer et les calanques ou le pôle commercial de la Valentine. Crèches, écoles, collèges et lycées, commerces de proximité, accès rapides vers la ville en transports ou en voiture… Ici, le quotidien est facile et tout est a proximité. Plusieurs lot disponibles, du T2 au T4 Besoin d'informations complémentaires ? Contactez moi pour connaitre les avantages du moment. (photo non contractuelle) Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marine Gautier vous propose : MARSEILLE (13013) - SAINT JUST. APPARTEMENT T3 BALCON PARKING VUE IMPRENABLE. Ce charmant appartement de type 3 de 58 m², à rafraîchir, est situé au 7ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence calme et bien entretenue. Traversant et baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il bénéficie d’une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde. L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon où vous pourrez profiter pleinement de cette vue exceptionnelle, ainsi que d’une cuisine indépendante qui donne sur une loggia qui vient compléter l’ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable. tout deux sont située dans la partie jour de l’appartement. Fonctionnel et bien agencé, ce bien distingue parfaitement les espaces de vie des espaces de repos. La partie nuit accueille deux chambres confortables, une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant. Sans aucun vis-à-vis, cet appartement séduit par sa luminosité, son calme et sa vue dégagée sur l’un des monuments emblématiques de Marseille. Il dispose également d’une place de parking privative. Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, ce bien réunit tous les critères recherchés pour une résidence principale confortable ou un investissement de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivier Gomez vous propose : EXCLUSIVITE Marseille 13010 | Superbe T3 en dernier étage avec vue panoramique, balcon, parking privé et cave Au sein d'une résidence fermée, sécurisée, gardiennée et entourée d'espaces verts, venez découvrir ce très bel appartement de type 3 d'environ 70 m² situé au dernier étage. Vous profiterez d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine équipée ouverte, donnant directement sur un agréable balcon offrant une magnifique vue dégagée sur les collines. L'absence de vis-à-vis et la position en dernier étage garantissent calme et tranquillité au quotidien. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle d'eau, un dressing ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement dispose de prestations confortables avec climatisation, double vitrage, volets roulants électriques et de nombreux espaces de rangement. La résidence bénéficie de doubles ascenseurs et d'un gardien. Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts. Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. Vous apprécierez également sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers. Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche de toutes les commodités. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean-Michel Pieyre vous propose : Bénéficiant d'une double exposition, ce confortable appartement en L de type 5 transformé en T4 de plus de 103 m² situé dans la résidence fermée de standing de l'Allée des Pins offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Il est composé pour la partie à vivre d'un hall d'accueil, d'un confortable dressing dans l'entrée. Exposés Sud, une cuisine fermée et un grand séjour. Possibilité de créer facilement une cuisine ouverte afin d'avoir un espace vie de 44 m² (projection 3D sur demande). La cuisine et le séjour bénéficient d'un balcon. Le coin nuit possède 3 chambres s'ouvrant toutes sur un balcon à l'Est, d'une salle d'eau avec WC et douche, un WC séparé, d'une salle de bain de plus de 5 m². Rangements avec un grand placard et un dressing. La résidence sécurisée propose des prestations de qualité : gardien jour et nuit, concierge, ascenseur, digicode, interphone, porte blindée et entretien soigné des parties communes. Les charges comprennent l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage, l’ascenseur, l’entretien des espaces communs, intérieurs comme extérieurs, ainsi que le service de gardiennage. jour et nuit. Une cave complète ce bien. Possibilité de récréer la 4ième chambre. Possibilité d'acquérir en sus une place de parking et / ou un garage fermée en sous sol. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 700 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 467€ par mois (soit 5604 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Tifany Saint-Peron vous propose : LES CAILLOLS | Duplex de 64 m² avec terrasse | Bastide La Candolle Au cOEur d’un environnement calme et verdoyant, découvrez ce duplex de 64 m² au charme authentique, niché au sein de la bastide La Candolle, une adresse pleine de caractère. Situé en rez-de-chaussée d’une bastide ancienne, ce bien offre un cadre de vie paisible et intimiste, au sein d’une copropriété à taille humaine de seulement 10 lots. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie et d'une cuisine indépendante s’ouvrant sur une terrasse de 11 m² exposée plein Sud. Cet espace extérieur invite à profiter pleinement des beaux jours, dans une atmosphère sereine. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain, des WC indépendants ainsi qu’un cellier, offrant des espaces fonctionnels et bien distincts. La copropriété dispose également d’un jardin partagé, véritable écrin de verdure qui renforce le caractère privilégié des lieux. Pour votre confort, une place de stationnement privative est attribuée au bien. Des places supplémentaires sont également disponibles pour faciliter l’accueil de vos visiteurs. Avec son esprit maison de ville, sa terrasse exposée plein Sud et son environnement préservé, ce duplex séduira celles et ceux qui recherchent un lieu de vie à part, alliant charme de l’ancien et tranquillité au quotidien. Les commerces, écoles, transports et commodités du secteur des Caillols restent facilement accessibles. Une opportunité rare pour profiter d’un cadre de vie intimiste et verdoyant, tout en restant au cOEur de la vie marseillaise. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cathy Camilleri vous propose : MARSEILLE À DEUX PAS DU VIEUX-PORT, APPARTEMENT T3 / 4 96 m² AVEC BALCON, LOGGIA FERMÉE, CAVE, PARKING PRIVATIF Idéalement situé dans le très recherché, quartier de Saint-Victor, à seulement 50 m du Vieux-Port, 200 m du cours Honoré d’Estienne d’Orves et 250 m de la place aux huiles, découvrez cet agréable appartement de 96 m² situé au troisième étage d’un immeuble avec ascenseur qui vous séduira par ses beaux volumes son agencement fonctionnel et sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, restaurant, transports, animation du centre-ville. Il est composé d’un séjour lumineux s’ouvrant sur le balcon circulaire, une cuisine équipée avec une loggia fermée et cellier, deux chambres (possibilité d’une 3ème), une salle d’eau et un WC Les + : petite copropriété, climatisation réversible, porte blindée, chauffage collectif La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212€ par mois (soit 2544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Camilleri […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florence Godefroy vous propose : MARSEILLE – DUPLEX T3 – VUE PANORAMIQUE PORT ET VILLE – 2 TERRASSES Découvrez ce superbe duplex de 64 m², situé au 11ᵉ étage d'une résidence de standing construite en 2015, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le port et Marseille. Lumineux et exposé sud, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de près de 14 m², d'une salle d'eau et de rangements. À l'étage, une chambre, un espace bureau pouvant retrouver sa fonction de seconde chambre, une salle de bain, un dressing et une seconde terrasse. Un emplacement idéal où tout se fait à pied ! Commerces, restaurants, cinémas, Docks, quartier de la Joliette, métro et tramway sont accessibles en quelques minutes, au pied de la résidence. Résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, aucun travaux à prévoir, excellent classement énergétique DPE A. Un duplex rare par sa vue, ses deux terrasses et sa situation privilégiée. À visiter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 202 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial SELARL ATHENA NOTAIRES vous propose :

Appartement à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 22 Square belsunce 13001 MARSEILLE 1

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22 Square Belsunce – 13001 Marseille

Au cœur de Marseille, à deux pas du Centre Bourse, de la gare Saint-Charles, des transports en commun et de l'ensemble des commodités, découvrez cet appartement de type 3 d'origine d'une superficie d’environ 92 m², situé au 14ᵉ étage d'une résidence avec gardien et ascenseurs.

Ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié en étage élevé et offre un panorama exceptionnel sur Marseille. Depuis ses nombreux balcons filants, accessibles depuis les principales pièces, vous profiterez d'une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde, le Vieux-Port, la cathédrale de la Major ainsi que sur la mer, offrant une luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud.

L'appartement se compose actuellement d'un vaste salon-réception avec espace bibliothèque, d'une grande pièce regroupant une cuisine ouverte et un espace chambre, d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. À l'origine conçu comme un véritable type 3 avec deux chambres, le bien a fait l'objet d'un réaménagement intérieur. Une redistribution des espaces permettra à son futur propriétaire de retrouver une configuration plus fonctionnelle et adaptée aux standards actuels.

Les prestations comprennent le double vitrage, le chauffage collectif au gaz avec relevé individuel des consommations, l'eau chaude collective, l'eau froide, une cave en sous-sol ainsi que des balcons filants faisant le tour de l'appartement.

Ce bien séduira les acquéreurs à la recherche de volumes généreux, d'une vue spectaculaire et d'un appartement offrant un fort potentiel de réaménagement. Quelques travaux de redistribution et de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel.

ME CONTACTER AVANT LES […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean-Baptiste Bessone vous propose : T3 traversant 58 m² – 2 balcons, cave et stationnement – 170 000 € À vendre – 170 000 € Découvrez ce T3 traversant de 58 m², situé au 3ᵉ étage sur 4, au 443 avenue de Mireille Lauze, au sein d’une copropriété fermée. Très lumineux grâce à sa double exposition, l’appartement dispose de deux balcons, un de chaque côté, permettant de profiter d’un extérieur quelle que soit l’exposition. L’appartement vient d’être repeint et bénéficie de plusieurs équipements récents, dont une climatisation neuve dans le salon et dans une chambre. Ses atouts : 58 m² – T3 traversant 2 chambres 2 balcons Cuisine équipée Climatisation neuve dans le salon et une chambre Double vitrage aluminium Appartement fraîchement repeint Cave privative Stationnement libre dans la copropriété fermée Chauffage collectif DPE : D 3ᵉ étage sur 4 Prix : 170 000 € Les charges de copropriété sont d’environ 400 à 450 € par trimestre. Un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, avec de nombreux atouts : deux extérieurs, climatisation récente, cave et stationnement au sein d’une copropriété fermée. 443 avenue de Mireille Lauze Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre Gili vous propose : Résidence Fermée LA BATARELLE BASSE - Appartement + Parking privatif + Cave Venez découvrir ce type 3 de 65 m² avec balcon de 6 m², traversant exposé EST / OUEST rénové récemment Situé au 3ème étage sans ascenseur Vous serez séduits par ses beaux volumes notamment son beau séjour de 33 m² avec une magnifique cuisine équipée Le côté nuit se compose deux belles chambres confortables, d'une belle salle de bain avec douche a l'italienne et un WC séparé, un placard. Rien a prévoir, seulement à poser ses affaires ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189.67€ par mois (soit 2276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gili mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Grégory Venturini vous propose : MARSEILLE 15ᵉ / Quartier Verduron, Une vue à couper le souffle sur Marseille et la Méditerranée… Et si votre prochain coup de cOEur commençait chaque matin par un panorama exceptionnel sur Marseille et la mer ? Située sur les hauteurs du 15ᵉ arrondissement, cette maison-appartement de 83 m², issue de la division d'une ancienne bastide, offre un cadre de vie rare où le regard se perd entre les collines et la Méditerranée. Entièrement de plain-pied, il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une magnifique terrasse privative qui devient naturellement le prolongement du salon. Un véritable espace de vie extérieur où partager des repas, recevoir ses proches ou simplement profiter d'un coucher de soleil sur la ville. L'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie particulièrement pratique. Un grenier vient compléter les espaces de rangement, tandis qu'un garage dédié au stationnement d'une moto ou au stockage apporte un confort supplémentaire. Vous profitez ici d'un bien à mi-chemin entre la maison et l'appartement, au sein d'une petite copropriété composée de seulement deux logements, sans charges courantes de copropriété, offrant calme et intimité. Les + du bien : • Vue panoramique exceptionnelle sur Marseille et la mer • Grande terrasse exposée plein sud • 83 m² entièrement de plain-pied • Trois chambres • Buanderie et grenier • Garage moto / espace de rangement • Petite copropriété de deux lots sans charges courantes Un bien atypique, lumineux et chaleureux, qui séduira les amoureux des vues imprenables et des lieux de vie offrant une véritable qualité de vie. Une visite s'impose pour découvrir ce panorama unique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel […] Voir l’annonce immobilière >>