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120 appartements en vente à Marseille 8e
Tri
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premium
410 000 €
(4 184 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Marseille 8e
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Marseille 13008.L'appartement s'ouvre sur un séjour traversant baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offrant une vue dégagée sur les toits de la ville et les collines environnantes.Vous serez séduits d'emblée par ses volumes confortables et ses vues dégagées de part et d'autre. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie fonctionnel et contemporain, avec des prestations de belle qualité, dans un environnement urbain vivant.Les pièces de vie bénéficient d'une belle circulation, tandis que la partie nuit, avec sa salle de bains, permet d'envisager une vie familiale ou un usage plus flexible selon les besoins.L'immeuble dispose d'un ascenseur. Les commodités sont accessibles à pied : l'appartement est situé à proximité immédiate du Stade Vélodrome, du Parc du 26e Centenaire, et du Palais des Sports. Plusieurs établissements scolaires sont présents dans le quartier, ainsi que des crèches. Les commerces de bouche, supermarchés et restaurants sont accessibles sur le boulevard Rabatau ou dans ses rues adjacentes. Coté transports, les stations de métro Rond-Point du Prado et Périer (ligne M2) et les lignes de bus 21, 72, 83 et B1 desservent le secteur, permettant de rejoindre le centre-ville ou les plages du Prado rapidement.Les + du bien :- Traversant lumineux- Vue dégagée sur la ville et les collines- Proximité des transports, écoles et commercesÀ noter :- Taxe foncière : 1 725 € / an- Charges courantes annuelles : 1624€- Coût annuel du chauffage : 850€- État du bien : bon état général- Le bien est soumis au statut de copropriété- Nombre total de lots : 57- Quote part : 21/1000- Cave n° : aucune- Tout à l'égout- Pas de procédure en coursConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 69 kWh/m²/anEstimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 2 kg CO²/m²/anCoût de l'énergie min / max : 580/850€Année de référence des […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
29/09/26
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06 62 40 06 44
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09 71 00 58 38
595 000 €
(4 612 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 8e
Llinares Immobilier vous présente : LE PANORAMA.Découvrez cet appartement T5 de 129m² aux beaux volumes, situé en étage élevé au cœur du très recherché 8ᵉ arrondissement de Marseille, au sein d’une résidence bien entretenue entourée d’un jardin privatif. Un environnement verdoyant et agréable qui accompagne parfaitement cette adresse.Dès l’entrée, la luminosité et les volumes donnent le ton. Le vaste séjour avec salle à manger, largement ouvert par de grandes baies vitrées, se prolonge par une terrasse avec une vue dégagée sur les collines. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, s’intègre naturellement à la pièce de vie.La partie nuit comprend trois chambres ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, dressing ou quatrième chambre selon les besoins.L’emplacement permet de profiter au quotidien des commerces, écoles, commodités et principaux axes routiers à proximité immédiate.Une cave complète le bien. Un box d’environ 33m² est proposé en supplément.LE PANORAMA séduit par ses volumes, sa luminosité, sa terrasse avec vue dégagée et son cadre verdoyant. Une adresse rare dans le 8ᵉ arrondissement.Romane SerfatiAttestation collaborateur : ADC13102025000002161RCP : RW - Copropriété : lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 4 908 €/an ( 409€/mois : Eau froide, ascenseur, entretien des communs) - Taxe foncière : 2 779 € - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
4 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
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04 86 01 00 11
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06 50 87 83 54
150 000 €
(4 412 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Marseille 8e
Iad France - Stéphanie Wilhelm vous propose : 💥 Nouveauté Marseille 8 ème 💥 Quartier le Rouet T2 DE 34 m² - Dernier étage - balcon Sud-Ouest Le combot parfait : lumineux, dernier étage, résidence sécurisée et tout à pied ! Métro 200 mètres Vélodrome 10min à pied Plages 20 min à pied Gare à 2 stations Parfait pour y vivre ou investir ! N'hésitez pas à me contacter pour visiter Charges copro 90e / Mois Taxe fonciere 892e / An La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Wilhelm mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
28/09/26
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7
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06 50 35 32 69
1 100 000 €
(6 471 €/m²)
Appartement 5 pièces
Marseille 8e
Llinares Immobilier vous présente : LE WALDORF.Au cœur du prestigieux Carré d'Or, dans la partie la plus confidentielle de la rue Paradis, découvrez cet élégant appartement de 170m² Loi Carrez, situé au deuxième étage avec ascenseur d'un remarquable immeuble Art déco des années 30.Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations soignées. Les espaces de réception et la cuisine parfaitement équipée, s'ouvrent sur une agréable terrasse de 18m² donnant sur les jardins de la copropriété, offrant un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.La partie nuit comprend deux chambres, une suite parentale avec salle de bains privative, une seconde salle d'eau et de nombreux rangements.Climatisation, baies vitrées en aluminium, volets roulants électriques, fibre optique et ascenseur assurent un confort optimal.À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des plages, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié.Une double cave complète ce bien. Un box fermé ainsi qu'une studette indépendante avec salle d'eau, idéale pour recevoir ou télétravailler sont proposés en supplément.Une adresse rare alliant le charme de l'Art déco, des prestations de qualité et un emplacement d'exception au cœur de Marseille.Contact : Agathe Cannard –ADC13102026000001125 / RCP MA035A20ANPM/O2 - Copropriété : 8 lots principaux - Procédure en cours : Aucune - Charges annuelles : 3360€ (soit 280€ par mois, eau froide, ascenceur, entretien des parties communes) - Taxe foncière : 5089 €/an - Honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
3 chb
3 sdb
28/09/26
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04 86 01 00 11
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06 21 85 71 85
1 990 000 €
(12 438 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 8e
Llinares Immobilier vous propose : LE SKYLINE.Un penthouse T4 de 160m² avec terrasses panoramiques et rooftop privatif.Au dernier étage d'une résidence confidentielle, LE SKYLINE offre une vue spectaculaire sur Marseille, les collines et la Méditerranée.Il séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur les terrasses grâce à d'imposantes baies vitrées. Les prestations haut de gamme – cuisine italienne, sols grand format effet marbre, parements en pierre et menuiseries toute hauteur – confèrent à l'ensemble une élégance contemporaine.La partie nuit comprend une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains et accès direct à la terrasse, ainsi que deux chambres supplémentaires.Le véritable atout, un rooftop privatif avec un panorama exceptionnel, idéal pour créer une cuisine d'été, installer un jacuzzi ou simplement profiter des couchers de soleil.Situé dans une résidence neuve de seulement 40 appartements, à quelques minutes des plages, des commerces et des meilleures écoles du Prado, LE SKYLINE incarne un art de vivre exclusif au cœur du 8ᵉ arrondissement.Un box fermé simple et un box fermé double sont proposés en supplément.Contact : Agathe Cannard –Carte professionnelle : ADC13102026000001125 – RCP : MA035A20ANPM/O2Copropriété : 40 lotsAucune procédure en coursCharges annuelles : 2952€ (246€/mois : parties communes, ascenseur)Honoraires inclus à la charge du vendeurClasse énergie : C – […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
2 sdb
28/09/26
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04 86 01 00 11
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06 21 85 71 85
690 000 €
(4 367 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 8e
Llinares Immobilier vous propose : CENTRAL PARADIS.Découvrez ce superbe appartement T4 de 158m² climatisé, aux allures Art déco, sublimé par une belle hauteur sous plafond, un parquet d'époque et une élégante cheminée, un cadre de vie alliant caractère et authenticité.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux. Une vaste entrée dessert un spacieux séjour/salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante avec cellier. Cette dernière s'ouvre sur un grand balcon offrant une vue dégagée, dans un calme absolu, idéal pour profiter de déjeuners ensoleillés.L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux avec accès au balcon, de deux salles de bains et de nombreux rangements.Idéalement situé au cœur du 8ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des établissements scolaires réputés (Provence, Cluny, Notre Dame de Sion...), des principaux axes autoroutiers et à seulement cinq minutes à pied du métro Périer, il bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché.Deux chambres de service et une cave complètent ce bien.Un bien de caractère, rare à la vente, qui saura séduire les amateurs de beaux volumes et du charme de l'ancien.Contact: Chloé OrcelAttestation collaborateur: ADC13102026000001122RCP: 7953190/SI7805732 - Copropriété : 7 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 3960€ (330€/mois: Chauffage, Eau froide, ascenseur, entretien parties communes) - Taxe foncière : 3650€/an - Honoraires inclus à la charge acquéreurs - Classe énergie B et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
5 chb
2 sdb
28/09/26
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04 86 01 00 11
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06 79 47 74 70
1 050 000 €
(7 895 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 8e
Situé au cœur du très recherché quartier de la Madrague Montredon, adresse confidentielle du 8eme arrondissement de Marseille, prisée pour son esprit village en bord de mer. Ce duplex d'exception d'une surface généreuse d'environ 150m2, 133m2 en carrez, incarne un art de vivre méditerranéen raffiné, entre élégance et panorama spectaculaire. Positionné au 3em et 4eme et dernier étage. A quelques pas seulement du littoral, du port et des criques préservées, ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié, conjuguant authenticité, discrétion et qualité de vie incomparable. Dès l'entée, les volumes séduisent. La circulation fluide mène à une pièce de réception magistrale de près de 60m2, baignée de lumière naturelle et d'une vue mer panoramique grâce à de larges baies vitrées. Pensé comme un espace de vie ouvert et convivial, cet ensemble accueille salon, salle à manger de 15 m2 et cuisine dans une harmonie parfaite, idéale pour recevoir dans un cadre résolument contemporain. Cette pièce s'ouvre sur une première terrasse de 15m2 ombragée véritable prolongement extérieur, offrant une vue dégagée sur les collines environnantes et une atmosphère paisible, propice à la détente. Ce premier espace nuit à l'abri des regards, propose deux chambres élégantes vue mer, une salle d'eau, toilettes, buanderie. A l'étage la suite parentale, avec sa salle d'eau et son dressing, est prolongée par un toit terrasse exceptionnel et traversant de 30m2 à ciel ouvert, offrant une vue mer et collines panoramique, cet espace rare invite à des moments privilégiés : Réceptions entre amis, instants de détente à l'abri des regards ou contemplation de couchers de soleil emblématiques de la cote Marseillaise. Des prestations viennent parfaire cet ensemble : Garage fermé en sous-sol, cave, résidence de standing […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
3 chb
2 sdb
28/09/26
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04 91 60 50 50
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06 49 55 43 99
710 000 €
(5 182 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 8e
Exclusivité - À vendre dans le 8ème arrondissement de Marseille, quartier de Bagatelle, appartement de 137 m² avec 3 chambres et terrasses dans résidence fermée.
Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille, au cœur d'une résidence parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement familial de 137 m², offrant de généreux volumes et un cadre de vie privilégié.
L'appartement se compose d'un vaste espace de vie lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 16 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale bénéficiant de sa propre terrasse privative de 4 m², une salle d'eau et une salle de bain.
Fonctionnel et confortable, ce bien dispose également d'une petite cave ainsi que d'un box fermé.
Vous apprécierez particulièrement son emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
3 chb
2 sdb
28/09/26
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06 26 36 36 39
790 000 €
(6 270 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 8e
Llinares Immobilier vous présente : PERRIER HORIZON.Un appartement T4 traversant de 126m2, idéalement situé sur le boulevard Perrier. Lumineux et parfaitement agencé, il offre un vaste séjour ouvrant sur un premier balcon, une cuisine indépendante prolongée par une loggia, troischambres confortables, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes.Sa configuration traversante lui confère une belle luminosité naturelle et une agréable sensation d’espace. Les deux balcons constituent un véritable prolongement des pièces de vie et apportent un confort appréciable au quotidien.Apprécié pour ses volumes équilibrés et son potentiel d’aménagement, ce bien bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes de circulation.Contact : Roy Teboul - Copropriété : .. lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 4 276€ (356€/mois : Eau froide/chaude, piscine, ascenseur, gardiennage, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 3 039 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
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04 86 01 00 11
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06 64 67 36 25
660 000 €
(4 024 €/m²)
Appartement 5 pièces
Marseille 8e
Llinares Immobilier vous présente : FAMILY AFFAIR.Un superbe appartement traversant T5 de 198m² de surface au sol (164 m² loi Carrez), idéalement situé au cœur du Carré d'Or, à proximité immédiate des commerces, restaurants, établissements scolaires de renom, transports en commun et de toutes les commodités.Dès l'entrée, vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie, baignée de lumière et offrant une agréable vue dégagée, ainsi que par sa cuisine indépendante, entièrement équipée.L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont deux avec mezzanine, d'un grand dressing, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. De nombreux rangements viennent compléter les prestations de ce bien.Un box est proposé en supplément.Une adresse recherchée et un bien rare à la vente, à découvrir sans tarder.Contact: Chloé OrcelAttestation collaborateur: ADC13102026000001122RCP: 7953190/SI7805732 - DL/CO Copropriété : 10lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1288€ (107€/mois: Eau, ascenseur, entretien parties communes) - Taxe foncière : 2895€/an - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
4 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
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04 86 01 00 11
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06 79 47 74 70
535 000 €
(5 459 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 8e
Bel appartement haussmannien de standing de 97m², rénové avec beaucoup soin dans un style contemporain et épuré, chaleureux et très lumineux. Situé face aux arbres, il offre trois chambres avec hauteurs de plafond, une grande salle d'eau, un grand salon et une belle cuisine contemporaine.Cet élégant cocon familial est idéalement situé dans le quartier Périer/Delibes, à pied des commerces, transports, écoles, à deux pas de l'accès autoroute.Coup de cœur […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
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04 86 01 14 14
629 500 €
(8 743 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 8e
Au sein d'une résidence privée et sécurisée parmi les plus recherchées du secteur. à proximité immédiate du Parc Borély et du littoral. découvrez cet élégant appartement traversant d'environ 72 m² bénéficiant d'un environnement exceptionnel.Véritable havre de paix. ce bien séduit par son calme absolu. son exposition Sud-Est et sa vaste terrasse profonde de près de 30 m². véritable pièce de vie supplémentaire. qui prolonge harmonieusement l'ensemble des pièces de l'appartement.Depuis les espaces de réception comme depuis les chambres. les vues dégagées embrassent le Parc Borély. l'Huveaune et la mer. offrant un cadre de vie rare et privilégié.L'appartement se compose d'un séjour lumineux. d'une cuisine indépendante pouvant aisément être ouverte afin de créer une vaste pièce de réception tournée vers l'extérieur. de deux chambres avec accès direct à la terrasse. d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.Les prestations incluent une porte blindée. des baies vitrées en aluminium et une climatisation gainable réversible assurant un confort optimal tout au long de l'année.La résidence. fermée et familiale. dispose d'espaces verts soigneusement entretenus. d'aires de jeux pour enfants ainsi que de nombreuses places de stationnement visiteurs au sein de la copropriété. offrant un confort appréciable pour recevoir.Le prix de vente comprend un box fermé en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement privative. deux prestations particulièrement recherchées dans ce secteur.Un appartement lumineux et paisible. ouvert sur la nature et la mer. dans l'un des environnements les plus prisés du 8ᵉ arrondissement. où tout se fait à pied entre le Parc Borély. les plages et les commodités. dans un cadre de vie alliant confort. calme et proximité immédiate des principaux […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
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04 91 60 50 50
515 000 €
(5 479 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 8e
BARNES vous présente ce bel appartement traversant situé au cœur du très prisé Triangle d’Or de Marseille, dans une résidence fermée et sécurisée, réputée pour son environnement résidentiel, son calme et sa qualité de vie.Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes harmonieux et la luminosité remarquable qui caractérisent ce bien. Grâce à sa triple exposition, l’appartement bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La pièce de réception, chaleureuse et élégante avec son magnifique parquet en chevron, offre un espace de vie particulièrement agréable. Exposée plein sud, elle s’ouvre sur un vaste balcon plein ciel, véritable prolongement extérieur de l’appartement, idéal pour profiter du soleil dans un calme absolu.La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et confort. Elle dispose d’une loggia attenante très pratique au quotidien ainsi que d’un accès à un ascenseur de service.L’espace nuit, parfaitement séparé des pièces de vie, comprend deux chambres confortables bénéficiant d’une belle luminosité, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.Pensé pour offrir un confort optimal en toute saison, l’appartement dispose de prestations de qualité : climatisation réversible dans l’ensemble des pièces, menuiseries aluminium à double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée et système d’alarme.Une cave vient compléter ce bien. Le stationnement est libre et particulièrement aisé au sein de la résidence, un véritable atout dans ce secteur recherché.Son emplacement privilégié permet de profiter à pied des commerces de proximité, des établissements scolaires réputés et des commodités du quotidien. Les principaux axes routiers et autoroutiers sont rapidement accessibles, offrant une parfaite connexion avec l’ensemble de la ville. Cet appartement réunit […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
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04 91 60 50 50
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33 06 98 61 21 21
625 000 €
(5 165 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 8e
LLinares Immobilier vous présente : LE GATSBYAu quatrième étage d’un remarquable immeuble Art déco situé sur la prestigieuse rue Paradis, au cœur du très recherché Carré d’Or, découvrez LE GATSBY, un appartement traversant de 121m² entièrement repensé et rénové avec des matériaux et des finitions de grande qualité.Dès l’entrée, les volumes impressionnent et la lumière s’invite naturellement dans chaque espace. Grâce à sa double exposition est-ouest et à ses larges ouvertures, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.La réception dévoile une spectaculaire pièce de vie de plus de 60m² sublimée par un magnifique parquet en point de Hongrie. Pensé pour recevoir et profiter pleinement de chaque instant, cet espace remarquable offre une sensation de volume rarement rencontrée sur le secteur. Le charme intemporel de l’Art déco dialogue harmonieusement avec une rénovation contemporaine aux prestations irréprochables.La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s’inscrit dans cette même recherche d’excellence. Agrémentée d’un véritable espace dînatoire, elle a été pensée comme un lieu de partage à part entière, alliant fonctionnalité, confort et convivialité.L’espace nuit accueille deux vastes chambres avec dressings, dont l’une bénéficie d’un balcon. Une généreuse salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, des toilettes indépendantes ainsi qu’une buanderie discrètement intégrée complètent l’ensemble.Pensé dans les moindres détails, l’appartement se distingue également par la qualité de ses équipements : isolation phonique renforcée, volets roulants électriques centralisés, système d’alarme et finitions particulièrement soignées.Une cave ainsi qu’une chambre de service viennent parfaire ce bien rare, destiné à une clientèle en quête d’une adresse prestigieuse, de volumes de réception exceptionnels et […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
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04 86 01 00 11
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1 050 000 €
(5 198 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 8e
Marseille 8ème, Prado David, penthouse à vendre avec immense terrasse, vue mer, jacuzzi.
Découvrez ce bien rare en dernier étage dans une résidence du 8ème arrondissement à l’environnement calme. Cette superbe villa sur le toit de 202 m² habitables (139 m² en surface Carrez) possède deux chambres (dont une master) ainsi qu’un bureau pouvant être transformé en troisième chambre.
Vous trouverez deux salles d'eau, un double séjour et une cuisine complètement équipée donnant sur une première terrasse de 91 m² avec sa magnifique vue dégagée sur l'hippodrome Borély. Une terrasse supplémentaire de 200 m² avec vue sur la mer possède un jacuzzi ainsi qu’un sauna.
Sa situation est exceptionnelle et vous fera […] Voir l’annonce immobilière >>
202m²
3 chb
2 sdb
28/09/26
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750 000 €
(7 895 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 8e
Llinares Immobilier vous propose : TERRAZZA.Un appartement familial au caractère unique T4 de 95m2 au 8ème étage d'une résidence idéalement placée du carré d'or. Il offre la sensation rare d’une maison suspendue grâce à sa spectaculaire terrasse privative à ciel ouvert et savue dégagée sur les collines marseillaises. Bénéficiant de vastes extérieurs portant la surface totale à environ 209m², ce bien traversant séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa connexion permanente avec l’extérieur.La pièce principale dévoile un vaste ensemble salon/cuisine baigné de lumière. Conçu pour recevoir et partager des moments de convivialité, il se prolonge naturellement vers la terrasse, véritable extension. Pensée comme un jardin suspendu, celle-ci accueille différentes ambiances : coin repas, salon de détente et végétation soigneusement intégrée. Sans aucun voisin au-dessus, elle bénéficie d'une rare sensation de liberté et d’intimité.La partie nuit, parfaitement dissociée, comprend deux chambres ouvertes sur un balcon, une salle de bains et un premier water-closet. Plus indépendante, la suite parentale dispose de sa propre salle d’eau et d’un dressing. Un cellier, de nombreux rangements, un second water-closet ainsi qu’une cave en sous-sol complètent ce bien et apportent un confort appréciable au quotidien.Atout supplémentaire : un projet de véranda a déjà reçu un avis favorable des services d’urbanisme, une intéressante perspective d’évolution et de valorisation, sous réserve des autorisations nécessaires à sa réalisation.Un bien rare à visiter sans tarder ! Contact Agathe Cannard ADC13102026000001125 / RCP MA035A20ANPM/O2 - ACD/Copropriété : 42 lots - Procédure en cours : Aucune - Charges annuelles : 3492€ (291€/mois : Eau froide, ascenseur, entretien des parties communes). - Taxe […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
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04 86 01 00 11
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06 21 85 71 85
499 000 €
(7 448 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 8e
Llinares Immobilier vous présente : EDEN PRADO.Un appartement T3 de 67m², situé en rez-de-jardin au sein d’une résidence recherchée, sécurisée et particulièrement appréciée du très prisé à coté du rond point du Prado, dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille. La résidence, reconnue pour son cadre soigné et sa sécurité, dispose également d’une piscine, offre un confort de vie rare dans le secteur.Bénéficiant d’une agréable exposition sud-est, le bien propose un cadre de vie privilégié avec une terrasse et un jardin d’environ 45m², véritables prolongements de l’espace de vie. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bains avec wc. Un box fermé avec prise de recharge est proposé en supplément.A proximité immédiate des commerces, transports, écoles et plages, EDEN PRADO profite d'un équilibre parfait entre vie urbaine et cadre résidentiel recherché.Vendu entièrement meublé, ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Un véritable cocon au cœur du Prado, pour un esprit vacances tout au long de l’année.Contact : Louis-Charles D’ORLIACN° ADC13102025000000860RCP : PNC-030894 - Copropriété : 168 lots - Pas de procédure en cours - Charges annuelles : 2400€ (200€/mois : Eau froide, entretien parties communes, syndic, ascenseur). - Taxe foncière : 2465€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
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599 000 €
(6 175 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 8e
LLinares immobilier vous propose : LEVEL D'OR.Un appartement d’exception T3/4 de 97m2 en dernier étage avec sa superbe terrasse dans le Carré d’Or du 8ème arrondissement de Marseille. Baigné de lumière grâce à son exposition idéale, ce bien rare séduit immédiatement par ses volumes généreux et son atmosphère élégante. Le vaste séjour, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, se prolonge harmonieusement vers une superbe terrasse de 14 m² faisant le tour de l’appartement, offrant une vue dégagée sur les collines et la verdure. La terrasse donne également accès à un cellier idéal pour une buanderie. L’espace nuit propose deux belles chambres, dont une suite avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains indépendante pour un confort optimal. Une troisième chambre peut être créée facilement selon vos besoins.Idéalement situé à proximité immédiate de la mairie Bagatelle, du Parc Borély, des plages, des commerces et du lycée Provence, cet appartement réunit tous les critères recherchés : calme, luminosité, emplacement premium et prestations de qualité.Une opportunité rare à découvrir sans tarder.Contact Agathe CannardAttestation collaborateur ADC13102026000001125RC professionnel : n°7953190/S17475856 - Copropriété : ...lots - Procédure en cours : NC - Taxe foncière : 2850€/an - Charges annuelles : 3780€ (315€/mois : chauffage au sol. portail de sécurité. gardien. ascenseur. entretiens espaces verts et communs) - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
1
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698 000 €
(6 070 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 8e
À vendre à Saint-Giniez, Marseille 8ème, appartement traversant rénové, 3 chambres, terrasse, dans une résidence de standing sécurisée avec gardien.
Découvrez cet appartement traversant de 115 m² loi Carrez, entièrement repensé et rénové.
Dès l’entrée, les volumes impressionnent : une belle pièce de réception de 63 m² accueille un élégant séjour, une salle à manger raffinée ainsi qu’une cuisine contemporaine entièrement équipée signée SMEG. Baigné de lumière, cet espace de vie s’ouvre sur une agréable terrasse de 14 m² donnant sur le jardin, véritable prolongement extérieur au calme.
L’espace nuit, parfaitement distribué, se compose de deux chambres avec rangements sur mesure et d’une salle d’eau. La suite parentale, d’environ 20 m², offre un confort remarquable avec sa salle de bains privative et son accès à la terrasse.
Pensé dans les moindres détails, l’appartement bénéficie de prestations rares : climatisation réversible gainable, isolation phonique renforcée, nombreux rangements intégrés sur mesure, matériaux et finitions de grande qualité.
Une cave de 6 m² complète ce bien.
Résidence parfaitement entretenue avec gardien résident, chauffage collectif, sans procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
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695 000 €
(9 026 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 8e
Llinares Immobilier vous présente : LUXURY DUPLEX.Un appartement T3 en duplex de 77m² en rez-de-jardin, bénéficiant de 134m² d’extérieurs, situé au sein d’une résidence d’exception, au cœur du très recherché 8ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité du Parc Borély, des écoles réputées et des plages du Prado. Imaginée par un architecte de renom, la résidence présente un cadre de vie privilégié et sécurisé avec piscine intérieure chauffée, hammam, sauna et salle de sport. Idéalement placé, il très lumineux, s’ouvre sur un hall d’entrée desservant un espace de vie particulièrement agréable, en lien direct avec les extérieurs grâce à de larges baies vitrées dotées de brise-soleil orientables. L’élégante cuisine ouverte a été pensée pour être à la fois raffinée et fonctionnelle. Une première salle d'eau à la décoration actuelle ainsi que des toilettes invités avec coin buanderie complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres, dont une avec dressing, donnent sur une large terrasse. Une seconde salle de douche avec toilettes vient renforcer le confort de chacun. À l’extérieur, une terrasse couverte de 55m² se prolonge par un agréable jardin, idéal pour des moments de convivialité à l’abri des regards. Doté de prestations haut de gamme et d’une excellente performance énergétique, ce lieu de vie unique ravira une clientèle en quête d’un bien conjuguant cadre de vie privilégié et élégance contemporaine. Un box en sous-sol, accessible par ascenseur, est vendu en supplément du prix (45 000€).Contact DL/ Laurence PINSARDAttestation collaborateur : ADC13102023000001849RCP : 127120760/RD00072629W - Copropriété : 43lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2472€ (206€/mois: Eau froide, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes, accès et entretien à la piscine, salle de sports...). - Taxe foncière : 2841€/an - […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
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520 000 €
(5 977 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 8e
Dans un immeuble emblématique datant de 1929, au cœur d’un environnement recherché, ce somptueux appartement de 87 m² incarne avec élégance l’alliance parfaite entre le charme de l’ancien et le raffinement contemporain. Entièrement repensé par un architecte, ce bien a fait l’objet d’une rénovation complète, où chaque détail a été soigneusement étudié afin d’offrir un cadre de vie à la fois esthétique, fonctionnel et résolument haut de gamme.Dès l’entrée, l’atmosphère séduit par son harmonie et la qualité des matériaux. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière naturelle, dévoile un superbe parquet versaillais qui confère à l’ensemble une allure noble et intemporelle. Cet espace de vie, à la fois chaleureux et élégant, s’ouvre sur une cuisine italienne sur mesure, véritable pièce maîtresse de l’appartement. Aux lignes épurées et aux finitions soignées, elle associe avec subtilité des matériaux de grande qualité, offrant un équilibre parfait entre design et fonctionnalité. Pensée pour les amateurs de gastronomie comme pour les moments de convivialité, elle s’intègre parfaitement dans la continuité du séjour.L’espace nuit a été conçu comme un véritable havre de paix. Il se compose de deux chambres, chacune imaginée comme un cocon intime et confortable, propice au repos. Les deux salles de douche, aux finitions impeccables, reflètent un soin particulier apporté aux détails et aux matériaux, alliant modernité et élégance. Un toilette indépendant vient compléter cet espace, renforçant le confort au quotidien.Les prestations sont à la hauteur de ce bien d’exception : climatisation gainable discrètement intégrée dans toutes les pièces, menuiseries de qualité, agencements sur mesure et finitions haut de gamme participent à créer une atmosphère raffinée et contemporaine, tout en respectant l’âme du lieu.Situé au premier étage avec ascenseur d’un immeuble parfaitement entretenu, […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
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895 000 €
(5 812 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 8e
Dans le très recherché 8ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de la Pointe Rouge, des plages, des commerces et des transports, ce superbe duplex situé au dernier étage d’une résidence de standing séduit par son charme unique et son emplacement privilégié. Niché entremer et collines, il offre un cadre de vie rare, alliant calme, luminosité et vues exceptionnelles.Développant environ 154 m² habitables, dont 115 m² Loi Carrez, cet appartement baigné de lumière naturelle dévoile dès l’entrée des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie principale, spacieuse et ouverte, constitue le cœur de l’appartement. Pensée pour être à la fois conviviale et fonctionnelle, elle accueille un salon et un espace salle à manger harmonieusement agencés. Les larges ouvertures permettent de profiter pleinement d’une vue panoramique spectaculaire sur la mer, véritable invitation à la détente et à la contemplation, tout en apportant une luminosité constante tout au long de la journée.L’espace nuit, bien distinct, propose trois chambres confortables, idéales pour une vie de famille ou pour recevoir en toute sérénité. Les deux salles de bain offrent un confort optimal et une organisation fluide du quotidien. Chaque chambre bénéficie d’une ambiance paisible et d’un agencement réfléchi, favorisant intimité et bien-être.À l’étage, ce bien révèle un atout exceptionnel et rare : une magnifique terrasse d’environ 100 m². Véritable prolongement de l’espace de vie, elle offre un cadre unique, sans vis-à-vis et dans un calme absolu. Cet espace extérieur, baigné de soleil, se prête à de multiples aménagements : salon d’été, espace repas, coin détente ou solarium. Il est également possible d’y imaginer un salon avec cheminée, créant ainsi un lieu encore plus exclusif et chaleureux, à apprécier en toute saison. Cette terrasse devient ainsi un véritable lieu de vie, propice à la […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
3 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
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1 490 000 €
(5 960 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Marseille 8e
BARNES a le privilège de vous présenter ce splendide duplex de 250 m², entièrement rénové avec raffinement, alliant élégance, volumes généreux et prestations haut de gamme, idéalement situé proche du très prisé quartier Monticelli.Dès l’entrée, le rez-de-chaussée révèle un vaste hall distribuant cinq chambres, dont une superbe suite parentale de 26 m² avec salle de bains et dressing. Trois de ces chambres bénéficient d’une agréable vue dégagée et verdoyante sur le jardin privatif et sa dépendance, accessibles par une élégante galerie filante bordée de larges baies vitrées, apportant une luminosité exceptionnelle et une véritable ouverture sur l’extérieur.Un remarquable escalier d’époque, véritable élément de caractère, vous conduit à l’étage principal où se déploie un espace de vie aux volumes remarquables. Vous y découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une cuisine au style industriel, entièrement équipée avec des matériaux et équipements haut de gamme. Cet ensemble, d’environ 48 m², offre un cadre de vie à la fois convivial, chaleureux et résolument contemporain, idéal pour recevoir.Une véranda moderne, aménagée en salle à manger, prolonge harmonieusement cet espace et peut également accueillir un grand bureau ou un espace de travail inspirant. Ces pièces s’ouvrent directement sur un charmant jardin paysager, véritable écrin de verdure, agrémenté d’un salon d’été et d’une dépendance, parfait pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et intimiste.À l’opposé, une élégante bibliothèque faisant office de bureau mène à une vaste salle de jeux de 27 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies : home cinéma, salle de sport, espace bien-être, spa ou encore jacuzzi.Un cellier/buanderie vient compléter ce bien rare, pensé pour offrir […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
5 chb
3 sdb
28/09/26
28/09
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1 345 000 €
(9 607 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 8e
Au sein de la résidence prisée et sécurisée des Jardins de Thalassa, appartement de 140m² Loi Carrez, quatre pièces, avec vue panoramique sur la mer et la ville.Il offre un séjour donnant sur une terrasse de 26m² vue mer, une large entrée, une cuisine séparée, une suite parentale vue mer également, avec dressing et salle d'eau, une chambre donnant sur une seconde terrasse de 14m² avec vue dégagée sur la ville, un salon aménageable en troisième chambre et une seconde salle de bains.Une cave en sous-sol. Piscine et tennis au sein de la résidence. Stationnement libre dans la résidence. Gardien 24/24h 7j/7.Cet appartement offre un vrai potentiel de valorisation au terme de travaux […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
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04 91 03 20 20
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06 84 41 45 56
690 000 €
(5 610 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 8e
Situé au 5eme étage sur 6 d’une résidence sécurisée de standing, cet appartement de type 4 bénéficie d’un environnement privilégié offrant un confort de vie rare. La résidence propose de nombreux services et équipements recherchés tels que des piscines, des courts de tennis, des restaurants, des commerces ainsi qu’un service de navette, permettant de profiter pleinement d’un cadre de vie à la fois pratique et agréable.Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement développe une superficie d’environ 123 m² et dispose d’une terrasse d’environ 11 m², véritable prolongement des espaces de vie. Dès l’entrée, les volumes généreux et les nombreux rangements intégrés apportent une sensation immédiate de confort et de fonctionnalité. Le séjour, particulièrement lumineux grâce à ses larges ouvertures, s’ouvre directement sur la terrasse et offre un espace convivial et élégant. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, a été pensée avec soin et se distingue notamment par son plan de travail en pierre, alliant esthétique et praticité.L’espace nuit a été aménagé de manière optimale afin d’offrir confort et intimité à chacun de ses occupants. La suite parentale dispose d’un vaste linéaire de placards toute hauteur, d’une belle salle d’eau ainsi que de toilettes séparées avec lave-mains. Deux autres chambres viennent compléter cet espace, chacune bénéficiant de rangements sur mesure parfaitement intégrés. Une spacieuse salle de bains équipée d’une double-vasque et de toilettes, sublimée par des niches décoratives éclairées, apporte une touche contemporaine et raffinée à l’ensemble. Une buanderie complète également les prestations intérieures de ce bien.Deux places de stationnement intérieur ainsi qu’une cave viennent parfaire cet appartement et offrent un confort supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien.Les prestations proposées sont de […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
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