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VENTES à Antibes
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Vente appartement T2 ( 2 pièces ) à Antibes : achetez votre appartement T2 ( 2 pièces ) à Antibes
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Vente appartement (2 pièces) à Antibes Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.73 appartements en vente à Antibes
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premium
351 000 €
(8 163 €/m²)
Appartement 2 pièces
Antibes
Sur les hauteurs de la ville, à seulement 10 minutes en voiture du centre ville , du vieil Antibes, des plages, et de Sophia Antipolis accessible par le tram, pôle économique et technologique majeur, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, parfait pour les actifs comme pour une résidence secondaire.Au sein d'une résidence nichée au coeur d'un jardin méditerranéen, découvrez ce bel appartement 2 pièces situé au dernier étage, prolongé par une agréable terrasse.Il se compose d'une entrée avec placard, desservant un lumineux séjour avec cuisine américaine, ouvert par une large baie vitrée sur la terrasse, d'une chambre confortable ainsi que d'une spacieuse salle de bains avec baignoire et toilettes.Pour votre confort, une cave ainsi qu'un parking en sous-sol sont proposés en supplément.La résidence propose également d'autres appartements, du 2 au 4 pièces, disponibles à différents étages.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
3
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04 22 32 60 40
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04 30 00 66 50
240 166 €
(5 858 €/m²)
Appartement 2 pièces
Antibes
iad France - Cyril Fournier vous propose : Appartement 2 pièces avec balcon lumineux – AntibesSitué dans un environnement calme et recherché, ce bel appartement 2 pièces de 40,6 m² environ au 1?? étage allie confort, modernité et praticité. Son balcon de 7,4 m² environ, orienté Nord-Est, offre un agréable espace extérieur idéal pour profiter du climat doux d’Antibes.???? Un intérieur bien pensé•Séjour/cuisine de 23,25 m² environ, lumineux et ouvert sur le balcon, idéal pour les moments de détente ou de convivialité.•Chambre spacieuse de 12,3 m² environ avec possibilité de rangements intégrés.•Salle d’eau avec WC de 5,05 m² environ, moderne et fonctionnelle.Les volumes sont parfaitement équilibrés et les finitions soignées garantissent un confort durable.???? Un extérieur agréable et fonctionnelLe balcon de 7,4 m² environ permet d’installer aisément un coin repas ou un espace lounge. Sa position offre une atmosphère paisible et une belle luminosité tout au long de la journée.???? Confort et prestations•Stationnement privatif en sous-sol inclus•Résidence sécurisée et moderne•Chauffage électrique individuel, simple et économe???? Rentabilité et atouts financiers•Prix de vente : 273 000 €•Loyer de marché estimé : 725 €/mois•Rentabilité brute estimée : 3,19 %•Frais de notaire à la charge du vendeurUn excellent rapport surface / prix / rentabilité pour un bien à fort potentiel locatif et patrimonial dans un secteur à la demande constante.???? Idéal pour :•Un investissement locatif sûr et pérenne•Une résidence principale moderne et fonctionnelle•Un pied-à-terre lumineux sur la Côte d’Azur________________________________________? Un bien rare sur Antibes, combinant belle surface habitable, extérieur confortable, stationnement privatif et rentabilité solide.Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite personnalisée.Honoraires d’agence […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 sdb
Balc
15/05/26
15/05
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06 34 26 49 62
108 200 €
(3 864 €/m²)
Appartement 2 pièces
Antibes
iad France - Elena Schmitt vous propose : À Antibes, au 670 Première Avenue, au sein de la résidence Olympe exploitée par Odalys, ce 2 pièces avec terrasse et parking souterrain privatif propose une formule assez rare sur la Côte d’Azur : un ticket d’entrée très accessible pour un appartement avec extérieur et parking à quelques minutes en voiture des plages, de Sophia Antipolis et des accès autoroutiers.Situé au 3ème étage, ce T2 de 28 m² environ est complété par une terrasse de 6 m² environ exposée sud-est . Il est vendu entièrement meublé et comprend un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle de bains avec WC et des rangements. La résidence dispose d’une piscine et d'un ascenseur.Le bien est actuellement exploité sous bail commercial avec Odalys Résidences, aujourd’hui en tacite reconduction. Le propriétaire perçoit des revenus locatifs sans gestion quotidienne, avec un loyer annuel observé autour de 5 400 € HT, complété par une part variable liée à l’exploitation (environ 600 € HT récemment constatés).Le propriétaire bénéficie également d’un droit d’occupation personnel d’environ 3 semaines par an hors haute saison, qui est valable aussi pour les autres résidences Odalys sur la Côte d'Azur.Important : il ne s’agit pas d’une résidence principale classique ni d’un bien exploitable librement tant que le bail est en cours. Ce produit s’adresse à un acquéreur recherchant un investissement géré, avec possibilité d’usage ponctuel sur la Côte d’Azur.Le bail étant désormais en tacite reconduction, une sortie reste envisageable à terme selon les modalités contractuelles en vigueur.Côté technique, le dossier est rassurant : DPE classé C, aucune anomalie électrique relevée, climatisation, double vitrage, absence de termites.Concernant la copropriété, les appels de charges sont relativement élevés comme souvent dans les résidences de tourisme avec services, mais une large partie […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
11
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06 14 72 63 31
225 000 €
(7 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Antibes
iad France - Denis TARDIVON vous propose: Idéalement situé à Antibes, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce charmant appartement de 30 m², ancien studio intelligemment transformé en véritable 2 pièces cosy, alliant confort et fonctionnalité.Au 1er étage avec ascenseur d’une résidence fermée et au calme, ce bien en très bon état général se compose d’un séjour agréable avec cuisine ouverte, d’une chambre indépendante, ainsi que d’une salle d’eau.L’appartement offre un cadre de vie particulièrement plaisant grâce à son balcon filant de plus de 7 m², accessible depuis le séjour et la chambre, véritable prolongement des espaces de vie.Très agréable à vivre au quotidien, ce bien séduit par son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse.Il est vendu entièrement meublé, prêt à emménager ou à exploiter immédiatement.Une place de stationnement privative ainsi qu’une cave complètent ce bien.Les + :• Studio transformé en 2 pièces confortable et fonctionnel• Vendu meublé• Résidence fermée et au calme• Balcon filant accessible du séjour et de la chambre• Parking privatif• Cave• Ascenseur• À 10 min à pied du centre-ville d’Antibes• Faibles chargesUn bien idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité.À découvrir sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.33€ par mois (soit 868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
8
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06 19 12 82 33
245 000 €
(6 282 €/m²)
Appartement 2 pièces
Antibes
Situé en plein hyper-centre, au sein d'une copropriété sécurisée, découvrez cet appartement 2 pièces de 39,21 m² loi Carrez bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et à moins de deux minutes à pied des plages.Traversant et fonctionnel, cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse exposée plein Sud offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements intégrés.Un rafraîchissement est à prévoir afin de révéler tout le potentiel et le charme de ce bien.Idéal pour une résidence secondaire en bord de mer, un premier achat ou un investissement locatif grâce à sa situation centrale très recherchée.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 164 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 040 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 0.01 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
6
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04 22 32 60 40
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04 30 00 66 50
299 000 €
(7 667 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Antibes
iad France - Mélissa Palma Y Reyes vous propose: EXCUSIVITE SUR ANTIBES *** APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET GARAGE*** Situé à Antibes, quartier des Moyennes Bréguières, cet appartement de type T2 de 39.35m2, très bien agencé, niché au sein d'une copropriété STANDING, avec PISCINE, saura vous séduire par ses PRESTATIONS DE QUALITE !! Vous y découvrirez une grande chambre, une salle de bain avec WC, un salon/ séjour, avec sa cuisine ouverte. Ainsi qu'une belle terrasse sans vis-à-vis avec une vue sur la mer et sur les montagnes.Pour parfaire le tout, un garage en sous-sol sera vendu avec l'appartement. L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité des commodités, de la plage, de l'hôpital et des axes routiers principaux.Pour résumer:- Une résidence de STANDING,- Un GARAGE en sous-sol, - Les commodités à PROXIMITE,- Au CALME et SANS VIS-A-VIS,- Une bonne note de DEPENSES ENERGETIQUES,- Et de FAIBLES CHARGES DE COPROPRIETE.Une visite s'impose !! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
9
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06 45 97 18 32
275 000 €
(8 871 €/m²)
Appartement 2 pièces
Antibes
iad France - Linda Levy-Caunan vous propose: Appartement de Standing avec Terrasse à Antibes .Situé à 8mn en voiture du cOEur d'Antibes, à deux pas de la mer , cet appartement de type T2 de 35m2 avec terrasse et piscine dans la résidence est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Idéalement situé dans un quartier calme et sûr , cet appartement a tout pour vous plaire.Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé et le charme contemporain de ce bien. L'appartement se compose d'un beau salon s'ouvrant sur une terrasse de 12m2 orientée sud, d'une cuisine équipée , d'une chambre lumineuse avec accès à la terrasse par une baie vitrée et d'une salle de bain avec WC . La terrasse spacieuse et ensoleillée vous offrira un espace extérieur privilégié pour vos moments de détente et de covivialité. Un box en sous-sol et une cave sont des plus très appréciables. La résidence, construite en 2008 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie sécurisé et confortable. Vous pourrez profiter des nombreux équipements haut de gamme tels que la fibre optique, l'ascenseur, la climatisation, les rangements intégrés . La résidence est fermée et sécurisée avec un gardien, un interphone et un digicode pour une tranquillité absolue.L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, sa proximité avec la plage et les commerces en fait un lieu de vie idéal pour profiter pleinement de tout ce qu'Antibes a à offrir.Pour encore plus de confort , vous aurez accès à une piscine et aux superbes jardins de la résidence .Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce magnifique appartement à Antibes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce superbe appartement .La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 237 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
10
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06 60 41 72 52
190 000 €
(4 750 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Antibes
Découvrez cet appartement de 40 m², idéalement situé et prêt à vous accueillir dès maintenant. Avec ses 2 pièces lumineuses et son balcon de 12 m², cet appartement est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville.Imaginez-vous réveillé par les doux rayons du soleil filtrant à travers les grandes fenêtres, illuminant votre salon spacieux et votre cuisine moderne. Le balcon, parfait pour les petits-déjeuners en plein air ou les soirées d'été, offre une vue imprenable et un espace supplémentaire pour profiter de l'extérieur.Cet appartement est non seulement pratique avec ses 2 pièces bien agencées, mais aussi chaleureux et accueillant. Les finitions de qualité et la disposition intelligente des espaces en font un lieu de vie agréable et fonctionnel.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort et style. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien.Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
8
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04 22 32 60 40
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04 30 00 66 50
249 000 €
(6 225 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Antibes
iad France - Mélissa Palma Y Reyes vous propose: +++ APPARTEMENT avec TERRASSE et PISCINE +++ Situé à Antibes, secteur des Moyennes Bréguières, cet appartement de type T2 de 39.85 m2, TRAVERSANT, très bien agencé, niché au sein d'une copropriété de STANDING, avec PISCINE, saura vous séduire par ses PRESTATIONS DE QUALITE !! Vous y découvrirez un salon/ séjour LUMINEUX, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous profiterez d'une BELLE TERRASSE, de 14m2, exposée SUD, avec une vue DEGAGEE, SANS VIS-A-VIS !! Pour parfaire le tout, vous pourrez acquérir EN SUS un GRAND garage de 24m2 au prix de 30000 euros. L'emplacement de ce bien est IDEAL, à proximité des commodités, de la plage, de l'hôpital et des axes routiers principaux.Pour résumer:- Une résidence de STANDING, SECURISEE, avec PISCINE,- Un appartement, TRAVERSANT et LUMINEUX grâce à son exposition SUD,- Les commodités à PROXIMITE,- Au CALME,- Une bonne note de DEPENSES ENERGETIQUES,- Et de FAIBLES CHARGES de copropriété !Une visite s'impose !! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
14
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06 45 97 18 32
182 000 €
(8 667 €/m²)
Appartement 2 pièces
Antibes
iad France - Zohra Djafri vous propose: **Appartement Chaleureux à Antibes - Fort rendement locatif - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre**Situé dans la charmante ville d'Antibes, ce studio rénové est un véritable bijou offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. Parfait pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre sur la Côte d'Azur, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort.Cet appartement de 21m², datant de 1949 mais entièrement rénové, est composé d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain moderne avec WC, et d'un coin séjour agréable. La rénovation récente apporte une touche de modernité tout en préservant le charme de l'époque.Situé dans un quartier calme en hyper centre ville dans le quartier du vielle Antibes, vous profiterez d'un environnement paisible et sécurisé. De plus, la climatisation réversible assure un confort optimal quelle que soit la saison.La localisation de cet appartement est un atout majeur, à proximité des commerces, des transports et à quelques minutes des plages de sable fin d'Antibes. Idéal pour profiter des plaisirs de la Côte d'Azur en toute sérénité.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant studio à Antibes. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
8
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06 76 72 82 68
330 000 €
(8 250 €/m²)
Appartement 2 pièces
55 chemin de Magnique
Idéalement située à Antibes, entre mer et collines, la résidence Luminéa s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et recherché, au cœur du quartier des Combes. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes, elle offre un équilibre rare entre sérénité, accessibilité et qualité de vie sur la Côte d’Azur. Pensée comme une parenthèse de bien-être, Luminéa se compose de deux bâtiments à taille humaine offrant des logements du studio au 4 pièces. L’architecture contemporaine met la lumière au centre du projet grâce à des orientations optimisées, de larges baies vitrées et de beaux prolongements extérieurs : jardins privatifs en rez-de-chaussée, terrasses, solariums et pergolas selon les typologies. Les volumes sont généreux, fonctionnels et conçus pour s’adapter aux modes de vie actuels. Les espaces extérieurs laissent place à des jardins paysagers et à une végétation méditerranéenne préservée, créant un véritable îlot de fraîcheur. La résidence favorise le confort au quotidien avec des stationnements majoritairement en sous-sol, des caves, des locaux vélos et des accès sécurisés. Engagée dans une démarche durable, Luminéa bénéficie des certifications RE2020 garantissant performance énergétique, confort thermique et sobriété environnementale. Chaque logement profite de prestations de qualité et de nombreuses possibilités d’aménagement […] Voir le programme immobilier neuf >>
40m²
Pkg
Cave
13/05/26
13/05
3
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02 57 53 96 09
510 000 €
(11 087 €/m²)
Appartement 2 pièces
Antibes
Très bel appartement dans l'un des immeubles les plus prisés d'Antibes. L'appartement est situé juste à côté de la plage, des restaurants et des commerces, et à environ 10-15 minutes à pied du centre-ville et de la vieille ville. Dans le jardin de la résidence, vous trouverez la piscine.L'appartement comprend un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un toilette indépendant avec lavabo et une grande terrasse accessible depuis toutes les pièces.Le prix comprend une cave ainsi qu'un parking […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
1
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04 83 28 76 60
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06 79 84 23 77
199 000 €
(7 370 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Antibes
iad France - Gaelle Leplat vous propose: Coup de COEur : Vue Panoramique Entre Mer et Montagnes Dernier étage – Vue imprenable – Résidence avec piscineLaissez-vous séduire par ce charmant 2 pièces de 27 m², véritable cocon niché au dernier étage d'une résidence sécurisée. Une vue époustouflante à 180° s’étendant du majestueux Fort Carré jusqu'aux sommets enneigés des montagnes, avec la Méditerranée pour horizon permanent.Les points forts du bien : • Espace de vie extérieur : Une belle loggia de 7 m² pour profiter de couchers de soleil inoubliables. • Agencement optimisé : Une chambre confortable, une salle d’eau fonctionnelle et des WC séparés pour plus de commodité. • Cadre de vie privilégié : Dans une copropriété sécurisée avec piscine, a 10 min à pied de la gare et proche des commerces. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre azuréen ou un investissement locatif de choix, ce 'petit 2p' a tout d'un grand. Sa situation en dernier étage vous garantit calme, luminosité et un panorama dont on ne se lasse jamais.N'attendez plus et contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 sdb
Elec
13/05/26
13/05
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07 66 01 22 12
495 000 €
(9 519 €/m²)
Appartement 2 pièces
Antibes
Profitez d'une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée depuis le toit terrasse de cette résidence récente, face à la mer !En excellent état, cet appartement de 52 m² est situé dans une résidence sécurisée de 2013, avec solarium et piscine sur le toit. À seulement1 km du centre-ville et à 17 km de l’aéroport de Nice.L'intérieur comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine semi-ouverte séparée par un bar, une chambre confortable et une salle de douche avec WC. Le séjour et la chambre s'ouvrent sur une profonde terrasse.En prime : une place de parking. Possibilité d'acquérir l'appartement meublé […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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04 28 70 64 40
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06 24 36 85 75
315 000 €
(5 727 €/m²)
Appartement 2 pièces
Juan-les-pins
iad France - Davina Smadja vous propose: VUE MER LATERALE à quelques pas de la plage Esterel à Juan les pins. Vivez à deux pas de la plage, dans un appartement où la mer devient votre quotidien.Appartement de type 2 Pièces transformable en 3P avec Balcon Exposé OUEST avec vue mer latérale. D'une surface de 54,21 m², ce bien se compose d'un agréable salon/salle à manger de 20,41m2, d'une chambre lumineuse côté EST, d'une salle de bain, d'une cuisine indépendante donnant sur une loggia et d'un WC séparé. Le balcon exposé OUEST avec sa vue mer latérale est un atout majeur, offrant un espace extérieur où vous pourrez profiter du soleil méditerranéen à tout moment de la journée. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 niveaux construit en 1973, cet appartement bénéficie d'une luminosité excellente.La présente annonce immobilière vise 1 lots situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195 € par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : CLASSE ENERGIE D INDICE 158 ET CLASSE D 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Davina Smadja mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 947744884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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06 08 73 93 95
251 166 €
(6 126 €/m²)
Appartement 2 pièces
Antibes
iad France - Cyril Fournier vous propose : Superbe 2 pièces avec balcon et parking – AntibesDans un quartier paisible et recherché d’Antibes, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces en étage élevé, au cOEur d’un environnement verdoyant et résidentiel.Baigné de lumière grâce à son exposition nord-est, il offre des volumes bien pensés et un extérieur confortable, parfait pour un usage résidentiel ou un placement locatif rentable.________________________________________???? Caractéristiques principales•Type : Appartement T2•Étage : 3? étage•Surface habitable : 40,9 m² environ•Balcon : 11,6 m² environ•Exposition : Nord-Est•Stationnement : 1 place privative en sous-sol•Chauffage : Électrique individuel à basse consommation•Isolation : Conforme aux dernières normes thermiques et phoniques________________________________________???? Prestations et confort•Résidence sécurisée et moderne•Volets roulants électriques dans chaque pièce•Carrelage grand format dans les espaces de vie•Salle d’eau équipée : meuble vasque, miroir, sèche-serviettes et faïence murale•Menuiseries double vitrage•Ascenseur, local vélos, et parties communes paysagées•Environnement calme, arboré et agréable à vivre________________________________________???? Cadre de vieIdéalement situé à Antibes, dans un secteur connecté mais tranquille, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié :•Proximité immédiate des commerces, écoles et transports•Accès rapide à Sophia Antipolis, au centre-ville et aux axes routiers•À quelques minutes des plages et du cOEur historique d’Antibes•Quartier recherché offrant qualité de vie et rentabilité locative________________________________________???? Informations financières•Prix de vente : 284 000 €•Frais de notaire à la charge du vendeur•Parking inclus dans le prix•Loyer estimé : 751 €/mois•Rentabilité brute estimée : ? 3,46 %•Zone fiscale : […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 sdb
Pkg
13/05/26
13/05
7
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06 34 26 49 62
271 000 €
(6 610 €/m²)
Appartement 2 pièces
Antibes
iad France - Cyril Fournier vous propose : Élégant 2 pièces avec balcon et parking – AntibesDans un environnement calme et verdoyant d’Antibes, découvrez ce bel appartement 2 pièces situé au 3? étage d’une résidence récente et moderne.Conçu pour offrir un confort optimal et une luminosité naturelle, il bénéficie d’une exposition nord-est et d’un balcon de 7,4 m² environ, parfait pour profiter des matinées ensoleillées.Ce logement séduira autant les investisseurs que les particuliers à la recherche d’un pied-à-terre sur la Côte d’Azur.________________________________________???? Caractéristiques principales•Type : Appartement T2•Étage : 3? étage•Surface habitable : 40,6 m² environ•Surface extérieure : 7,4 m² environ (balcon)•Exposition : Nord-Est•Stationnement : 1 place privative en sous-sol•Chauffage : Électrique individuel à faible consommation•Isolation : Conforme aux dernières normes thermiques et phoniques________________________________________???? Prestations et confort•Résidence sécurisée avec accès piétonnier et espaces verts paysagers•Volets roulants électriques•Carrelage grand format dans le séjour et la cuisine•Salle d’eau équipée : meuble vasque, miroir, sèche-serviettes et faïence murale•Chambre spacieuse avec grand placard intégré•Double vitrage haute performance•Ascenseur, local vélos, et stationnement en sous-sol•Environnement calme et résidentiel________________________________________???? Cadre de vieL’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités :•Commerces, écoles et transports accessibles à pied•Accès rapide à Sophia Antipolis et aux axes principaux•À quelques minutes des plages et du centre historique d’Antibes•Quartier à la fois paisible et connecté, idéal pour concilier travail et détente________________________________________???? Données financières•Prix de vente : 281 000 €•Frais […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
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13/05/26
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(6 500 €/m²)
Appartement 2 pièces
Antibes
iad France - Cyril Fournier vous propose : Élégant 2 pièces avec balcon et parking – AntibesDans un quartier paisible et recherché d’Antibes, découvrez ce bel appartement 2 pièces situé en étage élevé, bénéficiant d’une exposition nord-ouest et d’une vue dégagée.Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien combine luminosité, modernité et prestations de qualité.________________________________________???? Caractéristiques du bien•Type : Appartement T2•Étage : 3? étage•Surface habitable : 43,5 m² environ•Balcon : 10,5 m² environ•Exposition : Nord-Ouest•Stationnement : 1 place privative en sous-sol•Chauffage : Électrique individuel•Performance énergétique : Conforme aux dernières normes thermiques et acoustiques________________________________________???? Prestations et confort•Résidence sécurisée et soignée•Volets roulants électriques•Carrelage grand format dans toutes les pièces principales•Salle d’eau équipée avec meuble vasque, miroir, faïence murale et sèche-serviettes•Double vitrage et isolation phonique renforcée•Ascenseur, local vélos, et espaces communs paysagers•Environnement calme et verdoyant________________________________________???? Cadre de vieSitué dans un secteur résidentiel d’Antibes, cet appartement profite d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des principaux axes routiers.Le centre-ville, les plages et Sophia Antipolis sont accessibles en quelques minutes seulement, offrant un équilibre parfait entre vie citadine et sérénité.________________________________________???? Informations financières•Prix de vente : 296 000 €•Frais de notaire à la charge du vendeur•Loyer de marché estimé : 770 €/mois•Rentabilité brute estimée : 3,4 %•Parking inclus dans le prix________________________________________?? Les points forts•Espace lumineux et bien agencé•Balcon de […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
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13/05/26
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250 249 €
(6 256 €/m²)
Appartement 2 pièces
Antibes
iad France - Cyril Fournier vous propose : Charmant 2 pièces avec balcon et parking – AntibesDans un secteur calme et résidentiel d’Antibes, découvrez ce bel appartement 2 pièces situé en étage élevé d’une résidence récente et élégante.Son exposition sud-ouest et ses grandes ouvertures assurent une belle luminosité tout au long de la journée.Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien allie confort, modernité et emplacement recherché.________________________________________???? Caractéristiques du bien•Type : Appartement T2•Étage : 3? étage•Surface habitable : 40,25 m² environ•Balcon : 11,3 m² environ•Exposition : Sud-Ouest•Stationnement : 1 place privative en sous-sol•Chauffage : Électrique individuel•Isolation : Conforme aux dernières normes thermiques et acoustiques________________________________________???? Prestations de qualité•Résidence sécurisée et soignée•Volets roulants électriques•Salle d’eau aménagée avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettes•Carrelage grand format dans les pièces principales•Faïence murale toute hauteur dans la salle d’eau•Menuiseries double vitrage•Ascenseur et local vélos•Environnement paysager et piétonnier très agréable________________________________________????? Cadre de vieSitué dans un quartier recherché d’Antibes, à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports, cet appartement bénéficie d’une situation idéale :•Accès rapide aux axes principaux et à Sophia-Antipolis•Plages et centre-ville à quelques minutes•Quartier paisible et verdoyant, parfait pour une vie active ou sereine________________________________________???? Données financières•Prix de vente : 283 000 €•Frais de notaire à la charge du vendeur•Loyer estimé : 738 €/mois•Rentabilité brute estimée : environ 3,4 %•Parking inclus dans le prix________________________________________?? Les points forts•Luminosité […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
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(6 721 €/m²)
Appartement 2 pièces
Antibes
iad France - Cyril Fournier vous propose : Spacieux 2 pièces avec grand balcon et parking – Antibes (06600)Dans un quartier calme et recherché d’Antibes, découvrez cet agréable 2 pièces de 43,05 m² environ, situé au 2? étage d’une résidence récente et bien entretenue. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien séduit par son exposition sud-ouest et son grand balcon de 15,25 m² environ offrant un bel espace extérieur sans vis-à-vis.L’appartement se compose d’un séjour-cuisine lumineux de 24,85 m² environ, d’une chambre confortable de 11,75 m² environ, et d’une salle d’eau moderne avec WC de 6,45 m² environ.Les volumes sont bien répartis, sans perte d’espace, et la double orientation permet une belle clarté naturelle toute la journée.Une place de parking privative en sous-sol est incluse dans le prix.Le chauffage électrique individuel assure une gestion simple et maîtrisée des charges.________________________________________???? Informations financières•Prix de vente : 299 000 €•Frais de notaire à la charge du vendeur•Surface habitable : 43,05 m² environ•Surface extérieure : 15,25 m² environ (balcon)•Stationnement : 1 place privative en sous-sol________________________________________???? Rentabilité locative estiméeAvec un loyer de marché d’environ 785 € par mois, ce bien présente une rentabilité brute avoisinant 3,4 %.Sa localisation stratégique, à proximité de Sophia-Antipolis, des transports et des commerces, en fait un placement patrimonial solide, particulièrement adapté à la location longue durée ou à la location meublée.________________________________________?? Les points forts•Exposition sud-ouest offrant une belle luminosité•Balcon généreux de 15 m² environ, parfait pour les repas ou la détente•Séjour spacieux de près de 25 m² environ•Parking en sous-sol inclus dans le prix•Frais de notaire à la charge du vendeur•Excellent potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
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247 499 €
(6 037 €/m²)
Appartement 2 pièces
Antibes
iad France - Cyril Fournier vous propose : Bel appartement 2 pièces avec grand balcon et parking – Antibes (06600)Situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant d’Antibes, cet appartement de 2 pièces de 40,9 m² environ offre un excellent confort de vie. Idéalement agencé, il séduit par ses volumes équilibrés et sa belle luminosité.L’appartement se compose d’un séjour-cuisine spacieux de 23,75 m² environ, ouvrant sur un balcon de 11,6 m² environ exposé nord-est, parfait pour profiter de repas ou moments de détente en extérieur.Une chambre de 12,3 m² environ et une salle d’eau avec WC de 4,85 m² environ complètent ce bien harmonieux et fonctionnel.Un stationnement privatif en sous-sol est inclus. Le chauffage électrique individuel garantit une gestion simple et économique des charges.________________________________________???? Informations clés•Prix de vente : 280 000 €•Frais de notaire à la charge du vendeur•Surface habitable : 40,9 m² environ•Balcon : 11,6 m² environ•Stationnement : 1 place en sous-sol________________________________________???? Rentabilité locativeCe type de bien, très recherché à Antibes, permet un loyer estimé autour de 750 € par mois, soit une rentabilité brute d’environ 3,2 %.La localisation, entre le centre-ville, les accès routiers et Sophia-Antipolis, garantit une demande locative forte et stable tout au long de l’année — idéale pour un investissement patrimonial ou un premier achat.________________________________________?? Les points forts•Pièce de vie généreuse de plus de 23 m² environ•Grand balcon de 11,6 m² environ, rare sur ce type de bien•Chambre confortable avec belle luminosité•Parking privatif en sous-sol inclus•Frais de notaire pris en charge par le vendeur•Quartier calme et recherché, proche des commodités et des transportsHonoraires d’agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
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255 749 €
(5 812 €/m²)
Appartement 2 pièces
Antibes
iad France - Cyril Fournier vous propose : Charmant 2 pièces avec balcon et parking – Antibes (06600)Situé dans un environnement paisible à proximité des commodités et des axes principaux, cet appartement de 2 pièces au 2? étage séduit par sa configuration fonctionnelle et sa luminosité. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale confortable.L’appartement développe une surface habitable de 44,2 m² environ, à laquelle s’ajoute un balcon de 10,5 m² environ, orienté nord-ouest, parfait pour profiter d’une belle lumière en fin de journée.L’espace intérieur comprend :•Un séjour-cuisine convivial de 19,5 m² environ, facilement aménageable,•Une chambre spacieuse de 12,05 m² environ,•Une entrée avec rangements de 7,15 m² environ,•Une salle d’eau moderne avec WC de 4,75 m² environ.Un stationnement privatif en sous-sol est inclus dans le prix.Le logement bénéficie d’un chauffage électrique individuel pour une gestion simple et économique.________________________________________???? Informations financières•Prix de vente : 289 000 €•Frais de notaire à la charge du vendeur•Surface habitable : 44,2 m² environ•Surface extérieure : 10,5 m² environ (balcon)•Stationnement : 1 place privative en sous-sol________________________________________???? Rentabilité locativeLe bien présente une rentabilité potentielle d’environ 3,5 %, avec un loyer de marché estimé à 770 € par mois, conforme aux références locatives du secteur (zone A).Un excellent rapport qualité/prix pour un investissement à Antibes, ville très demandée pour sa proximité avec Sophia-Antipolis, les plages et les transports.________________________________________?? Les atouts du bien•Agencement optimal sans perte d’espace•Grand séjour lumineux ouvrant sur le balcon•Chambre confortable de plus de 12 m² environ•Balcon de 10,5 m² environ agréable et sans vis-à-vis•Parking sécurisé inclus•Faibles frais […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
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13/05/26
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261 249 €
(6 076 €/m²)
Appartement 2 pièces
Antibes
iad France - Cyril Fournier vous propose : Appartement 2 pièces avec grand balcon – AntibesSitué au cOEur d’Antibes, cet appartement de 43,05 m² environ au 1er étage offre un cadre de vie agréable alliant confort et praticité.Intérieur optimisé :•Séjour/cuisine lumineux de 24,85 m² environ•Chambre spacieuse de 11,75 m² environ•Salle de bains avec WC intégréExtérieur :•Balcon de 15,6 m² environ exposé Sud-Ouest, parfait pour profiter du climat azuréenAtouts :•Résidence calme et sécurisée•Parking privatif inclus•Commerces, écoles et transports accessibles à pied•Connexion rapide vers Sophia-Antipolis et les grands axes routiersPrix : 295 000 € – Frais de notaire à la charge du vendeurUn bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou une visite personnalisée.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
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(7 225 €/m²)
Appartement 2 pièces
1526 RTE DE GRASSE
ANTIBES: Nouveaux et derniers appartements neufs à Antibes à La Roseraie d'Antipolis. Située au coeur d'Antibes dans un quartier très pratique, entre mer et technopôle, La Roseraie d'Antipolis dévoile sa dernière tranche d'appartements neufs du T2 au T4 duplex, avec terrasses généreuses, jardins privatifs, vues mer et montagne pour certains logements et garages fermées. Pensée comme un véritable havre de paix, la résidence sécurisée, s'organise autour d'un îlot de verdure piétonnier, offrant calme et sérénité à quelques pas des commerces, écoles et transports. Les logements bénéficient de prestations de qualité : domotique, volets roulants électriques, salles de bain équipées, chauffage économique, et conformité à la réglementation RT2012.- Emplacement idéal : entre mer et technopôle, à 5 min de Sophia Antipolis, proche des plages, du centre-ville et des axes routiers- Cadre de vie privilégié : résidence sécurisée, parc paysager, vues dégagées, T4 en duplex, villas sur le toit avec pour certaines une vue mer- Mobilité […] Voir le programme immobilier neuf >>
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299 000 €
(6 795 €/m²)
Appartement 2 pièces
1526 RTE DE GRASSE
ANTIBES: Nouveaux et derniers appartements neufs à Antibes à La Roseraie d'Antipolis. Située au coeur d'Antibes dans un quartier très pratique, entre mer et technopôle, La Roseraie d'Antipolis dévoile sa dernière tranche d'appartements neufs du T2 au T4 duplex, avec terrasses généreuses, jardins privatifs, vues mer et montagne pour certains logements et garages fermées. Pensée comme un véritable havre de paix, la résidence sécurisée, s'organise autour d'un îlot de verdure piétonnier, offrant calme et sérénité à quelques pas des commerces, écoles et transports. Les logements bénéficient de prestations de qualité : domotique, volets roulants électriques, salles de bain équipées, chauffage économique, et conformité à la réglementation RT2012.- Emplacement idéal : entre mer et technopôle, à 5 min de Sophia Antipolis, proche des plages, du centre-ville et des axes routiers- Cadre de vie privilégié : résidence sécurisée, parc paysager, vues dégagées, T4 en duplex, villas sur le toit avec pour certaines une vue mer- Mobilité […] Voir le programme immobilier neuf >>
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