Vente appartement 1 chambre Pyrénées-Orientales : appartement 1 chambre à vendre Pyrénées-Orientales
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197 appartements en vente en Pyrénées-Orientales
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premium
65 000 €
(2 600 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Perpignan
Iad France - Mathieu Poujade vous propose : PERPIGNAN 66100 – Studio 25,12 m² – Dernier étage – Terrasse 5,56 m² – Cave – vendu meublé – 65 000 € À Perpignan, je vous propose un studio de 25,12 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble de 4 niveaux. Un bien fonctionnel, en très bon état général, idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Proche de la faculté ! L’appartement offre une pièce principale lumineuse de 15,48 m², une cuisine séparée aménagée, ainsi qu’une salle de bain avec douche à l’italienne, vasque simple et WC. Le vrai plus : une terrasse de 5,56 m², agréable pour profiter d’un extérieur, ainsi qu’une cave privative de 5 m² pour le rangement. Ce que vous allez apprécier : - Studio en bon état, aucun travaux à prévoir - Bien actuellement loué à 450 € CC (30 eu de charges) / mois. - Dernier étage - Terrasse 5,56 m² - Cave privative 5 m² - Cuisine séparée aménagée - Climatisation réversible - Fibre optique, VMC, rangements - Interphone - Copropriété sans procédure en cours Informations clés : - Surface habitable : 25,12 m² - Année de construction : 1966 - Étage : 4ᵉ / 4 - Charges de copropriété : 469 € / an - Taxe foncière : 629 € - DPE : D - GES : B Un studio bien placé, déjà loué, avec terrasse et cave : une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un petit actif locatif sur Perpignan. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.08€ par mois (soit 469 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
17
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06 13 67 70 86
249 000 €
(6 730 €/m²)
Appartement 2 pièces
Canet-en-Roussillon
Iad France - Valény Del Aguila vous propose : Canet Sud – Superbe 2 pièces avec terrasse privative de 41 m² vendu meublé, accès direct à la plage et piscine. Situé dans le secteur très prisé de Canet Sud, au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue avec gardien, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces en rez-de-chaussée de 37.09 loi carrez. Entièrement rénové avec goût, il séduit par sa luminosité, ses prestations soignées et son emplacement exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez charmé par une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec son coin cuisine entièrement meublé et équipé. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une spacieuse terrasse privative de 40,97 m², véritable extension de l'appartement, offrant un accès direct à la plage pour profiter pleinement du littoral. L'espace nuit comprend une chambre confortable, équipée d'un lit coffre en 160 cm et d'un placard de rangement. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. La résidence met également à votre disposition une piscine privative, idéale pour se détendre en toute tranquillité dans un environnement sécurisé et soigneusement entretenu. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement de qualité, cet appartement réunit tous les atouts : une rénovation contemporaine, une belle luminosité, une vaste terrasse, un accès direct à la mer et un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de Canet Sud. Une visite s'impose pour découvrir ce bien rare sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.7€ par mois (soit 1376.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
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12
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06 64 08 70 05
188 000 €
(4 178 €/m²)
Appartement 2 pièces
Canet-en-Roussillon
Iad France - Clément Laur vous propose : À seulement quelques pas du littoral, découvrez cet appartement traversant situé au 2eme étage d’une résidence avec ascenseur, recherchée pour son emplacement privilégié. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, donnant accès à une terrasse offrant une agréable vue sur la mer. La partie nuit comprend une chambre avec balcon profitant d’une vue dégagée sur les montagnes. Une salle de bain rénovée avec des prestations actuelles complète l’ensemble. Grâce à sa configuration traversante, le bien bénéficie d’une belle luminosité et d’une ventilation naturelle tout au long de la journée. Son emplacement permet un accès rapide à pied aux plages, commerces et services du centre-ville. La possibilité d’acquérir un garage fermé dans la résidence vient compléter ce bien. Un appartement idéal pour une résidence principale ou secondaire, offrant confort, praticité et cadre de vie recherché en bord de mer. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116 € par mois (soit 1392 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément Laur EI (ID 85962), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
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8
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06 29 35 31 63
127 000 €
(3 024 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Cabestany
Iad France - Alexandra Piton vous propose : Nouveauté au centre village de Cabestany, idéalement situé appartement en rdc de type 2 d'environ 42 m² vendu libre de toute occupation. Petite copropriété sans charge bénéficiant d'une place de parking privative, le bien est idéalement situé au coeur du village ou vous pourrez accéder à toutes les commodités sans prendre votre véhicule, Très bien entretenu il se compose d'un séjour / salon avec coin cuisine équipée, une suite parentale et un wc indépendant. Si vous avez en projet d'investir dans la pierre ou si vous cherchez votre résidence principale ou simplement un pied à terre lors de vos séjours dans notre département contactez nous ! Cet appartement mérite votre attention La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
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6
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06 87 37 66 73
193 000 €
(4 949 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Canet-plage
Iad France - Jeanne Mardirossian vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ * CANET-PLAGE – VUE MER – UNE ADRESSE QUE L'ON N'OUBLIE PAS ! Il existe des appartements que l'on visite. et d'autres que l'on retient immédiatement ! Situé en première ligne à Canet-Plage, ce studio cabine de 39,21 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, avec pour seul horizon la Méditerranée et ses reflets changeants tout au long de la journée. Depuis la terrasse, le regard se perd entre le bleu du ciel et celui de la mer. Un cadre rare où chaque instant prend des airs de vacances. Le séjour baigné de lumière profite pleinement de cette vue spectaculaire et s'ouvre naturellement sur l'extérieur, créant un véritable espace de vie face à la plage. L'appartement se situe au 4ème étage sans ascenseur, il offre une organisation fonctionnelle avec un espace cabine, une cuisine indépendante, une salle d'eau rénovée et des rangements appréciables pour un confort optimal au quotidien. À quelques pas seulement, retrouvez commerces, restaurants, marchés, animations et promenade du front de mer. Un emplacement privilégié permettant de tout faire à pied et de profiter pleinement de la douceur de vivre canétoise. Que ce soit pour un investissement locatif à fort potentiel ou pour acquérir un pied-à-terre en bord de mer, ce bien réunit les critères les plus recherchés : une vue exceptionnelle, un emplacement rare et un cadre de vie unique. Face à la mer, le véritable luxe est parfois simplement de regarder l'horizon : ) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
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06 07 36 18 01
149 500 €
(4 041 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-cyprien-plage
Iad France - Laetitia Orain vous propose : Sur Saint Cyprien plage, venez découvrir cet appartement T2 cabine, de 36,77 m² environ lumineux avec sa VUE MER situé au deuxième étage d’une résidence prisée et sécurisée avec PISCINE et place de parking privative. Vous trouverez un salon avec cuisine équipée, une chambre avec placards, une entrée avec l’espace cabine qui accueille deux lits superposés et pour finir salle de bains et wc séparé. Vous profiterez de ce luxe. VUE sur “ la grande bleue” pour vos moments de partage et de repos. Disponible pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 185 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Orain EI (ID 19495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
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9
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06 98 70 51 94
155 000 €
(4 697 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-cyprien-plage
Iad France - Franck Cheutin vous propose : Appartement vue port à Saint-Cyprien Plage – Quai Arthur Rimbaud À vendre à Saint-Cyprien Plage, Quai Arthur Rimbaud, découvrez cet appartement avec vue sur le port et les Albères, situé au 3e étage d’une petite copropriété. Idéalement placé, il offre un accès direct au port, aux plages et aux commerces. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine, d’une loggia fermée par baie vitrée, d’une chambre cabine, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Vous profiterez également d’une place de parking privative et d’un cellier en rez-de-chaussée. Un bien rare à Saint-Cyprien Plage, parfait pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. Emplacement privilégié, vue dégagée et cadre de vie recherché ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.67€ par mois (soit 1124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
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06 70 64 95 21
128 000 €
(3 122 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-cyprien-plage
Iad France - Franck Cheutin vous propose : Saint-Cyprien Plage – Appartement avec mezzanine, terrasse et parking à deux pas de la mer À seulement 750 m des plages et 50 m des commerces, découvrez cet appartement plein de charme situé dans la résidence Les Bougainvilliers 2, rue Heitor Villa-Lobos à Saint-Cyprien. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une mezzanine offrant un bel espace supplémentaire, idéal en salon cosy, coin nuit ou bureau. Sa terrasse vous permettra de profiter pleinement de la douceur méditerranéenne. Une place de parking privative complète ce bien pratique et recherché. Un appartement fonctionnel, proche mer et commodités, parfait pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif à Saint-Cyprien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
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06 70 64 95 21
52 000 €
(1 529 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 2 pièces
Amélie-les-Bains-Palalda
Iad France - Ilona Allain vous propose : Appartement T2 avec terrasse et vue montagnes à Amélie-les-Bains-Palalda Situé au cOEur de Palalda, village médiéval historique du Vallespir réputé pour son charme authentique, ses ruelles pittoresques et son excellent ensoleillement, découvrez ce charmant appartement T2 dans un environnement agréable et recherché. L’appartement se trouve au 2ᵉ étage d’un immeuble de seulement 4 appartements, sans ascenseur et sans charges de copropriété. Il offre une belle vue dégagée sur les montagnes. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon / séjour, idéale pour profiter d’un espace convivial et fonctionnel. Une grande baie vitrée en aluminium avec double vitrage permet un accès direct à la terrasse afin de profiter pleinement du panorama environnant, apportant luminosité et confort au quotidien. L’appartement dispose également d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes. Un rafraîchissement est à prévoir afin de l’aménager selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale pleine de charme. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.67€ par mois (soit 128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
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07 82 44 54 48
83 000 €
(2 306 €/m²)
Appartement 2 pièces
Espira-de-l'Agly
Iad France - Mickael Bouquet vous propose : 🏡 À VENDRE – ESPIRA-DE-L’AGLY 🔥 T2 RÉNOVÉ – INVESTISSEMENT LOCATIF 💰 560 € de revenus locatifs par mois : un investissement qui démarre immédiatement ! Vous souhaitez investir dans l’immobilier et développer votre patrimoine ? Découvrez ce charmant appartement T2 de 36,74 m², entièrement rénové avec goût, situé au 1er et dernier étage d’un petit immeuble calme. ✨ Un bien qui a tout pour séduire ! 🔑 Appartement entièrement rénové 🛏️ Une chambre spacieuse 🛋️ Un séjour agréable et lumineux 🍽️ Une cuisine équipée fonctionnelle 🚿 Une salle d’eau moderne 🚽 WC séparé ❄️ Climatisation réversible 🌐 Fibre optique 🌿 Faibles charges 🏡 1er et dernier étage ⚡ DPE : Classe C 📍 Idéalement situé à Espira-de-l’Agly, à proximité des commerces, écoles et commodités. 💎 LES + INVESTISSEURS : ✔️ Appartement déjà loué ✔️ Revenus locatifs de 560 € / mois ✔️ Rénovation récente ✔️ Aucun travaux à prévoir Un investissement clé en main, idéal pour développer votre patrimoine immobilier et percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition. 06 * 14 * 32 * 42 * 74 * Bouquet Mickael Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28€ par mois (soit 336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
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06 14 32 42 74
109 000 €
(4 037 €/m²)
Appartement 2 pièces
Espira-de-l'Agly
Iad France - Mickael Bouquet vous propose : Charmant appartement rénové avec grand garage – Idéal investissement locatif Situé à Espira-de-l’Agly, découvrez ce superbe appartement de 27 m² entièrement rénové, vendu avec un grand garage de 48 m², offrant de nombreuses possibilités. L’appartement se compose d’une pièce de vie agréable, d’une salle de bain équipée d’une baignoire jacuzzi, d’une douche, ainsi que de WC séparés, un véritable confort pour ce type de bien. Entièrement rénové avec goût, il est prêt à être exploité immédiatement. Très bon potentiel locatif : Loué 550 € / mois en meublé Le garage de 46 m² constitue un véritable atout : stationnement, Grand garage Faibles charges Secteur recherché À découvrir rapidement. Revenu Complémentaire (Garage) : Le spacieux garage d'environ 48 m² représente un levier financier supplémentaire. En plus du stationnement ou du stockage, il peut être loué séparément pour générer un loyer additionnel non négligeable, maximisant ainsi le rendement global de votre investissement. Points Forts Rendement optimisé : Cumulez les revenus de l'appartement loué à 550 € et la mise en location du grand garage pour booster votre rentabilité ! Appartement entièrement rénové Double revenu potentiel (Appartement + Garage) Faibles charges de copropriété Secteur recherché et dynamique Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel 📍 Une opportunité rare pour investisseurs ou premier achat dans un secteur recherché. 06 * 14 * 32 * 42 * 74 * Bouquet Mickael La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.5€ par mois (soit 630 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
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06 14 32 42 74
155 000 €
(4 079 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-cyprien-plage
Iad France - Merryl Grimaud vous propose : En exclusivité à Saint-Cyprien, au pied de la plage, dans une résidence sécurisée avec place de parking, découvrez ce charmant appartement T2 de 38 m² avec vue exceptionnelle sur la mer. L’appartement se compose d’un halle d'entrée, desservant une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur un agréable coin salon, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placard intégré, donnant un accès direct à la terrasse. Une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant complètent ce bien. Vous profiterez également d’une belle terrasse permettant de savourer pleinement l’environnement exceptionnel et la vue sur la mer. Au pied de la résidence, vous accédez directement à la plage, cette dernière dispose également d’une piscine réservée aux résidents et d'un parking sécurisée. Appartement très bien entretenu, propre et prêt à être habité, idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif avec un très bon rapport. Contactez moi pour organiser une visite ! Merryl Grimaud iad France, votre conseillère immobilière sur Saint-Cyprien et ses alentours. Avis de Valeur offert en 48h dans toutes les Pyrénées- Orientales. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
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06 27 22 17 03
103 000 €
(2 943 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Barcarès
Iad France - Marie Helene Duteil vous propose : LE BARCARÈS – Appartement avec ponton privé Situé au 1er étage d’une résidence calme, à proximité immédiate des plages, du port et des commerces, cet appartement de 35 m² constitue une opportunité rare sur le secteur, tant pour un investissement que pour une résidence secondaire. Description du bien : Entrée optimisée avec rangements Séjour lumineux de 19,7 m², offrant un bel espace de vie Chambre confortable Salle d’eau fonctionnelle L’appartement bénéficie d’une double exposition Est / Ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée, ainsi que d’une vue dégagée, apportant confort et agrément au quotidien. Atout majeur : Possibilité d'obtenir un ponton privé pour quinze mille euros, un avantage rare et très recherché au Barcarès, idéal pour les amateurs de nautisme ou pour valoriser un projet locatif. Informations complémentaires : Construction de 1974, en bon état général Environnement calme et résidentiel Accès rapide aux commodités et aux activités locales Un bien recherché sur le secteur, offrant un excellent potentiel et une localisation privilégiée. N.B : Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 660 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
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06 08 64 82 69
199 000 €
(4 628 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Canet-en-Roussillon
Iad France - Iris Desrousseaux vous propose : Résidence de standing - Bleu d’Ancre à Canet-en-Roussillon T2 moderne avec loggia, place de stationnement dans parking privé. Situé au 4ᵉ étage, avec ascenseur, cet appartement T2 construit en 2021 offre un cadre de vie moderne et privilégié, avec une vue dégagée sur les bateaux. Dès l’entrée, vous découvrirez un agencement fonctionnel et optimisé. L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle d’eau moderne. La loggia de 7 m² constitue un véritable espace de détente. L’appartement, bénéficie d’une luminosité agréable et constante. Il est en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. La résidence Bleu d’Ancre propose des prestations de qualité : ascenseur, digicode, interphone et porte blindée, assurant confort et sécurité au quotidien. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du port et à seulement 50 mètres d’un lycée, permet un accès rapide à l’ensemble des commodités : commerces, transports et services. Ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. 👉 Une opportunité rare à Canet-en-Roussillon, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 229 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61€ par mois (soit 732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
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06 74 54 01 20
60 000 €
(2 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
Perpignan
Iad France - Benjamin Terrier vous propose : Appartement 2 pièces 29 m² Secteur Jardins St Jacques - avec parking sécurisé à proximité du centre ville - Idéal Investisseur, Etudiant ou 1er achat. Appartement en bon état, prêt à la location. iad France - Benjamin Terrier vous propose En Exclusivité : Charmant Appartement T2 de 29 m² situé au 5ème étage d’une petite copropriété à faibles charges (840€ / an eau comprise), dans le quartier des Jardins St Jacques. Vous bénéficierez d'une vue dégagée sans vis à vis au salon. Ce bien rare offre un emplacement idéal, à proximité immédiate de l’université, d'une boulangerie, d'un coiffeur et des transports en commun. Vous serez également très proche du centre ville. Parfait pour un investisseur souhaitant réaliser un excellent rendement locatif : Rentabilité brute : ~ 10,7 % Rentabilité nette en location : ~ 8,7 % Cashflow : Un cashflow intéressant peut être dégagé. ✨ Caractéristiques principales : Surface habitable : 29 m² Étage : 5ᵉ sur 6 avec ascenseur Séjour lumineux avec balcon Cuisine toute récente et équipée Salle d’eau avec WC Parking sécurisé libre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
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11
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06 95 63 87 03
128 000 €
(2 844 €/m²)
Appartement 2 pièces
Perpignan
Iad France - Caroline Alcantara vous propose : VENDU LOUÉ – Appartement T2 en rez-de-jardin avec terrasse et parking – Perpignan Quartier Clos Banet Idéal investisseur – Dans une petite copropriété récente (2011) et bien entretenue, située dans le quartier recherché du Clos Banet, découvrez cet appartement traversant de type T2 de 44 m² environ avec 75 m² environ de jardin privatif. Il se compose de : Une entrée avec rangement, Une pièce à vivre climatisée, lumineuse et agréable, Une cuisine américaine entièrement équipée, Une chambre de 11 m² environ avec placard, Une salle d’eau moderne, Un WC séparé. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse donnant sur un jardin privatif, idéal pour vos moments de détente. Une place de stationnement privative complète ce bien. Informations locatives : Locataire en place depuis 2021 Loyer annuel : 7 080 € charges comprises Charges de copropriété : 738 € / an, dont 449 € récupérables Taxe foncière : 875 € Appartement vendu loué – Bonne rentabilité, placement sécurisé dans un environnement calme et résidentiel. Contactez nous pour plus d’informations ou organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 61.5 € par mois (soit 738 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Alcantara […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
9
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06 13 50 26 09
118 000 €
(2 744 €/m²)
Appartement 2 pièces
Perpignan
Iad France - Caroline Alcantara vous propose : VENDU LOUÉ – Appartement T2 en rez-de-jardin – Quartier Clos Banet Situé dans le quartier recherché de Clos Banet, au sein d’une copropriété récente (2011) bien entretenue, cet appartement T2 traversant de 42 m² environ, en rez-de-jardin, constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. L'appartement se compose de : Une entrée menant à une pièce à vivre lumineuse et climatisée, une cuisine américaine entièrement équipée, une terrasse de 17 m² environ avec un jardin privatif, exposée plein sud, une chambre de 11 m² environ donnant sur un second jardinet de 18 m² environ, une salle d’eau moderne, un WC indépendant. Une place de parking privative complète ce bien. -Informations locatives : Appartement loué Date d'entrée des locataires : juillet 2023 Bail en cours : 6 ans Loyer annuel hors charges : 6 920 € -Charges et fiscalité : Charges de copropriété annuelles : 603 € (dont 330 € récupérables) Taxe foncière : 853 € (dont Ordures Ménagères : 137 €) Ce bien représente un excellent placement locatif, dans un secteur calme, proche des commodités, avec une bonne stabilité locative. Contactez nous pour plus d'informations La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50.25 € par mois (soit 603 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
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106 000 €
(3 212 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Barcarès
Iad France - Amélie Lehucher vous propose : LE BARCARÈS – LA COUDALÈRE – T2 MEUBLÉ DE 33 m² – TERRASSE COUVERTE – RÉSIDENCE AVEC PISCINE Au cOEur de la résidence CATALANA à La Coudalère, découvrez cet appartement 2 pièces de 33 m² Carrez, vendu entièrement meublé, avec terrasse et jardin privatif à la résidence face au chenal et à l’étang. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse d’environ 17 m² avec cuisine équipée, d’une chambre parentale de près de 8 m² avec placard et fenêtre, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. La terrasse de 8 m² prolongée par le jardin offre un agréable espace extérieur face à l’eau. La résidence dispose d’une piscine extérieure, d’une laverie et d’un espace de jeux pour enfants. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier avec un potentiel locatif estimé à environ 13 000 € par an. Vendu meublé – Taxe foncière : 603 € - DPE : D Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 264.33€ par mois (soit 3172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
07/11/26
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06 49 69 60 25
44 500 €
(1 435 €/m²)
Appartement 2 pièces
Perpignan
Iad France - Mathieu Poujade vous propose : AUT VERNET : Rue Charles Cros ! Appartement de type F1 de 30.48 m² environ + 11.64 m² environ de mezzanine + 23 m² environ de terrasse au rez-de-chaussée indépendant et sécurisé d'une résidence de deux lots. Composé d'une pièce principale avec cuisine aménagée, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une grande mezzanine. Climatisation réversible. Taxe foncière : 650 € Pas de charges de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 702.00 € et 950.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Poujade EI (ID 90795), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
07/11/26
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06 13 67 70 86
127 000 €
(5 522 €/m²)
Appartement 2 pièces
Banyuls-sur-Mer
Iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose : STUDIO RÉNOVÉ AVEC VUE MER – RÉSIDENCE THALACAP À BANYULS-SUR-MER Situé au sein de la résidence prisée Thalacap à Banyuls-sur-Mer, découvrez ce studio d’environ 23 m² environ entièrement refait à neuf, offrant une agréable vue sur la mer. Ce bien se compose d’une pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur une loggia, idéale pour profiter pleinement du cadre et de la vue. Vous trouverez également une cuisine équipée fonctionnelle, une cabine permettant de créer un espace nuit indépendant, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Parfaitement optimisé et rénové avec soin, ce studio constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif dans un secteur recherché du littoral. Ahmed Ben Taleb Conseiller et manager sur Banyuls-sur-Mer et ses alentours La présente annonce immobilière vise 72 lots principaux situés dans une copropriété formant 72 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 88 € par mois (soit 1056 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ahmed Ben Taleb EI (ID 83014), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 chb
1 sdb
07/11/26
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06 10 42 73 06
135 000 €
(5 625 €/m²)
Appartement 2 pièces
Argelès-sur-Mer
Iad France - Mallaurie Nicolas vous propose : ARGELÈS-SUR-MER – APPARTEMENT F1 DE 24 m² – LOGGIA DE 9 m² – PARKING PRIVATIF À Argelès-sur-Mer, découvrez cet appartement en très bon état, situé au premier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Son agencement optimisé et sa loggia de 9 m² offrent un cadre agréable et fonctionnel. D'une surface habitable de 24 m², ce 2 pièces au 1er étage se compose d'une entrée avec grand placard qui distribue les différentes pièces. Le séjour d’environ 10 m² constitue le cOEur du logement : lumineux et bien dimensionné, il offre un espace de vie agréable. L’appartement dispose également d’une cuisine séparée et fonctionnelle ainsi que d’une chambre cabine. La salle de bain et les WC indépendants complètent ce logement soigneusement agencé. Dans le prolongement du salon, la loggia de 9 m² est un véritable atout. Elle offre un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable. Le confort thermique est assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible et aux radiateurs électriques, garantissant fraîcheur en été et chaleur en hiver. La résidence sécurisée, équipée d'un digicode et d'un interphone, assure une sécurité appréciable au quotidien. Un parking privatif complète les atouts de ce bien en très bon état. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Mallaurie Nicolas Conseillère iad France La presente annonce immobiliere vise 61 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227.67€ par mois (soit 2732.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 chb
1 sdb
07/11/26
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06 63 95 31 95
99 000 €
(1 833 €/m²)
Appartement 2 pièces
Céret
Iad France - Jordan Cursano vous propose : CÉRET – MAGNIFIQUE APPARTEMENT TYPE LOFT AU CHARME ATYPIQUE Idéalement situé au cOEur du village de Céret, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de type loft, alliant charme de l’ancien et esprit industriel. Dès votre arrivée, vous apprécierez ses beaux volumes, ses espaces épurés et sa vue dégagée sur le majestueux Canigou. Un intérieur plein de caractère Vous découvrirez : * Un coin cuisine aménagé. * Un vaste salon-séjour au charme atypique, sublimé par ses pierres apparentes et sa superbe charpente industrielle. * Une salle de bain avec WC. * Une grande mezzanine pouvant accueillir confortablement un lit double et un espace bureau. * Un placard intégré pour optimiser vos rangements. Un bien qui ne manque pas de cachet ! Que vous recherchiez un pied-à-terre, un premier logement ou un appartement au caractère affirmé, ce loft saura vous séduire par son atmosphère unique et son emplacement privilégié. N’attendez plus pour découvrir ce bien ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
07/11/26
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07 69 08 15 84
150 000 €
(3 488 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le Soler
Iad France - Isabelle ETHUIN vous propose : LE SOLER, T2 avec jardin privatif et parking Très bel appartement sans travaux, prêt à vivre, dans une petite copropriété au syndic bénévole, construite en 2013. Au rez de chaussée, il dispose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur le jardin privatif de 117 m² et la terrasse, une chambre avec salle d'eau douche italienne, un wc. Un cabanon de jardin et une place de parking privative complètent ce bien. Contactez-moi vite pour venir découvrir cette nouvelle exclusivité La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ETHUIN mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
07/11/26
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06 74 38 58 09
90 000 €
(3 214 €/m²)
Appartement 2 pièces
Canet-en-Roussillon
Iad France - Fanny Grivot vous propose : T2 meublé avec piscine et parking privatif – Canet-en-Roussillon À Canet-en-Roussillon, à environ 900 mètres des plages, découvrez cet appartement T2 clé en main, idéal pour profiter du bord de mer ou réaliser un investissement locatif. Vendu entièrement meublé et équipé, il est prêt à être habité ou proposé à la location. Il comprend une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, une chambre en mezzanine et un balcon ensoleillé, agréable pour profiter des beaux jours. La climatisation réversible apporte un confort appréciable en toute saison. Vous bénéficierez également d’une place de parking privative au sein d’une résidence sécurisée avec piscine. Un bien prêt à l’usage, qui réunit emplacement, équipements et prestations recherchés sur le littoral. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
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06 61 42 83 32
75 000 €
(1 875 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Perpignan
Iad France - Marie-Line CHEVAL vous propose : PERPIGNAN. Agréable T2 avec Balcon, vue dégagée. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif ! Situé au 4ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, cet appartement de type T2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial. Vous profiterez d'un balcon avec vue dégagée sur Perpignan. Chambre indépendante avec son balcon, salle d'eau avec toilettes Pas de travaux à prévoir. Que vous souhaitez réaliser un premier achat immobilier ou développer votre patrimoine, cet appartement mérite votre attention La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 202 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Line […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
07/11/26
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