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272 500 € ^{(1 612 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saumur ** En EXCLUSIVITE par Tino Bloudeau & Nathan Butet **Située dans un secteur pratique et recherché de Saumur, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal :- Hôpital, commerces, médecins, pharmacies, écoles (maternelles jusqu'à lycée), bus et centre ville à moins de 5 minutes- Coté touristique : Le château de Saumur accessible en 20 minutes à pied, et le musée des blindés à seulement 500mètres.Derrière son portail motorisé, cette maison de 169 m² habitables offre un cadre de vie particulièrement agréable avec de beaux volumes, une distribution pensée pour le quotidien et une vie de plain pied.Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par ses dimensions : près de 60 m² réunissant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée. Lumineuse, conviviale et réchauffée par une cheminée à insert, elle constitue le véritable cœur de la maison.Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à une grande chambre d'environ 20 m² avec salle d'eau privative, toilettes indépendantes et arrière-cuisine.À l'étage, chacun trouve facilement sa place avec 4 chambres supplémentaires, dont 3 de plus de 14 m², une plus petite, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un second WC indépendant.À l'extérieur, le coup de cœur continue : Terrain clos d'environ 800 m² Aucun vis-à-vis Terrasse avec pergola Carport et vaste espace de stationnement Atelier et espaces de stockage Grande cave de 19 m² Cabanon de jardinLa cerise sur le gâteau ? Les travaux sont déjà derrière vous. La maison est parfaitement entretenue et ne demande qu'une chose : votre touche personnelle en matière de décoration.Une maison familiale, fonctionnelle et chaleureuse où il ne reste plus qu'à poser ses valises.Cette annonce référence 337237 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHAN BUTET (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro […] Voir l’annonce immobilière >>

169m²

5 chb

3 sdb

11/07/26 11/07

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20

159 900 € ^{(2 961 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Saumur SAUMUR Centre-ville – Maison de ville – 3 pièces – Terrasse – Cave – Potentiel locatifNOUVEAUTÉ CHEZ EFFICITY – EN EXCLUSIVITÉ Description :Idéalement située à Saumur, à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des commodités, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique et recherché, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour chaleureux ainsi que d'une cuisine équipée. Un demi-palier dessert une première chambre avec lavabo. À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre ainsi qu'une salle de douche avec WC. Au dernier niveau, un grenier offre un intéressant potentiel d'aménagement selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs.À l'extérieur, une agréable terrasse permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité.La maison bénéficie également d'une grande cave accessible, particulièrement pratique pour le stockage, les vélos ou le matériel de loisirs.Déjà exploitée en location touristique avec un bon rendement, cette maison représente également une excellente opportunité d'investissement grâce à son emplacement stratégique et son potentiel de rentabilité. Points forts :- Emplacement recherché en centre-ville- Terrasse extérieure- Grande cave accessible et fonctionnelle- Grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire- Chaudière à condensation récente- Menuiseries PVC double vitrage- Stationnement gratuit dans la rue- Excellent potentiel locatif touristique (revenus existants) Commodités :Profitez d'un emplacement privilégié permettant un accès rapide aux commerces, restaurants, écoles et services du centre-ville de Saumur, tout en bénéficiant d'un environnement agréable avec stationnement gratuit à proximité immédiate. À visiter sans tarder ! Intéressé(e) ?Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce […] Voir l’annonce immobilière >>

54m²

2 chb

1 sdb

11/07/26 11/07

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10 Vidéo

118 000 € ^{(1 595 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Saumur Iad France - Emmanuel Bourgaud vous propose : Appartement T3 Refait entièrement avec Garage sécurisé - Idéalement Situé à Saumur Dans un quartier prisé de Saumur, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement de type T3 est une véritable perle rare. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, cet appartement rénové offre un cadre de vie confortable et pratique pour ses futurs occupants. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de cet appartement. Le salon-séjour spacieux est parfait pour accueillir vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine est équipée et non ouverte. Les deux chambres offrent des espaces de nuit paisibles et harmonieux, propices à la détente. La salle d'eau avec douche et le WC séparé ajoutent un confort supplémentaire à ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 396 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

2 chb

1 sdb

11/07/26 11/07

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14

224 000 € ^{(1 792 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Saumur Charmante maison ancienne en pierre idéalement située en centre ville, à proximité immédiate de toutes commodités et de l'école privée Saint-André.Cette maison pleine de cachet séduira par ses beaux éléments anciens, notamment ses parquets authentiques et son atmosphère chaleureuse.Elle offre un beau séjour lumineux agréable à vivre, une cuisine ouverte sur un joli patio intimiste, 4 chambres dont une de plus de 22 m2, une salle de bains (douche et baignoire), un bureau et deux caves.Huisseries double vitrageChaudière gazAspirateur centraliséDPE DPour toutes demandes de renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>

125m²

4 chb

1 sdb

11/07/26 11/07

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12

545 000 € ^{(2 725 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Saumur Au coeur du centre de Saumur, dans un emplacement privilégié au calme et à proximité immédiate des commerces et des écoles, l'ensemble propose près de 200 m2 sur une parcelle de 329 m2. Cette maison de maître du XIXème siècle séduit par ses volumes, son élégante rénovation, son cachet authentique ainsi que son fort potentiel grâce à un agencement particulièrement modulable pouvant s'adapter à de nombreux projets de vie. Derrière la porte d'entrée, la maison dévoile immédiatement une atmosphère accueillante. Le hall traversant, sublimé par son escalier ancien, dessert naturellement les différents niveaux de la maison ainsi que l'extérieur. La partie habitation développe actuellement environ 132 m2 habitable et accueille au rez-de-chaussée un premier espace de vie totalement autonome composé d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un salon intimiste et d'une cuisine aménagée et équipée bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur. Le premier étage révèle un cadre de vie élégant composé d'un salon avec balcon, d'une cuisine récemment aménagée mêlant sobriété contemporaine et authenticité, d'une chambre confortable ainsi que d'une vaste salle d'eau. L'ensemble de la partie habitation bénéficie d'une climatisation réversible discrètement intégrée au plafond, assurant un confort optimal en toute saison. Le dernier étage laisse entrevoir tout le potentiel du lieu. Avec une surface de plus de 75 m2, le grenier permettrait aisément la création de trois belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, portant ainsi la capacité totale à cinq chambres. Des devis d'aménagement ont déjà été réalisés avec un budget de transformation particulièrement mesuré. En sous-sol, cave à vin et espaces de stockage viennent compléter les prestations de cette demeure. Attenant à la maison et totalement indépendant, un local commercial, actuellement libre de tout occupant, développe environ 68 m2 répartis entre […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

4 chb

2 sdb

11/07/26 11/07

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12

299 900 € ^{(1 960 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saumur Charme et Elégance. Maison en pierre de taille entièrement rénovée Laissez-vous séduire par cette superbe maison en pierre de taille, alliant authenticité et confort moderne. Entièrement rénovée avec soin, elle offre des espaces lumineux et fonctionnels, idéals pour une vie de famille agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux comprenant un salon, un séjour baigné de lumière et une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour partager de bons moments. Une chambre. Une salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, offrant confort et tranquillité, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Terrasse et garage . Cette maison au calme et pleine de charme saura vous séduire par ses prestations de qualité, son cachet unique et son jardin. Un bien rare à découvrir sans tarder ! DPE : D. Référence : S2516 […] Voir l’annonce immobilière >>

153m²

5 chb

2 sdb

11/07/26 11/07

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15

128 358 € ^{(3 291 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0220 RUE JEAN DE LA BRÊTE LANCEMENT COMMERCIAL !! Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Saumur dans des conditions privilégiées ! Située rue Jean de la Brette, notre nouvelle résidence 'Les Jardins d'Alice' s'inscrit parfaitement dans le quotidien des familles et des accédants à la propriété en quête de confort, de modernité et de sérénité.Du T2 au T4, découvrez des appartements neufs à vendre, pensés pour une vie de tous les jours agréable, avec des espaces lumineux, fonctionnels et adaptés aux nouveaux usages.Cette résidence bénéficie d'un emplacement pratique et bien desservi, à proximité des commerces, équipements, établissements scolaires et services essentiels, tout en restant connectée au coeur de Saumur et à son cadre de vie ligérien.Concrétisez votre projet immobilier plus facilement :-TVA réduite, permettant un prix d'achat inférieur au marché classique,- Prêt à Taux Zéro pour financer une partie de votre résidence principale, sans […] Voir le programme immobilier neuf >>

39m²

Pkg

Asc

11/07/26 11/07

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8

177 591 € ^{(2 960 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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60m²

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11/07/26 11/07

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8

177 591 € ^{(2 960 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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60m²

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11/07/26 11/07

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170 558 € ^{(2 843 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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60m²

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11/07/26 11/07

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197 812 € ^{(2 412 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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82m²

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11/07/26 11/07

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130 116 € ^{(3 253 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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40m²

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11/07/26 11/07

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124 841 € ^{(3 201 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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39m²

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11/07/26 11/07

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8

174 954 € ^{(2 916 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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60m²

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Asc

11/07/26 11/07

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8

174 954 € ^{(2 916 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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60m²

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11/07/26 11/07

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172 316 € ^{(2 872 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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60m²

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11/07/26 11/07

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122 204 € ^{(3 055 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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40m²

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11/07/26 11/07

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121 325 € ^{(3 033 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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40m²

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11/07/26 11/07

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126 600 € ^{(3 165 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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40m²

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11/07/26 11/07

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126 600 € ^{(3 165 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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40m²

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11/07/26 11/07

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179 350 € ^{(2 989 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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60m²

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Asc

11/07/26 11/07

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179 350 € ^{(2 989 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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60m²

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11/07/26 11/07

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196 933 € ^{(2 402 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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82m²

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11/07/26 11/07

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158 250 € ^{(2 931 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0220 RUE JEAN DE LA BRÊTE LANCEMENT COMMERCIAL !! Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Saumur dans des conditions privilégiées ! Située rue Jean de la Brette, notre nouvelle résidence 'Les Jardins d'Alice' s'inscrit parfaitement dans le quotidien des familles et des accédants à la propriété en quête de confort, de modernité et de sérénité.Du T2 au T4, découvrez des appartements neufs à vendre, pensés pour une vie de tous les jours agréable, avec des espaces lumineux, fonctionnels et adaptés aux nouveaux usages.Cette résidence bénéficie d'un emplacement pratique et bien desservi, à proximité des commerces, équipements, établissements scolaires et services essentiels, tout en restant connectée au coeur de Saumur et à son cadre de vie ligérien.Concrétisez votre projet immobilier plus facilement :-TVA réduite, permettant un prix d'achat inférieur au marché classique,- Prêt à Taux Zéro pour financer une partie de votre résidence principale, sans […] Voir le programme immobilier neuf >>

54m²

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11/07/26 11/07

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170 320 € Exclusivité
Exclu
Immeuble

Saumur Au sein de votre agence SQUARE HABITAT de DISTRE, venez découvrir cet immeuble situé proche du centre ville de SAUMUR. Ce dernier est composé ainsi : - Au rez-de-chaussée : un commerce de 52 m2, actuellement vide et non soumis au DPE , il n'y a pas de chauffage. Travaux récents. - Au 1er étage : appartement T2, de 46 m2, actuellement loué, 410.00euros/mois HC, DPE en D. - Au 2ème étage : appartement T1 bis de 43 m2, actuellement loué, 360.00euros/mois CC, DPE en E. A proximité des commerces, écoles et Pôle Balzac, idéal pour de futures mises en location, des travaux seront à envisager au niveau de la façade et toiture. Co-propriété et règlement de co-pro en cours de création pour les communs. Audit en cours. Pour plus de renseignements, […] Voir l’annonce immobilière >> 11/07/26 11/07

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