Vente appartement T2 ( 2 pièces ) Alpes-Maritimes : appartement T2 ( 2 pièces ) à vendre Alpes-Maritimes
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340 appartements en vente en Alpes-Maritimes
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premium
330 000 €
(6 875 €/m²)
Appartement 2 pièces
Châteauneuf-Grasse
Iad France - Alexandre Rachel vous propose : Profitez d'une offre exceptionnelle ! Une remise immédiate de 5 000 € par pièce, valable jusqu'au 31 juillet 2026 pour les deux prochains réservataires. * Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. 2 pièces dans 48 m² environ avec sa loggia qui ouvre sur le salon et la chambre, un garage inclus Situé à deux pas d’un parcours de golf renommé, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie paisible entre nature et commodités, au cOEur d’un environnement verdoyant et résidentiel. Un intérieur confortable et lumineux • Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse • Salle de bains indépendante et WC séparés • Prestations soignées : carrelage grand format, menuiseries aluminium, double vitrage, volets motorisés • Climatisation réversible, domotique pour un confort optimal au quotidien Un cadre privilégié pour vivre ou investir • Résidence intimiste avec piscine et jardins paysagers • Quartier calme, entouré de villas et de résidences de standing • Terrasses ou jardins privatifs aménagés pour chaque logement • Accès sécurisé, environnement serein à quelques minutes de toutes commodités Emplacement stratégique dans l’arrière-pays cannois • À proximité immédiate du golf • 10 min de Valbonne, 16 min de Sophia-Antipolis • 11 min de l’autoroute A8 • 30 à 35 min de Cannes, Nice, et de l’aéroport Un bien rare, idéal pour profiter du calme, de l’espace et d’un art de vivre entre collines et littoral. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 sdb
Gge
13/11/26
13/11
4
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07 83 42 76 10
254 000 €
(5 522 €/m²)
Appartement 2 pièces
Cagnes-sur-Mer
Iad France - Jamey Costantini Gregory vous propose : Cet appartement comprend un toilette séparé et une salle de bain à gauche, ainsi qu'une chambre qui ouvre sur un vaste séjour avec cuisine. Ce dernier donne directement accès à une terrasse orientée à l'est. L'appartement comprend des fenêtres (F), des portes-fenêtres (PF), des volets roulants (VR), un ballon thermodynamique, et des emplacements pour lave-linge (L. L), lave-vaisselle (L. V), plaque de cuisson (C.), réfrigérateur (Fr.), évier (Ev.) et placard (Pl.). Veuillez noter que les informations graphiques sont indicatives et peuvent varier selon les besoins techniques. Les côtes et les surfaces sont approximatives, sujettes aux exigences de construction et aux tolérances d'exécution. Le mobilier et l'électroménager ne sont pas inclus. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jamey Costantini Gregory EI (ID 78092), mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 sdb
Terr
13/11/26
13/11
9
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07 83 56 39 14
260 000 €
(5 098 €/m²)
Appartement 2 pièces
Cagnes-sur-Mer
Iad France - Jamey Costantini Gregory vous propose : L'appartement comprend une entrée qui ouvre sur un grand séjour avec cuisine, à droite un WC séparé, une salle de bains et une chambre. Il est à noter que la chambre et le séjour donnent directement accès à la terrasse. L'appartement comprend des fenêtres (F), des portes-fenêtres (PF), des volets roulants (VR), un ballon thermodynamique, et des emplacements pour lave-linge (L. L), lave-vaisselle (L. V), plaque de cuisson (C.), réfrigérateur (Fr.), évier (Ev.) et placard (Pl.). Veuillez noter que les informations graphiques sont indicatives et peuvent varier selon les besoins techniques. Les côtes et les surfaces sont approximatives, sujettes aux exigences de construction et aux tolérances d'exécution. Le mobilier et l'électroménager ne sont pas inclus. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jamey Costantini Gregory EI (ID 78092), mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 sdb
Terr
13/11/26
13/11
10
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07 83 56 39 14
229 000 €
(10 409 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
Iad France - Guillaume Sueur vous propose : 2P de 21 m² environ à Nice - RIMIEZ Dans une résidence de standing sur les hauteurs de Nice, dans un domaine de prestige avec 1hectare d'espace paysager avec piscine. Le séjour de 13 m² environ s'ouvre sur un balcon de 4 m² environ. Une coin nuit et une salle d'eau. Vendu avec un Parking en sous sol. Résidence sécurisée, vidéophone, digicode et porte blindé Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Sueur EI (ID 13733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 sdb
Pkg
13/11/26
13/11
6
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06 10 35 64 71
205 000 €
(5 395 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
Iad France - Elisabeth Sigu vous propose : Nice Riquier / Port – Appartement 2 pièces 38 m² avec superbe terrasse de 12 m² plein Sud ! Ideal 1er achat ou investissement locatif ! Découvrez rue Barbéris ce charmant 2 pièces traversant de 38 m², idéalement situé au cOEur d'un quartier vivant et très recherché, à mi-chemin entre la gare de Nice-Riquier et le Port de Nice. Les points forts de l'appartement : Exposition plein Sud : Profitez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Grande terrasse de 12 m² : Un véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente au soleil. Cuisine américaine ouverte sur le séjour. Petite chambre au calme avec placard intégré. Salle de bains avec toilette Faibles charges : Seulement 95 € / mois, un réel avantage pour votre budget ou votre rentabilité locative ! Un fort potentiel à révéler ! Sain et bien agencé, cet appartement nécessite un rafraîchissement pour exprimer tout son potentiel et devenir un véritable cocon moderne à votre goût. Un emplacement stratégique : À 5 minutes à pied de la gare de Nice-Riquier (trains, réseau TER). Proche du Port de Nice, des commerces, des restaurants et du tramway. Quartier dynamique, très prisé pour la location comme pour la résidence principale. Une opportunité rare sur le secteur ! À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
11
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07 77 39 02 54
550 000 €
(11 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
Roquebrune-Cap-Martin
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Roquebrune-Cap-Martin (06190).Emplacement stratégique aux portes de la Principauté pour ce superbe T2 de 50 m², niché au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble de standing. Grâce à son orientation Sud-Ouest, l'appartement profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un bien aux finitions impeccables, pensé pour une vie piétonne sans contraintes : commerces de proximité, plages et accès direct à Monaco à 5 minutes à pied.Il se compose d'une vaste pièce de vie conviviale avec cuisine américaine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bains aux lignes contemporaines et de toilettes séparées. Un véritable écrin azuréen.L'extérieur : Un balcon intimiste conçu comme le prolongement naturel de l'appartement, idéal pour profiter du célèbre microclimat de la Riviera.La Résidence : Un Écrin Confidentiel Haut de GammeIntégrez une copropriété intimiste et exclusive de seulement 21 appartements. Son architecture moderne, sublimée par d'élégantes touches bronze doré, abrite des prestations de très haut standing :Le Rooftop : Le véritable joyau de la résidence. Profitez d'un toit-terrasse panoramique aménagé avec piscine et solarium, offrant une vue époustouflante sur la Méditerranée et la baie de Monaco.Côté nature : Un magnifique jardin paysager, véritable bulle de sérénité exclusivement réservée aux résidents.Praticité et sécurité : Accès entièrement sécurisés, ascenseur et place de parking privative couverte en rez-de-chaussée.Un Emplacement Stratégique « Tout à pied »Ne faites plus aucun compromis entre la tranquillité et la vie pratique. L'adresse vous garantit un quotidien facilité où tout est à portée de main :Détente et sport : Plages de sable fin à proximité immédiate, clubs de tennis et salles de fitness.Vie quotidienne : Commerces, professionnels de santé, crèches et établissements […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
9
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06 17 58 25 85
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09 71 00 58 38
119 000 €
(3 306 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nice
Iad France - Corinne Guizol vous propose : NICE T2 36 m² LUMINEUX Offrant une belle luminosité, cet appartement à Nice se distingue par son exposition plein sud et sa position au 4e étage d'un immeuble de 7 niveaux, garantissant un ensoleillement tout au long de la journée. Avec ses 36 m² habitables, ce 2 pièces constitue une possibilité à saisir pour un projet de rénovation personnalisée. Ses plus : - emplacement stratégique : proche de la mer, aéroport, des transports en commun et de la gare de st Isidore, - ravalement de façade voté et payé - une cave complète ce bien Contactez moi pour plus de renseignements et visiter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 389 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Guizol mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
Cave
12/11/26
12/11
5
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06 26 24 23 23
315 000 €
(6 702 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Beausoleil
Iad France - Fabrice Monnier vous propose : BEAUSOLEIL – EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT T2 48 m² – VUE MER & ROCHER DE MONACO – BALCON – PARKING – CAVE En exclusivité, je vous propose ce T2 de 48 m² à Beausoleil. Il se trouve au 1er et dernier étage d'une petite copropriété fermée. Exposé plein sud, il offre une vue dégagée sur la mer et sur le Rocher de Monaco, avec une très belle luminosité tout au long de la journée. Bien placé, à proximité de Monaco et des commodités, il conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire, ou pour un investissement locatif. L'agencement est clair et fonctionnel. Une entrée dessert un séjour lumineux tourné vers la vue, une cuisine séparée et équipée, une chambre avec placard, une salle de bains et des WC indépendants. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ils vous permettront d'aménager l'appartement à votre goût et de valoriser pleinement ce bien au fort potentiel. Le beau balcon exposé sud est idéal pour profiter du soleil et du panorama sur la Méditerranée avec calme et tranquillité. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien, deux atouts rares et précieux dans le secteur. L'appartement dispose aussi d'une climatisation réversible et de radiateurs électriques pour un confort en toutes saisons. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement avec vue. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
9
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06 43 30 49 60
255 000 €
(5 667 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Laurent-du-Var
Iad France - Julie Breard vous propose : F2 de 45,5 m² en parfait état avec terrasse de 10 m² aperçu mer - box en sous sol + cave Ses Points Forts : - Parfait état - Dressing dans la chambre - Climatisation réversible - Cuisine ouverte - Box et cave - Ravalement de façade payé - Emplacement : à pied des commerces, de la gare La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144€ par mois (soit 1728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Breard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
16
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06 12 77 23 03
228 000 €
(4 653 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
Iad France - Maurice Priat vous propose : NICE - APPARTEMENT - T2 - 49 m² - TERRASSE - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement à Nice offre une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé au sein d'une résidence sécurisée de 6 étages avec ascenseur, il présente 49 m² habitables en très bon état, bien agencés pour un confort quotidien optimal. L'entrée introduit un espace de vie soigné et bien pensé. Le salon, lumineux grâce à l'orientation sud, constitue le cOEur du logement. La cuisine, séparée, complète agréablement cet agencement. La chambre, calme et confortable, est accompagnée d'un dressing pratique qui optimise les rangements. La salle d'eau et les WC séparés complètent la distribution intérieure. L'appartement dispose d'une terrasse de 8 m², prolongement extérieur ensoleillé adapté pour profiter de l'ensoleillement niçois. Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Côté équipements, le logement est doté de la climatisation réversible, du chauffage urbain au gaz naturel, de la fibre optique, du câble TV et du téléphone. La résidence sécurisée avec interphone garantit un cadre sécurisé et tranquille. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
6
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06 47 94 86 31
218 000 €
(4 844 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nice
Iad France - Elodie Debourges vous propose : Quartier COLLINES NICOISES - APPARTEMENT T2 45 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - IDEAL INVESTISSEUR Sans travaux à prévoir, cet appartement de Nice vous accueille au dernier étage d'une résidence sécurisée de 2011, offrant la qualité de vie d'un environnement résidentiel et calme. L'entrée offre un espace bien pensé avec son placard de rangement d'accueil. Le salon, lumineux grâce à sa large baie donnant accès a la terrasse, constitue le cOEur de vie de l'appartement. Le coin cuisine est fonctionnel et complète agréablement cet espace de vie. La chambre, orientée au calme, bénéficie d'une surface idéale pour un agencement optimisé. Une spacieuse salle d'eau avec douche et WC permet d'accueillir un espace rangement et une machine a laver. L'appartement dispose d'une terrasse, adaptée pour profiter du climat niçois. Un parking privatif couvert et sécurisé complète ce bien. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, est équipée d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, ainsi que la ventilation mécanique contrôlée assurent un bon confort. Le parking peut être équipé sur demande de prise de recharge pour véhicule électrique. Le bien bénéficie d'un environnement pratique et animé : les transports en commun sont accessibles à 60 m, un supermarché et une école à 200 m, une boulangerie à 350 m et un lycée à 900 m. Ce bien est vendu libre, mais peut être vendu occupé sur demande. Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
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06 60 94 89 26
505 339 €
(10 986 €/m²)
Appartement 2 pièces
Cannes
Iad France - Pierre Magerand vous propose : À Cannes, au cOEur du très prisé quartier Montfleury - Basse Californie et à seulement deux kilomètres des plages et de la légendaire Promenade de la Croisette, cet élégant appartement de deux pièces situé en rez-de-chaussée bénéficie d'une adresse d'exception au sein de la résidence de prestige Le Montfleury. L'emplacement offre un cadre de vie de premier ordre, à deux minutes à pied du parc Montfleury et de son complexe sportif avec piscine et terrains de tennis, et à quelques minutes des commerces, des lycées et de la gare. Le logement prend place au cOEur d'un emblématique immeuble contemporain des années 70 entièrement réhabilité, niché dans un parc paysager d'inspiration californienne avec végétation luxuriante et piscine en cOEur d'îlot. L'agencement d'architecte déploie des volumes optimisés et une belle hauteur sous plafond, offrant un espace de vie fluide et fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de réception baignée de lumière avec un agréable espace séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace de vie se prolonge par de larges baies vitrées en aluminium sur une belle terrasse privative prolongée d'un superbe jardin privatif, véritable havre de paix extérieur idéalement exposé pour profiter du calme et du cadre verdoyant. La partie nuit s'articule autour d'une belle chambre confortable avec son espace dressing dédié, complétée par une grande salle de bains contemporaine avec meuble vasque, miroir avec luminaires décoratifs, receveur de douche avec paroi vitrée sécurit, sanitaires et espace buanderie. Les prestations intérieures de standing privilégient le confort moderne et la sobriété énergétique avec des revêtements de sol de qualité, une climatisation réversible par pompe à chaleur air / air, des menuiseries à double vitrage solaire avec stores occultants, des panneaux photovoltaïques en toiture pour l'autoconsommation, […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
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06 37 21 92 42
273 000 €
(5 460 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Mandelieu-la-Napoule
Iad France - Hugo Février vous propose : À VENDRE – SUPERBE 2 PIÈCES ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC TERRASSE ET 2 PARKINGS Au sein d’une petite copropriété intimiste, découvrez ce magnifique deux-pièces entièrement refait à neuf, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Situé au 2ᵉ et dernier étage, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, luminosité et intimité. Sa belle exposition plein sud vous permet de profiter d’une agréable lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que sa vue entièrement dégagée apporte une véritable sensation d’espace et de sérénité. Vous apprécierez également sa grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, partager des moments de convivialité ou simplement vous détendre au soleil. Son véritable atout : deux places de parking, un avantage particulièrement recherché qui vient compléter les prestations de ce bien. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés : rénovation de qualité, dernier étage, calme, extérieur, exposition sud et stationnement. Un bien rare à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
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07 63 26 24 37
229 000 €
(6 361 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Antibes
Iad France - Esthelle Scampini vous propose : COEUR CENTRE VILLE D'ANTIBES – VIEIL ANTIBES – T2 RÉNOVÉ 36 m² – INVESTISSEMENT LOCATIF – TRÈS FAIBLES CHARGES Au cOEur du Vieil Antibes, découvrez ce T2 entièrement rénové d’environ 36 m², bénéficiant d’un emplacement particulièrement recherché, idéal aussi bien pour un investissement locatif que pour un pied-à-terre sur la Côte d’Azur. Véritable opportunité pour un investissement locatif, le bien affiche une rentabilité brute annuelle d’environ 12 % sur la base de son exploitation en location courte durée à l’année, associée à de très faibles charges de copropriété. Sa situation centrale, au Centre ville - Vieil Antibes, des commerces, restaurants et lieux de vie, constitue un véritable atout pour son attractivité locative. Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble sécurisé, cet appartement traversant Est / Ouest a été entièrement rénové pour offrir un bien clé en main, prêt à être habité ou exploité immédiatement. Il se compose d’un agréable espace cuisine / séjour d’environ 20 m², d’une chambre au calme ainsi que d’une salle d’eau avec WC. La climatisation réversible assure un confort appréciable en toute saison. Ses points forts : • Rentabilité brute annuelle d’environ 12 % en location courte durée • Très faibles charges de copropriété • Emplacement idéal au cOEur du centre ville à proximité immédiate du Vieil Antibes • Appartement entièrement rénové et clé en main • T2 d’environ 36 m² • Espace cuisine / séjour d’environ 20 m² • Traversant Est / Ouest • Double vitrage • Chambre au calme • Climatisation réversible • Immeuble sécurisé par digicode et interphone • Commerces, restaurants et vie du centre-ville accessibles à pied Un bien clé en main réunissant emplacement central, très faibles charges et rentabilité attractive, particulièrement adapté à un investissement locatif à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
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06 59 36 31 27
415 000 €
(8 469 €/m²)
Appartement 2 pièces
Roquebrune-Cap-Martin
Iad France - Oksana Izgutinova vous propose : * ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN – 2 PIÈCES RÉNOVÉ – TERRASSE 33 m² – APERÇU MER * Dans un environnement résidentiel verdoyant, découvrez ce charmant 2 pièces entièrement rénové, lumineux et parfaitement entretenu. Il comprend un séjour accueillant, une chambre et une cuisine équipée. Climatisation réversible dans le séjour et la chambre. Vous profiterez d’un balcon de 10,3 m² accessible depuis les trois pièces, offrant une vue dégagée avec aperçu mer, ainsi que d’une magnifique terrasse de 33 m² à jouissance exclusive, accessible par les parties communes. Une place de parking et une cave complètent ce bien. * Prix : 415 000 € * La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136€ par mois (soit 1632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
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07 67 16 62 29
161 200 €
(2 931 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Grasse
Iad France - Marine Lebouc vous propose : GRASSE – APPARTEMENT T2 RÉNOVÉ AVEC GOÛT – 55 m² – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL EN CENTRE HISTORIQUE Une véritable pépite aux portes de la Place aux Aires ! Situé au deuxième étage, cet appartement T2 de 55 m² VENDU MEUBLÉ entièrement et parfaitement rénové saura vous séduire par le mariage réussi du charme de l'ancien et du confort contemporain. Il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition Sud-Ouest. DES PRESTATIONS DE QUALITÉ ET UN AGENCEMENT OPTIMISÉ * Dès l'entrée, vous découvrirez une très belle pièce de vie de plus de 38 m², baignée de lumière. Cet espace convivial réunit le séjour, la salle à manger et une cuisine moderne, entièrement meublée et équipée. * Une belle chambre calme et lumineuse. * Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, sèche-serviette et VMC, ainsi que des WC séparés. * Rénovation réalisée avec des matériaux de qualité (poutres apparentes, double vitrage), rangements intégrés et fibre optique. * Immeuble sécurisé avec interphone et appartement avec porte blindée. UN EMPLACEMENT RARE ET PRATIQUE AU CŒUR DE GRASSE Bénéficiez du charme incomparable du centre historique tout en profitant d'un accès d'une facilité rare ! L'appartement est situé dans une rue piétonne vivante, à moins de 30 mètres de la célèbre Place aux Aires, des commerces et des parkings. Fini les longues marches escarpées du Vieux Grasse : vous êtes à la fois au cOEur de l'animation et à proximité immédiate des accès routiers et de toutes les commodités à pied ! IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF Que ce soit pour y poser vos valises ou pour réaliser un placement locatif pérenne au cOEur de la capitale mondiale du parfum, cet appartement coup de cOEur n'attend plus que vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
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25
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06 15 20 10 17
263 000 €
(5 977 €/m²)
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Exclu
Appartement 2 pièces
Cagnes-sur-Mer
Iad France - Karin Gabry vous propose : CAGNES-SUR-MER - PLACE SAINT PIERRE - T2 44 m² - PARKING - CAVE - TERRASSE - VUE MER Spécial investisseur. T2 de 44 m² au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Une terrasse prolonge agréablement le séjour vers l'extérieur avec une jolie vue sur la mer. Le bien bénéficie également d'une place de parkings en extérieur et d'une cave. Les 289€ de charges inclus l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Cet appartement est vendu loué à une locataire à jour de ses loyers 945cc. Disponibilité XXL pour les visites. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 289€ par mois (soit 3468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karin Gabry mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
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06 24 74 75 22
230 000 €
(5 897 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Carnoles
Iad France - Marco Filippi vous propose : * SOUS COMPROMIS * APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE – CARNOLÈS Idéalement situé dans le quartier recherché de Carnolès à Roquebrune-Cap-Martin, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, de la gare SNCF et des plages, accessibles en quelques minutes à pied. Situé au 2ème étage sans ascenseur d’un immeuble récent et sécurisé, il donne sur une cour intérieure, garantissant calme et tranquillité. D’une superficie de 39 m², l’appartement se compose d’un séjour avec cuisine américaine ouvrant sur une belle terrasse de 9 m², d’une chambre, d’une salle de douche ainsi que d’un débarras offrant un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking couverte en sous-sol est également disponible en option, un véritable atout dans le secteur. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence principale,. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
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06 10 94 38 50
339 000 €
(6 647 €/m²)
Appartement 2 pièces
Mandelieu-la-Napoule
Iad France - Sébastien Teboul vous propose : MANDELIEU-LA-NAPOULE – DOMAINE DU GRAND DUC | 2 PIÈCES AVEC VUE ESTÉREL Un véritable havre de paix ! 🌿 Au sein du très recherché Domaine du Grand Duc, découvrez ce superbe 2 pièces de 51 m², prolongé par une agréable loggia intégrée de 12 m², portant la surface à 63 m². Situé au 1er et dernier étage, l’appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. Coup de cOEur pour la loggia, véritable pièce supplémentaire, qui vous invite à profiter d’une vue panoramique sur les collines verdoyantes de l’Estérel, dans un calme absolu. Le bien est vendu avec une cave de 4 m² et un grand garage fermé de 15 m². Le Domaine du Grand Duc propose un cadre de vie privilégié avec deux piscines, deux courts de tennis, une salle de fitness et un accès direct aux sentiers de randonnée de l’Estérel. Calme, nature, vue et qualité de vie : un bien rare à découvrir sans tarder La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.33€ par mois (soit 2560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 sdb
Gge
12/11/26
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06 21 09 34 80
316 500 €
(5 972 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Le Cannet
Iad France - Patrick San Carlos vous propose : LE CANNET – T2 / 3 RÉNOVÉ – 53 m² + 100 m² D’EXTÉRIEUR – PISCINE L’ESPRIT D’UNE PETITE MAISON, LE CONFORT D’UN APPARTEMENT. Au Cannet, découvrez ce superbe 2 / 3 pièces entièrement rénové de 53 m², prolongé par un véritable atout : environ 100 m² de jardin et terrasse privatifs, belle exposition, au calme et sans vis-à-vis. Ici, l’extérieur devient une véritable pièce de vie : déjeuner au soleil, recevoir ses amis, profiter du jardin ou simplement se détendre en toute tranquillité. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, d’une cuisine indépendante, d’une chambre confortable, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Entièrement rénové et prêt à vivre, il bénéficie également de la climatisation réversible, d’un excellent DPE B / GES A et d’une cave. Garage en location en sus La résidence sécurisée dispose d’une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE : ✓ 100 m² d’extérieur privatif ✓ Belle Exposition ✓ Aucun vis-à-vis ✓ Environnement calme ✓ Appartement entièrement rénové ✓ Climatisation réversible ✓ Piscine ✓ Cave ✓ DPE B / GES A ✓ Taxe foncière : environ 800 € / an ✓ Stationnement facile à proximité PRIX : 316 500 € Un bien rare pour ceux qui hésitent entre appartement et maison et souhaitent profiter d’un véritable extérieur sur la Côte d’Azur. Les photos vous plaisent ? Le jardin mérite vraiment d’être découvert sur place. Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 41 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153€ par mois (soit 1836 € annuel). Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
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06 70 15 18 59
225 000 €
(5 625 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
Iad France - Yanis Naji vous propose : NICE - APPARTEMENT - T2 40 m² - LUMINEUX Bien situé à Nice, cet appartement rénové au dernier étage d'un immeuble de 6 niveaux bénéficie d'une triple exposition est, nord et sud qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. D'une surface habitable de 40 m², ce 2 pièces bien agencé se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle de bain. La rénovation soignée de l'ensemble offre un intérieur prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Le grand balcon prolonge agréablement l'espace de vie et donne accès à de la douceur du climat niçois. L'immeuble, équipé d'un ascenseur et sécurisé par un digicode, garantit un accès pratique et serein au quotidien. Le logement est doté du chauffage urbain et d'une climatisation réversible, assurant un bon confort en toutes saisons. La fibre optique est disponible dans l'immeuble. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux et fonctionnel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
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12/11/26
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06 71 25 08 66
130 000 €
(5 200 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Nice
Iad France - Lucie Perrier vous propose : * SOUS OFFRE ACCEPTEE * NICE – CESSOLE | 2 PIÈCES 25,55 m² | 3ᵉ ÉTAGE AVEC ASCENSEUR | CAVE Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble Art déco des années 30, cet appartement 2 pièces de 25,55 m² se compose d’une entrée avec couloir desservant les différentes pièces. L’appartement comprend une cuisine indépendante d’environ 10 m², une chambre d’environ 10 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le bien bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de 3 mètres et de grandes fenêtres en double vitrage dans chacune des pièces, offrant une belle luminosité grâce à son exposition Ouest. Le chauffage est mixte, avec un chauffage électrique individuel dans le couloir et un chauffage collectif au fioul dans la chambre, équipé d’un répartiteur de frais de chauffage. La vente meublée est envisageable. Une cave complète le bien. À proximité des commerces, commodités et transports en commun, cet appartement offre un beau potentiel, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.23€ par mois (soit 1094.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
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12/11/26
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07 81 75 28 54
315 000 €
(7 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
Iad France - Marc-Henry Paturot vous propose : NICE CENTRE — 2 PIÈCES LUMINEUX AVEC BALCON À quelques pas de l’avenue Jean Médecin et du tramway, cet appartement de 45 m² profite d’une situation centrale, avec commerces, restaurants et services accessibles à pied. Situé au 4ᵉ étage, il associe une belle hauteur sous plafond à une exposition sud-est. Les pièces de vie bénéficient d’une agréable luminosité et d’une vue sur les toits niçois. Le séjour climatisé s’accompagne d’une cuisine aménagée et fonctionnelle. Côté nuit, la chambre dispose également de la climatisation et s’ouvre sur un balcon privatif donnant sur une petite cour intérieure avec vis-à-vis. Une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et des toilettes séparées complètent l’agencement. Sans travaux à prévoir, le bien peut être vendu meublé selon les modalités convenues, pour faciliter votre installation ou votre projet locatif. À noter concernant l’accès : le premier étage se rejoint par l’escalier. L’ascenseur dessert ensuite les étages supérieurs. L’appartement est actuellement exploité en location saisonnière. Selon les éléments communiqués par le vendeur, la rentabilité brute annoncée est de 9,41 %. Les données et modalités de calcul sont à examiner, ce résultat ne garantit pas les revenus futurs. Tout projet de poursuite de cette activité devra faire l’objet d’une vérification des autorisations applicables et du règlement de copropriété. Vous souhaitez envisager une acquisition complémentaire ? Un second appartement est proposé sur le même palier, sous réserve de disponibilité. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
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06 50 26 04 23
274 900 €
(5 727 €/m²)
Appartement 2 pièces
Roquebrune-Cap-Martin
Iad France - Camille Ruff vous propose : NOUVEAUTE : ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN 2 PIÈCES DE 48,62 m² – TERRASSE DE 8,28 m² – VUE DÉGAGÉE – PARKING COUVERT À Roquebrune-Cap-Martin, découvrez cet appartement 2 pièces de 48,62 m² loi Carrez, situé au 4ème étage sur 6 d’une résidence avec ascenseur. Son principal atout : une terrasse de 8,28 m², exposée nord-est, offrant une agréable vue dégagée sur la ville et les reliefs environnants. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour de 20,24 m² ouvrant sur la terrasse, d’une cuisine indépendante de 6,12 m², d’une chambre de 12,44 m² également tournée vers l’extérieur, d’une salle de bains et de toilettes séparées. À moderniser, ce bien offre une configuration fonctionnelle et un beau potentiel de transformation. Son étage élevé, ses ouvertures généreuses et sa terrasse permettent d’imaginer un intérieur agréable, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre ou à un investissement. Un emplacement de parking couvert complète ce bien. À proximité du centre de Carnolès, des commerces, des transports et de la gare (3 minutes en voiture ou 10 minutes à pied). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.18€ par mois (soit 2066.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
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06 12 38 44 33
225 000 €
(5 921 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Cannes
Iad France - Adeline Domene vous propose : F2 de 38 m² rénové exposé Sud, centre ville Cannes, lumineux Belle entrée à droite la salle de bain avec une baignoire, en face la chambre puis le salon salle à manger à droite la cuisine équipée. Ses Points Forts : - Ses volumes - Son état - Climatisation réversible - Exposition - Emplacement : à 5min à pied de l'école et proche des commodités La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.67€ par mois (soit 728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Domene mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
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