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159 000 € ^{(3 533 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Marseille 10e Iad France - Sabrina Fardella vous propose : MARSEILLE 10ᵉ – T2 RÉNOVÉ AVEC JARDIN AU CALME – VENDU MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ À quelques pas du tramway, des commerces, du métro et du parc du 26ᵉ Centenaire, découvrez ce charmant T2 entièrement rénové, situé en rez-de-jardin sur l'arrière d'une résidence, offrant un environnement particulièrement calme et verdoyant. D'une superficie de 45 m² loi Carrez, cet appartement bénéficie également d'environ 10 m² supplémentaires hors Carrez, comprenant un vaste dressing d'environ 4 m² ainsi qu'une buanderie indépendante, apportant un véritable confort au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par une rénovation soignée, réalisée avec des matériaux actuels et des prestations modernes. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, permettant une installation immédiate, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. L'espace de vie, est chaleureux et fonctionnel, avec une cuisine moderne et ouverte. Un agréable jardin arboré et ombragé, véritable écrin de verdure en cOEur de ville sera le lieu de vos soirées d'été. La partie nuit se compose d'une chambre confortable, d'un grand dressing et d'une spacieuse salle d'eau avec une large douche contemporaine. Les WC sont séparés. Les prestations : • Appartement entièrement rénové• Double vitrage PVC• Chauffage électrique• Vendu meublé et équipé• Jardin calme et bucolique• Dressing et buanderie indépendante• Faibles charges• DPE : D Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports, des commerces et des principaux axes, en fait un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Charges de copropriété : 100 € par mois Taxe foncière : 820 € par an Prix : 159 000 € Un appartement clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie au cOEur du 10ᵉ arrondissement de Marseille. Contactez-moi et visitons ! La presente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 chb

1 sdb

30/06/26 30/06

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14

165 000 € ^{(4 125 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Marseille 10e Iad France - Amandine Hispa vous propose : MARSEILLE - APPARTEMENT - T2 40 m² - TRÈS BON ÉTAT- PLACE DE PARKING BOXABLE. Dans un cadre de vie agréable à Marseille, au coeur du quartier de la Capelette, en pleine expansion (tramway, parc, commerces, écoles etc) cet appartement de 2 pièces construit en 2014 vous séduira par son très bon état général et sa situation au 3e étage d'un immeuble de 7 niveaux avec ascenseur. Avec ses 40 m² de surface habitable, le bien propose un agencement fonctionnel et bien pensé. Le séjour, lumineux et aéré, offre un bel espace de vie donnant sur la terrasse sans vis à vis et idéal pour les soirées d'été. La chambre, calme et spacieuse, offre un espace de repos confortable. La cuisine, séparée ou ouverte selon la configuration, complète agréablement l'ensemble, tandis que la salle de bain et les espaces de rangement répondent aux besoins du quotidien. Cet appartement présente de bonne finition et des équipements en bon état de fonctionnement, sans travaux à prévoir. Sa hauteur dans l'immeuble lui confère une belle dégagement et une agréable luminosité naturelle. faibles charges Idéal pour un premier achat ou un investissement Contactez-moi vite pour visiter ce bien, disponible 7 / 7 J Avis de valeur gratuit et sans engagement La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

30/06/26 30/06

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18

254 900 € ^{(5 202 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Marseille 10e Cette résidence neuve est située dans le 10e arrondissement de Marseille, offrant un cadre intime et paisible, non loin de la faculté de la Timone. Elle combine une architecture moderne avec les lignes traditionnelles des maisons phocéennes, créant ainsi un mélange harmonieux de matériaux modernes et de tons clairs.Les appartements neufs disponibles vont du 2 au 3 pièces et offrent des espaces spacieux et agréables à vivre, avec plusieurs orientations pour maximiser la lumière naturelle. Les finitions de qualité, telles qu'une salle de bain équipée et une résidence sécurisée, respectent les normes en vigueur et garantissent un grand confort de vie. La plupart des salons s'ouvrent sur une surface extérieure, offrant un cadre idéal pour profiter du mode de vie provençal, des bains de soleil ou des repas entre amis.La résidence dispose également d'un parking en sous-sol sécurisé pour une tranquillité supplémentaire. Les résidents peuvent profiter d'un jardin partagé et d'un rooftop commun pour des […] Voir le programme immobilier neuf >>

49m²

1 chb

Ouest

30/06/26 30/06

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3

589 900 € ^{(6 482 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Marseille 10e Cette résidence neuve est située dans le 10e arrondissement de Marseille, offrant un cadre intime et paisible, non loin de la faculté de la Timone. Elle combine une architecture moderne avec les lignes traditionnelles des maisons phocéennes, créant ainsi un mélange harmonieux de matériaux modernes et de tons clairs.Les appartements neufs disponibles vont du 2 au 3 pièces et offrent des espaces spacieux et agréables à vivre, avec plusieurs orientations pour maximiser la lumière naturelle. Les finitions de qualité, telles qu'une salle de bain équipée et une résidence sécurisée, respectent les normes en vigueur et garantissent un grand confort de vie. La plupart des salons s'ouvrent sur une surface extérieure, offrant un cadre idéal pour profiter du mode de vie provençal, des bains de soleil ou des repas entre amis.La résidence dispose également d'un parking en sous-sol sécurisé pour une tranquillité supplémentaire. Les résidents peuvent profiter d'un jardin partagé et d'un rooftop commun pour des […] Voir le programme immobilier neuf >>

91m²

3 chb

Nord

30/06/26 30/06

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3

559 900 € ^{(5 090 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Marseille 10e Cette résidence neuve est située dans le 10e arrondissement de Marseille, offrant un cadre intime et paisible, non loin de la faculté de la Timone. Elle combine une architecture moderne avec les lignes traditionnelles des maisons phocéennes, créant ainsi un mélange harmonieux de matériaux modernes et de tons clairs.Les appartements neufs disponibles vont du 2 au 3 pièces et offrent des espaces spacieux et agréables à vivre, avec plusieurs orientations pour maximiser la lumière naturelle. Les finitions de qualité, telles qu'une salle de bain équipée et une résidence sécurisée, respectent les normes en vigueur et garantissent un grand confort de vie. La plupart des salons s'ouvrent sur une surface extérieure, offrant un cadre idéal pour profiter du mode de vie provençal, des bains de soleil ou des repas entre amis.La résidence dispose également d'un parking en sous-sol sécurisé pour une tranquillité supplémentaire. Les résidents peuvent profiter d'un jardin partagé et d'un rooftop commun pour des […] Voir le programme immobilier neuf >>

110m²

3 chb

Sud

30/06/26 30/06

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3

235 000 € ^{(2 554 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Marseille 10e Iad France - Franck Mathieu vous propose : COUP DE CŒUR ASSURÉ – T4 / 5 de 92 m² au dernier étage, entièrement rénové avec vue dégagée sur Marseille et Notre-Dame de la Garde Situé dans le secteur recherché de Saint-Tronc (13010), à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers, découvrez ce magnifique appartement T4 de 92 m² entièrement rénové avec goût, situé au 6ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue. Traversant et particulièrement lumineux, cet appartement offre des volumes généreux et un agencement idéal pour une vie de famille confortable. Vous serez immédiatement séduits par sa superbe pièce de vie de 42 m² avec cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un agréable balcon de 9 m² offrant une magnifique vue dégagée sur Marseille et Notre-Dame de la Garde. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bain moderne, d'un WC indépendant, d'un dressing ainsi que d'un espace buanderie aménagé apportant un véritable confort au quotidien. Les prestations sont de qualité : * Appartement entièrement rénové * Climatisation réversible dans toutes les pièces * Double vitrage * Cuisine aménagée et équipée * Appartement traversant * 6ème et dernier étage * Nombreux rangements * Aucun travaux à prévoir La configuration actuelle permet également d'envisager facilement une transformation en T5 selon vos besoins. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'un appartement spacieux, lumineux, parfaitement entretenu et prêt à vivre. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

3 chb

1 sdb

30/06/26 30/06

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11

129 500 € ^{(2 490 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Marseille 10e Iad France - Maya Williams vous propose : Au cOEur du quartier recherché de Saint-Tronc, dans le 10ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez ce charmant appartement T3 de 52 m² situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue des années 70, sécurisée par interphone et digicode. Traversant et lumineux, cet appartement offre un cadre de vie agréable grâce à sa double exposition qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Son agencement fonctionnel comprend un séjour convivial de 18 m², une cuisine indépendante de 10 m², deux chambres de 11 m², une salle d'eau et des WC séparés. Pour un confort optimal, le bien bénéficie d'un chauffage au sol particulièrement appréciable en hiver. Une cave privative complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire très pratique au quotidien. La résidence, calme et sécurisée, dispose de nombreuses places de stationnement libres permettant de se garer facilement au sein de la copropriété. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164€ par mois (soit 1968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

52m²

2 chb

1 sdb

30/06/26 30/06

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12

199 000 € ^{(2 689 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Marseille 10e Iad France - Christophe Cristiano vous propose : Au cOEur du très recherché 10ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez ce superbe appartement à vendre T3 / 4 de 74 m², niché au 4ᵉ étage sur 8 d’une résidence sécurisée, fermée et parfaitement entretenue au prix de 199 000 euros. ☀️ Un espace de vie baigné de lumière : Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux double de 26 m², exposé plein sud et ouest, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Cet espace convivial, calme, cosy s’ouvre sur un balcon d’environ 6 m², véritable prolongement du salon, avec une vue dégagée spectaculaire jusqu’à Notre-Dame de la Garde, vous invitant à des moments de détente, de contemplation voire de partages entre amis, famille. 🍽️ Cuisine fonctionnelle avec accès sur l’extérieur : La cuisine indépendante de 9 m², entièrement équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselles, réfrigérateur), est jolie, fonctionnelle et bénéficie également de son accès direct au balcon orienté sud. La cuisine dispose aussi d'un cellier indépendant pour commodités et praticité. 🛏️ Bien aménagé, ce T4 transformé en T3, jouit d'un espace nuit confortable : Le bien propose 2 chambres respectivement de 12 m² et 9 m² baignées de lumière comme l'ensemble de cet appartement via les grandes baies vitrées PVC. Enfin la salle d’eau avec meuble simple vasque est distincte des WC séparés. ->Prestations, Confort, Emplacement : DPE 'C' : Double vitrage PVC (lumière maximale) Volets roulants électriques PVC Chauffage collectif au gaz via chaudière collective Chauffe eau à gaz pour l'eau chaude des sanitaires Résidence sécurisée : portail automatique, digicode, badge, gardiens. 🚗 Stationnement libre inclus au sein de la résidence fermée, véritable atout au quotidien. Proximité : Transports en commun, commerces de bouche, écoles, collège, lycée et centre commercial. à pied. Cave en sous sol […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

2 chb

1 sdb

30/06/26 30/06

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20

255 000 € ^{(3 864 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Marseille 10e Iad France - Gary Delgado-Coronel vous propose : Magnifique appartement rénové de 3 pièces à Pont de Vivaux. Cet appartement de 66 m² offre un espace de vie moderne et fonctionnel. Avec 2 chambres, une salle d'eau, un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée, cet appartement saura vous séduire par ses prestations de qualité. La pièce principale de plus de 20 m² est lumineuse et spacieuse, offrant un espace de détente idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La salle à manger peut également être utilisé en chambre, tandis que la cuisine séparée est entièrement équipée et aménagée. Les 2 chambres offrent des espaces de nuit confortables et intimes. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, avec une douche à l'italienne. L'appartement bénéficie également d'une belle terrasse de plus de 33 m², parfaite pour profiter des beaux jours et de moments de détente en extérieur. Proche de toutes les commodités, commerces et transports, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les professionnels à la recherche d'un pied-à-terre moderne et confortable. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

1 sdb

30/06/26 30/06

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9

189 000 € ^{(2 625 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Marseille 10e Iad France - Joris Tassisto vous propose : * Appartement T3 de 72 m² – Résidence Lycée Est – Vue dégagée * Au sein de la résidence Lycée Est, venez découvrir ce T3 traversant de 72 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'un séjour lumineux exposé plein sud donnant sur un balcon avec vue dégagée sur les collines, d'une cuisine équipée avec loggia, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain avec baignoire d'angle et d'un WC indépendant. L'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux particuliers. * Les plus : * Appartement traversant * Très lumineux * Climatisation réversible * Dressing * Cave * Chauffage collectif au sol * Stationnement libre dans la résidence * Vue dégagée sans vis-à-vis Garage fermé disponible en supplément. Charges annuelles : 2 540 € DPE : D À proximité des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers. * Certaines photos de l'annonce ont été aménagées virtuellement (home staging) afin d'aider les acquéreurs à se projeter. * La presente annonce immobiliere vise 391 lots situés dans une copropriété de 996 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211.67€ par mois (soit 2540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

2 chb

1 sdb

30/06/26 30/06

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8

165 000 € ^{(3 173 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Marseille 10e Iad France - Vincent Peck vous propose : MARSEILLE 10ᵉ – PONT DE VIVAUX / Boulevard ICARD – T3 DE 52,78 m² – RÉSIDENCE SÉCURISÉE AU CALME Un appartement lumineux, au calme, avec extérieur et stationnement, dans un secteur pratique et recherché du 10ᵉ arrondissement. Au sein d’une petite résidence sécurisée et fermée, découvrez ce très bel appartement T3 de 52,78 m² Carrez, idéalement situé dans le secteur Pont de Vivaux / Boulevard ICARD, apprécié pour sa vie de quartier, ses commerces et sa facilité d’accès. Dès l’entrée, on apprécie immédiatement la luminosité et la fonctionnalité des espaces. La pièce de vie, climatisée et exposée plein sud, développe près de 28 m² et offre un volume agréable, facile à vivre au quotidien. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial. Le séjour se prolonge par une agréable terrasse d’environ 4 m², au calme et sans vis-à-vis, pouvant être fermée selon les besoins, offrant un véritable complément de vie au quotidien. L’espace nuit est bien séparé et se compose de deux chambres confortables d’environ 10 m², toutes deux équipées de rangements et donnant accès à un balcon filant, apportant lumière et ouverture supplémentaire. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, double vasque et sèche-serviettes complète l’ensemble, ainsi qu’un WC indépendant. L’appartement se situe au 1er étage sur 3 d’une résidence construite en 1974 et rénovée en 2012, bénéficiant de prestations appréciables : climatisation réversible, double vitrage dans toutes les pièces, belle luminosité et environnement particulièrement calme. Côté confort, ce T3 dispose également de nombreux atouts rares dans le secteur : * résidence sécurisée et fermée * stationnement collectif facile au sein de la copropriété * place de parking libre à l’intérieur de la résidence * cave privative d’environ […] Voir l’annonce immobilière >>

52m²

1 sdb

Pkg

29/06/26 29/06

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19

204 000 € ^{(3 344 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Marseille 10e Iad France - Julie Coupé vous propose : Au sein d’une résidence sécurisée récente de 2017, découvrez ce bel appartement T3 idéal pour un couple ou une famille. Vous apprécierez son environnement calme avec cour intérieure verdoyante, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services médicaux. Situé au 2e étage sur 7 avec ascenseur et accès PMR, il offre un agréable séjour avec cuisine américaine aménagée au style industriel new-yorkais, 2 chambres, une salle de bain, WC séparés et rangements. En excellent état général, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter de son balcon exposé plein Sud donnant sur la cour. Un parking sécurisé en sous-sol ainsi qu’un espace vélo / moto complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

2 chb

1 sdb

29/06/26 29/06

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10

275 000 € ^{(3 274 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Marseille 10e Iad France - Antoine Cauvet vous propose : T3 de 84 m², fonctionnel, moderne et lumineux, environnement calme et agréable, aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à vous installer ! . Grande pièce de vie orientée sud, cuisine moderne entièrement équipée, balcon sans vis-à-vis. 2 chambres spacieuses avec rangements. une salle de bain moderne, buanderie, WC séparé. L'appartement se situe dans une résidence fermée et sécurisée, bien entretenue, elle offre un cadre calme et verdoyant pour la ville. Climatisation réversible, Fibre optique, nombreuses places de stationnement dans la résidence fermée (accès avec badge), cave. Appartement très agréable, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184.33€ par mois (soit 2212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Cauvet mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

2 chb

1 sdb

29/06/26 29/06

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14

185 000 € ^{(3 491 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Marseille 10e Iad France - Olivia Marquès vous propose : APPARTEMENT T3 - ENTIÈREMENT REFAIT - BALCON - LOGGIA - RDC - RÉSIDENCE FERMÉE - PARKING PRIVÉ - TERRAIN DE BOULES - PARC À vendre, charmant appartement T3 de 53 m², entièrement rénové avec goût. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte avec loggia, ainsi que d’un séjour lumineux donnant sur un balcon. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau et WC. L’appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir. La résidence offre un cadre de vie agréable et calme avec portail électrique, gardien, parc paysager et terrain de boules. Vous bénéficierez également d’une cave, d’un cellier et d’un parking privé. Situé dans le quartier de Saint-Loup (13010 Marseille), avenue Romain Rolland, à proximité des commodités. Chauffage au gaz, chaudière récente (2 ans) avec entretien annuel. Taxe foncière : 781 € Charges de copropriété : 110 € / MENSUEL Une belle opportunité à saisir rapidement La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.67€ par mois (soit 1340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

53m²

2 chb

1 sdb

29/06/26 29/06

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9

219 000 € ^{(2 407 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Marseille 10e Iad France - Fatima Idouche vous propose : 🔥 RARE À LA VENTE – T5 91 m² – – Résidence Sécurisée Les Grands Pins – Marseille 10ème 🔥 Coup de cOEur assuré pour ce magnifique appartement de 91 m² idéalement situé en plein cOEur du 10 Ème Arrondissement de Marseille, au sein de la résidence recherchée et sécurisée Les Grands Pins. ✨ Les atouts du bien : • Grand salon salle à manger •3 belles chambres dont une suite avec salle d’eau indépendante (parfait pour plus d’intimité) •Une salle de bain + WC séparé •Cuisine •Balcon traversant 🏢 Confort & sécurité : •Résidence sécurisée •Ascenseur •Fibre optique •Accès PMR •Interphone 📍 Emplacement idéal : À proximité immédiate de tout : commerces, transports, écoles, parcs… et à quelques minutes des plages et du Vieux-Port. 🛠️ Potentiel : Quelques rafraîchissements à prévoir pour en faire un véritable bijou à votre image. 💥 Produit rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! 📞 Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

91m²

3 chb

2 sdb

29/06/26 29/06

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10

99 000 € ^{(1 456 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Marseille 10e L’office notarial HOUTMANN & Associés, SELURL vous propose : Appartement à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 1 Boulevard icard 13010 MARSEILLE 10 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - MARSEILLE, 13010 VENTE INTERACTIVE 1ERE OFFRE POSSIBLE : 99 000 € 1 BOULEVARD ICARD QUARTIER PONT DE VIVAUX, AU TROISIÈME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR, APPARTEMENT DE 4 PIÈCES D'UNE SURFACE DE 67,93 M2 COMPRENANT HALL D'ENTRÉE, SÉJOUR OUVERT SUR BALCON, CUISINE, 3 CHAMBRES DONT 2 EN ENFILADE, SALLE D’EAU, WC SÉPARÉ + CAVE. À RÉNOVER. PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS. DPE : CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE : C ÉMISSION DE GAZ : B VISITE LIBRE ET SANS RENDEZ-VOUS LE 13 JUILLET DE 16H À 17H30 CONTACT MELINA - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : VISITE LIBRE ET SANS RENDEZ-VOUS LE 13 JUILLET DE 16H À 17H30 Contact - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 99 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - Réception des offres du 15/07/2026 à 12:00 au 16/07/2026 à 12:00 sur le site Immo-interactif®. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude HOUTMANN & Associés, […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

3 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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8

254 900 € ^{(5 202 €/m²)}

Appartement 2 pièces

143 AVENUE DE LA TIMONE Cette résidence neuve est située dans le 10ème arrondissement de Marseille, à proximité des facultés de la Timone, dans un quartier nouvellement aménagé. Elle allie une architecture moderne à des éléments traditionnels de la maison phocéenne, créant ainsi une atmosphère charmante et intimiste.Les appartements neufs proposés, vont du 2 au 4 pièces et offrent des surfaces spacieuses et agréables à vivre, ainsi que des orientations multiples qui permettent une entrée généreuse de la lumière naturelle dans les pièces de vie. Des prestations soignées sont présentes dans toutes les parties de la résidence, garantissant un grand confort de vie.La plupart des appartements disposent également d'un espace extérieur, idéal pour profiter du style de vie provençal et prendre des bains de soleil ou organiser des repas entre amis. Les places de stationnement sont toutes situées dans un sous-sol sécurisé. La résidence dispose également d'un jardin partagé et d'une terrasse commune sur le toit pour offrir un espace convivial pour les résidents. C'est une adresse idéale pour habiter ou […] Voir le programme immobilier neuf >>

49m²

1 chb

Ouest

28/06/26 28/06

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5

589 900 € ^{(6 482 €/m²)}

Appartement 4 pièces

143 AVENUE DE LA TIMONE Cette résidence neuve est située dans le 10ème arrondissement de Marseille, à proximité des facultés de la Timone, dans un quartier nouvellement aménagé. Elle allie une architecture moderne à des éléments traditionnels de la maison phocéenne, créant ainsi une atmosphère charmante et intimiste.Les appartements neufs proposés, vont du 2 au 4 pièces et offrent des surfaces spacieuses et agréables à vivre, ainsi que des orientations multiples qui permettent une entrée généreuse de la lumière naturelle dans les pièces de vie. Des prestations soignées sont présentes dans toutes les parties de la résidence, garantissant un grand confort de vie.La plupart des appartements disposent également d'un espace extérieur, idéal pour profiter du style de vie provençal et prendre des bains de soleil ou organiser des repas entre amis. Les places de stationnement sont toutes situées dans un sous-sol sécurisé. La résidence dispose également d'un jardin partagé et d'une terrasse commune sur le toit pour offrir un espace convivial pour les résidents. C'est une adresse idéale pour habiter ou […] Voir le programme immobilier neuf >>

91m²

3 chb

Nord

28/06/26 28/06

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5

559 900 € ^{(5 090 €/m²)}

Appartement 4 pièces

143 AVENUE DE LA TIMONE Cette résidence neuve est située dans le 10ème arrondissement de Marseille, à proximité des facultés de la Timone, dans un quartier nouvellement aménagé. Elle allie une architecture moderne à des éléments traditionnels de la maison phocéenne, créant ainsi une atmosphère charmante et intimiste.Les appartements neufs proposés, vont du 2 au 4 pièces et offrent des surfaces spacieuses et agréables à vivre, ainsi que des orientations multiples qui permettent une entrée généreuse de la lumière naturelle dans les pièces de vie. Des prestations soignées sont présentes dans toutes les parties de la résidence, garantissant un grand confort de vie.La plupart des appartements disposent également d'un espace extérieur, idéal pour profiter du style de vie provençal et prendre des bains de soleil ou organiser des repas entre amis. Les places de stationnement sont toutes situées dans un sous-sol sécurisé. La résidence dispose également d'un jardin partagé et d'une terrasse commune sur le toit pour offrir un espace convivial pour les résidents. C'est une adresse idéale pour habiter ou […] Voir le programme immobilier neuf >>

110m²

3 chb

Sud

28/06/26 28/06

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5

225 000 € ^{(3 000 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Marseille 10e Iad France - Fatima Idouche vous propose : 🔥 T4 lumineux avec balcon traversant – Résidence sécurisée – Idéal famille – Marseille Description : Coup de cOEur assuré pour ce bel appartement T4 de 75 m², situé dans une résidence Les Grands Pins sécurisée et bien entretenue à Marseille. Dès l’entrée, vous serez séduit par son entrée et séjour lumineux, véritable cOEur de l’appartement, offrant un espace chaleureux et convivial pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine, à aménager selon vos envies, vous laisse la liberté de créer un espace qui vous ressemble. Côté nuit, vous découvrirez 3 chambres confortables, parfaites pour une famille, un télétravail ou un espace dédié aux enfants. Profitez également d’un agréable balcon exposé sud et ouest, idéal pour vos moments de détente, avec une belle luminosité tout au long de la journée et une vue dégagée. ✨ Les atouts qui font la différence : ✔ Résidence sécurisée (digicode, interphone, porte blindée) ✔ Ascenseur ✔ Climatisation réversible ✔ Fibre optique ✔ Accès PMR ✔ Cave au Sous-sol ✔ Jardin paysager dans la résidence ✔ Appartement lumineux et bien agencé Situé au 1er étage sur 7, cet appartement combine confort, sécurité et praticité, à proximité des commodités, écoles et transports. 👉 Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un investissement ! 📊 Informations clés : •Surface : 75 m² •Pièces : 4 •Chambres : 3 💰 Prix : 233 000€ 📞 Ne tardez pas ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

3 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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10

240 000 € ^{(3 077 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Marseille 10e Iad France - Marine Gautier vous propose : MARSEILLE (13010) - SAINT TRONC - DERNIER ÉTAGE – VUE PANORAMIQUE SUR MARSEILLE Situé au 10ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée, idéalement implantée au pied des calanques, cet appartement d’environ 78 m² habitables offre un cadre de vie rare, alliant luminosité, calme et vue exceptionnelle sur la ville de Marseille, la mer et Notre-Dame de la Garde. Dès l’entrée, vous découvrez un appartement particulièrement lumineux grâce à sa position dominante et son exposition. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s’ouvre sur une agréable terrasse qui prolonge naturellement l’espace intérieur. Depuis celle-ci, vous profitez d’une vue imprenable et dégagée sur Marseille, avec un panorama unique sur la Bonne Mère et les environs, offrant un spectacle quotidien à couper le souffle. La cuisine, actuellement indépendante, peut facilement être ouverte sur le séjour grâce à une simple cloison, permettant ainsi de créer une vaste pièce de vie contemporaine et conviviale selon vos envies. L’espace nuit, bien distinct, a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Il se compose de trois belles chambres lumineuses, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’un espace dressing pratique, optimisant parfaitement les rangements. L’appartement est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux importants. Son agencement est fluide et optimisé, permettant une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et les espaces nuit. Ce bien est vendu avec une cave ainsi qu’un garage en sous-sol, apportant un véritable confort au quotidien. La résidence, sécurisée et bien entretenue, bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme absolu, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des transports et des accès aux calanques. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total et […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

3 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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10

88 000 € ^{(3 826 €/m²)}

Appartement T1

Marseille 10e Iad France - Denis ROUX vous propose : À VENDRE STUDIO TYPE ETUDIANT - FORTE RENTABILITE Le studio est dans une résidence sécurisée composée de studios similaires et situé au 4ème étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec kitchenette, une salle d'eau / wc, une pièce de vie avec un coin rangement et un balcon. Copropriété en bon état, pas de frais à prévoir dans l'appartement (Plomberie refaite, cumulus neuf, radiateur à inertie dans le salon et chauffe serviette dans la salle d'eau et volet roulant). TRES BELLE OPPORTUNITE A SAISIR ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis ROUX mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

23m²

1 sdb

Asc

28/06/26 28/06

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12

285 000 € ^{(3 434 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Marseille 10e Iad France - Denis Almodovar vous propose : MARSEILLE 10ᵉ – RÉSIDENCE OXYGEN Dans une résidence récente et sécurisée de 2019, découvrez ce superbe T3 (ancien T4) situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Son principal atout : une magnifique pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière et prolongée par une terrasse de 14 m². Possibilité de recréer facilement une 3ᵉ chambre. L’appartement offre également : • 2 grandes chambres avec placards (14 m² et 11 m²) • Buanderie indépendante • Salle de bain moderne • WC séparé • 2 places de parking en sous-sol Résidence sécurisée, accès PMR, digicode, interphone. Aucun travaux à prévoir. Commerces, écoles et transports à proximité immédiate. Charges : 134 € / mois Taxe foncière : 1 918 € Un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 476 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134€ par mois (soit 1608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

2 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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14

199 000 € ^{(2 618 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Marseille 10e Iad France - Manon Aubert vous propose : Appartement de 3 Pièces avec balcon à Saint Tronc ! Cet appartement situé au 6ème et dernier étage d'une résidence calme, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la cité phocéenne. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité qui règne dans ce bien. Le salon accueillant plus de 25 m² vous invite à la détente, offrant un espace de vie convivial pour partager des moments agréables en famille ou entre amis. La cuisine séparée, équipée (four et plaque de cuisson), propose un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Surplombant la ville et profitant d'une vue sur les collines des calanques, le balcon de 10 m² est idéal pour profiter des douces soirées méditerranéennes. Cet appartement comprend 2 chambres offrant intimité et confort. La salle d'eau et les toilettes séparées viennent compléter l'espace nuit, accessibles depuis le couloir reliant les deux chambres. Equipé de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable, vous bénéficierez du chauffage par climatisation réversible et radiateurs, de la fibre optique, de l'ascenseur et du système de chauffage collectif au gaz naturel. Une place de parking privé en SUS est disponible afin de vous offrir une solution de stationnement pratique dans cette résidence sécurisée. L'appartement est en bon état général. N'attendez plus ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 456 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 294€ par mois (soit 3528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

76m²

2 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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20

Vente Appartement 6 pièces +Marseille 10e

423 000 € ^{(2 262 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Marseille 10e Iad France - Monia Ruccione vous propose : Marseille 10ᵉ – La Capelette Superbe appartement de 187 m² avec terrasse exceptionnelle de 100 m² Situé dans le quartier recherché de La Capelette, à proximité immédiate des commodités et du Palais Omnisports Marseille Grand Est, ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d’aménagement. L’appartement se distingue par une configuration intelligente offrant deux espaces de vie indépendants : une habitation principale et un studio séparé, idéal pour différents projets (famille, location, profession libérale ou colocation). Habitation principale Dès l’entrée, vous serez charmé par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère conviviale. À l’étage, l’espace nuit se compose de : 4 chambres, dont 2 avec mezzanine 1 salle de bain 1 salle d’eau avec douche 1 WC indépendant Extérieur Véritable atout du bien, une magnifique terrasse d’environ 100 m² prolonge l’espace de vie. Parfaite pour recevoir, partager des repas en plein air ou profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Studio indépendant Accessible directement depuis la terrasse, ce studio entièrement autonome comprend : Un séjour avec cuisine ouverte Une salle d’eau avec douche et WC Une mezzanine aménagée en espace nuit Un espace idéal pour accueillir un proche, un étudiant ou générer un revenu locatif. Prestations & environnement Fibre optique Interphone Appartement lumineux Proximité immédiate des transports, commerces, écoles et axes autoroutiers À quelques minutes du centre-ville de Marseille Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

187m²

5 chb

3 sdb

28/06/26 28/06

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