Au cœur de Rochefort-sur-Loire, village situé sur la route de la Loire à Vélo, réputé pour son art de vivre, ses vignobles et ses paysages classés, découvrez cette superbe demeure de caractère dont la partie principale remonte à la fin du XVe siècle.

Située en zone non inondable, à seulement quelques pas des commerces, restaurants, écoles, pharmacie et services, la maison bénéficie également d'un atout rare : le Louet, un bras de Loire, est accessible à pied en quelques minutes seulement, avec un espace de baignade naturelle au bout de la rue, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le village constitue également une étape incontournable de La Loire à Vélo et situé à la croisée de 3 itinéraires de Grandes Randonnées, offrant un potentiel touristique particulièrement recherché.

Grâce à ses sept chambres, ses différents niveaux indépendants et sa double circulation intérieure, cette propriété se prête parfaitement à la création d'une activité de chambres d'hôtes, d'un gîte de charme, d'une maison d'accueil pour randonneurs ou cyclotouristes, ou encore d'une résidence familiale multigénérationnelle.

Dès l'entrée, le charme opère. Vous découvrez une vaste pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine équipée dans un magnifique volume sublimé par une hauteur sous plafond de plus de 3,40 mètres. Cet espace convivial est mis en valeur par un élégant escalier central qui dessert les différents niveaux.

Le rez-de-chaussée accueille également une arrière-cuisine avec une seconde entrée indépendante ainsi qu'une chambre de plain-pied. Cette configuration permet d'envisager aisément un espace d'accueil indépendant pour des hôtes ou une activité professionnelle.

Au premier étage, un vaste palier aménagé en bibliothèque distribue une belle suite parentale avec salle d'eau privative.

Quelques marches plus haut, un niveau intermédiaire accueille deux grandes chambres, dont l'une est agrémentée d'une remarquable cheminée en pierre de taille, ainsi qu'une salle de bains […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre à Rochefort-sur-Loire, offrant un beau potentiel d'aménagement dans un environnement agréable.

Elle se compose d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC.

A l'extérieur, vous profiterez de plusieurs dépendances, d'un garage.

Un véritable atout : la toiture est en excellent état, vous offrant une base saine pour vos futurs travaux de rénovation et de personnalisation.

Une maison idéale pour des acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image tout en bénéficiant d'un fort potentiel.

A découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

Très belle Maison de qualité et rare (DPE C)

Négo For You vous invite à découvrir cette jolie maison de 1999, très bonne qualité de construction.

Elle se situe dans la commune de Rochefort sur Loire à 20 mn d'Angers

Dressée sur une belle parcelle de 1970 m2 cette propriété comprend au rdc une grande pièce de vie chaleureuse et lumineuse de 70 m2 (salon avec insert/ séjour/ cuisine équipée et aménagée), un cellier, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau et wc

A l'étage vous pourrez bénéficier de 3 belles chambres, wc, et une salle de bain/douche

Sous sol complet avec partie cave, joli jardin, portail motorisé, puits

Notre avis : Bien de qualité et rare sur le marché à visiter rapidement

Pour tout renseignement ou demande de visite contacter

Eric Jousseau (RSAC : 918 169 327 EI) […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement résidentiel recherché de Rochefort-sur-Loire, découvrez cette agréable maison construite par Maisons Sonkad, reconnue pour la qualité et la solidité de ses réalisations. Édifiée sur un superbe terrain paysagé de plus de 650 m², cette propriété offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie familiale confortable. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie lumineuse réunissant salon avec cheminée à insert, salle à manger et cuisine aménagée ouverte, avec un accès direct aux terrasses et à l'espace cuisine d'été, parfait pour prolonger les repas conviviaux en toute saison. Pour une vie de plain-pied confortable, la maison dispose de deux chambres, dont une avec mezzanine, d'une salle d'eau avec toilettes, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. A l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Un bien chaleureux et fonctionnel, idéal pour les familles en quête de calme et de confort dans un cadre verdoyant. […] Voir l’annonce immobilière >>

Chez La Maison Angevine, découvrez cette agréable maison BBC de 2013 située sur la commune de Rochefort-sur-Loire, à proximité des commodités et de la gare de Savennières.

Cette maison moderne et chaleureuse offre de beaux espaces de vie lumineux ainsi que 4 chambres, idéales pour une famille. Son poêle à granulés apporte confort et convivialité au quotidien tout en participant à une consommation énergétique particulièrement réduite.

Vous profiterez également d’une belle vue dégagée sur les coteaux dans un environnement calme et recherché. Implantée sur une parcelle de 1 514 m2, la plus grande du lotissement, cette propriété séduira les amateurs d’espace et de nature.

Maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison de la gamme KOSY-FAMILY a été spécialement conçue pour vous offrir un cadre de vie convivial et fonctionnel où chaque membre de la famille pourra disposer de son espace personnel.

A ROCHEFORT-SUR-LOIRE sur un terrain de 383 m², KOSY-M vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 88 m² habitables avec 4 chambres.

KOSY-M vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : Dans le centre de Rochefort sur Loire, à proximité des commerces, écoles et services

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Guy BINEAU au O7 86 65 83 06 (KOSY-M - Agence d`Angers).

Prix hors dommages-ouvrage, hors finition intérieure (cuisine, sols des chambres, meuble vasque et divers aménagements intérieurs), hors VRD, terrain non viabilisé, […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE A ROCHEFORT SUR LOIRE :

Chaque détail a été soigneusement pensé : volumes généreux, charme de l'ancien, équipements de qualité et belle luminosité.

Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert de superbes pièces de réception aux beaux volumes : un salon avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée baignée de lumière, ainsi qu'un séjour sur tomettes. Vous y trouverez également un bureau, une buanderie et de nombreux rangements.

A l'étage, un agréable espace de vie s'organise autour d'une mezzanine de 48 m2 offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Le niveau accueille également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres disposant chacune de leur dressing, salle d'eau et WC.

A cette remarquable bâtisse s'ajoute une grande dépendance attenante de plus de 150 m2 comprenant un garage, un cellier et une cave.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Solution d'investissement : VIAGER OCCUPE FEMME 69 ANS

Valeur du bien : 175 000euros

Bouquet : 88 025euros FAI Rente: 0euros/mois

Horizon d'investissement : de 21 ans

A VENDRE sur la commune de ROCHEFORT SUR LOIRE petit village de charme logé entre Loire et vignoble, à seulement 25 minutes du centre ville d'ANGERS et 10 minutes de CHALONNE SUR LOIRE.

Située dans un quartier résidentiel, calme et recherché, l'Adresse Viager vous invite à découvrir cette maison entièrement de plain pied de Type 5 d'environ 96 m2 de construction 1900.

Venez visiter cette maison de plain pied située à deux pas des commodités qui se compose :

d'une entée, cuisine aménagée et équipée (récente), de 2 séjours, 2WC, 1 salle de douche à l'Italienne (récente), 3 chambres et 2 vérandas..

Un e construction en pierre rénovée et un garage viennent compléter l'ensemble, le tout sur une parcelle de terrain d'environ 600m2.

Situé dans un village des bords de Loire attractif et dynamique à forte demande locative, cette maison est un investissement à forte rémunération garantie sur le long terme.

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son […] Voir l’annonce immobilière >>