Vente Maison à Rochefort-sur-Loire

5 pcs
3 ch
77㎡

129 000 € (1 675 €/m²)

Vente Maison à Rochefort-sur-Loire

5 pcs
3 ch
77㎡

129 000 € (1 675 €/m²)

Maison Rochefort-sur-Loire

Idéal investisseur ou premier achat

En plein coeur du bourg de Rochefort-sur-Loire, découvrez cette charmante maison de village offrant de belles possibilités d'aménagement. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, services et vie de quartier sont à quelques pas, un véritable atout pour les futurs occupants.

Répartie sur trois niveaux, la maison séduira aussi bien un investisseur à la recherche d'un projet locatif qu'un jeune couple souhaitant devenir propriétaire à un budget accessible. Anciennement louée, elle bénéficie déjà de plusieurs améliorations, avec des peintures récemment refaites et une partie de l'installation électrique rénovée. La cuisine est à aménager selon vos envies, laissant libre cours à votre projet. En complément, un grenier de plus de 15 m2, facilement aménageable, offre un potentiel supplémentaire : chambre, bureau, espace loisirs ou valorisation de la surface.

Les + du bien :

Emplacement recherché en plein centre-bourg

Maison sur 3 niveaux avec de nombreuses possibilités d'aménagement

Grenier aménageable

Travaux de rafraîchissement déjà engagés

Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition

Une configuration qui pourrait également convenir à un projet de création de plusieurs logements, sous réserve des autorisations et études nécessaires.

Un bien rare par son emplacement et son potentiel, à découvrir sans tarder. (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. P4286 - 16/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    129 000 € (1 675 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 120 000 €

    Dont 7,50% à la charge de l'acquéreur (soit 9 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    77 m²
  • Surface terrain :
    77 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • À proximité des commerces
  • Grenier

Copropriété

  • Copropriété :
    3 lots
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NESTENN Les Ponts de Cé

( 301 avis )

12 Rue Charles de Gaulle

49130 Les Ponts-de-Cé

SIREN: 521491423

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( 301 avis )

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Source Opinion System

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