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208 000 € ^{(2 811 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Marseille 10e iad France - Christophe Cristiano vous propose: Au cOEur du très recherché 10ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez ce superbe appartement à vendre T3/4 de 74 m², niché au 4ᵉ étage sur 8 d’une résidence sécurisée, fermée et parfaitement entretenue au prix de 208000 euros.☀️ Un espace de vie baigné de lumière:Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux double de 26 m², exposé plein sud et ouest, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.Cet espace convivial, calme, cosy s’ouvre sur un balcon d’environ 6 m², véritable prolongement du salon, avec une vue dégagée spectaculaire jusqu’à Notre-Dame de la Garde, vous […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

2 chb

Gaz

19/05/26 19/05

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20

267 000 € ^{(2 967 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Marseille 9e iad France - Sophie Ducarne vous propose: Au cOEur du Cabot, au sein de la résidence Les Cyclades, découvrez cet appartement T3/4 de plus de 95 m² en rez-de-jardin, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.Ce bien se compose de deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième, d’une cuisine fonctionnelle avec cellier attenant, de deux salles d’eau, d’un WC séparé ainsi que d’une cave. Son agencement et son emplacement en rez-de-chaussée permettent une grande flexibilité d’usage.Idéalement situé dans une résidence sécurisée avec digicode et interphone, l’appartement bénéficie d’un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la liberté de repenser entièrement les espaces selon vos envies et vos besoins.La résidence accueille déjà plusieurs professions libérales, un véritable atout pour ce type de projet.La résidence fermée dispose également de nombreuses places de stationnement libres réservées aux résidents.Possibilité d’acquérir une place de parking privative en sus.Un bien rare sur le secteur, polyvalent et à fort potentiel, à découvrir sans tarder.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 749 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 309.67€ par mois (soit 3716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

2 chb

1 sdb

19/05/26 19/05

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7

139 000 € ^{(2 837 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Marseille 16e iad France - Tifany Saint-Peron vous propose: Saint-Henri - Appartement de type 3 de 49m²Découvrez ce bel appartement traversant de 49 m², situé au 1er étage sur 2 d’une petite copropriété calme et bien entretenue (sans ascenseur).Le bien se compose comme suit, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, deux grandes chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi qu’un cellier indépendant sur le pallier. Exposé plein Sud, il bénéficie de la climatisation réversible.Le bien se situe à proximité des commodités (commerces, transports, écoles).Je suis disponible 7j/7 pour répondre à vos interrogations et vous accompagner dans votre projet immobilier.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

49m²

2 chb

1 sdb

19/05/26 19/05

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10

255 000 € ^{(3 864 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Marseille 10e iad France - Gary Delgado-Coronel vous propose: Magnifique appartement rénové de 3 pièces à Pont de Vivaux.Cet appartement de 66m² offre un espace de vie moderne et fonctionnel. Avec 2 chambres, une salle d'eau, un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée, cet appartement saura vous séduire par ses prestations de qualité.La pièce principale de plus de 20m² est lumineuse et spacieuse, offrant un espace de détente idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La salle à manger peut également être utilisé en chambre, tandis que la cuisine séparée est entièrement équipée et aménagée.Les 2 chambres offrent des espaces de nuit confortables et intimes. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, avec une douche à l'italienne.L'appartement bénéficie également d'une belle terrasse de plus de 33m², parfaite pour profiter des beaux jours et de moments de détente en extérieur.Proche de toutes les commodités, commerces et transports, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les professionnels à la recherche d'un pied-à-terre moderne et confortable.Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

1 sdb

19/05/26 19/05

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9

132 000 € ^{(2 316 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Marseille 3e iad France - Sébastien De Ville vous propose: Investissement locatif – T3 dans résidence récente avec terrasse et parking – MarseilleSitué au 11ème étage d’une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, cet appartement T3 de 57,25 m² constitue une belle opportunité d’investissement locatif à Marseille.Le bien se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, donnant accès à une terrasse de 4,7 m² avec vue dégagée sur la ville. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau avec WC ainsi que des rangements intégrés.L’appartement est en bon état général et offre des prestations recherchées par les locataires : ascenseur, interphone, ventilation mécanique, résidence sécurisée et place de parking privative.Bail en cours : Loyer mensuel : 723,30 € Charges : 72 € / moisSitué à proximité des commerces, transports et commodités, ce bien bénéficie d’un emplacement attractif dans un secteur dynamique de Marseille.Les atouts investisseurs :Résidence récenteLocataire en placeParking privatifÉtage élevé avec vue dégagéeBonne attractivité locativeCharges maîtriséesAppartement fonctionnel et facile à louerUne opportunité idéale pour réaliser un investissement serein dans un immeuble moderne et recherché.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.25€ par mois (soit 339 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

57m²

2 chb

1 sdb

19/05/26 19/05

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6

250 000 € ^{(3 731 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Marseille 8e iad France - Marine Gautier vous propose: MARSEILLE 13008 - Vieille Chapelle. Appartement T3 avec terrasses – Dernier étage – Proche plages.Idéalement situé au sein d’une copropriété calme et bien entretenue, à proximité immédiate des commodités et à seulement quelques minutes des plages, cet appartement de type 3 d’environ 67 m² habitables saura vous séduire par son potentiel et sa luminosité.Situé au troisième et dernier étage d’un immeuble construit en 1974, il bénéficie d’une belle exposition offrant un cadre de vie agréable et lumineux tout au long de la journée.L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie ouvrant sur une première terrasse, idéale pour profiter des extérieurs, ainsi que d’une cuisine indépendante avec accès à une seconde terrasse. L’espace nuit propose deux belles chambres, une salle d’eau avec wc.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser ce bien selon vos envies et vos besoins.Une cave ainsi qu’une place de parking privative complètent ce bien. Le stationnement est également facile au sein de la copropriété.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1599.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

1 sdb

19/05/26 19/05

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11

249 000 € ^{(3 891 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Marseille 2e iad France - Olivier Gomez vous propose: En exclusivité type 3 de 64 m² + terrasse 12 m² + Garage en supplément. Résidence de 2020 encore sous garantie décennale. Euromed / Terrasses du Port – 13002 14 boulevard Mirabeau – Marseille 13002Appartement Type 3 de 64 m², situé au 8ᵉ étage avec ascenseur, exposition plein sud, aucun travaux à prévoir.Séjour lumineux avec accès à une terrasse de 12 m², cuisine fonctionnelle, 2 chambres, salle de bain et WC séparés.Appartement 3 pièces équipé de 3 climatisations.Les + :- Ascenseur- Faibles charges : 125 € / mois (eau froide + chauffage inclus)- 2 terrasses communes, dont une avec vue mer- Quartier recherché À proximité immédiate de Euroméditerranée, Les Terrasses du Port, transports, commerces et axes principaux. – à visiter rapidement ! Envie de plus qu’un simple job ?Rejoins-moi chez iad : formation, accompagnement et évolution réelle.Agent immo, commercial ou en reconversion, ici tu construis TON projet.Et si ton prochain projet, c’était toi ?La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

19/05/26 19/05

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15

140 000 € ^{(2 222 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Marseille 13e iad France - Solène Boillon vous propose: Appartement T3 lumineux – Dernier étage – Résidence calme et verdoyante   (Val de brise)Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence des années 70 parfaitement entretenue, sans ascenseur, cet agréable appartement T3 de 63 m² vous séduira par sa luminosité et son environnement paisible. Bénéficiant d’une double exposition Sud et Est, il se compose d’un spacieux séjour de 28 m² baigné de lumière, ouvrant sur un balcon de 4,5 m² offrant une jolie vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours.La cuisine équipée s’ouvre sur une loggia de 2 m², apportant un espace fonctionnel supplémentaire.L’espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain avec WC récemment rénovée. Les menuiseries en double vitrage sont récentes et une cave privative de 5 m² complète ce bien. La résidence, sécurisée et bien entretenue, dispose d’un gardien, d’un grand espace vert collectif et de plusieurs places de stationnement à disposition des résidents. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser l’appartement selon vos envies. Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des axes autoroutiers, des transports en commun et de toutes les commodités, tout en conservant un cadre de vie calme et résidentiel.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

1 sdb

19/05/26 19/05

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15

245 000 € ^{(3 403 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Marseille 13e iad France - Marine Gautier vous propose: MARSEILLE 13013 - Entre PLAN DE CUQUES et CHATEAU GOMBERT. Appartement 3 pièces de 72 m² – Dernier étage avec vue dégagéeAu sein d’une petite copropriété sécurisée avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement d’environ 72 m² situé au troisième et dernier étage, offrant calme et luminosité.Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie d’environ 35 m², exposée ouest, baignée de lumière naturelle et ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial bénéficie d’une vue dégagée sur les collines.L’espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres confortables de 11 m² et 13 m², exposées à l’est, idéales pour profiter de la fraîcheur matinale. Une salle d’eau moderne ainsi qu’un wc séparé viennent compléter l’ensemble.Traversant, en excellent état et sans travaux à prévoir, cet appartement offre un cadre de vie agréable au quotidien. La résidence, sécurisée, propose un stationnement libre pour les résidents, avec la possibilité d’acquérir un garage en supplément.Situé à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces, ce bien réunit tous les critères pour une résidence principale comme pour un investissement.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

2 chb

1 sdb

19/05/26 19/05

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8

259 000 € ^{(4 466 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Marseille 12e iad France - Tifany Saint-Peron vous propose: SAINT-JULIEN - Appartement T3 de 58m² + Terrasse + StationnementDans un secteur très recherché, au sein d'une résidence récente de 2023, découvrez cet appartement de type 3 de 58m².Situé au 5ème étage avec ascenseur, le bien se compose comme suit, un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, deux chambres avec placards de rangement, une salle de bain avec baignoire et wc indépendants.Côté extérieur, la terrasse de 18m² est accessible par le salon ainsi que les deux chambres.Possibilité d'acquérir deux places de stationnement en sous-sol en sus.L'appartement est exposé Est et dispose d'une climatisation réversible.Emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et accès rapides aux axes autoroutiers.Je suis disponible 7j/7 pour répondre à vos interrogations et vous accompagner dans votre projet immobilier.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 275 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

2 chb

1 sdb

19/05/26 19/05

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15

196 000 € ^{(2 685 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Marseille 10e iad France - Joris Tassisto vous propose: Appartement T3 traversant de 72 m² – Lumineux – Vue dégagée – Saint-BarnabéSitué au 4ᵉ étage d’un immeuble des années 1965, cet appartement traversant de 72 m² séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et ses volumes agréables.Grâce à son exposition principale plein sud et sa grande baie vitrée, le séjour est baigné de lumière et s’ouvre sur un balcon d’environ 4 m², offrant une vue dégagée sur les collines, sans vis-à-vis.Dès l’entrée, un aquarium décoratif apporte une touche originale et chaleureuse.L’espace de vie se compose :- d’un séjour spacieux et lumineux- d’une cuisine équipée, fonctionnelle, avec loggia et placard de rangementL’espace nuit comprend :- une chambre principale avec […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

2 chb

1 sdb

19/05/26 19/05

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14

269 000 € ^{(3 685 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Marseille 9e iad France - Julie Coupé vous propose: Au cOEur du quartier prisé du Cabot, découvrez ce T3 de 73 m² situé dans une résidence de standing parfaitement sécurisée avec gardien en journée, agent de sécurité la nuit, interphone et accès Vigik, offrant un cadre de vie calme et rassurant.L’appartement séduit par sa belle luminosité et se compose d’un séjour avec climatisation réversible, d’une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres climatisées avec rangements et d’une salle d’eau avec fenêtre.Véritable atout du bien, un superbe balcon de 17 m², courant sur toute la longueur de l’appartement, bénéficie d’une exposition Sud-Est, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée.L’emplacement est idéal, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun (bus et tramway permettant de rejoindre facilement le métro, Luminy ou le centre-ville), ainsi que de nombreux établissements de santé.Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking pour 4 voitures en supplément.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 477 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182.67€ par mois (soit 2192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

2 chb

Pkg

19/05/26 19/05

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7

790 000 € ^{(12 540 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Marseille 8e Exclusivité Daniel FEAU. Au cœur du village des Goudes, au sein d’une copropriété de 2016 de seulement deux lots, appartement de 63m² Loi Carrez avec terrasse et garage, à seulement quelques pas de la mer.Au calme absolu et sans vis-à-vis, d’une superficie utile de 75m², iloffre au niveau principal un séjour avec cuisine ouverte, s’ouvrant sur une terrasse orientée Sud de 36m² avec bassin. Un espace détente en mezzanine surplombe le séjour. Au niveau inférieur, la chambre parentale avec salle d’eau et dressing s’ouvre sur un patio intimiste. A l’étage, la seconde chambre avec salle d’eau et toilettes. Cet appartement offre des prestations haut de gamme avec de nombreux éléments bois sur mesure, climatisation, chambres aménagées en suite, bassin avec fonction jacuzzi. En rez-de-chaussée, un garage pour une voiture et un deux-roues ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

2 sdb

19/05/26 19/05

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1

63m²

Pkg

Asc

19/05/26 19/05

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8

218 000 € ^{(3 516 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0021 RUE ETIENNE MIÈGE Le chantier avance de Nouvel Orizon dans le 13ème à Marseille! Découvrez les nouveaux logements de Nouvel Orizon, votre futur chez-vous ! Située à deux pas de Château-Gombert, cette résidence propose des appartements neufs, du T2 au T4, avec terrasse et jardin. Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire à Marseille 13ème sans vous ruiner. Le BRS vous permet d'acquérir uniquement le logement, dissocié du terrain, réduisant ainsi considérablement le coût d'achat. Profitez de prix attractifs bien en dessous du marché et transmettez votre bien à vos héritiers sous conditions de ressources.Les atouts de nos logements neufs en BRS : économies d'énergie, sécurité juridique, et investissement durable. C'est l'option parfaite pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires tout en maîtrisant leur budget.Château-Gombert est un quartier vivant et agréable, offrant écoles, services, transports vers le centre-ville, opportunités d'emploi, et activités culturelles et sportives. Ne laissez pas passer cette […] Voir le programme immobilier neuf >>

62m²

Pkg

Asc

19/05/26 19/05

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8

223 000 € ^{(3 328 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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67m²

Pkg

Asc

19/05/26 19/05

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8

222 000 € ^{(3 524 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0021 RUE ETIENNE MIÈGE Le chantier avance de Nouvel Orizon dans le 13ème à Marseille! Découvrez les nouveaux logements de Nouvel Orizon, votre futur chez-vous ! Située à deux pas de Château-Gombert, cette résidence propose des appartements neufs, du T2 au T4, avec terrasse et jardin. Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire à Marseille 13ème sans vous ruiner. Le BRS vous permet d'acquérir uniquement le logement, dissocié du terrain, réduisant ainsi considérablement le coût d'achat. Profitez de prix attractifs bien en dessous du marché et transmettez votre bien à vos héritiers sous conditions de ressources.Les atouts de nos logements neufs en BRS : économies d'énergie, sécurité juridique, et investissement durable. C'est l'option parfaite pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires tout en maîtrisant leur budget.Château-Gombert est un quartier vivant et agréable, offrant écoles, services, transports vers le centre-ville, opportunités d'emploi, et activités culturelles et sportives. Ne laissez pas passer cette […] Voir le programme immobilier neuf >>

63m²

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19/05/26 19/05

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8

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