Vente appartement T1 à Leucate 90 000 €

iad France - Juana Martinez Jerez vous propose: A saisir sans tarder! Au sein d'une résidence arborée , prisée et sécurisée, cet appartement d'environ 26 m2 bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec accès direct à la plage, tout en étant à proximité des commodités. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec wc . Double vitrage , climatisation réversible .Une véranda lumineuse véritable pièce de vie, qui séduira autant en hiver qu'en été . Vendu meublé. Fonctionnel et confortable, ce bien est complété par une place de parking privative. Idéal pour une résidence secondaire , bonne rentabilité locative.<br><br><br>La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 532 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juana Martinez Jerez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 101944924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2027778 - 24/05/2026