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premium
215 000 €
(2 443 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Belleville
iad France - Hervé Brunel vous propose: DUPLEX FAMILIAL AVEC GARAGE, TERRASSE & 3 CHAMBRES — AU CALME À 5 MIN DE LA GAREEt si votre prochain chez-vous cochait enfin toutes les cases ?À Belleville-en-Beaujolais, dans une petite copropriété intimiste de seulement 8 lots, découvrez ce duplex de 88 m² alliant confort moderne, luminosité et praticité… sans aucun travaux à prévoir.Dès l’entrée privative, le ton est donné : ici, on se sent chez soi.Au 1er étage, profitez d’une superbe pièce de vie traversante Est/Ouest de 44 m², baignée de lumière tout au long de la journée. La cuisine ouverte équipée s’intègre parfaitement à cet espace convivial, prolongé par une terrasse de 12 m² exposée Ouest, idéale pour les soirées d’été. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau.À l’étage supérieur, place à l’espace nuit avec 3 vraies chambres, toutes équipées de grands dressings intégrés, une salle de bain et un second WC indépendant.Côté confort : ✔ Climatisation réversible✔ […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
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07 87 77 64 50
295 000 €
(3 278 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Sainte-Marie-de-Cuines
iad France - Boris Levasseur vous propose: Charmante Maison à Sainte-Marie-de-Cuines sur terrain clos et arboré .Cette splendide maison nichée au cOEur de Sainte-Marie-de-Cuines, offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Construite en 2006, cette propriété impeccable sur 2 étages présente une superficie généreuse de plus de 90m² sur un terrain de 710m²environ. Description des Pièces - 3 Chambres- Possibilité de bureau idéal pour le télétravail- Salle de bain- Cuisine équipée a rafraichir - Séjour - WC indépendant Avantages- Buanderie pratique- Garage 2 véhicules + Carport pour abriter vos véhicules en toute sécurité- Sous-sol pour du rangement supplémentaire- Caves-Terrain pour profiter des belles journées en famille avec abris de jardin pour ranger et stocker le matériel .- Emplacement de parking pour faciliter vos déplacements - Portail automatique - Les combles aménagés vous laisserons le choix de sa destination (chambres supplémentaire salle de jeux bureau ou autre) -Points Forts- Un quartier calme et familial- Proximité des commerces à seulement 2 minutes- À 30 minutes de la frontière italienne et d'une station de ski- Gare accessible à 2 minutes pour faciliter les déplacements -Equipements- Chauffage individuel pour un confort personnalisé- Ventilation mécanique pour une atmosphère saine- Chauffage par le sol et insert cheminée pour un doux confort- Alimentation électrique et bois pour plus d'économiesCette maison, en excellent état, ne nécessite très peux de travaux et est prête à accueillir votre famille. Profitez d'un cadre de vie idéal, proche de toutes commodités . Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de ce bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
12
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06 42 82 74 61
615 000 €
(675 €/m²)
Terrain 911 m²
Champagne-au-Mont-d'Or
iad France - Elodie Abrami vous propose: CHAMPAGNE-AU-MONT D'OR : Terrain constructible de 911 m² - Plusieurs projets possiblesRare sur le secteur, ce terrain constructible de 911 m² bénéficie d’un emplacement privilégié à Champagne-au-Mont-d'Or, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.Plat, entièrement viabilisé et clôturé, il dispose également d’un portail électrique, offrant un cadre sécurisé et prêt à accueillir votre projet immobilier.Le terrain présente un fort potentiel avec plusieurs possibilités de construction grâce aux permis déjà accordés :– réalisation d’un immeuble R+1 avec attique comprenant 4 logements pour une surface de plancher d’environ 253 m²,– construction de deux maisons individuelles,– ou création d’une grande maison familiale d’environ 240 m².Des places de stationnement extérieures sont également prévues selon les projets.Sa localisation constitue un véritable atout : commerces, écoles, transports en commun et accès rapides vers Lyon et la gare de Vaise se trouvent à proximité immédiate.Une belle opportunité pour un projet résidentiel ou un investissement immobilier dans l’un des secteurs les plus prisés de l’Ouest lyonnais !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
911m²
13/05/26
13/05
1
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06 65 26 20 10
169 000 €
(2 641 €/m²)
Appartement 4 pièces
Lyon 5e
iad France - Stéphane Marvy vous propose: APPARTEMENT T4 – LYON 5 – 64 m² – Pratique, prêt à vivre et garageParfait pour un premier achat, cet appartement traversant de 64 m² au dernier étage offre une organisation claire, une belle luminosité dans un cadre de vie serein.L’espace a été pensé pour une installation simple, avec une circulation fluide et des pièces faciles à aménager.PIÈCE PAR PIÈCE:- Pièce de vie traversante : salon double lumineux, exposé Est/Ouest, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais.- Cuisine équipée avec son cellier attenant, pratique pour optimiser le rangement.- Deux chambres, plus une pièce supplémentaire modulable selon votre usage (bureau, chambre, dressing).- Salle d’eau fonctionnelle et actuelle.- WC indépendant.LOCALISATION & ATOUTS: - Secteur calme, commerces et services accessibles rapidement.- Bus C20 et 90, écoles, centre médical à proximité directe.- Vue dégagée, aucun vis à vis, environnement clair et agréable.- Résidence entretenue, accès sécurisé par Vigik, interphone et espaces verts.- Cave incluse de 7m2 véritable pièce de stockage et box fermé en sus (valorisé 20 000 euros et dont l'achat est obligatoire avec l’appartement).ÉLÉMENTS PRATIQUES: - 4ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) – tranquillité garantie, pas de voisins au-dessus.- Copropriété : 60 lots principaux / 34 annexes- Charges : 78 €/mois (eau froide, entretien de la copropriété, fonds de travaux Alur)- Chauffage électrique: convecteurs récents et performants- Taxe foncière 2025 : 808€DPE E (consommation équivalente C : 51 kw/m2 /an)Vous souhaitez découvrir si ce T4 correspond à votre projet de premier achat ? Une visite vous permettra d’apprécier pleinement son organisation et son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
12
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06 08 60 29 73
549 000 €
(5 779 €/m²)
Appartement 4 pièces
Limonest
iad France - Pauline Velozzo vous propose: TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS! LIMONEST CENTRE - Appartement/Maison neuf avec vue - Très belles prestations - au calme- zone résidentielle.Venez découvrir cet appartement d'une surface de 95 m² environ avec balcon, terrasse et jardinet (option jardin en supplément), ainsi que deux places de stationnement (possibilité local vélos).Prestations très soignées et qualitatives.Vous trouverez une entrée qui desserre une pièce de vie lumineuse de 44 m² environ composée d'un spacieux salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie/cellier et de WC séparés. A l'étage, vous disposerez de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et WC séparés. Chaque pièce est conçue pour offrir un maximum de confort et de bien-être. Deux chambres donnent sur un balcon avec une belle vue dégagée.L'appartement bénéficie d'une exposition optimale traversante Nord/Sud (extérieur plein sud baigné de lumière toute la journée).Proximité immédiate des transports, écoles, commerces. Cadre de vie exceptionnel.Profitez de cette occasion rare, Contactez moi dès maintenant pour une visite!Photos non contractuellesHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
14
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06 17 33 91 69
378 000 €
(1 688 €/m²)
Maison 5 chambres
Firminy
iad France - Anna Bayle Fontanay vous propose: Nichée au cOEur de Firminy, découvrez cette grande maison entièrement rénovée de 224m2 sur terrain clos de 821m2 , offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les gorges de la Loire. Elle est située dans un environnement résidentiel calme et recherché. Au rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée avec rangements, un vestiaire, une buanderie, une cave, deux grands garage avec portes motorisées et un grand atelier.Au premier étage, découvrez une lumineuse pièce de vie de 50m2 donnant sur un balcon-terrasse offrant une magnifique vue, cuisine entièrement équipée ( donnant sur une terrasse à l'arrière de la maison), un cellier, une suite parentale avec un dressing et salle d'eau privative ainsi qu'un wc indépendant. Le deuxième étage propose trois belles chambres, dont une seconde suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain, une salle de jeux ( pouvant faire office de cinquième chambre ) ainsi qu'un autre wc indépendant.Chaque pièce a été pensée avec soin afin d'offrir un cadre de vie harmonieux et fonctionnel.Coté prestations : Chauffage pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible en gainable, ballon thermodynamique pour eau chaude sanitaire. Cheminée foyer fermé. Isolation complète, volets roulants électriques.A l'extérieur, vous profiterez d'un espace détente avec jacuzzi face à un panorama remarquable, ainsi qu'un autre garage indépendant supplémentaire. Prestation de qualité avec matériaux haut de gamme.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de caractère alliant confort moderne et charme authentique à Firminy. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Anna Bayle Fontanay Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
224m²
5 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
22
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06 84 53 32 30
80 000 €
(1 951 €/m²)
Appartement 3 pièces
Allevard
iad France - Fanny Carceles vous propose: Venez découvrir cet appartement situé en rez de jardin d'une petite copropriété de 2 logements (la maison est divisée en deux), l'appartement du dessus dispose de son terrain privatif également. L'appartement est composé :- d'une cuisine, salle d'eau, wc indépendant, 2 chambres, - d'un garage de 18 m² environ, une cave et - un bel extérieur privatif d'environ 320 m² plat et arboré. Actuellement, le mode de chauffage actuel est : convecteurs électriques Taxe foncière 2025 : 621 €Afin d'organiser une visite, je vous invite à me contacter de préférence par sms La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 765 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 sdb
Gge
13/05/26
13/05
9
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06 45 00 37 52
567 000 €
(2 554 €/m²)
Maison 5 chambres
Andrézieux-Bouthéon
iad France - Virginie Crozet vous propose: Andrézieux- Maison Familiale sur une belle parcelle, plate et profitable de 1 500 m², garage avec atelier, carport, pool house en place (Tous les réseaux sont prévus pour accueillir une piscine enterrée).Découvrez cette chaleureuse maison en forme de 'U' au calme, dans un quartier résidentiel, proche des commodités. Alliant charme, luminosité et de beaux volumes pour un vrai confort de vie. Construite en 2007, cette villa spacieuse s'étend sur deux étages et présente une surface habitable de 222 m², idéal pour les amoureux d'espace.Au rez-de-chaussée, entrée accueillante qui donne le ton dès votre arrivée, une spacieuse pièce à vivre donnant accès sur les extérieurs, comprenant le salon et la salle à manger avec son plafond cathédral jusqu'à 3.50 m de hauteur pour un esprit convivial, la cuisine ouverte meublée et équipée accède directement sur la terrasse exposée 'ouest', tout comme la suite parentale, une grande buanderie, un WC indépendant avec lave mains, une pièce très spacieuse accueille un sauna et des machines pour les sportifs.L'étage se compose de 4 chambres dont 3 avec accès au balcon filant orienté jardin, toilettes indépendant, deux salles d'eau offrent confort et praticité au quotidien.Le garage avec porte motorisé + carport, ainsi que la cour permettent de stationner vos véhicules en toute sécurité. Une cave, un pool house, un terrain de pétanque et une belle terrasse couverte viennent agrémenter les espaces extérieurs, le combo parfait quand on aime recevoir. Equipée de la fibre optique, de la ventilation mécanique, d'un visiophone et d'un système de chauffage individuel au gaz avec distribution au sol + radiateurs, clim réversible par gainage., DV PVC et Alu, volets roulants électriques. Cette maison est conçue pour répondre à vos besoins en terme de confort.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien à Andrézieux-Bouthéon. Contactez-moi dès maintenant […] Voir l’annonce immobilière >>
222m²
5 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
20
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07 66 57 14 39
158 000 €
(1 215 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Étienne
iad France - Virginie Crozet vous propose: Un havre de paix- Entre la maison de ville et l' appartement, Très bien situé- Proche cours Fauriel et Portail Rouge- Saint-Étienne, secteur résidentiel et calme, découvrez ce bien atypique situé en rez-de-jardin d’une magnifique et petite copropriété issue d’une ancienne bâtisse pleine de charme.Appartement spacieux et traversant en duplex développe 107,46 m² loi Carrez, environ 130 m² au sol et offre un fort potentiel d’aménagement grâce à son beau plateau situé au 1er étage avec ses belles poutres en bois apparentes, ses volumes généreux, son beau parquet.Au rez-de-jardin :Entrez par le jardin commun, desservant que 2 appartements. Entrée indépendante, hall avec WC indépendant, cuisine séparée et meublée, salon / salle à manger en 'L', très lumineux avec sa double exposition, ses 2 cheminées apportant charme et cachet dont une fonctionnelle. les ouvertures côté jardin accentue le cadre de vie très agréable, 1 chambre avec placard et une grande salle de douche avec fenêtre.À l’étage :un Plateau brut de 60 m² au sol, idéal pour créer plusieurs chambres, une suite parentale, un espace bureau, une salle de sport, à imaginer selon vos besoins.Les + du bien :Appartement traversant et lumineuxRez-de-jardin : esprit maisonFort potentiel de rénovation Nombreux espaces de stockage : 3 caves + 2 greniersPetite copropriété calme etentretenueChauffage individuel […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
1 chb
Gaz
13/05/26
13/05
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07 66 57 14 39
120 000 €
(1 935 €/m²)
Appartement 3 pièces
Livron-sur-Drôme
iad France - Caroline Artal vous propose: Situé à Livron-sur-Drôme, à seulement 300 m du centre-ville, cet appartement T3 en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique.Avec ses 62,36 m² habitables, il se compose d’une entrée accueillante desservant une salle à manger exposée plein sud, une cuisine aménagée ouvrant sur une loggia, idéale pour du rangement supplémentaire, ainsi qu’un toilette indépendant. L’espace nuit comprend deux belles chambres et une salle d’eau.Grâce à son exposition traversante et plein sud, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.La résidence fermée garantit calme et sécurité. Vous profiterez également d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate à pied, des commerces, d’une boulangerie, des arrêts de bus et des écoles, facilitant ainsi la vie quotidienne.En bon état général, ce bien est complété par une cave en rez-de-chaussée ainsi que d’un parking, offrant un confort supplémentaire très appréciable. La fibre est disponible dans l’immeuble.Pour plus de confort, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et les menuiseries sont en double vitrage PVC.Un appartement chaleureux, lumineux et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité des commodités. Un bien à découvrir sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.17€ par mois (soit 782 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
12
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06 26 09 68 58
239 000 €
(1 912 €/m²)
Maison 5 pièces
Genilac
iad France - Arnaud SILVESTRE vous propose: Exclusivité à Génilac.Découvrez cette charmante maison de village de 125m2 habitables,entièrement rénovée,élevée sur sa cave de 70m2.Située en plein coeur du village,elle se compose au 1er niveau d'un bel espace cuisine qui vous laissera la possibilité de mettre en place celle qui vous conviendra et d un grand salon/séjour,une buanderie et un wc indépendant.À l étage vous attendent 3 belles chambres ainsi qu' une superbe salle d'eau avec wc.Vous pourrez également profiter de la terrasse de 19m2.Un véhicule de petit gabarit peut trouver sa place dans la cave.Possibilite de stationner 2 véhicules devant la maison.La toiture a également été refaite.Chauffage électrique par radiateur dernière génération.N'hésitez pas pour convenir de votre visite....Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
1 sdb
Terr
13/05/26
13/05
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06 98 86 37 58
224 590 €
(324 €/m²)
Terrain 694 m²
Chabeuil
iad France - Gilbert Fereire vous propose: Rare opportunité à Chabeuil – Terrain à bâtir de 694 m² – Libre de constructeurEt si vous pouviez construire la maison de vos rêves pour un budget comparable à celui de l'ancien sur le secteur ? Une opportunité rare… et pourtant bien réelle.À seulement 250 mètres du centre-ville, des écoles et des commerces, ce terrain bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant calme résidentiel et proximité immédiate des commodités du quotidien.Imaginez une maison lumineuse, chaleureuse et pensée selon vos envies, dans un environnement agréable où tout est accessible à pied. Ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser un projet de vie sur mesure, adapté à votre confort et à celui de votre famille.Vous apprécierez particulièrement la proximité des écoles ainsi que des collèges..Ne laissez pas passer cette belle opportunité de devenir propriétaire dans là ville de Chabeuil. Contactez-nous dès aujourd’hui pour vous accompagner dans votre projet.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 224590 euros. Prix hors honoraires : 215140 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,39% du prix du bien hors honoraires) : 9450 euros.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
694m²
13/05/26
13/05
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06 02 56 08 20
199 900 €
(284 €/m²)
Terrain 704 m²
Chabeuil
iad France - Gilbert Fereire vous propose: Belle opportunité - Terrain à Bâtir de 704m² sur Chabeuil – Libre de constructeurÀ la recherche d'un terrain idéal pour la maison de vos rêves ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 704m² est fait pour vous. Situé dans un quartier prisé, à proximité de toutes les commodités, il vous offre un cadre de vie paisible et agréable pour votre futur projet de construction.Dans un rayon de 300 mètres se trouvent vos commerces, écoles, collèges et services.L'accès rapide aux voies de communications et la Gare TGV facilitera votre vie professionnelle. Ce terrain est une opportunité rare à ne pas manquer.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199900 euros. Prix hors honoraires : 190784 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,78% du prix du bien hors honoraires) : 9116 euros.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
704m²
13/05/26
13/05
1
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06 02 56 08 20
271 900 €
(322 €/m²)
Terrain 844 m²
Chabeuil
iad France - Gilbert Fereire vous propose: Opportunité Exceptionnelle à Chabeuil – Terrain à bâtir de 844 m² – Libre de constructeurVous rêvez d'une maison neuve ? Alors ce terrain représente une opportunitéÀ seulement 250 mètres du centre-ville, de toutes les commodités, il bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant calme résidentiel et praticité.Imaginez une maison lumineuse, chaleureuse et pensée selon vos envies, dans un environnement agréable où tout est accessible à pied.La proximité des écoles, collèges, voies de communications et gare TGV, est un atout au regard d'une vie professionnelle.Ne laissez pas passer cette belle opportunité de devenir propriétaire à Chabeuil. Contactez-nous dès aujourd’hui pour vous accompagner dans votre projet.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 271900 euros. Prix hors honoraires : 261640 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires) : 10260 euros.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
844m²
13/05/26
13/05
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06 02 56 08 20
305 900 €
(3 922 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Genis-Laval
iad France - Ludovic Chalindar vous propose: Au sein d’une copropriété intimiste de 5 lots, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie particulièrement paisible, au cOEur d’un secteur résidentiel recherché de Saint-Genis-Laval.L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée entièrement neuve et de belle facture, de deux chambres, de deux WC indépendants, ainsi que de deux salles d'eau. La distribution fonctionnelle offre un confort appréciable au quotidien. L’ensemble est en très bon état général, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir.Côté confort, la climatisation vient également d’être installée : elle est donc neuve et constitue un vrai plus pour le quotidien, notamment lors des périodes estivales. Le chauffage est individuel électrique.La résidence est implantée en fond d’impasse, à l’écart de toute circulation, garantissant un environnement calme et préservé, rare sur le secteur. La copropriété étant en cours de création, le montant définitif des charges sera déterminé ultérieurement. Compte tenu de la taille intimiste de la copropriété, celles-ci devraient toutefois rester très faibles, estimées à moins de 50 € par mois.Une terrasse de plus 33m2 en jouissance privative ainsi que trois places de stationnement extérieures complètent ce bien, un atout indéniable tant pour une résidence principale que pour un investissement.L’emplacement conjugue calme résidentiel et praticité : le centre de Saint-Genis-Laval, ses commerces de proximité et ses services sont accessibles rapidement, tout comme le centre commercial Saint Genis 2. Plusieurs lignes TCL se trouvent à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre aisément les pôles environnants ainsi que la station de métro B – Saint-Genis-Laval Hôpital Lyon Sud, facilitant les déplacements vers Lyon.Un bien idéalement situé, au sein d’une copropriété à taille humaine, […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
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07 60 11 92 60
854 000 €
(7 176 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lyon 2e
iad France - Sandrine Dorier vous propose: LYON 2 Rare à la vente ce bien d'exception de 119 m2 au 3ème étage d' un immeuble classé du 18eme siècle en presqu'ile, traversant sur cour et lumineux avec sa vue sur Saône et la basilique de Fourvière Ce bien de caractère au charme de l ancien, plafonds hauts à la française, cheminées magistrales, parquet chêne chevrons et d'Aremberg saura vous charmer et révéler tout son potentiel après quelques travaux de réaménagement selon vos besoins Particuliers ou Professionnels, que ce soit pour une habitation ou une occupation de vos bureaux, vous faites l'acquisition d'une adresse de prestige recherchée en plein coeur de Lyon 2Cave inclusePossibilité d'acquérir en sus un garage dans la cour intérieureContactez moi pour détails et planifier une visiteLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.67€ par mois (soit 1616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 212. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
1 chb
Gaz
13/05/26
13/05
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06 20 81 71 31
280 000 €
(2 014 €/m²)
Maison 7 pièces
Largentière
iad France - Sébastien Curinier vous propose: Située sur les hauteurs de Largentière, cette belle propriété profite d’un environnement nature avec une vue dominante remarquable sur la cité médiévale de Largentière. Offrant plus de 140 m² habitables, elle dispose à l’étage de 4 chambres. En rez-de-jardin, un studio indépendant ouvre directement sur l’espace piscine. Le terrain de 1191 m², entièrement clos, arboré et aménagé, constitue un véritable écrin de verdure. Une belle piscine ainsi qu’une serre abritant un espace spa complètent l’ensemble. Une propriété pleine de charme, idéale pour profiter du calme et d’un cadre de vie privilégié en sud Ardèche. Une visite s’impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette maison. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, je vous invite à me contacter. Un entretien téléphonique préalable sera indispensable avant toute visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 186 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
Fuel
13/05/26
13/05
26
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06 77 30 43 62
190 000 €
(3 800 €/m²)
Appartement 2 pièces
Chambéry
iad France - Baptiste Audouin vous propose: Appartement T2 entièrement rénové situé en centre-ville de Chambéry.Lumineux, traversant Est/Ouest au 7ème et dernier étage avec ascenseur.• DPE D.• GES B.Surface 50,23 m² loi Carrez et 52,80 m² au sol.Prêt à être habité, cet appartement est situé rue Favre en hypercentre de Chambéry, à proximité immédiate de la zone piétonne, des commerces, transports, écoles et services.• Trois espaces distincts : séjour avec espace bureau, chambre avec rangements, cuisine séparée aménagée et équipée.• Vue dégagée sur les toits de Chambéry et les massifs.• Chauffage collectif réseau de chaleur urbain.• Fibre optique.• Une cave de 8,56 m² complète ce bien.Charges de copropriété : 100€/mois environ chauffage inclus.Un appartement idéal pour de la location courte durée, location étudiante, premier achat, pied-à-terre ou résidence principale.Prenons contact.---La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.87€ par mois (soit 1378.42 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
Asc
13/05/26
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8
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06 10 32 74 93
231 000 €
(1 417 €/m²)
Bureaux et commerces 163 m²
Pontcharra
Bureau lumineux avec garage – 162,90 m² – 1er étage avec ascenseurIdéalement situés sur un axe dynamique, ces bureaux de 162,90 m² offrent un environnement de travail agréable, fonctionnel et lumineux, parfaitement adapté à une activité libérale ou à des bureaux professionnels.Situé au 1er étage d'un immeuble mixte à usage professionnel et d'habitation (1993) avec ascenseur, le plateau se compose :d'un grand espace open space, facilement divisible en 3 ou 4 bureauxd'un bureau fermé / salle de réunion d'environ 10,8 m²d'une kitchenette avec coin repasde deux WCde deux portes d'entréeLes locaux bénéficient d'un chauffage par climatisation réversible et de menuiseries bois double vitrage, assurant un bon confort thermique tout au long de l'année.L'immeuble dispose d'un ascenseur avec accès PMR et d'un digicode, garantissant accessibilité et sécurité.Un garage vient compléter ce bien.Emplacement stratégique à seulement 500 m de la gare, à proximité immédiate des commerces et services. Idéal pour développer votre activité.Disponible immédiatement.Prix de vente : 231 000 € (honoraires à la charge du vendeur)Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 991 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
Gge
Asc
13/05/26
13/05
6
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06 19 45 14 41
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04 30 00 66 50
Programme neuf Appartement
La Roche-sur-Foron
AVANT-PREMIÈRE À LA ROCHE-SUR-FORON ! Soyez parmi les premiers à découvrir votre futur appartement neuf, à quelques kilomètres seulement de Genève !
Notre nouvelle résidence allie le calme et le charme d'une petite ville de caractère au pied des montagnes avec une accessibilité remarquable vers Annemasse et Genève. Elle propose 43 appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour s'adapter à tous les styles de vie.
Chaque logement bénéficie d'une belle exposition, d'une lumière généreuse et d'un espace extérieur privatif _ balcon, terrasse ou jardin selon les étages. Au dernier étage, de superbes terrasses panoramiques dévoilent un cadre de vie exceptionnel face aux montagnes environnantes. Tous les appartements sont également équipés d'un parking privatif pour un quotidien simplifié.
À deux pas, vous trouverez tous les commerces du centre-ville, des services de santé, des restaurants, des établissements scolaires ainsi que de nombreux équipements sportifs et culturels.
Côté mobilité, la gare à quelques mètres vous ouvre l'accès au Léman Express pour rejoindre Annemasse ou Genève en quelques minutes, complété par un réseau de bus performant et un accès rapide aux grands […] Voir le programme immobilier neuf >>
13/05/26
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1
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04 27 83 15 15
430 000 €
(2 183 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Paul-en-Jarez
Découvrez cette superbe maison de 197 m² située dans un hameau de Saint-Paul-en-Jarez, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Elle dispose d'une suite parentale avec balneo et trois chambres , d’un séjour lumineux avec cheminée et d’une cuisine équipée s’ouvrant sur une belle terrasse. Le confort est garanti grâce à la climatisation, le double vitrage, des fenêtres aluminium coulissantes, des stores électriques et un thermostat connecté.
À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin paysager entièrement clôturé, d’un carport pratique et d’un portail électrique pour votre sécurité. L’éclairage extérieur met en valeur les espaces verts et la terrasse, parfaits pour se détendre en toute intimité. Le cadre calme et verdoyant vous séduira à coup sûr.
Cette maison fonctionne avec des équipements modernes pour un vrai confort au quotidien et des espaces spacieux, […] Voir l’annonce immobilière >>
197m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
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06 09 51 23 51
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02 51 01 60 24
288 800 €
(4 310 €/m²)
Appartement 3 pièces
52 avenue Jules Ferry
DERNIÈRES OPPORTUNITÉS. DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC ESPACE EXTÉRIEUR JUSQU'À 59M2. À 15 min à pied de l'hypercentre de Thonon-les-Bains et de la gare desservie par le Léman Express ! Rendez-vous la vie agréable avec un programme immobilier neuf offrant praticité, sérénité résidentielle et oxygénation ! Ce programme Les Nouveaux Constructeurs à l'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans son quartier. Il propose seulement 58 appartements du 2 au 4 pièces, répartis sur 2 immeubles. Ces logements profitent majoritairement d'une double orientation et sont prolongés par un grand balcon ou une terrasse plein ciel pouvant offrir une échappée sur le lac. Programme RE 2020 avec beau jardin paysager commun. Résidence close et sécurisée avec locaux vélos et parking privatif en sous-sol. Toutes commodités dans un rayon de 1 300 m : grandes surfaces alimentaires, marché, commerces du centre-ville, écoles (de la crèche au lycée privé), équipements culturels et sportifs, parc du Belvédère, lac Léman et forêt de la Ripaille. Arrêt de bus face à la réalisation (centre-ville […] Voir le programme immobilier neuf >>
67m²
13/05/26
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01 55 60 48 48
458 €
Bureaux et commerces 12 m²
Lyon 7e
iad France - Valeran Troccon vous propose : Bureaux partagés – Lyon secteur de Jean Macé (69007).A seulement 5 minutes de la Gare SNCF Jean Macé, découvrez un espace de bureaux partagés d’une surface totale de 87 m² environ, avec la mise à disposition d’un Bench de 2 postes pour 12 m² environ.Situé au 3ème étage, cet espace offre un environnement de travail confortable au sein d’un open space lumineux. Vous bénéficiez également d’un espace détente avec cuisine, pouvant être utilisé comme salle de réunion, équipé d’un écran avec système de projection et de visioconférence.L’espace cuisine comprend une machine à café, une bouilloire, un réfrigérateur, un lave-vaisselle, un four traditionnel à chaleur tournante et d'une micro-onde.Les boissons chaudes sont incluses.L'accès est possible 24h/24, vous bénéficiez du Wi-Fi débit fibre.Hébergement possible pour votre structure. Vous disposez d'une climatisation réversible comme chauffage assurant un confort optimale en toute saison.L'entretien des espaces est compris dans le loyer.Une formule tout compris, simple et lisible, avec prestations incluses pour une maîtrise optimale des coûts.Conditions financières :2 postes : 550€ HT Loyer indiqué HT toutes charges comprises.D'autres configurations sont possibles si vous souhaitez en un ou quatre postes. Conditions locatives :Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Bail flexible avec préavis d’un moisHonoraires d'agences : 550€ TTC à la charge du locataireJean Macé, quartier, dynamique et recherché, il bénéficie d’une offre complète de commerces, restaurants et services à proximité immédiate. Information d'affichage énergétique sur le bien associé […] Voir l’annonce immobilière >>
12m²
13/05/26
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06 14 10 59 62
800 €
Bureaux et commerces 24 m²
Lyon 7e
iad France - Valeran Troccon vous propose : Bureaux partagés – Lyon secteur de Jean Macé (69007).A seulement 5 minutes de la Gare SNCF Jean Macé, découvrez un espace de bureaux partagés d’une surface totale de 87 m² environ, avec la mise à disposition d’un Bench de 4 postes pour 24 m² environ.Situé au 3ème étage, cet espace offre un environnement de travail confortable au sein d’un open space lumineux. Vous bénéficiez également d’un espace détente avec cuisine, pouvant être utilisé comme salle de réunion, équipé d’un écran avec système de projection et de visioconférence.L’espace cuisine comprend une machine à café, une bouilloire, un réfrigérateur, un lave-vaisselle, un four traditionnel à chaleur tournante et d'une micro-onde.Les boissons chaudes sont incluses.L'accès est possible 24h/24, vous bénéficiez du Wi-Fi débit fibre.Hébergement possible pour votre structure. Vous disposez d'une climatisation réversible comme chauffage assurant un confort optimale en toute saison.L'entretien des espaces est compris dans le loyer.Une formule tout compris, simple et lisible, avec prestations incluses pour une maîtrise optimale des coûts.Conditions financières :4 postes : 800 € HT Loyer indiqué HT toutes charges comprises.D'autres configurations sont possibles si vous souhaitez en un ou deux postes. Conditions locatives :Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Bail flexible avec préavis d’un moisHonoraires d'agences : 1000€ TTC à la charge du locataireJean Macé, quartier, dynamique et recherché, il bénéficie d’une offre complète de commerces, restaurants et services à proximité immédiate. Information d'affichage énergétique sur le bien associé […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
13/05/26
13/05
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06 14 10 59 62
250 €
Bureaux et commerces 6 m²
Lyon 7e
iad France - Valeran Troccon vous propose : Bureaux partagés – Lyon secteur de Jean Macé (69007).A seulement 5 minutes de la Gare SNCF Jean Macé, découvrez un espace de bureaux partagés d’une surface totale de 87 m² environ, avec la mise à disposition d’un Bench d'un poste pour 6 m² environ.Situé au 3? étage, cet espace offre un environnement de travail confortable au sein d’un open space lumineux. Vous bénéficiez également d’un espace détente avec cuisine, pouvant être utilisé comme salle de réunion, équipé d’un écran avec système de projection et de visioconférence.L’espace cuisine comprend une machine à café, une bouilloire, un réfrigérateur, un lave-vaisselle, un four traditionnel à chaleur tournante et d'une micro-onde.Les boissons chaudes sont incluses.L'accès est possible 24h/24, vous bénéficiez du Wi-Fi débit fibre.Hébergement possible pour votre structure. Vous disposez d'une climatisation réversible comme chauffage assurant un confort optimale en toute saison.L'entretien des espaces est compris dans le loyer.Une formule tout compris, simple et lisible, avec prestations incluses pour une maîtrise optimale des coûts.Conditions financières :Un poste : 250 € HT Loyer indiqué HT toutes charges comprises.D'autres configurations sont possibles si vous souhaitez en un ou deux postes. Conditions locatives :Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Bail flexible avec préavis d’un moisHonoraires d'agences : 300€ TTC à la charge du locataireJean Macé, quartier, dynamique et recherché, il bénéficie d’une offre complète de commerces, restaurants et services à proximité immédiate. Information d'affichage énergétique sur le bien associé […] Voir l’annonce immobilière >>
6m²
13/05/26
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