iad France - Sofiane Hamiham vous propose: Investissement locatif idéal - Studio de 18m² à Canet-en-Roussillon à 50 mètres de la mer

Vous recherchez un investissement locatif rentable dans une station balnéaire prisée du Sud de la France ? Ne cherchez plus ! Ce charmant studio de 18 m², idéalement situé à Canet-en-Roussillon, est l'opportunité parfaite pour un placement sûr et rentable.

Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce studio offre un espace de vie fonctionnel comprenant une pièce principale lumineuse, une kitchenette équipée, et une salle de bain. Idéal pour un étudiant ou un couple à la recherche d'un pied-à-terre à proximité des plages et des commodités.

La résidence, en bon état général, dispose d'un accès sécurisé offrant à ses résidents un cadre de vie serein. De plus, la proximité des transports en commun, des commerces et des restaurants en fait un lieu de vie pratique et agréable.

Canet-en-Roussillon, réputée pour son ensoleillement et ses plages de sable fin, en fait un bien attractif pour les locataires saisonniers ou à l'année.

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un studio à fort potentiel locatif à Canet-en-Roussillon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 372 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexia Bache vous propose: - CANET-EN-ROUSSILLON - STUDIO À 600M DE LA MER - 19M² - TERRASSE - PLACE DE PARKING PRIVATIVE - RÉSIDENCE SECURISÉE FERMÉE - 2 ÈME ETAGE SANS ASCENSEUR -

Pour vous investisseurs à la recherche d'investissements locatifs saisonniers. Mais aussi pour ceux qui souhaitent avoir un pied-à-terre à proximité de la mer et de toutes les commodités qu'offre la ville de Canet-en-Roussillon.

Ce studio est fait pour vous !

Informations clés :

- Vendu meublé

- Surface : 19 m²

- Terrasse pouvant accueillir table et chaises pour profiter d'un petit-déjeuner au soleil levant

- Place de parking privative aérienne

- Local vélo

- Local poubelles

- Étage : 2ème sur 2 au total, sans ascenseur

- Expositions : Est

- Chauffage : individuel – énergie : électricité

- Taxe foncière: 618€/an

- Menuiserie bois

Informations Copropriété :

- Charges de copropriété: 190€ par trimestre, incluant l'eau

- Résidence sécurisée (portail fermé, ouverture par télécommande ou code)

- Accès au hall d'entrée avec badge sécurisé Vigik

- Façade refaite en 2010

A votre disposition pour convenir d'une visite.

Alexia BACHE, votre conseillère en immobilier sur Canet-en-Roussillon et ses alentours.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 384 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jeanne Mardirossian vous propose: Canet Plage - Studio 24 m² – Balcon plein sud – Vue mer

Situé dans un secteur particulièrement recherché, à proximité immédiate des plages et des commodités, ce studio de 24 m² se trouve au 5ème étage d’une résidence sécurisée avec gardien et bien entretenue avec ascenseur.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec espace cuisine aménagé, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un balcon exposé plein sud permettant de profiter pleinement de l’ensoleillement.

Depuis le balcon, l’appartement offre une agréable vue sur la mer, qui grâce à son étage élevé et à son exposition vous permets de bénéficier d’une belle luminosité tout au long de la journée.

Ce studio représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, notamment saisonnier, ou pour un pied-à-terre en bord de mer.

Son emplacement privilégié, à proximité des plages, des commerces et des transports, renforce son attractivité et son potentiel.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT D indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Octavie Fijalkowski vous propose: Canet Plage, Studio cabine avec place de parking privative

Situé au 4ème étage d'une résidence moderne avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée. Profitez d'une vue dégagée, petite vue mer et montagne depuis votre balcon et laissez-vous séduire par la luminosité naturelle qui baigne le séjour. La pièce principale, offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Une salle d'eau/WC et un espace de vie ouvert sur une kitchenette équipée complètent l'aménagement de cet appartement.

Aucun travaux à prévoir!

Le bien est actuellement loué 500 euros par mois, locataire en place avec un bail d'un an.

La résidence dispose de nombreux équipements pour votre confort et votre sécurité, tels que la fibre optique, un digicode, un interphone, une ventilation mécanique, et un système de chauffage individuel avec climatisation réversible. De plus, un espace de stationnement privatif est inclus pour votre plus grande commodité.

Profitez de la vie balnéaire et des activités nautiques à proximité, tout en étant proche des commerces, des restaurants et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce petit bijou à Canet-en-Roussillon.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.25€ par mois (soit 1227 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mallaurie Nicolas vous propose: Studio à Canet-en-Roussillon - Loggia - Résidence Sécurisée - À deux pas de la mer

Idéalement situé au cOEur de Canet, à seulement quelques mètres de la plage et des commerces, ce studio de 25,84 m2 habitables avec loggia de 8,63 m2 représente une belle opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat ou une résidence secondaire.

Situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, ce bien offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle d’eau, un wc séparé ainsi que des rangements. Son exposition ouest permet de profiter d’une agréable luminosité et de la loggia, véritable espace de vie supplémentaire.

L’appartement est équipé de la fibre optique et de convecteurs. La résidence fermée dispose d’un digicode et d’un interphone pour un confort et une sécurité appréciables.

Vous serez séduits par son emplacement recherché dans cette station balnéaire prisée, où tout se fait à pied entre plage, commerces, restaurants et animations.

Les atouts :

Studio fonctionnel avec loggia

Résidence sécurisée avec ascenseur et gardien

Exposition ouest

A deux pas de la plage et des commerces

Très bon potentiel locatif saisonnier ou annuel

Idéal pied à terre ou premier achat

Un bien rare sur le secteur, parfait pour profiter de Canet ou réaliser un investissement rentable.

Contactez moi pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127€ par mois (soit 1524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 201 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Rémi Perez vous propose: Nouveauté sur Canet-en-Roussillon, studio de 14 m² habitables accompagné d'une loggia de 3m² avec vue imprenable sur le Canigou, situé au quatrième étage sur sept avec ascenseur.

Dans un environnement recherché en première ligne, à seulement quelques pas de la plage, cet appartement en très bon état est prêt à être utilisé immédiatement, que ce soit pour un investissement, une résidence secondaire ou un premier achat.

Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine, optimisée et fonctionnelle, où l’on peut facilement aménager un espace nuit avec un canapé convertible, le tout ouvert sur une loggia offrant une vue dégagée avec un aperçu direct sur le Canigou. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble.

L’appartement bénéficie d’un excellent confort avec double vitrage PVC et climatisation réversible, garantissant un bien calme, très lumineux et agréable à vivre toute l’année.

Son emplacement est un véritable atout. Situé en première ligne, vous profitez d’un accès à la plage à environ 100 mètres, ainsi que de toutes les commodités accessibles à pied, incluant commerces, restaurants, animations, marché, ainsi que les transports facilitant les déplacements vers Perpignan et ses alentours.

Ce bien présente une forte rentabilité en location saisonnière type Airbnb, grâce à sa localisation stratégique et à la forte attractivité touristique de Canet-en-Roussillon.

Vendu libre, il représente une opportunité rare et accessible sur le secteur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jeanne Mardirossian vous propose: CANET EN ROUSSILLON PLAGE - STUDIO - TERRASSE

Coup de cOEur assuré à deux pas de la mer !

Au cOEur de Canet-en-Roussillon, à seulement quelques pas des plages de sable fin et des commerces, découvrez ce véritable petit cocon entièrement rénové avec goût.

Ce charmant studio, parfaitement optimisé, offre une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec cuisine aménagée, salle d’eau et WC. Son exposition plein sud baigne l’appartement de lumière et crée une atmosphère douce et accueillante tout au long de la journée.

Le véritable atout : une terrasse privative, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité.

Climatisation réversible, fibre optique… Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter de la douceur de vivre en bord de Méditerranée.

Un bien idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement coup de cOEur.

Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce petit bijou !

Jeanne Mardirossian votre Conseillère et Manager en immobilier sur Canet En Roussillon et alentours.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gary Retard vous propose: Canet en Roussillon - Plage : STUDIO RENOVE - 24m2 - VUE MER - PREMIERE LIGNE - CLIM REVERSIBLE - PROCHE TOUTES COMMODITES.

Situé au 5 -ème étage d'une résidence de 7 étages à Canet-en-Roussillon avec ascenseur, cet appartement idéalement conçu pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre confort, praticité et modernité,

Ce studio de 24m² offre un espace de vie fonctionnel et lumineux avec un espace séjour salon attenant à un lit 2 places. Vous trouverez également une salle d'eau avec un lavabo et un WC indépendant.

Une jolie terrasse de 4m2 complète ce bien, donnant une vue dégagée extraordinaire sur la méditerranée et le littoral canétois. Parfait pour profiter de prendre votre petit-déjeuner en admirant le lever du soleil ou simplement vous ressourcer après une longue journée.

Idéalement situé à proximité des commodités, des commerces locaux et des transports en commun, ce studio est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les couples à la recherche d'un premier investissement immobilier.

Un nouveau DPE est actuellement en cours de réalisation , le logement sera classé en catégorie C.

Les prestations du studio :

Studio en 1ère ligne avec vue mer

Climatisation réversible

Résidence sécurisée

Ascenseur

Interphone

Double vitrage

Volets électriques

Peintures refaites

Terrasse

Charges de copropriété : 65€ / mois

Taxe Foncière : 750 € / an

Contactez moi pour des informations complémentaires afin de programmer une visite de l'appartement dans les meilleurs délais. Une nouveauté à visiter sans tarder !

VIDÉO IMMERSIVE SUR DEMANDE - EXCLUSIVITÉ -AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>