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Vente Maison à Péault

6 pcs

4 ch

172㎡

246 750 € ^{(1 435 €/m²)}

Vente Maison à Péault

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Maison Péault

Venez découvrir cette belle maison du 17eme siècle d'environ 171 m2 habitables idéale pour une famille recherchant de l' espace et du cachet . Elle se compose au RDC d'un séjour double avec cheminée et murs en pierres , une grande cuisine indépendante aménagée et équipée , 1 buanderie, 1 Cellier, 1 Salle d'eau et 1 WC. A l'étage 4 Chambres , 1 bureau, 1 salle d'eau et 1 WC. A l'extérieur, garage indépendant pour 2 véhicules avec mezzanine de rangement. Terrain arboré, sans vis à vis, de 630m2 clos, portail motorisé et visiophone.

Pompe à chaleur air/eau pour un confort thermique optimisé , des panneaux solaires pour une auto consommation.

Coup de coeur assuré !

(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1036 - 02/07/2026

DPE

144 kWh/m² .an

5* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

144

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

2140 €

2900 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
246 750 € ^{(1 435 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 235 000 €
Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 11 750 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
172 m²
Surface terrain :
661 m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles d'eau :
2
Étage :
1^er étage
Type stationnement :
Garage, Parking
Type cuisine :
Cuisine aménagée
Chauffage :
Individuel
Interphone - Jardin - Panneaux solaires photovoltaiques

AJP Immobilier Luçon

( 169 avis )

4 place du commerce

85400 Luçon

SIREN: 479979940

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Je tiens à remercier toute l’équipe de l’agence pour son professionnalisme. Je suis très satisfaite de l’accompagnement dont j’ai bénéficié tout au long de mon projet. Un grand merci tout particulièrement à Isabelle, qui s’est parfaitement occupée de mon dossier avec sérieux, disponibilité et efficacité.

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Source Opinion System

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- d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour refaite entièrement

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- une buanderie

A l'étage :

- 3 belles chambres

- une grande salle de bain avec douche à l'italienne

- un palier pouvant servir de bureau

- une pièce de rangement supplémentaire

Le tout sur un jardin sans vis-à-vis permettant de profiter de la piscine et de sa terrasse.

Toutes les ouvertures sont en double vitrage.

Le mode de chauffage est un poêle à granulé et chauffage électrique si besoin

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Alors je vous attends pour venir visiter cette maison et avoir un véritable coup de cœur.

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