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246 annonce en vente à Saumur
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premium
194 250 €
(2 066 €/m²)
Maison 4 chambres
Saumur
**NOUVEAUTÉ - Maison avec sous-sol ** Venez découvrir cette **charmante maison **, idéalement située dans un **secteur très prisé de Saint-Hilaire** ! Vous serez séduits par ses **beaux volumes** et son **fort potentiel**. Aucun gros travaux à prévoir : il ne vous restera qu'à apporter votre touche personnelle avec quelques travaux de décoration, le rafraîchissement de la cuisine et quelques finitions. La maison se compose de : Un agréable salon lumineux, idéal pour partager des moments en famille. Une cuisine indépendante à aménager selon vos envies. Trois belles chambres donc une suite parentale Un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Une salle de bain. Deux WC. Vous profiterez également d'un **grand sous-sol**, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement. À l'extérieur, un **joli terrain** vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un premier achat, dans un environnement recherché. **Ne tardez pas à venir la visiter, elle pourrait bien être votre prochain coup de coeur !** Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
4 chb
2 sdb
15/10/26
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8
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06 45 59 01 56
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04 50 45 82 47
78 245 €
(3 912 €/m²)
Appartement T1
Saumur
Saumur : studio, parkingSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 20.3 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Pkg
15/10/26
15/10
6
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06 66 59 00 22
990 000 €
(3 018 €/m²)
Maison 7 chambres
Saumur
Au cœur de la vallée de la Loire, à 40 m' d'Angers et 3 heures de Paris, emplacement unique et recherché à Saumur, cette propriété d'architecte bénéficie d'une situation rare offrant une vue spectaculaire sur la château et la Loire.A seulement quelques minutes à pied du centre ville historique, la propriété conjugue parfaitement calme, discrétion et proximité immédiate des commodités.La maison nous propose une surface habitable de 328 m². Ce bien se distingue par des volumes généreux et une circulation fluide. Une luminosité omniprésente grâce à de larges ouvertures. Les matériaux haut de gamme et des finitions soignées.La maison a été pensée pour offrir une véritable vie de plain-pied alliant confort et fonctionnalité au quotidien.La pièce de vie principale constitue sans conteste le cœur de la maison : Un magnifique salon cathédrale, baigné de lumière, un insert bois apporte confort et convivialité lors des saisons fraiches faisant de ce lieu un véritable espace de réception comme de détente au quotidien. Ouvert sur les extérieurs et les terrasses, le salon se prolonge naturellement la vie vers le jardin.Une mezzanine en sur-plomb du salon accueille deux bureaux et une bibliothèque pour un agréable cadre de travail avec balcon et vue imprenable.L'espace nuit propose sept chambres dont deux au rez-de-chaussée offrant de nombreuses possibilités d'accueil pour une grande famille ou une résidence secondaire.Une salle de jeux, un atelier, et un garage de 50m² complète ce bien unique.Implantée sur un parc arboré de 2278m² sans vis à vis, elle propose un cadre de vie privilégié sublimé par une piscine chauffée de 55m², véritable invitation à la détente face à un décor naturel exceptionnel.Chauffage central gazAssainissement collectifPour information, sur les 3 dernières années les consommations annuelles de chauffage représentent en moyenne un montant 2500€ et l'électricité un montant de 1100€ TTC.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
328m²
7 chb
3 sdb
15/10/26
15/10
26
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06 48 28 98 00
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04 99 61 61 61
274 900 €
(1 608 €/m²)
Maison 5 chambres
Saumur
À moins de 10 minutes du centre-ville de Saumur, au bord de Loire, cette remarquable propriété en pierre de tuffeau, à l’architecture pleine de caractère, bénéficie d’un environnement privilégié, SANS VIS A VIS, et d’une exposition plein sud. Un bien rare et séduisant, offrant calme, intimité et qualité de vie.La propriété se distingue par une configuration particulièrement recherchée, associant une habitation principale à un logement indépendant entièrement fonctionnel et prêt à être loué. Judicieusement positionné, celui-ci bénéficie de son propre espace et d’une absence totale de vis-à-vis avec la maison principale, offrant ainsi intimité et indépendance à ses occupants. Ce logement constitue un véritable potentiel locatif, permettant de générer des revenus complémentaires sans compromettre la tranquillité de la propriété. Pour les nouveaux propriétaires ne souhaitant pas privilégier la location, la configuration offre également une seconde possibilité d’aménagement particulièrement intéressante : un accès existant permet de réunir aisément les espaces afin de développer la vie de plain-pied et de créer, au rez-de-chaussée, une confortable suite parentale.À l'intérieur, cette maison de 200 m² au sol dont 171 m² habitables se compose d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée, d'un séjour-salon lumineux avec poêle à bois, de 4 chambres confortables, d'une salle de bains, d'un bureau, d'un grenier à finir d'aménager en salle d'eau + wc, d'une arrière-cuisine, d'un logement indépendant avec cuisine, chambre et salle d'eau avec wc. L’agencement fonctionnel offre des espaces lumineux, idéaux pour une famille nombreuse ou pour recevoir confortablement..À l’extérieur, cette propriété s’étend sur près de 7 000 m², soigneusement entretenus, avec trois terrasses, un préau, plusieurs dépendances et de nombreuses places de stationnement. L’espace piscine, particulièrement élégant […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
5 chb
2 sdb
15/10/26
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06 83 14 76 65
177 580 €
(1 831 €/m²)
Maison 4 chambres
Saumur
Et si votre prochaine maison vous attendait à Saumur ? Une maison familiale de 97 m2, lumineuse, bien agencée, sur un terrain de 220 m2 clos et aménagé.
Cette maison de 5 pièces dont 4 chambres est idéale pour une famille qui a besoin d'espace. Son séjour traversant et lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés pour de chaleureuses soirées au coin du feu en fait une pièce de vie chaleureuse, baignée de lumière du matin au soir. La cuisine indépendante et équipée vous permet de cuisiner sereinement, à l'écart du salon. Côté commodités, elle dispose d'une salle de douche fonctionnelle et de deux WC séparés pour le confort de toute la famille.
Imaginez vos soirées d'été sur la terrasse, un café au calme le matin, ou un repas en famille à l'extérieur dès les beaux jours. Côté pratique, le garage fermé vous offre la tranquillité de garer votre véhicule à l'abri ou de disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Tout est pensé pour simplifier votre quotidien.
DPE:D Référence […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
4 chb
1 sdb
15/10/26
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11
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02 41 52 88 05
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02 41 52 62 52
253 000 €
(2 074 €/m²)
Maison 2 chambres
Saumur
À vendre à Saumur, cette charmante maison de ville de 122 m² habitables avec jardin et terrasse offre un cadre de vie idéal. Avec ses 5 pièces, dont 2 chambres spacieuses, elle est parfaite pour une famille. D'autant plus, qu'un bureau pourrait être facilement transformé en chambre supplémentaire. Les pièces de vie au rez-de-chaussée ont été entièrement rénovées : entrée, séjour/salle à manger, salon, cuisine aménagée et équipée, toilettes.A l'étage, où vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle de bain, des toilettes, quelques travaux de rafraichissement restent à prévoir.Le chauffage est électrique et les fenêtres sont en double vitrage.Au deuxième étage sous toit, un vaste grenier d'environ 30 m² pourrait également constituer de l'espace complémentaire.La localisation quartier Nantilly est un atout majeur à seulement 5 minutes à pied de la Gare Routière Balzac et du centre ville. Toutes les commodités sont à portée de main avec la place Saint Pierre à quelques minutes à pied !Les écoles, telles que le Lycée Duplessis Mornay, sont à proximité immédiate. Pour vos loisirs, le Jardin des Plantes et le Parc Paysager du Clos Coutard […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
2 chb
1 sdb
15/10/26
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02 52 42 99 81
198 000 €
(985 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Hilaire-Saint-Florent
Saint Hilaire Saint Florent, proche tout commerces, écoles, venez découvrir cette maison sur sous-sol offrant une entrée, une cuisine, une pièce de vie d'environ 32m2, deux chambres, un bureau, une salle de bains ainsi que des W.C indépendants. A l'étage : un dégagement d'environ 20m2, 4 chambres avec beaux volumes, une salle de douche, et des W.C indépendants. Un garage, une cave et une chaufferie complètent les prestations de ce bien. Le tout sur un terrain d'environ 400 m2. DPE : C. Référence : S2571. Contactez-nous ou rendez-vous dans votre agence Nestenn au 41, Rue Dacier à Saumur.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
201m²
6 chb
2 sdb
15/10/26
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11
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02 41 52 88 05
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02 41 52 62 52
235 000 €
(1 895 €/m²)
Maison 3 chambres
Saumur
Iad France - Philippe Belleri vous propose : Alliant charme, confort et praticité, cette maison de Saumur séduit par la qualité de sa rénovation, son emplacement de premier ordre et l'étendue de ses atouts. Développée sur 124 m² habitables et implantée sur un terrain de plus de 3 000 m² en plein centre ville, cette jolie maison propose 5 pièces principales réparties sur 2 niveaux, avec un agencement pensé pour le confort du quotidien. L'entrée distribue les espaces : un salon-séjour lumineux et convivial, une cuisine fonctionnelle, une véranda faisant actuellement office de bureau, une salle de bain avec toilettes, un placard, un cabinet de toilette indépendant. Vie de plain-pied et accès PMR possibles en RDC. L'étage accueille 3 chambres, dont une suite avec douche et lavabo, une chambre parentale avec grand dressing ainsi qu'une chambre pour enfants, en enfilade. En sous-sol, une buanderie, un cellier et une cave offrent un surplus de rangement très appréciable. Côté extérieur, une terrasse, une cour et un grand terrain agrémentent la propriété, tandis que deux garages permettent le stationnement optimisé des véhicules. Leurs volumes séduiront les amateurs de bricolage en quête d'espace. Située à seulement 1,5 km du centre de Saumur, à proximité des commerces et des établissements scolaires, cette maison rénovée conjugue cadre de vie enchanteur, praticité et confort au quotidien. À visiter sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
3 chb
2 sdb
15/10/26
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07 59 60 08 60
183 820 €
(2 269 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saumur
À vendre: Charmant appartement à Saumur, idéalement situé au 3ème étage. Ce bien lumineux offre 4 pièces, dont 2 chambres confortables. Profitez d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied des commodités essentielles. La Vie Claire et Les Halles Saint-Pierre sont à 100 mètres, et Monoprix à 200 mètres. Pour vos déplacements, les arrêts de bus Arche Dorée et Centre Ville Portail Louis, desservis par les lignes A et L1, sont à proximité. Les écoles et collèges Saint-André sont à 300 mètres, parfait pour les familles. Les amateurs de nature apprécieront le Jardin des Plantes à 600 mètres et la Forêt à 1800 mètres. Un cadre de vie agréable vous attend pour 183 820€. Ne […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
15/10/26
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02 52 42 99 81
232 000 €
(1 657 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Longère et corps de ferme 3 chambres
Saumur
15 MIN SUD de Saumur – Longère rénovée – 3 chambres – Terrain de 1795 m² – DépendancesNOUVEAUTÉ & EXCLUSIVITE CHEZ EFFICITY Description :Située à Roiffé (à 3 minutes de Fontevraud-l'Abbaye), cette charmante maison ancienne entièrement rénovée saura vous séduire par son authenticité, ses beaux volumes et ses dépendances.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste véranda d'environ 40 m², véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière, donnant accès à un agréable salon-séjour avec insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, un palier servant de bureau, dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse, idéal pour les repas en famille ou entre amis.En face de la maison, un second terrain complète cet ensemble avec des dépendances : un garage surmonté d'un grenier, quatre caves, un terrain de pétanque ainsi qu'un puits. Un véritable atout pour le stockage, les loisirs ou les projets d'aménagement. Points forts :- Maison ancienne rénovée avec charme de l'ancien- Grande véranda d'environ 40 m²- Pièce de vie chaleureuse avec insert- Trois chambres dont une avec dressing- Dépendances : garage, grenier et quatre caves- Terrain de pétanque- DPE D Commodités :Située dans un environnement calme et agréable, cette maison permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités de Roiffé et des communes voisines. Vous rejoindrez rapidement Loudun, Fontevraud-l'Abbaye et Saumur. À visiter sans tarder ! Intéressé(e) ? Thomas Astié – Conseiller immobilier Efficity Services : estimation gratuite, accompagnement dans vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Astié - EI - est Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
1 sdb
15/10/26
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06 45 96 64 57
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01 76 70 39 80
159 900 €
(1 950 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saumur
A seulement 5 minutes à pied du coeur de Saumur !
Située dans le quartier recherché de Nantilly, à deux pas du centre-ville, des commerces et des écoles, cette charmante maison de ville lumineuse vous séduira par son emplacement privilégié et son agencement fonctionnel.
Dès l'entrée, découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.
A l'étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le deuxième étage accueille une troisième chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant un espace parfait pour une famille ou pour recevoir.
A l'extérieur, profitez d'un agréable espace de détente, idéal pour savourer les beaux jours tout en bénéficiant de la proximité immédiate de toutes les commodités.
En sous-sol, deux caves et une lingerie complètent les prestations de cette maison.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Classe énergie : C
Référence : S2557
Pour […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
2 sdb
15/10/26
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02 41 52 88 05
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02 41 52 62 52
650 €
Appartement 3 pièces
23 grande rue, 49400 Saumur
CITYA CADRE NOIR VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE: À louer, dans la charmante ville de Saumur, un appartement ancien de type T3 qui saura vous séduire par son caractère et son confort. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement de 63 m² est idéal pour toute personne recherchant un espace chaleureux et accueillant.
Dès votre entrée, vous serez charmé par la disposition des pièces. L'appartement comprend deux belles chambres. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, offre un cadre agréable pour vos moments de détente ou de convivialité.
N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie charme de l'ancien et la proximité immédiate des commerces dans le centre-ville.
Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 675,54 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 703,07 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 191,92 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
15/10/26
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02 52 42 99 81
790 000 €
(2 970 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 15 pièces
Saumur
Rare à au cœur de Saumur, un immeuble mixte de 610 m² habitable, en mono-propriété.réparti de la façon suivante :Le local commercial a été entièrement restauré en 2015, surface de vente de 223 m² emplacement numéro 1.La partie commerciale représente une surface totale de 344 m².Local climatisé, DPE classé en D (pompe à chaleur air/air)dont une réserve de 77m² au RDC et un double accès pour les livraisons.Le 1er étage est actuellement divisé en deux partie stockage, bureau, sanitaire et une partie en habitation composé de 5 pièces.Au second étage un appartement composé : une cuisine, un salon, une salle à manger, 3 chambres, salle de bains et WC, les appartements sont à restaurés mais il y a de beaux volumes, parquets, moulures, une belle restauration est possible en conservant le charme de l'ancien.Au 3éme étage se sont des greniers sur l'ensemble de l'immeuble.En sous-sol une cave.Immeuble Saumurois en pierre de tuffeaux avec double accès, idéal pour les livraisons.La bail commercial actuel prend fin le 31/12/2026.Si vous avez un projet commercial d'envergure ce bien est unique à Saumur par son emplacement, sa taille et sa fonctionnalité.Si vous souhaitez investir actuellement le loyer annuel est de 63000€ par an sachant que seule la partie commerciale est exploitée.Afin de vous donner plus d'information sur ce bien n'hésitez pas à me contacter et voir si ce lieu peut correspondre à votre projet.L'immeuble est vendu libre de toute occupation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,64% TTC du prix […] Voir l’annonce immobilière >>
266m²
1 sdb
Cave
15/10/26
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06 48 28 98 00
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04 99 61 61 61
229 990 €
(1 742 €/m²)
Maison
Saumur
À vendre - Maison 132 m² - Saumur (49400) Située au calme de la campagne, à proximité immédiate de Saumur, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Édifiée sur un vaste terrain de plus de 4 900 m², elle dispose de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. La maison propose une agréable vie de plain-pied, idéale pour un confort quotidien. Vous y trouverez des de beaux volumes et un agencement fonctionnel, parfait pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter du calme tout en restant proche des commodités de la ville. Un bien rare sur le secteur, combinant espace, tranquillité et proximité de Saumur. À découvrir sans tarder. Honoraires de 4.54 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (220 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Tony PIRIOU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 803 503 028 Selon l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
15/10/26
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06 58 67 27 34
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04 50 45 82 47
480 800 €
(1 908 €/m²)
Maison 8 chambres
Saumur
Propriété - SAINT MARTIN DE LA PLACE Je vous invite à découvrir cette magnifique propriété au charme de l'ancien située sur les bords de Loire à proximité de la ville de SAUMUR. Elle vous offrira une maison d'habitation de plein pied comprenant une entrée, une cuisine équipée, une salle d'eau des wc puis deux chambres. Le premier Gîte, comprend au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine équipée, des wc et une salle d'eau. A l'étage, vous accéderez à 3 chambres (dont une en enfilade), des wc avec lavabo. Le second Gîte, comprend au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, un séjour, une chambre, des wc avec lave mains. A l'étage, vous pourrez accéder à une grande mezzanine, une salle d'eau, des wc, puis deux chambres. Le terrain clos et joliment arboré comprend deux entrées, une magnifique dépendance en pierres de tuffeau de 35 m², un hangar bois ouvert de 122 m² ainsi qu'un puits et une jolie cave. Les gîtes proposent un beau potentiel de rentabilité. N'hésitez pas à me contacter pour davantage de renseignements, c'est avec plaisir que je pourrai vous renseigner.Honoraires de 3.40 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (465 000 € hors honoraires)Votre agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
252m²
8 chb
1 sdb
15/10/26
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06 58 67 27 34
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04 50 45 82 47
173 000 €
(1 730 €/m²)
Maison 2 chambres
Saumur
SAUMUR (Bagneux) , proche commerces, écoles, Maison de plain pied 100 m² Idéalement située, commune associée de Saumur, dans un secteur particulièrement recherché, venez découvrir cet agréable bien de plain-pied.il se compose d'une entrée desservant un beau séjour traversant d'environ 30 m² avec cheminée, offrant une belle luminosité, une cuisine séparée aménagée, une salle d'eau avec douche et wc, deux chambres, un bureau, une chaufferie ainsi que des WC indépendants. A l'étage, un grenier avec plancher offre un beau potentiel d'aménagement, sous réserve de modifications de la charpente. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. L'ensemble est édifié sur un terrain entièrement clos d'environ 900 m², idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Bien rare sur le secteur, bénéficiant d'un emplacement de premier choix.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Pierre BARATON, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Pierre BARATON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JBudget : 173000 euros HAI dont 8000 euros d'honoraires agences soit 165000 euros hors honoraires.Mandat […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
2 sdb
15/10/26
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06 81 95 23 48
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
372 200 €
(2 189 €/m²)
Maison 5 chambres
Saumur
Proximité Gare, commerces, écoles, bus
Idéal pour une grande famille
Ou investisseur pour colocations.
Maison de ville rénovée avec jardin, terrasse et garage, composée :
En Rez de Jardin : Cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon, buanderie, SDD avec WC.
En RDC : Deux chambres, SDD, WC et garage.
Au premier étage : 3 chambres, SDD, WC,
Au deuxième étage : grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire (possibilité de créer 3 chambres + 1 SDB).
Jardin avec terrasse.
Cette maison familiale allie […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
5 chb
3 sdb
15/10/26
15/10
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78 500 €
(2 309 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Saumur
** Sous Offre **Au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Saumur, découvrez ce charmant studio rénové, idéalement situé sur les quais de la Loire.Ici, tout se fait à pied : les promenades en bord de Loire, le centre-ville historique, le théâtre, les nombreux événements qui animent Saumur tout au long de l'année et bien sûr le célèbre Château de Saumur, visible directement depuis l'appartement.Situé au dernier étage d'une petite copropriété de caractère datant des années 1800, ce studio de 34 m² offre un cadre de vie unique, mêlant charme de l'ancien et confort moderne.Dès l'entrée, on découvre un intérieur charmant et optimisé. La pièce de vie, exposée sud-ouest, bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue imprenable sur le Château de Saumur. La cuisine aménagée et équipée a été pensée pour être à la fois fonctionnelle et discrète. Une salle de bain et toilette avec VMC complète l'ensemble.Les travaux réalisés permettent une installation immédiate :• Appartement rénové• Fenêtres en double vitrage• Isolation des combles réalisée• Radiateurs récents• Ballon d'eau chaude récent ** Une éventuelle personnalisation peut être à prévoir**Un investissement particulièrement intéressant :• Exploité actuellement en location courte durée• Chiffre d'affaires annuel compris entre 11 000 € et 12 000 €• Très faibles charges de copropriété• Peu de vacance locative grâce à un emplacement premiumQue vous recherchiez un investissement rentable, un pied-à-terre en Val de Loire ou un premier achat de caractère, cet appartement réunit des qualités rares sur le marché saumurois.Un bien où l'emplacement fait toute la différence... et où la vue sur le château ne lasse jamais.Cette annonce référence 338065 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TINO BLOUDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92060021000016.Prix du bien : 78 500,00 €Les […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
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06 25 61 43 20
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05 61 00 27 26
217 050 €
(2 107 €/m²)
Appartement 5 pièces
Saumur
Au sein de votre agence SQUARE HABITAT de SAUMUR, venez découvrir ce bel appartement de 103 m2, situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue de seulement 3 niveaux, sans ascenseur.
Lumineux, spacieux et au calme, ce bien offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Il se compose de :
- 4 chambres confortables et avec placards ;
- Un salon et un séjour lumineux ;
- Une cuisine aménagée et équipée ;
- Un cellier pratique pour le rangement ;
- Une salle de douche ;
- Un WC séparé ;
- Un balcon donnant sur le jardin pour profiter des soirées d'été.
Pour compléter l'ensemble, vous disposerez d'un grenier et d'un garage.
Idéalement situé à Bagneux, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités du quotidien.
Une belle opportunité à découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
4 chb
1 sdb
15/10/26
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740 000 €
(2 114 €/m²)
Demeure d'exception 9 pièces
Saumur
Ref 4884 : Château et ses dépendances à vendre en Maine-et-Loire
Au cœur du Parc naturel régional Loire-Anjou-Touraine et à quelques minutes de Saumur, se dresse ce charmant château reconstruit en 1858 et bâti au centre de son parc. Entre forêt et vignobles réputés, il s’inscrit dans un territoire riche d’histoire, porté par le fleuve royal, ou s’égrène un chapelet des plus beaux châteaux de France.
Saumur, célèbre pour son château royal, le Cadre Noir, et ses caves troglodytiques, profite d’une attractivité particulière liée à la douceur de vivre propre à l’Anjou et à la Touraine, et à l’atout d’une ville bénéficiant de tous les commerces, écoles, d’une gare SNCF et d’un accès aisé à l’autoroute.
La campagne environnante s’étire entre plaine, forets et coteaux permettant à cette propriété de s’arguer d’un environnement très calme, en demeurant tout à fait accessible et proches de tous services.
D’une architecture typiquement ligérienne, dont le tuffeau est le premier représentant, ce charmant château séduit par sa hauteur. Il présente un plan strictement symétrique avec un corps central et deux ailes latérales, flanquées de quatre élégantes tourelles carrées.
Animé par des jeux de saillies, l’élévation sur un sous-sol semi-enterré, et l’indépendance des toitures en pavillon, il donne l’impression d’un grand château en demeurant de taille tout à fait raisonnable et familiale.
Au rez-de-chaussée : un vestibule (25 m²) lumineux dessert un grand salon (45 m²) à poutraison apparente et cheminée en marbre gris, triple exposition ainsi que 2 pièces dans les tours à usage de chambre d’appoint et de bureau (9 m² chacune), une salle à manger à la symétrie du salon et sa cheminée en tuffeau donnant sur l’escalier de service et une petite cuisine (10 m²), une bibliothèque (14 m²) et sa cheminée de marbre noir ainsi que l’escalier principal.
Au premier étage […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
4 sdb
Fuel
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272 500 €
(1 612 €/m²)
Maison 5 chambres
Saumur
** En EXCLUSIVITE par Tino Bloudeau & Nathan Butet **Située dans un secteur pratique et recherché de Saumur, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal :- Hôpital, commerces, médecins, pharmacies, écoles (maternelles jusqu'à lycée), bus et centre ville à moins de 5 minutes- Coté touristique : Le château de Saumur accessible en 20 minutes à pied, et le musée des blindés à seulement 500mètres.Derrière son portail motorisé, cette maison de 169 m² habitables offre un cadre de vie particulièrement agréable avec de beaux volumes, une distribution pensée pour le quotidien et une vie de plain pied.Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par ses dimensions : près de 60 m² réunissant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée. Lumineuse, conviviale et réchauffée par une cheminée à insert, elle constitue le véritable cœur de la maison.Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à une grande chambre d'environ 20 m² avec salle d'eau privative, toilettes indépendantes et arrière-cuisine.À l'étage, chacun trouve facilement sa place avec 4 chambres supplémentaires, dont 3 de plus de 14 m² et une plus petite, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un second WC indépendant.À l'extérieur, le coup de cœur continue : Terrain clos d'environ 800 m² Aucun vis-à-vis Terrasse avec pergola Carport et vaste espace de stationnement Atelier et espaces de stockage Grande cave de 19 m² Cabanon de jardinLa cerise sur le gâteau ? Les travaux sont déjà derrière vous. La maison est parfaitement entretenue et ne demande qu'une chose : votre touche personnelle en matière de décoration.Une maison familiale, fonctionnelle et chaleureuse où il ne reste plus qu'à poser ses valises.Cette annonce référence 337237 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHAN BUTET (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 87923096900054.Prix du bien : 272 500,00 €Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
169m²
5 chb
3 sdb
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05 61 00 27 26
127 600 €
(982 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Lambert-Des-Levees
SAINT LAMBERT DES LEVEES
Proximité gare
Maison composée :
En rez- de- rue : Entrée, 3 pièces, SDD avec WC.
En Rez -de -jardin : Cuisine, salon; deux chambres, SDB, WC, petite véranda.
Atelier et garage
Jardin, terrasses.Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
5 chb
2 sdb
15/10/26
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02 52 42 08 35
199 999 €
(1 600 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saumur
Maison idéalement située en centre ville, à proximité immédiate de toutes commodités et de l'école privée Saint-André.Cette maison pleine de cachet séduira par ses beaux éléments anciens, notamment ses parquets authentiques et son atmosphère chaleureuse.Elle offre un beau séjour lumineux agréable à vivre, une cuisine ouverte sur un joli patio intimiste, 4 chambres dont une de plus de 22 m2, une salle de bains (douche et baignoire), un bureau et deux caves.Huisseries double vitrageChaudière gazAspirateur centraliséDPE DPOUR TOUTES DEMANDES DE RENSEIGNEMENTS OU VISITE DEMANDER DIRECTEMENT […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
1 sdb
15/10/26
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02 21 83 35 29
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545 000 €
(2 725 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saumur
Au coeur du centre de Saumur, dans un emplacement privilégié au calme et à proximité immédiate des commerces et des écoles, l'ensemble propose près de 200 m2 sur une parcelle de 329 m2.
Cette maison de maître du XIXème siècle séduit par ses volumes, son élégante rénovation, son cachet authentique ainsi que son fort potentiel grâce à un agencement particulièrement modulable pouvant s'adapter à de nombreux projets de vie.
Derrière la porte d'entrée, la maison dévoile immédiatement une atmosphère accueillante. Le hall traversant, sublimé par son escalier ancien, dessert naturellement les différents niveaux de la maison ainsi que l'extérieur. La partie habitation développe actuellement environ 132 m2 habitable et accueille au rez-de-chaussée un premier espace de vie totalement autonome composé d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un salon intimiste et d'une cuisine aménagée et équipée bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur. Le premier étage révèle un cadre de vie élégant composé d'un salon avec balcon, d'une cuisine récemment aménagée mêlant sobriété contemporaine et authenticité, d'une chambre confortable ainsi que d'une vaste salle d'eau. L'ensemble de la partie habitation bénéficie d'une climatisation réversible discrètement intégrée au plafond, assurant un confort optimal en toute saison.
Le dernier étage laisse entrevoir tout le potentiel du lieu. Avec une surface de plus de 75 m2, le grenier permettrait aisément la création de trois belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, portant ainsi la capacité totale à cinq chambres. Des devis d'aménagement ont déjà été réalisés avec un budget de transformation particulièrement mesuré. En sous-sol, cave à vin et espaces de stockage viennent compléter les prestations de cette demeure.
Attenant à la maison et totalement indépendant, un local commercial, actuellement libre de tout occupant, développe environ 68 m2 répartis entre […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
2 sdb
15/10/26
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850 000 €
(2 707 €/m²)
Maison 7 chambres
Saumur
Nichée dans un environnement bucolique et préservé à Rou-Marson, cette propriété de 314 m2 habitables s'épanouit au coeur d'un parc clos et paysager de 7 116 m2, à l'abri de tout regard.
Cette maison d'architecte conjugue sérénité et accessibilité et propose de très belles prestations énergétique. Pensée pour une vie de plain-pied, ce bien déploie des volumes généreux et une vaste pièce de réception de plus de 130 m2 ouverte sur les extérieurs. Les espaces dialoguent avec le jardin dans une continuité naturelle, créant une atmosphère apaisante, propice à la détente comme aux moments de partage.
Dès l'entrée, les espaces se révèlent avec évidence et laissent entrevoir de larges perspectives. Une première chambre avec salle d'eau offre une autonomie de plain-pied. La cuisine aménagée et équipée s'inscrit naturellement dans le prolongement du séjour et de la salle à manger, tandis qu'un second salon prolonge cet ensemble avec fluidité. Une buanderie, faisant également office d'arrière-cuisine, complète ce niveau avec justesse et praticité.
A l'étage, une mezzanine et ses dégagements ouvrent sur un espace nuit composé de six chambres aux proportions confortables prêtes à accueillir famille et invités, accompagnées de deux salles d'eau et d'une salle de bain pensées pour le quotidien.
Cette maison propose également un sous-sol composé d'un vaste garage, atelier, pièce de stockage ainsi qu'une cave
A l'extérieur, le parc paysager compose une atmosphère paisible et intime, où les arbres dessinent les lignes du lieu et en accompagnent les perspectives. La terrasse prolonge les espaces de vie et invite à savourer les beaux jours, tandis que la véranda, ouverte sur le jardin, établit un lien subtil entre dedans et dehors. La piscine chauffée et son pool house trouvent naturellement leur place dans cet écrin de verdure. Un carport et un puits viennent parfaire l'ensemble avec discrétion et authenticité.
A […] Voir l’annonce immobilière >>
314m²
7 chb
4 sdb
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