Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison familiale de 192 m2 habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 970 m2, offrant confort et de beaux volumes.

Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste hall desservant une grande pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un insert idéal pour partager de chaleureux moments en famille, avec baies vitrées donnant sur le jardin. La cuisine aménagée, complétée par une arrière-cuisine, offre un espace fonctionnel au quotidien.

Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau, parfait pour le télétravail, ainsi que d'une suite parentale avec espace dressing et salle de douche, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau.

A l'étage, un grand palier dessert quatre belles chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second WC indépendant.

Vous bénéficierez d'un vaste sous-sol comprenant une cave et un double garage spacieux, idéal pour le stationnement et le stockage.

Un bien aux beaux volumes, parfaitement adapté à une grande famille, situé dans un environnement agréable à seulement quelques minutes des commodités de Rochefort-sur-Loire.

A découvrir sans tarder !

Réf : C855

DPE : C / GES : B

Certaines photographies […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de Rochefort-sur-Loire, village situé sur la route de la Loire à Vélo, réputé pour son art de vivre, ses vignobles et ses paysages classés, découvrez cette superbe demeure de caractère dont la partie principale remonte à la fin du XVe siècle.

Située en zone non inondable, à seulement quelques pas des commerces, restaurants, écoles, pharmacie, services et maison de santé, la maison bénéficie également d'un atout rare : le Louet, un bras de Loire, est accessible à pied en quelques minutes seulement, avec un espace de baignade naturelle au bout de la rue, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Dès l'entrée, le charme opère. Vous découvrez une vaste pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine dans un superbe volume sublimé par une hauteur sous plafond de plus de 3,40 mètres.

Cet espace chaleureux et convivial est mis en valeur par un élégant escalier central desservant les étages.

Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes indépendantes ainsi qu'une arrière-cuisine donnant accès à une seconde entrée, plus fonctionnelle. Cet espace permet d'aménager facilement une buanderie et dessert une chambre de plain-pied, offrant une réelle flexibilité d'usage.

Un second escalier permet d'accéder aux niveaux supérieurs, offrant ainsi une circulation fluide et indépendante dans la maison.

Au premier étage, vous découvrirez une bibliothèque, puis une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative.

Quelques marches plus haut, un niveau intermédiaire accueille une chambre agrémentée d'une remarquable cheminée en pierre de taille, une salle de bains avec WC ainsi qu'une grande chambre disposant d'un vaste dressing.

En poursuivant l'ascension, vous découvrirez une grande pièce actuellement aménagée en bureau, accompagnée d'un grenier attenant offrant un espace de rangement.

Le dernier niveau propose un espace de vie supplémentaire sous les combles avec un dégagement faisant office de salon, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 5 minutes à pied du centre-bourg de Rochefort-sur-Loire, découvrez cette agréable maison familiale, idéalement située à proximité des commerces, écoles et services.

Édifiée en 1979 et entièrement rénovée avec une extension réalisée en 2016, cette maison parfaitement entretenue offre aujourd'hui un confort moderne et ne nécessite aucun travaux.

Le rez-de-chaussée propose une superbe pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, agrémentée d'une élégante verrière. Un WC indépendant et un garage complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau moderne et un second WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos avec terrasse, préau et abri de jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Autre atout : la maison est équipée de panneaux photovoltaïques permettant de réaliser d'importantes économies sur la consommation électrique.

Une maison clé en main, lumineuse et fonctionnelle, située dans un environnement calme et recherché, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises.

Pour toute […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Rochefort sur Loire, cette propriété de caractère de 231 m2 environ bénéficie d'un environnement préservé, où calme, nature et authenticité se conjuguent au quotidien. Implantée sur un domaine d'environ 2,6 hectares, composé de jardins, prairies, terrasses et d'une mare, elle offre un cadre de vie privilégié tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes.

Cette authentique longère en pierre a fait l'objet d'une rénovation de qualité, menée sous la direction d'un maître d'oeuvre, dans le respect de son caractère d'origine tout en lui apportant le confort d'aujourd'hui.

L'habitation principale, d'environ 111 m2, dévoile une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle comprend un salon/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de plain-pied, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. La propriété dispose également de trois gîtes indépendants, actuellement en activité, offrant la possibilité de poursuivre immédiatement une exploitation touristique bénéficiant d'une clientèle existante ou de développer un projet d'accueil.

Le premier gîte, situé en rez-de-chaussée, se compose d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

A l'étage, un deuxième gîte propose une agréable pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Le troisième gîte offre une pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, chaque espace invite à profiter pleinement de la quiétude des lieux. Cour, jardin, terrasses, mare et vastes prairies composent un environnement rare, idéal pour accueillir des voyageurs ou simplement savourer une qualité de vie exceptionnelle. Un garage complète l'ensemble.

Cette propriété séduira aussi bien les amoureux de la pierre et de la campagne que les porteurs de projets souhaitant reprendre une activité de gîtes en fonctionnement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre à Rochefort-sur-Loire, offrant un beau potentiel d'aménagement dans un environnement agréable.

Elle se compose d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC.

A l'extérieur, vous profiterez de plusieurs dépendances, d'un garage.

Un véritable atout : la toiture est en excellent état, vous offrant une base saine pour vos futurs travaux de rénovation et de personnalisation.

Une maison idéale pour des acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image tout en bénéficiant d'un fort potentiel.

A découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

Chez La Maison Angevine, découvrez cette agréable maison BBC de 2013 située sur la commune de Rochefort-sur-Loire, à proximité des commodités et de la gare de Savennières.

Cette maison moderne et chaleureuse offre de beaux espaces de vie lumineux ainsi que 4 chambres, idéales pour une famille. Son poêle à granulés apporte confort et convivialité au quotidien tout en participant à une consommation énergétique particulièrement réduite.

Vous profiterez également d’une belle vue dégagée sur les coteaux dans un environnement calme et recherché. Implantée sur une parcelle de 1 514 m2, la plus grande du lotissement, cette propriété séduira les amateurs d’espace et de nature.

Maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison de la gamme KOSY-ONE vous propose un agencement fonctionnel, efficace et confortable.

A ROCHEFORT-SUR-LOIRE sur un terrain de 383 m², KOSY-M vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 80 m² habitables avec 3 chambres.

KOSY-M vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : Dans le centre de Rochefort sur Loire, à proximité des commerces, écoles et services

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Guy BINEAU au O7 86 65 83 06 (KOSY-M - Agence d`Angers).

Prix hors dommages-ouvrage, hors finition intérieure (cuisine, sols des chambres, meuble vasque et divers aménagements intérieurs), hors VRD, terrain non viabilisé, frais de notaire non […] Voir l’annonce immobilière >>

Solution d'investissement : VIAGER OCCUPE FEMME 69 ANS

Valeur du bien : 175 000euros

Bouquet : 88 025euros FAI Rente: 0euros/mois

Horizon d'investissement : de 21 ans

A VENDRE sur la commune de ROCHEFORT SUR LOIRE petit village de charme logé entre Loire et vignoble, à seulement 25 minutes du centre ville d'ANGERS et 10 minutes de CHALONNE SUR LOIRE.

Située dans un quartier résidentiel, calme et recherché, l'Adresse Viager vous invite à découvrir cette maison entièrement de plain pied de Type 5 d'environ 96 m2 de construction 1900.

Venez visiter cette maison de plain pied située à deux pas des commodités qui se compose :

d'une entée, cuisine aménagée et équipée (récente), de 2 séjours, 2WC, 1 salle de douche à l'Italienne (récente), 3 chambres et 2 vérandas..

Un e construction en pierre rénovée et un garage viennent compléter l'ensemble, le tout sur une parcelle de terrain d'environ 600m2.

Situé dans un village des bords de Loire attractif et dynamique à forte demande locative, cette maison est un investissement à forte rémunération garantie sur le long terme.

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son […] Voir l’annonce immobilière >>