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Vente appartement T2 ( 2 pièces ) à Nice : achetez votre appartement T2 ( 2 pièces ) à Nice
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Vente appartement (2 pièces) à Nice Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.67 appartements en vente à Nice
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premium
111 000 €
(2 413 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
iad France - Rayan Bouchkara vous propose: Situé dans le quartier de l'Ariane, cet appartement de 2 pièces, d'une superficie de 46 m², vous séduira par sa luminosité et sa fonctionnalité. Il se compose d'un salon spacieux, d’une chambre confortable, ainsi qu'une cuisine indépendante. Un balcon relie ces trois pièces, offrant un espace extérieur agréable. L'appartement dispose également d'une cave et d’une place de parking extérieure. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 321 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
Gaz
16/05/26
16/05
5
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06 52 08 72 84
199 900 €
(5 126 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nice
iad France - Nathalie Bellity vous propose: Appartement 2 pièces 39 m² – Quartier Bas Saint-Roch / Saint-Jean d’Angély – Idéal investisseur ou primo-accédantSitué au cOEur du quartier recherché de Saint-Roch / Saint-Jean d’Angély, à deux pas de l’Université et du tramway, ce 2 pièces de 39 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement stratégique, très apprécié des étudiants, jeunes actifs et investisseurs.Rénové, il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée, d’une chambre, d’un dressing ainsi que d’une salle d’eau contemporaine avec WC.Grâce à sa double exposition Est-Ouest, le logement profite d’une agréable luminosité tout au long de la journée.Les faibles charges de copropriété (60 € par mois) constituent un atout supplémentaire, particulièrement recherché dans le cadre d’un investissement locatif.Au 3e étage sans ascenseur, ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d’un appartement prêt à vivre ou à louer.À proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre à Nice.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
7
×
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06 03 58 34 94
154 350 €
(3 958 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
iad France - Meryl Darneau vous propose : NICE SAINT-ROCH : CHARME, VUE ET POTENTIEL AU 4ÈME ÉTAGEVous cherchez le parfait équilibre entre un prix maîtrisé et un cadre de vie de qualité ? Découvrez ce 2 pièces qui n'attend que votre touche personnelle.Situé au 4ème étage d'une résidence bien tenue du quartier dynamique de Saint-Roch, cet appartement de 38 m² environ est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif intelligent. Les points clés :Une clarté naturelle : Grâce à son étage élevé, profitez d'un intérieur baigné de lumière et d'une terrasse avec vue dégagée sur les environs.Sain et prêt à évoluer : L'appartement est en bon état général mais demande un petit rafraîchissement (peintures, décoration). C'est l'occasion parfaite de le moderniser à moindre coût pour créer un véritable cocon à votre goût.Espace optimisé : Un plan fonctionnel sans perte de place, facilitant l'aménagement.Une opportunité à saisir :Affiché à 154 350 €, ce bien se positionne comme l'un des meilleurs rapports qualité/prix du secteur pour ceux qui ne craignent pas de sortir les pinceaux pour valoriser leur patrimoine.Le conseil immo : Dans un quartier où la demande locative est forte, un simple coup de frais permettra de louer au prix fort ou de générer une belle plus-value à la revente.En résumé :Prix : 154 350 €Étage : 4ème avec terrasseSurface : env. 38 m² environÉtat : Prévoir petit rafraîchissement (peintures/déco)Atout : Vendu vide, visite facileUn appartement lumineux, une vue dégagée et un petit budget travaux : le combo gagnant. On visite ?La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
Asc
15/05/26
15/05
9
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06 59 04 43 00
280 000 €
(5 091 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
iad France - Axel Orel vous propose: Appartement 2 pièces Nice Ouest, à deux pas de la merSitué dans un emplacement recherché de Nice Ouest, à seulement 50 mètres de la mer, ce superbe appartement de 53 m² en très bon état offre un cadre de vie privilégié entre confort, luminosité et vue mer.Dès l’entrée, vous découvrirez un grand séjour baigné de lumière grâce à ses trois larges portes-fenêtres, créant un espace de vie particulièrement agréable et ouvert sur l’extérieur. La pièce principale intègre une cuisine ouverte moderne, idéale pour partager des moments conviviaux.Le salon bénéficie d’une belle vue mer, renforçant la sensation d’espace et de bien-être au quotidien.Côté nuit, l’appartement dispose d’une grande chambre confortable, prolongée par un balcon également avec vue mer, parfait pour profiter des beaux jours. Une salle d’eau avec douche complète ce bien fonctionnel et bien agencé.Un bien rare sur le secteur, alliant proximité immédiate de la mer, luminosité exceptionnelle et cadre de vie agréable. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
8
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06 60 96 62 01
395 000 €
(9 875 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
iad France - Adeline Blachere vous propose: NICE HYPER-CENTRE - 2 pièces Luxe 40m² environ Co-propriété haut de gamme de 16 lots.Opportunité rare pour investisseur ou pied-à-terre premium.Produit 'clé en main' refait à neuf avec matériaux de grande qualité.Surface : 40m² environ habitables optimisés.État : Rénovation totale haut de gamme (électricité, sols, peintures, menuiseries).Copropriété : Résidence de standing, sécurisée et façades rénovées.Option : Pack mobilier neuf disponible (prêt à louer).Emplacement stratégique : hyper centre, commerces, tramway et plages à pied.Note aux investisseurs : Ce bien fait partie d'une sélection exclusive de 15 lots disponibles à la vente avec différentes spécificités. 7 lots déjà vendus, ne tardez pas!Contactez-moi pour un accès prioritaire à l'ensemble du portefeuille.-------------------------NICE CITY CENTER - Luxury 1 bedroom apartment 40m² Rare opportunity for investors or a premium pied-à-terre in a co-propriety of 16 units.A 'turnkey' property, fully renovated with high-end materials.Living Space: around 40sqm of optimized living area.Condition: Total high-spec renovation (electricity, flooring, painting, and joinery).Building: Prestigious, secure residence with a newly renovated facade.Option: New furniture packages available (fully ready to rent/move in).Prime Location: Walking distance to luxury shops, tramway, and beaches.Investor Alert: This property is part of an exclusive portfolio of 16 units for sale with various layouts (7 units already sold).La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1er étage
15/05/26
15/05
11
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06 08 98 66 14
370 000 €
(8 605 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nice
iad France - Aurore Stenger vous propose: NICE OUEST COLLINES : 2 Pièces de Standing – Garage en sous-sol – Vue Mer et ville Panoramique – Prestations Haut de Gamme. - Le Bien : Modernité et Confort Absolu!Situé en étage avec ascenseur d'une résidence de prestige achevée en 2019, ce superbe 2 pièces de 43 m² se distingue par son état irréprochable et ses prestations contemporaines. Aucun travaux n'est à prévoir.L'appartement a été pensé pour offrir une expérience de vie fluide :- Séjour & Cuisine : Un espace de vie chaleureux conçu pour maximiser l'espace et la lumière. La pièce de vie, spacieuse et aérée, s'ouvre sur la terrasse profonde, créant une fluidité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, ouverte sur le séjour, est moderne et entièrement équipée et aménagée. - La Vue : Le joyau de cet appartement est, sans conteste, sa terrasse qui s'ouvre sur un panorama exceptionnel. Imaginez-vous chaque matin savourer votre café en admirant la vue panoramique d'exception, s'étendant de Nice jusqu'au Cap d'Antibes.- Espace Nuit : Une chambre confortable avec rangements donnant accès à la terrasse et une salle d'eau aux finitions soignées.Une Résidence 'Esprit Hôtel' : Cadre de Vie Privilégié.La copropriété est le point fort de ce bien. Dès l'entrée, l'expérience est comparable à celle d'un établissement hôtelier de standing :- Entretien: Les parties communes sont impeccables.- Espaces Verts : La résidence est nichée dans un environnement arboré, offrant un cadre verdoyant.- Loisirs : Une piscine privée au sein de la résidence permet de profiter pleinement du climat azuréen. Idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été ou pour se détendre en fin de journée.- Sécurité : Accès sécurisé par code et Vigik pour une tranquillité totale.Annexes et Stationnement:Le bien est vendu avec un garage privatif en sous-sol, un atout majeur et indispensable dans ce secteur.Emplacement Stratégique:Situé […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
26
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06 10 93 09 69
249 000 €
(5 413 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nice
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à vos côtés pour un service d'exception. Profitez d'un accompagnement complet, de photos professionnelles, d'un plan précis et d'une visite virtuelle immersive pour vous aider à vous projeter sereinement.Un véritable cocon « prêt à vivre » au cœur de l'Éco-Vallée. Offrez-vous un cadre de vie alliant modernité, clarté et confort absolu. Situé au 5ème étage (avec ascenseur) d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement sans aucun travaux à prévoir n'attend plus que vos valises.L'appartement : Des espaces fluides et lumineuxDès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la belle lumière naturelle qui inonde les espaces.L'espace de vie : Une superbe pièce à vivre, entièrement climatisée, intégrant une cuisine ouverte moderne et parfaitement aménagée, pensée pour la convivialité.L'extérieur (11 m²) : Le salon et la chambre bénéficient tous deux d'un accès direct à une magnifique terrasse ensoleillée. Un espace extérieur généreux, idéal pour vos moments de détente dès les beaux jours.L'espace nuit : Une grande chambre au calme absolu, optimisée par des rangements sur mesure.L'espace bain : Une vaste salle de bains aux finitions contemporaines, soignée, intégrant les WC.La Résidence & Le Quartier (L'Éco-Vallée)Implanté dans le quartier dynamique et très recherché de Méridia, l'appartement bénéficie d'une localisation hautement stratégique, hyper-connectée :Commodités immédiates : Commerces, écoles, parcs et complexes sportifs sont littéralement à votre porte.Mobilité parfaite : Le tramway et les bus, situés au pied de la résidence, vous connectent en quelques minutes au centre-ville de Nice, à la Promenade des Anglais et à l'aéroport.La copropriété : Résidence de standing aux normes PMR, dotée de jardins paysagés.Les atouts qui font la différenceConfort thermique optimal : DPE extrêmement bien classé (B), climatisation réversible, […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
16
Vue 3D
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06 17 58 25 85
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09 71 00 58 38
166 000 €
(5 030 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nice
iad France - Marc-Henry Paturot vous propose: Charmant Appartement T2 Idéalement Situé à Nice Rue ChateauneufSitué au Rue Chateauneuf à Nice, cet appartement T2 de 33m². 1er étage, cet appartement offre un espace de vie fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. les locations AIRBNB sont autoriséesLa première photo est une projection d'ambiance !L'appartement se compose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une cuisine. La salle d'eau est équipée d'un meuble Vasque, d'une douche et d'un WC.L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une connexion fibre optique pour un accès internet et d'un ascenseur pour un accès facile à l'appartement.Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour le remettre au goût du jour, cet appartement représente une excellente opportunité pour créer votre petit cocon sur Nice. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.33€ par mois (soit 508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
6
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06 50 26 04 23
208 000 €
(6 933 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nice
iad France - Benoit Tordo vous propose: NICE – PALAIS DES EXPOSITIONS / RIQUIER – 2 PIÈCES RÉNOVÉ – 30 m²À proximité immédiate du Palais des Expositions et à quelques minutes à pied de la Place du Pin, ce 2 pièces de 30 m² environ ( 29 carrez ) offre un emplacement recherché au cOEur de Nice.Entièrement rénové, il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre indépendante et d’une salle d’eau contemporaine. L’optimisation de l’espace et la qualité des prestations assurent un confort de vie appréciable.La copropriété est bien tenue, avec de TRÈS FAIBLES CHARGES (60 €/mois) et aucun travaux à prévoir.Idéal pour une résidence principale urbaine ou un INVESTISSEMENT LOCATIF À HAUTE RENTABILITÉ. Estimation du potentiel locatif : +20 000 €/an. AIRBNB POSSIBLE . Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
5
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06 88 58 00 54
215 000 €
(3 583 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nice
iad France - Mehdi Irbad vous propose: 06200 NICE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCONS - CALIFORNIE - TRAM L2&L3 LENVAL HOPITAL AUX PIEDS DEL'IMMEUBLE - MER - PROMENADE DES ANGLAIS -I@D France, 1er Réseau immobilier de France vous propose EN EXCLUSIVITE dans une résidence bien entretenue cet appartement traversant CALME avec de beaux volumes. L'appartement d'une superficie Loi Carrez de 54,32 m2 se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'un double séjour donnant sur son BALCON, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec espaces de rangement, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.A proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
8
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06 66 40 40 03
160 000 €
(3 265 €/m²)
Viager
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nice
iad France - Adriana Domsa vous propose: Appartement avec Loggia, Balcon, Cave et Garage à Nice – Fort Potentiel, viager occupéSitué à Nice, dans le quartier recherché de Cimiez, cet appartement 2 pièces de 49,34 m² offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel de rafraîchissement.Au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée de 6 niveaux construite en 1982, il se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel.Il se compose d’une chambre spacieuse, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, d’une cuisine ouvrant sur un balcon fermé, ainsi que d’un séjour donnant sur une loggia de 7 m², apportant un véritable espace de vie supplémentaire.L’appartement est en état correct et nécessite un rafraîchissement, offrant une belle opportunité de personnalisation.Côté annexes, le bien dispose également d’une cave, en plus d’un garage en sous-sol, assurant confort et praticité au quotidien.Prestations : fibre optique, ascenseur, interphone, climatisation réversible, radiateurs, porte blindée et présence d’un gardien. La résidence est également accessible aux personnes à mobilité réduite.Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate du Parc des Arènes de Cimiez et du Musée Matisse, des écoles, ainsi que des infrastructures de loisirs (piscine, patinoire). Accès rapide au centre-ville de Nice, aux grands axes et à l’Aéroport Nice Côte d’Azur.Particularité de l’investissement :Le bien est vendu en nue-propriété, avec usufruit viager réservé au profit des usufruitiers (une dame de 82 ans et un monsieur de 77 ans).Une opportunité patrimoniale intéressante dans un secteur recherché.À découvrir rapidement.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 255 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
12
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06 11 41 75 08
285 000 €
(5 588 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
iad France - Elisabeth Sigu vous propose: Nice – Fabron / Napoléon III – 2 pièces avec terrasse, Accès PMROffrez-vous un véritable art de vivre sur la Côte d’Azur, dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice. Niché au cOEur d’une résidence de standing, sécurisée avec gardien 24h/24, cet appartement est une invitation à la sérénité, entre élégance, confort et nature.Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de ce superbe 2 pièces d’environ 52 m², en parfait état. Son séjour spacieux s’ouvre sur une magnifique terrasse de plus de 14 m² — un véritable prolongement de votre espace de vie pour profiter du climat azuréen en toute tranquillité.La cuisine américaine moderne, parfaitement aménagée avec de nombreux rangements, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie de plus de 32 m2 pour une atmosphère conviviale et contemporaine Côté nuit, une chambre confortable avec rangements intégrés bénéficie également d’un accès direct à la terrasse, offrant un cadre apaisant dès le réveil. La salle de douche, élégante et fonctionnelle, dispose d’une douche à l’italienne et d’une double vasque. WC indépendants.L'appartement bénéficie de la climatisation.Une cave complète ce bien. Un grand garage fermé de plus de 20 m² est proposé en supplément.La résidence, véritable écrin de verdure, propose des prestations rares dignes d’un resort privé : piscine, courts de tennis, restaurant, terrain de pétanque, aire de jeux pour enfants, le tout dans un environnement paysagé et parfaitement entretenu.Les charges incluent le chauffage ainsi que l’eau chaude et froide, pour un confort de gestion optimal.À seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces et des commodités, ce bien rare sur le marché réunit tous les atouts : cadre privilégié, prestations de qualité et douceur de vivre méditerranéenne.Un lieu idéal pour vivre, investir ou s’évader toute l’année.Bien […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
Elec
14/05/26
14/05
15
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07 77 39 02 54
169 000 €
(5 828 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
iad France - Axel Orel vous propose: Charmant 2 pièces rénové – Idéal investissement ou pied-à-terre à NiceDécouvrez ce 2 pièces entièrement rénové de 28,50 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu à Nice, à proximité de la mer et de toutes les commodités (tramway, commerces, aéroport, plages).L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Les prestations ont été entièrement rénovées : électricité et plomberie aux normes, fenêtres en aluminium double vitrage insonorisées, ainsi qu’un sol carrelage effet marbre apportant une touche élégante à l’ensemble.Une cave complète ce bien.Grâce à son emplacement recherché et à sa configuration, cet appartement est idéal pour un investissement locatif, une location saisonnière ou un pied-à-terre sur la Côte d’Azur, à seulement quelques minutes de la mer.Une belle opportunité à découvrir rapidement.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
5
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06 60 96 62 01
299 000 €
(5 863 €/m²)
Appartement 2 pièces
boulevard de riquier, 06000 Nice
Particulier, vends à Nice Riquier, appartement T2 de 52 m2, dans immeuble résidentiel d'année 1968, au 6e et dernier étage avec ascenseur.
Grande terrasse couverte de 19 m2. 1 salle de bain, WC séparé.
Chauffage collectif. petite cave. garage.
Possible de vendre sans garage.
Le diagnostic DPE est en cours.
De petits travaux est à prévoir en peinture fenêtre, tapisserie.
Toutes […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
10
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07 86 72 00 72
139 500 €
(3 986 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nice
iad France - Rayan Bouchkara vous propose: Situé dans le quartier recherché de Saint Sylvestre à Nice (06200), cet appartement deux pièces de 34 m² constitue une excellente opportunité d’investissement locatif.Installé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’une petite copropriété bien entretenue, il bénéficie d’un environnement calme et d’une belle luminosité. Les charges de copropriété sont particulièrement faibles, inférieures à 80 euros par mois, ce qui renforce la rentabilité du bien.L’appartement se compose d’une chambre avec rangements, d’une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur le séjour, ainsi que d’une grande salle de bain. L’agencement est optimisé et fonctionnel, idéal pour un locataire seul ou un couple.Actuellement loué en bail meublé, le bien sera vendu libre et disponible au moment de la vente, laissant la possibilité de poursuivre une mise en location ou d’y habiter.Un bien attractif dans un secteur à forte demande locative, parfait pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine immobilier sécurisé sur Nice.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 339 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
5
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06 52 08 72 84
649 000 €
(10 817 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
Nice – Parc Impérial, exclusivité Côte d’Azur Sotheby’s International Realty
Dans une résidence sécurisée et intimiste avec piscine et terrain de pétanque, à proximité du centre-ville et du bord de mer, se situe cet appartement 2 pièces de 60,23 m² prolongé par une terrasse de 27 m² offrant une vue mer panoramique.
La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, s’ouvre directement sur la terrasse, équipée d’un barbecue, offrant un prolongement idéal à l’extérieur. La suite principale dispose d’une salle de bains avec baignoire orientée vers la mer, douche à l’italienne et WC privatifs, complétée par un dressing spacieux modulable en chambre d’appoint. Un WC indépendant est également prévu pour les invités. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée, s’intègre avec raffinement à l’ensemble. L’appartement comprend également un garage fermé et une cave.
Alliant emplacement privilégié dans le quartier prisé du Parc Impérial, prestations de qualité et vue exceptionnelle, ce bien constitue une […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
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14/05/26
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04 92 92 12 88
495 000 €
(8 839 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
À deux pas de la Promenade des Anglais, en plein cœur de Nice, ce superbe deux-pièces est situé dans une résidence Art Déco de standing avec gardien.L’appartement séduit par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond, renforçant l’impression d’espace et de confort. Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon d’environ 4 m² avec une agréable vue mer latérale, d’une cuisine ouverte équipée, d’une chambre, d’une salle de douche avec WC ainsi que de nombreux rangements.Situé en étage élevé, il bénéficie d’une agréable vue dégagée sur la verdure. Sa localisation idéale, proche de la mer, des commerces et des transports en commun offrant un […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
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14/05/26
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347 000 €
(6 547 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
iad France - Cyrille Figureau vous propose : Quartier des Musiciens Au cOEur de l’un des quartiers les plus élégants de Nice, cet appartement 2 pièces de 46 m² environ se situe dans une résidence de caractère entièrement réhabilitée, à quelques minutes à pied de la mer, du tramway et de la gare SNCF.Dès l’entrée, on découvre des volumes bien pensés, avec un séjour lumineux et sa cuisine ouverte aménagée, une chambre confortable au calme, un dressing indépendant, une salle de bains avec fenêtre, des WC séparés et un cellier pratique. L’ensemble est complété par un local sous pente de 6,8 m² environ, parfait pour optimiser le rangement du quotidien.La rénovation a su préserver le charme de l’ancien tout en apportant un réel confort moderne : hauteurs sous plafond, matériaux nobles, prestations soignées, climatisation, menuiseries neuves.Situé en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement offre une vraie vie de quartier avec commerces, écoles, restaurants et plages accessibles à pied.Un bien rare dans un secteur recherché, parfaitement adapté pour une résidence principale ou un pied-à-terre de standing.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
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14/05/26
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07 67 91 82 91
280 000 €
(5 600 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Nice
iad France - Martine Viviano vous propose: NICE HAUT CHAMBRUN Venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 50 m2 situé dans une résidence de standing nichée dans un cadre de verdure.En entrant, vous découvrirez une entrée avec deux dressings, un espace de vie lumineux comprenant un salon cosy, une cuisine équipée avec de nombreux rangements, une chambre spacieuse, le tout donnant sur une loggia plein sud de 13 m2 avec une vue imprenable sur la ville et la mer ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées,L'appartement bénéficie de plusieurs équipements de confort tels que la fibre optique, un système de chauffage au sol, des volets roulants électriques et une ventilation mécanique.La résidence sécurisée avec portail, digicode et interphone, offre un cadre de vie paisible et rassurant.Une grande cave de 8 m2 en sous-sol vous permettra de stocker facilement vos affaires, ajoutant ainsi un espace de rangement supplémentaire à l'appartement.De nombreuses places de parking dans l'enceinte de la résidence vous permettront de stationner votre véhicule.Idéalement situé dans un quartier recherché, cet appartement vous offrira un accès rapide aux écoles et transports en commun pour un quotidien simplifié.Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou prêt à vous accueillir dans un superbe environnement.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
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13/05/26
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06 21 39 96 66
595 000 €
(7 727 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
iad France - Alexis Merluzzi vous propose: NICE OUEST – RÉSIDENCE ARCADIAUn art de vivre entre élégance et panorama d’exceptionAu cOEur de la très prisée résidence Arcadia, véritable référence du standing à Nice Ouest, découvrez ce superbe appartement de 77 m², où chaque détail évoque confort, sérénité et qualité de vie.Un cadre de vie rare et privilégiéSitué en étage, cet appartement bénéficie d’une vue mer dégagée et d’une luminosité remarquable tout au long de la journée.Sa terrasse, véritable prolongement du séjour, offre un espace de vie extérieur idéal pour se détendre dans un environnement verdoyant, paisible et sans vis-à-vis, face à un panorama d’exception.Des volumes généreux et un fort potentielActuellement configuré en 2 pièces, ce bien séduit par ses beaux volumes et son excellent état général.Il se compose de :Un vaste séjour lumineux, ouvert sur la terrasseUne cuisine fonctionnelleUne grande chambre confortableUne salle de bainWC séparésSon agencement permet la création aisée d’une seconde chambre, offrant ainsi un potentiel d’évolution en élégant 3 pièces.Une résidence de standing aux prestations exclusivesVéritable havre de paix, la résidence Arcadia propose des équipements dignes d’un resort privé :Piscine avec espaces de détenteClub houseCourts de tennisSalle de sport avec douchesJardins paysagers soigneusement entretenusTerrain de pétanqueEspaces de loisirs (billard, ping-pong,babyfoot)BibliothèqueService de gardiennage, sécurité et vidéosurveillanceUn environnement sécurisé et parfaitement entretenu, garantissant un confort de vie exceptionnel au quotidien.Charges incluant: le chauffage collectif, l’eau chaude et l’eau froide, l’entretien des parties communes, les ascenseurs ainsi que l’ensemble des prestations haut de gamme […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
1 chb
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13/05/26
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261 000 €
(5 118 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
iad France - Maelle Zamolo vous propose: Appartement 2 pièces avec terrasse ensoleillée – Nice Riquier Situé au 6ème et dernière étage avec ascenseur, ce 2 pièces lumineux exposé ouest offre une belle vue dégagée. Il se compose d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine, d’une salle de bain et de WC séparés.Vous profiterez également d’une agréable terrasse. Résidence sécurisée, fibre et chauffage central complètent ce bien.Gave inclu Garage en sus. Important : les photos sont issues d’un home staging. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel.Une belle opportunité dans un quartier recherché de Nice !contactez moi La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171€ par mois (soit 2052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 320 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
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13/05/26
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595 000 €
(11 900 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
À quelques pas du Petit Marais et de la Place du Pin, ce charmant deux-pièces bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du Port, du tramway, du Vieux-Nice et de ses nombreux restaurants.Situé au 7ᵉ et dernier étage d’un immeuble des années 50, l’appartement s’ouvre sur un agréable séjour baigné de lumière et de soleil grâce à son excellente exposition. La cuisine équipée, semi-ouverte, prolonge l’espace de vie qui donne accès à une vaste terrasse d’environ 30 m² orientée sud / sud-ouest. Depuis celle-ci, la vue est remarquable : les montagnes au nord de Nice, la colline du Château dominant la vieille ville, et au loin la mer ainsi que la grande roue de la Place Masséna. Depuis le séjour, un dégagement mène aux toilettes, puis une porte à galandage s'ouvre sur l’espace nuit composé d’une belle chambre avec sa salle de douche attenante et de nombreux placards de rangement.Ce bien confortable […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
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13/05/26
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Vue 3D
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225 000 €
(4 245 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Nice
iad France - Corinne Razat vous propose: Appartement à rénover avec balcon Filant au 3ème étage sur 4 avec ascenseur sur le secteur Grosso/ Parc Impérial de Nice. Il comprend une vaste entrée desservant, une cuisine, séjour parqueté, une chambre de plus de 14 m2 environ, salle de bains avec toilette.Cet appartement bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle toute la journée. Belle hauteur sous plafond.L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'une connexion fibre optique et d'un système de chauffage au gaz naturel avec des radiateurs. La résidence est sécurisée avec un digicode et un interphone, offrant un sentiment de sécurité et de tranquillité.Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant!La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.33€ par mois (soit 1660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
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13/05/26
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178 000 €
(4 944 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
iad France - Mehdi Saurat vous propose: IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR - T2 DUPLEXBel appartement duplex très calme rénové situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété située à deux pas du Bd Gambetta, de l'Eglise Russe et du Lycée du Parc Impérial.Loi carrez 23.88 m2 (superficie au sol de 36 m2 dont 20 m2 en mezzanine)Au 1er niveau se trouvent une première pièce et une salle de bains avec lavabo, douche et WC. A l'étage, les combles aménagés offrent un grand espace cosy avec parquet, qui peut facilement être scindé en deux pour avoir une chambre et un salon.Il bénéficie d’une grande luminosité grâce à deux belles fenêtres ouvrant sur une cour intérieure, et 2 grands velux sous les combles. Terrasse privative.Eau chaude par chauffe-eau électrique et radiateurs électriques. La cuisine sera à la charge des acheteurs, les arrivées d’eau et d’électricité sont prévues.Possibilité d'acquérir une cave en plus.Video de visite virtuelle disponible sur demande. A VOIR RAPIDEMENTLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
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219 000 €
(5 093 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Nice
iad France - Shane Dadi vous propose: NICE HYPER CENTRE – NOTRE-DAME / JEAN MÉDECIN2 Pièces 42 m² – AIRBNB autorisé – Idéal Investissement ou Premier AchatÀ quelques pas des commerces, des transports et des principaux axes, découvrez ce 2 pièces entièrement rénové de 42 m² situé en plein cOEur de Nice.Moderne et fonctionnel, l’appartement offre un espace de vie optimisé, parfait pour un investissement locatif (courte durée autorisée) ou un premier achat.L’espace intérieur se compose de :• 1 chambre spacieuse• 1 salle d’eau avec emplacement pour machine• 1 cuisine équipée ouverte• 1 séjour agréable, idéal pour se détendreChauffage individuel À proximité immédiate des commerces, de la plage, du Vieux Nice.À quelques pas du tramway et de Jean Médecin.Aucun travaux à prévoir. Que vous recherchiez un investissement rentable ou votre premier logement en centre-ville, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.99€ par mois (soit 743.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
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13/05/26
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