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Vente Maison à L'Île-d'Yeu

5 pcs

2 ch

95㎡

517 500 € ^{(5 447 €/m²)}

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Maison L'Île-d'Yeu

A l'entrée de St Sauveur, un beau projet en perspective pour cet ensemble composé d'une maison , un atelier et un jardin clos de murs en pierre sèche.

La maison se compose d'une pièce de vie, une cuisine ouverte donnant sur une véranda. Deux belles chambres , une salle d'eau, un wc. Les combles peuvent être transformées .

Un atelier de plus de 60m² vient compléter cet ensemble et offre un véritable espace a aménager comme vous le désirez.

Le jardin clos indépendant clos constructible à 90 % vous invite à des moments paisibles

prix HAI 517 500 euros, Prix net vendeur 500 000 euros dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 17 500 euros TTC.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude BENETEAU, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude BENETEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 791 451 370 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :454 50 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 454530ABE - 02/07/2026

DPE

373 kWh/m² .an

99* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
517 500 € ^{(5 447 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 500 000 €
Dont 3,50% à la charge de l'acquéreur (soit 17 500 €)
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Surface habitable :
95 m²
Surface terrain :
617 m²
Pièces :
5
Chambres :
2
Salle d'eau :
1
Veranda - Jardin

Propriétés Privées

( 22493 avis )

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

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Tous jours disponible

Je recommande vivement les services de Thierry et de son agence Propriétés Privées. Ils sont très réactifs et apportent leur aide quand c'est nécessaire. C'est toujours un plaisir de travailler avec eux et ils accomplissent leur mission avec efficacité. Merci encore !

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Vente maison 5 pièces

L'Île-d'Yeu 85

795 000 € ^{(4 818 €/m²)}

Secteur arrière port, au calme au fond d'un passage.

Maison neuve de 165 m² se compose d'une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, 3 salles d'eau, et 3 toilettes. Les équipements de qualité tels que le chauffage au sol et la climatisation réversible, conformes aux normes RT 2020, garantissent un confort optimal au quotidien.

Le patio apporte une touche supplémentaire de charme à cet ensemble harmonieux.

Exposition sud.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 795 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 770 000 €

Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 3,25 […] Voir l’annonce immobilière >>

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L'Île-d'Yeu 85

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Saint Sauveur, les Martinières. Au calme, au fond d'une impasse et en bordure d'une zone naturelle.

Maison composée au rez de chaussée d’une pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle d’eau-w.c, un dégagement, un w.c.

A l’étage, une chambre dortoir.

Un garage attenant et une cave donnant une superficie utile de 123 m2.

Coté extérieur, un joli jardin arboré d'une superficie d'environ 1700 m2 situé en zone UHa du PLU 2014 (25% emprise au sol ), et limitrophe d'une zone naturelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 898 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 870 000 €

Honoraires charge acquéreur : 28 000 € soit […] Voir l’annonce immobilière >>

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93㎡

Vente maison 9 pièces

L'Île-d'Yeu 85

1 198 000 € ^{(6 656 €/m²)}

ILE D'YEU - PROCHE PLAGE - MAISON FAMILIALE DE CHARME - GRANDE PARCELLE - ANNEXE

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Vente maison 5 pièces

L'Île-d'Yeu 85

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Entre Les Corbeaux et les Vieilles sur une belle parcelle de 2 289 m2, arborée, exposée sud.

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Zone Nhc du PLU 2014

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Port-joinville 85

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Ses atouts :

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(Photos soumises à droits d'auteur © Damien BETUS)

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3 pcs

2 ch

65㎡

Vente maison 3 pièces

Port-joinville 85

498 000 € ^{(7 662 €/m²)}

Port-Joinville, au fond d'une impasse privée sur une belle parcelle arborée, au calme tout en étant à proximité des commerces et animations. Maison composée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée-équipée, un cellier, deux chambres, une salle d'eau, un w.c.

Le tout sur une parcelle de 729 m2 située en zone UA du PLU 2014.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 498 000 €

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3 pcs

2 ch

65㎡

Vente maison 6 pièces

L'Île-d'Yeu 85

1 082 000 € ^{(6 936 €/m²)}

Saint Sauveur, au calme maison spacieuse et fonctionnelle sur une belle parcelle paysagée et arborée de 2684 m2, exposée sud. Elle se compose d'une entrée, un beau salon salle à manger avec cheminée, une cuisine repas aménagée-équipée donnant sur un patio, une buanderie, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau d'eau-w.c et dressing, deux autres salles d'eau et w.c.

Deux garages et une chambre d'été viennent compléter cette propriété à quelques encablures du centre de Saint Sauveur. Soit une superficie utile d'environ 225 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 082 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 050 000 €

Honoraires charge acquéreur : 32 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

156㎡

Vente maison 10 pièces

L'Île-d'Yeu 85

500 000 € ^{(2 674 €/m²)}

L’office notarial YEU NOTAIRES & PATRIMOINE, SELARL vous propose :

Maison / villa à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 41 Rue gate bourse 85350 L ILE D YEU

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A VENDRE EN IMMO-INTERACTIF - PORT-JOINVILLE -

Ensemble immobilier composé comme suit :

Une maison comprenant une cuisine, salle à manger / salon, chambre, trois espaces de couchages, salle d’eau, WC.

Une dépendance comprenant : pièce de vie avec coin cuisine, chambre, salle d’eau, WC.

Une 2ème dépendance comprenant : cuisine, deux chambres, salle d’eau / WC

Une 3ème dépendance comprenant : cuisine, deux chambres, salle d’eau / WC

Un garage de 18 m² et une véranda/verrière.

Le tout édifié sur une parcelle de 1110 m²

EXPLICATIONS SUR LA PROCEDURE DE MISE EN VENTE :

IMMO INTERACTIF : il s’agit d’1 service simple, exclusif au notariat, permettant de confronter l’offre et la demande en toute transparence pendant 24 h, via 1 salle des ventes sur internet, sur le portail immobilier des notaires ()

Rappel : Le prix indiqué (1ere offre possible) constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises,

VENTE par sélection de la meilleure offre : vous aurez 24 heures pour porter vos offres en toute transparence et équité sur internet à la date prévue.

POUR S'INSCRIRE ET POUVOIR ENCHERIR, IL FAUT AVOIR ABSOLUMENT VISITÉ LE BIEN, AVOIR REMPLI UNE DEMANDE D'INSCRIPTION A L'ETUDE PUIS DEMANDER VOUS-MEME UN AGRÉMENT SUR LE SITE "immobilier. notaires" onglet : "immo-Interactif"

Les offres sont visibles par chacun des offrants et elles sont anonymes.

IMPORTANT : Nous vous rappelons qu’une « offre d’achat » n’est qu’une proposition d’achat susceptible d’être acceptée ou rejetée à seule discrétion du vendeur, et ce, quel que soit le montant de cette offre ou le nombre d’offres comptabilisées.

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10 pcs

6 ch

187㎡

Vente maison 5 pièces

Port-joinville 85

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A port Joinville, charme et authenticité pour cette maison avec son jardin clos de murs de pierre, composée au rez de chaussée d’une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine repas fermée avec cheminée, une chambre , une salle de bain - douche - w.c. A l’étage, un dégagement avec coin bureau traversant, donnant sur une chambre.

Une annexe indépendante comprenant une chambre avec salle d’eau-w.c, une seconde chambre dite d’été.

Un magasin vient compléter ce bien, utile pour le rangement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 590 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 570 000 €

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103㎡

Vente Maison à L'Île-d'Yeu

517 500 € ^{(5 447 €/m²)}

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517 500 € ^{(5 447 €/m²)}

Maison L'Île-d'Yeu

DPE

Estimation des coûts annuels d'énergie

Caractéristiques du bien à vendre