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240 appartements en vente Languedoc-Roussillon
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129 900 €
Appartement T1
Montpellier
Investissez dans une résidence étudiante à Montpellier au cœur du quartier Hôpitaux faculté et profitez d'une rentabilité de 5% par an ! Bénéficiez d'une réduction de 20 % sur la valeur de votre appartement grâce à la récupération de la TVA. Située dans un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville de Montpellier, notre nouvelle résidence offre un cadre de vie privilégié pour les étudiants. Avec un accès facile aux principaux établissements d'enseignement supérieur dont l'école d'architecture, l'université STAPS située à 5 minutes à pied et la faculté de médecine à seulement 5 minutes à vélo, garantissant une praticité optimale. L'environnement alentour est également propice aux activités sportives, grâce à la présence de nombreuses infrastructures publiques telles que des terrains de tennis, une piscine, des parcs aménagés, et un stade de baseball.Pour simplifier les déplacements, la résidence est idéalement desservie par les transports en commun, avec l'arrêt de bus Plan des 4 Seigneurs des lignes 23 et 26 situé à seulement 4 minutes à pied. De plus, la future ligne 5 du tramway, attendue pour le second trimestre 2025, facilitera encore davantage l'accès aux différents points stratégiques de la ville.Notre résidence est composée de 103 studios modernes et meublés offrant un espace bureau et nuit avec rangements, une cuisine […] Voir le programme immobilier neuf >>
18m²
11/09/26
11/09
11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
04 83 81 15 15
129 900 €
Appartement T1
Montpellier
Investissez dans une résidence étudiante à Montpellier au cœur du quartier Hôpitaux faculté et profitez d'une rentabilité de 5% par an ! Bénéficiez d'une réduction de 20 % sur la valeur de votre appartement grâce à la récupération de la TVA. Située dans un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville de Montpellier, notre nouvelle résidence offre un cadre de vie privilégié pour les étudiants. Avec un accès facile aux principaux établissements d'enseignement supérieur dont l'école d'architecture, l'université STAPS située à 5 minutes à pied et la faculté de médecine à seulement 5 minutes à vélo, garantissant une praticité optimale. L'environnement alentour est également propice aux activités sportives, grâce à la présence de nombreuses infrastructures publiques telles que des terrains de tennis, une piscine, des parcs aménagés, et un stade de baseball.Pour simplifier les déplacements, la résidence est idéalement desservie par les transports en commun, avec l'arrêt de bus Plan des 4 Seigneurs des lignes 23 et 26 situé à seulement 4 minutes à pied. De plus, la future ligne 5 du tramway, attendue pour le second trimestre 2025, facilitera encore davantage l'accès aux différents points stratégiques de la ville.Notre résidence est composée de 103 studios modernes et meublés offrant un espace bureau et nuit avec rangements, une cuisine […] Voir le programme immobilier neuf >>
18m²
11/09/26
11/09
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129 900 €
Appartement T1
Montpellier
Investissez dans une résidence étudiante à Montpellier au cœur du quartier Hôpitaux faculté et profitez d'une rentabilité de 5% par an ! Bénéficiez d'une réduction de 20 % sur la valeur de votre appartement grâce à la récupération de la TVA. Située dans un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville de Montpellier, notre nouvelle résidence offre un cadre de vie privilégié pour les étudiants. Avec un accès facile aux principaux établissements d'enseignement supérieur dont l'école d'architecture, l'université STAPS située à 5 minutes à pied et la faculté de médecine à seulement 5 minutes à vélo, garantissant une praticité optimale. L'environnement alentour est également propice aux activités sportives, grâce à la présence de nombreuses infrastructures publiques telles que des terrains de tennis, une piscine, des parcs aménagés, et un stade de baseball.Pour simplifier les déplacements, la résidence est idéalement desservie par les transports en commun, avec l'arrêt de bus Plan des 4 Seigneurs des lignes 23 et 26 situé à seulement 4 minutes à pied. De plus, la future ligne 5 du tramway, attendue pour le second trimestre 2025, facilitera encore davantage l'accès aux différents points stratégiques de la ville.Notre résidence est composée de 103 studios modernes et meublés offrant un espace bureau et nuit avec rangements, une cuisine […] Voir le programme immobilier neuf >>
18m²
11/09/26
11/09
11
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04 83 81 15 15
139 000 €
(5 560 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
La franqui
Iad France - Stephanie Jeanjean vous propose : LEUCATE - LA FRANQUI | Spécial Investisseur : T1 loué 460 € CC, terrasse plein Sud, copro sans procédure Sécurisez votre épargne avec un placement sans vacance locative au cOEur de la station prisée de La Franqui (Leucate). Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée à 500 m du littoral, cet appartement T1 de 25,12 m² totale dont 19,60 m² Carrez est vendu avec locataire en place jusqu’au 26 janvier 2029. Il assure un flux régulier de 450 € HC + 10 € de charges / mois dès l’acte authentique. Parfaitement optimisé, l'agencement comprend un séjour-cuisine ouvert sur une agréable terrasse privative plein sud, un coin nuit distinct en mezzanine et une salle d’eau avec WC. Côté technique, le bien affiche un DPE classé D (conforme aux normes locatives) et la copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours ni à venir. Les 5 atouts majeurs : Revenus garantis : Loyer mensuel 460 € CC, bail jusqu'en 2029. Zéro démarche immédiate : Locataire en place, gestion fluide. Copropriété saine : Aucune procédure, charges maîtrisées. Emplacement n°1 : Coeur de quartier, proximité immédiate mer et commerces de La Franqui. Atout extérieur : Terrasse ensoleillée plein sud de 6 m². Rentabilité, bail et diagnostics complets disponibles : contactez-nous pour réserver votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 9.33€ par mois (soit 112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Terr
10/09/26
10/09
8
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07 86 17 71 20
168 000 €
(7 304 €/m²)
Appartement T1
La Grande-Motte
Iad France - Oceane Capron vous propose : LA GRANDE-MOTTE - APPARTEMENT - STUDIO CABINE Au sein d’une résidence à La Grande-Motte, dans un secteur calme et agréable découvrez cet appartement studio cabine de 23,5 m² en bon état, lumineux et parfaitement agencé à moins de 10 minutes à pied de la mer. L’entrée, dotée d’un espace cabine fonctionnel, dessert un agréable séjour réunissant coin cuisine, espace repas et coin nuit dans un agencement optimisé. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble. Le bien bénéficie d’un jardin privatif, véritable atout pour profiter d’un agréable espace extérieur, ainsi que d’une place de parking privative au sein de la résidence. L’appartement est vendu avec l’ensemble de son mobilier, inclus dans le prix de vente. Il offre ainsi une solution clé en main, sans dépenses supplémentaires, idéale pour une résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif. La résidence sécurisée dispose d’un digicode et d’un gardien. L’appartement bénéficie également d’une porte blindée, d’une climatisation réversible individuelle, d’une VMC, de la fibre optique ainsi que d’espaces de rangement. Jardin privatif, stationnement, mobilier et équipements : un appartement prêt à être occupé ou mis en location dès son acquisition. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 316 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
Pkg
10/09/26
10/09
16
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06 08 36 56 30
95 000 €
(3 958 €/m²)
Appartement T1
Montpellier
Iad France - Charles Piot vous propose : AIGUERELLE / Venez découvrir ce studio de 24 m² au dernier étage d'une résidence bien tenue. L'appartement dispose d'une agréable terrasse ensoleillée avec vue dégagée. L'installation d'une climatisation est prévu par le vendeur = DPE C. Vendu libre de toute occupation, ce bien convient autant pour un projet d'investissement locatif rentable qu'un projet de résidence principale. Il y a de nombreux stationnements libres dans la résidence. À visiter rapidement La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Piot mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Terr
10/09/26
10/09
9
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07 67 19 22 67
97 000 €
(5 706 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
La Grande-Motte
Iad France - Christophe Delrive vous propose : La Grande Motte 'Le Couchant' Résidence Vasco de Gama. Idéalement située, au sein d'une petite résidence calme, à seulement 100 m des commerces, boulangerie, café, pharmacie, et pôle médical, et à moins de 10 minutes à pied de la plage, charmant studio cabine, libre de toute occupation. Il est situé au 1er étage sur 2 sans ascenseur, il est composé d'une entrée avec placard et lits superposés, une salle d'eau avec douche et WC, un séjour avec kitchenette donnant sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur un parc. L'appartement nécessite quelques travaux de remise aux goûts du jour, afin de le sublimer dans son environnement, agréable, calme et verdoyant. Une place de parking privée en extérieur au sein de la résidence, fait partie du lot. Idéal investisseurs ou pied à terre, vous serez séduits par le potentiel de cet appartement et de sa localisation. À très bientôt, Christophe La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
1 sdb
Pkg
10/09/26
10/09
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07 61 28 87 40
38 000 €
(1 583 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Alès
Iad France - Pierre Martini vous propose : ALÈS – STUDIO Situé au rdc étage d'une résidence sécurisée de 2 niveaux, ce studio en bon état bénéficie d'une exposition est lumineuse et d'une cours commune. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau ainsi qu'une mezzanine. La cour commune a 3 logements, offre un agréable espace extérieur. Un emplacement de choix, à proximité d'un restaurant et de services (notaires, banques, assurances), d'une école, de professionnels de santé, d'un parking et d'un parc. Immeuble composé de 6 lots, libre de toute occupation. Possibilité d'acquérir plusieurs lots ou l'immeuble entièrement. « La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 38 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. » La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Pkg
10/09/26
10/09
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06 13 13 69 68
116 000 €
(4 640 €/m²)
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Appartement T1
Le Grau-du-Roi
Iad France - Corinne Flagel vous propose : Plage Nord, découvrez ce studio d’angle de 25,05 m², situé au deuxième étage. Grâce à sa double exposition et à ses nombreuses ouvertures, l’appartement bénéficie d’un séjour particulièrement lumineux, agrémenté d’un coin kitchenette. une belle loggia d’angle de 11,24 m², équipée d’un store banne électrique et offrant un agréable aperçu sur la mer. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, prendre ses repas ou se détendre. Le studio comprend également une salle d’eau avec WC, une baie vitrée avec volet roulant électrique ainsi qu’une seconde ouverture équipée d’un volet manuel. Un pied-à-terre lumineux et bien situé, idéal pour les vacances, un investissement locatif ou pour profiter pleinement du littoral camarguais. Visite virtuelle disponible La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.33€ par mois (soit 856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Terr
10/09/26
10/09
6
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06 63 75 04 82
152 000 €
(6 080 €/m²)
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Appartement T1
La Grande-Motte
Iad France - Laetitia De Barros vous propose : EXCLUSIVITÉ – STUDIO MEUBLÉ EN PREMIÈRE LIGNE MER– PARKING-COUCHANT 1 -LA GRANDE-MOTTE Situé au sein d’une résidence sécurisée avec piscine et accès direct à la plage, découvrez ce studio meublé de 25,56 m² loi Carrez, idéalement placé dans le quartier recherché du Couchant 1 proche du Super U. L’appartement se compose d’une entrée avec rangement, d’une salle de bains avec WC et d’une agréable pièce de vie avec kitchenette aménagée. Grâce à son exposition plein sud, vous profiterez d’un espace lumineux ouvrant sur un balcon avec vue sur la piscine de la résidence. Vous bénéficiez également d’un parking privatif, particulièrement appréciable dans ce secteur. Vendu meublé, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence secondaire, un pied-à-terre à La Grande-Motte que pour un projet d’investissement locatif saisonnier. Un historique locatif est disponible et permet d’apprécier le potentiel du bien. Les atouts : première ligne mer, accès direct plage, piscine, exposition sud, balcon et parking privatif. – MEUBLÉ EN PREMIÈRE LIGNE MER- PARKING La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 366 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.83€ par mois (soit 1498 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Pkg
10/09/26
10/09
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06 84 38 88 00
62 000 €
(2 818 €/m²)
Appartement T1
Le cap-d-agde
Iad France - Valerie Porcheron vous propose : NOUVEAUTÉ – Studio meublé au Cap d'Agde ! 🔑 Vous cherchez un bien où vous n'avez qu'à poser vos valises ? Ce studio situé en plein cOEur de station est fait pour vous. ✅ Prêt à vivre : Aucun travaux, cuisine équipée, salle d'eau avec douche. ✅ Connecté : Fibre déjà installée. ✅ Confort : Double vitrage, volets roulants, résidence avec ascenseur. ✅ Atout charme : Balcon exposé Est d'environ 4 m². Idéalement situé à quelques pas des plages, commerces et animations, c'est l'investissement parfait ou le pied-à-terre dont vous rêviez. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 510 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 sdb
Asc
10/09/26
10/09
11
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06 28 18 71 29
25 500 €
(464 €/m²)
Appartement T1
Amélie-les-Bains-Palalda
Iad France - Mohamed Obbih vous propose : Appartement 55 m² à rénover entièrement – Beau potentiel À vendre – Appartement de 55 m² à rénover entièrement Vous recherchez un bien à personnaliser de A à Z selon vos envies ? Découvrez cet appartement d’une superficie de 55 m², offrant un véritable potentiel pour créer votre futur chez-vous ou réaliser un investissement. Le logement est actuellement entièrement à rénover : il ne reste qu’un plateau de 55 m², vous permettant de repenser totalement les espaces et d’imaginer un intérieur sur mesure. Vous pourrez ainsi créer librement : Une belle pièce de vie ouverte et lumineuse Une cuisine adaptée à vos envies Une ou plusieurs chambres selon votre projet Une salle d’eau moderne Des rangements optimisés Surface : 55 m² État : rénovation complète à prévoir Potentiel : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Une belle opportunité pour créer un appartement entièrement personnalisé ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 sdb
10/09/26
10/09
5
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06 81 58 19 96
42 900 €
(1 532 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Amélie-les-Bains-Palalda
Iad France - Aurélie Maillet vous propose : AMÉLIE-LES-BAINS-PALALDA – STUDIO T1 MEUBLÉ DE 28 m² – BALCON PLEIN SUD – RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC ASCENSEUR Et si votre prochain pied-à-terre se trouvait au cOEur des Pyrénées, dans un environnement où calme, nature et bien-être se rencontrent ? Bien situé à Amélie-les-Bains-Palalda, cet appartement de type studio en très bon état offre une surface habitable de 28 m² au 2e étage d'une résidence sécurisée. Exposé plein sud, il bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert un studio dont l'agencement est méticuleusement pensé. Son espace de vie offre un coin nuit confortable, un jolie coin repas, avec cuisine fonctionnelle et équipée. La salle de bains complète harmonieusement le tout. Vendu entièrement meublé possible, l'ensemble est dans un état soigné, prêt à être occupé sans travaux. Le logement dispose d'un balcon de 4 m² orienté sud, un espace extérieur agréable pour profiter de la vue incroyable, prendre un café ou simplement apprécier le calme environnant. Pour finir, une cave privative en sous-sol vient répondre aux besoins de rangement. Côté équipements, la résidence est dotée d'un ascenseur, d'un interphone, d'un accès sécurisé avec entrée anti intrusion, d'un système de vidéosurveillance. Le chauffage électrique est individuel, le logement est équipé d'un système de ventilation. La fibre optique est disponible dans l'immeuble. Un véritable cocon idéal pour profiter d'une qualité de vie privilégiée, entre montagnes, randonnées, thermalisme et douceur du climat. Les amoureux de nature seront séduits par les nombreux chemins de randonnée, les paysages préservés des Pyrénées et les nombreuses possibilités d'évasion : l'Espagne accessible rapidement, les lacs, les activités de plein air et la Méditerranée pour vos escapades en bord de mer. Résidence secondaire, investissement locatif, location saisonnière […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
Asc
10/09/26
10/09
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06 67 14 81 83
29 900 €
(1 574 €/m²)
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Appartement T1
Perpignan
Iad France - Pedro Lima Silva vous propose : PERPIGNAN -SAINT-MATHIEU Dans une résidence intime de Perpignan, cet appartement de caractère datant de 1850 offre une possibilité à saisir pour un investisseur ou un primo-accédant souhaitant personnaliser entièrement son bien. D'une surface habitable de 19 m², ce studio au 1er étage s'articule autour d'un séjour de 16 m², lumineux orienté NORD-EST. La salle d'eau complète l'ensemble de façon fonctionnelle. Le bien est à rénover, laissant toute liberté pour créer un intérieur à son image, avec des finitions et un agencement entièrement choisis. Le chauffage individuel à radiateurs assure une maîtrise autonome des dépenses énergétiques. L'emplacement est bien desservi : une école maternelle à 150 mètres, une école élémentaire à 200 mètres, un collège à 300 mètres et un lycée à 550 mètres en font un secteur bien situé pour les familles. Un supermarché est accessible à 600 mètres, un arrêt de bus à 200 mètres, la gare à 1 km et l'aéroport à 5 km, garantissant une mobilité optimale au quotidien. * Certaines photos ont été modifiées par l'IA afin d'imaginer le résultats de travaux pouvant être effectués. DPE D (239 kWh / m² / an) GES B (9 kgCo2 / m² / an) Contactez-moi pour que nous organisions une visite de ce bien au potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57€ par mois (soit 684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
10/09/26
10/09
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06 16 93 01 84
64 000 €
(1 829 €/m²)
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Appartement T1
Perpignan
Iad France - Brice Tuzet vous propose : Studio de 35 m² avec parking privatif à Perpignan Idéal premier achat ou investissement locatif ! Découvrez ce charmant studio de 35 m², situé au sein d’une résidence sécurisée à Perpignan. Fonctionnel et agréable à vivre, il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle de bain ainsi que de nombreux espaces permettant un aménagement confortable au quotidien. Pour votre confort, le logement est équipé d’une climatisation réversible, garantissant une température idéale en toute saison. La résidence est sécurisée avec accès par badge, offrant tranquillité et sérénité. Vous bénéficierez également d’une place de stationnement privative extérieure, un véritable atout au quotidien. Les + du bien : -Petit collectif calme -double vitrage -Cuisine équipée -Salle de bain -Climatisation réversible -Résidence sécurisée avec accès par badge -Place de parking privative extérieure -Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif -Étage 2 / 2 Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 sdb
Pkg
10/09/26
10/09
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06 84 61 01 53
69 900 €
(3 039 €/m²)
Appartement T1
Port-Vendres
Iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose : Studio d’environ 23 m² environ en centre-ville Idéalement situé en plein cOEur de la ville, ce studio d’environ 23 m² environ en rez-de-chaussée d’une copropriété offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC, pensée pour un confort optimal. Grâce à son emplacement recherché et à sa configuration fonctionnelle, ce bien conviendra parfaitement pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une opportunité à saisir pour les amateurs de biens à fort potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Ahmed Ben Taleb Conseiller et manager sur Port-Vendres et ses alentours La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 16.67 € par mois (soit 200.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 216 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ahmed Ben Taleb EI (ID 83014), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
10/09/26
10/09
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06 10 42 73 06
39 500 €
(2 324 €/m²)
Appartement T1
Lamalou-les-Bains
Iad France - Baptiste Gonzales vous propose : -Studio meublé au cOEur de Lamalou-les-Bains- Situé dans une résidence reconnue et appréciée pour son calme, venez découvrir ce charmant studio meublé de 17 m² en rez-de-chaussée, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre dans cette station thermale réputée. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'optimisation de ses espaces et sa fonctionnalité. La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa large baie vitrée en double vitrage et offre un accès direct vers l'extérieur, un véritable atout pour profiter pleinement du cadre de vie. Le studio dispose d'un espace de vie confortable, d'un coin cuisine aménagé ainsi que d'une salle d'eau comprenant douche, lavabo et WC. Les meubles et la literie de qualité permettent une mise en location immédiate sans investissement complémentaire. La résidence offre des prestations appréciées des occupants : accès sécurisé par digicode, laverie, entretien régulier des parties communes et environnement calme, particulièrement recherché par les curistes. À seulement quelques minutes à pied des commerces, des thermes et de l'ensemble des commodités, vous profiterez également de la voie verte, d'un golf, des sentiers de randonnée et des activités cyclables qui font la renommée de la vallée de l'Orb. Le littoral méditerranéen reste accessible en moins de 40 minutes. Un bien clé en main, idéal pour profiter de l'attractivité locative de Lamalou-les-Bains et de sa fréquentation thermale tout au long de l'année. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Je vous ferai découvrir avec plaisir la résidence, la station thermale et tous les atouts de ce secteur particulièrement recherché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
1 sdb
10/09/26
10/09
9
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06 46 21 62 99
116 000 €
(3 867 €/m²)
Appartement T1
Mèze
Iad France - Kimbeurley Laugaudin vous propose : Sur le port de Mèze – Appartement avec terrasse et beau potentiel Idéalement situé au cOEur de Mèze, sur le petit port, proches des commerces, des restaurants et du marché, découvrez cet appartement d’environ 30 m², situé au 1er étage d’une résidence entretenue. Il se compose d’une pièce de vie ouvrant sur une agréable terrasse / loggia, d’un espace nuit de type cabine ainsi que d’une salle de bains avec WC. L’appartement nécessite un rafraîchissement et son agencement peut être repensé afin d’optimiser les espaces et de révéler tout son potentiel. Les atouts : - Terrasse / loggia - Emplacement recherché à proximité immédiate du port - Tout accessible à pied - Résidence entretenue - Parking gratuit à proximité Commerces, restaurants, marché et plages sont accessibles à pied : un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie mézoise sans prendre la voiture. Ce bien conviendra parfaitement pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un projet d’investissement locatif. Après rénovation, il offre également un beau potentiel en location saisonnière, avec possibilité de service de conciergerie pour faciliter la gestion. Une belle opportunité à découvrir ! N’attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
7
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06 01 20 02 33
49 000 €
(2 130 €/m²)
Appartement T1
Cuxac-d'Aude
Iad France - Anne Bouichou vous propose : 🔑 Studio clé en main à Cuxac-d'Aude — Primo- accédants, investisseurs, ne passez pas à côté 23 m² au 1er étage, dans une petite résidence fermée. Vendu entièrement meublé. Vous posez vos valises, vos locataires aussi. La salle d'eau a été refaite à neuf. La cuisine équipée n'attend que vous : réfrigérateur, lave-linge, plaque de cuisson, hotte. Tout est là. La pièce de vie est plein sud. Lumière toute la journée, ambiance chaleureuse toute l'année. Côté copropriété, les charges restent légères. Votre rentabilité respire. Potentiel locatif estimé à 430 € / mois. Le bien n'est pas loué actuellement : vous choisissez votre locataire, ou vous vous y installez directement. Un petit studio qui coche toutes les cases : emplacement, sécurité, finitions, budget. Contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
10/09/26
10/09
9
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07 70 25 61 46
45 000 €
(1 098 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Perpignan
Iad France - Nicolas Grandener vous propose : À vendre – T2 de 41 m² à Perpignan – Fort potentiel de rénovation Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d’une petite copropriété de 6 lots, venez découvrir ce T2 de 41 m² offrant un beau potentiel après rénovation. L’appartement se compose d’une chambre, d’un espace de vie avec coin cuisine ainsi que d’une salle de bain. Des travaux de rénovation sont à prévoir (sols, cuisine, salle de bain et peintures), laissant la possibilité de repenser entièrement le logement à votre goût ou de créer un investissement locatif de qualité. Grâce à sa superficie et à son emplacement sur Perpignan, ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51€ par mois (soit 612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 sdb
10/09/26
10/09
7
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06 25 81 94 73
49 000 €
(2 227 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Perpignan
Iad France - Nicolas Grandener vous propose : À vendre – Studio de 22 m² à Perpignan – Idéal investisseur ou premier achat À Perpignan, découvrez ce studio de 22 m², situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d’une petite copropriété de 6 lots aux faibles charges. En bon état général, ce bien ne nécessite aucun travaux avant une mise en location. Fonctionnel et prêt à l’emploi, il représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Sa situation, à proximité des commerces, des transports et des commodités, en fait un bien recherché avec un fort potentiel locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.83€ par mois (soit 178 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Grandener […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
10/09/26
10/09
7
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06 25 81 94 73
98 000 €
(3 920 €/m²)
Appartement T1
Argelès-sur-Mer
Iad France - Christopher Facciolo vous propose : À VENDRE – Studio à Argelès-sur-Mer (66700) Idéalement situé dans une résidence recherchée, à deux pas de la plage et des commerces, ce charmant studio cabine climatisé constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. En parfait état et très fonctionnel, il peut accueillir jusqu'à 4 personnes. Il se compose de : Une entrée avec cabine et grand placard de rangement. Une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Une salle d'eau avec WC. Un séjour lumineux avec une grande baie vitrée donnant accès à un agréable balcon, très ensoleillé, offrant une vue dégagée. Les atouts : Climatisation réversible récente. Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir. Emplacement privilégié, proche de toutes les commodités et de la plage. Très bon potentiel locatif avec des revenus pouvant atteindre 600 € par semaine en haute saison. Idéal pour un investissement ou pour profiter pleinement de la côte catalane. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 50 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Balc
10/09/26
10/09
6
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06 26 75 92 44
109 000 €
(4 037 €/m²)
Appartement T1
Le Barcarès
Iad France - Stephane Abreu vous propose : Appartement rénové avec vue mer – 27 m² avec loggia – Secteur Grande Plage / Place du Tertre – Le Barcarès Situé au Barcarès, dans le secteur très recherché de la Grande Plage, à deux pas de la Place du Tertre (véritable cOEur de vie avec de nombreux commerces, restaurants et animations), cet appartement bénéficie d’un emplacement premium, idéal aussi bien en résidence secondaire qu’en investissement locatif rentable. Le bien se trouve dans le bâtiment IONES au rez-de-chaussée, apprécié pour sa situation face à la mer et sa proximité immédiate de toutes les commodités. Description du bien Appartement rénové avec goût, d’une surface totale de 27 m² loggia incluse, composé de : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, équipée et aménagée Une salle d’eau fonctionnelle Une loggia fermée transformée en chambre, offrant un vrai espace nuit Rangements optimisés Aucun travaux à prévoir, le bien est clé en main. Emplacement & environnement Vue mer directe Face à la plage À proximité immédiate de la Place du Tertre, très animée et recherchée Commerces, restaurants et services ouverts à l’année Stationnement public à proximité de la résidence Spécial investisseurs – Excellente rentabilité Ce bien présente un très bon rendement locatif saisonnier, avec une demande constante grâce à son emplacement stratégique : Mai Septembre : environ 70 € / nuit Juin : environ 90 € / nuit Juillet : 550 € / semaine Août : jusqu’à 600 € / semaine Décembre (village de noël) : environ 100 € / nuit Revenus locatifs annuels estimés : entre 7 000 €, (location saisonnière). Un produit idéal pour : Investisseur recherchant un placement sécurisé en bord de mer Pied-à-terre générant des revenus complémentaires Première acquisition locative État général Appartement entièrement rénové Aucun travaux à prévoir dans la résidence Façades isolation extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
11
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06 21 43 00 92
80 000 €
(4 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Le Barcarès
Iad France - Christian Fabre vous propose : Vue lac, piscine et aucun travaux : posez vos valises ! Situé à Le Barcarès, ce studio meublé de 20 m² est une opportunité idéale pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Fonctionnel et parfaitement entretenu, il comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine équipée, une chambre cabine, une salle d'eau avec WC et une agréable loggia offrant une vue sur le lac. Entièrement meublé, aucun travaux à prévoir, il est prêt à être occupé ou loué immédiatement. La résidence sécurisée dispose d'une piscine et d'un stationnement, dans un environnement recherché à proximité des commerces, des plages, des promenades et des animations de la station. Un bien clé en main qui réunit les critères les plus recherchés : vue, extérieur, résidence avec piscine et faibles contraintes. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 291 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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06 60 76 09 79
39 900 €
(2 494 €/m²)
Appartement T1
Carcassonne
Iad France - Johanna Sierakowski vous propose : CARCASSONNE – BASTIDE SAINT-LOUIS – STUDIO MEUBLÉ PRÊT À L'EMPLOI – IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF OU UN PREMIER ACHAT – SECTEUR CALME – À PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS. À 1 heure de TOULOUSE, à 5 minutes de l'aéroport de CARCASSONNE, de la gare et de son accès autoroutier. À 50 minutes des plages du littoral et 1h30 des stations de ski. Idéalement situé dans un environnement recherché du centre-ville de Carcassonne, ce studio bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 3 minutes à pied de la célèbre place Carnot, véritable cOEur de la Bastide Saint-Louis. Vous profiterez de son marché, de ses nombreux restaurants, cafés et bars aux agréables terrasses, où il fait bon se retrouver tout au long de l’année. La célèbre Cité médiévale de Carcassonne est également facilement accessible : rejoignez-la à pied, à vélo ou laissez-vous séduire par le charme du petit train touristique qui dessert la place Carnot et vous y conduit en toute tranquillité. Venez découvrir ce charmant studio entièrement meublé de 16 m² Loi Carrez, prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux. Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, ce studio a été rafraîchi avec goût et offre un espace optimisé où chaque mètre carré a été pensé pour allier confort et praticité. La pièce de vie de 12 m², baignée de lumière grâce à ses deux fenêtres de toit, propose une agréable atmosphère. Elle est entièrement équipée avec un canapé convertible, une télévision, de nombreux rangements, une table mange-debout avec ses tabourets ainsi qu’une kitchenette fonctionnelle comprenant un réfrigérateur top, des plaques à induction deux foyers, un micro-ondes, une cafetière, une bouilloire, un grille-pain et toute la vaisselle nécessaire. La salle de bains de 4 m² dispose d’une baignoire, d’une vasque, d’un WC ainsi que d’une machine […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
1 sdb
Terr
10/09/26
10/09
10
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06 12 47 09 70
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