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premium
232 000 €
(614 €/m²)
Bureaux et commerces 378 m²
Beaulieu-sous-la-Roche
Votre futur siège social entre La Roche et Les Sables !Besoin d'un espace stratégique pour votre entreprise ? Découvrez ce complexe professionnel d'une surface totale de 378 m².Construit en 2006, sur une parcelle de 2 173 m² et au cœur d’une zone artisanale dynamique.- Deux Bureaux ainsi qu'un réfectoire et deux vestiaires (env. 110 m²):Espaces lumineux, fonctionnels et cloisonnés.Confort : Fibre, alarme, sanitaires, douche et poêle à pellets.- Atelier (env.160 m²):Bel espace isolé avec mezzanine partielle de 107m2 environ.Porte sectionnelle et poêle à bois.Extérieur & AtoutsVaste terrain pour stockage ou extension future.Grand parking privé et plateforme de lavage.Bâtiment indépendant, idéal pour vos projets de services ou d'artisanat. Prêt à booster votre activité en Vendée ?Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 232 000 € HT + 2 088 € TVA, soit 234 088 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 221 560 […] Voir l’annonce immobilière >>
378m²
Pkg
29/05/26
29/05
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 70 52 22 38
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
259 000 €
(4 625 €/m²)
Divers
Les Sables-d'Olonne
Iad France - Anne-Sophie Roy vous propose : LOCAL COMMERCIAL-BON EMPLACEMENT-LES SABLES D'OLONNE ! À proximité immédiate des transports et du centre commercial YLIUM, ce local de 56 m² environ entièrement refait en 2019 saura vous surprendre par ses possibilités. Il dispose de 2 espaces bureaux, d'un coin cuisine avec bar, d'un toilette séparé et de 2 places de parking privées dont 1 PMR. Le local est vitré en façade et il y a 2 accès extérieur. Facilité de stationnement et très bonne visibilité. Il est situé dans une petite copropriété avec peu de charges. Idéal pour une activité libérale ou des bureaux. Contactez-moi pour d'autres renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 434 et classe CLIMAT B indice 12. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie Roy (ID 36961), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
Pkg
29/05/26
29/05
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 63 71 79 21
199 000 €
(1 309 €/m²)
Maison 3 chambres
Montournais
Iad France - Axel Sourisseau vous propose : Maison de caractère en plein cOEur de Montournais Située en plein bourg de Montournais, cette grande maison mitoyenne des deux côtés offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet d’investissement. Au rez-de-chaussée, la maison propose une vaste pièce de vie comprenant salle à manger et un salon avec poêle à bois (58 m²), formant un espace convivial et chaleureux, parfait pour recevoir. une cuisine et une petite buanderie. À l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres lumineuses (13,18 et 15 m²), dont deux disposent de leur propre salle d’eau avec WC, offrant confort et intimité. Une salle d’eau indépendante supplémentaire complète cet étage. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une dépendance attenante, idéale pour du stockage ou un atelier, ainsi qu’un grand garage avec étage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Relée au tout à l'égout, chauffée par un poêle à bois et des radiateurs électriques. Maison spacieuse, bien située, avec de beaux atouts à exploiter. À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
3 chb
2 sdb
29/05/26
29/05
17
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06 89 66 48 41
256 500 €
(2 290 €/m²)
Maison 3 chambres
Luçon
Iad France - Nathalie Kleiber vous propose : À LUÇON MAISON PLAIN-PIED - BELLE PIÈCE DE VIE AVEC CHEMINÉE - VÉRANDA - 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - AUCUN TRAVAUX. Cette charmante maison, construite en 1993, offre un cadre de vie idyllique pour votre famille. Avec une surface habitable de 112 m² sur un terrain de 576 m², elle vous propose un hall d'entrée avec placard, un grand salon avec cheminée, une véranda, une cuisine, 3 belles chambres, une salle d'eau moderne et un WC séparé pour plus de confort au quotidien. Le salon spacieux est parfait pour se détendre en famille, la cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas, tandis que la véranda est idéale pour partager des moments de convivialité. Le jardin bien entretenu vous permettra de profiter du plein air en toute tranquillité. Imaginez des après-midis ensoleillés à jouer avec les enfants ou à organiser des barbecues avec vos proches. Le garage, un véritable atout, vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Les équipements tels que l'assainissement collectif assurent votre confort au quotidien. Le système de chauffage individuel avec cheminée et pompe à chaleur vous garantit une ambiance chaleureuse en hiver. Idéalement située à Luçon, cette maison vous offre un cadre de vie calme et agréable, tout en étant proche des commerces, des écoles et des commodités. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir votre havre de paix familial à Luçon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. idéal famille, résidence secondaire, à visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
29/05/26
29/05
21
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06 32 68 15 62
229 000 €
(1 624 €/m²)
Maison 3 chambres
Vix
Iad France - Brandon Breau vous propose : MAISON PLAIN PIED - GRAND JARDIN - GRAND GARAGE- AU CALME Venez découvrir cette maison de 141 m² située dans un hameau sur la commune de Vix, dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et d’espace. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une véranda-salle à manger, isolée et chauffée, lumineuse, véritable espace de transition agréable en toute saison. Elle s’ouvre naturellement sur un salon chaleureux et convivial, baigné de lumière, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Dans la continuité, une belle cuisine aménagée et équipée avec îlot central vient compléter cet espace de vie, alliant confort et fonctionnalité au quotidien. Un couloir dessert ensuite l’espace nuit composé de trois chambres, d’une salle d’eau avec douche ainsi que d’un WC indépendant. La maison propose également un cellier et une pièce supplémentaire d’environ 19 m², chauffée, pouvant facilement s’adapter à vos besoins : bureau, salle de jeux ou espace détente. Un grand garage attenant avec cave vient compléter l’ensemble. Implantée sur une parcelle de 2 144 m², la propriété offre un véritable potentiel dont une partie d’environ 1 000 m², idéale pour un projet de construction ou un investissement. À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre agréable avec une piscine hors-sol, un grand garage indépendant pouvant accueillir un camping-car avec mezzanine, ainsi qu’un atelier et un local technique. La maison est équipée de panneaux solaires. Localisation idéale : •à 7 minutes de Fontenay-le-Comte •à 10 minutes de Marans •à 40 minutes de La Rochelle •à environ 1h15 des Sables-d'Olonne Une maison aux volumes généreux, offrant confort, potentiel et qualité de vie, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
3 chb
1 sdb
29/05/26
29/05
17
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06 65 05 65 90
1 500 000 €
(7 389 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Iad France - Barbera Van Der Linden vous propose : Ensemble immobilier d’exception à Saint-Gilles-Croix-de-Vie – À deux pas de la Grande Plage et du port Coup de cOEur assuré pour cet ensemble immobilier rare, idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, à proximité immédiate de la Grande Plage et du port de plaisance. Composé de deux maisons de style villa balnéaire, alliant avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain, cet ensemble vendu meublé offre des prestations de qualité dans un cadre privilégié. La première maison, construite en 1920 et entièrement rénovée avec soin, propose au rez-de-chaussée un agréable salon-séjour lumineux avec cheminée ancienne, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau, un WC ainsi qu’un cellier. À l’étage, vous découvrirez deux chambres, dont une avec terrasse offrant un aperçu mer, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Elle séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse, sublimée par une terrasse avec spa. La seconde maison, à l’architecture identique, construite en 2021 et conforme aux normes PMR, offre des prestations modernes haut de gamme. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’une grande suite parentale avec salle d’eau privative et WC. À l’étage, deux chambres supplémentaires avec chacune leur salle d’eau, dont une bénéficiant d’une belle terrasse avec un aperçu du port. Un WC indépendant et un coin détente complètent ce niveau. Chaque espace a été pensé pour le confort et l’indépendance, avec également sa terrasse et son spa privatif. Côté extérieur, tout a été conçu pour la détente et l’intimité : Une superbe piscine couverte et chauffée, idéalement située entre les deux maisons, permettant une utilisation toute l’année Un jardin clos, paysager, à l’esprit […] Voir l’annonce immobilière >>
203m²
6 chb
5 sdb
29/05/26
29/05
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06 09 71 32 15
218 900 €
(1 794 €/m²)
Maison 2 chambres
La Chaize-le-Vicomte
Iad France - Mickaël SORIN vous propose : Rare, potentiel Incroyable sur 1 Hectare de Terrain A découvrir, maison en pierres de plain-pied d'environ 122 m² comprenant : Un hall d'entrée, une buanderie, un espace bureau, un débarras, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un WC, une salle d'eau, un salon / séjour avec poêle à pellets, ainsi que deux spacieuses chambres de plus de 15 m². Les + - Ouvertures pvc double vitrage / volets roulants électrique - Pour augmenter votre espace nuit un grenier aménageable. - Attenant une grange avec 2 espaces garage et une partie atelier d'environ 50 m² ainsi qu'un second espace de plus de 30 m². - Non attenant, hangar en tôle, ancien toit à cochon et annexe en dur de 50 m². Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété bénéficie d'une exposition sud-ouest qui vous permettra de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, sa configuration de plain-pied facilite l'aménagement intérieur selon vos envies et besoins. Bien que nécessitant certains travaux comme l'assainissement à revoir, ainsi que certains aménagements, ce bien offre un potentiel immense. Les 10 000 m² de terrain qui l'entourent offrent un cadre exceptionnel pour réaliser votre projet de vie. -Pension équine -Projet gîte, yourte… N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
2 chb
1 sdb
29/05/26
29/05
17
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06 20 52 73 88
96 450 €
(120 €/m²)
Terrain 805 m²
Saint-Hilaire-de-Riez
Century 21 à le plaisir de vous présenter ce terrain constructible en lot arrière au calme ,à proximité des commerces , écoles , centre ville à moins d'1,5 kms . Les pistes cyclables vous emmèneront aux plages ,en forêt , à Saint Gilles Croix De Vie en quelques minutes.Produit rare sur le secteur n'hésitez pas à nous contacter. Bien proposé par Pascal CABART EI, agent commercial (RSAC 438308710)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
805m²
29/05/26
29/05
2
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02 52 08 00 12
292 550 €
(3 525 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Hilaire-de-Riez
À vendre à Saint-Hilaire-de-Riez (85270 : Charmante maison de 83 m² sur plus de 2900 M² de terrain offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Cette maison de plain-pied comprend trois chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et un séjour-cuisine lumineux de 30,1 m². Vous apprécierez le confort de la pompe à chaleur et de l'eau chaude individuelle.Située à seulement 2 minutes en voiture de la gare de St-Hilaire-de-Riez et à proximité de commerces tels que Biocoop et Hyper U, cette maison bénéficie également de la proximité de plusieurs écoles, parcs et forêts pour des moments de détente en famille.Un garage de 93M² .Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier calme et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190.0 € et […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
29/05/26
29/05
10
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02 52 08 00 12
519 950 €
(2 241 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Hilaire-de-Riez
Vous cherchez l'espace, le confort et une situation géographique stratégique ? Ne cherchez plus !Votre agence Century 21 Bleu Marine Immobilier vous présente cette magnifique maison familiale de 232 m² habitables, nichée sur une parcelle close de plus de 1 000 m². Les points forts qui vont vous faire craquer : Espace de vie XXL : Un séjour cathédrale baigné de lumière de près de 100 m², idéal pour vos réceptions. Volume et confort : 7 pièces dont 5 grandes chambres (incluant une suite parentale de 25 m²). Prestations de qualité : Entretien irréprochable, isolation performante (DPE C), chauffage par aérothermie et climatisation pour un confort optimal en toute saison. Localisation idéale : À seulement 3 min de la gare, proche des commerces, des pistes cyclables et à 5 km de l'océan.OPPORTUNITÉ INVESTISSEURS : LE FILON DE LA COLOCATION !Grâce à ses 232 m², ses 5 chambres déjà existantes et ses nombreuses salles d'eau, cette propriété est le support idéal pour un projet de colocation haut de gamme. Rentabilité boostée : La configuration permet de créer facilement des espaces privés tout en conservant des parties communes spacieuses et attractives. Emplacement stratégique : Proximité immédiate des transports et des services, un critère n°1 pour les locataires. Prêt à louer […] Voir l’annonce immobilière >>
232m²
5 chb
3 sdb
29/05/26
29/05
16
Vidéo
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02 52 08 00 12
374 000 €
(3 740 €/m²)
Maison 3 chambres
Les Sables-d'Olonne
Située dans la charmante ville des Sables-d'Olonne (85180), cette maison bénéficie d'un environnement prisé, à proximité des plages de renom et des commodités locales. Idéalement nichée, cette propriété offre un cadre de vie agréable à ses occupants.L'espace extérieur de cette propriété est un véritable atout avec ses 470 m² de terrain comprenant une terrasse accueillante et une piscine, offrant ainsi un lieu propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis.À l'intérieur, cette maison de 100 m² construite en 2011 propose un agencement bien pensé avec un salon lumineux, un séjour accueillant, une salle de bain moderne et trois chambres confortables. Dotée de pièces spacieuses, cette résidence récente et fonctionnelle saura séduire ceux en quête d'un lieu de vie chaleureux et convivial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
29/05/26
29/05
10
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06 61 84 79 42
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05 32 09 35 85
116 600 €
(743 €/m²)
Maison 2 chambres
La Caillère-Saint-Hilaire
LA CAILLERE ST HILAIRE, à 8kms environ, dans hameau, beaucoup de charme et de potentiel pour cette magnifique longère à rénover comprenant des grands espaces, une cuisine de 31M2, un séjour de 17.50M2, 2 grandes chambres, sanitaires, chaufferie avec four à pain. A l'étage : 90M2 de greniers aménageable selon vos envies et vos besoins. Une dépendance de 32M2 en guise d'atelier et autres petits toits pour stockage. L'ensemble sur terrain arboré de 1.200M2 environ (à définir avec le […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
2 chb
1 sdb
29/05/26
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02 52 08 02 32
245 000 €
(783 €/m²)
Immeuble
Menomblet
Au cœur de la commune de Menomblet, à seulement 10 minutes de La Châtaigneraie et de Pouzauges, venez visiter cet immeuble de rapport actuellement loué, comprenant cinq logements. Ces logements bénéficient d’une cour commune, un espace potager partagé, et disposent de diverses annexes : deux logements avec un débarras, trois logements avec un garage, et quatre logements sur cinq ont accès à la cour commune.1er logement, 63 m², type 32e logement, 60 m², type 23e logement, 49 m², type 24e logement, 80 m², type 45e logement, 60 m², type 3Logements conventionnés ouvrant droit à l'APL, l'ensemble développe un revenu locatif annuel d'environ 27 000 €, soit une rentabilité brute d'environ 10 %. Photos intérieures sur demande.Atouts indéniables : Assainissement collectif / Toiture mécanique 2011 / 5 Compteurs électrique et eau / Pas de copropriété / Jardin, garages et cour.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
313m²
Elec
Gge
29/05/26
29/05
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06 32 08 29 95
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05 32 09 35 85
232 950 €
(2 402 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Hilaire-de-Riez
Maison de plain-pied à vendre à Saint-Hilaire-de-Riez Proche plages et commodités !EMPLACEMENT RECHERCHÉ :À seulement 3 km du bourg de Saint-Hilaire-de-Riez et des commerces, et 4 km des plages, cette maison vous offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche de toutes les commodités !Cette maison de plain-pied d'environ 90 m² habitables, implantée sur un grand terrain de plus de 1 200 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.Comprenant 4 pièces dont 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle de bain à rafraîchir un WC indépendant. Une annexe de 140 m² (atelier, rangement, etc.) complète l'ensemble.Parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif saisonnier ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150.0 € […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
29/05/26
29/05
16
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02 52 08 00 12
188 000 €
(1 182 €/m²)
Maison 4 chambres
Vouvant
Iad France - Amandine Gandemer vous propose : NICHEE DANS UN ENVIRONNEMENT PAISIBLE A LA TARDIERE VENEZ DECOUVRIR CETTE CHARMANTE MAISON DE CAMPAGNE OFFRANT UN CADRE DE VIE IDYLLIQUE POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE ET DU CALME. Vous serez accueilli dans une entrée de 5 m² donnant sur la cuisine aménagée et séparée de 20 m² avec ses poutres apparentes. Un vaste salon séjour de 31 m² avec son poêle à bois communique avec l’entrée et la cuisine et donnant accès sous le préau. Toujours de plain-pied vous aurez un WC, une arrière-cuisine / lingerie / chaufferie de 16 m². Une suite parentale avec une chambre de 13 m² et sa salle d’eau de 6.7 m². Une véranda non chauffée de 24 m² et un préau de 16 m² complète la maison. À l’étage vous aurez un palier de 10 m² qui dessert 3 chambres (15.6 / 13.5 / 12.6 m²), une salle de bains à refaire de 9.4 m², un dégagement de 5.4 m² donne accès à un WC ainsi qu’à un grenier de 38 m² facilement aménageable. À l'extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 3786 m², cour avec enrobé, les annexes comprennent 3 garages (32 / 15 / 52 m²) dont un avec un pont + grenier pour les amateurs de mécanique possibilité de mettre un camping-car, un atelier de 47 m², une cave de 15 m², un hangar de 72 m² et vous trouverez même une petite niche pour le chien. Un vaste terrain sans vis-à-vis où petits et grands pourront profiter de la nature environnante avec une vue imprenable. Technicités + : Couverture récente, chaudière fioul à condensation (2008), plomberie et électricité refaites (présence de quelques anomalies relevées au diagnostic électrique) menuiseries double vitrage, volets bois manuels + volets électriques avec commande centralisée, isolation des combles, traitement toiture et façade effectué en octobre 2025, fosse septique de 2010 (non-conformité mineure signalée). L'ensemble de la maison présente un bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Prévoir […] Voir l’annonce immobilière >>
159m²
4 chb
2 sdb
29/05/26
29/05
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06 44 00 34 80
363 000 €
(3 425 €/m²)
Maison 3 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Iad France - Loic Dolliou vous propose : * Charmante Maison de 3 Chambres avec Terrasse à Talmont-Saint-Hilaire * Bienvenue dans cette charmante maison de plain-pied située à Talmont-Saint-Hilaire, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2002, cette maison offre une surface habitable de 106 m² sur un terrain spacieux de 631 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'intérieur de la maison se compose de 3 chambres lumineuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie pratique. La cuisine ouverte, bien agencée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Le salon est spacieux et accueillant, idéal pour se détendre en famille. La maison bénéficie d'une belle terrasse de 22.2 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le jardin bien entretenu ajoute une touche de verdure et permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la télévision par câble et le chauffage individuel au gaz sont des atouts indéniables de cette propriété. De plus, le quartier calme et résidentiel offre un cadre de vie privilégié, proche des commodités et des espaces verts. En outre, la présence d'un garage et d'une terrasse supplémentaire ajoute une valeur significative à ce bien. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser la maison selon vos goûts et besoins. Cette maison à Talmont-Saint-Hilaire est un véritable havre de paix, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. N'attendez plus pour visiter cette propriété pleine de charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
29/05/26
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06 74 91 27 04
322 000 €
(1 789 €/m²)
Maison 5 chambres
Sigournais
Iad France - Jocelyn Chagneau vous propose : Ce grand gîte La Roussière, situé en pleine campagne à Sigournais, offre 180 m² habitables répartis en deux maisons indépendantes bénéficiant d’une magnifique vue sur le lac de Rochereau. La première maison, “Kierkegaard”, comprend un salon / salle à manger de 27,7 m² avec poêle à bois, une cuisine équipée de 22,87 m², des WC indépendants, une salle d’eau et trois chambres spacieuses pouvant accueillir jusqu’à plusieurs couchages, le tout avec fenêtres bois, volets intérieurs et fibre disponible. La seconde maison, “Sabotier”, propose un salon / salle à manger de 35,64 m² avec poêle à bois, une cuisine équipée, des WC indépendants, une salle d’eau, deux chambres et une grande mezzanine de 21,8 m² comprenant plusieurs lits et un espace jeux, également connectée à la fibre. À l’extérieur, le gîte dispose d’un abri de jardin de 15 m², d’un local de 4 m² pour le matériel de canoë, de deux terrasses (65 m² et 25 m²), ainsi que d’un ponton privé idéal pour les pêcheurs, avec possibilité d’attacher et de ranger deux canoës. Chaque maison possède son propre chauffe‑eau, l’assainissement se fait par 'phyto‑épuration' et la toiture, récente, a moins de dix ans. Un ensemble rare, fonctionnel et parfaitement adapté à une activité de gîte ou à l’accueil de grandes familles dans un environnement naturel privilégié. L’activité des deux gîtes permet de dégager près de 28 000 € de revenus locatifs par an, assurant une excellente attractivité pour un projet d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
5 chb
2 sdb
29/05/26
29/05
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06 49 47 47 77
287 000 €
(3 154 €/m²)
Maison 3 chambres
Barbâtre
Iad France - Aurelie Boissard vous propose : BÂRBATRE - MAISON NOIRMOUTRINE- 90 m²- 3 CHAMBRES Cette maison de 90 m² habitable environ est au calme d'une impasse, elle se compose d'une entrée avec placard qui dessert une cuisine aménagée et le séjour avec son poëlle à pellets. La partie nuit se compose de 3 chambres. Un WC indépendant et une salle d'eau. Un garage de 25 m² et des dépendances viennent compléter le bien. Le tout sur une parcelle close de 700 m² environ. À VISITER SANS TARDER Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Boissard mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
29/05/26
29/05
13
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06 11 85 34 55
249 900 €
(5 433 €/m²)
Maison 2 chambres
Bretignolles-sur-Mer
Iad France - Emmanuelle Parois vous propose : Posez vos valises à seulement 350 mètres de la plage des Dunes 1 à Bretignolles sur mer et profitez immédiatement du bord de mer. Une vraie opportunité pour cette maison en ossature bois entièrement aménagée sans travaux ni frais supplémentaires. Maison vendue avec les meubles Cuisine entièrement équipée et aménagée Machine à laver et sèche-linge inclus Lits et mobilier sur-mesure restent Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, à la décoration douce et actuelle. L’espace est parfaitement optimisé, avec une cuisine entièrement aménagée, des meubles suspendus pensés pour le gain de place et de nombreux rangements intégrés. La maison offre une ambiance cosy et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale comme secondaire. La chambre est un véritable cocon, calme et élégante, avec rangements intégrés. Une seconde chambre accueillera famille ou amis Vous bénéficiez de 2 WC, un vrai confort au quotidien. À l’extérieur, profitez d’un espace intimiste pour vos moments de détente après la plage, sécurisé par une grille en fer forgé réalisée par un artisan ferronnier d’art – une pièce unique qui apporte du cachet. Un carport aménagé et en partie fermé offre un parking privé et un local pour entreposer vélos, barbecue, accessoires de plage. Une belle opportunité sur le secteur pour résidence secondaire, location saisonnière ou premier achat. Contactez moi pour une visite et des renseignements complémentaires. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
2 chb
1 sdb
29/05/26
29/05
17
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06 23 89 40 64
70 000 €
(435 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Maurice-des-Noues
Iad France - Ginny Mimault vous propose : Maison de campagne à rénover - Saint-Maurice-des-Noues EN EXCLUSIVITE à Saint-Maurice-des-Noues, cette maison de campagne à rénover offre un potentiel de développement important au cOEur du bocage. La partie principale se compose d'un salon, d'un séjour, d'une arrière-cuisine, d'une salle d'eau et WC. L'espace nuit comprend trois chambres. Attenantes à l'habitation, deux pièces supplémentaires avec un accès indépendant permettent d'envisager la création de chambres additionnelles ou d'un petit logement autonome. L'ensemble immobilier dispose de plusieurs dépendances, notamment un atelier et un préau attenants. Une forge de 60 m² située à proximité immédiate de la maison complète les volumes annexes. Le terrain offre une vue dégagée sur le paysage naturel environnant. Ce bien constitue une opportunité pour un projet de rénovation globale dans un cadre calme et préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
4 chb
1 sdb
29/05/26
29/05
20
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06 03 29 15 53
500 €
Appartement 2 pièces
Chantonnay
PUYBELLIARD, en centre bourg. Appartement situé au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier composé de 6 logements entièrement remis à neuf en 2023. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une chambre indépendante. Un dégagement dessert une salle d'eau et un wc. Disponible à partir du 24 février. Loyer : 500€ Hors chargesLes informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
29/05/26
29/05
7
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02 52 08 03 05
288 750 €
(3 208 €/m²)
Maison 3 chambres
Barbâtre
DANS LE CENTRE DU VILLAGECharmante maison comprenant : une entrée, un séjour-salon avec poêle, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau avec wc, un wc indépendant.Un garage, un puits.Le tout sur un terrain clos et arboré de 700 m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
29/05/26
29/05
8
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02 51 35 90 56
314 500 €
(2 783 €/m²)
Maison 3 chambres
Challans
Au sein d'un quartier recherché, cette maison de 113m² bénéficiant d'une belle exposition et sans travaux, se compose d'un espace de vie confortable avec sa cuisine équipée, l'ensemble agrémenté d'un poêle et ouvrant sur une véranda isolée, chauffée et climatisée, idéale pour profiter en toutes saisons. Côté Nuit : le dégagement dessert 3 chambres, placards, une salle d’eau, et des WC indépendants.Annexes : une buanderie, un grand garage indépendant, un faux grenier, un local de jardin.Extérieurs : Vous profiterez d'un jardin paysagé de 546m² avec peu d'entretien et d'un puits. Le terrain est entièrement clos avec un accès en enrobé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
1 sdb
29/05/26
29/05
12
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06 17 56 53 39
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05 32 09 35 85
475 000 €
(3 393 €/m²)
Maison 3 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Située à Talmont-Saint-Hilaire, cette charmante maison, en très bon état, bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier paisible et recherché. A quelques pas des plages de renom de la région, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille.Construite en 2001, cette maison d'environ 140 m² se compose d'une entrée avec placard, d'un toilette indépendant, d'une pièce de vie lumineuse avec insert, bénéficiant également de la climatisation, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de 3 chambres confortables avec placard, dont une chambre avec douche et lavabo et d'une salle de bain spacieuse offrant baignoire, douche, double vasque et WC. Elle propose également un bureau, une buanderie et une terrasse offrant tout le confort nécessaire pour une agréable vie de famille. La parcelle de plus de 1400 m2 offre de nombreuses possibilités d'évolution comme la création d'une piscine, d'un garage, d'un carport ou encore la possibilité de diviser la parcelle en 2 parties, dont une terrain constructible.A proximité de la plage du Veillon, du port et du golf de Bourgenay, à 5 minutes des Sables d'Olonne, vous serez charmé par cette maison spacieuse, habitable de suite.Pour plus de renseignements et prévoir une visite, contactez dès maintenant Alice […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
2 sdb
29/05/26
29/05
15
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06 61 99 09 32
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05 32 09 35 85
643 000 €
(4 835 €/m²)
Maison 4 chambres
Les Sables-d'Olonne
Iad France - Sarah Joussaume vous propose : Maison contemporaine 2019 – 1 m² – 4 chambres- Piscine chauffée – Les Sables-d’Olonne Située dans un environnement agréable des Sables-d’Olonne, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des pistes cyclables permettant de rejoindre facilement l’océan, cette maison contemporaine de 2021 vous séduira par ses prestations de qualité et son parfait état. D’une surface habitable de 133 m², elle offre des volumes généreux et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un grand cellier vient compléter cet espace fonctionnel. Ce niveau propose également un WC indépendant ainsi qu’une belle suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d’eau aménagée. Celle-ci bénéficie de belles baies vitrées offrant une agréable vue sur la piscine, créant un véritable espace intime et apaisant. À l’étage, la maison offre trois chambres confortables, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant, parfaitement adaptés à une vie de famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable avec terrasse, d’une piscine chauffée récente réalisée à l’été 2025, ainsi que d’un abri de jardin. Un grand garage complète l’ensemble, ainsi qu’une belle allée de stationnement permettant de garer plusieurs véhicules, ou la possibilité d’accueillir un camping-car. Le portail motorisé apporte confort et sécurité au quotidien. La maison dispose également de prestations modernes telles que la climatisation, une pompe à chaleur et la fibre optique. Idéalement située côté Château d’Olonne, cette maison clé en main est parfaite pour une résidence principale familiale, alliant confort, modernité et qualité de vie à quelques minutes de l’océan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
2 sdb
29/05/26
29/05
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06 26 52 38 89
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