Exclusivité - À vendre dans le Parc Talabot, prestigieuse résidence sécurisée, appartement de 173 m² avec vue mer, Marseille 7ème.

Cet appartement se distingue par son élégance et ses prestations haut de gamme.

Dès l’entrée, la grande pièce de vie baignée de lumière vous accueille avec son salon convivial, sa salle à manger spacieuse, et une ouverture sur une terrasse offrant une vue imprenable sur l’horizon marin. La cuisine séparée, fonctionnelle et parfaitement agencée, complète cet espace de vie raffiné.

Ce bien dispose de quatre chambres confortables, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi que de trois salles de bain.

Les espaces extérieurs sont sublimés par une piscine privée, véritable havre de paix où détente et intimité sont au rendez-vous.

Bénéficiez également de la sécurité et du confort qu’offre […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T5 avec rooftop – Résidence L’Orée Borély.

Idéalement située boulevard Joseph Vernet, au cOEur du très prisé 8 ème arrondissement de Marseille, la résidence contemporaine L’Orée Borély conjugue élégance architecturale et qualité de vie préservée. À seulement quelques minutes du Parc Borély et des plages du Prado, cette adresse rare offre un cadre de vie verdoyant et apaisé. Disponible 2027.

Un appartement raffiné :

Situé au 4 ème et dernier étage, cet appartement T5 de 117 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 52 m² environ et un solarium en rooftop de 80 m² environ.

- Séjour/cuisine lumineux de 43 m² environ.

- Quatre chambres, dont une suite parentale.

- Salle de bains et salle d’eau modernes.

- Annexe incluse : un garage.

De belles prestations :

- Chauffage et rafraîchissement collectif par pompe à chaleur thermodynamique.

- Volets roulants motorisés et menuiseries aluminium.

- Résidence sécurisée avec ascenseur et visiophone.

L’art de vivre à Marseille 8 :

- À proximité immédiate du Parc Borély, du bord de mer et des plages du Prado.

- Commerces, écoles et transports accessibles à pied.

- Accès rapide à l’A50 et au centre-ville de Marseille.

- Quartier calme, résidentiel et verdoyant, prisé pour sa qualité de vie.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cédric Berceron vous propose: À vendre – DUPLEX en bon état avec terrasse, résidence sécurisée – Marseille 13e (Saint-Jérôme) – Rentabilité > 7%

Situé dans le 13e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du campus universitaire de Saint-Jérôme, ce duplex constitue une opportunité rare, idéale pour un investissement locatif à forte rentabilité loyer 600 E (supérieure à 7 %) ou un premier achat.

À noter :

Les photos actuellement présentées appartiennent à un autre duplex du même bâtiment, mais elles reflètent fidèlement la disposition de cet appartement. Quelques travaux sont à prévoir : remplacement du parquet et de la kitchenette, permettant à l’acquéreur de personnaliser l’espace à son goût.

- L’appartement est vendu meublé

Le bien est situé au sein d’une résidence fermée, sécurisée et arborée, avec gardien. L’environnement est calme, agréable et parfaitement adapté à une clientèle étudiante ou active.

Côté accessibilité :

- Arrêt de bus en face de la résidence,

- Nombreux commerces de proximité accessibles à pied,

- Infrastructures et services dans un rayon proche (université, restauration, etc.).

Le DUPLEX , d’une surface d’environ 30 m², est situé au 3er étage avec ascenseur. Il se compose de :

- Une entrée,

- une chambre à l'étage,

- Une salle d’eau avec WC,

- Une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse,

- Une kitchenette équipée,

- Une terrasse privative d’environ 5 m², idéale pour profiter des extérieurs.

- une place de parking en sous sol privative.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.82€ par mois (soit 801.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 240 et classe CLIMAT A indice […] Voir l’annonce immobilière >>

JOURNÉES PRIVILÈGES DU 16 AU 18 AVRIL

L'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : ÉCONOMISEZ JUSQU'À 15 000 EUROS + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*

LIVRAISON IMMÉDIATE - VISITEZ NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ

Devenez propriétaire à 800 mètres des plages !

Dans le très prisé 8e arrondissement de Marseille. À 800 m des plages de Vieille Chapelle et de la Pointe Rouge, ce programme immobilier neuf Calypso adopte une architecture contemporaine qualitative, en harmonie avec son tissu urbain. Ce programme neuf propose des appartements du 2 au 4 pièces (dont des duplex 3 et 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin privatif). Double ou triple orientation pour la plupart de ces appartements neufs. Programme RT 2012 avec beau coeur d'îlot paysager, vue mer ou collines pour certains logements et parking en sous-sol. Nombreuses commodités à distance piétonne : 3 lignes […] Voir le programme immobilier neuf >>

STUDIO 97 BD DE PARIS 13002 / SECTEUR JOLIETTE. Dans immeuble récent (2011), situé au 5 étage, STUDIO de 21,68m2 comprenant un hall d'entrée avec penderie aménagée, pièce de vie avec coin cuisine (kitchenette : plaque 2 feux électrique, frigidaire top, meuble haut et bas etc.) et une salle d'eau d'eau/wc. Proche toutes commodités: les docks, les terrasses du port, place atrium (quartier des affaires), hopital européen, transports (tram, métro, bus), etc. DPE : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 110EUR et 190EUR […] Voir l’annonce immobilière >>

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iad France - Renaud Pioline vous propose : Marseille 11ème, dans le secteur recherché des Camoins.

Appartement T2 de 44m² environ et sa terrasse de 11m² environ, situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur.

Entouré de ruelles piétonnes, placettes ombragées et charmantes fontaines autour de l’église. Le quartier des Camoins a su conserver son “esprit village” et son caractère provençal.

Appartement neuf avec de belles prestations, qualité de vie, respect de l’environnement, performance économique, résilience, connectivité:

- Grandes terrasses ou balcons

- Jardinières arborées

- Baies vitrées

- Carrelage gré cérame 45×45 dans les logements et les parties communes

- Espaces extérieurs arborés et paysagers

- Domaine clos et sécurisé

- Visiophone

- Chauffage par air pulsé

- Peinture lisse

- Volets roulants électriques

- Salle d’eau et salle de bain entièrement équipées : meuble vasque, miroir et faïence, sèche serviette

- WC suspendus

- Ascenseur

- Garages avec porte automatisée ( 20 000€)

- Parkings visiteurs en sous-sol pour vos invités

- Nombreuses possibilités de personnalisation

- Système YZENTIS

- Norme NF Habitat HQE, gage de haute qualité

À quelques minutes, la mer et les calanques ou le pôle commercial de la Valentine. Crèches, écoles, collèges et lycées, commerces de proximité, accès rapides vers la ville en transports ou en voiture… Ici, le quotidien est facile et tout est a proximité.

Plusieurs lot disponibles, du T2 au T4

Besoin d'informations complémentaires?

Contactez moi pour connaitre les avantages du moment.

(prix direct promoteur)

(photo non contractuelle)

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Renaud Pioline vous propose : Marseille 11ème, dans le secteur recherché des Camoins.

Appartement T3 de 62m² environ et sa terrasse de 13m² environ, situé au premier étage avec avec ascenseur et deux place de parking.

Entouré de ruelles piétonnes, placettes ombragées et charmantes fontaines autour de l’église. Le quartier des Camoins a su conserver son “esprit village” et son caractère provençal.

Appartement neuf avec de belles prestations, qualité de vie, respect de l’environnement, performance économique, résilience, connectivité:

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- Carrelage gré cérame 45×45 dans les logements et les parties communes

- Espaces extérieurs arborés et paysagers

- Domaine clos et sécurisé

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- Peinture lisse

- Volets roulants électriques

- Salle d’eau et salle de bain entièrement équipées : meuble vasque, miroir et faïence, sèche serviette

- WC suspendus

- Ascenseur

- Garages avec porte automatisée (X2 pour 26000€)

- Parkings visiteurs en sous-sol pour vos invités

- Nombreuses possibilités de personnalisation

- Système YZENTIS

- Norme NF Habitat HQE, gage de haute qualité

À quelques minutes, la mer et les calanques ou le pôle commercial de la Valentine. Crèches, écoles, collèges et lycées, commerces de proximité, accès rapides vers la ville en transports ou en voiture… Ici, le quotidien est facile et tout est a proximité.

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iad France - Renaud Pioline vous propose : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !!!

Marseille 11ème, dans le secteur recherché des Camoins.

Appartement T2 de 44m² environ et sa terrasse de 11m² environ, situé au premier étage avec ascenseur.

Entouré de ruelles piétonnes, placettes ombragées et charmantes fontaines autour de l’église. Le quartier des Camoins a su conserver son “esprit village” et son caractère provençal.

Appartement neuf avec de belles prestations, qualité de vie, respect de l’environnement, performance économique, résilience, connectivité:

- Grandes terrasses ou balcons

- Jardinières arborées

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- Espaces extérieurs arborés et paysagers

- Domaine clos et sécurisé

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- Chauffage par air pulsé

- Peinture lisse

- Volets roulants électriques

- Salle d’eau et salle de bain entièrement équipées : meuble vasque, miroir et faïence, sèche serviette

- WC suspendus

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- Nombreuses possibilités de personnalisation

- Système YZENTIS

- Norme NF Habitat HQE, gage de haute qualité

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iad France - Tiphanie Bartolo vous propose: Secteur St Just Rocher Bleu.

Appartement de type 3 de 50 m² loué.

Situé dans une résidence fermée et sécurisée.

Niché au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 5 niveaux.

Agréable séjour avec son coin cuisine donnant sur un balcon, un dégagement nuit avec 2 chambres et une salle d'eau.

Une cave complète ce bien, stationnement facile dans la résidence.

Idéal pour un investissement, rentabilité 8 %.

Locataire en place depuis 10 ans.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cet appartement. Une opportunité à ne pas manquer.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dimitri Lambert vous propose: Appartement de Charme avec Terrasse - Rénové - Quartier Prisé de Marseille - Le Panier

Découvrez ce magnifique appartement situé dans un quartier prisé de Marseille, à quelques pas des commodités et des transports en commun. Niché au sein d'une ancienne bâtisse datant du début du siècle mais parfaitement entretenue, cet appartement de 2 pièces a été entièrement rénové pour offrir tout le confort moderne dans un cadre authentique.

Lorsque vous franchirez la porte d'entrée, vous découvrirez un espace de vie généreux comprenant un salon confortable, une chambre cosy et une salle d'eau moderne avec matériaux de qualité. La pièce a été soigneusement aménagée pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante, où vous pourrez vous détendre après une longue journée de travail.

La cuisine, est fonctionnelle et équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Vous trouverez également un espace bureau. La terrasse adjacente offre un espace extérieur privilégié où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, que ce soit pour savourer un café le matin ou pour organiser des dîners entre amis les soirs d'été.

L'appartement bénéficie d'une excellente exposition, avec des fenêtres orientées au nord et au sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée et une circulation d'air optimale.

Dans ce quartier animé de Marseille, vous pourrez profiter de toutes les commodités à proximité, des commerces aux restaurants de plus les transports en commun sont proches.

N'hésitez pas à venir visiter cet appartement coup de cOEur dès maintenant et laissez-vous séduire par son charme intemporel allié au confort contemporain. Une opportunité à ne pas manquer dans le dynamique marché immobilier marseillais !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Joris Alcaraz vous propose: Secteur St-Loup au calme, résidence à taille humaine de 2017, sous garantie décennale

Superbe appartement T2 très récent, sans aucun travaux

Beau séjour avec cuisine équipée donnant sur une terrasse de 8m²

1 grande chambre avec rangements

Belle salle d'eau spacieuse avec wc

Stationnement privatif en sous-sol

Au premier étage d'une petite résidence calme et bien entretenue.

Les + :

Rien à prévoir !

Belle pièce de vie avec belle terrasse

Appartement très économique, faibles charges

Fibre

Et de nombreux autres atouts

Idéal primo accédants ou investisseurs

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marine Gautier vous propose: MARSEILLE (13010) - SAINT TRONC - DERNIER ÉTAGE – VUE PANORAMIQUE SUR MARSEILLE

Situé au 10ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée, idéalement implantée au pied des calanques, cet appartement d’environ 78 m² habitables offre un cadre de vie rare, alliant luminosité, calme et vue exceptionnelle sur la ville de Marseille, la mer et Notre-Dame de la Garde.

Dès l’entrée, vous découvrez un appartement particulièrement lumineux grâce à sa position dominante et son exposition. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s’ouvre sur une agréable terrasse qui prolonge naturellement l’espace intérieur. Depuis celle-ci, vous profitez d’une vue imprenable et dégagée sur Marseille, avec un panorama unique sur la Bonne Mère et les environs, offrant un spectacle quotidien à couper le souffle.

La cuisine, actuellement indépendante, peut facilement être ouverte sur le séjour grâce à une simple cloison, permettant ainsi de créer une vaste pièce de vie contemporaine et conviviale selon vos envies.

L’espace nuit, bien distinct, a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Il se compose de trois belles chambres lumineuses, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’un espace dressing pratique, optimisant parfaitement les rangements.

L’appartement est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux importants. Son agencement est fluide et optimisé, permettant une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et les espaces nuit.

Ce bien est vendu avec une cave ainsi qu’un garage en sous-sol, apportant un véritable confort au quotidien.

La résidence, sécurisée et bien entretenue, bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme absolu, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des transports et des accès aux calanques.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Marc Pomares vous propose: iad France - Votre conseiller immobilier, Jean-Marc POMARES , vous propose ce bel appartement T3 À vendre de 65 m² avec deux balcon - cave - COUP DE COEUR – SAINT JULIEN - 13012 MARSEILLE

Situé dans le quartier recherché de Saint-Julien, au sein de la résidence L'étoile fermer et sécurisé avec un gardien , ce charmant appartement de type 3 situé au 5ème étage avec ascensseur, offre un cadre de vie agréable et recherché, à proximité immédiate des commerces, des centres de soins, des écoles ,des principaux axes autoroutiers ainsi que les transports en commun devant la résidence : la ligne de bus 9 ,desservant le métro 1 fourragère ainsi que le tramway.

Cet appartement traversant se compose d’une entrée desservant un spacieux séjour lumineux donnant accès à un large balcon pour profiter des beau jours , une cuisine moderne entièrement équipée, ouvrant sur un second balcon.

L’espace nuit se compose de deux chambres spacieuse de 12 m² et 13,50 m² avec rangements, une salle d’eau moderne , ainsi que d’un WC indépendant.

Cet appartement offre un confort optimal. Il est équipé de double vitrage en aluminium , de la fibre optique ainsi que de nombreux rangements.

Pour plus de praticité, une cave complète ce bien. Vous apprécierez également le stationnement libre et facile au sein de la résidence.

Les charges de copropriété comprennent , l’eau froide, le chauffage , l’entretien des parties communes et des espaces vert ainsi que le gardien présent au quotidien. Vous apprécierez également ces nombreux espace vert situé au cOEur de la résidence, offrant un environnement calme et agréable.

Fonctionnel et moderne, ce bien clé en main est idéal pour une famille à la recherche de confort, de sécurité et d’un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités.

Contactez dès maintenant Jean-Marc POMARES pour organiser une visite. Disponible 7j/7.

Vous avez un projet immobilier ? Je vous propose […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Gili vous propose: Idéalement situé à Saint-Mitre, aux portes de Chateau-Gombert

Résidence 'Les Prairies' en fond de résidence, au calme absolu

Venez découvrir ce Type 4 de 84m2 au 3ème étage - sans ascenseur - avec sa cave et sa place de parking privative

Appartement traversant très bien entretenu,

Vous bénéficierez d'un balcon côté salon de 10m2 avec stores électriques et d'une loggia côté cuisine

La pièce de vie de plus de 22m2 est exposée SUD OUEST

Le coin nuit comprend 3 belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un dressing actuellement utilise en bureau.

Double vitrage, climatisation réversible, chauffage / eau chaude gaz

Prévoir petit rafraîchissement

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 307 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mehdi Saurat vous propose: IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR - T2 TRES BON ETAT - POTENTIEL T3

Situé dans un quartier calme du 3ème arrondissement en bordure du secteur Euromediterranée / Joliette, vous êtes dans un immeuble Art Déco des année 1930 très bien entretenu : façade, cage d'escalier très propre avec ascenseur. Nous sommes au 2ème étage. L'appartement est lumineux et calme (orienté sud, traversant), avec de beaux volumes grâce notamment à la belle hauteur sous plafond (3,10 m). Une grande chambre, un salon avec placards, une belle cuisine équipée et séparée, salle d'eau et WC séparés. Petit balcon côté cuisine sur cours.

Chauffage au gaz de ville, plus une climatisation réversible, toutes les fenêtres ont le double vitrage.

Tout est dans un très bon état, il n'y a plus qu'à installer vos valises !

Possibilité éventuellement de créer une deuxième chambre à la place de la cuisine.

Visite virtuelle sur demande.

A VOIR SANS TARDER !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 115000 euros. Prix hors honoraires : 108100 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,38% du prix du bien hors honoraires) : 6900 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Ducarne vous propose: GRAND T4/T5 AU CALME ABSOLU AVEC TERRASSE D’EXCEPTION – SAINTE-ANNE / MAZARGUES

Dans un environnement particulièrement recherché, entre de Sainte-Anne et Mazargues, découvrez ce bien alliant volumes, calme et qualité de vie. Niché au sein d’une résidence fermée et intimiste composée de deux bâtiments de seulement deux étages, cet appartement de 109 m² offre une véritable parenthèse de sérénité.

Ce bien séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et l'espace de vie, particulièrement spacieux, il se compose d’un double séjour chaleureux réunissant salon et salle à manger, ouvert sur une grande et magnifique terrasse , entièrement couverte et sans vis-à-vis, véritable prolongement de l’appartement pour profiter de l’extérieur en toute saison.

La cuisine, indépendante et aménagée , peut facilement être ouverte afin de créer une vaste pièce de vie contemporaine et conviviale.

Côté nuit, l’appartement propose trois belles chambres avec rangements, dont une bénéficiant de son propre balcon.

Il est également possible de recréer une quatrième chambre, conformément à la configuration d’origine, offrant ainsi une flexibilité idéale pour une famille. Une salle de bains avec baignoire et wc, une salle d’eau, ainsi que des toilettes séparées viennent compléter cet espace.

Doté de prestations de qualité telles que la climatisation, le double vitrage, les volets électriques et un visiophone, ce bien garantit un confort optimal au quotidien.

La résidence, bien entretenue dispose également de places visiteurs.

Un box fermé électrifié en sous-sol est proposé en sus.

Rare sur le secteur, cet appartement allie volumes, luminosité, extérieur exceptionnel et emplacement recherché.

À découvrir sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 17 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier Gomez vous propose: 13005 Marseille – Rue Saint-Pierre – Résidence Marie Curie

EN EXCLUSIVITÉ –

Situé au 2ᵉ étage sur 7 d’une résidence bien entretenue sans travaux, avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de type 4 de 84m² avec Terrasse, cave et place de parking en sous sol.

Les atouts du bien :

- Exposition optimale, très lumineux

- Cuisine entièrement rénovée

- Séjour ouvrant sur une terrasse bien exposée

- 3 chambres, dont 2 au calme côté cour

- Salle de bain rénové + WC séparés

- Dressing / espace de rangement

Annexes :

Cave

Place de parking en sous-sol

Ascenseur

Charges : 240 € / mois (tout compris : chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, etc.)

Localisation idéale :

À proximité immédiate du Camas et de toutes les commodités à pied : écoles, commerces, transports…

Contactez moi dès maintenant pour une visite, je suis disponible 7 jours sur 7

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 246 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Monia Ruccione vous propose: Marseille 10ᵉ – La Capelette

Superbe appartement de 187 m² avec terrasse exceptionnelle de 100 m²

Situé dans le quartier recherché de La Capelette, à proximité immédiate des commodités et du Palais Omnisports Marseille Grand Est, ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d’aménagement.

L’appartement se distingue par une configuration intelligente offrant deux espaces de vie indépendants : une habitation principale et un studio séparé, idéal pour différents projets (famille, location, profession libérale ou colocation).

Habitation principale

Dès l’entrée, vous serez charmé par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère conviviale.

À l’étage, l’espace nuit se compose de :

4 chambres, dont 2 avec mezzanine

1 salle de bain

1 salle d’eau avec douche

1 WC indépendant

Extérieur

Véritable atout du bien, une magnifique terrasse d’environ 100 m² prolonge l’espace de vie. Parfaite pour recevoir, partager des repas en plein air ou profiter de moments de détente en famille ou entre amis.

Studio indépendant

Accessible directement depuis la terrasse, ce studio entièrement autonome comprend :

Un séjour avec cuisine ouverte

Une salle d’eau avec douche et WC

Une mezzanine aménagée en espace nuit

Un espace idéal pour accueillir un proche, un étudiant ou générer un revenu locatif.

Prestations & environnement

Fibre optique

Interphone

Appartement lumineux

Proximité immédiate des transports, commerces, écoles et axes autoroutiers

À quelques minutes du centre-ville de Marseille

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie Mirandola vous propose: Retour à la vente – T3 lumineux avec balcon, box en sous-sol – Marseille 8ᵉ

Idéalement situé dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes autoroutiers, ce bel appartement de type T3 saura vous séduire par son emplacement recherché et son agencement fonctionnel.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et moderne. Celui-ci s’ouvre sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, permettant un rangement pratique. Une spacieuse salle de bain ainsi que des WC séparés complètent l’ensemble.

Un box fermé en sous-sol, vendu avec l’appartement, apporte un réel confort au quotidien.

Situé à proximité du Parc du 26e Centenaire et du secteur du Avenue du Prado, ce bien bénéficie d’un environnement agréable avec toutes les commodités accessibles rapidement.

Les atouts :

Balcon exposé sud

Séjour avec cuisine ouverte

Deux chambres dont une avec placard

Salle de bain spacieuse

WC séparés

Box fermé en sous-sol

Tramway à proximité

Emplacement recherché proche des commerces, écoles et axes autoroutiers

Une opportunité à saisir rapidement, contactez-moi dès maintenant, pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valérie Roché vous propose: Au coeur du 8ᵉ arrondissement, dans un environnement recherché et résidentiel, découvrez cet appartement en dernier étage avec ascenseur, situé au sein d’une résidence de standing sécurisée, au calme dans un jardin paysager.

Lumineux grâce à son exposition est-ouest, il séduit par ses volumes et sa belle terrasse offrant une agréable vue arborée, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, s’ouvre naturellement vers l’extérieur et constitue un véritable espace de vie convivial.

L’espace nuit propose une suite parentale avec salle d’eau, deux chambres confortables, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et double vasque. La cuisine indépendante complète cet agencement fonctionnel.

Cave en sous-sol plus garage fermé en location dans la résidence viennent parfaire ce bien rare dans le secteur.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 349€ par mois (soit 4188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier Gomez vous propose: Retour à la vente suite refus de prêt Marseille 13013 – Résidence Clos Campagne residence de 2004 en super état. 11 rue Nicolas Appert au grand calme.

Type 3 de 81 m2 au 3ᵉ étage avec ascenseur, avec une terrasse de 20 m² sans vis-à-vis, exposée plein sud, PLACE DE PARKING PRIVÉ + CAVE .

GARAGE avec électricité et prise pour voiture électrique en sus.

Résidence à taille humaine, fermée et arborée, très bien entretenue.

Au cOEur d’une jolie résidence récente, sécurisée et verdoyante de seulement 41 lots, découvrez ce superbe appartement T3 de 80 m² environ situé au 3ᵉ étage avec ascenseur.

Lumineux et calme, il offre une belle terrasse de 20 m² exposée Sud, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la verdure. La grande pièce de vie de s’ouvre directement sur l’extérieur, idéale pour profiter des beaux jours ou recevoir en toute tranquillité. Possibilité d’ouvrir la cloison entre séjour et cuisine.

L’appartement est équipé d’une climatisation réversible, de volets roulants, beaucoup de placards dans le logement.

La résidence, construite en 2004 est parfaitement entretenue et propose de belles prestations : jardinier, espaces verts soignés, portail automatique, caméras de sécurité.

Une place de stationnement privée et un garage fermé en supplément complètent ce bien plus une cave.

Charges : 120 € / mois (incluant eau froide, entretien, jardinier, portail, caméra, etc.)

Si vous recherchez un appartement bien entretenu dans une petite copropriété, lumineux, au calme, avec une terrasse sans vis-à-vis et toutes les commodités à proximité, ce bien est fait pour vous.

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Arnaud vous propose: A 10 minutes en bus du Metro Dromel ou en voiture de la L2 ou encore à 3 minutes du centre commercial Auchan, la résidence la Sauvagère (Boulevard Romain Rolland) est encrée dans le secteur de Saint Tronc et fait l'objet de nombreuses évolutions avec des travaux votés et en cours tels que réfection / isolation des toits terrasses, des balcons, ou encore des portes d'entrée des bâtiments.

L'appartement est situé au bloc B et son environnement se distingue par son calme, son absence de vis à vis, sa luminisoté (il est traversant Nord Sud) sa vue dégagée, et le stationnement libre et facile.

Au dernier étage, il comprend entrée (porte blindée 3 points), cuisine séparée prolongée de sa loggia, double séjour (initialement salon et chambre) avec double accès balcon. Le dégagement dessert 2 chambres, dont une proposée avec mobilier dont lit amovible intégré, salle de bain avec fenêtre, WC indépendants et cellier.

Je suis joignable 365 jours par an pour vos projets immobiliers, que ce soit pour des information sur ce projet comme pour votre future mise en vente / location / gestion.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1284 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>