Vente appartement T2 ( 2 pièces ) à Antibes : achetez votre appartement T2 ( 2 pièces ) à Antibes
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Vente appartement (2 pièces) à Antibes Tous prix confondus
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premium
425 000 €
(7 727 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Antibes
Iad France - Denis TARDIVON vous propose : Idéalement situé au cOEur d'Antibes, sur le boulevard Albert 1er, à seulement quelques pas de la place de Gaulle et du front de mer, découvrez cet agréable appartement traversant de 55 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue. En bon état général, il se compose d'une entrée desservant un lumineux séjour ouvrant sur un premier balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec accès à un second balcon au calme, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Sa double exposition Est-Ouest lui procure une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence bénéficie de prestations appréciables : deux ascenseurs, un hall spacieux et lumineux, des parties communes soignées et une façade récemment rénovée. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie antiboise, avec les commerces, restaurants, marché provençal et plages accessibles à pied. Les + : •Emplacement recherché au cOEur d'Antibes •À proximité immédiate de la place de Gaulle et du front de mer •Appartement traversant Est-Ouest •4ᵉ étage avec ascenseur •Deux balcons •Belle luminosité •Climatisations réversibles dans le séjour et la chambre •Double vitrage côté séjour •Résidence sécurisée avec deux ascenseurs •Façade récemment rénovée •DPE C •Possibilité d'acquérir un garage fermé dans la résidence voisine (49 000 €). Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés d'Antibes. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195.67€ par mois (soit […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
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10
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06 19 12 82 33
341 000 €
(10 029 €/m²)
Appartement 2 pièces
Antibes
Iad France - Sihem Mahdad vous propose : ANTIBES - APPARTEMENT - T2 34,64 m² - LUMINEUX Au cOEur du Vieil Antibes, à coté du jardin d'Eden. Cet appartement rénové bénéficie d'une double exposition sud -ouest qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. L'entrée dessert un salon vaste de 21 m², cOEur du logement, lumineux, naturel et prolongé par une terrasse. La cuisine, fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. La chambre, bien proportionnée, est accompagnée d'un dressing qui optimise les rangements. Une salle d'eau, soigneusement aménagée et des WC complètent la distribution intérieure de cet appartement. Le logement est équipé d'une climatisation réversible individuelle assurant confort en toutes saisons, Ses atouts : * Emplacement privilégié : au cOEur du Vieil Antibes, à proximité immédiate du jardin d’Éden et du centre-ville. * Tout à pied : commerces, restaurants, marché, animations et commodités accessibles à quelques pas. * Stationnement facilité : parking situé à seulement 2 minutes à pied de l’appartement. * Proximité du port : un emplacement recherché, idéal pour profiter pleinement de la vie antiboise. UN VÉRITABLE ATOUT POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF Contactez moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux et bien équipé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.5€ par mois (soit 510 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
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14
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07 62 09 18 39
5 000 €
Appartement 2 pièces
1317 CHEMIN DE VALLAURIS
Situé entre Nice et Cannes, Antibes séduit par son charme authentique et son dynamisme. Avec ses remparts signés Vauban, ses ruelles pavées, son marché provençal et sa proximité avec Sophia-Antipolis, la ville offre un art de vivre unique.
A proximité immédiate de Juan-les-Pins, la résidence le Clos d’Antibes - Domaine de l’Auvert s’inscrit dans ce cadre enchanteur, à proximité des plages (accessibles à pied), des transports et des pôles économiques.
Conçue dans une démarche responsable, la résidence propose des bâtiments à l'architecture moderne et élégante et des services comme une piscine avec pool house, rooftops privatifs, caves et espaces paysagers.
Les appartements, du 2 au 4 pièces, bénéficient d'extérieurs aux orientations optimales, de jardins en rez-de-chaussée et de prestations soignées. Fonctionnels et lumineux, ils promettent confort et bien-être au quotidien.
Idéal pour vivre ou […] Voir le programme immobilier neuf >>
Pkg
Cave
13/11/26
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3
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02 57 53 96 09
5 000 €
Appartement 2 pièces
1317 CHEMIN DE VALLAURIS
Situé entre Nice et Cannes, Antibes séduit par son charme authentique et son dynamisme. Avec ses remparts signés Vauban, ses ruelles pavées, son marché provençal et sa proximité avec Sophia-Antipolis, la ville offre un art de vivre unique.
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Conçue dans une démarche responsable, la résidence propose des bâtiments à l'architecture moderne et élégante et des services comme une piscine avec pool house, rooftops privatifs, caves et espaces paysagers.
Les appartements, du 2 au 4 pièces, bénéficient d'extérieurs aux orientations optimales, de jardins en rez-de-chaussée et de prestations soignées. Fonctionnels et lumineux, ils promettent confort et bien-être au quotidien.
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Cave
13/11/26
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5 000 €
Appartement 2 pièces
1317 CHEMIN DE VALLAURIS
Situé entre Nice et Cannes, Antibes séduit par son charme authentique et son dynamisme. Avec ses remparts signés Vauban, ses ruelles pavées, son marché provençal et sa proximité avec Sophia-Antipolis, la ville offre un art de vivre unique.
A proximité immédiate de Juan-les-Pins, la résidence le Clos d’Antibes - Domaine de l’Auvert s’inscrit dans ce cadre enchanteur, à proximité des plages (accessibles à pied), des transports et des pôles économiques.
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Les appartements, du 2 au 4 pièces, bénéficient d'extérieurs aux orientations optimales, de jardins en rez-de-chaussée et de prestations soignées. Fonctionnels et lumineux, ils promettent confort et bien-être au quotidien.
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Pkg
Cave
13/11/26
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5 000 €
Appartement 2 pièces
1317 CHEMIN DE VALLAURIS
Situé entre Nice et Cannes, Antibes séduit par son charme authentique et son dynamisme. Avec ses remparts signés Vauban, ses ruelles pavées, son marché provençal et sa proximité avec Sophia-Antipolis, la ville offre un art de vivre unique.
A proximité immédiate de Juan-les-Pins, la résidence le Clos d’Antibes - Domaine de l’Auvert s’inscrit dans ce cadre enchanteur, à proximité des plages (accessibles à pied), des transports et des pôles économiques.
Conçue dans une démarche responsable, la résidence propose des bâtiments à l'architecture moderne et élégante et des services comme une piscine avec pool house, rooftops privatifs, caves et espaces paysagers.
Les appartements, du 2 au 4 pièces, bénéficient d'extérieurs aux orientations optimales, de jardins en rez-de-chaussée et de prestations soignées. Fonctionnels et lumineux, ils promettent confort et bien-être au quotidien.
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Cave
13/11/26
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02 57 53 96 09
225 000 €
(5 114 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Juan-les-pins
Iad France - Chahira Boulares vous propose : 🌊 JUAN-LES-PINS – 2 PIÈCES AVEC CAVE – À DEUX PAS DE LA MER – EXCLUSIVITÉ Une opportunité à découvrir sans tarder ! En exclusivité, au cOEur de Juan-les-Pins, découvrez ce charmant 2 pièces situé au 3ᵉ étage, à seulement quelques pas de la mer et à proximité immédiate de toutes les commodités. L’appartement bénéficie d’une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte sur un beau séjour, créant un espace convivial et chaleureux. Son emplacement privilégié, proche des plages, commerces, restaurants et transports, en fait une adresse idéale aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement locatif. 📍 Juan-les-Pins 🌊 Mer à proximité immédiate 🛍️ Commerces et commodités à pied 🏡 2 pièces – 3ᵉ étage 🍽️ Cuisine ouverte sur beau séjour 📦 Cave privative ⭐ Bien proposé en exclusivité Un appartement idéalement situé, dans un secteur recherché de Juan-les-Pins. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! 📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
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06 51 15 97 63
299 000 €
(5 980 €/m²)
Appartement 2 pièces
Juan-les-pins
Iad France - Davina Smadja vous propose : Exclusivité ! Charmant appartement T2 rénové avec terrasse de 14 m² ensoleillée au cOEur de Juan les pins avec parking ouvert et cave. Idéalement situé, cet appartement lumineux de 49 m² est un véritable bijou niché au cOEur de Juan les pins. Au 3e étage d'un immeuble de standing de 7 niveaux construit en 1970 et entièrement rénové, cette propriété offre un cadre de vie agréable et chaleureux. L'espace de vie se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain moderne, d'une cuisine équipée et d'un salon lumineux donnant accès à une belle terrasse ensoleillée orientée OUEST. Imaginez les petits-déjeuners en plein air et les soirées détente en admirant le lever du soleil depuis votre propre espace extérieur. Les matériaux de qualité et les finitions soignées ajoutent une touche de modernité à cet appartement. Son agencement fonctionnel permet de profiter au maximum de chaque mètre carré. Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Vous disposerez d'un parking sécurisé en sous sol et d'une cave. Cet appartement est un véritable coup de cOEur qui saura combler les attentes des plus exigeants. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans un cadre de vie exceptionnel à Juan les pins. La présente annonce immobilière vise 3 lots. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (eau chaude / froide chauffage compris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Davina Smadja mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
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06 08 73 93 95
199 000 €
(6 633 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Antibes
Iad France - Denis TARDIVON vous propose : Idéalement situé à Antibes, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce charmant appartement de 30 m², ancien studio intelligemment transformé en véritable 2 pièces cosy, alliant confort et fonctionnalité. Au 1er étage avec ascenseur d’une résidence fermée et au calme, ce bien en très bon état général se compose d’un séjour agréable avec cuisine ouverte, d’une chambre indépendante, ainsi que d’une salle d’eau. L’appartement offre un cadre de vie particulièrement plaisant grâce à son balcon filant de plus de 7 m², accessible depuis le séjour et la chambre, véritable prolongement des espaces de vie. Très agréable à vivre au quotidien, ce bien séduit par son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Il est vendu entièrement meublé, prêt à emménager ou à exploiter immédiatement. Une place de stationnement privative ainsi qu’une cave complètent ce bien. Les + : • Studio transformé en 2 pièces confortable et fonctionnel • Vendu meublé • Résidence fermée et au calme • Balcon filant accessible du séjour et de la chambre • Parking privatif • Cave • Ascenseur • À 10 min à pied du centre-ville d’Antibes • Faibles charges Un bien idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.33€ par mois (soit 868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
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06 19 12 82 33
395 000 €
(5 725 €/m²)
Appartement 2 pièces
Antibes
Iad France - Laëtitia Jarry vous propose : JULES GREC, venez découvrir ce SUPERBE REZ DE JARDIN, ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, LUMINEUX, AU CALME ABSOLU et situé dans une RÉSIDENCE AVEC PISCINE et ESPACES VERTS. VENDU AVEC 2 PLACES DE PARKING en supplément dont une en SOUS-SOL et une en EXTÉRIEURE, ce GRAND APPARTEMENT dispose également d'UNE CAVE. Situé dans une résidence de standing datant de 2004, cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne. L'espace de vie spacieux ouvert sur une très belle cuisine américaine vous permettra de profiter de moments conviviaux et sa belle TERRASSE CARRELÉE de 42 m² pourvue d'un JACUZZI, ainsi que son GRAND JARDIN ARBORÉ de 30 m² environ, vous permettra de profiter du soleil et de moments de détentes en toute tranquillité. Vous apprécierez également SA GRANDE CHAMBRE doté d'un beau DRESSING ou encore sa salle d'eau rénovée avec une belle douche à l'italienne. Les équipements sont nombreux pour votre confort : fibre optique, climatisation réversible intégrée dans les faux plafonds, double vitrage, volets électriques, porte blindée, résidence sécurisée, ACCÈS PMR. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique pour ses habitants. L'exposition sud-est permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. PASSEZ LA PORTE DE CET APPARTEMENT RÉNOVÉ, ET LAISSEZ-VOUS SÉDUIRE PAR SON AMBIANCE CHALEUREUSE ET MODERNE. UNE VISITE S'IMPOSE POUR DÉCOUVRIR TOUS LES CHARMES DE CE BIEN RARE SUR LE MARCHÉ ! vidéos disponibles sur demandes et visites possibles tous les jours. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174.37€ par mois (soit 2092.48 […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
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06 45 65 98 58
319 000 €
(7 419 €/m²)
Appartement 2 pièces
Antibes
Iad France - Virginie Duponchel vous propose : Antibes — Entre mer et collines, un lieu de vie lumineux et apaisant Situé entre la mer et les collines, cet appartement profite d’un environnement calme et ensoleillé typique du Sud. Depuis votre balcon de 10 m² environ, vous pouvez apprécier la vue sur un joli jardin aux parfums de lavande et de romarin. Ce 2 pièces d’environ 42 m² environ, situé au 3ème étages d’une résidence récente et intimiste, offre un cadre de vie confortable et lumineux. L’espace de vie de 25 m² environ comprend un séjour avec cuisine ouverte, idéal pour se détendre ou recevoir. La chambre, spacieuse et claire, s’ouvre également sur l’extérieur. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC suspendus complète l’ensemble. Prestations de qualité : Carrelage grand format 60x60 Menuiseries aluminium Rangements intégrés Parking en sous-sol en option À proximité des plages, du Vieil Antibes, des commerces, des écoles et de Sophia Antipolis, la résidence offre un cadre pratique et agréable à vivre. Un bien parfait comme résidence principale, secondaire ou investissement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 sdb
Pkg
13/11/26
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06 88 01 51 34
349 000 €
(8 116 €/m²)
Appartement 2 pièces
Antibes
Iad France - Isabelle Boemo vous propose : Antibes — Dernier étage, un écrin de lumière et de calme Imaginez un matin baigné de soleil où la lumière de la Méditerranée caresse les collines d’Antibes… Vous ouvrez les baies vitrées de votre séjour et respirez l’air doux du Sud depuis votre balcon de 10 m² environ, suspendu au-dessus d’un jardin arboré aux senteurs de lavande et de romarin. Cet élégant 2 pièces de 42,50 m² environ, situé au 4 -ème étage d’une résidence contemporaine et intimiste, a été pensé pour offrir une atmosphère de sérénité et de raffinement. L’espace de vie de 25,50 m² environ accueille un séjour avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux ou simplement profiter du calme environnant. La chambre de 12 m² environ s’ouvre elle aussi sur l’extérieur, baignée de lumière naturelle. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne complète ce cocon de douceur. Les finitions reflètent le soin apporté à chaque détail : Carrelage grand format en grès cérame 60x60 Menuiseries aluminium Rangements intégrés Possibilité de parking en sous-sol À quelques minutes seulement, les plages d’Antibes, le charme du Vieil Antibes, les boutiques et les saveurs du marché provençal rythment un quotidien entre détente et art de vivre. L’adresse, en retrait de la route de Grasse, conjugue tranquillité, modernité et proximité des commodités, des écoles et de la technopole de Sophia Antipolis. Un appartement idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial, où chaque détail évoque l’élégance méditerranéenne. Le dernier à saisir rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 sdb
Balc
13/11/26
13/11
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06 45 54 69 12
319 000 €
(7 250 €/m²)
Appartement 2 pièces
Antibes
Iad France - Isabelle Boemo vous propose : Antibes — Entre mer et collines, un écrin de lumière et de calme Imaginez un matin baigné de soleil où la lumière de la Méditerranée caresse les collines d’Antibes… Vous ouvrez les baies vitrées de votre séjour et respirez l’air doux du Sud depuis votre balcon de 10 m² environ, suspendu au-dessus d’un jardin arboré aux senteurs de lavande et de romarin. Cet élégant 2 pièces, situé au 3 -ème étage d’une résidence contemporaine et intimiste, a été pensé pour offrir une atmosphère de sérénité et de raffinement. L’espace de vie accueille un séjour avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux ou simplement profiter du calme environnant. La chambre s’ouvre elle aussi sur l’extérieur, baignée de lumière naturelle. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC suspendu complète ce cocon de douceur. Possibilité de parking en sous-sol À quelques minutes seulement, les plages d’Antibes, le charme du Vieil Antibes, les boutiques et les saveurs du marché provençal rythment un quotidien entre détente et art de vivre. L’adresse, en retrait de la route de Grasse, conjugue tranquillité, modernité et proximité des commodités, des écoles et de la technopole de Sophia Antipolis. Un appartement idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial, où chaque détail évoque l’élégance méditerranéenne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 sdb
Balc
13/11/26
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06 45 54 69 12
299 000 €
(7 293 €/m²)
Appartement 2 pièces
Antibes
Iad France - Alexandre Rachel vous propose : 2 pièces lumineux avec balcon et parking – Antibes (06600) Dans un quartier paisible et recherché d’Antibes, cet agréable appartement 2 pièces situé au 4 ? étage allie luminosité, fonctionnalité et emplacement idéal. Son plan optimisé et ses prestations de qualité en font un bien parfaitement adapté à un investissement locatif ou à un premier achat. D’une surface habitable de 40,6 m² environ, il se compose de : •Un séjour-cuisine spacieux de 23,25 m² environ, •Une chambre confortable de 12,30 m² environ, •Une salle d’eau avec WC de 5,05 m² environ, •Un balcon de 7,4 m² environ, idéal pour profiter du climat doux d’Antibes. L’appartement bénéficie d’une orientation nord-est, apportant une belle lumière matinale. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Le chauffage électrique individuel assure un confort simple et économique. ________________________________________ ? Informations financières •Prix de vente : 289 000 € •Frais de notaire à la charge du vendeur •Surface habitable : 40,6 m² environ •Balcon : 7,4 m² environ •Stationnement : 1 place en sous-sol ________________________________________ ? Rentabilité locative estimée Avec un loyer potentiel estimé à 725 € par mois, ce bien présente une rentabilité brute d’environ 3 % à 3,3 %. La situation géographique, à proximité du centre-ville, des commerces, des axes routiers et de Sophia-Antipolis, en fait un placement locatif attractif et pérenne. ________________________________________ ? Les points forts •Séjour spacieux de plus de 23 m² environ •Chambre confortable et lumineuse •Balcon agréable pour les repas en extérieur •Parking privatif inclus dans le prix •Frais de notaire à la charge du vendeur •Idéal investisseur ou primo-accédant Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 sdb
Pkg
13/11/26
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07 83 42 76 10
299 000 €
(6 795 €/m²)
Appartement 2 pièces
Antibes
Iad France - Alexandre Rachel vous propose : Charmant 2 pièces avec balcon et parking – Antibes (06600) Situé dans un environnement calme et résidentiel d’Antibes, cet élégant 2 pièces au 4 ? étage séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, il offre un excellent compromis entre confort, modernité et accessibilité. D’une surface habitable de 44,2 m² environ, il se compose d’un : •Séjour-cuisine spacieux de 19,5 m² environ, ouvrant sur un balcon de 10,5 m² environ, •Chambre confortable de 12 m² environ, •Salle d’eau avec WC de 4,75 m² environ, •Entrée pratique avec rangements. L’appartement bénéficie d’une orientation nord-est, idéale pour profiter d’une lumière douce tout au long de la journée. Une place de parking privative en sous-sol est incluse dans le prix. Le chauffage électrique individuel assure une gestion simple et économe des charges. ________________________________________ ? Informations financières •Prix de vente : 299 000 € •Frais de notaire à la charge du vendeur •Surface habitable : 44,2 m² environ •Balcon : 10,5 m² environ •Stationnement : 1 place privative en sous-sol ________________________________________ ? Rentabilité locative estimée Avec un loyer de marché estimé à environ 770 € par mois, cet appartement offre une rentabilité brute d’environ 3,1 %. Son emplacement stratégique, proche du centre-ville, des commerces et de Sophia-Antipolis, assure une demande locative constante et un potentiel de valorisation solide. ________________________________________ ? Les points forts •Séjour lumineux avec accès direct au balcon •Chambre spacieuse et bien isolée •Balcon de 10,5 m² environ, idéal pour les repas extérieurs •Parking en sous-sol inclus •Frais de notaire à la charge du vendeur •Excellent rapport surface / prix dans un secteur prisé d’Antibes Honoraires d’agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 sdb
Pkg
13/11/26
13/11
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07 83 42 76 10
269 000 €
(6 725 €/m²)
Appartement 2 pièces
Antibes
Iad France - Alexandre Rachel vous propose : Appartement 2 pièces avec balcon et parking – Antibes (06600) Situé sur les hauteurs d’Antibes, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce charmant deux-pièces de 40,25 m² environ au 2 ? étage offre un cadre de vie lumineux et calme, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L’espace intérieur se compose d’un séjour-cuisine spacieux de 21,4 m² environ, ouvrant sur un balcon de 11,3 m² environ exposé sud-ouest, parfait pour profiter du soleil en toute saison. La chambre de 11,85 m² environ bénéficie d’une belle luminosité et de rangements optimisés. Une salle d’eau avec WC complète ce bien fonctionnel et bien agencé. Le confort est assuré par un chauffage électrique individuel et un parking privatif en sous-sol inclus dans le prix. ? Prix de vente : 279 000 € (frais de notaire à la charge du vendeur) ? Surface habitable : 40,25 m² environ ? Surface extérieure : 11,3 m² environ (balcon) ? Stationnement : 1 place de parking privative ________________________________________ ? Un placement locatif attractif Ce type de bien, recherché sur le marché antibois, offre un loyer potentiel estimé autour de 730 € par mois, soit une rentabilité brute avoisinant 3,4 %, sans compter la valorisation naturelle du secteur. L’adresse, à proximité du centre et des axes menant à Sophia-Antipolis, en fait un emplacement idéal pour une clientèle de jeunes actifs ou d’étudiants. ________________________________________ ? Les points forts •Exposition sud-ouest très agréable •Bel espace de vie de plus de 21 m² environ •Balcon de 11 m² environ sans vis-à-vis •Parking inclus •Frais de notaire réduits à la charge du vendeur •Idéal investisseur ou résidence principale Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 sdb
Pkg
13/11/26
13/11
6
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07 83 42 76 10
251 000 €
(5 976 €/m²)
Appartement 2 pièces
Antibes
Iad France - Cyril Fournier vous propose : Appartement 2 pièces avec terrasse – Antibes Au 1 ? étage d’une résidence contemporaine, ce bel appartement de 42 m² environ orienté Est séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Intérieur fonctionnel : Séjour / cuisine spacieux de 22,7 m² environ ouvert sur l’extérieur Chambre confortable de 14,6 m² environ Salle d’eau moderne avec WC intégré Extérieur agréable : Terrasse de 8,5 m² environ, idéale pour profiter des matinées ensoleillées Exposition Est, parfaite pour commencer la journée dans la lumière naturelle Adresse stratégique : Quartier résidentiel calme et recherché Commerces et écoles accessibles à pied Nouvelle ligne de bus / tram reliant Sophia-Antipolis Accès rapide aux principaux axes routiers Polyvalent : Idéal en résidence principale ou secondaire Excellent potentiel locatif (loyer estimé : 755 € / mois) Prix : 251 000 € Un bien rare à Antibes, combinant espaces optimisés et terrasse ensoleillée. Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite personnalisée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
8
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06 34 26 49 62
229 000 €
(6 361 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Antibes
Iad France - Esthelle Scampini vous propose : COEUR CENTRE VILLE D'ANTIBES – VIEIL ANTIBES – T2 RÉNOVÉ 36 m² – INVESTISSEMENT LOCATIF – TRÈS FAIBLES CHARGES Au cOEur du Vieil Antibes, découvrez ce T2 entièrement rénové d’environ 36 m², bénéficiant d’un emplacement particulièrement recherché, idéal aussi bien pour un investissement locatif que pour un pied-à-terre sur la Côte d’Azur. Véritable opportunité pour un investissement locatif, le bien affiche une rentabilité brute annuelle d’environ 12 % sur la base de son exploitation en location courte durée à l’année, associée à de très faibles charges de copropriété. Sa situation centrale, au Centre ville - Vieil Antibes, des commerces, restaurants et lieux de vie, constitue un véritable atout pour son attractivité locative. Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble sécurisé, cet appartement traversant Est / Ouest a été entièrement rénové pour offrir un bien clé en main, prêt à être habité ou exploité immédiatement. Il se compose d’un agréable espace cuisine / séjour d’environ 20 m², d’une chambre au calme ainsi que d’une salle d’eau avec WC. La climatisation réversible assure un confort appréciable en toute saison. Ses points forts : • Rentabilité brute annuelle d’environ 12 % en location courte durée • Très faibles charges de copropriété • Emplacement idéal au cOEur du centre ville à proximité immédiate du Vieil Antibes • Appartement entièrement rénové et clé en main • T2 d’environ 36 m² • Espace cuisine / séjour d’environ 20 m² • Traversant Est / Ouest • Double vitrage • Chambre au calme • Climatisation réversible • Immeuble sécurisé par digicode et interphone • Commerces, restaurants et vie du centre-ville accessibles à pied Un bien clé en main réunissant emplacement central, très faibles charges et rentabilité attractive, particulièrement adapté à un investissement locatif à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
17
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06 59 36 31 27
279 000 €
(6 488 €/m²)
Appartement 2 pièces
Antibes
Iad France - Florence Schmitt vous propose : ANTIBES – Superbe 2 pièces lumineux avec vaste terrasse, jardin, garage et cave Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces situé à Antibes, au sein d'une résidence sécurisée de standing construite en 2014, répondant aux normes BBC. Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant grâce à ses espaces paysagers soigneusement entretenus. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle luminosité naturelle qui baigne l'ensemble de l'appartement. Un hall d'entrée équipé d'un grand dressing, offre un espace de rangement particulièrement appréciable. La pièce de vie conviviale comprend un salon avec cuisine ouverte, prolongé par une superbe terrasse et un jardin privatif, offrant près de 100 m² d'espaces extérieurs, un véritable atout pour profiter des beaux jours. La chambre d'environ 11 m² bénéficie également d'un accès direct à la terrasse et au jardin, apportant confort et harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. La salle de bains, moderne et entièrement aménagée, est équipée d'une baignoire et de toilettes. Ce bien est complété par un garage fermé et sécurisé, agrémenté d'une mezzanine d'environ 6 m², idéale pour le stockage. Pour votre confort au quotidien, l'appartement dispose de prestations de qualité : climatisation, fibre optique, ascenseur, vidéophone et système de vidéosurveillance au sein de la résidence. Idéalement situé à proximité des transports en commun, des commerces et des commodités, cet appartement réunit tous les atouts pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité à Antibes. Les points forts : Résidence sécurisée BBC de 2014 Très lumineux Terrasse et jardin privatifs de près de 100 m² Cuisine ouverte sur le séjour Chambre avec accès direct au jardin Garage fermé avec mezzanine de 6 m² Climatisation Fibre optique Proximité des transports et des commodités La presente annonce immobiliere […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
12
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06 44 27 58 88
330 000 €
(8 250 €/m²)
Appartement 2 pièces
55 chemin de Magnique
Idéalement située à Antibes, entre mer et collines, la résidence Luminéa s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et recherché, au cœur du quartier des Combes. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes, elle offre un équilibre rare entre sérénité, accessibilité et qualité de vie sur la Côte d’Azur. Pensée comme une parenthèse de bien-être, Luminéa se compose de deux bâtiments à taille humaine offrant des logements du studio au 4 pièces. L’architecture contemporaine met la lumière au centre du projet grâce à des orientations optimisées, de larges baies vitrées et de beaux prolongements extérieurs : jardins privatifs en rez-de-chaussée, terrasses, solariums et pergolas selon les typologies. Les volumes sont généreux, fonctionnels et conçus pour s’adapter aux modes de vie actuels. Les espaces extérieurs laissent place à des jardins paysagers et à une végétation méditerranéenne préservée, créant un véritable îlot de fraîcheur. La résidence favorise le confort au quotidien avec des stationnements majoritairement en sous-sol, des caves, des locaux vélos et des accès sécurisés. Engagée dans une démarche durable, Luminéa bénéficie des certifications RE2020 garantissant performance énergétique, confort thermique et sobriété environnementale. Chaque logement profite de prestations de qualité et de nombreuses possibilités d’aménagement […] Voir le programme immobilier neuf >>
40m²
Pkg
Cave
12/11/26
12/11
3
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02 57 53 96 09
290 000 €
(7 250 €/m²)
Appartement 2 pièces
55 chemin de Magnique
Idéalement située à Antibes, entre mer et collines, la résidence Luminéa s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et recherché, au cœur du quartier des Combes. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes, elle offre un équilibre rare entre sérénité, accessibilité et qualité de vie sur la Côte d’Azur. Pensée comme une parenthèse de bien-être, Luminéa se compose de deux bâtiments à taille humaine offrant des logements du studio au 4 pièces. L’architecture contemporaine met la lumière au centre du projet grâce à des orientations optimisées, de larges baies vitrées et de beaux prolongements extérieurs : jardins privatifs en rez-de-chaussée, terrasses, solariums et pergolas selon les typologies. Les volumes sont généreux, fonctionnels et conçus pour s’adapter aux modes de vie actuels. Les espaces extérieurs laissent place à des jardins paysagers et à une végétation méditerranéenne préservée, créant un véritable îlot de fraîcheur. La résidence favorise le confort au quotidien avec des stationnements majoritairement en sous-sol, des caves, des locaux vélos et des accès sécurisés. Engagée dans une démarche durable, Luminéa bénéficie des certifications RE2020 garantissant performance énergétique, confort thermique et sobriété environnementale. Chaque logement profite de prestations de qualité et de nombreuses possibilités d’aménagement […] Voir le programme immobilier neuf >>
40m²
Pkg
Cave
12/11/26
12/11
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02 57 53 96 09
290 000 €
(7 632 €/m²)
Appartement 2 pièces
55 chemin de Magnique
Idéalement située à Antibes, entre mer et collines, la résidence Luminéa s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et recherché, au cœur du quartier des Combes. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes, elle offre un équilibre rare entre sérénité, accessibilité et qualité de vie sur la Côte d’Azur. Pensée comme une parenthèse de bien-être, Luminéa se compose de deux bâtiments à taille humaine offrant des logements du studio au 4 pièces. L’architecture contemporaine met la lumière au centre du projet grâce à des orientations optimisées, de larges baies vitrées et de beaux prolongements extérieurs : jardins privatifs en rez-de-chaussée, terrasses, solariums et pergolas selon les typologies. Les volumes sont généreux, fonctionnels et conçus pour s’adapter aux modes de vie actuels. Les espaces extérieurs laissent place à des jardins paysagers et à une végétation méditerranéenne préservée, créant un véritable îlot de fraîcheur. La résidence favorise le confort au quotidien avec des stationnements majoritairement en sous-sol, des caves, des locaux vélos et des accès sécurisés. Engagée dans une démarche durable, Luminéa bénéficie des certifications RE2020 garantissant performance énergétique, confort thermique et sobriété environnementale. Chaque logement profite de prestations de qualité et de nombreuses possibilités d’aménagement […] Voir le programme immobilier neuf >>
38m²
Pkg
Cave
12/11/26
12/11
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02 57 53 96 09
280 000 €
(7 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
55 chemin de Magnique
Idéalement située à Antibes, entre mer et collines, la résidence Luminéa s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et recherché, au cœur du quartier des Combes. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes, elle offre un équilibre rare entre sérénité, accessibilité et qualité de vie sur la Côte d’Azur. Pensée comme une parenthèse de bien-être, Luminéa se compose de deux bâtiments à taille humaine offrant des logements du studio au 4 pièces. L’architecture contemporaine met la lumière au centre du projet grâce à des orientations optimisées, de larges baies vitrées et de beaux prolongements extérieurs : jardins privatifs en rez-de-chaussée, terrasses, solariums et pergolas selon les typologies. Les volumes sont généreux, fonctionnels et conçus pour s’adapter aux modes de vie actuels. Les espaces extérieurs laissent place à des jardins paysagers et à une végétation méditerranéenne préservée, créant un véritable îlot de fraîcheur. La résidence favorise le confort au quotidien avec des stationnements majoritairement en sous-sol, des caves, des locaux vélos et des accès sécurisés. Engagée dans une démarche durable, Luminéa bénéficie des certifications RE2020 garantissant performance énergétique, confort thermique et sobriété environnementale. Chaque logement profite de prestations de qualité et de nombreuses possibilités d’aménagement […] Voir le programme immobilier neuf >>
40m²
Pkg
Cave
12/11/26
12/11
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285 000 €
(7 917 €/m²)
Appartement 2 pièces
55 chemin de Magnique
Idéalement située à Antibes, entre mer et collines, la résidence Luminéa s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et recherché, au cœur du quartier des Combes. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes, elle offre un équilibre rare entre sérénité, accessibilité et qualité de vie sur la Côte d’Azur. Pensée comme une parenthèse de bien-être, Luminéa se compose de deux bâtiments à taille humaine offrant des logements du studio au 4 pièces. L’architecture contemporaine met la lumière au centre du projet grâce à des orientations optimisées, de larges baies vitrées et de beaux prolongements extérieurs : jardins privatifs en rez-de-chaussée, terrasses, solariums et pergolas selon les typologies. Les volumes sont généreux, fonctionnels et conçus pour s’adapter aux modes de vie actuels. Les espaces extérieurs laissent place à des jardins paysagers et à une végétation méditerranéenne préservée, créant un véritable îlot de fraîcheur. La résidence favorise le confort au quotidien avec des stationnements majoritairement en sous-sol, des caves, des locaux vélos et des accès sécurisés. Engagée dans une démarche durable, Luminéa bénéficie des certifications RE2020 garantissant performance énergétique, confort thermique et sobriété environnementale. Chaque logement profite de prestations de qualité et de nombreuses possibilités d’aménagement […] Voir le programme immobilier neuf >>
36m²
Pkg
Cave
12/11/26
12/11
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02 57 53 96 09
258 000 €
(6 973 €/m²)
Appartement 2 pièces
55 chemin de Magnique
Idéalement située à Antibes, entre mer et collines, la résidence Luminéa s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et recherché, au cœur du quartier des Combes. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes, elle offre un équilibre rare entre sérénité, accessibilité et qualité de vie sur la Côte d’Azur. Pensée comme une parenthèse de bien-être, Luminéa se compose de deux bâtiments à taille humaine offrant des logements du studio au 4 pièces. L’architecture contemporaine met la lumière au centre du projet grâce à des orientations optimisées, de larges baies vitrées et de beaux prolongements extérieurs : jardins privatifs en rez-de-chaussée, terrasses, solariums et pergolas selon les typologies. Les volumes sont généreux, fonctionnels et conçus pour s’adapter aux modes de vie actuels. Les espaces extérieurs laissent place à des jardins paysagers et à une végétation méditerranéenne préservée, créant un véritable îlot de fraîcheur. La résidence favorise le confort au quotidien avec des stationnements majoritairement en sous-sol, des caves, des locaux vélos et des accès sécurisés. Engagée dans une démarche durable, Luminéa bénéficie des certifications RE2020 garantissant performance énergétique, confort thermique et sobriété environnementale. Chaque logement profite de prestations de qualité et de nombreuses possibilités d’aménagement […] Voir le programme immobilier neuf >>
37m²
Pkg
Cave
12/11/26
12/11
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