Vente appartement T2 ( 2 pièces ) Alpes-Maritimes : appartement T2 ( 2 pièces ) à vendre Alpes-Maritimes
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340 appartements en vente en Alpes-Maritimes
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premium
5 000 €
Appartement 2 pièces
1317 CHEMIN DE VALLAURIS
Situé entre Nice et Cannes, Antibes séduit par son charme authentique et son dynamisme. Avec ses remparts signés Vauban, ses ruelles pavées, son marché provençal et sa proximité avec Sophia-Antipolis, la ville offre un art de vivre unique.
A proximité immédiate de Juan-les-Pins, la résidence le Clos d’Antibes - Domaine de l’Auvert s’inscrit dans ce cadre enchanteur, à proximité des plages (accessibles à pied), des transports et des pôles économiques.
Conçue dans une démarche responsable, la résidence propose des bâtiments à l'architecture moderne et élégante et des services comme une piscine avec pool house, rooftops privatifs, caves et espaces paysagers.
Les appartements, du 2 au 4 pièces, bénéficient d'extérieurs aux orientations optimales, de jardins en rez-de-chaussée et de prestations soignées. Fonctionnels et lumineux, ils promettent confort et bien-être au quotidien.
Idéal pour vivre ou […] Voir le programme immobilier neuf >>
Pkg
Cave
13/11/26
13/11
3
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02 57 53 96 09
5 000 €
Appartement 2 pièces
1317 CHEMIN DE VALLAURIS
Situé entre Nice et Cannes, Antibes séduit par son charme authentique et son dynamisme. Avec ses remparts signés Vauban, ses ruelles pavées, son marché provençal et sa proximité avec Sophia-Antipolis, la ville offre un art de vivre unique.
A proximité immédiate de Juan-les-Pins, la résidence le Clos d’Antibes - Domaine de l’Auvert s’inscrit dans ce cadre enchanteur, à proximité des plages (accessibles à pied), des transports et des pôles économiques.
Conçue dans une démarche responsable, la résidence propose des bâtiments à l'architecture moderne et élégante et des services comme une piscine avec pool house, rooftops privatifs, caves et espaces paysagers.
Les appartements, du 2 au 4 pièces, bénéficient d'extérieurs aux orientations optimales, de jardins en rez-de-chaussée et de prestations soignées. Fonctionnels et lumineux, ils promettent confort et bien-être au quotidien.
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Pkg
Cave
13/11/26
13/11
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5 000 €
Appartement 2 pièces
1317 CHEMIN DE VALLAURIS
Situé entre Nice et Cannes, Antibes séduit par son charme authentique et son dynamisme. Avec ses remparts signés Vauban, ses ruelles pavées, son marché provençal et sa proximité avec Sophia-Antipolis, la ville offre un art de vivre unique.
A proximité immédiate de Juan-les-Pins, la résidence le Clos d’Antibes - Domaine de l’Auvert s’inscrit dans ce cadre enchanteur, à proximité des plages (accessibles à pied), des transports et des pôles économiques.
Conçue dans une démarche responsable, la résidence propose des bâtiments à l'architecture moderne et élégante et des services comme une piscine avec pool house, rooftops privatifs, caves et espaces paysagers.
Les appartements, du 2 au 4 pièces, bénéficient d'extérieurs aux orientations optimales, de jardins en rez-de-chaussée et de prestations soignées. Fonctionnels et lumineux, ils promettent confort et bien-être au quotidien.
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Pkg
Cave
13/11/26
13/11
3
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02 57 53 96 09
295 000 €
(6 556 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Mandelieu-la-Napoule
Iad France - Eva DISCHAMP vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ * MARINA PARC * CENTRE VILLE * DERNIER ÉTAGE * GARDIEN * PISCINE * TERRAIN DE PETANQUE * BORD DE SIAGNE * COUP DE COEUR * Situé dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, au coeur d'une jolie Marina avec piscine et terrain de pétanque. Venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 45 m² situé au 5ème et dernier étage avec une jolie terrasse de 12 m², vue dégagée sur la marina. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, une chambre avec placard, une salle de bain et un wc indépendant. Vous ne résisterez pas à cet environnement paisible, propice à la détente, au coeur de cette belle résidence avec son port, ses bateaux et ses palmiers. Une véritable ambiance de vacances tout au long de l'année. Ravalement de façade réalisé en 2024. Une cave complète le bien. Les avantages : Au centre ville, proche de toutes les commodités, accès autoroute, parking des écureuils gratuit sur 4 niveaux, gare routière, parcours de remise en forme, parc de jeux pour enfants et une agréable promenade le long de la siagne pour rejoindre le bord de mer à pieds. Une opportunité à saisir ! Une visite s'impose ! Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 667 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
9
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06 43 85 30 21
365 000 €
(7 935 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
Iad France - Magali Villard vous propose : OPPORTUNITÉ - NICE – QUARTIER DES MUSICIENS – T2 À RÉNOVER DE 46 m² Au cOEur du très recherché quartier des Musiciens, proche de l'avenue Victor Hugo, découvrez ce superbe 2 pièces de 46 m², situé au 3e étage d’un immeuble de caractère des années 1930. L'appartement est intégralement à rénover, offrant ainsi une page blanche idéale pour façonner votre futur intérieur selon vos envies, tout en préservant le cachet authentique de l'ancien (notamment son magnifique parquet). Pour vous aider à vous projeter et révéler tout le potentiel des lieux, des visuels de projection réalisés par ma vision ont été pensés pour chaque pièce : découvrez comment ce séjour lumineux avec balcon exposé sud, la chambre au calme et les espaces de vie ouverts (laissant deviner une belle fluidité avec la partie salle à manger) peuvent se transformer en un véritable havre de paix moderne, épuré et chaleureux, digne d'un magazine de décoration. L’entrée dessert harmonieusement les différents espaces. Pour votre confort au quotidien, le salon est déjà équipé de la climatisation. Une cave en sous-sol complète ce bien. Vivez tout à pied ! Le quartier est extrêmement prisé pour sa praticité : le tramway est à quelques pas, le centre-ville animé est à seulement 15 minutes de marche, tout comme la célèbre Promenade des Anglais. Tout est à portée de main, rendant l'utilisation d'une voiture totalement superflue. C'est l'endroit parfait pour poser ses valises et profiter pleinement de l'art de vivre niçois. Vous pensez que cet appartement pourrait être le vôtre ? Venez le découvrir lors d’une visite et laissez-vous inspirer par ma vision de l'aménagement. Contactez-moi pour en savoir plus. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
Cave
13/11/26
13/11
12
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07 64 44 03 50
219 000 €
(3 982 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
Iad France - Magali Villard vous propose : NICE – T2 RÉNOVÉ DE 55,3 m² AVEC LOGGIA, PARKING ET CAVE Moderne et parfaitement agencé : un appartement où il fait bon poser ses valises ! Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, ce bel appartement de 55 m² offre un cadre de vie à la fois confortable, fonctionnel et chaleureux. Vous serez séduit dès l’entrée par sa belle pièce de vie, ouverte sur une cuisine moderne et conviviale, complétée par un agréable coin bureau, idéal pour le télétravail, la lecture ou un espace dédié à vos projets du quotidien. La partie nuit se compose d’une chambre confortable et au calme, accompagnée d’une salle d’eau et de WC indépendants. une loggia fermée, idéale comme espace de vie supplémentaire à utiliser au quotidien, ainsi qu'une place de parking privative et une cave / cellier sur le même palier pour un confort absolu. Côté prestations : climatisation réversible, double vitrage, fibre, digicode et interphone. Un bien idéal pour un couple, une personne seule, une résidence principale ou un pied-à-terre sur la Côte d’Azur. Un appartement rénové et prêt à vivre, qui réunit les essentiels pour profiter pleinement de la vie niçoise. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! Contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 465 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
8
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07 64 44 03 50
249 000 €
(4 611 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 2 pièces
Cannes
Iad France - Eric Denis vous propose : CANNES - APPARTEMENT - T2 54 m² - PARKING - LUMINEUX Dans une résidence sécurisée de Cannes, cet appartement de 54 m² bénéficie d'une grande terrasse. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère datant de 1868, il offre un cadre de vie agréable avec une place de parking, le tout dans une copropriété fermée. L'appartement s'articule autour d'un vaste séjour de 28 m² en configuration ouverte sur la cuisine, formant un espace de vie convivial et orienté Sud. La chambre, spacieuse avec ses près de 16 m², offre un vrai confort. Une salle de bain complète l'ensemble, accompagnée d'un WC séparé. Le chauffage individuel électrique par convecteurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La terrasse, plein sud, prolonge agréablement le séjour et constitue un atout peu courant pour un appartement en résidence. Une place de parking privative complète ce bien. Le quartier bénéficie d'une pharmacie à 2 minutes à pied, ainsi que du Lycée Carnot, de la Clinique Oxford et d'un supermarché à 8 minutes à pied. Contactez moi pour que nous organisions une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
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06 07 05 96 87
290 000 €
(4 915 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
Iad France - Elena Schmitt vous propose : Nice Parc Chambrun – Grand 2 pièces avec balcon, cave et parking souterrain. Tram, bus et commerces à pied. Situé avenue Alfred de Vigny, dans le quartier résidentiel du Parc Chambrun, ce lumineux t2 de 59 m² se trouve au sein de la résidence sécurisée, dont la façade a été rénovée en 2024. L'appartement comprend une entrée très spacieuse avec rangements, un séjour ouvrant sur un balcon d'environ 8 m², une cuisine indépendante équipée, une grande chambre avec placards, une salle d'eau rénovée et des WC séparés. Le balcon est accessible depuis le séjour, la cuisine et la chambre. Exposition ouest et nord-ouest. Vous apprécierez les beaux volumes, la belle hauteur sous plafond, le sol en marbre dans les pièces de vie ainsi que le calme de la résidence. Charges de copropriété : env 130 € / mois (chauffage, eau chaude et eau froide inclus), Taxe foncière : 1 272 € / an, DPE : D/D Simple vitrage, pas de climatisation. Le prix a été déjà ajusté en tenant compte de quelques rafraichissements à prévoir. L'appartement peut être acheté pour 274.000€ sans le parking. Le quartier offre un cadre de vie pratique avec le Parc Chambrun, les commerces, les écoles, les lignes de bus et le tramway accessibles à pied. Le campus Valrose (Sciences & Ingénierie) de l'Université Côte d'Azur est également situé à proximité, un atout pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. ENGLISH : Nice – Parc Chambrun | Bright 1-bedroom apartment with balcony, cellar & private underground parking Walking distance to tram, buses, shops and everyday amenities. Located on Avenue Alfred de Vigny, in the sought-after residential district of Parc Chambrun, this bright 59 sq. m. apartment is set within a secure and well-maintained residence with a renovated façade (2024). The apartment offers an entrance hall with built-in storage, a spacious living room opening onto an 8 sq. m. balcony, […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
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10
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06 14 72 63 31
135 000 €
(4 091 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Mandelieu-la-Napoule
Iad France - Benjamin Guyot vous propose : MANDELIEU-LA-NAPOULE – T2 33 m² – INVESTISSEMENT LOCATIF – LES RIVES DE CANNES MANDELIEU Investissement locatif sécurisé au cOEur d'un environnement privilégié à Mandelieu-la-Napoule. Au sein d'une résidence Pierre & Vacances sécurisée, avec accueil et accès par code, découvrez ce T2 d'environ 33 m², bénéficiant d'une belle orientation et d'une agréable vue dégagée sur la verdure. L'appartement dispose notamment d'une terrasse, idéale pour profiter pleinement du calme et de l'environnement naturel. Un investissement clé en main Le bien est actuellement exploité dans le cadre d'un bail commercial 3 / 6/9 avec Pierre & Vacances, générant environs 9 000 € de loyers annuels. (Possibilité d'en profiter, me contacter) Un véritable atout pour l'investisseur : les charges de copropriété ainsi que la taxe foncière sont prises en charge par Pierre & Vacances, permettant de bénéficier d'une excellente visibilité sur les revenus et de limiter les frais restant à la charge du propriétaire. La résidence bénéficie de nombreux équipements et services : • Piscine • Restaurant • Parc pour enfants • Terrains de pétanque • Résidence sécurisée avec accueil • Accès direct aux promenades en bord de Siagne • Proximité immédiate des plages et du littoral Un placement particulièrement adapté à un investisseur recherchant des revenus locatifs réguliers, une gestion simplifiée et un cadre de résidence recherché sur la Côte d'Azur. Rare opportunité à saisir sur ce secteur, contactez moi afin d'organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
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06 83 26 52 10
160 000 €
(5 714 €/m²)
Appartement 2 pièces
Cannes
Iad France - Emmanuel Da Silva vous propose : CANNES-LA-BOCCA – 2 PIÈCES – VUE MER PANORAMIQUE – PISCINES – STATIONNEMENT Au sein d’une résidence situé à Cannes-La-Bocca, à proximité immédiate des plages et du centre universitaire, découvrez ce charmant 2 pièces d’environ 28 m², rénové et vendu meublé. Exposé plein Sud, l’appartement bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, des îles de Lérins jusqu’au massif de l’Estérel, sans aucun vis-à-vis. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec coin cuisine ouvert, d’une chambre, d’une salle de bains, de WC séparés et d’un superbe balcon d’environ 8 m² permettant de profiter pleinement de la vue. La résidence offre de nombreux équipements et services : accès à 4 piscines et jacuzzi, régisseur et agent de sécurité 24h / 24, vidéosurveillance, stationnement privatif en sous-sol. Les charges comprennent notamment : chauffage collectif, climatisation, eau chaude et eau froide collectives 360€ / mois. Taxe foncière : 900 € par ans. Possibilité de location à l’année ou en saisonnier. Belle rentabilité locative potentielle. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360€ par mois (soit 4320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
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26
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06 03 75 45 40
359 900 €
(7 198 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
Iad France - Nathalie Bellity vous propose : NICE OUEST – FABRON – 2 PIÈCES REZ-DE-JARDIN – CALME – PISCINE – ÉCHAPPÉE MER Au calme, dans une résidence récente, fermée et sécurisée avec piscine, découvrez ce beau 2 pièces d’environ 50 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie privilégié à Nice Ouest. Son véritable atout ? Une belle terrasse entièrement couverte, prolongée par un agréable jardin privatif exposé sud-ouest, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée et une échappée mer. Une pergola à toile rétractable motorisée permet également de profiter du jardin à l’ombre, même en plein été. L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvert sur l’extérieur par une grande baie vitrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre avec de grands placards, d’une salle de bains et de rangements dans l’entrée. Avec son excellent DPE classé B, sa climatisation et son accessibilité PMR, cet appartement allie confort, économies d’énergie et facilité de vie au quotidien. Parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir, il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre sur la Côte d’Azur. Un grand garage fermé avec espace de rangement est disponible en supplément. Envie de profiter d’un jardin au calme, dans une résidence avec piscine ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 274 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1839.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
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06 03 58 34 94
225 000 €
(5 114 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Juan-les-pins
Iad France - Chahira Boulares vous propose : 🌊 JUAN-LES-PINS – 2 PIÈCES AVEC CAVE – À DEUX PAS DE LA MER – EXCLUSIVITÉ Une opportunité à découvrir sans tarder ! En exclusivité, au cOEur de Juan-les-Pins, découvrez ce charmant 2 pièces situé au 3ᵉ étage, à seulement quelques pas de la mer et à proximité immédiate de toutes les commodités. L’appartement bénéficie d’une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte sur un beau séjour, créant un espace convivial et chaleureux. Son emplacement privilégié, proche des plages, commerces, restaurants et transports, en fait une adresse idéale aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement locatif. 📍 Juan-les-Pins 🌊 Mer à proximité immédiate 🛍️ Commerces et commodités à pied 🏡 2 pièces – 3ᵉ étage 🍽️ Cuisine ouverte sur beau séjour 📦 Cave privative ⭐ Bien proposé en exclusivité Un appartement idéalement situé, dans un secteur recherché de Juan-les-Pins. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! 📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
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06 51 15 97 63
205 000 €
(3 727 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Vallauris
Iad France - Chahira Boulares vous propose : 🏡 2 PIÈCES – VALLAURIS | ÉTAGE ÉLEVÉ | GRAND BALCON | PARKING & CAVE À découvrir sans tarder ! Situé en étage élevé, dans un secteur recherché de Vallauris, cet agréable 2 pièces offre un beau potentiel et tous les atouts pour devenir un véritable cocon. Vous apprécierez particulièrement son grand balcon, idéal pour profiter d’un espace extérieur au quotidien, ainsi que sa cave et son parking en sous-sol, des prestations particulièrement appréciables. L’appartement bénéficie également d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, transports et des commodités, tout en permettant de rejoindre facilement les principaux axes et le bord de mer. ✨ Un appartement qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de personnalisation selon vos envies. Pour vous aider à vous projeter, plusieurs propositions de réaménagement sont présentées dans les photos. 👉 Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d’un investissement, ce 2 pièces mérite une visite pour découvrir tout son potentiel ! 📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
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06 51 15 97 63
167 000 €
(3 795 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
Iad France - Gwenaelle Traina vous propose : À VENDRE – Grand T2 de 44 m² avec balcon et parking – Proche tram, commerces et plage Idéalement situé à deux pas du tramway, des commerces et de la plage, découvrez ce grand T2 de 44 m² au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec caméras de surveillance. Exposé Ouest et entièrement climatisé, l'appartement est sain mais à moderniser selon vos goûts. Il se compose de : Une belle entrée avec de nombreux rangements. Une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon. Un coin cuisine ouverte sur le séjour. Une grande chambre de plus de 15 m². Une salle d’eau et un WC indépendant. Les plus : Climatisation dans tout l'appartement. Double vitrage et volets changés récemment. Parking collectif fermé au sein de la résidence. Un bien à fort potentiel, idéal pour personnaliser votre futur lieu de vie, créer un pied-à-terre ou réaliser un investissement locatif ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
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06 63 03 69 15
159 000 €
(4 543 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Châteauneuf-Grasse
Iad France - Gwenaelle Traina vous propose : * déjà sous promesse de vente * Au cOEur du vieux village médiéval de Châteauneuf-Grasse, laissez vous séduire par un bien de caractère où l’authenticité rencontre l’élégance contemporaine. * Niché dans une ancienne bâtisse en pierre, ce 2 pièces atypique de 35 m² en souplex entièrement rénové avec des prestations de qualité, offre un cadre de vie unique au sein des ruelles pleines de charme de l’un des plus beaux villages perchés de la région. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux avec une cuisine semi ouverte ainsi qu’un WC indépendant, alliant convivialité et fonctionnalité. Un escalier mène au niveau inférieur, où se trouvent une agréable chambre, une salle d’eau moderne. La rénovation a été pensée avec soin, mêlant le cachet de l’ancien à des finitions actuelles. Le sol en pierre de travertin apporte une touche d’élégance intemporelle et sublime le caractère authentique de ce bien. Idéal pour les amoureux des villages de caractère, un pied-à -terre de charme, un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement séduira ceux qui recherchent un lieu de vie hors du commun, où l’histoire se mêle harmonieusement au confort moderne À proximité des commerces Un bien rare, au cOEur d’un environnement authentique et chargé d’histoire. À découvrir sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
11
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06 63 03 69 15
299 000 €
(5 980 €/m²)
Appartement 2 pièces
Juan-les-pins
Iad France - Davina Smadja vous propose : Exclusivité ! Charmant appartement T2 rénové avec terrasse de 14 m² ensoleillée au cOEur de Juan les pins avec parking ouvert et cave. Idéalement situé, cet appartement lumineux de 49 m² est un véritable bijou niché au cOEur de Juan les pins. Au 3e étage d'un immeuble de standing de 7 niveaux construit en 1970 et entièrement rénové, cette propriété offre un cadre de vie agréable et chaleureux. L'espace de vie se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain moderne, d'une cuisine équipée et d'un salon lumineux donnant accès à une belle terrasse ensoleillée orientée OUEST. Imaginez les petits-déjeuners en plein air et les soirées détente en admirant le lever du soleil depuis votre propre espace extérieur. Les matériaux de qualité et les finitions soignées ajoutent une touche de modernité à cet appartement. Son agencement fonctionnel permet de profiter au maximum de chaque mètre carré. Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Vous disposerez d'un parking sécurisé en sous sol et d'une cave. Cet appartement est un véritable coup de cOEur qui saura combler les attentes des plus exigeants. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans un cadre de vie exceptionnel à Juan les pins. La présente annonce immobilière vise 3 lots. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (eau chaude / froide chauffage compris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Davina Smadja mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
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329 000 €
(6 208 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
Iad France - Nathalie Bellity vous propose : Nice Centre – 2 pièces rénové avec terrasse et espace bureau À quelques pas de Jean-Médecin, de la gare Nice-Ville, du tramway et de toutes les commodités, découvrez ce 2 pièces de 53 m², entièrement rénové, situé au 1er étage d’une copropriété, sans ascenseur. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse de 21 m², véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours. La chambre est complétée par une pièce indépendante, idéale pour aménager un bureau en télétravail, un dressing ou un espace selon vos besoins. Un véritable atout qui distingue cet appartement des deux-pièces traditionnels. Entièrement rénové, climatisé et bénéficiant d’un DPE C, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Les atouts : * Terrasse de 21 m² * Pièce indépendante pouvant faire office de bureau ou dressing * Appartement entièrement rénové * Climatisation * DPE C * Gare, tramway, commerces et centre-ville accessibles à pied Cet appartement conviendra parfaitement à un jeune actif, un couple recherchant une résidence principale ou un acquéreur souhaitant un pied-à-terre à Nice. Il séduira également les investisseurs en quête d’un bien patrimonial de qualité, idéalement situé au cOEur de Nice, avec la possibilité de développer une activité de location saisonnière. Vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, avec des honoraires maîtrisés et un suivi attentif à chaque étape. Afin de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter, certaines photographies de la terrasse ainsi que de la pièce pouvant accueillir un bureau ou un dressing ont fait l’objet d’un aménagement virtuel réalisé grâce à l’intelligence artificielle. Ces visuels sont proposés à titre d’illustration et ne sont pas contractuels. La presente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
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180 000 €
(4 286 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Cagnes-sur-Mer
Iad France - Karin Gabry vous propose : CAGNES-SUR-MER - APPARTEMENT LOUE A UNE LOCATAIRE A JOUR DE SES LOYERS - T2 42 m² - TRÈS BON ÉTAT - IDEAL INVESTISSEUR - Idéalement situé à Cagnes-sur-Mer à deux minutes de la rue des oliviers, cet appartement de 2 pièces est situé au 4ème étage d'une résidence de 6 niveaux dotée d'un ascenseur et d'un accès sécurisé par digicode. Avec ses 44 m² habitables en très bon état, il offre un cadre de vie soigné et fonctionnel, sans travaux à prévoir. Le logement est équipé d'une climatisation réversible ainsi que de la fibre optique. Il dispose d'une cave. Charges mensuelles 73€. Loué 667 € charges comprises. Taxe foncière 855€. Disponibilité XXL pour les visites. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.33€ par mois (soit 868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
Asc
13/11/26
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06 24 74 75 22
143 000 €
(4 333 €/m²)
Appartement 2 pièces
Peymeinade
Iad France - Matthieu Chionchini vous propose : Studio avec coin nuit en mezzanine - 33 m² - Dernier étage - Vendu loué et entièrement meublé et équipé - Balcon - 2 Parkings privatifs A VENDRE SUR PEYMEINADE : Studio avec coin nuit en mezzanine d'environ 33 m² avec balcon, situé au 1er et dernier étage, vendu loué et entièrement meublé et équipé, composé d'une cuisine aménagée / équipée ouverte sur séjour, salle de bain avec wc. 2 Parkings privatifs. Vous apprécierez ce bien pour : - Son environnement calme - Sa luminosité - Ses beaux volumes - Son confort (double vitrage, climatisation réversible, aucun vis-à-vis, facilité de stationnement. ) - Sa proximité des écoles, commerces et arrêts de bus Bail meublé. Loyer mensuel de 800€ charges comprises. Locataire en place depuis le 19 Janvier 2026. Charges mensuelles : 82€ environ (comprenant eau froide, entretien copro. ) Taxe foncière : 700€ environ Merci de contacter Matthieu CHIONCHINI. Manager et Conseiller Immobilier du groupe iad. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
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06 52 78 35 06
430 000 €
(9 556 €/m²)
Appartement 2 pièces
Cannes
Iad France - Guillaume Sueur vous propose : Superbe appartement 2 pièces de 45 m² environ en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence de standing avec piscine et espaces paysagers. L'appartement offre une agréable pièce de vie ouverte sur un espace extérieur, une chambre confortable et des prestations de qualité dans un environnement privilégié. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement, à quelques minutes à pied des plages, de la Croisette et de la rue d'Antibes. Prestations ? Résidence sécurisée (vidéophone, Vigik et porte blindée) ? Piscine avec plage aménagée ? Climatisation réversible individuelle ? Carrelage grand format 80 × 80 cm ? Volets roulants électriques centralisés ? Menuiseries en aluminium thermolaqué ? Parking en sous-sol ? Conforme à la réglementation RE2020 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Sueur EI (ID 13733), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
Pkg
Terr
13/11/26
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180 000 €
(6 667 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Cagnes-sur-Mer
Iad France - Philippe Tran vous propose : CAGNES-SUR-MER - APPARTEMENT - T2 27 m² Dans une résidence intime de Cagnes-sur-Mer, cet appartement de caractère datant de 1915 offre un cadre de vie authentique au premier étage d'un immeuble de deux niveaux. D'une surface habitable de 27 m², ce 2 pièces orienté est bénéficie d'une lumière matinale agréable. L'agencement fonctionnel se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser entièrement selon ses goûts et de lui redonner tout son cachet d'origine. L'appartement dispose d'un chauffage individuel électrique, d'un interphone et d'une cave en sous-sol, atout pratique pour le rangement du quotidien. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien à rénover. La presente annonce immobiliere vise 50 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
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318 000 €
(7 950 €/m²)
Appartement 2 pièces
Menton
Iad France - Tony Barbera vous propose : RARE ! À Menton, à quelques pas du cOEur historique, du Pole Sciences Politiques et de l'IUT, de la rue piétonne, spacieux 2 pièces situé au dernier étage d'un immeuble bourgeois. Traversant et baigné de lumière, à l'est une superbe terrasse de plus de 20 m² vous attends. Bénéficiant d'une agréable vue mer et d'une pittoresque vue sur le Clocher Saint Michel, pour y prendre des bains de soleil et des repas avec des nombreux convives. Déjà équipée de 2 plaques chauffantes et d'un lave vaisselle, il ne vous reste plus qu'à ajouter que 2 chaises longues et un barbecue pour passer des agréables moments. Une petite buanderie équipée du lave linge, permets également du rangement. À l'ouest, depuis la chambre et la véranda, une vue très dégagée sur les toits de la ville et le Mont Agel. À proximité immédiate des commerces et des commodités du centre-ville, 40 m² environ de surface Loi Carrez, mais 44 m² de surface utile grâce à son ouverture sur la véranda. Entrée dans un couloir avec WC indépendant, salle de bains dans la chambre avec petite fenêtre. Appartement pourvu d'une climatisation réversible et d'une cheminée au gaz. idéalement situé comme résidence secondaire ou principale, ou location étudiants ou touristique. PAS D'INTERDICTION AIRBNB ! À ne pas rater ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
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06 10 02 51 07
353 000 €
(9 051 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Roquebrune-Cap-Martin
Iad France - Laura-Nicoleta Rinja vous propose : À Roquebrune-Cap-Martin, découvrez ce superbe appartement de 39 m² en front de mer, offrant une vue panoramique exceptionnelle. Lumineux et parfaitement optimisé, il bénéficie d’une cave et d’un parking privé, des prestations rares et recherchées dans ce secteur privilégié. Commerces, restaurants et toutes les commodités sont accessibles à pied, pour un quotidien alliant confort, élégance et douceur de vivre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 267 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243€ par mois (soit 2916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura-Nicoleta Rinja mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
Pkg
Cave
13/11/26
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130 000 €
(2 167 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Roquebillière
Iad France - Laetitia Carton vous propose : Appartement T2 / T3 Lumineux au Coeur de Roquebillière avec Vue Panoramique Bienvenue à Roquebillière, une charmante ville nichée au cOEur des montagnes offrant un cadre de vie serein et authentique. Nous vous présentons un appartement T2 / T3 de 60 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux. Avec une vue imprenable sur les montagnes et une exposition idéale au sud et au nord, cet appartement vous séduira par sa luminosité constante et sa vue panoramique. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace chaleureux comprenant un salon confortable, une grande cuisine équipée, une chambre spacieuse, une salle de bain avec toilettes et une buanderie pratique. L'agencement astucieux de cet appartement vous offre un aménagement efficace et fonctionnel. L'appartement présente un bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. Les convecteurs électriques assurent une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces, vous garantissant un confort optimal en toutes saisons. Situé dans un cadre paisible, cet appartement ne nécessite quelques rafraichissements. De plus, sa proximité avec la nature vous offre la possibilité de vous évader et de profiter de balades en montagne à tout moment. Cet appartement ne dispose pas de parking ni de garage, mais un grenier est mise à votre disposition pour faciliter le rangement de vos affaires. Pour les amoureux de la nature et du calme, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis niché à Roquebillière. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
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279 900 €
(5 281 €/m²)
Appartement 2 pièces
Cannes
Iad France - Colomba Sulpice vous propose : T2 rénové avec terrasse – Quartier Petit Juas, Cannes Dans le très recherché quartier du Petit Juas, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 53 m² environ, entièrement refait à neuf avec des prestations modernes et soignées. L’appartement se compose d’un bel espace de vie lumineux, d’une chambre confortable, d’une cuisine contemporaine et d’une salle d’eau moderne. Vous bénéficierez également de la climatisation, idéale pour un confort optimal toute l’année. Atout rare : une agréable terrasse pour profiter des beaux jours en extérieur. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage pratique. Situation idéale, au calme, tout en restant proche des commodités et du centre. Un bien clé en main, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 167 € par mois (soit 2004 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Colomba Sulpice EI (ID 87236), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
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