Iad France - Benjamin Deukmedjian vous propose : Bien d’exception – Marseille 1er arrondissement Découvrez ce superbe appartement traversant de 176 m² entièrement rénové, situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu de 5 étages. Pensé pour le confort et la modernité, ce bien rare offre des prestations de qualité : • Double vitrage neuf sur l’ensemble des ouvertures • Climatisation réversible dans toutes les pièces • Excellente luminosité grâce à sa configuration traversante L’appartement se compose de 8 pièces, dont : • 5 chambres spacieuses • 2 salles de bains • Une cuisine entièrement équipée • Deux grands balcons, idéals pour profiter de l’extérieur Prestations complémentaires : ✔️ Très bon état général ✔️ Accès PMR ✔️ Plusieurs toilettes ✔️ Baignoire ✔️ Interphone Emplacement privilégié, en plein cOEur du 1er arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de toutes les commodités. Classe énergie : B | Classe climat : B Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein d’une résidence récente (2018), sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce charmant appartement T2 en excellent état, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité, offerte par une large baie vitrée ouvrant sur un agréable balcon de 9 m2, exposé plein sud. Un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter du soleil tout au long de l’année.

L’appartement se compose d’une pièce de vie conviviale avec cuisine entièrement équipée, d’une grande chambre disposant de rangements intégrés et d’une porte-fenêtre donnant également accès au balcon, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec WC.

Pensé pour offrir un confort optimal, le logement bénéficie d’un accès PMR et est vendu avec une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout au quotidien.

Les + du bien :

Résidence sécurisée de 2018

Appartement en excellent état

Balcon de 9 m2 exposé plein sud

Très lumineux grâce à une grande baie vitrée

Cuisine équipée

Grande chambre avec rangements

Salle d’eau avec WC

Place de parking privative en sous-sol

Accès PMR

Un appartement clé en main, alliant confort, modernité et […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fatima Idouche vous propose : 🔥 RARE À LA VENTE – T5 91 m² – – Résidence Sécurisée Les Grands Pins – Marseille 10ème 🔥 Coup de cOEur assuré pour ce magnifique appartement de 91 m² idéalement situé en plein cOEur du 10 Ème Arrondissement de Marseille, au sein de la résidence recherchée et sécurisée Les Grands Pins. ✨ Les atouts du bien : • Grand salon salle à manger •3 belles chambres dont une suite avec salle d’eau indépendante (parfait pour plus d’intimité) •Une salle de bain + WC séparé •Cuisine •Balcon traversant 🏢 Confort & sécurité : •Résidence sécurisée •Ascenseur •Fibre optique •Accès PMR •Interphone 📍 Emplacement idéal : À proximité immédiate de tout : commerces, transports, écoles, parcs… et à quelques minutes des plages et du Vieux-Port. 🛠️ Potentiel : Quelques rafraîchissements à prévoir pour en faire un véritable bijou à votre image. 💥 Produit rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! 📞 Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Kevin Bommarito vous propose : Proche du coeur de Pont de Vivaux, très beau T3 dans une petite résidence récente de 2012. Dans cette résidence fermée et très bien entretenue, cet appartement vendu avec une place de parking couverte sécurisée. Il est composé d'un hall d'accueil, d'une confortable pièce de vie avec sa cuisine ouverte, d'un coin nuit séparé avec 2 spacieuses chambres équipées de placard dont une de plus de 15 m², d'une salle de bain et d'un wc séparé. Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et froide. Très bon DPE Accès facile à la L2 et à l'autoroute. Accès PMR Proche des commerces Pas de travaux En résumé, cet appartement moderne offre un cadre de vie agréable, des prestations de qualité, une localisation idéale et un potentiel locatif intéressant. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 255 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194.33€ par mois (soit 2332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Bommarito mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Myriam Cabrera vous propose : Opportunité à Saisir : Studio Moderne au COEur de Marseille dans Vous rêvez d'un pied-à-terre au cOEur de la vibrante ville de Marseille, à quelques pas des commodités et des attractions locales ? Ne cherchez plus ! Ce charmant studio, situé au 2ème étage d'un immeuble de 10 étages construit en 2009, offre le confort et la praticité q D'une surface de 24 m², ce studio bien agencé comprend une pièce principale polyvalente qui peut être aménagée à votre goût. La cuisine, non équipée, offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. La salle d'eau, les toilettes et une salle d'eau supplémentaire complètent les commodités de ce bien. Cet appartement bénéficie de nombreux équipements modernes pour votre confort, notamment la connexion par câble, la fibre optique, la climatisation, l'ascenseur, l'accès PMR, la ventilation mécanique, le chauffage collectif et la sécurité renforcée avec digicode, interphone et gardien. Vous pourrez également profiter d'une tranquillité accrue grâce à la résidence sécurisée. Orienté à l'est, ce studio vous permettra de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, l'immeuble est en bon état général, gage de sécurité et de tranquillité pour ses résidents. Idéalement situé dans Marseille, vous serez à proximité des commerces, des transports en commun et des lieux de loisirs. Une occasion à ne pas manquer pour investir dans un bien au potentiel locatif attractif. Ne tardez pas à visiter ce studio moderne qui vous séduira par son emplacement central et son confort optimal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.33€ par mois (soit 472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yoann Lonchamp vous propose : MARSEILLE 13ÈME – ST JÉRÔME / LIMITE SAINT-MITRE T3 LUMINEUX AVEC TERRASSE ET PARKING – RÉSIDENCE RÉCENTE Dans le secteur recherché de Saint-Jérôme / Saint-Mitre, au sein de la résidence récente et sécurisée Les Jardins d’Héliantes (2002), découvrez ce bel appartement T3 lumineux avec terrasse et stationnement, situé rue Nicolas Appert. Cette résidence arborée, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable avec espaces verts, parc pour enfants et accès PMR. Situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d’une excellente luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest côté séjour. Il se compose de : Une entrée accueillante Un séjour spacieux d’environ 22 m², ouvrant sur une terrasse de 10 m² Une cuisine indépendante équipée Deux chambres confortables (environ 10 m² et 12 m²) au calme côté Nord Une salle d’eau Un WC séparé Une place de parking privative complète ce bien. Charges : 135€ / mois (eau froide / communs) Taxe foncière : 1 425€ Ses atouts : - Résidence récente (2002), sécurisée et bien entretenue - Aucun travaux à prévoir - Appartement lumineux en étage élevé - Traversant (Sud / Nord) - Terrasse agréable sans vis-à-vis direct - Stationnement privatif - Proximité immédiate : écoles, facultés, commerces, transports en commun Idéal résidence principale ou investissement locatif dans un secteur dynamique à proximité des pôles universitaires. Visites sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.67€ par mois (soit 1640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>