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11 annonce en vente à Villebernier
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299 500 €
(1 920 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Villebernier
A villebernier à 5 km de Saumur et de la gare, maison en pierre de tuffeaux entièrement restaurée, avec une grange de 60m² une cuisine d'été de 30m² idéalement aménagée avec son préau de 29m² et sa cheminée. situé à la campagne entourée d'un terrain de 8960m².La maison nous propose une belle vie de plain-pied avec 105m² habitable au rez-de-chaussée : salle à manger avec sa cheminée à foyer fermé, une cuisine aménagée et équipée, un salon, deux chambres dont une de 18m² avec son dressing, WC, salle d'eau, et lingerie.A l'étage deux grandes chambres, salle d'eau et WCLa maison est lumineuse, très fonctionnelle et agréable à vivre.A l'extérieur une grange de 60m² possibilité de mettre un camping car, des dépendances.Et le plus de la maison une pièce d'été complétement aménagée avec une cuisine et donnant sur le préau avec sa grande cheminée, idéal pour recevoir été comme hiver!!!!Assainissement individuel : micro-station au norme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,28% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
4 chb
2 sdb
18/05/26
18/05
19
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 48 28 98 00
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
410 000 €
(2 216 €/m²)
Maison 4 chambres
Villebernier
Au coeur d'un petit hameau de Villebernier, dans un environnement paisible et préservé, cette maison développe 185 m2 habitables sur un terrain clos de 1 500 m2. Cette adresse conjugue discrétion, calme et proximité, offrant un cadre de vie équilibré aux portes de la ville.
Edifiée en 1988 et rénovée avec soin, la maison propose des volumes confortables et une atmosphère douce, portée par une belle luminosité dans les espaces de vie. Les larges ouvertures créent une relation naturelle avec l'extérieur, tandis que les équipements actuels, tels que la pompe à chaleur et l'installation photovoltaïque, apportent un confort durable et maîtrisé.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste espace de vie de plus de 75 m2. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur la salle à manger et le salon, formant un ensemble fluide et accueillant, largement tourné vers la terrasse et le jardin. Une suite parentale composée d'une chambre lumineuse et d'une salle de bains avec douche et baignoire balnéo ainsi qu'une buanderie discrète complètent ce niveau, pensé pour une vie quotidienne fonctionnelle.
A l'étage, un couloir dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Une pièce supplémentaire, facilement modulable, peut accueillir un bureau ou un espace dressing, offrant une organisation simple et équilibrée des espaces nuit.
A l'extérieur, le jardin clos accueille un puits ainsi qu'une piscine, propice aux instants de détente et aux longues journées d'été. Cette propriété offre également de belles possibilités de stationnement grâce à un garage double, un carport ainsi qu'un parking.
Une maison familiale lumineuse et confortable grâce au confort moderne, située dans un cadre serein à seulement […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
4 chb
2 sdb
18/05/26
18/05
12
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02 79 46 57 71
449 000 €
(1 321 €/m²)
Maison 5 chambres
Villebernier
BRÉZÉ (13min sud Saumur) – Ensemble immobilier – Local commercial + Maison – 340 m² – Piscine – GarageNOUVEAUTÉ CHEZ EFFICITY Description :Situé sur la commune de Brézé, cet ensemble immobilier rare offre une opportunité idéale pour allier vie personnelle et activité professionnelle.Il se compose d'un local commercial d'environ 140 m², parfaitement adapté à de nombreuses activités, ainsi que d'une maison d'habitation entièrement rénovée d'environ 200 m², en excellent état.La partie habitation propose de beaux volumes avec plusieurs pièces de vie, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 2 salles de douche, une salle de projection, ainsi que des espaces bien pensés pour le quotidien. À cela s'ajoutent des prestations de qualité avec une piscine chauffée et couverte, un sauna, et des espaces annexes fonctionnels dont un grand garage.Le confort est assuré toute l'année grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur réversible. Points forts :• Ensemble mixte habitation + activité professionnelle• Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir• Piscine chauffée et couverte• Sauna pour un espace bien-être à domicile• Grand garage et espaces annexes• Chauffage performant par PAC réversible• DPE : D Commodités :Commune dynamique avec école, commerces de proximité, services essentiels et accès rapide à Saumur, offrant un cadre de vie pratique au quotidien tout en conservant le charme et le calme d'un environnement viticole réputé. À visiter sans tarder ! Intéressé(e) ?Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Thomas Astié – Conseiller immobilier Efficity Spécialiste en investissement locatif – Suivi personnalisé Services : estimation gratuite, accompagnement dans vos projets, après-vente et gestion locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Astié - EI - est […] Voir l’annonce immobilière >>
340m²
5 chb
3 sdb
17/05/26
17/05
22
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06 45 96 64 57
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01 76 70 39 80
246 750 €
(1 869 €/m²)
Longère et corps de ferme 3 chambres
Villebernier
Seulement chez Capifrance avec Sophie PiriouJe vous invite à découvrir cette jolie longère située sur Saumur à Saint Lambert des Levées.Elle vous offrira une vie de plain pied avec une entrée, une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, un salon.Un dégagement déssert deux grandes chambres, une salle d'eau, des wc, puis une chaufferie.Un escalier vous permettra d'accéder à une troisième chambre.La maison est située sur une jolie parcelle de 4952 m² avec un puits.Vous disposerez d'un grand hangar, d'une dépendance en pierres, d'un second hangar en bois, d'un garage, puis deux ateliers.La maison : menuiseries double vitrage aluminium, volets roulants électriques, chaudière gaz, cheminée insert tubée avec ventilation, portail automatique.N'hésitez pas à me contacter pour tout souhait de visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
3 chb
1 sdb
17/05/26
17/05
27
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06 68 03 72 16
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04 99 61 61 61
189 000 €
(1 718 €/m²)
Maison 3 chambres
Villebernier
Si vous cherchez à poser vos valises en famille à 5 min de Saumur dans la commune de Villebernier, proche des commerces, école et transports en commun, cette charmante maison de 110 m² est faites pour vous !Construite en 1974, cette jolie maison rénové offre des prestations de qualité. Elle vous ouvre ses portes sur une entrée, un lumineux salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine donnant accès à l’extérieur, une salle de douche et un WC séparé termine la visite du rez-de-chaussée.À l’étage, le palier doté de placards dessert trois chambres de belles dimensions avec rangements intégrés pour un confort optimal et une salle de douche avec WC.À l’extérieur, la parcelle de 482 m² est close et joliment arborée. Le jardin procure un espace extérieur privilégié pour se détendre ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis en terrasse. Un garage est attenant à la maison.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
16/05/26
16/05
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 09 41 39 85
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05 32 09 35 85
262 000 €
(1 464 €/m²)
Maison 4 chambres
Villebernier
VILLEBERNIERTrès jolie longère avec dépendances, 10 min centre Saumur, sur 63a 49ca de terrain arboré arbres fruitiers.Maison ancienne en tuffeau et différentes dépendances et garage non attenant.RDC : Cuisine aménagée et équipée 21 m², séjour avec cheminée insert 40 m² et accès 1er étage, salon et mezzanine sur accès jardin 37 m², escalier accès mezzanine 15 m², chambre 11 m², salle d'eau, 3.50 m², WC, dégagement 4 m², lingerie 21 m², cellier 15 m². 2 caves à suivre sur accès extérieur 33 m² (sol en terre battue).1er étage : Palier 9 m², 3 chambres mansardées (21, 11 et 13 m²) salle de bains avec douche et WC.Chauffage PAC air/eau, huisseries bois double vitrage, volets roulants électriques sur les deux portes d'entées et manuels sur le reste, toiture ardoises récente.2 dépendances en tuffeau, non attenantes dont une à usage de garage.Terrain composé de peupliers, haies, arbres fruitiers et arbustes de différentes essences.Budget : 262000 euros HAI dont 12000 euros d'honoraires agences charge acquéreur soit 250000 euros net vendeur hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Pierre BARATON, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Pierre BARATON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour […] Voir l’annonce immobilière >>
179m²
4 chb
2 sdb
16/05/26
16/05
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06 81 95 23 48
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
410 000 €
(2 240 €/m²)
Maison 5 chambres
Villebernier
iad France - Claudie PIHEE vous propose: Située sur la commune de Villebernier, cette belle maison aux prestations de qualité offre des volumes généreux et un cadre de vie confortable, idéal pour une famille.De l’entrée, vous découvrirez un espace de vie ouvert de plus de 70 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour et un très grand salon. Le rez-de-chaussée dispose également d’une suite parentale avec une salle de bain équipée d’une balnéo et d’une douche, ainsi que d’un WC indépendant avec lave-mains.À l’étage, un palier dessert quatre chambres et une salle de douche avec WC.À l’extérieur, une grande terrasse d’environ 40 m² avec son store banne de 10,5 x 4 m vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tout comme la piscine de 5,5 x 12 m avec traitement au sel et sa terrasse en travertin d’environ 80 m2.Vous profiterez également d’une pièce aménagée pouvant faire office de garage, d’un cellier et d’une petite dépendance. Côté technique et confort, la maison est chauffée par une pompe à chaleur installée en 2019 avec plancher chauffant. Elle est équipée d’un ballon thermodynamique récent de 2025, d’une fosse septique conforme de 2015 et de panneaux solaires installés en 2025 destinés à une autoconsommation électrique, ainsi qu’une couverture en ardoises de Trélazé refaite en 1998. Les huisseries sont en aluminium, les volets roulants électriques en PVC. Une borne de recharge pour véhicule électrique vient compléter les prestations.Cette propriété est entièrement clôturée et équipée de deux parkings privatifs indépendants avec deux portails. Une maison alliant espace, modernité et performance énergétique, à découvrir sans tarder.Elle sera libre de toute occupation à partir du 1er septembre 2026.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
183m²
5 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
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06 16 50 22 47
104 500 €
(2 090 €/m²)
Bureaux et commerces 50 m²
Villebernier
iad France - Clara Sequeira vous propose : À vendre fonds de commerce -restauration rapideOpportunité à saisir pour ce fond de commerce, idéalement situé, bénéficiant d'un fort passage et d'un fort potentiel de développement.* Surface et capacité: 20 places assises en salle, terrasse, couverte avec possibilité d'installer des tables supplémentaires avec l'accord de la mairie.* Composition: salle de réception pour Snacking, WC, terrasse, fermée, cave/ réserve.* Emplacement: excellente visibilité, à proximité immédiate de la gare.Parking: une place réservée aux propriétaires Loyer: 700€/mois avec possibilité de racheter les murs.CA 2024 : 103 800€ Ouvert du Lundi au Vendredi de 10h à 14h et de 16h à 20hFermeture hebdo: Décembre / Janvier **'Pas de personnel, attaché au fonds. '**Idéal pour un projet de restauration rapide, Snacking ou café avec fort potentiel de croissance grâce a son emplacement stratégique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Sequeira (ID 42694), […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
Pkg
Terr
14/05/26
14/05
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06 32 33 00 64
189 000 €
(2 011 €/m²)
Maison 3 chambres
Villebernier
SAUMUR NORD EST - A 5 minutes de SAUMUR, cette maison fonctionnelle est à réinventer selon vos envies : il est par exemple possible d'y faire une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte. Ce plain-pied évolutif conviendra à un projet familial ou un premier achat. La terrasse est à l'abri des regards et le terrain est clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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02 19 17 79 21
218 000 €
(1 690 €/m²)
Maison 4 chambres
Villebernier
iad France - Sandra TOURNEUX vous propose: Propriété d'exception à Bellevigne-les-Châteaux - Entièrement Rénovée - 4 Chambres - Au cOEur de Bellevigne-les-Châteaux, cette magnifique maison de 129m² offrant un cadre de vie spacieux, lumineux et rénové avec goût. Idéale pour une famille recherchant confort et élégance, cette propriété saura vous séduire par ses nombreuses caractéristiques uniques.Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie chaleureux composé d'un vaste salon/séjour offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine séparée, laisse libre cours à vos envies culinaires où calme et sérénité sont les maîtres mots, un WC séparé et une buanderie avec accès extérieur sous le porche complète le rez de chaussé.À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres aménagées avec soin, offrant des surfaces généreuses pour créer des espaces de repos personnalisés. Une salle d'eau avec wc.Située proche de toutes les commodités et des établissements scolaires de Saumur cette maison représente un véritable havre de paix pour ses futurs occupants.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
4 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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06 50 95 59 91
159 900 €
(1 683 €/m²)
Maison 3 chambres
Villebernier
Située à seulement 5 minutes de Saumur, cette maison offre de nombreuses possibilités grâce à ses volumes généreux. Un potentiel de plus de 130 m2
Au rez-de-chaussée, une vie de plain-pied peut être envisagée rapidement : grande entrée, deux vastes pièces dont une ouverte sur le jardin avec coin cuisine, salle d'eau avec WC, ainsi qu'un atelier et un garage double.
A l'étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux, une cuisine, une salle d'eau et trois chambres, parfait pour une vie de famille.
A l'extérieur, un jardin clos réparti en deux espaces distincts offre un véritable atout, avec un potentiel de division intéressant pour un projet d'investissement.
? Un bien complet, évolutif, idéal pour résidence principale ou projet locatif.
DPE : E. Référence : S2413.
Contactez nous ou rendez-vous dans votre agence Nestenn au 41, Rue Dacier à Saumur. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
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02 41 52 88 05
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02 41 52 62 52
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