premium

69 000 € ^{(2 875 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Nîmes iad France - Stéphane Pottier vous propose: Exclusivité iad - NÎMES KENNEDY - Studio avec 2 Balcon et parking.Au cOEur de la magnifique ville de Nîmes, découvrez ce charmant studio lumineux situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux. Avec une surface de 24 m², cet appartement est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou comme investissement locatif.Lorsque vous entrez dans le studio, vous êtes immédiatement séduit par la luminosité naturelle. Le balcon, orienté à l'est, offre un coin idéal pour prendre votre petit-déjeuner en plein air ou simplement profiter du soleil du matin. La cuisine est équipé avec son coin repas. La pièce principale est aménagée en espace de vie et de repos, et donne accès à la salle d'eau. Le wc est indépendant.Vous bénéficiez de la fibre optique pour rester connecté, d'un ascenseur pour plus de confort, d'une interphone pour votre confort et d'un chauffage collectif au fuel (passage prochain au chauffage urbain). Le chauffage, l'ascenseur, et l'entretien des communs sont inclus dans les charges. Un parking privatif est inclus, offrant un avantage supplémentaire dans ce quartier prisé de Nîmes.Cette opportunité est parfaite pour les personnes recherchant un pied-à-terre en ville ou pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier. Ne tardez pas à visiter ce studio.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104€ par mois (soit 1248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT F indice 101. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

24m²

1 sdb

Fuel

12/05/26 12/05

Voir téléphone

Voir détail

10

69 000 € ^{(2 029 €/m²)}

Appartement T1

Nîmes iad France - Jean Vincent vous propose: À deux pas de l'avenue Jean Jaurès, proche du centre-ville de Nîmes, découvrez ce duplex de 33 m² situé au sein d’une résidence bien entretenue aux charges de copropriété maîtrisées.L’appartement se compose d’une pièce principale agréable avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie fonctionnel et bien agencé. À l’étage, une chambre en mezzanine de plus de 10 m² optimise parfaitement le volume. L’exposition traversante sud-nord apporte une belle luminosité, complétée par du double vitrage et un chauffage électrique. La salle de bain nécessite un léger rafraîchissement, laissant un potentiel d’amélioration sans remettre en cause l’équilibre locatif actuel.Le bien est vendu loué. Le locataire en place depuis quatre ans a toujours fait preuve de sérieux, avec une gestion locative sans incident particulier.Avec une belle rentabilité, cet appartement représente un investissement cohérent et sécurisé. Idéal pour un premier achat locatif, il offre un ticket d’entrée accessible, un emplacement recherché et un rendement très correct dans un secteur dynamique.Un produit simple, efficace et bien positionné pour démarrer ou développer un patrimoine locatif.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.67€ par mois (soit 656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

34m²

1 sdb

Elec

12/05/26 12/05

Voir téléphone

Voir détail

5

45 000 € ^{(2 368 €/m²)}

Appartement T1

Nîmes iad France - Kevin Cayrier vous propose : À VENDRE studio avec Balcon ( vendu loué plus de 6% de rentabilité )Au tout début de la route d’Avignon, à proximité immédiate du centre-ville de Nîmes, découvrez ce charmant studio de 19 m² environ avec balcon.Situé au 4eme et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée (2019), ce bien offre un cadre de vie moderne et confortable.Le logement est actuellement loué depuis un an, avec un bail en cours jusqu’au 22 décembre 2027.N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visiteLa présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 188 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 74 € par mois (soit 888 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Cayrier EI (ID 56881), […] Voir l’annonce immobilière >>

19m²

Asc

Balc

11/05/26 11/05

Voir téléphone

Voir détail

7

152 000 € ^{(4 750 €/m²)}

Appartement T1

Nîmes iad France - Aurélie Veloso vous propose : Investissez dans le futur avec la Résidence Étudiante, une opportunité unique au cOEur de Nîmes.Cette résidence de standing propose 48 studios modernes (de 14,4 m² environ à 32 m² environ), entièrement équipés. Le projet comprend un bâtiment de 2 étages avec rez-de-chaussée, intégrant également des locaux communs, parfaits pour répondre aux besoins des étudiants recherchant confort, sécurité et proximité des universités.Pourquoi choisir cette résidence ?Design Contemporain : Chaque studio a été conçu pour offrir un espace de vie lumineux et optimisé, avec des finitions de haute qualité. Les matériaux modernes et les couleurs apaisantes créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.Localisation Idéale : Située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, cette résidence offre un accès rapide à tout ce dont un étudiant a besoin pour réussir ses études.Confort Maximisé : Grâce à la réglementation thermique RT 2012, profitez d'un confort thermique optimal toute l'année. Les doubles vitrages assurent une isolation phonique efficace, garantissant un environnement calme et propice au travail. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques de type panneau rayonnant de marque AirElec (modèle Aixance ou similaire).Sécurité et Sérénité : Accès sécurisé avec système de contrôle, parkings souterrains (dont 2 PMR) et espaces communs surveillés. Vos locataires bénéficieront d'une tranquillité d'esprit totale.Services Pratiques : Local vélos, laverie, espaces de détente... Tout est pensé pour simplifier la vie quotidienne des résidents.Aménagement Optimisé : Les kitchenettes sont équipées (évier inox, plan de travail en stratifié, meubles de rangement, frigo, plaques de cuisson, hotte et emplacement pour micro-ondes) pour offrir un espace fonctionnel et pratique.Opportunité d’Investissement ExceptionnelleCes studios représentent […] Voir l’annonce immobilière >>

32m²

Pkg

Asc

11/05/26 11/05

Voir téléphone

Voir détail

10

99 000 € ^{(5 500 €/m²)}

Appartement T1

Nîmes iad France - Aurélie Veloso vous propose : Investissez dans le futur avec la Résidence Étudiante, une opportunité unique au cOEur de Nîmes.Cette résidence de standing propose 48 studios modernes (de 14,4 m² environ à 32 m² environ), entièrement équipés. Le projet comprend un bâtiment de 2 étages avec rez-de-chaussée, intégrant également des locaux communs, parfaits pour répondre aux besoins des étudiants recherchant confort, sécurité et proximité des universités.Pourquoi choisir cette résidence ?Design Contemporain : Chaque studio a été conçu pour offrir un espace de vie lumineux et optimisé, avec des finitions de haute qualité. Les matériaux modernes et les couleurs apaisantes créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.Localisation Idéale : Située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, cette résidence offre un accès rapide à tout ce dont un étudiant a besoin pour réussir ses études.Confort Maximisé : Grâce à la réglementation thermique RT 2012, profitez d'un confort thermique optimal toute l'année. Les doubles vitrages assurent une isolation phonique efficace, garantissant un environnement calme et propice au travail. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques de type panneau rayonnant de marque AirElec (modèle Aixance ou similaire).Sécurité et Sérénité : Accès sécurisé avec système de contrôle, parkings souterrains (dont 2 PMR) et espaces communs surveillés. Vos locataires bénéficieront d'une tranquillité d'esprit totale.Services Pratiques : Local vélos, laverie, espaces de détente... Tout est pensé pour simplifier la vie quotidienne des résidents.Aménagement Optimisé : Les kitchenettes sont équipées (évier inox, plan de travail en stratifié, meubles de rangement, frigo, plaques de cuisson, hotte et emplacement pour micro-ondes) pour offrir un espace fonctionnel et pratique.Opportunité d’Investissement ExceptionnelleCes studios représentent […] Voir l’annonce immobilière >>

18m²

Pkg

Asc

11/05/26 11/05

Voir téléphone

Voir détail

9

97 900 € ^{(5 759 €/m²)}

Appartement T1

Nîmes iad France - Aurélie Veloso vous propose : Investissez dans le futur avec la Résidence Étudiante, une opportunité unique au cOEur de Nîmes.Cette résidence de standing propose 48 studios modernes (de 14,4 m² environ à 32 m² environ), entièrement équipés. Le projet comprend un bâtiment de 2 étages avec rez-de-chaussée, intégrant également des locaux communs, parfaits pour répondre aux besoins des étudiants recherchant confort, sécurité et proximité des universités.Pourquoi choisir cette résidence ?Design Contemporain : Chaque studio a été conçu pour offrir un espace de vie lumineux et optimisé, avec des finitions de haute qualité. Les matériaux modernes et les couleurs apaisantes créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.Localisation Idéale : Située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, cette résidence offre un accès rapide à tout ce dont un étudiant a besoin pour réussir ses études.Confort Maximisé : Grâce à la réglementation thermique RT 2012, profitez d'un confort thermique optimal toute l'année. Les doubles vitrages assurent une isolation phonique efficace, garantissant un environnement calme et propice au travail. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques de type panneau rayonnant de marque AirElec (modèle Aixance ou similaire).Sécurité et Sérénité : Accès sécurisé avec système de contrôle, parkings souterrains (dont 2 PMR) et espaces communs surveillés. Vos locataires bénéficieront d'une tranquillité d'esprit totale.Services Pratiques : Local vélos, laverie, espaces de détente... Tout est pensé pour simplifier la vie quotidienne des résidents.Aménagement Optimisé : Les kitchenettes sont équipées (évier inox, plan de travail en stratifié, meubles de rangement, frigo, plaques de cuisson, hotte et emplacement pour micro-ondes) pour offrir un espace fonctionnel et pratique.Opportunité d’Investissement ExceptionnelleCes studios représentent […] Voir l’annonce immobilière >>

17m²

Pkg

Asc

11/05/26 11/05

Voir téléphone

Voir détail

8

72 000 € ^{(2 880 €/m²)}

Appartement T1

Nîmes iad France - Charlotte Bresson vous propose: Situé à Nîmes, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce appartement T1 de 25 m² entièrement refait à neuf, idéal pour un investissement locatif clé en main.L’appartement se compose d’une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse, intégrant un espace cuisine, d’une salle d’eau moderne ainsi que d’un WC indépendant.Il bénéficie de prestations récentes et confortables, avec une climatisation réversible et du double vitrage, assurant confort thermique et bonne isolation.Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable.L’appartement est vendu loué, avec un loyer actuel de 450 € hors charges, garantissant une rentabilité immédiate.Idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien bien situé, rénové et sans travaux.Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information et pour organiser une visite. Inter-agence avec plaisir.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 189 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

25m²

1 sdb

Elec

10/05/26 10/05

Voir téléphone

Voir détail

10

89 000 € ^{(2 282 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Nîmes iad France - Christophe Delrive vous propose: Nîmes secteur Jean Jaurès.Localisation prisée, à proximité des transports, commerces, écoles, universités, médecins, et à moins de 10 min à pied des Arènes, et du coeur de ville historique.Idéal investisseurs ou premier achat, ce charmant studio mezzanine de 39 M² est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble en copropriété, géré par un syndic bénévole aux faibles charges.Il possède une agréable pièce de vie, spacieuse et lumineuse, un WC séparé, une salle d'eau, et un espace nuit en mezzanine. L'appartement est sécurisée par des grilles de protection, il est bon général, et libre de toute occupation. N'hésitez pas à m'appeler pour en parler et planifier une visite.A très bientôt,ChristopheLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

39m²

1 sdb

Elec

10/05/26 10/05

Voir téléphone

Voir détail

6

Vente maison	109 annonces
Bureaux et commerces	19 annonces
Vente terrain	10 annonces
Immeuble	7 annonces
Demeure d'exception	7 annonces

Vente appartement 1 chambre	19 annonces
Vente appartement 2 chambres	44 annonces
Vente appartement 3 chambres	23 annonces
Vente appartement 4 chambres	7 annonces

Vente appartement 1 pièce	8 annonces
Vente appartement 2 pièces	25 annonces
Vente appartement 3 pièces	56 annonces
Vente appartement 4 pièces	34 annonces
Vente appartement 5 pièces	8 annonces
Vente appartement 6 pièces	2 annonces

Vente appartement au dernier étage Nîmes	136 annonces
Vente appartement à Petit prix Nîmes	116 annonces
Vente appartement avec Terrasse, Balcon ou Véranda Nîmes	74 annonces
Vente appartement Économe en énergie Nîmes	26 annonces
Vente appartement avec Parking ou Garage Nîmes	10 annonces
Vente appartement à Rénover Nîmes	7 annonces
Vente appartement Énergivore (Passoire Thermique) Nîmes	3 annonces
Vente appartement en Rez-de-jardin Nîmes	1 annonce

8 VENTES à Nîmes
dont sur la carte

Vente appartement T1 ( 1 pièce ) à Nîmes : achetez votre appartement T1 ( 1 pièce ) à Nîmes

8 appartements en vente à Nîmes