Vente appartement T2 ( 2 pièces ) Alpes-Maritimes : appartement T2 ( 2 pièces ) à vendre Alpes-Maritimes
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340 appartements en vente en Alpes-Maritimes
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premium
240 000 €
(7 273 €/m²)
Appartement 2 pièces
Menton
Iad France - Anne Michelet vous propose : MENTON CENTRE-VILLE – À DEUX PAS DE LA MER - 2 PIÈCES AVEC BALCON – SPÉCIAL INVESTISSEUR ! Un emplacement stratégique, un fort potentiel locatif et un cadre de vie recherché : une opportunité à saisir à Menton ! Vous recherchez un investissement immobilier sur la Côte d’Azur, un pied-à-terre rentable ou un bien patrimonial idéalement situé ? Découvrez ce charmant 2 pièces de 33 m² avec balcon, à quelques pas de la mer, en plein cOEur de Menton. UN EMPLACEMENT PREMIUM QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Situé au cOEur de la ville, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités et des principaux points d’intérêt de Menton : - Bord de mer et plages accessibles à pied. - Jardins Biovès, lieu incontournable de la célèbre Fête du Citron. - Casino, commerces, restaurants et marché. - Vieille Ville et ses ruelles pleines de charme. - Gare et transports pour faciliter les déplacements. Un emplacement recherché aussi bien par les résidents que par les visiteurs de passage, offrant un véritable atout pour un projet locatif. UN INVESTISSEMENT À FORT POTENTIEL Grâce à sa situation centrale et à la proximité des plages et des attractions touristiques, ce bien présente de sérieux atouts pour envisager une stratégie locative adaptée à votre projet. La Fête du Citron, les événements locaux et l’attractivité du littoral constituent autant d’éléments susceptibles de soutenir la demande locative à l'année ou saisonnière. * Un bien à considérer pour conjuguer patrimoine immobilier, emplacement recherché et potentiel de revenus locatifs. * UN APPARTEMENT PRÊT À VOUS SÉDUIRE Situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement en très bon état général se compose de : - Une entrée. - Un séjour lumineux avec rangement. - Une cuisine indépendante et fonctionnelle. - Une chambre spacieuse. - Une salle […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
16
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06 42 29 18 04
195 000 €
(4 432 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Menton
Iad France - Pascale Ropers vous propose : EXCLUSIVITE - 2 pièces 45 m² Entrée indépendante – Exposition Ouest – Triple usage : Résidence / Locatif / Professionnel Idéalement situé à 10 / 15 minutes à pied du centre-ville, dans un bel immeuble de standing des années 80, découvrez ce charmant appartement en rez-de-chaussée, lumineux, fonctionnel et à fort potentiel. Le bien vous offre : •Une entrée indépendante privatisée •Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et équipée •Une belle chambre avec grand rangement intégré •Une grande salle de bain avec baignoire et WC Les points forts : •Exposition Ouest – appartement baigné de lumière naturelle •Rez-de-chaussée avec accès indépendant – discrétion et praticité assurées •Triple vocation : • Résidence principale confortable et agréable à vivre • Cabinet professionnel – médical, paramédical ou libéral • Investissement locatif à fort rendement potentiel •Toutes commodités à proximité (commerces, transports, écoles) •Immeuble bien entretenu Un bien polyvalent, qui s’adapte à tous vos projets de vie ou d’investissement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152€ par mois (soit 1824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
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9
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06 21 89 84 15
310 000 €
(7 750 €/m²)
Appartement 2 pièces
55 chemin de Magnique
Idéalement située à Antibes, entre mer et collines, la résidence Luminéa s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et recherché, au cœur du quartier des Combes. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes, elle offre un équilibre rare entre sérénité, accessibilité et qualité de vie sur la Côte d’Azur. Pensée comme une parenthèse de bien-être, Luminéa se compose de deux bâtiments à taille humaine offrant des logements du studio au 4 pièces. L’architecture contemporaine met la lumière au centre du projet grâce à des orientations optimisées, de larges baies vitrées et de beaux prolongements extérieurs : jardins privatifs en rez-de-chaussée, terrasses, solariums et pergolas selon les typologies. Les volumes sont généreux, fonctionnels et conçus pour s’adapter aux modes de vie actuels. Les espaces extérieurs laissent place à des jardins paysagers et à une végétation méditerranéenne préservée, créant un véritable îlot de fraîcheur. La résidence favorise le confort au quotidien avec des stationnements majoritairement en sous-sol, des caves, des locaux vélos et des accès sécurisés. Engagée dans une démarche durable, Luminéa bénéficie des certifications RE2020 garantissant performance énergétique, confort thermique et sobriété environnementale. Chaque logement profite de prestations de qualité et de nombreuses possibilités d’aménagement […] Voir le programme immobilier neuf >>
40m²
Pkg
Cave
09/11/26
09/11
3
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02 57 53 96 09
235 000 €
(4 273 €/m²)
Appartement 2 pièces
Mandelieu-la-Napoule
Iad France - Claudia Priolo vous propose : Appartement 2 / 3 pièces avec 3 terrasses – Mandelieu-la-Napoule Situé au cOEur de Mandelieu-la-Napoule, dans une résidence sécurisée avec gardien, récemment valorisée par un ravalement de façade et la réfection de l’étanchéité des balcons, cet appartement de 55 m² bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied. Au 1er étage sur 2, il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux avec accès terrasse, une chambre avec terrasse privative et salle d’eau, une cuisine indépendante avec sa propre terrasse, qui pourrait être facilement transformée en chambre, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. Chaque pièce principale bénéficie d’un accès extérieur, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel d’aménagement. Possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer une pièce de vie plus spacieuse et contemporaine ou de le transformer en 3 pièces. Une cave complètent ce bien. Un bien recherché pour sa localisation, ses extérieurs et son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 216 lots situés dans une copropriété de 713 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
8
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07 85 66 49 39
274 000 €
(6 683 €/m²)
Appartement 2 pièces
Antibes
Iad France - Alexandre Rachel vous propose : Superbe 2 pièces avec balcon et parking – Antibes Dans un quartier paisible et recherché d’Antibes, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces en étage élevé, au cOEur d’un environnement verdoyant et résidentiel. Baigné de lumière grâce à son exposition nord-est, il offre des volumes bien pensés et un extérieur confortable, parfait pour un usage résidentiel ou un placement locatif rentable. ________________________________________ ? Caractéristiques principales •Type : Appartement T2 •Étage : 3? étage •Surface habitable : 40,9 m² environ •Balcon : 11,6 m² environ •Exposition : Nord-Est •Stationnement : 1 place privative en sous-sol •Chauffage : Électrique individuel à basse consommation •Isolation : Conforme aux dernières normes thermiques et phoniques ________________________________________ ? Prestations et confort •Résidence sécurisée et moderne •Volets roulants électriques dans chaque pièce •Carrelage grand format dans les espaces de vie •Salle d’eau équipée : meuble vasque, miroir, sèche-serviettes et faïence murale •Menuiseries double vitrage •Ascenseur, local vélos, et parties communes paysagées •Environnement calme, arboré et agréable à vivre ________________________________________ ? Cadre de vie Idéalement situé à Antibes, dans un secteur connecté mais tranquille, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié : •Proximité immédiate des commerces, écoles et transports •Accès rapide à Sophia Antipolis, au centre-ville et aux axes routiers •À quelques minutes des plages et du cOEur historique d’Antibes •Quartier recherché offrant qualité de vie et rentabilité locative ________________________________________ ? Informations financières •Prix de vente : 284 000 € •Frais de notaire à la charge du vendeur •Parking inclus dans le prix •Loyer estimé : 751 € / mois •Rentabilité brute estimée […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 sdb
Pkg
09/11/26
09/11
7
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07 83 42 76 10
271 000 €
(6 610 €/m²)
Appartement 2 pièces
Antibes
Iad France - Alexandre Rachel vous propose : Élégant 2 pièces avec balcon et parking – Antibes Dans un environnement calme et verdoyant d’Antibes, découvrez ce bel appartement 2 pièces situé au 3 ? étage d’une résidence récente et moderne. Conçu pour offrir un confort optimal et une luminosité naturelle, il bénéficie d’une exposition nord-est et d’un balcon de 7,4 m² environ, parfait pour profiter des matinées ensoleillées. Ce logement séduira autant les investisseurs que les particuliers à la recherche d’un pied-à-terre sur la Côte d’Azur. ________________________________________ ? Caractéristiques principales •Type : Appartement T2 •Étage : 3? étage •Surface habitable : 40,6 m² environ •Surface extérieure : 7,4 m² environ (balcon) •Exposition : Nord-Est •Stationnement : 1 place privative en sous-sol •Chauffage : Électrique individuel à faible consommation •Isolation : Conforme aux dernières normes thermiques et phoniques ________________________________________ ? Prestations et confort •Résidence sécurisée avec accès piétonnier et espaces verts paysagers •Volets roulants électriques •Carrelage grand format dans le séjour et la cuisine •Salle d’eau équipée : meuble vasque, miroir, sèche-serviettes et faïence murale •Chambre spacieuse avec grand placard intégré •Double vitrage haute performance •Ascenseur, local vélos, et stationnement en sous-sol •Environnement calme et résidentiel ________________________________________ ? Cadre de vie L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités : •Commerces, écoles et transports accessibles à pied •Accès rapide à Sophia Antipolis et aux axes principaux •À quelques minutes des plages et du centre historique d’Antibes •Quartier à la fois paisible et connecté, idéal pour concilier travail et détente ________________________________________ ? Données financières •Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 sdb
Pkg
09/11/26
09/11
7
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07 83 42 76 10
286 000 €
(6 500 €/m²)
Appartement 2 pièces
Antibes
Iad France - Alexandre Rachel vous propose : Élégant 2 pièces avec balcon et parking – Antibes Dans un quartier paisible et recherché d’Antibes, découvrez ce bel appartement 2 pièces situé en étage élevé, bénéficiant d’une exposition nord-ouest et d’une vue dégagée. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien combine luminosité, modernité et prestations de qualité. ________________________________________ ? Caractéristiques du bien •Type : Appartement T2 •Étage : 3? étage •Surface habitable : 43,5 m² environ •Balcon : 10,5 m² environ •Exposition : Nord-Ouest •Stationnement : 1 place privative en sous-sol •Chauffage : Électrique individuel •Performance énergétique : Conforme aux dernières normes thermiques et acoustiques ________________________________________ ? Prestations et confort •Résidence sécurisée et soignée •Volets roulants électriques •Carrelage grand format dans toutes les pièces principales •Salle d’eau équipée avec meuble vasque, miroir, faïence murale et sèche-serviettes •Double vitrage et isolation phonique renforcée •Ascenseur, local vélos, et espaces communs paysagers •Environnement calme et verdoyant ________________________________________ ? Cadre de vie Situé dans un secteur résidentiel d’Antibes, cet appartement profite d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des principaux axes routiers. Le centre-ville, les plages et Sophia Antipolis sont accessibles en quelques minutes seulement, offrant un équilibre parfait entre vie citadine et sérénité. ________________________________________ ? Informations financières •Prix de vente : 296 000 € •Frais de notaire à la charge du vendeur •Loyer de marché estimé : 770 € / mois •Rentabilité brute estimée : 3,4 % •Parking inclus dans le prix ________________________________________ ? Les points forts •Espace lumineux et […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 sdb
Pkg
09/11/26
09/11
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07 83 42 76 10
273 000 €
(6 825 €/m²)
Appartement 2 pièces
Antibes
Iad France - Alexandre Rachel vous propose : Charmant 2 pièces avec balcon et parking – Antibes Dans un secteur calme et résidentiel d’Antibes, découvrez ce bel appartement 2 pièces situé en étage élevé d’une résidence récente et élégante. Son exposition sud-ouest et ses grandes ouvertures assurent une belle luminosité tout au long de la journée. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien allie confort, modernité et emplacement recherché. ________________________________________ ? Caractéristiques du bien •Type : Appartement T2 •Étage : 3? étage •Surface habitable : 40,25 m² environ •Balcon : 11,3 m² environ •Exposition : Sud-Ouest •Stationnement : 1 place privative en sous-sol •Chauffage : Électrique individuel •Isolation : Conforme aux dernières normes thermiques et acoustiques ________________________________________ ? Prestations de qualité •Résidence sécurisée et soignée •Volets roulants électriques •Salle d’eau aménagée avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettes •Carrelage grand format dans les pièces principales •Faïence murale toute hauteur dans la salle d’eau •Menuiseries double vitrage •Ascenseur et local vélos •Environnement paysager et piétonnier très agréable ________________________________________ ? Cadre de vie Situé dans un quartier recherché d’Antibes, à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports, cet appartement bénéficie d’une situation idéale : •Accès rapide aux axes principaux et à Sophia-Antipolis •Plages et centre-ville à quelques minutes •Quartier paisible et verdoyant, parfait pour une vie active ou sereine ________________________________________ ? Données financières •Prix de vente : 283 000 € •Frais de notaire à la charge du vendeur •Loyer estimé : 738 € / mois •Rentabilité brute estimée : environ 3,4 % •Parking inclus dans le prix ________________________________________ […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 sdb
Pkg
09/11/26
09/11
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07 83 42 76 10
270 000 €
(6 585 €/m²)
Appartement 2 pièces
Antibes
Iad France - Alexandre Rachel vous propose : Bel appartement 2 pièces avec grand balcon et parking – Antibes (06600) Situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant d’Antibes, cet appartement de 2 pièces de 40,9 m² environ offre un excellent confort de vie. Idéalement agencé, il séduit par ses volumes équilibrés et sa belle luminosité. L’appartement se compose d’un séjour-cuisine spacieux de 23,75 m² environ, ouvrant sur un balcon de 11,6 m² environ exposé nord-est, parfait pour profiter de repas ou moments de détente en extérieur. Une chambre de 12,3 m² environ et une salle d’eau avec WC de 4,85 m² environ complètent ce bien harmonieux et fonctionnel. Un stationnement privatif en sous-sol est inclus. Le chauffage électrique individuel garantit une gestion simple et économique des charges. ________________________________________ Informations clés •Prix de vente : 280 000 € •Frais de notaire à la charge du vendeur •Surface habitable : 40,9 m² environ •Balcon : 11,6 m² environ •Stationnement : 1 place en sous-sol ________________________________________ Rentabilité locative Ce type de bien, très recherché à Antibes, permet un loyer estimé autour de 750 € par mois, soit une rentabilité brute d’environ 3,2 %. La localisation, entre le centre-ville, les accès routiers et Sophia-Antipolis, garantit une demande locative forte et stable tout au long de l’année — idéale pour un investissement patrimonial ou un premier achat. ________________________________________ Les points forts •Pièce de vie généreuse de plus de 23 m² environ •Grand balcon de 11,6 m² environ, rare sur ce type de bien •Chambre confortable avec belle luminosité •Parking privatif en sous-sol inclus •Frais de notaire pris en charge par le vendeur •Quartier calme et recherché, proche des commodités et des transports Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 sdb
Pkg
09/11/26
09/11
4
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07 83 42 76 10
279 000 €
(6 341 €/m²)
Appartement 2 pièces
Antibes
Iad France - Alexandre Rachel vous propose : Charmant 2 pièces avec balcon et parking – Antibes (06600) Situé dans un environnement paisible à proximité des commodités et des axes principaux, cet appartement de 2 pièces au 2 ? étage séduit par sa configuration fonctionnelle et sa luminosité. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale confortable. L’appartement développe une surface habitable de 44,2 m² environ, à laquelle s’ajoute un balcon de 10,5 m² environ, orienté nord-ouest, parfait pour profiter d’une belle lumière en fin de journée. L’espace intérieur comprend : •Un séjour-cuisine convivial de 19,5 m² environ, facilement aménageable, •Une chambre spacieuse de 12,05 m² environ, •Une entrée avec rangements de 7,15 m² environ, •Une salle d’eau moderne avec WC de 4,75 m² environ. Un stationnement privatif en sous-sol est inclus dans le prix. Le logement bénéficie d’un chauffage électrique individuel pour une gestion simple et économique. ________________________________________ ? Informations financières •Prix de vente : 289 000 € •Frais de notaire à la charge du vendeur •Surface habitable : 44,2 m² environ •Surface extérieure : 10,5 m² environ (balcon) •Stationnement : 1 place privative en sous-sol ________________________________________ ? Rentabilité locative Le bien présente une rentabilité potentielle d’environ 3,5 %, avec un loyer de marché estimé à 770 € par mois, conforme aux références locatives du secteur (zone A). Un excellent rapport qualité / prix pour un investissement à Antibes, ville très demandée pour sa proximité avec Sophia-Antipolis, les plages et les transports. ________________________________________ ? Les atouts du bien •Agencement optimal sans perte d’espace •Grand séjour lumineux ouvrant sur le balcon •Chambre confortable de plus de 12 m² environ •Balcon de 10,5 m² environ agréable et sans vis-à-vis •Parking sécurisé […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 sdb
Pkg
09/11/26
09/11
7
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07 83 42 76 10
248 500 €
(5 071 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Vence
Iad France - Florence Amyot vous propose : VENCE – QUARTIER DE L’ARA / CENTRE-VILLE OPPORTUNITÉ RARE À VENCE – APPARTEMENT 2 PIÈCES RÉNOVÉ EN DERNIER ÉTAGE AVEC VUE MER & MONTAGNE À Vence, ce superbe appartement 2 pièces d’environ 50 m² coche de nombreux critères recherchés : dernier étage, rénovation soignée, vue mer et montagne, calme, parking privatif en sous-sol, cave et centre-ville à pied. Situé dans le recherché quartier de l’Ara, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, ce bel appartement traversant prend place au dernier étage d’une résidence de standing sécurisée avec ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa luminosité, son atmosphère paisible et son agencement fonctionnel. Grâce à sa double exposition Sud-Est / Nord-Est, il bénéficie d’une belle lumière naturelle et d’une vue dégagée sur la mer et les montagnes, sans aucun vis-à-vis. Entièrement rénové avec soin, l’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine indépendante aménagée, d’une chambre spacieuse de 13,6 m² avec dressing, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, ainsi que de WC séparés. Un véritable atout : chaque pièce ouvre sur un extérieur, offrant une agréable sensation d’espace, de confort et de respiration au quotidien. La climatisation récente, les nombreux rangements, le parking privatif en sous-sol, la cave et les faibles charges de copropriété viennent compléter ce bien prêt à vivre. À qui s’adresse ce bien ? Cet appartement est idéal pour : * un premier achat confortable et bien situé à Vence, * un pied-à-terre sur la Côte d’Azur, proche du centre-ville, * un investissement locatif de qualité, * une personne seule ou un couple recherchant un appartement lumineux, rénové, calme, avec extérieur et stationnement. Un appartement coup de cOEur, rare sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
16
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06 28 81 24 37
105 000 €
(3 889 €/m²)
Appartement 2 pièces
Cannes
Iad France - Emmanuel Da Silva vous propose : 2 pièces Vue Mer, résidence sécurisée avec Piscine Cannes la Bocca, à deux pas des plages et du centre universitaire, Charmant 2 pièces de 27,62 m² environ expo Ouest très lumineux, avec vue mer. Aucun vis a vis. Comprenant entrée avec placard, cuisine ouverte, séjour ouvrant sur un balcon, une chambre, salle de bain avec baignoire et toilette. Charges inclus : Chauffage, climatisation, eau chaude et froide collectifs. 240€ / MOIS Taxe foncière : 791€ Possibilité stationnement en SUS 20 000€ BELLE RENTABILITE LOCATIVE ! Régisseur et agent de sécurité 24 / 24h vidéo surveillance La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Da Silva […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
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06 03 75 45 40
316 000 €
(7 349 €/m²)
Appartement 2 pièces
Châteauneuf-Grasse
Iad France - Alexandre Rachel vous propose : Profitez d'une offre exceptionnelle ! Une remise immédiate de 5 000 € par pièce, valable jusqu'au 31 juillet 2026 pour les deux prochains réservataires. * Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. 2 pièces de 43 m² environ avec terrasse et box Situé à deux pas d’un parcours de golf renommé, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie paisible entre nature et commodités, au cOEur d’un environnement verdoyant et résidentiel. Un intérieur confortable et lumineux • Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse exposée • Salle de bains indépendante et WC séparés • Prestations soignées : carrelage grand format, menuiseries aluminium, double vitrage, volets motorisés • Climatisation réversible, domotique pour un confort optimal au quotidien Un cadre privilégié pour vivre ou investir • Résidence intimiste avec piscine et jardins paysagers • Quartier calme, entouré de villas et de résidences de standing • Terrasses ou jardins privatifs aménagés pour chaque logement • Accès sécurisé, environnement serein à quelques minutes de toutes commodités Emplacement stratégique dans l’arrière-pays cannois • À proximité immédiate du golf • 10 min de Valbonne, 16 min de Sophia-Antipolis • 11 min de l’autoroute A8 • 30 à 35 min de Cannes, Nice, et de l’aéroport Un bien rare, idéal pour profiter du calme, de l’espace et d’un art de vivre entre collines et littoral. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 sdb
Terr
09/11/26
09/11
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327 000 €
(7 432 €/m²)
Appartement 2 pièces
Châteauneuf-Grasse
Iad France - Alexandre Rachel vous propose : Profitez d'une offre exceptionnelle ! Une remise immédiate de 5 000 € par pièce, valable jusqu'au 31 juillet 2026 pour les deux prochains réservataires. * Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. T2 de 44 m² environ avec terrasse 1box inclus Situé à deux pas d’un parcours de golf renommé, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie paisible entre nature et commodités, au cOEur d’un environnement verdoyant et résidentiel. Un intérieur confortable et lumineux • Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse exposée • Salle de bains indépendante et WC séparés • Prestations soignées : carrelage grand format, menuiseries aluminium, double vitrage, volets motorisés • Climatisation réversible, domotique pour un confort optimal au quotidien Un cadre privilégié pour vivre ou investir • Résidence intimiste avec piscine et jardins paysagers • Quartier calme, entouré de villas et de résidences de standing • Terrasses ou jardins privatifs aménagés pour chaque logement • Accès sécurisé, environnement serein à quelques minutes de toutes commodités Emplacement stratégique dans l’arrière-pays cannois • À proximité immédiate du golf • 10 min de Valbonne, 16 min de Sophia-Antipolis • 11 min de l’autoroute A8 • 30 à 35 min de Cannes, Nice, et de l’aéroport Un bien rare, idéal pour profiter du calme, de l’espace et d’un art de vivre entre collines et littoral. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 sdb
Terr
09/11/26
09/11
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290 000 €
(6 744 €/m²)
Appartement 2 pièces
Square Louis Benes
Aux portes de Nice, à mi-chemin entre Cannes et Monaco, St-Laurent du Var est une ville où il fait bon vivre. Entre mer, montagne, tradition et modernité, la ville offre le charme d’un village authentique et l’animation d’une station de bord de mer résolument tournée vers la Méditerranée et ses plaisirs. Avec plus de 30 000 habitants, c’est une ville active et équipée de nombreuses infrastructures sportives, éducatives, commerciales et culturelles. La résidence CŒUR AURIELA se situe dans le centre-ville et donne sur le square Bènes. En pleine transformation, le square est redessiné autour d’une vaste place piétonne végétalisée de 5 000 m2. Au quotidien, profitez d’une oasis de fraicheur dans un quartier vivant.
De conception bioclimatique, de hauteur modeste, l’architecture joue sur les volumes et les transparences pour favoriser le confort, l’ensoleillement, la ventilation et l’éclairage naturel. CŒUR AURIELA propose des logements du T2 au T5 et des terrasses généreuses. Le stationnement […] Voir le programme immobilier neuf >>
43m²
Pkg
Cave
09/11/26
09/11
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405 000 €
(9 643 €/m²)
Appartement 2 pièces
3300 BD PRINCE RAINIER III
Perchée sur les hauteurs et surplombant la magnifique baie de Monaco, Beausoleil incarne l'élégance de la Côte d'Azur. À la frontière entre la France et la Principauté, la commune offre une qualité de vie incomparable. Ses ruelles sinueuses, ses jardins verdoyants, ses panoramas somptueux sur la Méditerranée, sa richesse culturelle et historique font de cette ville ensoleillée un
havre de paix au charme incomparable. Situé à 20 minutes à pied du quartier monégasque de Fontvieille, véritable poumon économique de la région, Villa Lucet promet un accès à un large éventail d'opportunités professionnelles. Toutes les commodités sont accessibles à pied, dont un groupe scolaire et un collège. D’une architecture épurée et moderne rappelant la proue d'un bateau, la résidence offre sur trois niveaux, 13 appartements raffinés, de 2 ou 3 pièces. Les 3 pièces bénéficient d'un solarium avec une vue imprenable sur la mer. Sous le socle des logements, le bâtiment dispose de places de stationnement et d’un local à vélos.
Grâce […] Voir le programme immobilier neuf >>
42m²
Pkg
Cave
09/11/26
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1
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02 57 53 96 09
355 000 €
(6 827 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
Iad France - Katlen Bertaud vous propose : NICE - APPARTEMENT - T2 52 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Sans travaux à prévoir, cet appartement de Nice offre un cadre de vie confortable au 2e étage d'une résidence de 6 niveaux, avec une double exposition nord-sud qui assure une bonne luminosité tout au long de la journée. D'une surface habitable de 52 m², ce 2 pièces bien agencé comprend une entrée qui dessert l'ensemble des espaces de vie. Le séjour avec salle à manger constitue le cOEur du logement, lumineux grâce à son orientation favorable. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et bien délimitée. La chambre, calme et bien proportionnée, bénéficie d'un dressing attenant pour optimiser les rangements. Un bureau complète la distribution, adapté pour le télétravail ou un espace dédié. La salle d'eau et un WC indépendant finalisent l'agencement intérieur. L'appartement dispose d'une terrasse, espace extérieur privatif appréciable, ainsi que d'une cave en sous-sol pour les rangements complémentaires. Le confort est renforcé par la présence d'une climatisation réversible, d'un chauffage urbain avec radiateurs, de la fibre optique et d'une VMC. La résidence, sécurisée par un interphone et un gardien, est également dotée d'un ascenseur. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement en très bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
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06 32 36 77 62
159 000 €
(2 944 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Grasse
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce lumineux appartement de 54 m² habitables à la vente et situé dans le centre historique de Grasse (06130).Découvrez ce lumineux appartement 2 pièces offrant 40 m² loi Carrez et 54 m² de surface habitable, situé au 3e et dernier étage d'un immeuble ancien, au cœur du centre historique de Grasse.L'appartement s'ouvre sur une agréable pièce de vie bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Son agencement fonctionnel comprend également une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau ainsi que deux WC.L'ascenseur dessert l'immeuble jusqu'au 2e étage. Un dernier niveau reste donc à gravir par l'escalier pour accéder à l'appartement.Libre de toute occupation, ce bien permet une installation rapide ou une mise en location immédiate. Son emplacement central, son dernier étage et sa surface confortable en font une opportunité intéressante pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.La mairie, les commerces, les restaurants et les principaux services du centre de Grasse sont accessibles rapidement à pied.Les + du bien :- Appartement lumineux- Surface habitable de 54 m²- 3e et dernier étage- Vue dégagée- Cuisine indépendante- Une chambre- Une salle d'eau- Deux WC- Bien libre de toute occupation- Ascenseur jusqu'au 2e étage- Emplacement central dans le centre historique de Grasse- Proximité immédiate de la mairie, des commerces et des services- Taxe foncière modéréeÀ noter :- Taxe foncière : 826 € / an- Charges courantes annuelles : 1 400 € / an- Chauffage individuel électrique- Coût annuel du chauffage : à renseigner- Eau chaude individuelle électrique- État général du bien : bon- Le bien est soumis au statut de la copropriété : oui- Procédure en cours relevant des procédures prévues par la loi : non- Consommation conventionnelle : 264 kWhEP/m²/an – classe E- Estimation des émissions : 10 kg CO₂/m²/an – classe B- […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
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Vue 3D
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07 44 43 35 67
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09 71 00 58 38
296 000 €
(5 193 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
Iad France - Haroun Oualli vous propose : NICE HAUT FABRON — F2 de 69 m² environ avec JARDIN de 97 m² environ avec une VUE Magnifique jusqu'à la mer + parking + cave Au cOEur du quartier prisé de Fabron, dans une copropriété sécurisée, arborée et bien tenue, venez découvrir ce charmant 2 pièces de 57 m² environ prolongée d'une loggia de 12 m² environ en rez-de-jardin, avec son exceptionnelle jardin privative de près de 97 m² environ. Composition : entrée, vaste séjour avec cuisine américaine ouverte (environ 31 m² environ) donnant de plain-pied sur le jardin, une chambre, salle de bains, WC séparé et dressing. Les + Place de parking en sous sol + cave incluses Résidence avec espaces verts Libre de toute occupation — disponible immédiatement Proche commerces, écoles, transports Charges trimestrielles : environ 400 € La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 109 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.33 € par mois (soit 1599.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Haroun Oualli EI (ID 36224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
1 chb
1 sdb
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06 58 78 22 41
441 000 €
(8 481 €/m²)
Appartement 2 pièces
Villeneuve-Loubet
Iad France - Axel Orel vous propose : VILLENEUVE-LOUBET – MARINA BAIE DES ANGES – T2 52,68 m² – VUE PORT ET MER – BALCON SUD-EST Au cOEur de la Marina Baie des Anges, ensemble emblématique labellisé Patrimoine du XXe siècle, appartement T2 de 52,68 m² (loi Carrez) offrant une vue sur le port et la mer, au calme, au 3e étage avec ascenseur de la résidence Le Commodore. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 28 m² ouvrant sur un balcon de 14,35 m² exposé Sud-Est, ensoleillé du matin jusqu'en début d'après-midi, d'une cuisine séparée équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Possibilité de le transformer en T3. Une cave complète ce bien. Présenté en très bon état, prêt à vivre. Climatisation réversible par pompe à chaleur air / air, DPE classe C. Résidence avec accueil, gardiennage et vidéosurveillance, à quelques pas des plages, du port, des commerces et des restaurants de la Marina. Idéal en résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 985 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 324.74€ par mois (soit 3896.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
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06 60 96 62 01
399 000 €
(9 500 €/m²)
Appartement 2 pièces
Èze
Iad France - Audrey Pesenti vous propose : ÈZE – 2 PIÈCES AVEC VUE MER, LOGGIA, GARAGE ET PISCINE Un cadre de vie privilégié entre mer et village, dans une résidence récente aux prestations modernes. À Èze, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 42 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente, alliant confort moderne, luminosité et sérénité. Un appartement pensé pour votre confort au quotidien. Grâce à sa double exposition Est-Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Ses espaces sont optimisés pour offrir une circulation fluide et un intérieur fonctionnel, agréable à vivre. Il se compose de : Un séjour lumineux avec cuisine équipée, ouvert sur une loggia de 8 m² exposée Est, véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour profiter d’un café au soleil ou d’un moment de détente avec vue. Une chambre au calme exposée Ouest, avec grand placard intégré pour un rangement optimisé. Une salle d’eau moderne avec wc, fonctionnelle et contemporaine aux normes PMR. Le tout bénéficie d’un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis. Des prestations modernes pour un confort optimal Résidence récente aux normes de construction actuelles Climatisation réversible Ascenseur Garage fermé au sous sol avec porte électrique et accès sécurisé. Piscine au sein de la résidence Un emplacement stratégique à proximité des commodités, cet appartement facilite le quotidien : Arrêt de bus à seulement 50 mètres Crèche à proximité Supermarché à environ 500 mètres Accès autoroutier rapide Accès pratique aux bassins d’emploi de Monaco et des environs Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des parties communes, la piscine et les honoraires du syndic professionnel. Un bien idéal pour plusieurs projets de vie : Jeunes actifs travaillant à Monaco, à la recherche d’un cadre de vie agréable après une journée de travail. […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
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06 75 17 05 55
149 000 €
(3 548 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Vence
Iad France - Tatiana Costanzia vous propose : EXCLUSIVITÉ – VENCE, AU CŒUR DE LA CITÉ HISTORIQUE Au cOEur du Vieux Vence, à proximité immédiate des commerces, restaurants et de toute l’animation de la cité historique, découvrez cet appartement 2 pièces de 42,84 m², situé au 1er étage d’un immeuble ancien. Dès l’entrée, le charme opère : murs en pierres apparentes, poutres en bois et sol en pierre de Bourgogne confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et authentique. La pièce de vie s’organise autour d’une cuisine ouverte avec un beau retour de bar en bois, véritable élément de caractère. L’espace cuisine pourra être modernisé et optimisé tout en conservant le cachet existant. L’appartement dispose également d’une chambre aux beaux volumes ainsi que d’une salle de bains avec WC à rénover. Quelques travaux de rénovation et de modernisation permettront de révéler pleinement le potentiel de ce bien, tout en préservant les éléments de caractère qui font son charme et sa singularité. Son emplacement constitue un véritable atout : ici, tout se fait à pied pour profiter pleinement de la douceur de vivre et de l’atmosphère unique du centre historique de Vence. Un appartement de caractère au beau potentiel, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou pour un projet d’investissement locatif. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
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06 06 52 54 85
237 000 €
(9 115 €/m²)
Appartement 2 pièces
18, camin René Pietruschi
Offrez-vous le prestige d'un cadre historique, allié au confort du neuf.
REMISE 3000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
Sur les hauteurs de Nice, dans l'un de ses quartiers les plus recherchés, notre nouveau programme immobilier vous accueille dans un cadre rare et élégant. Il se compose de trois résidences contemporaines, harmonieusement intégrées à une ancienne bastide réhabilitée avec soin. Cette bâtisse au charme authentique a conservé toute la noblesse de son architecture d'origine, offrant une signature unique à l'ensemble.
À l'intérieur, 9 appartements, du 2 au 3 pièces, ont été entièrement repensés pour répondre aux exigences de la vie moderne. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité et d'un confort optimisé. La résidence […] Voir le programme immobilier neuf >>
26m²
08/11/26
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189 000 €
(4 610 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rocheville
Iad France - Marine Lebouc vous propose : EMPLACEMENT IDEAL AU CANNET ROCHEVILLE ! Découvrez ce beau T2 de plus de 41 m², parfaitement agencé, situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. LES ATOUTS DE CE BIEN : * Pièce de vie baignée de lumière : Un agréable séjour ouvert sur une cuisine équipée moderne, offrant un espace convivial et prolongé par un balcon profond avec vue dégagée et sans aucun vis-à-vis. * Une vraie grande chambre de 13 m² : Un espace nuit vaste et confortable, bénéficiant d'une porte-fenêtre donnant directement sur un deuxième balcon identique au 1er, également avec vue dégagée et sans vis-à-vis ! * Parking privatif inclus : Le confort absolu au quotidien grâce à votre emplacement de stationnement réservé au sein de la résidence fermée (un vrai luxe en centre-ville). * Une cave vient compléter ce bien pour un rangement optimal. Côté prestations : Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC séparé, fibre optique et ascenseur. Eau froide, eau chaude et chauffage collectifs compris dans les charges. Emplacement stratégique & tout à pied : Situé idéalement à 2 minutes à pied de toute les commodités et à seulement 10 minutes du centre-ville de Cannes. Un bien parfait pour un premier achat, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un placement locatif serein. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
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06 15 20 10 17
259 000 €
(7 618 €/m²)
Appartement 2 pièces
Menton
Iad France - Oksana Izgutinova vous propose : * VIEUX MENTON – BAISSE DE PRIX – 2 PIÈCES RÉNOVÉ – INVESTISSEMENT LOCATIF * Au cOEur du Vieux Menton et de ses ruelles pittoresques, découvrez ce charmant 2 pièces de 34,10 m² Carrez, entièrement rénové, vendu meublé et équipé. Il offre un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre, un dressing aménagé et une salle de bains avec baignoire, douche et WC. * Un investissement clé en main ! * Déjà exploité en location saisonnière sur Airbnb et Booking, avec historique de réservations et revenus disponible sur demande. Aucun travaux à prévoir. Stationnement public gratuit possible à proximité. * DPE C – GES A. * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
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