MegAgence avec Valérie FRANCHAULT vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison familiale construite en 1981 de 140M2 habitables sur une parcelle close de 855M2 exposée Sud-est. Elle comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau,2 WC et une buanderie. Le sous-sol offre de nombreux espaces: garage, 1 chambre, cave, rangements, et une grande pièce aménagée aux usages multiples, idéale pour une salle de jeux, un bureau ou une activité professionnelle.A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 55M2 avec store banne, d'un grand jardin clos, d'un garage et d'un car port permettant de stationner plusieurs véhicules. Nombreux travaux réalisés en 2024-2025: double-vitrage, électricité, mode de chauffage, isolation des combles et insert à granulés.

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MegAgence Valérie Franchault tout commence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 260 000 €

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MegAgence avec Valérie Franchault, vous propose en exclusivité une maison de 91M2 environ (115M2 au sol) idéale pour premier achat ou pour investir. Proche de toutes les commodités, On entre directement dans une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, aménagée / équipée, un salon, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage trois belles chambres lumineuses. Côté extérieur, un jardin, un garage, une dépendance 15M2 environ et une cave.

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MegAgence Valérie Franchault tout commence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 138 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 €

Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement quelques minutes à pied de la gare, propriété de caractère offrant environ 175 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 460 m2.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée traversante, un vaste double salon avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une véranda donnant accès à un atelier.

Au premier étage, un palier dessert cinq chambres, un dressing, une salle de bains et des wc indépendants.

Le deuxième étage accueille un comble de plus de 120 m2, offrant un important potentiel d'aménagement selon vos projets.

La propriété dispose également d'un garage et d'une cave.

A l'extérieur, un jardin clos de murs, sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité.

Idéal pour un projet de maison familiale en centre-ville, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à proximité des commerces et des services de Luçon, cette agréable maison de ville d'environ 76 m² habitables vous séduira par son excellent état général et ses extérieurs sans entretien.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée récente, fonctionnelle et lumineuse, ainsi qu'un séjour convivial. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables offrant un cadre de vie agréable.La maison dispose également d'une véranda d'environ 11 m², offrant un beau potentiel d'aménagement. Après quelques travaux, cet espace pourra être transformé selon vos envies en chambre supplémentaire, bureau, atelier, salle de jeux ou pièce de détente.À l'extérieur, vous profiterez d'une cour entièrement close, idéale pour les repas en famille, les moments de détente ou pour recevoir vos proches. Un garage vient compléter l'ensemble et offre un espace de stockage appréciable ou la […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Située au coeur de la ville de Luçon à 500 m du centre, je vous propose cette belle maison en pierres avec sa dépendance (chambre avec accès indépendant pouvant être aménagée en studio) et un jardin avec puits et clos de mur, sans aucun vis-à-vis.

Cette belle bâtisse en pierre se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, un séjour/salon ouvert sur une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger.

A l'étage, vous trouverez 3 chambres et une 4ème pièce faisant office de chambre (avec par exemple un lit de 140 cm et une commode), une salle de bain, un wc indépendant, un dressing.

A l'extérieur : une dépendance chauffée avec accès indépendant comprenant une 5ème chambre, un appentis d'environ 12 m² avec électricité, et un joli jardin clos de murs en pierre et portail, ainsi qu'un puits.

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Luçon Matthieu Girard Expertimo vous propose:

Maison avec grand terrain arboré Luçon (85400)

Située sur la commune de Luçon, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied, cette maison de 1968 vous séduira par son environnement calme et paisible, sans vis-à-vis.

Elle ouvre ses portes sur une entrée desservant une cuisine, un séjour lumineux, une salle d’eau, un cellier ainsi qu’un hall d’entrée fonctionnel.

À l’étage, vous découvrirez quatre chambres ainsi qu’un point d’eau, offrant un beau potentiel pour une famille.

Un garage attenant complète l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain arboré de 6 346 m2 avec plusieurs dépendances, idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces. Une grande partie du terrain est située dans une ancienne carrière et n’est pas constructible, ce qui garantit un cadre préservé et verdoyant.

Travaux récents :

Toiture refaite en 2025

Façade repeinte récemment

Caractéristiques techniques :

Chauffage central au fioul

Chauffe-eau électrique

Tout-à-l’égout

Cette maison nécessite un rafraîchissement intérieur ainsi que quelques travaux d’amélioration énergétique (huisseries, système de chauffage, éléctricité) mais offre un fort potentiel dans un […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein cœur de Luçon, à proximité immédiate des commerces, des collèges et du lycée, cette élégante maison de caractère construite en 1928 séduira les amateurs de biens authentiques et de charme architectural.

Sa façade remarquable attire immédiatement le regard avec ses deux tourelles surmontées de girouettes et ses trois marquises anciennes protégeant l'entrée et les fenêtres, des détails rares qui soulignent le caractère unique de cette demeure.

À l'intérieur, le charme de l'ancien est parfaitement conservé : carreaux de ciment d'époque, parquet massif, moulures au plafond et cheminée en marbre composent un intérieur chaleureux et raffiné.

La maison développe 124 m² habitables et comprend :• 3 chambres• 1 bureau (idéal télétravail)• Salon lumineux avec cheminée en marbre• Espaces de vie conviviaux et lumineux

Les combles aménageables offrent un beau potentiel pour créer des chambres supplémentaires ou une suite.

La maison dispose également d'un demi-sous-sol avec une grande cave d'environ 82 m², offrant un vaste espace de stockage, atelier, cave à vin ou espace bricolage.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un magnifique terrain arboré de 1352 m², particulièrement rare en […] Voir l’annonce immobilière >>

Stéphanie Grimonprez by SAFTI vous présente cette charmante maison de plain-pied à Luçon, dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est, elle offre un cadre de vie agréable avec terrasse et jardin pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

D’environ 102 m² sur un terrain de 543 m², elle dispose d’une pièce de vie conviviale avec cheminée, cuisine ouverte et aménagée, 3 chambres, garage et stationnement. Sol parquet et carrelage, double vitrage assurent confort et praticité.

Facile à vivre et idéale pour toute la famille, cette maison permet de profiter d’un quotidien serein tout en accueillant amis et proches. Avec son confort et son potentiel, il ne reste plus qu’à poser vos bagages et profiter pleinement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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