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Vente appartement (2 pièces) à Marseille Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.88 appartements en vente à Marseille
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premium
180 000 €
(4 390 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseille 12e
Iad France - Tifany Saint-Peron vous propose : SAINT-JULIEN - Appartement T2 récent de 41 m² avec terrasse et stationnement Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée datant de 2023, ce bel appartement T2 de 41 m² offre un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie de 20 m², baignée de lumière grâce à son exposition Est. Cet espace est prolongé par une terrasse de 6 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose d'une chambre avec rangements intégrés ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche et WC. L'appartement bénéficie également de la climatisation, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Le bien profite encore de la garantie décennale, un véritable atout pour un achat en toute sérénité. Une place de parking fermée en sous-sol est proposée en supplément au prix de 25 000 €. Ce bien, en excellent état et ne nécessitant aucun travaux, conviendra parfaitement à une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès autoroutiers. Je suis disponible 7j / 7 pour répondre à vos interrogations et vous accompagner dans votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 275 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157€ par mois (soit 1884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
13
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06 64 52 84 00
145 000 €
(4 265 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseille
Daoudi Karim, Agent commercial en immobilier depuis 10 ans vous presente à la vente dans un immeuble fermé boulevard chave 13005 ( Marseille appartement au 3 éme étage sur 4 exposition Nord, entrée donnant sur cuisine équipée et separée avec balcon donnant vue sur jardin , coin nuit, salle d'eau avec seche serviette et wc, salon / sejour avec double vitrage et volet roulant,fibre optiqu, nombreux rangement .Copropriété de 9 lots / Charges : 780 €uros . Taxes fonciére : 380 €uros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisques.gouv.fr. Honoraires charges vendeur . Numero RSAC : 8286690586Cette […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
01/07/26
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14
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 83 72 22 38
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 90 01 91 22
136 000 €
(3 676 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseille 10e
Iad France - Tiffany Debono vous propose : Appartement T2 à Marseille 10 eme - Quartier Pont de Vivaux Investisseur Idéalement Situé Charmant type T2 de 37 m², situé au cOEur de Marseille. Immeuble avec un ascenseur, cet appartement vendu / loué en meublé avec locataire sur place. Loyer : 720€ + 80€ charges = 800€ CC Bonne rentabilité locative Appartement lumineux salon cosy et cuisine fonctionnelle équipée Chambre spacieuse avec dressing Un accès double à la terrasse de 12 m² par le salon ainsi que par la chambre Une salle de bain / wc attenant la chambre Interphone, fibre optique ascenseur, et la proximité des commerces, des transports en commun et des axes routiers. Un parking privatif dans la residence est inclus Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
2 sdb
01/07/26
01/07
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06 52 15 46 09
119 000 €
(2 975 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseille 9e
Iad France - Alex Escudier vous propose : À VENDRE – Appartement T2 VENDU LOUÉ – Marseille 9ᵉ Situé au cOEur du très recherché 9ᵉ arrondissement de Marseille, dans une résidence fermée et sécurisée avec parking collectif, découvrez cet agréable appartement de type 2 vendu loué, idéal pour un investissement locatif. Il se compose d’une entrée, d’un lumineux salon / salle à manger, d’une cuisine équipée, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau. La résidence offre un environnement calme et sécurisé, avec un stationnement collectif réservé aux résidents. Les atouts du secteur : Quartier résidentiel prisé pour son calme et sa qualité de vie. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Accès rapide au boulevard urbain sud, aux autoroutes A50 et A507. À quelques minutes des plages du Prado, du parc national des Calanques et du massif de Marseilleveyre, offrant un cadre de vie exceptionnel entre ville et nature. Forte demande locative grâce à la proximité des pôles d’activités, des établissements de santé et des campus universitaires. Un bien idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement déjà loué dans l’un des secteurs les plus recherchés de Marseille. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 370 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 sdb
Pkg
30/06/26
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06 12 59 64 96
190 000 €
(3 878 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseille 8e
Iad France - Stephanie Roffin vous propose : À 5 mn de la mer, T2 avec terrasse et jardin privatif Au cOEur des quartiers recherchés du roy d'Espagne, / vieille chapelle, charmant appartement de type 2 de 49 m², de plain pied, en rez de chaussée, situé au sein d'une résidence appréciée notamment pour sa sécurité, son calme et ses espaces verts. L’appartement est accessible par une entrée indépendante du reste de la résidence, il bénéficie d’un agréable extérieur spacieux de presque 200 m² composé d’une terrasse couverte (peut être fermée pour agrandir l'appartement) prolongée par deux jardins privatifs, Il se compose d’un séjour ouvrant sur le jardin et la terrasse, d’une cuisine avec arrière cuisine, d’une chambre avec placards dressing, d’une salle de bains et d'un wc séparé Une loggia semi ouverte en continuité de la cuisine Une cave complète le bien. Un cabinet de médécin se trouve dans l'immeuble principal Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, à proximité des transports en commun, des établissements scolaires ainsi que des plages et du littoral, accessibles en quelques minutes. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans l’un des secteurs les plus recherchés de Marseille. Les atouts : • Résidence sécurisée avec espaces verts • Terrasse privative couverte et jardin privatif. entrée indépendante. calme • Cave • À quelques minutes des plages • Environnement arboré et résidentiel -double vitrage,. appartement équipé d'une alarme et fibré. pas de vis à vis. chauffe eau neuf. stationnement aisé et gratuit tout autour de la résidence. local à vélos. chauffage individuel À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
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06 60 64 11 58
159 000 €
(3 533 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseille 10e
Iad France - Sabrina Fardella vous propose : MARSEILLE 10ᵉ – T2 RÉNOVÉ AVEC JARDIN AU CALME – VENDU MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ À quelques pas du tramway, des commerces, du métro et du parc du 26ᵉ Centenaire, découvrez ce charmant T2 entièrement rénové, situé en rez-de-jardin sur l'arrière d'une résidence, offrant un environnement particulièrement calme et verdoyant. D'une superficie de 45 m² loi Carrez, cet appartement bénéficie également d'environ 10 m² supplémentaires hors Carrez, comprenant un vaste dressing d'environ 4 m² ainsi qu'une buanderie indépendante, apportant un véritable confort au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par une rénovation soignée, réalisée avec des matériaux actuels et des prestations modernes. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, permettant une installation immédiate, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. L'espace de vie, est chaleureux et fonctionnel, avec une cuisine moderne et ouverte. Un agréable jardin arboré et ombragé, véritable écrin de verdure en cOEur de ville sera le lieu de vos soirées d'été. La partie nuit se compose d'une chambre confortable, d'un grand dressing et d'une spacieuse salle d'eau avec une large douche contemporaine. Les WC sont séparés. Les prestations : • Appartement entièrement rénové• Double vitrage PVC• Chauffage électrique• Vendu meublé et équipé• Jardin calme et bucolique• Dressing et buanderie indépendante• Faibles charges• DPE : D Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports, des commerces et des principaux axes, en fait un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Charges de copropriété : 100 € par mois Taxe foncière : 820 € par an Prix : 159 000 € Un appartement clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie au cOEur du 10ᵉ arrondissement de Marseille. Contactez-moi et visitons ! La presente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
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06 10 87 65 64
165 000 €
(4 125 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseille 10e
Iad France - Amandine Hispa vous propose : MARSEILLE - APPARTEMENT - T2 40 m² - TRÈS BON ÉTAT- PLACE DE PARKING BOXABLE. Dans un cadre de vie agréable à Marseille, au coeur du quartier de la Capelette, en pleine expansion (tramway, parc, commerces, écoles etc) cet appartement de 2 pièces construit en 2014 vous séduira par son très bon état général et sa situation au 3e étage d'un immeuble de 7 niveaux avec ascenseur. Avec ses 40 m² de surface habitable, le bien propose un agencement fonctionnel et bien pensé. Le séjour, lumineux et aéré, offre un bel espace de vie donnant sur la terrasse sans vis à vis et idéal pour les soirées d'été. La chambre, calme et spacieuse, offre un espace de repos confortable. La cuisine, séparée ou ouverte selon la configuration, complète agréablement l'ensemble, tandis que la salle de bain et les espaces de rangement répondent aux besoins du quotidien. Cet appartement présente de bonne finition et des équipements en bon état de fonctionnement, sans travaux à prévoir. Sa hauteur dans l'immeuble lui confère une belle dégagement et une agréable luminosité naturelle. faibles charges Idéal pour un premier achat ou un investissement Contactez-moi vite pour visiter ce bien, disponible 7 / 7 J Avis de valeur gratuit et sans engagement La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
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06 33 37 94 84
189 900 €
(4 521 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseille 13e
Iad France - Clarisse Paulino vous propose : EXCLUSIVITÉ À VENDRE - T2 DE STANDING AVEC TERRASSE 31 m² + 1 PARKING EN SOUS-SOL - MARSEILLE 13ème Emplacement exceptionnel au coeur du 13ᵉ arrondissement de Marseille. L’appartement bénéficie d’une situation stratégique particulièrement recherchée, avec les commerces et supermarchés directement au pied de la résidence, l’ensemble des lycées du secteur accessibles rapidement, ainsi que le campus universitaire de Saint-Jérôme et l’IUT Saint-Jérôme. Les transports constituent un véritable atout : bus à quelques mètres et métro La Rose à proximité, garantissant une mobilité optimale au quotidien. Au sein de la résidence récente L’ÉCRIN (construction 2023), découvrez ce magnifique appartement 2 pièces, véritable coup de coeur, offrant des prestations soignées et un état irréprochable. Parfaitement entretenu, il propose un cadre de vie contemporain, confortable et immédiatement habitable. Il se compose d’une entrée fonctionnelle, d’une belle pièce de vie particulièrement lumineuse équipée d’une climatisation réversible, d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, d’une chambre spacieuse et baignée de lumière, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un placard de rangement optimisant l’espace. L’atout majeur du bien réside dans sa superbe terrasse de plus de 30 m², en partie couverte et exposée plein sud-ouest. Véritable prolongement de l’espace intérieur, elle offre un cadre idéal pour profiter pleinement du soleil et de son coucher, recevoir ou se détendre en toute sérénité. L’appartement est vendu avec une place de stationnement en sous-sol sécurisé, un avantage particulièrement recherché dans le secteur. La résidence, livrée en 2023, bénéficie encore de la garantie décennale, offrant un cadre d’acquisition sécurisé et rassurant. Les + : - Résidence récente sous garantie décennale - DPE A - Aucun travaux à prévoir - […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
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06 66 37 54 65
254 900 €
(5 202 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseille 10e
Cette résidence neuve est située dans le 10e arrondissement de Marseille, offrant un cadre intime et paisible, non loin de la faculté de la Timone. Elle combine une architecture moderne avec les lignes traditionnelles des maisons phocéennes, créant ainsi un mélange harmonieux de matériaux modernes et de tons clairs.Les appartements neufs disponibles vont du 2 au 3 pièces et offrent des espaces spacieux et agréables à vivre, avec plusieurs orientations pour maximiser la lumière naturelle. Les finitions de qualité, telles qu'une salle de bain équipée et une résidence sécurisée, respectent les normes en vigueur et garantissent un grand confort de vie. La plupart des salons s'ouvrent sur une surface extérieure, offrant un cadre idéal pour profiter du mode de vie provençal, des bains de soleil ou des repas entre amis.La résidence dispose également d'un parking en sous-sol sécurisé pour une tranquillité supplémentaire. Les résidents peuvent profiter d'un jardin partagé et d'un rooftop commun pour des […] Voir le programme immobilier neuf >>
49m²
1 chb
Ouest
30/06/26
30/06
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04 28 15 10 24
299 000 €
(7 475 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseille 8e
À Marseille, dans le très recherché 8ème arrondissement, ce programme immobilier neuf bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel entre mer et espaces verts. À proximité immédiate du parc Borély et des plages du Prado, l'adresse incarne pleinement l'art de vivre méditerranéen, entre détente, nature et dynamisme urbain.Le quartier offre un quotidien pratique avec ses commerces, ses établissements scolaires, ses infrastructures sportives et ses nombreux lieux de vie.La résidence, à taille humaine, propose 24 logements neufs, du studio au 4 pièces, dans un ensemble intimiste et élégant. Son architecture contemporaine joue avec les volumes pour optimiser la luminosité naturelle tout au long de la journée.Les appartements, souvent traversants ou à double orientation, offrent des espaces de vie lumineux et agréables. Les prestations intérieures reflètent un haut niveau de standing avec de belles hauteurs sous plafond, carrelage grand format personnalisable, WC suspendus et systèmes de rafraîchissement.Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur généreux. En rez-de-chaussée, des jardins privatifs offrent un cadre verdoyant, tandis que les étages proposent de larges terrasses, souvent orientées sud-ouest.La résidence dispose de stationnements en […] Voir le programme immobilier neuf >>
40m²
1 chb
30/06/26
30/06
5
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04 28 15 10 24
110 000 €
(3 438 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseille 2e
Iad France - Dimitri Lambert vous propose : Splendide appartement T2 rénové avec soin - Quartier prisé de Marseille Niché dans le quartier recherché de Marseille La Joliette, cet appartement T2 au charme authentique saura vous séduire par ses finitions soignées et son ambiance chaleureuse. Idéal pour un couple ou une personne seule, cette perle rare offre une atmosphère cosy et confortable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, mettant en valeur les matériaux de qualité et la décoration raffinée. La cuisine équipée, bien agencée, laisse place à la convivialité et à la fonctionnalité. La chambre, spacieuse et agréable, garantit des nuits paisibles et un espace de rangement optimal. La salle d'eau moderne et fonctionnelle complète ce bien avec une touche de modernité. Situé au 1er étage d'un immeuble de 1940, cet appartement bénéficie d'une rénovation récente qui allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Les expositions plein sud offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance agréable et chaleureuse. Les commodités telles que la fibre optique et le digicode garantissent votre confort et votre sécurité au quotidien. De plus, ce bien est équipé d'un chauffage individuel et d'un chauffage électrique, vous assurant une chaleur douillette en toute saison. Ce joyau n'attend que vous pour y poser vos valises et profiter de la vie urbaine marseillaise. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement rénové avec goût, au cOEur d'un quartier dynamique et prisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce beau T2 rénové, véritable coup de cOEur à Marseille. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
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06 68 20 02 13
220 000 €
(5 789 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseille 9e
Iad France - Maya Williams vous propose : Venez découvrir dans le quartier Cabot dans le 9ème arrondissement à Marseille, ce magnifique appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée de 2015. Ce charmant bien de type T2 de 38 m² offre un cadre de vie privilégié au calme absolu. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 20 m², d'une chambre confortable de 12 m², d'une salle d'eau avec WC et de nombreux espaces de rangement. Son principal atout : un exceptionnel espace extérieur comprenant une terrasse de 50 m² prolongée par un jardin privatif de 70 m² exposé plein sud. Véritable havre de paix, cet extérieur sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant et préservé. Une place de parking privative au sein de la résidence complète ce bien et garantit un stationnement sécurisé au quotidien. À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et accès autoroutiers, ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136€ par mois (soit 1632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
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07 83 44 95 88
28 000 €
(700 €/m²)
Viager
60 €/mois
Appartement 2 pièces
Marseille 5e
Iad France - Yoann Lonchamp vous propose : VIAGER OCCUPÉ (Homme 63 ans) Nous recevons beaucoup de demandes par téléphone ou mail de personnes qui ne semblent pas lire le texte. Si vous avez bien compris qu'il s'agit d'un viager, merci de me contacter par mail en expliquant votre démarche d'investisseur. Nous ne répondrons pas aux messages automatiques des sites. Merci de votre compréhension. En plein coeur du quartier Chave, à deux du tramway. Appartement de type 2 très bien entretenu, exposé Sud et donnant sur cour, au 3ème étage sans ascenseur. Il comprend : un séjour de 20 m² environ, une cuisine, 1 chambre de 10 m² environ, une salle de bain avec WC. Fort potentiel en raison du quartier. Bouquet : 28 000E. Rente mensuelle : 400E. Possibilité de moduler cette formule. Valeur vénale : 140 000E. À la charge du débirentier : - Taxe foncière : 600 € - charges de copropriété (uniquement pour les travaux), l'occupant règle les charges courantes (eau, entretien des parties communes, assurances). DPE D / 3 portes-fenêtres simple vitrage / radiateurs électriques / facture EDF annuelle : 600€. Frais de notaire : 12 800€ OPPORTUNITÉ À SAISIR pour INVESTIR pour l'AVENIR. La pierre reste plus que jamais une VALEUR REFUGE. Contactez-moi pour connaître les AVANTAGES de l'investissement en viager et visiter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
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06 58 35 80 23
138 000 €
(3 632 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseille 1er
Iad France - Vincent Chauvin vous propose : Marseille 1er Situé au 2ème étage d’un immeuble sans ascenseur du centre-ville, découvrez ce lumineux T2 de 38 m² traversant, récemment rafraîchi, à proximité immédiate des commerces et des transports. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre au calme donnant sur une cour, une salle d'eau et des WC séparés. Double vitrage. Faibles charges de copropriété. Bien libre de toute occupation. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
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06 66 49 31 78
163 000 €
(4 075 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseille 13e
Iad France - Joris Alcaraz vous propose : Superbe Appartement T2 avec Jardin et Terrasse aux Martégaux, chemin de la marre. L'appartement de 40 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages, a été construit en 2015 et se trouve en très bon état général. Il se compose d'une chambre spacieuse, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec WC d'un séjour cosy. Une terrasse privative avec jardinet offre un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux. Vous bénéficierez également d'une place de parking privée en sous-sol Exposition Est. Résidence bien entretenue, très calme. Faibles charges : Uniquement 140 € comprenant eau froide, eau chaude et chauffage etc. Fibre, pas de vis à vis et bien d 'autres atouts. Idéal premier achat ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142€ par mois (soit 1704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
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06 45 75 20 41
150 000 €
(4 286 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseille 2e
Iad France - Charlotte Merlet vous propose : T2 35 m² – Quartier du Panier – Idéal investissement Situé au cOEur du quartier historique du Panier, à quelques minutes à pied du Vieux-Port, venez découvrir cet appartement T2 situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété. L’appartement se compose d’un séjour avec coin cuisine, d’une chambre indépendante ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Ce bien offre un beau potentiel après rafraîchissement et représente une belle opportunité pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition dans l’un des quartiers les plus authentiques de Marseille. Une cave complète ce bien. Petite copropriété avec syndic bénévole et faibles charges. Les + du bien • Quartier recherché • Proche Vieux-Port et commerces • Petite copropriété • Faibles charges • Potentiel locatif intéressant Informations complémentaires Surface : 34,55 m² loi Carrez Étage : 2 / 3 Cave incluse Taxe foncière : environ 465 € Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 sdb
Cave
30/06/26
30/06
6
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06 09 15 81 14
1 150 000 €
(7 823 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseille 7e
Idéalement situé en première ligne sur le Vieux-Port, cet élégant appartement traversant de 147 m² offre un cadre de vie rare et privilégié dans un immeuble sécurisé avec ascenseur. L’entrée spacieuse s’ouvre sur une magnifique pièce de réception de 56 m² avec parqueten bois massif, cheminée contemporaine et boiseries modernes. Cette vaste pièce baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, offre un panorama spectaculaire sur le port et la vieille ville.Un long dégagement, agrémenté de nombreux rangements muraux intégrés et optimisés, mène à une grande cuisine dinatoire de 20 m², entièrement aménagée avec des équipements de qualité (en double). Cet espace convivial s’ouvre sur une terrasse ensoleillée, au calme, idéale pour les repas extérieurs ou les moments de détente. La partie nuit accueille une sublime suite parentale pensée pour le confort et l’intimité. Un double couloir de dressings sur mesure conduit à la chambre, qui bénéficie également d’un accès direct à la terrasse et d’une belle luminosité naturelle. La suite est équipée d'une salle de bains ainsi que d'une deuxième salle d'eau et de toilettes séparées.Conçu par un architecte talentueux, il se révèle par ses prestations haut de gamme: climatisation intégrée, rangements sur mesure, cheminée design, matériaux nobles.Une grande cave en sous-sol complète ce bien.Un garage spacieux de 43 m², situé dans l’immeuble et permettant d’accueillir jusqu’à trois véhicules, est proposé à la vente en supplément.Cet appartement allie élégance et modernité créant un ensemble à l'esthétique digne d'un prestigieux magazine de décoration. Il se distingue par ses boiseries contemporaines […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
1 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
1
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04 91 60 50 50
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06 82 90 66 62
374 000 €
(8 130 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseille 8e
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T2 avec balcon à Marseille. Idéalement située boulevard Joseph Vernet, au cOEur du très prisé 8 ème arrondissement de Marseille, la résidence contemporaine L’Orée Borély conjugue élégance architecturale et qualité de vie préservée. À seulement quelques minutes du Parc Borély et des plages du Prado, cette adresse offre un cadre de vie verdoyant et apaisé. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 1 er étage, cet appartement T2 de 46 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 8 m² environ. - Séjour / cuisine de 27 m² environ. - Une chambre confortable. - Salle d'eau moderne. - Annexe incluse : un garage. De belles prestations : - Chauffage et rafraîchissement collectif par pompe à chaleur thermodynamique. - Volets roulants motorisés et menuiseries aluminium. - Résidence sécurisée avec ascenseur et visiophone. L’art de vivre à Marseille 8 : - À proximité immédiate du Parc Borély, du bord de mer et des plages du Prado. - Commerces, écoles et transports accessibles à pied. - Accès rapide à l’A50 et au centre-ville de Marseille. - Quartier calme, résidentiel et verdoyant, prisé pour sa qualité de vie. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
5
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06 37 21 92 42
118 000 €
(4 370 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseille 6e
Iad France - Yoann Lonchamp vous propose : COURS JULIEN - RUE VIAN Appartement traversant rénové situé au 3 ème étage comprenant : Entrée, chambre sur cour, salle d'eau avec douche et WC, séjour avec Kitchenette au Sud sur rue. Les points forts : - Double exposition - Double vitrage - Cage d'escalier refaite récemment Petit immeuble (10 lots principaux) Charges : 75€ / mois (eau froide / communs) Taxe foncière : 630€ A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Lonchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
8
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06 58 35 80 23
246 800 €
(5 484 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseille 11e
Iad France - Renaud Pioline vous propose : Marseille 11ème, dans le secteur recherché des Camoins. Appartement T2 de 45 m² environ et sa terrasse de 13 m² environ, situé au premier étage avec ascenseur. Entouré de ruelles piétonnes, placettes ombragées et charmantes fontaines autour de l’église. Le quartier des Camoins a su conserver son “esprit village” et son caractère provençal. Appartement neuf avec de belles prestations, qualité de vie, respect de l’environnement, performance économique, résilience, connectivité : - Grandes terrasses ou balcons - Jardinières arborées - Baies vitrées - Carrelage gré cérame 45×45 dans les logements et les parties communes - Espaces extérieurs arborés et paysagers - Domaine clos et sécurisé - Visiophone - Chauffage par air pulsé - Peinture lisse - Volets roulants électriques - Salle d’eau et salle de bain entièrement équipées : meuble vasque, miroir et faïence, sèche serviette - WC suspendus - Ascenseur - Garages avec porte automatisée en option - Parkings visiteurs en sous-sol pour vos invités - Nombreuses possibilités de personnalisation - Système YZENTIS - Norme NF Habitat HQE, gage de haute qualité À quelques minutes, la mer et les calanques ou le pôle commercial de la Valentine. Crèches, écoles, collèges et lycées, commerces de proximité, accès rapides vers la ville en transports ou en voiture… Ici, le quotidien est facile et tout est a proximité. Plusieurs lot disponibles, du T2 au T4 Besoin d'informations complémentaires ? Contactez moi pour connaitre les avantages du moment. (prix direct promoteur) (photo non contractuelle) Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
2 sdb
Gge
30/06/26
30/06
1
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06 64 53 21 34
165 000 €
(3 587 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Marseille 1er
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à offrir un accompagnement immobilier d'exception. Profitez d'une présentation complète de ce bien grâce à des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Notre savoir-faire est au service de vos projets immobiliers.Opportunité à saisir au cœur de Marseille !Idéalement situé à deux pas de la gare Saint-Charles et des universités, découvrez ce superbe appartement T2 prêt à vivre. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 2011, ce bien en excellent état est une opportunité rare sur le secteur, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif à forte rentabilité.Un intérieur moderne, optimisé et lumineuxDès l'entrée, vous profiterez d'un hall fonctionnel avec rangements intégrés. La pièce de vie, chaleureuse et baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte récemment aménagée (possibilité d'ouvrir entièrement pour créer une grande pièce de vie moderne).Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre indépendante avec placard et d'une salle d'eau rénovée avec soin. Le grand atout : Un extérieur en plein centre-villeLe séjour se prolonge via une large baie vitrée sur une belle terrasse de 8 m². Un véritable luxe dans le secteur pour installer un salon de jardin, prendre vos repas à l'extérieur et profiter du soleil marseillais.Ici, tout se fait à pied : transports, commerces et écoles sont au pied de l'immeuble.Les + du bien :pas de travaux à prévoirrésidence récente sécuriséeun extérieur pour profiter des journées ensoleillées de Marseillepossibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol norme PMR- Taxe foncière : 1390€ / an- Charges courantes annuelles : € 1200/ an- Coût annuel du chauffage : 730 à 1030€ / an- Etat du bien : en bon état- Le bien est soumis au statut de copropriété- 6 lots d'habitation 165- Appartement n°274 Quote part : 80/10000- Tout à l'égout- Pas […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
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Vue 3D
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06 95 90 65 79
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09 71 00 58 38
270 000 €
(6 750 €/m²)
Appartement 2 pièces
44 Avenue Joseph Vidal
TRAVAUX EN COURS !
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
Devenez propriétaire à 7 min à pied des plages du Prado à Marseille 8ème avec vue mer pour les plus chanceux !
Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se démarque par une belle architecture contemporaine épurée. Appartements neufs du studio au 5 pièces avec balcon, loggia, terrasse ou jardin individuel.
Vue mer pour certains logements. Programme RT 2012 comprenant un jardin commun méditerranéen et un parking privatif en sous-sol. Commodités à distance piétonne (supérette, crèche, écoles maternelle et primaire, stade). Arrêt de bus à 270 m desservant la station de métro _ Rond Point du Prado _ du M2 en 13 min. Accès à l'A50 […] Voir le programme immobilier neuf >>
40m²
29/06/26
29/06
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01 55 60 48 48
130 000 €
(2 549 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseille 8e
Iad France - Jonathan Charrier vous propose : Vous recherchez un investissement 'clé en main' ou un cadre de vie sécurisé et confortable pour profiter pleinement de votre retraite à seulement 200 mètres de la plage ? Découvrez ce bel appartement T2 climatisé de 51 m² avec loggia dans une résidence de services séniors à deux pas de la plage du Prado. Entièrement rénové avec gout, vous n'avez qu'à y poser vos meubles ou y installer votre futur locataire. Chaque espace de la résidence est pensé pour garantir aux seniors autonomes une liberté totale, tout en leur offrant un environnement rassurant et agréable. Des prestations et services sur mesure : Restauration de qualité : des repas équilibrés et variés, préparés par des professionnels, directement au sein de la résidence. Espaces communs conviviaux : des salons, bibliothèques et jardins spécialement aménagés pour vos moments de détente et d'échange avec les autres résidents. Activités et animations diverses : un large choix d'activités culturelles, sportives et de loisirs vous est proposé pour favoriser les rencontres et dynamiser votre vie sociale. Une conciergerie dédiée est aussi à votre disposition 7 / 7 et H24 pour simplifier vos démarches quotidiennes : réservations de taxis, réception de colis, aide pour vos rendez-vous médicaux. Ne rater pas cette opportunité d'investissement sur et durable dans ce quartier calme et agréable proche de la mer. Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1300€ par mois (soit 15600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
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06 66 69 30 72
146 000 €
(5 214 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseille 4e
Iad France - Béatrice Laboue vous propose : T2 lumineux et fonctionnel de 28 m² refait à neuf à Marseille 4e secteur Blancarde. Idéal investisseur, étudiant ou jeune actif, entièrement meublé et équipé, il se situe au premier étage dans une rue calme, exposé Est, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle. L'espace de vie se compose d'une petite chambre, d'une salle d'eau avec toilettes, d'un séjour lumineux ouvert sur le coin cuisine et de grands placards pour optimiser le quotidien. Vendu meublé, proche de toutes commodités, des transports en commun, de l'hôpital et de l'université la Timone, il offre un cadre de vie idéal. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68€ par mois (soit 816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
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06 23 25 95 82
199 000 €
(4 975 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseille 13e
Iad France - Olivier Gomez vous propose : En Exclusivité Type 2 de 2025 avec garage en sous sol en supplément. Situé au cOEur du 13ᵉ arrondissement de Marseille, dans un environnement résidentiel recherché pour son équilibre entre calme et accessibilité, cet appartement type 2 de 2025 de 40 m²au 2ᵉ étage d’un immeuble récent avec ascenseur de 2025 Dès l’entrée, on découvre un espace de vie pensé pour le confort et la fonctionnalité, où chaque mètre carré a été optimisé. Cet espace s’ouvre sur une vaste terrasse L’espace nuit, se compose d'une chambre confortables. La salle d’eau avec douche à l’italienne contemporaine, aux finitions actuelles et WC suspendu. Classé A / A, cet appartement garantit une excellente performance énergétique, synonyme de confort thermique optimal et de charges maîtrisées, un critère de plus en plus recherché, que ce soit pour une résidence principale durable ou un projet patrimonial sécurisé. La résidence, entièrement sécurisée, dispose d’un digicode, d’un ascenseur et de la fibre optique, répondant aux standards de vie actuels. La situation géographique constitue un véritable atout : commerces de proximité, écoles, transports en commun et accès rapides aux axes autoroutiers sont accessibles en quelques minutes, facilitant les déplacements quotidiens et la vie de famille. Il est possible d’acquérir en supplément un grand box fermé La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
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