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23 annonce en vente à Rochefort-sur-Loire
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premium
395 000 €
(2 948 €/m²)
Maison 4 chambres
Rochefort-sur-Loire
Implantée sur une parcelle de plus de 1500 m2, la maison profite d'une situation privilégiée avec une vue dégagée sur les coteaux et peu de vis-à-vis. Vous serez rapidement séduit par le jardin, qui offre un espace idéal pour profiter des beaux jours et prendre le temps de se détendre.
A l'intérieur, plus de 130 m2 qui offrent un agencement confortable et adapté à la vie quotidienne. La pièce de vie constitue le coeur de la maison avec un espace salon-séjour lumineux, ouvert sur le jardin. Le poêle à granulés apporte une atmosphère chaleureuse. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et entièrement équipée permet de conserver une véritable convivialité entre les différents espaces de vie.
Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres confortables permettant d'imaginer facilement une organisation familiale, avec la possibilité de réserver l'une d'elles au télétravail, aux invités ou à toute autre utilisation selon vos besoins.
Construite avec une attention particulière portée à la performance énergétique, la maison bénéficie du label BBC (Bâtiment Basse Consommation). Un atout appréciable au quotidien, qui s'ajoute à l'absence de travaux particuliers à prévoir.
Autre avantage de cette adresse : sa proximité avec Savennières et sa gare, permettant de profiter des commodités du secteur et d'une liaison […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
4 chb
2 sdb
18/09/26
18/09
18
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02 41 74 13 23
395 000 €
(2 948 €/m²)
Maison 4 chambres
Rochefort-sur-Loire
A quelques minutes de Savennières et de sa gare, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2013, située dans un environnement calme et agréable à Rochefort-sur-Loire.
Conçue dans un souci de confort et de performance énergétique, cette maison bénéficie du label BBC (Bâtiment Basse Consommation). Elle offre ainsi un cadre de vie à la fois confortable, lumineux et économe en énergie, sans nécessiter de travaux particuliers.
Une maison lumineuse et fonctionnelle :
D'une surface habitable d'environ 134 m2, cette maison propose des volumes agréables et une organisation pensée pour la vie de famille.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie largement ouverte sur l'extérieur, profitant d'une agréable luminosité naturelle. Le salon et le séjour constituent un espace convivial et chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés, idéal pour profiter d'une atmosphère confortable tout au long de l'année.
Dans le prolongement, la cuisine aménagée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et offre un environnement fonctionnel au quotidien.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, de recevoir ou encore d'aménager un espace bureau selon les besoins.
Un extérieur rare et une vue remarquable :
La maison est implantée sur une parcelle de plus de1 500m2, qui constitue la plus grande parcelle du lotissement.
Le jardin, particulièrement agréable, bénéficie d'un environnement préservé et d'une vue dégagée sur les coteaux environnants. L'absence de vis-à-vis direct renforce la sensation d'espace et de tranquillité.
Un extérieur qui se prête aussi bien aux moments de détente en famille qu'aux repas et soirées entre amis, dans un cadre naturel privilégié.
Les atouts :
Maison contemporaine construite en 2013
Label BBC ? Bâtiment Basse Consommation
Environ 134 m2 habitables
6 pièces / 4 chambres
Belle pièce de vie lumineuse
Cuisine aménagée
Poêle […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
4 chb
2 sdb
18/09/26
18/09
18
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02 52 88 14 48
640 000 €
(2 406 €/m²)
Longère et corps de ferme 5 chambres
Rochefort-sur-Loire
Longère de charme – 265 m² – Vue exceptionnelle sur le vignoble ligérien – Prestations haut de gamme – DPE BEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette superbe longère située à Rochefort sur Loire, à 5 minutes des bords de Loire, au cœur d'un environnement d'une rare quiétude, entourée de vignes biologiques.Implantée dans le paysage remarquable du Val de Loire, la Corniche angevine classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, la propriété bénéficie d'un panorama exceptionnel sur la vallée ligérienne et les vignobles environnants, offrant un cadre de vie inspirant et préservé.L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète de grande qualité, mêlant matériaux nobles, confort contemporain et respect du caractère originel de la bâtisse.La propriété bénéficie d'une répartition harmonieuse des espaces et d'une configuration modulable offrant de nombreuses possibilités :— Une habitation principale de 111 m² chaleureuse et lumineuse et deux gîtes de 38 m² et 53 m² à l'étage communiquent entre eux, permettant de conserver une activité de gîtes ou de réunir l'ensemble pour créer une grande habitation familiale selon les projets de vie ou d'exploitation.— Un gîte indépendant de plain-pied d'environ 60 m² avec entrée privative ;Cette modularité rare permet d'envisager aussi bien une résidence principale de prestige qu'une maison familiale multigénérationnelle ou encore une exploitation touristique immédiatement opérationnelle.Déjà reconnue pour la qualité de son accueil et bénéficiant d'une excellente rentabilité, l'activité de gîtes profite d'un emplacement privilégié sur un parcours de découverte des vignobles angevins particulièrement recherché par une clientèle française et internationale sensible à l'œnotourisme et à l'authenticité ligérienne.La performance énergétique classée B témoigne également de la qualité de la rénovation et du confort offert au quotidien.Un […] Voir l’annonce immobilière >>
266m²
5 chb
5 sdb
18/09/26
18/09
19
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06 52 20 84 50
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01 76 70 39 80
87 500 €
(729 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Rochefort-sur-Loire
Nouveau à la vente chez ETOILE IMMOBILIERE en Exclusivité, une maison de caractère à rénover à Rochefort-sur-Loire Située au cœur de Rochefort-sur-Loire, cette maison de caractère développée sur trois niveaux offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et les investisseurs. Entièrement à rénover, elle séduira par ses nombreuses possibilités d'aménagement. Ses deux entrées indépendantes permettent d'envisager facilement la création de deux logements distincts, offrant ainsi une belle opportunité pour un projet locatif, une résidence principale avec logement indépendant ou une opération de division. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 26m2 avec cheminée, une cuisine séparée, une salle de douche et un dégagement avec couloir et WC. A l'étage, une chambre, deux pièces dont une avec kitchenette s'apparentant à un séjour, et un WC. Grenier sur le tout. Le grenier, entièrement aménageable, constitue un espace supplémentaire à exploiter afin d'augmenter la surface habitable et de donner vie à un projet sur mesure. La couverture en ardoise naturelle a été entièrement rénovée, maison en pierre des années 1800, plancher béton au 1er étage, rue à sens unique... À seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des bords de Loire, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché dans une commune dynamique et pleine de charme. Une belle opportunité de valorisation pour ceux qui souhaitent créer un bien à leur image. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Hugo BELIARD de l'agence Etoile Immobilière. - Votre projet est sous une bonne ÉTOILE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. ACHAT - VENTE - GESTION - LOCATION - ESTIMATION - CONSEIL Types de biens : Maisons, Appartements, Immeubles, Monopropriété et Copropriété, Ferme, Parking, Garage, Terrains... Secteurs : Angers : Centre, Lafayette, Eblé, Madeleine, […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
18/09/26
18/09
17
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02 52 88 09 09
570 000 €
(3 563 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Rochefort-sur-Loire
En plein coeur de Rochefort-sur-Loire, au calme absolu, élégante maison bourgeoise Napoléon III entièrement rénovée avec son jardin exposé plein sud.
Derrière sa façade de caractère, cette demeure déploie 160 m2 de volumes lumineux sublimés par une rénovation de très haute qualité, où le charme de l'ancien dialogue harmonieusement avec le confort contemporain. Aucun travaux n'est à prévoir.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon-séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée en marbre à foyer ouvert, véritable pièce maîtresse de l'espace de vie. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, invite à la convivialité. Un dégagement sur tomettes dessert une arrière-cuisine, une chaufferie et des WC.
En demi-étage, un grenier offre un beau potentiel d'aménagement selon les envies : espace bureau, atelier d'artiste ou chambre supplémentaire. Le premier étage accueille deux chambres baignées de lumière, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un dégagement pouvant faire office de salon intimiste ou d'espace lecture. Cet étage est complété par un bureau. Le dernier niveau révèle une suite parentale mansardée pleine de charme, composée d'une salle d'eau avec WC et d'un dressing indépendant.
A l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement les espaces de vie vers un jardin clos exposé plein sud, propice à la détente. Une remise vient parfaire l'ensemble.
Une maison de caractère, lumineuse et familiale, où l'élégance de l'ancien rencontre une rénovation exigeante, au coeur d'un village prisé des bords de Loire.
Les commerces de proximité y sont très attractifs. A 3 minutes en voiture de la gare de Savennières, Angers à 9 minutes en TER. La Loire est aussi toute proche avec son incontournable circuit « La Loire à vélo ». En voiture, 8 minutes suffisent pour rejoindre Chalonnes-sur-Loire. L'axe autoroutier […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
2 sdb
18/09/26
18/09
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02 79 46 57 71
399 500 €
(2 070 €/m²)
Maison 5 chambres
Rochefort-sur-Loire
Située dans le village prisé de Rochefort Sur Loire, à proximité des commerces, des écoles privés et publiques et de la plage de Rochefort, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable de par sa surface habitable de 193m² et son sous-sol de 136m².
La maison dispose au rez-de-chaussée d’une belle entrée avec l’escalier menant à l’étage. Une très belle pièce de vie composée du salon/séjour, d’une arrière-cuisine et d’une cuisine ouverte avec double exposition pour une surface totale de plus de 76m². Toujours au rez-de-chaussée vous trouverez une première chambre de plus de 9m², ainsi qu’une belle suite parentale réunissant la chambre, un sas dressing et une salle d’eau pour un total de plus de 17m², un toilette séparé complète le niveau.
A l’étage, trois belles chambres , une salle de bain, un grand débarras et des toilettes sont desservies par une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux pour la famille.
À l’extérieur, le terrain de 1970 m², arboré et naturel agrémenté d’un bassin d’eau, constitue un véritable atout pour la famille ou la réception des amis. Celui-ci est entièrement clôturé avec portail motorisé. La propriété dispose également d’un puits, un atout rare et pratique pour l’arrosage du jardin.
Et comme il n’y en a jamais assez, au sous-sol une zone de 136m² actuellement un immense garage pour garer jusqu’à 4 voitures et une cave, ou bien assouvir une passion débordante, le plus présence d’un toilette au sous-sol avec possibilité d’y créer une douche pour les passions salissantes.
Côté technique, Performance énergétique de classe C, assainissement collectif, toiture en ardoises naturelles en très bon état, menuiseries en PVC double vitrage avec volet roulant.
Cette maison de qualité en bon état ne vous demandera qu’une éventuelle mise à jour de la décoration pour qu'elle devienne […] Voir l’annonce immobilière >>
193m²
5 chb
2 sdb
17/09/26
17/09
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02 59 08 72 50
546 000 €
(2 184 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 5 chambres
Rochefort-sur-Loire
Idéalement située en bordure du Louet , sur la rive gauche de la Loire, cette élégante maison de 250 m2 habitables répartis sur trois niveaux, au coeur d'un environnement paisible et privilégié.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien : parquet authentique, volumes généreux et cheminée dans un séjour lumineux de 42m2, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La maison propose 7 pièces, dont 5 belles chambres, parmi lesquelles une suite parentale, ainsi que 2 salles de bains .Une grande cuisine fonctionnelle complète les espaces de vie.
Un grenier aménagé offre des possibilités supplémentaires selon vos besoins : espace de travail, salle de jeux ou chambres complémentaires.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, idéal pour les moments de détente, ainsi que des dépendances, dont un chai d'environ 90 […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
5 chb
1 sdb
17/09/26
17/09
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02 52 88 02 86
246 800 €
(669 €/m²)
Immeuble
Rochefort-sur-Loire
À Rochefort-sur-Loire, venez découvrir une opportunité rare : un immeuble offrant à la fois rentabilité immédiate et fort potentiel de valorisation, idéal pour un investisseur recherchant un produit sûr et évolutif.
Au rez-de-chaussée, un local commercial parfaitement installée, incontournable dans le village, bénéficie d’un bail solide à 13 200 € / an, incluant son logement de fonction. Locataire fiable, activité pérenne : un revenu sécurisé dès le premier jour.
L’immeuble propose également un second logement d’environ 80 m², entièrement à rénover, avec entrée indépendante. Elle se compose: salon séjour, espace cuisine, chaufferie et à l’étage trois chambres et une salle de bain.
Situé en plein centre de Rochefort-sur-Loire, dans un cadre viticole et touristique très prisé, l’immeuble profite d’un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces et à seulement 25 minutes d’Angers. Le tout en zone constructible, […] Voir l’annonce immobilière >>
369m²
1 sdb
17/09/26
17/09
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06 66 51 70 43
129 000 €
(1 675 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Rochefort-sur-Loire
Idéal investisseur ou premier achat
En plein coeur du bourg de Rochefort-sur-Loire, découvrez cette charmante maison de village offrant de belles possibilités d'aménagement. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, services et vie de quartier sont à quelques pas, un véritable atout pour les futurs occupants.
Répartie sur trois niveaux, la maison séduira aussi bien un investisseur à la recherche d'un projet locatif qu'un jeune couple souhaitant devenir propriétaire à un budget accessible. Anciennement louée, elle bénéficie déjà de plusieurs améliorations, avec des peintures récemment refaites et une partie de l'installation électrique rénovée. La cuisine est à aménager selon vos envies, laissant libre cours à votre projet. En complément, un grenier de plus de 15 m2, facilement aménageable, offre un potentiel supplémentaire : chambre, bureau, espace loisirs ou valorisation de la surface.
Les + du bien :
Emplacement recherché en plein centre-bourg
Maison sur 3 niveaux avec de nombreuses possibilités d'aménagement
Grenier aménageable
Travaux de rafraîchissement déjà engagés
Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition
Une configuration qui pourrait également convenir à un […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
16/09/26
16/09
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02 52 88 14 48
430 900 €
(3 078 €/m²)
Maison 4 chambres
Rochefort-sur-Loire
A quelques minutes de Rochefort au coeur de Denée, dans un quartier calme, venez découvrir cette agréable maison familiale offrant un cadre de vie privilégié, où confort, espace et nature se rencontrent harmonieusement.
Edifiée sur un terrain arboré et paysagé de plus de 1 400 m2, cette propriété développe environ 140 m2 habitables.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m2, réunissant salon et salle à manger dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est complétée par une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes. Un bureau, pouvant également être aménagée en chambre, vient compléter ce niveau. A l'extérieur, une belle terrasse offre une vue dégagée sur le jardin arboré et la piscine, un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours.
L'étage accueille l'espace nuit composé de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.
Un grand garage avec mezzanine apporte un espace de rangement ou de stockage supplémentaire.
Enfin, une dépendance d'environ 15 m2 constitue un véritable atout. Elle pourra accueillir un studio indépendant, un espace de télétravail, un atelier ou encore convenir à l'exercice d'une profession libérale.
Une propriété aux nombreux atouts, idéale pour une famille […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
1 sdb
16/09/26
16/09
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02 41 74 13 23
349 000 €
(1 670 €/m²)
Maison 4 chambres
Rochefort-sur-Loire
Au coeur de Rochefort-sur-Loire, cette ancienne forge entièrement réhabilitée développe 209 m2 habitables dans un esprit loft contemporain, alliant volumes généreux, confort moderne et authenticité. Derrière sa façade discrète se dévoile un lieu de vie singulier, chaleureux et résolument atypique, pensé pour ceux qui recherchent un habitat hors des standards.
Le rez-de-chaussée offre un potentiel remarquable avec plus de 200 m2 d'espaces annexes comprenant de vastes zones de stockage, des ateliers, des bureaux ainsi qu'un garage motorisé. Un studio indépendant avec son entrée privative complète ce niveau. Il se compose d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC, permettant d'envisager aussi bien l'accueil de proches que l'exercice d'une activité professionnelle complémentaire. L'étage révèle une atmosphère loft particulièrement séduisante. Baignée de lumière, la pièce de vie s'organise autour d'un salon-séjour convivial agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée, dotée d'un bel îlot central, s'ouvre directement sur une agréable terrasse, véritable prolongement des espaces de vie. L'espace nuit accueille trois chambres, dont une avec un vaste dressing, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants.
Ce bien atypique séduira autant les amateurs de lieux de caractère que les porteurs de projets professionnels. Grâce à son accès indépendant et à ses importantes surfaces de stockage et de bureaux, il offre une configuration idéale pour conjuguer vie personnelle et activité professionnelle.
Situé au coeur du bourg de Rochefort-sur-Loire, à seulement 3 minutes de la gare de Savennières, ce bien permet de rejoindre Angers en seulement 9 minutes en TER. La Loire et son incontournable itinéraire de la Loire à Vélo se trouvent à proximité immédiate. Chalonnes-sur-Loire est accessible en 8 minutes en voiture, tandis que l'axe routier reliant Angers, Paris et la Vendée se rejoint en seulement 5 minutes.
Un […] Voir l’annonce immobilière >>
209m²
4 chb
2 sdb
16/09/26
16/09
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02 79 46 57 71
349 000 €
(1 670 €/m²)
Maison 5 chambres
Rochefort-sur-Loire
Découvrez un loft rare et atypique, entièrement rénové avec goût, alliant authenticité et confort contemporain — aucun travaux à prévoir !Un lieu unique, chargé d'histoire, digne représentant du patrimoine artisanal local.Rénovation complète : tranquillité et qualité des finitionsCachet unique et atmosphère chaleureuseDeux niveaux offrant de beaux volumes lumineuxGrand salon-séjour de 76 m2 avec cuisine équipée SCHMIDT, idéal pour recevoir4 chambres dont une suite parentale en rez-de-jardinDeuxième salle de bains avec douche et baignoireLes autres avantages :Vaste garage de 140 m2 (stationnement, stockage ou activité)Atelier et pièces polyvalentes : bureau (ou 5ème chambre) salle de sport, espace pro ou projet locatifPréau et appentis offrant un fort potentiel d’aménagementsÀ l’extérieur :Terrasse agréable pour profiter pleinement des beaux jours et une cour paysager.Un bien de caractère, ayant conservé la trace de son passé artisanal, modulable et inspirant, idéal pour un projet de vie unique.Une commune de caractère, bénéficiant de merveilleux paysages et d'animations diverses tout au long de l'année.Visite possible avec Thomas Porret, agent commercial RCS808006472,DPE D, estimation des coûts annuels d'énergie entre 3650€ et 5010€ (indexs 2023) Votre projet est sous une bonne ETOILE ! ACHAT - VENTE - GESTION - LOCATION - ESTIMATION - CONSEIL Types de biens : Maisons, Appartements, Immeubles, Monopropriété et Copropriété, Ferme, Parking, Garage, Terrains... Secteurs : Angers : Centre, Lafayette, Eblé, Madeleine, Saint Léonard, Roseraie, Deux croix, Banchais, Montplaisir, Eventard, Saint Serge, Ney, Chalouère, Hauts de Saint Aubin, Doutre, Camus, Belle Beille, Saint Jacques, Nazareth, Lac de Maine. Première Couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint Léger de Linières, Avrillé, Montreuil Juigné, Ecouflant, Saint sylvain d'Anjou, SaInt Barthélémy d'Anjou, Trélazé, Les Ponts de Cé, Mais aussi : Briollay, Feneu, […] Voir l’annonce immobilière >>
209m²
5 chb
2 sdb
15/09/26
15/09
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399 500 €
(2 081 €/m²)
Maison 4 chambres
Rochefort-sur-Loire
Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison familiale de 192 m2 habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 970 m2, offrant confort et de beaux volumes.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste hall desservant une grande pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un insert idéal pour partager de chaleureux moments en famille, avec baies vitrées donnant sur le jardin. La cuisine aménagée, complétée par une arrière-cuisine, offre un espace fonctionnel au quotidien.
Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau, parfait pour le télétravail, ainsi que d'une suite parentale avec espace dressing et salle de douche, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau.
A l'étage, un grand palier dessert quatre belles chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second WC indépendant.
Vous bénéficierez d'un vaste sous-sol comprenant une cave et un double garage spacieux, idéal pour le stationnement et le stockage.
Un bien aux beaux volumes, parfaitement adapté à une grande famille, situé dans un environnement agréable à seulement quelques minutes des commodités de Rochefort-sur-Loire.
A découvrir sans tarder !
Réf : C855
DPE : C / GES : B
Certaines photographies ont pu être retouchées ou optimisées sans modifier […] Voir l’annonce immobilière >>
192m²
4 chb
2 sdb
15/09/26
15/09
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375 000 €
(1 953 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres
Rochefort-sur-Loire
Au cœur de Rochefort-sur-Loire, village situé sur la route de la Loire à Vélo, réputé pour son art de vivre, ses vignobles et ses paysages classés, découvrez cette superbe demeure de caractère dont la partie principale remonte à la fin du XVe siècle.Située en zone non inondable, à seulement quelques pas des commerces, restaurants, écoles, pharmacie et services, la maison bénéficie également d'un atout rare : le Louet, un bras de Loire, est accessible à pied en quelques minutes seulement, avec un espace de baignade naturelle au bout de la rue, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le village constitue également une étape incontournable de La Loire à Vélo et situé à la croisée de 3 itinéraires de Grandes Randonnées, offrant un potentiel touristique particulièrement recherché.Grâce à ses sept chambres, ses différents niveaux indépendants et sa double circulation intérieure, cette propriété se prête parfaitement à la création d'une activité de chambres d'hôtes, d'un gîte de charme, d'une maison d'accueil pour randonneurs ou cyclotouristes, ou encore d'une résidence familiale multigénérationnelle.Dès l'entrée, le charme opère. Vous découvrez une vaste pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine équipée dans un magnifique volume sublimé par une hauteur sous plafond de plus de 3,40 mètres. Cet espace convivial est mis en valeur par un élégant escalier central qui dessert les différents niveaux.Le rez-de-chaussée accueille également une arrière-cuisine avec une seconde entrée indépendante ainsi qu'une chambre de plain-pied. Cette configuration permet d'envisager aisément un espace d'accueil indépendant pour des hôtes ou une activité professionnelle.Au premier étage, un vaste palier aménagé en bibliothèque distribue une belle suite parentale avec salle d'eau privative.Quelques marches plus haut, un niveau intermédiaire accueille deux grandes chambres, dont l'une est agrémentée d'une remarquable […] Voir l’annonce immobilière >>
192m²
7 chb
3 sdb
15/09/26
15/09
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06 58 20 60 60
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04 99 61 61 61
640 000 €
(2 771 €/m²)
Maison 5 chambres
Rochefort-sur-Loire
Située sur la commune de Rochefort sur Loire, cette propriété de caractère de 231 m2 environ bénéficie d'un environnement préservé, où calme, nature et authenticité se conjuguent au quotidien. Implantée sur un domaine d'environ 2,6 hectares, composé de jardins, prairies, terrasses et d'une mare, elle offre un cadre de vie privilégié tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes.
Cette authentique longère en pierre a fait l'objet d'une rénovation de qualité, menée sous la direction d'un maître d'oeuvre, dans le respect de son caractère d'origine tout en lui apportant le confort d'aujourd'hui.
L'habitation principale, d'environ 111 m2, dévoile une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle comprend un salon/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de plain-pied, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. La propriété dispose également de trois gîtes indépendants, actuellement en activité, offrant la possibilité de poursuivre immédiatement une exploitation touristique bénéficiant d'une clientèle existante ou de développer un projet d'accueil.
Le premier gîte, situé en rez-de-chaussée, se compose d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, un deuxième gîte propose une agréable pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Le troisième gîte offre une pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, chaque espace invite à profiter pleinement de la quiétude des lieux. Cour, jardin, terrasses, mare et vastes prairies composent un environnement rare, idéal pour accueillir des voyageurs ou simplement savourer une qualité de vie exceptionnelle. Un garage complète l'ensemble.
Cette propriété séduira aussi bien les amoureux de la pierre et de la campagne que les porteurs […] Voir l’annonce immobilière >>
231m²
5 chb
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14/09/26
14/09
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259 800 €
(1 998 €/m²)
Exclusivité
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Maison 4 chambres
Rochefort-sur-Loire
Dans un environnement résidentiel recherché de Rochefort-sur-Loire, découvrez cette agréable maison familiale construite par Maisons Sonkad, reconnue pour la qualité et la solidité de ses réalisations.Édifiée sur un magnifique terrain paysagé de plus de 650 m², cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son organisation fonctionnelle, idéale pour une vie de famille confortable.Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie conviviale composée d'un salon agrémenté d'une cheminée avec insert, d'un espace salle à manger et d'une cuisine aménagée ouverte. L'ensemble bénéficie d'un accès direct aux terrasses ainsi qu'à l'espace cuisine d'été, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et prolonger les moments de convivialité en extérieur.La vie de plain-pied est parfaitement assurée grâce à deux chambres, dont une disposant d'une mezzanine, une salle d'eau avec toilettes, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec toilettes.Une maison chaleureuse et fonctionnelle, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités de Rochefort-sur-Loire.Une belle opportunité pour les familles en quête d'espace, de confort et de sérénité.Foued, votre conseiller immobilier à […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
14/09/26
14/09
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06 69 17 61 51
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09 72 40 71 68
395 000 €
(2 948 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Rochefort-sur-Loire
Chez La Maison Angevine, découvrez cette agréable maison BBC de 2013 située sur la commune de Rochefort-sur-Loire, à proximité des commodités et de la gare de Savennières.Cette maison moderne et chaleureuse offre de beaux espaces de vie lumineux ainsi que 4 chambres, idéales pour une famille. Son poêle à granulés apporte confort et convivialité au quotidien tout en participant à une consommation énergétique particulièrement réduite.Vous profiterez également d’une belle vue dégagée sur les coteaux dans un environnement calme et recherché. Implantée sur une parcelle de 1 514 m2, la plus grande du lotissement, cette propriété séduira les amateurs d’espace et de nature.Maison économique, fonctionnelle et bien entretenue, offrant un cadre de vie […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
4 chb
2 sdb
14/09/26
14/09
15
×
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02 52 88 32 95
112 000 €
Exclusivité
Exclu
Terrain 820 m²
Rochefort-sur-Loire
Joli terrain arboré avec une petite mare (à garder ou non), constructible de plus de 800 m2, entièrement viabilisé (électricité, eau, tout à l'égout) libre de tout constructeur. CONTACT : O687586O4OLes informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
820m²
14/09/26
14/09
3
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02 52 88 21 02
220 000 €
(2 750 €/m²)
Maison 3 chambres
Rochefort-sur-Loire
Cette maison de la gamme KOSY-ONE vous propose un agencement fonctionnel, efficace et confortable.
A ROCHEFORT-SUR-LOIRE sur un terrain de 383 m², KOSY-M vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 80 m² habitables avec 3 chambres.
KOSY-M vous propose les prestations suivantes :
- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres
- Mode de chauffage au choix
- Grands choix d`équipements et de prestations
- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- Construction conforme à la nouvelle RE 2020
Informations du terrain : Dans le centre de Rochefort sur Loire, à proximité des commerces, écoles et services
Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !
Contactez Guy BINEAU au O7 86 65 83 06 (KOSY-M - Agence d`Angers).
Prix hors dommages-ouvrage, hors finition intérieure (cuisine, sols des chambres, meuble vasque et divers aménagements intérieurs), hors VRD, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
Terr
13/09/26
13/09
5
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02 58 39 69 28
88 025 €
(917 €/m²)
Viager
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Rochefort-sur-Loire
Solution d'investissement : VIAGER OCCUPE FEMME 69 ANS
Valeur du bien : 175 000euros
Bouquet : 88 025euros FAI Rente: 0euros/mois
Horizon d'investissement : de 21 ans
A VENDRE sur la commune de ROCHEFORT SUR LOIRE petit village de charme logé entre Loire et vignoble, à seulement 25 minutes du centre ville d'ANGERS et 10 minutes de CHALONNE SUR LOIRE.
Située dans un quartier résidentiel, calme et recherché, l'Adresse Viager vous invite à découvrir cette maison entièrement de plain pied de Type 5 d'environ 96 m2 de construction 1900.
Venez visiter cette maison de plain pied située à deux pas des commodités qui se compose :
d'une entée, cuisine aménagée et équipée (récente), de 2 séjours, 2WC, 1 salle de douche à l'Italienne (récente), 3 chambres et 2 vérandas..
Un e construction en pierre rénovée et un garage viennent compléter l'ensemble, le tout sur une parcelle de terrain d'environ 600m2.
Situé dans un village des bords de Loire attractif et dynamique à forte demande locative, cette maison est un investissement à forte rémunération garantie sur le long terme.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
13/09/26
13/09
10
×
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02 52 88 13 70
98 000 €
Terrain 624 m²
Rochefort-sur-Loire
Venez découvrir ce magnifique terrain constructible idéalement situé en coeur de bourg, à proximité immédiate des commerces, restaurants, médecins et plage.
Le terrain est entièrement clos, délimité par un mur en pierre d'un côté et de l'autre un grillage.
A l'entrée de la parcelle, vous trouverez un garage ainsi qu'un cabanon en bois, pratiques pour le stokage et le staionnement.
La parcelle est très agréable arborée avec plusieurs arbres fruitiers : pruniers, cognassiers, poiriers... un cadre verdoyant parfait pour un projet de construction dans un environnement calme et recherché.
C'est idéal pour une résidence principale ou un projet locatif.
N'hésitez à me contacter pour plus de renseignements.
SAS REVO IMMO - DUCLOS MOREAU Floriane EI - O679 309 817 - Plus d'informations sur (réf. 4901051456). […] Voir l’annonce immobilière >>
624m²
Gge
13/09/26
13/09
2
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02 59 08 72 50
380 000 €
(2 923 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Rochefort-sur-Loire
A Rochefort-sur-Loire, ancienne demeure datant de la fin du XVIIe début XVIIIe siècle, offre 130 m2 habitable sur un jardin de 500 m2.
Ce bien chargé d'histoire a su traverser les siècles pour devenir aujourd'hui un lieu de vie chaleureux, intime et profondément cocooning.
Dès l'entrée, le ton est donné avec un sol en tomettes anciennes. Cet espace d'accueil dessert un placard ainsi que des toilettes indépendantes. Dans la continuité une agréable pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger, bénéficiant d'une vue dégagée sur le jardin et d'une belle luminosité traversante. L'ensemble est sublimé par une cheminée à foyer ouvert, véritable coeur de la maison.
Dans le prolongement, un second salon, baigné de lumière, a été créé, offrant un espace de détente supplémentaire largement ouvert sur le jardin. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine faisant office de lingerie, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.
A l'étage, une première chambre est accompagnée d'un vaste espace grenier, offrant un fort potentiel d'aménagement pour la création d'une salle d'eau ou d'une salle de bains. Sur ce même niveau, une grande chambre traversante avec cheminée profite d'une belle luminosité. Une salle de bains complète l'étage.
Le dernier niveau accueille un palier aménagé en espace salon, distribuant deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace lavabo, idéal pour un étage dédié aux invités ou à la vie familiale.
A l'extérieur, le jardin, entièrement clos de murs, constitue un véritable écrin de verdure, intime et préservé. Une belle dépendance y prend place et offre, après rénovation, un potentiel intéressant pour la création d'un gîte ou d'un espace indépendant. Un accès individuel depuis la rue permet une totale autonomie.
Un magnifique puits ancien vient parfaire le charme et l'authenticité de cet ensemble.
Une demeure de […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
1 sdb
13/09/26
13/09
12
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02 79 46 57 71
399 500 €
(2 081 €/m²)
Maison 5 chambres
Rochefort-sur-Loire
Très belle Maison de qualité et rare (DPE C)
Négo For You vous invite à découvrir cette jolie maison de 1999, très bonne qualité de construction.
Elle se situe dans la commune de Rochefort sur Loire à 20 mn d'Angers
Dressée sur une belle parcelle de 1970 m2 cette propriété comprend au rdc une grande pièce de vie chaleureuse et lumineuse de 70 m2 (salon avec insert/ séjour/ cuisine équipée et aménagée), un cellier, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau et wc
A l'étage vous pourrez bénéficier de 3 belles chambres, wc, et une salle de bain/douche
Sous sol complet avec partie cave, joli jardin, portail motorisé, puits
Notre avis : Bien de qualité et rare sur le marché à visiter rapidement
Pour tout renseignement ou demande de visite contacter
Eric Jousseau […] Voir l’annonce immobilière >>
192m²
5 chb
2 sdb
06/09/26
06/09
10
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06 66 08 93 57
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 05 90 46
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