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260 000 € ^{(4 333 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0000 RUE CHRISTIAN LACOUTURE Découvrez en avant-première notre nouvelle résidence à Bron : Côté Parc ! [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Frais de notaire OFFERTS ! La résidence s'inscrit au coeur de la nouvelle ZAC de la Clairière à Bron, un quartier en plein développement qui conjugue qualité urbaine et espaces verts.À proximité immédiate :> un parc arboré d'un hectare au pied de la résidence> une place composée de nombreux commerces et services de proximité,> des établissements scolaires,> des transports en commun facilitant l'accès à Lyon et à l'ensemble de la métropole.La résidence Côté Parc se compose de deux bâtiments à taille humaine, organisés autour d'un coeur d'îlot composé d'une placette partagée et de végétation variée.Découvrez des appartements, du 2 au 5 pièces, imaginés pour offrir un maximum de confort au quotidien : pièces de vie généreuses et lumineuses, orientations soignées, balcons ou loggias pour tous […] Voir le programme immobilier neuf >>

60m²

Pkg

Balc

29/06/26 29/06

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6

257 000 € ^{(4 213 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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61m²

Pkg

Balc

29/06/26 29/06

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6

253 000 € ^{(4 148 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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61m²

Pkg

Balc

29/06/26 29/06

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6

250 000 € ^{(4 098 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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61m²

Pkg

29/06/26 29/06

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6

183 666 €

Programme neuf Appartement

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6

366 000 € ^{(3 735 €/m²)}

Appartement 5 pièces

14 RUE MACABREY OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! N'attendez plus pour devenir propriétaire. NOUVEAU À Vienne, sur les hauteurs de la ville, découvrez une nouvelle résidence au cœur d'un environnement naturel et en plein renouveau. Belvédère de la Sévenne propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces. Tous se prolongent par un extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin, véritable invitation à profiter du cadre naturel. Adaptés aussi bien à la résidence principale qu'à l'investissement, les logements offrent des espaces lumineux, bien agencés et ouverts sur l'extérieur. Entre architecture contemporaine et patrimoine réhabilité, la résidence séduit par son cadre unique à flanc de colline. Espaces paysagers, stationnements en rez-de-chaussée et en sous-sol, locaux vélos et environnement sécurisé complètent cette réalisation. À proximité du centre-ville et des commodités, profitez d'un cadre de vie pratique et agréable. Commerces, écoles, services et équipements de loisirs sont accessibles en quelques minutes à pied. Les lignes […] Voir le programme immobilier neuf >>

98m²

29/06/26 29/06

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10

195 000 €

Garage et parking

Avenue de la libération ACHETEZ DANS LE NEUF, VIVEZ AU FRAISPropriétaire à La Verpillière ! Votre appartement 2 pièces avec jardin à partir de 763,04€/mois* à 18 min** du sud de Lyon. Dernières opportunités !PROLONGATION : Frais de notaire OFFERTS* et jusqu'à 8 000€* de remise jusqu'au 31 juillet + conditions exceptionnelles grâce au Prêt à Taux 0%* 2026 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON. APPARTEMENTS 2 PIÈCES À PARTIR DE 192 000 €* ET 4 PIÈCES À PARTIR DE 285 000 €*MAISONS INDIVIDUELLES DE 3 CHAMBRES AVEC JARDIN À PARTIR DE 310 000 €*UNE ADRESSE IDÉALE POUR HABITER OU INVESTIR EN JEANBRUN.Découvrez notre résidence « L'Archipel » à La Verpillière, une ville dynamique à la situation privilégiée à proximité de Lyon et de l'agglomération grenobloise. Profitez de son emplacement unique : Avenue de la Libération, et retrouvez tous les essentiels à deux pas de chez vous, pour un confort de vie inégalé. Proche du centre-ville, de l'accès rapide à l'A43, et à l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry, c'est le quartier idéal pour habiter.La résidence est composée d’appartements déclinés du 2 au 4 pièces, conçus et agencés pour tirer le meilleur parti de chaque pièce. Pour davantage de bien-être, ils profitent de beaux espaces extérieurs. Pour certains appartements, en rez-de-chaussée, dans le prolongement du séjour-cuisine, un jardin privatif s’étend à l’abri des regards, protégé par des haies végétales.Encore 2 belles opportunités de maisons […] Voir le programme immobilier neuf >> 29/06/26 29/06

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10

127 456 € ^{(7 497 €/m²)}

Appartement T1

0010 RUE ANTOINE PÉRICAUD En avant-première, découvrez 'Cadence', nouvelle résidence étudiants en LMNP. LANCEMENT LE 26 JUIN ! Saisissez une opportunité rare : située au coeur du 8ème arrondissement de Lyon, non loin de la place Monplaisir et à 2 minutes à pied des transports en commun et de tous les commerces; 'Cadence' est un produit avec une valeur patrimoniale renforcée par sa rareté. Exploitée par Les Belles Années, la résidence offre 74 studios ainsi que de nombreux services associés (salle de fitness, espace de coworking, laverie, locaux vélos, jardin partagé).Savez-vous que Lyon est la deuxième ville de France en nombre d'étudiants ? Cadence, c'est un placement sûr, des revenus garanties et une fiscalité avantageuse ! Financement HT possible, contactez-nous dès maintenant […] Voir le programme immobilier neuf >>

17m²

Balc

Terr

29/06/26 29/06

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6

127 456 €

Programme neuf Appartement

0010 RUE ANTOINE PÉRICAUD En avant-première, découvrez 'Cadence', nouvelle résidence étudiants en LMNP. LANCEMENT LE 26 JUIN ! Saisissez une opportunité rare : située au coeur du 8ème arrondissement de Lyon, non loin de la place Monplaisir et à 2 minutes à pied des transports en commun et de tous les commerces; 'Cadence' est un produit avec une valeur patrimoniale renforcée par sa rareté. Exploitée par Les Belles Années, la résidence offre 74 studios ainsi que de nombreux services associés (salle de fitness, espace de coworking, laverie, locaux vélos, jardin partagé).Savez-vous que Lyon est la deuxième ville de France en nombre d'étudiants ? Cadence, c'est un placement sûr, des revenus garanties et une fiscalité avantageuse ! Financement HT possible, contactez-nous dès maintenant […] Voir le programme immobilier neuf >> 29/06/26 29/06

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6

119 000 € ^{(529 €/m²)}

Immeuble

Fraisses Iad France - Amandine Bonneval vous propose : IMMEUBLE EN PIERRE À RÉNOVER – FORT POTENTIEL – CENTRE DE FRAISSES Situé en plein centre de Fraisse, à deux pas des commerces et avec un arrêt de bus au pied de l’immeuble, venez découvrir cet immeuble en pierre à rénover entièrement offrant un fort potentiel. D’une surface d’environ 225 m², ce bien se compose actuellement de trois appartements dont un situé sous les combles. L’ensemble est implanté sur un terrain constructible d’environ 540 m², permettant d’envisager différents projets. Des travaux très importants sont à prévoir, le bien nécessite une rénovation complète, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur ou un projet de réhabilitation globale. Possibilité de créer trois logements pour un investissement locatif ou de transformer l’ensemble en une grande maison familiale. Chauffage individuel au gaz. Très beau potentiel de valorisation grâce à son emplacement central et à la surface exploitable. Prix : 119000€ Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,18% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

225m²

29/06/26 29/06

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17

845 000 € ^{(2 041 €/m²)}

Maison 8 chambres

Alissas Iad France - Lucie Pernon vous propose : Au cOEur de l'Ardèche, à seulement quelques minutes de Privas, de Chomérac et de l'accès autoroute A7, propriété de caractère sur près d'un hectare de terrain avec source, nichée au pied des contreforts basaltiques et boisés du Coiron. Ce charmant tènement se compose d'une bâtisse principale rénovée, à la décoration soignée et aux volumes généreux. Environ 290 m² répartis entre salons cosy, cuisine avec son garde-manger, bureau, 4 chambres, salle de bain et salle d'eau, lingerie et double garage. À l'écart, deux gîtes indépendants de 60 et 66 m² avec terrasses et jardins privés, chacun conçu pour recevoir jusqu’à six personnes. Prestations de qualité : piscine chauffée et couverte, sauna, salle de billard, espaces de loisirs, terrain de pétanque et accès direct à la rivière. L'ensemble s'enrichit de plus de 360 m² de surfaces annexes et trésors patrimoniaux, offrant de multiples perspectives de développement, de transmission et de partage : four à pain, ancien moulin et sa meule, atelier de poterie, grandes caves voûtées. Lieu de vie rare alliant authenticité, espace, nature et belle opportunité locative. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

414m²

8 chb

4 sdb

29/06/26 29/06

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20

365 000 € ^{(3 443 €/m²)}

Maison 6 pièces

Vif Iad France - Frederic Surre vous propose : 38450 - Maison T6 - Le Genevrey - (108 m²) avec Jardin et Garage Située au cOEur du hameau du Genevrey, cette maison mitoyenne allie confort moderne et volumes généreux (200 m²env de surface utile au total). Espace de vie : RDC : Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, salon indépendant, salle d’eau et WC. Étage : 4 chambres, dont une suite avec dressing privatif, et une seconde salle d’eau. Équipements & Confort : Maison connectée (domotique volets, portail, audio, caméras,. ). PAC gainable réversible (toutes pièces) et gaz. Annexes & Extérieurs : Garage de 30 m² (accès intérieur) + cour et 3 places de parking privées. Cave (28 m²) avec buanderie et grenier (30 m²). À l’avant : terrasse sécurisée. À l’arrière : jardin discret avec piscine hors-sol, barbecue couvert et potager. Maison 'clé en main', idéalement équipée, prête à vous accueillir. Classe énergétique B. Ecole primaire et transport à moins de 5min. Tous commerce à 5 Min en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

106m²

1 sdb

Gge

29/06/26 29/06

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11

290 000 € ^{(2 231 €/m²)}

Maison 3 chambres

La Talaudière Iad France - Jordane Mervillon vous propose : LA TALAUDIÈRE – MAISON DE VILLE AVEC COUR PRIVATIVE, 3 CHAMBRES ET STUDIO INDÉPENDANT En plein cOEur de La Talaudière, à deux pas des commerces, des écoles et du collège, découvrez cette maison de ville offrant environ 130 m² au sol avec cour privative, stationnement et espace indépendant. Dès l'arrivée, vous profitez d'une cour entièrement aménagée avec portail et portillon motorisés, un véritable confort au quotidien en hyper-centre. L'habitation principale développe près de 100 m² habitables. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 35 m² avec cuisine ouverte récente, entièrement rénovée, offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une récemment rénovée, ainsi qu'un dressing indépendant pouvant facilement être transformé en bureau selon vos besoins. La salle d'eau a également été rénovée et dispose d'une douche à l'italienne. WC indépendant. Les combles offrent encore un potentiel d'aménagement avec environ 18 m² exploitables permettant la création d'une chambre supplémentaire, d'un bureau ou d'une suite parentale. En rez-de-chaussée, vous bénéficiez également d'un espace indépendant d'environ 30 m² comprenant une cuisine, un salon et une chambre. Cet espace constitue un véritable atout pour accueillir un proche, créer un espace professionnel ou disposer d'un logement indépendant. Côté prestations : • Pompe à chaleur installée en 2024 • Menuiseries PVC double vitrage • Volets roulants électriques • Fibre optique • Cour privative avec stationnement • Portail et portillon motorisés Une maison offrant de beaux volumes, un emplacement recherché et de nombreuses possibilités d'utilisation en plein centre de La Talaudière. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

3 chb

1 sdb

29/06/26 29/06

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14

72 000 € ^{(878 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Saint-Étienne Iad France - Olivier Michel vous propose : Véritable havre de paix au cOEur de Saint-Étienne - Appartement Souplex de 82 m² Vous recherchez un bien atypique, alliant charme, espace et fonctionnalité ? Ne cherchez plus, cet appartement souplex situé en plein cOEur de Saint-Étienne saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte aménagée ainsi qu' un coin bureau. Une salle de douche et un toilette avec lave-main complète complètent le tout. Empruntez l'escalier menant au souplex, et découvrez deux belles chambres. Un espace cosy vous invite à la relaxation, créant une atmosphère cocooning et apaisante. L'appartement bénéficie d'une bonne luminosité naturelle en étage et d'un agencement intelligent, vous permettant de profiter pleinement de chaque mètre carré. La petite copropriété calme et paisible où se trouve ce bien est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser ce cocon selon vos goûts et vos envies. Pas de stationnement avec ce bien mais des solutions sont possibles. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement souplex au charme unique, au cOEur de Saint-Étienne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43€ par mois (soit 516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

2 chb

1 sdb

29/06/26 29/06

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15

Vente Maison 4 chambresSaint-Offenge-Dessous

549 000 € ^{(3 389 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Offenge-Dessous Iad France - Salvatore Cacciatore vous propose : * MAGNIFIQUE MAISON NEUVE AVEC 4 CHAMBRES À SAINT-OFFENGE * Cette superbe maison neuve de 162 m² située à Saint-Offenge, est idéalement agencée pour le confort de toute votre famille. Dotée de 4 chambres spacieuses dont une très belle suite parentale avec douche, d'une salle de bain, 2 WC, une cuisine équipée, d'un grand salon, d'une terrasse exposée Ouest, cette maison offre des espaces fonctionnels et lumineux pour répondre à tous vos besoins. Elle dispose aussi d'un garage. Elle bénéficie d'une construction récente et d'une qualité irréprochable, offrant ainsi un cadre de vie moderne et confortable. * Située dans un cadre paisible à Saint-Offenge, cette maison vous offre une exposition Sud et Ouest, vous permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée et profiter du couché du soleil le soir sur la terrasse. De plus, le système de chauffage par plancher chauffant, la climatisation assurent un confort thermique optimal en toute saison. * Nouveauté rare sur le marché, cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. * Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve de qualité supérieure à Saint-Offenge. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

162m²

4 chb

2 sdb

29/06/26 29/06

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17

125 000 € ^{(1 667 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Modane Iad France - Sophie Gaspar vous propose : MODANE Ville - Appartement T3 d'environ 75 m² - Traversant Sud-Nord- 1er étage - comprenant un séjour-salon, deux chambres, une cuisine donnant sur la loggia avec accès aux toilettes, une salle d'eau. Cet appartement est vendu avec 2 greniers et 3 caves. Il bénéficie d'un jardin privatif dans la copropriété. Le chauffage est avec un poêle à granules et complété par des convecteurs électriques. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Gaspar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

1 sdb

Cave

29/06/26 29/06

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18

820 000 € ^{(4 385 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Lyon 7e Iad France - Virginie Belart vous propose : ÉLÉGANCE HAUSSMANNIENNE FACE AU RHÔNE – T7 DE 187 m² - 1er - CAVE - GRENIER UN PANORAMA RARE SUR LES BERGES DU RHONE Situé en première ligne face au Rhône, à proximité immédiate de l’hôpital Saint-Luc Saint-Joseph, ce très bel appartement d'angle de 187,41 m² vous offre chaque jour un panorama unique sur le fleuve, ses berges, et la basilique de Fourvière. LE CACHET ABSOLU DE L'ANCIEN Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux avec belle luminosité et les éléments de caractère conservés : Moulures type Haussmannien et belle hauteur sous plafond Parquets en chêne massif apportant chaleur et authenticité. Cheminées au marbre veiné présentes dans chaque pièce, soulignant le prestige du bien. Placards intégrés tout hauteur offrant de nombreux rangements. UN ESPACE FAMILIAL GÉNÉREUX * Entrée 18.59 m² * 1 salon 28.13 m² * 1 salle à manger de 24.81 m² Grâce à une configuration modulable, elle peut être réunie au salon pour offrir une réception de plus de 50 m², voire 70 m² en absorbant la chambre attenante * Cuisine équipée actuellement fermée avec vue sur cour intérieure * 5 chambres : 11.22 m² - 14.22 m² - 17.27 m² - 15.89 m² - 18.04 m² * 1 dressing * 1 salle de bains communicante avec l'une des chambres * 1 salle d'eau indépendante * 2 WC séparés * Annexes : Une cave et un grenier complètent ce bien pour un stockage optimisé. LES PRESTATIONS TECHNIQUES Immeuble de standing avec mur en pierre de taille Façade entièrement rénovée en 2024 Ascenseur Porte blindée Tordjman 7 points Fenêtres bois double vitrage Volets persiennes Chauffage : Individuel au gaz Aucune anomalie sur l'état de l'installation intérieure de gaz Aucune anomalie sur l'état de l'installation intérieure d'électricité ACCES - TRANSPORTS Métro - Tram - Bus - Gare - Tous accessibles sans voiture A proximité immédiate T1 - T2 - Métro A Gare Perrache - Métro B Jean Macé A […] Voir l’annonce immobilière >>

187m²

5 chb

2 sdb

29/06/26 29/06

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19

850 €

Appartement 4 pièces

Feurs Iad France - Sonia Olagnon vous propose : Appartement Moderne et Spacieux au COEur de Feurs Situé au 4è et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur très bien entretenu, cet appartement traversant rénové de 4 pièces est un véritable bijou alliant modernité et confort. Avec une surface de 86 m², ce bien offre un cadre de vie idéal pour un couple en quête d'espace et de tranquillité. L'appartement se compose de 2 chambres lumineuses, d'un salon chaleureux, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine fonctionnelle. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un maximum de confort et de convivialité au quotidien. Le bien dispose également d'une loggia, et d'une terrasse avec une vue agréable. Le quartier est calme et proche de toutes les commodités, avec écoles, commerces, services et transports en commun accessibles à quelques pas seulement. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et le système de chauffage individuel assurent un confort optimal aux résidents. De plus, la résidence est sécurisée avec digicode, interphone, porte blindée. Pour votre véhicule, un garage privatif est inclus, offrant ainsi un stationnement sécurisé et pratique. De plus, une cave est disponible pour du rangement supplémentaire. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce magnifique appartement rénové et profitez de tout ce que la ville de Feurs a à offrir en termes de qualité de vie et de bien-être. Planifiez une visite dès maintenant et laissez vous séduire… Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Olagnon mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

86m²

2 chb

1 sdb

29/06/26 29/06

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12

239 000 € ^{(2 543 €/m²)}

Maison 4 pièces

Montchenu Iad France - Amaury LEGER vous propose : Sur la commune de Montchenu, à 10 minutes de Hauterives et Saint Donat sur herbasse, je vous propose cette maison NEUVE de plain pied de 94,5 m² environ sur 508 m² environ de terrain. La maison est actuellement en construction et sera achevée d'ici le 2nd trimestre 2026. Elle se compose d'une pièce de vie de 41 m² environ, 3 chambres de 10,4 à 10,9 m² environ, une spacieuse salle d'eau de 7 m² environ avec douche italienne, un WC, un cellier et un garage. La maison dispose d'un chauffage au sol avec Pompe A Chaleur Air / Eau. Norme Thermique RE2020 qui vous permet d'avoir une maison confortable été comme hiver et peu consommatrice d’énergie. Proche école et commerces à pied. Possibilité d'acheter la maison Hors d'eau Hors d'air. Me contacter pour plus d'informations et prévoir une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Amaury LEGER EI (ID 22523), mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

1 sdb

Gge

29/06/26 29/06

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4

Vente Appartement 3 piècesSaint-Cyr-au-Mont-d'Or

230 000 € ^{(4 107 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or Iad France - Anita Travigné vous propose : Nichée au cOEur d’une impasse paisible, à deux pas du centre de Saint-Cyr-au-Mont-d’Or, cette adresse confidentielle offre un cadre de vie rare : le charme de la campagne dans un lieu d'exception… avec toutes les commodités à portée de main. À proximité des écoles et commerces, proche des transports, vous profitez ici d’un environnement privilégié, verdoyant et chargé d’histoire, au sein d'un château rénové. Situé au 2ᵉ et dernier étage de cette petite copropriété intimiste, ce charmant appartement T3 lumineux, de 51.66 m² carrez, vous séduira dès les premiers instants. L’accès se fait par de superbes communs avec escalier en pierre, annonçant immédiatement le cachet du lieu. La pièce de vie est un véritable cocon baigné de lumière, sublimé par un plafond cathédral, de magnifiques poutres apparentes. Tout cela en fait un séjour chaleureux, idéal pour recevoir ou se détendre, avec une cuisine aménagée et semi-équipée parfaitement intégrée. Un couloir dessert 2 belles chambres, l'une avec un dressing, la seconde très spacieuse et avec sa double exposition et vue dégagée sur le parc arboré. Votre salle de bain lumineuse avec une fenêtre est équipée d’une baignoire, un meuble vasque et sèche-serviette. Les wc sont séparés. Vous vivrez dans un cadre de vie privilégié où le quotidien prend une autre dimension : * environnement ultra calme * vue dégagée sur la nature * atmosphère campagne chic, tout en restant proche de tout - Prestations & confort : * Appartement rénové récemment * Chauffage électrique * Menuiseries double vitrage * VMC simple flux * Aucun travaux à prévoir - Stationnement & annexes : * 1 place de stationnement privative * Stationnement complémentaire possible dans l'impasse. * Espace rangement vélo * Espace de rangement commun avec l'appartement voisin. Informations complémentaires : * Petite copropriété de 6 appartements : Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

56m²

2 chb

1 sdb

29/06/26 29/06

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12

297 000 €

Immeuble

Roanne Iad France - Ludovic Bost vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT – ROANNE (42) 4 LOGEMENTS – 3 DÉJÀ LOUÉS – POTENTIEL DE RENTABILITÉ À DÉVELOPPER Vous recherchez un investissement offrant à la fois des revenus immédiats et une marge de progression ? Découvrez cet immeuble en pleine propriété composé de 4 appartements, dont 3 actuellement loués, générant déjà plus de 16 000 € de revenus locatifs annuels hors charges. Le quatrième logement, actuellement libre, nécessite des travaux de rénovation et représente une véritable opportunité de création de valeur. Une fois rénové et reloué, il permettra d'améliorer significativement la rentabilité globale de l'ensemble. Composition : • 3 appartements T2 • 1 appartement T3 • Balcons et cour intérieure • Plusieurs espaces extérieurs privatifs Les atouts : • Immeuble en pleine propriété • Absence de syndic • Trois logements déjà loués • Revenus locatifs immédiats • Appartement libre à fort potentiel • Double vitrage • Chauffages récents • Permis de louer validé • Gestion simplifiée Situé à proximité des commerces, transports et services, cet ensemble immobilier constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine tout en bénéficiant d'un potentiel d'optimisation à court terme. Dossier complet, loyers, rentabilité actuelle et potentiel après travaux disponibles sur demande. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Balc

29/06/26 29/06

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27

Vente Appartement 6 pièces +Vals-les-Bains

290 000 € ^{(1 908 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Vals-les-Bains Iad France - Marlène Souteyrand vous propose : Vals-les-Bains – Appartement d’exception avec terrasse, parc et stationnement sécurisé Situé en plein cOEur de Vals-les-Bains, dans un environnement rare et verdoyant, ce splendide appartement de 152 m² de plain-pied vous séduira par son élégance et ses prestations haut de gamme. Possibilité d'acquérir un appartement contigu de 100 m². Rénové avec un soin particulier, il marie parfaitement le charme de l’ancien (parquets, moulures, hauteurs sous plafond) au confort moderne (isolation renforcée, performance énergétique de qualité, matériaux nobles). Les volumes généreux et la distribution permettent une grande modularité : possibilité d’augmenter significativement la surface habitable selon vos besoins (espaces déjà identifiés à annexer). Vous profiterez d’une vaste terrasse intimiste et d’un parc privatif exceptionnel, véritable écrin de verdure en centre-ville. L’accès est direct, facilitant la vie quotidienne. Le stationnement, rare à Vals, est assuré par des places couvertes et sécurisées directement intégrées à la propriété. Garage fermé. Un bien unique, entre cachet, confort et potentiel évolutif, avec plusieurs options d’acquisition complémentaires possibles (espaces attenants à intégrer selon projet). Produit rare sur le marché. Opportunité à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

152m²

Gge

Terr

29/06/26 29/06

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11

599 000 € ^{(1 443 €/m²)}

Immeuble

Romans-sur-Isère Iad France - Stéphanie Valette vous propose : Immeuble de rapport à Romans-sur-Isère – Maison divisée en 7 appartements avec jardin + nombreuses dépendances – Fort potentiel D'une surface habitable de 415,27 m² et d'une surface au sol totale de plus de 720 m² avec le sous-sol, sans compter une véranda, un espace piscine couverte, une annexe et diverses dépendances extérieures, cet immeuble en monopropriété est une opportunité rare pour un investisseur. Il s'agit d'une grande maison indépendante à Romans-sur-Isère, divisée en 7 logements LIBRES de toute occupation, offrant un fort potentiel locatif. Située non loin de Marques Avenue et du centre ville, école de la Pierrotte à 650m (9 minutes à pied), et à moins de 20 minutes à pied du centre ville. L’immeuble se compose de : - 1 studio de 26,4 m² - 2 appartements T2 de 47,82 m² et 60,39 m² - 3 appartements T3 de 66,44 m², 65,79 m² et 65,17 m² - 1 appartement T4 de 83,26 m² avec piscine couverte (Abris de 62,45 m²), dépendance privative de 30,59 m² pouvant être aménagée en studio / local profession libérale., garage en sous-sol de 126 m² attenant et entrée indépendante. - 5 caves privatives en sous-sol (16,82 m² au total) - un 8e en appartement T2 de 71,33 m² en sous-sol pouvant être aménagé en salle commune : salle de sport, salle détente… - + nombreux espaces (remises, chaufferie. ) également en sous-sol : au total 118,68 m² Les compteurs électriques sont individuels et des sous-compteurs sont installés pour l’eau. Tous les appartements peuvent également bénéficier de l'eau du puits présent sur la parcelle. Les sols sont terminés, les peintures réalisées, et les cuisines et salles de bains équipées. Il reste à prévoir : - l’installation du système de chauffage (radiateurs disponibles, à poser) - quelques reprises de placo - une remise en propreté générale, - l’aménagement des extérieurs (parkings, clotures des jardins privatifs) Un bien […] Voir l’annonce immobilière >>

415m²

1 sdb

Gge

29/06/26 29/06

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19

324 000 € ^{(4 000 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Sonnaz Iad France - Maëlle Mengual vous propose : Entre Aix-les-Bains et Chambéry, dans une résidence récente, bien entretenue et à taille humaine, découvrez ce bel appartement familial de 81 m² où confort, luminosité et sérénité se rencontrent. Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements offerts par le placard intégré. Le cOEur de l'appartement s'articule autour d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Un espace convivial qui se prolonge naturellement sur la terrasse de 12 m², où vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur les montagnes. L'espace nuit accueille trois belles chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement allie confort de vie et praticité au quotidien. Rien ne manque : garage, cave, place de stationnement privative couverte, parking de copropriété et chauffage individuel au gaz. Un lieu de vie chaleureux, où il ne reste plus qu'à poser vos valises et créer de nouveaux souvenirs en famille. 📞 Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137€ par mois (soit 1644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

3 chb

1 sdb

29/06/26 29/06

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13

170 000 € ^{(127 €/m²)}

Terrain 1338 m²

Sarras Iad France - Christophe MALSERT vous propose : À SARRAS, Terrain constructible de 1338 m². possibilité de le diviser. À cinq minute de la gare SNCF, quinze minutes de l'autoroute A7, proche de toutes les commodités (les écoles et les commerces sont à deux minutes. La viabilisation est aux abords de la parcelle, ce terrain est libre constructeur. Bien situé, dans un quartier calme et bien exposé. Pour plus de renseignement, me contacter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe MALSERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

1 338m²

29/06/26 29/06

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260 000 € ^{(4 333 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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Appartement 3 pièces

253 000 € ^{(4 148 €/m²)}

Appartement 3 pièces