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Vente appartement (2 pièces) à Cagnes-sur-Mer Tous prix confondus
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premium
169 000 €
(5 633 €/m²)
Appartement 2 pièces
Cagnes-sur-Mer
Iad France - Gwenaelle Traina vous propose : CAGNES-SUR-MER - APPARTEMENT - T2 30 m² - LUMINEUX Idéal investisseur – 2P rénové avec balcon – Sans charges Cagneux-sur-Mer – Secteur Nouvelle Gare (en plein essor) 2 pièces traversant d'environ 30 m² avec Balcon – Triple exposition Premier et dernier étage Zéro charge de copropriété Dans un quartier en pleine expansion, dynamisé par l’arrivée de la nouvelle gare, à seulement 6 minutes à pied des plages, découvrez ce superbe 2 pièces rénové avec soin, vendu meublé, climatisé, traversant. Ce bien est idéal pour un investissement locatif, avec possibilité de faire du Airbnb, ou comme résidence secondaire. - Les atouts : Quartier en plein essor Airbnb possible Investissement locatif clé en main Sans charges de copropriété Vendu meublé et climatisé Triple exposition + balcon Premier et dernier étage Lumineux, rénové, aucun travaux Proche commerces, gare et transports Plage à pied (6 min) À visiter sans tarder – Bien rare sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 191 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
03/07/26
03/07
7
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06 63 03 69 15
280 000 €
(5 714 €/m²)
Appartement 2 pièces
Cagnes-sur-Mer
Iad France - Olivier TROMPETTE vous propose : Trop tard ! Offre acceptée ! Vous souhaitez estimer votre bien ? Contactez moi. En exclusivité, T2 au 1er étage avec ascenseur au sein de la résidence Parc du Lautin, quartier du Lautin, comprenant : Entrée, couloir avec placards / penderie, salon / séjour avec placard / penderie, wc indépendants, cuisine séparée aménagée et équipée, 1 chambre, 1 salle de bain. Terrasse exposée Sud accessible par toutes les pièces. Place de parking aérien privative. Cave en rdc. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.33€ par mois (soit 2128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier TROMPETTE mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
02/07/26
02/07
1
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06 88 88 15 97
299 000 €
(7 119 €/m²)
Appartement 2 pièces
Cagnes-sur-Mer
Iad France - Cyrille Figureau vous propose : L’alliance parfaite entre architecture de prestige et douceur de vivre méditerranéenne à Cagnes-sur-Mer ! DISPONIBLE 2029, frais de notaire offerts. Idéalement implantée aux portes du centre-ville de Cagnes-sur-Mer, cette adresse d'exception réussit la rare alliance d'une vie urbaine animée et d'un cadre de vie lumineux, serein et profondément apaisé, au cOEur d'un écoquartier d'avenir. Véritable écrin de verdure, le projet s'articule autour d'un grand jardin signature favorable à la biodiversité, permettant de vivre pleinement au rythme des saisons méditerranéennes. Au deuxième étage du bâtiment, nous vous invitons à découvrir un magnifique appartement de type T2 développant une surface habitable totale de 42,90 m² environ. Parfaitement agencé pour offrir des volumes fluides, optimisés et particulièrement fonctionnels, ce lieu de vie s'ouvre sur une entrée accueillante de 2,85 m² environ. Elle mène à une spacieuse et lumineuse pièce à vivre regroupant le séjour et l'espace cuisine sur 21,68 m² environ. L'espace nuit se compose d'une très belle chambre de 13,46 m² environ garantissant un confort idéal au quotidien, complétée par une salle d'eau moderne de 4,91 m² environ. Véritable prolongement extérieur de l'appartement, la pièce de vie s'ouvre sur un agréable balcon privatif de 7,68 m² environ, parfait pour profiter de la douceur du climat azuréen. La résidence se distingue également par son approche écoresponsable et la qualité de ses équipements, mettant à disposition des habitants des locaux à vélos sécurisés munis de prises de recharge électrique, ainsi qu'un pré-équipement de recharge pour véhicule électrique sur chaque emplacement de stationnement. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial de premier choix, cet appartement rare portant la signature d'un créateur de renom saura vous séduire. […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
7
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07 67 91 82 91
210 000 €
(4 773 €/m²)
Appartement 2 pièces
Cagnes-sur-Mer
Iad France - Aurore Stenger vous propose : CAGNES-SUR-MER : Val Fleuri : Appartement en Rez-de-Jardin Traversant avec 2 Terrasses. Vous recherchez un appartement au calme ? Bienvenue dans le quartier très recherché du Val Fleuri à Cagnes-sur-Mer ! Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif serein. Une Localisation Idéale : Le Val Fleuri Situé au cOEur d'un secteur calme et résidentiel, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités du quotidien : commerces, écoles, transports en commun. L'Appartement : Confort Immédiat et Très Bon État Situé en rez-de-jardin donnant à l'arrière d’une copropriété sécurisée (construite en 1970) avec gardien et ascenseur, ce charmant 2 pièces ne nécessite aucun travaux. Composition : Une entrée en étoile avec placard Un séjour de 14,4 m² avec extérieur exposé Est Une cuisine indépendante de 8,50 m² donnant sur une terrasse exposée Sud / Ouest Une chambre de 10.10 m² avec placard Une salle de bain de 3,25 m² avec fenêtre Un WC séparé avec fenêtre Les Extérieurs : Du Soleil du Matin au Soir Le véritable point fort de ce bien ? Son agencement traversant qui s'ouvre sur deux terrasses. Grâce aux expositions Est et Sud / Ouest, vous profitez pleinement de la douceur de la Côte d'Azur et du soleil tout au long de la journée pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Les ' + ' Majeurs de la Copropriété Ravalement de façade récent : réalisé il y a seulement 3 ans, bon entretien au quotidien. Charges 'Tout Inclus' : Chauffage central au gaz de ville par le sol, eau, entretien des parties communes, espaces verts et présence du gardien. tout est déjà intégré pour une maîtrise parfaite de votre budget. Équipements : fibre optique installée, interphone et accès sécurisé. Une opportunité sur le marché actuel ! Pour obtenir plus d'informations et organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui ! La […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
18
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06 10 93 09 69
269 000 €
(5 275 €/m²)
Appartement 2 pièces
Cagnes-sur-Mer
Iad France - James LEFEBVRE vous propose : À Vendre - Charmant Appartement 2 Pièces avec Terrasse Description Venez découvrir ce bel appartement de 2 pièces, offrant une surface habitable de 51,40 m² environ avec une terrasse de 8,11 m² environ. Situé dans une résidence calme et agréable, cet appartement saura vous séduire par ses espaces lumineux et bien agencés. Caractéristiques Séjour-Cuisine : 27,72 m² environ - Un espace ouvert et spacieux, parfait pour cuisiner, dîner et se détendre Entrée : 3,11 m² environ - Fonctionnelle pour un rangement optimal Chambre : 14,55 m² environ - Une grande chambre, idéale pour des nuits reposantes WC : 1,42 m² environ - Indépendant pour plus de confort Salle de bains : 4,60 m² environ - Moderne et bien équipée Équipements Fenêtre (F) Porte-fenêtre (PF) Volet roulant (VR) Ballon thermodynamique (Ballon) Lave-linge (L. L) Lave-vaisselle (L. V) Plaque de cuisson (C.) Frigo (Fr.) Évier (Ev.) Placard (Pl.) Important à savoir Les renseignements graphiques sont donnés à titre indicatif Ils peuvent varier en fonction des besoins techniques lors de la réalisation des bâtiments Des retombées de poutres, soffites, faux-plafonds et canalisations apparentes peuvent être ajoutées pour les mêmes raisons Les dimensions et les surfaces sont données sous réserve des impératifs de construction et de tolérance d'exécution Ce plan peut subir des modifications en raison des impératifs techniques Le mobilier et l'électroménager ne sont pas fournis Cet appartement est idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement de qualité dans un cadre agréable Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 sdb
Terr
30/06/26
30/06
10
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06 18 10 51 90
269 000 €
(5 275 €/m²)
Appartement 2 pièces
Cagnes-sur-Mer
Iad France - James Lefebvre vous propose : COEur d'Azur - Un Ecrin de verdure en plein Cagnes-sur-Mer COEur d'Azur est une magnifique résidence en devenir en plein centre-ville de Cagnes-Sur-Mer, proche de toute commodité et facile d'accès. Je vous propose de découvrir un appartement de 2 pièces de 51 m² environ selon vos envies et vos critères de recherche. L'appartement est disponible de 269 000€ à 283 000€. Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire concernant la résidence COEur-d'Azur et me ferait une joie de vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas, contactez moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. James Lefebvre EI (ID 86184), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
30/06/26
30/06
7
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07 66 03 38 87
330 000 €
(7 021 €/m²)
Appartement 2 pièces
Cagnes-sur-Mer
Iad France - Muriel Declercq vous propose : Rez de jardin comme dans une villa au sein d'une petite copropriété de standing - Quartier résidentiel composé exclusivement de villas - A 2mns du centre ville de cagnes sur mer ainsi que de Polygone - 5mns des plages des commerces des écoles et de la gare ainsi que l'accès autoroutier - Domaine du pain de sucre - Lieu paisible au calme absolu sans aucun vis à vis - Vue végétation échappée mer - 2 pièces (possibilité 3 pièces) - beau jardin de 55 m² ainsi qu'une terrasse semi fermée qui représente une pièce en plus de 15 m² - Cuisine américaine équipée et aménagée neuve - 1 salon accès direct jardin et terrasse - 1 salle de bain avec fenêtre - 1 WC séparé avec fenêtre - 1 chambre - 1 cave - 2 PLACES DE PARKING PRIVATIVES - Places visiteurs - Portail d'entrée - Climatisation réversible - Faibles charges - COUP DE COEUR La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.33€ par mois (soit 1024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
16
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 77 99 09 11
265 000 €
(6 625 €/m²)
Appartement 2 pièces
Cagnes-sur-Mer
Iad France - Jasmine Iacovone vous propose : ✨☀️CAGNES-SUR-MER – CHARMANT 2 PIÈCES LUMINEUX AVEC BALCON ET CAVE Idéalement situé en plein cOEur de Cagnes-sur-Mer, découvrez ce beau 2 pièces bénéficiant d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial et agréable. La cuisine, entièrement neuve, allie modernité et fonctionnalité. L’appartement dispose également d’une climatisation neuve pour un confort optimal en toute saison. Un agréable balcon vient prolonger l’espace de vie et permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle. Une chambre confortable, une salle d’eau ainsi qu’une cave complètent ce bien. À seulement 10 minutes des plages, cet appartement réunit tous les atouts pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Les + du bien : • Centre-ville recherché • Grand séjour lumineux • Cuisine neuve • Climatisation neuve • Balcon • Cave • Proche de toutes les commodités • À 10 minutes des plages Une opportunité à découvrir sans tarder ✨☀️ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.54€ par mois (soit 1002.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
10
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06 52 50 09 97
288 000 €
(6 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
Cagnes-sur-Mer
Iad France - Denis Kazantsev vous propose : CAGNES-SUR-MER, 29 avenue des Tuilières, un appartement à vendre 2 pièces 48 m² avec cave et parking privatif. L'appartement se situe au 3ème étage sur 4, avec ascenseur, et vous offre un grand séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC séparé et un balcon de 11 m² avec vue dégagée au sud. L'appartement est en état impeccable, dispose de la climatisation réversible et du double vitrage. Une cave en sous-sol et une place de parking complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.33€ par mois (soit 2032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Kazantsev mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
5
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06 62 83 40 20
219 000 €
(6 844 €/m²)
Appartement 2 pièces
Cagnes-sur-Mer
Iad France - Camille Ruff vous propose : NOUVEAUTE - MAGNIFIQUE 2 PIECES AVEC TERRASSE RENOVE - VENDU MEUBLE Appartement 2 pièces de 32,5 m² loi Carrez, situé en rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec deux grands placards, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et îlot central, donnant directement sur une grande terrasse sans vis-à-vis, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement a été entièrement rénové et ne nécessite aucun travaux. Il est vendu entièrement équipé et meublé, prêt à être occupé ou loué. Bien parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À voir absolument ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
7
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06 12 38 44 33
88 875 €
(2 168 €/m²)
Viager
60 €/mois
Appartement 2 pièces
Cagnes-sur-Mer
Iad France - James LEFEBVRE vous propose : VIAGER Occupé (1 tête) Charmant Appartement T2 avec Terrasse et Jardin de 131 m² et place de parking, plein sud à Cagnes-sur-Mer dans une petite copropriété Situé dans la ville de Cagnes-sur-Mer. Idéalement positionné au sein d'une petite résidence pleine de charme, cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts. Dès votre arrivée, vous serez conquis par l'agencement optimal de cet espace de vie. La pièce principale et centrale, offre un salon cosy ainsi qu'une petite cuisine fonctionnelle avec accès direct par l'extérieur. Une chambre spacieuse et lumineuse, une très belle salle d'eau. De plus, vous pourrez profiter pleinement de la vie en extérieur grâce à une terrasse de 15 m² abritée, Vous serez également enchanté par un joli jardin privatif, où vous pourrez vous ressourcer en toute quiétude, et idéale pour des repas conviviaux en plein air avec son BBQ. EXPOSITION PLEIN SUD Cet appartement de 40 m², construit en 1950, bénéficie d'une belle luminosité et d'une exposition optimale au sud et à l'ouest, offrant des instants ensoleillés inoubliables. La résidence, très bien entretenue, dispose de nombreux équipements pour votre confort au quotidien : câble TV, fibre optique, chauffage collectif, tout est pensé pour vous simplifier la vie. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun rajoute un réel atout à ce bien d'exception. VALEUR VENALE 260 000€ BOUQUET 79 000€ - les honoraires en plus à la charge l'acquéreur soit 9875 €, RENTE MENSUELLE indexée 802 € AGE CREDIT RENTIER 67 ans COPROPRIETE : 4 Lots charges mensuelles 60 € taxe foncières 500€ Ne tardez plus à visiter ce petit bijou qui saura ravir les amoureux de la douceur de vivre méditerranéenne. Un vrai coup de cOEur à saisir sans plus attendre ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
18
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06 18 10 51 90
229 000 €
(5 872 €/m²)
Appartement 2 pièces
Cagnes-sur-Mer
Iad France - Josy Terreni vous propose : EXCLUSIVITÉ – Votre pied-à-terre avec terrasse en plein cOEur de ville Au 3ème étage d'une résidence de standing récente, cet appartement de 39 m² a été pensé pour une vie citadine fonctionnelle. Dès l’entrée, la pièce de vie, agrémentée de sa kitchenette, vous séduira par sa luminosité. Elle s’ouvre largement sur une jolie terrasse exposée Ouest, véritable pièce supplémentaire où vous pourrez profiter du soleil de l'après-midi, partager un repas ou simplement vous détendre au calme. Côté nuit, une chambre confortable et une salle d’eau moderne complètent ce bien en parfait état. Ici, aucun travaux ne sont à prévoir : vous n’avez plus qu’à installer vos meubles. Le 'tout à pied' prend ici tout son sens : les commerces et transports sont au pied de l'immeuble, le centre ville à 2 pas, et l'accès autoroute quasi immédiat. Un cocon idéal, accessible PMR, pour vivre la ville sans ses contraintes. (Garage fermé en sous-sol disponible en option) Contactez moi pour visiter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.26€ par mois (soit 1767.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
13
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06 08 03 32 73
250 000 €
(6 410 €/m²)
Appartement 2 pièces
Cagnes-sur-Mer
Iad France - Josy Terreni vous propose : EXCLUSIVITÉ – Standing, terrasse et garage : le confort en plein centre-ville ! Ce joli 2 pièces de 39 m² en parfait état vous accueille dans une atmosphère lumineuse et soignée. Il se situe au 3è étage d'une résidence récente et sécurisée. La pièce de vie avec sa kitchenette s'étire vers une belle terrasse exposée Ouest. Moments de détente et dîners en extérieur dès les premiers beaux jours en perspective ! Une chambre paisible et une salle d’eau avec WC composent l'espace nuit de ce bien prêt à vivre. Les atouts majeurs : Un garage sécurisé en sous-sol directement accessible par l'ascenseur (PMR). Oubliez le stress du stationnement ! Une rentabilité éprouvée : loué 800 € / mois jusqu'à peu (garage inclus) Une situation géographique n°1 avec tous les services à votre porte. Aucun travaux à prévoir Que ce soit pour y habiter ou pour un investissement patrimonial serein, ce bien réunit tous les critères de la valeur sûre. Contactez-moi vite pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.78€ par mois (soit 1905.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
13
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06 08 03 32 73
194 500 €
(4 744 €/m²)
Appartement 2 pièces
Cagnes-sur-Mer
Iad France - Elodie Fleury vous propose : Deux-pièces – 41 m² + parking – Cagnes-sur-Mer – Résidence avec piscine À Cagnes-sur-Mer, au sein de l'ancienne résidence avec gardien Pierre & Vacances, situé avenue de Grasse, découvrez cet appartement F3 type deux-pièces de 41 m², actuellement exploité en location courte durée, mais pouvant également convenir à un pied-à-terre ou une résidence secondaire. Description du bien : - Séjour avec cuisine ouverte - Chambre - Espace bureau menant à la salle de bain (dans lequel se trouve un coin jacuzzi), pouvant également servir de dressing - Salle de bain attenante à cet espace Les + : - Résidence avec piscine - Cadre agréable et recherché - Configuration originale et fonctionnelle - Parking (box) en supplément, un vrai atout dans le secteur À savoir : Actuellement exploité en location courte durée avec un chiffre d’affaires d’environ 26 000 € / an, ce bien offre une belle souplesse d’utilisation : résidence secondaire, pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou projet locatif selon vos besoins. Un bien atypique et chaleureux, idéal pour profiter du cadre de vie azuréen tout en conservant un potentiel d’exploitation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.18€ par mois (soit 2066.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
13
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06 27 12 14 13
254 000 €
(5 522 €/m²)
Appartement 2 pièces
Cagnes-sur-Mer
Iad France - Jamey Costantini Gregory vous propose : Cet appartement comprend un toilette séparé et une salle de bain à gauche, ainsi qu'une chambre qui ouvre sur un vaste séjour avec cuisine. Ce dernier donne directement accès à une terrasse orientée à l'est. L'appartement comprend des fenêtres (F), des portes-fenêtres (PF), des volets roulants (VR), un ballon thermodynamique, et des emplacements pour lave-linge (L. L), lave-vaisselle (L. V), plaque de cuisson (C.), réfrigérateur (Fr.), évier (Ev.) et placard (Pl.). Veuillez noter que les informations graphiques sont indicatives et peuvent varier selon les besoins techniques. Les côtes et les surfaces sont approximatives, sujettes aux exigences de construction et aux tolérances d'exécution. Le mobilier et l'électroménager ne sont pas inclus. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jamey Costantini Gregory EI (ID 78092), mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 sdb
Terr
28/06/26
28/06
9
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07 83 56 39 14
260 000 €
(5 098 €/m²)
Appartement 2 pièces
Cagnes-sur-Mer
Iad France - Jamey Costantini Gregory vous propose : L'appartement comprend une entrée qui ouvre sur un grand séjour avec cuisine, à droite un WC séparé, une salle de bains et une chambre. Il est à noter que la chambre et le séjour donnent directement accès à la terrasse. L'appartement comprend des fenêtres (F), des portes-fenêtres (PF), des volets roulants (VR), un ballon thermodynamique, et des emplacements pour lave-linge (L. L), lave-vaisselle (L. V), plaque de cuisson (C.), réfrigérateur (Fr.), évier (Ev.) et placard (Pl.). Veuillez noter que les informations graphiques sont indicatives et peuvent varier selon les besoins techniques. Les côtes et les surfaces sont approximatives, sujettes aux exigences de construction et aux tolérances d'exécution. Le mobilier et l'électroménager ne sont pas inclus. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jamey Costantini Gregory EI (ID 78092), mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 sdb
Terr
28/06/26
28/06
10
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07 83 56 39 14
175 000 €
(5 469 €/m²)
Appartement 2 pièces
Cagnes-sur-Mer
Iad France - Julia Molay vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF SOUS BAIL COMMERCIAL – 2 PIÈCES AVEC TERRASSE ET PARKING – RESIDENCE HOTELIERE A CAGNES-SUR-MER À proximité des plages, des commerces et des transports, découvrez ce charmant 2 pièces de 32 m² au sein d’'une résidence hôtelière de standing avec piscine sur le toit. ⚠️ Bien vendu exclusivement pour investissement locatif. Résidence principale non autorisée. L'appartement situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, offre une distribution optimisée : •Séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée •Chambre avec placard intégré •Salle de bains •WC indépendant Le séjour et la chambre ouvrent sur une agréable terrasse de 16 m², véritable atout pour la clientèle touristique. Une place de parking privative complète ce bien. Les atouts : ✔ Emplacement recherché à proximité des commerçants et de la mer ✔ Résidence hôtelière avec piscine sur le toit ✔ Grande terrasse de 16 m² ✔ Parking privatif sécurisé ✔ Revenus locatifs déjà en place ✔ Bail commercial sécurisé jusqu'en 2027 ✔ Sérénité dans la gestion quotidienne ✔ Possibilité de changement d’exploitation à la fin du bail. Idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un bien sur la Côte d'Azur avec des revenus locatifs existants et une gestion simplifiée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.33€ par mois (soit 868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
7
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06 63 99 93 88
330 000 €
(6 735 €/m²)
Appartement 2 pièces
Cagnes-sur-Mer
Iad France - Amandine Fornetti vous propose : CAGNES-SUR-MER à 70m de la Plage ! Appartement de 49 m² avec TERRASSE, CAVE et PARKING privatif extérieur à 2 pas des commerces et de la mer. Situé au 3ème étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement baigné de lumière bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement deux pas des plages, du bord de mer et de l'hippodrome, avec une vue dégagée sur le parc et la nature ! Très faibles charges (70 / mois ! ), ce bien s’adaptera parfaitement à tous vos projets : Résidence principale, secondaire, investissement locatif ou location saisonnière. Il est vendu avec deux autres lots : une cave et une place de parking privative en extérieur, sécurisée par portail électrique. La résidence est parfaitement entretenue et située à seulement 8 minutes du centre commercial Cap3000 et de l’aéroport Nice Côte d’Azur. Côté prestations : - Double vitrage, - Climatisation, - Stores électriques, - Stores bannes, - Electricité aux normes, - Taxe foncière : 927 € / an, - Faibles charges 70 / mois, Un cadre de vie recherché, une situation idéale, un investissement sûr. Informations et visites 7j / 7 ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
Pkg
Asc
27/06/26
27/06
20
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06 84 72 14 43
273 000 €
(5 353 €/m²)
Appartement 2 pièces
Cagnes-sur-Mer
Iad France - Mathieu Condro vous propose : Superbe appartement 3 pièces avec grand jardin privatif Venez découvrir ce T3 de 66,52 m² environ, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Il se compose de : Un vaste séjour avec cuisine ouverte de 29,41 m² environ, idéal pour recevoir Deux chambres confortables, dont une de 13,04 m² environ Une salle d’eau et un WC séparé, pour plus de confort Une entrée avec dégagement optimisant l’espace Extérieur exceptionnel : Une terrasse de 7,59 m² environ, parfaite pour les repas en extérieur Un jardin privatif de 178,09 m² environ, un vrai havre de paix Idéalement situé, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple en quête d’espace et de tranquillité. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Condro EI (ID 72418), mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 sdb
Terr
27/06/26
27/06
9
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06 18 97 27 24
266 000 €
(5 216 €/m²)
Appartement 2 pièces
Cagnes-sur-Mer
Iad France - James LEFEBVRE vous propose : Appartement T2 – Résidence COEur d’Azur, Cagnes-sur-Mer Découvrez ce magnifique appartement T2, situé au premier étage (B102) d’une résidence moderne et sécurisée à Cagnes-sur-Mer, dans le quartier recherché de COEur d’Azur, Avenue Maurice Donat. Offrant un cadre de vie agréable, cet appartement associe confort, luminosité et fonctionnalité. Caractéristiques principales : Séjour - Cuisine (23,07 m² environ) : Un espace de vie lumineux et convivial, parfait pour partager des moments agréables. Entrée (4,04 m² environ) : Un accueil chaleureux avec une circulation fluide dans l’appartement. Chambre (16,20 m² environ) : Une belle chambre spacieuse avec rangements intégrés pour un maximum de confort. Salle de bains (5,10 m² environ) : Moderne et fonctionnelle, équipée pour répondre à tous vos besoins. WC séparés (2,22 m² environ) : Pour plus de praticité au quotidien. Terrasse (8,06 m² environ) : Un véritable atout pour profiter des belles journées ensoleillées et des instants de détente en extérieur. Superficie : Surface habitable totale : 50,63 m² environ Surface terrasse : 8,06 m² environ Équipements et prestations : Fenêtres et portes-fenêtres avec volets roulants pour un confort optimal. Ballon thermodynamique assurant une gestion efficace de l’eau chaude. Espaces dédiés pour lave-linge et lave-vaisselle. Cet appartement est un véritable coup de cOEur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Son agencement optimisé, ses équipements modernes et son environnement privilégié sauront vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez notre équipe dès aujourd’hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 sdb
Terr
27/06/26
27/06
8
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06 18 10 51 90
292 000 €
(5 725 €/m²)
Appartement 2 pièces
Cagnes-sur-Mer
Iad France - James LEFEBVRE vous propose : Appartement T2 à Cagnes sur Mer – Coeur d'Azur Découvrez ce magnifique appartement de type T2 situé au cOEur d'une résidence moderne et sécurisée à Cagnes sur Mer. Idéalement situé à l'adresse Coeur d'Azur, Avenue Maurice Donat, cet appartement au troisième étage, numéroté A305, offre un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : Séjour-Cuisine : Un espace lumineux et spacieux de 27,72 m² environ, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Entrée : Une entrée accueillante de 3,11 m² environ. Chambre : Une chambre confortable de 14,55 m² environ. Salle de bains : Une salle de bains moderne de 4,60 m² environ. WC : Des toilettes séparées de 1,42 m² environ. Terrasse : Une superbe terrasse de 8,11 m² environ pour profiter du soleil et des vues dégagées. Superficie : Surface habitable totale : 51,40 m² environ Surface de la terrasse : 8,11 m² environ Équipements inclus : Fenêtres et portes-fenêtres avec volets roulants (VR). Ballon thermodynamique pour une gestion efficace de l'eau chaude. Espaces prévus pour lave-linge (L. L) et lave-vaisselle (L. V). Plaque de cuisson (C.), réfrigérateur (Fr.), évier (Ev.) et placards (Pl.) intégrés. Cet appartement est une véritable perle rare, offrant des espaces bien agencés et des équipements modernes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, proche de toutes les commodités et des transports en commun. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre équipe dès aujourd'hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 sdb
Terr
27/06/26
27/06
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06 18 10 51 90
260 000 €
(5 098 €/m²)
Appartement 2 pièces
Cagnes-sur-Mer
Iad France - Jamey Costantini Gregory vous propose : L'appartement se compose d'une entrée menant à un vaste séjour avec cuisine, sur la gauche se trouvent un WC indépendant, une salle de bains et une chambre. À noter, la chambre et le séjour offrent un accès direct à la terrasse. L'appartement est équipé de fenêtres (F), de portes-fenêtres (PF), de volets roulants (VR), d'un ballon thermodynamique, ainsi que d'emplacements pour un lave-linge (L. L), un lave-vaisselle (L. V), une plaque de cuisson (C.), un réfrigérateur (Fr.), un évier (Ev.) et un placard (Pl.). Il est important de souligner que les représentations graphiques sont à titre indicatif et peuvent être modifiées en fonction des impératifs techniques. Les dimensions et les surfaces sont données à titre approximatif, sous réserve des nécessités de la construction et des tolérances de réalisation. Le mobilier et les appareils électroménagers ne sont pas compris. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jamey Costantini Gregory EI (ID 78092), […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 sdb
Terr
27/06/26
27/06
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