Située sur la commune de Rochefort sur Loire, cette propriété de caractère de 231 m2 environ bénéficie d'un environnement préservé, où calme, nature et authenticité se conjuguent au quotidien. Implantée sur un domaine d'environ 2,6 hectares, composé de jardins, prairies, terrasses et d'une mare, elle offre un cadre de vie privilégié tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes.

Cette authentique longère en pierre a fait l'objet d'une rénovation de qualité, menée sous la direction d'un maître d'oeuvre, dans le respect de son caractère d'origine tout en lui apportant le confort d'aujourd'hui.

L'habitation principale, d'environ 111 m2, dévoile une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle comprend un salon/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de plain-pied, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. La propriété dispose également de trois gîtes indépendants, actuellement en activité, offrant la possibilité de poursuivre immédiatement une exploitation touristique bénéficiant d'une clientèle existante ou de développer un projet d'accueil.

Le premier gîte, situé en rez-de-chaussée, se compose d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

A l'étage, un deuxième gîte propose une agréable pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Le troisième gîte offre une pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, chaque espace invite à profiter pleinement de la quiétude des lieux. Cour, jardin, terrasses, mare et vastes prairies composent un environnement rare, idéal pour accueillir des voyageurs ou simplement savourer une qualité de vie exceptionnelle. Un garage complète l'ensemble.

Cette propriété séduira aussi bien les amoureux de la pierre et de la campagne que les porteurs de projets souhaitant reprendre une activité de gîtes en fonctionnement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre à Rochefort-sur-Loire, offrant un beau potentiel d'aménagement dans un environnement agréable.

Elle se compose d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC.

A l'extérieur, vous profiterez de plusieurs dépendances, d'un garage.

Un véritable atout : la toiture est en excellent état, vous offrant une base saine pour vos futurs travaux de rénovation et de personnalisation.

Une maison idéale pour des acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image tout en bénéficiant d'un fort potentiel.

A découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement résidentiel recherché de Rochefort-sur-Loire, découvrez cette agréable maison familiale construite par Maisons Sonkad, reconnue pour la qualité et la solidité de ses réalisations.

Édifiée sur un magnifique terrain paysagé de plus de 650 m², cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son organisation fonctionnelle, idéale pour une vie de famille confortable.

Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie conviviale composée d'un salon agrémenté d'une cheminée avec insert, d'un espace salle à manger et d'une cuisine aménagée ouverte. L'ensemble bénéficie d'un accès direct aux terrasses ainsi qu'à l'espace cuisine d'été, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et prolonger les moments de convivialité en extérieur.

La vie de plain-pied est parfaitement assurée grâce à deux chambres, dont une disposant d'une mezzanine, une salle d'eau avec toilettes, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.

À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec toilettes.

Une maison chaleureuse et fonctionnelle, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités de Rochefort-sur-Loire.

Une belle opportunité pour les familles en quête d'espace, de confort […] Voir l’annonce immobilière >>

Chez La Maison Angevine, découvrez cette agréable maison BBC de 2013 située sur la commune de Rochefort-sur-Loire, à proximité des commodités et de la gare de Savennières.

Cette maison moderne et chaleureuse offre de beaux espaces de vie lumineux ainsi que 4 chambres, idéales pour une famille. Son poêle à granulés apporte confort et convivialité au quotidien tout en participant à une consommation énergétique particulièrement réduite.

Vous profiterez également d’une belle vue dégagée sur les coteaux dans un environnement calme et recherché. Implantée sur une parcelle de 1 514 m2, la plus grande du lotissement, cette propriété séduira les amateurs d’espace et de nature.

Maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison de la gamme KOSY-ONE vous propose un agencement fonctionnel, efficace et confortable.

A ROCHEFORT-SUR-LOIRE sur un terrain de 383 m², KOSY-M vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 80 m² habitables avec 3 chambres.

KOSY-M vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : Dans le centre de Rochefort sur Loire, à proximité des commerces, écoles et services

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Guy BINEAU au O7 86 65 83 06 (KOSY-M - Agence d`Angers).

Prix hors dommages-ouvrage, hors finition intérieure (cuisine, sols des chambres, meuble vasque et divers aménagements intérieurs), hors VRD, terrain non viabilisé, frais de notaire non […] Voir l’annonce immobilière >>

Solution d'investissement : VIAGER OCCUPE FEMME 69 ANS

Valeur du bien : 175 000euros

Bouquet : 88 025euros FAI Rente: 0euros/mois

Horizon d'investissement : de 21 ans

A VENDRE sur la commune de ROCHEFORT SUR LOIRE petit village de charme logé entre Loire et vignoble, à seulement 25 minutes du centre ville d'ANGERS et 10 minutes de CHALONNE SUR LOIRE.

Située dans un quartier résidentiel, calme et recherché, l'Adresse Viager vous invite à découvrir cette maison entièrement de plain pied de Type 5 d'environ 96 m2 de construction 1900.

Venez visiter cette maison de plain pied située à deux pas des commodités qui se compose :

d'une entée, cuisine aménagée et équipée (récente), de 2 séjours, 2WC, 1 salle de douche à l'Italienne (récente), 3 chambres et 2 vérandas..

Un e construction en pierre rénovée et un garage viennent compléter l'ensemble, le tout sur une parcelle de terrain d'environ 600m2.

Situé dans un village des bords de Loire attractif et dynamique à forte demande locative, cette maison est un investissement à forte rémunération garantie sur le long terme.

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son […] Voir l’annonce immobilière >>

Très belle Maison de qualité et rare (DPE C)

Négo For You vous invite à découvrir cette jolie maison de 1999, très bonne qualité de construction.

Elle se situe dans la commune de Rochefort sur Loire à 20 mn d'Angers

Dressée sur une belle parcelle de 1970 m2 cette propriété comprend au rdc une grande pièce de vie chaleureuse et lumineuse de 70 m2 (salon avec insert/ séjour/ cuisine équipée et aménagée), un cellier, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau et wc

A l'étage vous pourrez bénéficier de 3 belles chambres, wc, et une salle de bain/douche

Sous sol complet avec partie cave, joli jardin, portail motorisé, puits

Notre avis : Bien de qualité et rare sur le marché à visiter rapidement

Pour tout renseignement ou demande de visite contacter

Eric Jousseau (RSAC : 918 169 327 EI) […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau à la vente chez ETOILE IMMOBILIERE en Exclusivité, une maison de caractère à rénover à Rochefort-sur-Loire

Située au cœur de Rochefort-sur-Loire, cette maison de caractère développée sur trois niveaux offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et les investisseurs.

Entièrement à rénover, elle séduira par ses nombreuses possibilités d'aménagement. Ses deux entrées indépendantes permettent d'envisager facilement la création de deux logements distincts, offrant ainsi une belle opportunité pour un projet locatif, une résidence principale avec logement indépendant ou une opération de division.

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 26m2 avec cheminée, une cuisine séparée, une salle de douche et un dégagement avec couloir et WC. A l'étage, une chambre, deux pièces dont une avec kitchenette s'apparentant à un séjour, et un WC. Grenier sur le tout.

Le grenier, entièrement aménageable, constitue un espace supplémentaire à exploiter afin d'augmenter la surface habitable et de donner vie à un projet sur mesure.

La couverture en ardoise naturelle a été entièrement rénovée, maison en pierre des années 1800, plancher béton au 1er étage, rue à sens unique...

À seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des bords de Loire, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché dans une commune dynamique et pleine de charme. Une belle opportunité de valorisation pour ceux qui souhaitent créer un bien à leur image.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Hugo BELIARD de l'agence Etoile Immobilière.

- Votre projet est sous une bonne ÉTOILE -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Types de biens : Maisons, Appartements, Immeubles, Monopropriété et Copropriété, Ferme, Parking, Garage, Terrains...

Secteurs :

Angers : Centre, Lafayette, Eblé, Madeleine, Saint Léonard, Roseraie, […] Voir l’annonce immobilière >>