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premium
660 000 €
(4 000 €/m²)
Maison 4 chambres
Orliénas
iad France - Frédéric Leroy vous propose: Maison Traditionnelle de Caractère de 180m2, 4chambres, jardin de 1200m2 à ORLIENAS, limite VOURLES.Datant de 1980 et rénovée avec goût, cette propriété d'exception saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son charme authentique.Cette demeure de 180 m², répartie sur 3 niveaux, offre un total de 8 pièces, avec au rez de jardin, une vaste cuisine dinatoire, une arrière cuisine, un wc,une salle à manger et un salon donnant sur le petit jardin de devant. Une grande terrasse aménagée et une pergola complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, 1 vaste salle de bains avec baignoire et douche, 1 WC, et une salle d'activité extérieure ouverte sur le jardin. Au dernier étage, vous serez séduit par une immense suite parentale avec dressing et salle d'eau. Chaque espace a été méticuleusement agencé pour offrir confort et fonctionnalité.Sur un terrain de 1200 m², cette propriété bénéficie de plusieurs terrasses idéalement exposées pour profiter des beaux jours en toute tranquillité avec jeu de boules, potager et jacuzzi. Vous disposerez d'un vaste garage de 50m2 environ pour abriter vos véhicules en toute sécurité ainsi qu'un grand parking supplémentaire, idéal pour accueillir du public pour une activité professionnelle. Dotée de convecteurs électriques,d'un insert à pellets et de la climatisation, donnant un DPE C cette demeure a été soigneusement entretenue et ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi un cadre de vie serein et confortable.Cette somptueuse maison traditionnelle est un véritable bijou alliant charme, espace et modernité. Idéalement située, proche des commodités et offrant un cadre de vie paisible, elle constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. N'attendez plus pour concrétiser votre projet et vivre dans un lieu d'exception à Orliénas.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
4 chb
2 sdb
14/05/26
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26
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06 60 68 16 45
695 000 €
(4 572 €/m²)
Appartement 5 pièces
Lyon 3e
iad France - Sandrine Dorier vous propose: Lyon 3 Portes de Montchat - Cours Richard Vitton -proche cours Docteur Long -Vous recherchez une terrasse en ville ? Au sein d'une résidence de standing sécurisée des années 90 , venez découvrir ce superbe duplex traversant de 152 m2 (155 m2 environ au sol) au 4ème et dernier étage avec sa terrasse plein sud sans vis à vis de 48m2 .La pièce de vie lumineuse de 56m2 vous séduira dès l'entrée donnant sur une première terrasse plein sud La cuisine séparée équipée et fonctionnelle avec son cellier pouvant être ouverte sur le séjour Au rdc vous trouverez la suite parentale de 22 m2 avec salle de bain attenante En empruntant l' escalier, au niveau supérieur, l'espace nuit avec 3 autres chambres ou bureau (dont une donnant sur la terrasse) et une salle de bain , double vasque avec fenêtre, wc séparé, et un espace à configurer selon vos besoins (une cuisine d'été avec point d'eau a été aménagée pour le côté pratique) Ses atouts :-sa terrasse plein ciel sans vis à vis telle une villa sur le toit , quartier de MONTCHAT (marchés hebdomadaires à 10minutes à pied)-la proximité de tous transports (T3/T6 prolongement ) Part Dieu et hôpitaux, accès sortie périphérique rapide -Cave incluse-Possibilité d'acquérir en SUS dans la résidence 1 ou 2 box garage fermé en sous sol de 16m2 électrifié*proposition d'aménagement virtuel non contractuel Contactez moi pour découvrir ce bien La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
4 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
15
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06 20 81 71 31
595 000 €
(3 500 €/m²)
Maison 8 chambres
Sonnaz
iad France - Sebastien Villiermet vous propose: Maison individuelle avec dépendances – SonnazSituée sur la commune recherchée de Sonnaz, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille.Elle se compose d’un salon / séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, permettant de profiter pleinement des extérieurs, ainsi qu’une cuisine attenante.L’espace nuit propose 8 chambres et une salle d’eau, 2 salles de bains et des toilettes séparées, offrant confort et praticité au quotidien.En complément, vous bénéficierez de nombreux espaces annexes :2 garagesDépendances offrant de multiples possibilités (stockage, atelier…)Local extérieur type pool house, une cuisine d'été, idéal pour vos moments de détenteUne maison aux beaux volumes, avec un fort potentiel, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités et des axes principaux.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 595000 euros. Prix hors honoraires : 570000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,39% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
8 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
26
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07 83 74 78 13
89 880 €
(1 198 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Étienne
iad France - Jordane Mervillon vous propose: APPARTEMENT 75m², 2 CHAMBRES, PROCHE UNIVERSITE JEAN-MONNETVous rêvez d'un appartement à rafraichir selon vos goûts dans un quartier prisé de Saint-Étienne ? Ne cherchez plus, cet appartement T3 de 75m² à repersonnalisé est l'opportunité qu'il vous faut ! Situé au 3ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, cet appartement offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie à votre image.Ce bien se compose de 2 chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine à équiper selon vos préférences, et d'une cave pour plus de rangement. Avec un peu de travail, cet appartement a un énorme potentiel pour devenir un véritable cocon moderne et confortable.Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour votre quotidien.Chauffage au gaz collectif contribuent à votre confort au quotidien.Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, l'investissement en vaudra la peine pour créer l'appartement de vos rêves dans un quartier dynamique de Saint-Étienne.Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cet appartement et laissez libre cours à votre imagination pour le transformer en un lieu de vie qui vous ressemble.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
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8
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06 80 95 71 28
289 000 €
(2 491 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Saint-Priest-en-Jarez
iad France - Bérengère Prost vous propose: ***SAINT-PRIEST-EN-JAREZ*** TRES BEL Appartement 5 pièces avec vue dégagée, cave et GARAGE.Idéalement situé, dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement allie parfaitement calme, confort et cadre de vie privilégié.Au sein d’une copropriété de standing, parfaitement entretenue, venez découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové de 116m², situé au 1er étage desservit par un ascenseur.Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière de près de 53 m², offrant un espace salon/séjour convivial avec cuisine moderne, ouverte, aménagée et entièrement équipée. Cet espace s’ouvre directement sur une véranda chauffée, idéale pour profiter pleinement de la vue dégagée en toute saison.L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et rangements, ainsi qu’une salle d’eau indépendante et des toilettes séparées.Vous apprécierez également les nombreux rangements optimisant parfaitement les volumes.Côté PRESTATIONS : chauffage électrique au sol, volets roulants électriques centralisés (Somfy), huisseries de qualité, tout a été pensé pour votre confort.Une grande cave et un garage complètent ce bien.Venez découvrir ce bien unique. Ne laissez pas passer cette opportunité. Pour une visite, contactez moi.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179.33€ par mois (soit 2152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
2 chb
2 sdb
14/05/26
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13
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06 18 09 53 71
60 000 €
(1 176 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Étienne
iad France - Anita Travigné vous propose: Un appartement traversant à réinventer – premier achat ou investissementCertains appartements se révèlent avec un peu d’imagination et offrent de vraies perspectives. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur, ce T3 traversant est lumineux, fonctionnel et plein de potentiel.Dès l’entrée, le hall dessert les espaces principaux : un séjour clair, une cuisine à aménager, deux chambres chaleureuses avec parquet, une salle de bains et des WC séparés. La configuration traversante et les espaces modulables permettent de créer un intérieur confortable et à votre image.Les prestations existantes, telles que le chauffage au gaz avec chaudière à condensation, les menuiseries PVC double vitrage et le tableau électrique refait, offrent une base solide pour un projet de rénovation ou de personnalisation.Pour un premier achat, c’est l’opportunité de créer un lieu de vie accueillant, pratique et agréable.Pour un investisseur, cet appartement traversant présente un fort potentiel locatif grâce à sa configuration et sa luminosité, dans un quartier recherché et facilement valorisable après quelques améliorations.Un bien qui conjugue potentiel, luminosité et praticité, à découvrir sans attendre.Les points forts :- Appartement traversant, lumineux et spacieux- Deux chambres confortables avec parquet- Espaces aménageables selon vos envies- Base technique fiable : chauffage gaz, tableau électrique refaitPour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
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9
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06 10 03 35 63
89 000 €
(1 712 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Valence
iad France - Diana Siemiradzka vous propose: INVESTISSEMENT LOCATIF – T3 LOUÉ – 7,4 % – VALENCE SULLY – RÉSIDENCE SÉCURISÉEOpportunité à saisir en plein centre de Valence.Appartement T3 de 51 m² entièrement rénové, situé dans une résidence sécurisée avec portail électrique et stationnement.Le bien est actuellement loué avec un locataire sérieux en place, garantissant un revenu immédiat.Loyer : 550 € / moisRentabilité brute : 7,42 %Appartement propre, bien entretenu, aucun travaux à prévoir.Configuration recherchée :salon lumineux2 chambrescuisine indépendantesalle d’eauRésidence calme, majoritairement occupée par des propriétaires.Les + :résidence sécuriséestationnementdouble vitrage PVCchauffage individuel gazbon état généralgestion simpleCharges […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
9
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07 81 30 73 30
360 000 €
(2 571 €/m²)
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Maison 3 chambres
Échirolles
iad France - Rachel DI MARIA vous propose: EXCLUSIVITE _ Maison familiale avec potentiel – 2 logements possibles – secteur recherché _ ECHIROLLES _ LA COMMANDERIESituée dans un secteur recherché, RUE GEORGE SAND, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes routiers, tout en bénéficiant d’un environnement calme, cette maison de 1964 offre un fort potentiel d’aménagement.Édifiée sur une base saine et entretenue, elle constitue une excellente opportunité pour un projet familial ou mixte habitation/investissement.Une configuration évolutive et fonctionnelle !La maison permet aujourd’hui d’envisager deux logements distincts :_ Un logement principal d’environ 130 m², idéal pour une famille, avec de beaux volumes à moderniser et à aménager (combles aménageables d'environ 40m2 habitables (96m2 au sol))_ Un appartement T2 indépendant de 50 m² en rez-de-chaussée, parfait pour un revenu locatif, un logement pour un proche ou une activité professionnelle.Atouts techniques et annexes :_ Menuiseries PVC double vitrage (2010) avec volets roulants intégrés sur le niveau principal_ toiture en bon état de 1992_ chaudière fuel et ballon d'eau chaude neufs (2025)_ Grand garage d’environ 30 m² avec 3 m de hauteur sous plafond, idéal pour véhicule hauts, stockage ou atelier_ consommation réelle et annuelle de fuel en moyenne sur les 3 dernières années pour l'ensemble de la maison : 3093€Grâce à sa configuration, son emplacement et ses volumes, cette maison s’adresse aussi bien à une famille qu’à un investisseur ou à un projet de vie intégrant une activité indépendante.( NB : des photos modernisées sont proposées en visuels dans l'annonce )Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 311 et classe CLIMAT F indice 89. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
Fuel
14/05/26
14/05
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06 28 35 76 54
378 000 €
(3 780 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Valence
iad France - Diana Siemiradzka vous propose: Exclusivité – Appartement avec jardin, prestations haut de gamme – Valence secteur gareDans un quartier recherché de Valence, à deux pas de la gare et des commerces, ce bien offre un équilibre rare entre accessibilité et tranquillité.Au sein d’une résidence de standing récente (2019) et sécurisée, cet appartement développe 100 m² habitables avec une conception pensée pour le confort au quotidien.Dès l’entrée, la pièce de vie capte la lumière grâce à de larges ouvertures. L’espace, d’environ 43 m², s’organise autour d’une cuisine ouverte, moderne et conviviale. La véranda, intégrée comme une véritable salle à manger, prolonge naturellement le séjour vers l’extérieur avec ses baies à galandage.À l’abri des regards, un jardin privatif d’environ 60 m², aménagé avec soin et sans entretien contraignant, permet de profiter pleinement des beaux jours.La partie nuit a été conçue comme un espace indépendant avec deux suites :une suite principale spacieuse avec dressing et salle d’eau, et une seconde chambre avec sa propre salle d’eau, idéale pour recevoir ou pour un confort optimal au quotidien.Un cellier/buanderie vient compléter l’ensemble, apportant un vrai plus en termes de rangement et d’organisation.Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard :chauffage au sol au gaz, climatisation réversible, menuiseries aluminium avec volets électriques, isolation phonique performante.Le bien dispose également d’un garage fermé ainsi que d’une place de stationnement privative au sein de la résidence.Un appartement où chaque espace a été optimisé, permettant de vivre en extérieur comme en intérieur, dans un environnement calme tout en restant proche de tout.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
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07 81 30 73 30
63 000 €
(14 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 4377 m²
Séderon
iad France - Fabien MOREL vous propose: Terrain à bâtir à Sédéron - Idéal pour Projet de ConstructionRare sur le marché, ce terrain à bâtir de 4377 m2 à Sédéron offre une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre naturel préservé et paisible.Situation et Environnement :Le terrain est idéalement situé dans un quartier calme et verdoyant de Séderon, offrant une vue imprenable sur les alentours et une exposition optimale à l'est pour profiter de la lumière naturelle du matin et tout au long de la journée. Vous serez séduit par le charme de ce village typique de la région, offrant un cadre de vie authentique et ressourçant.Potentiel de Construction :Ce terrain vous permettra de donner vie à votre projet de construction sur-mesure, que ce soit pour une maison individuelle, une villa contemporaine, ou tout autre type de bien immobilier selon vos besoins et envies. Avec une belle surface de 4377 m2, vous aurez la liberté de concevoir l'espace de vie qui correspond parfaitement à vos attentes.Commodités et Réseaux :Le terrain est proche des réseaux d'électricité, d'eau potable et d'assainissement, ce qui facilitera grandement lors de la construction.Opportunité à Saisir :Cette offre constitue une rare opportunité d'acquérir un terrain à bâtir de cette envergure dans un cadre aussi privilégié à Séderon. Ne laissez pas passer cette chance unique de donner vie à votre projet de construction et de créer le foyer de vos rêves dans un environnement naturel et serein.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce terrain exceptionnel à Sédéron.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
4 377m²
14/05/26
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06 64 77 27 39
158 000 €
(2 194 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Grenoble
iad France - Aymeric Bitar vous propose: Exclusivité.Appartement 4 pièces avec balcon, vue sur le massif de Belledonne.Venez découvrir cet appartement lumineux et traversant de 72m² situé au 4ème étage d'un immeuble de qualité bien entretenu, avec ascenseur. Le bien est idéalement situé, à proximité du parc Paul Mistral.L'appartement dispose de deux chambres confortables de 14m² chacune, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une cuisine équipée en très bon état (tout reste) et d'un salon lumineux. Le salon ainsi qu'une des chambres donnent sur un balcon de 8m² avec une vue imprenable sur le massif de Belledonne. Une loggia de 4 m² est accessible depuis la cuisine. La salle de bain dispose d'une fenêtre sans vis à vis.Le sols sont en pierre dans l'entrée, le couloir et les parties communes de l'immeuble. Le salon et les chambres sont en parquet massif. Les fenêtres et baies vitrées disposent du double vitrage. Plusieurs rangements/placards intégrés sont présents dans l'appartement.Vous disposerez d'une exposition est/ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Possibilité d'aération agréable en été.Chauffage collectif au gaz (chaudière remplacée en 2022) inclus dans les charges. Aucun travaux de copropriété à prévoir.Transports en commun au pied de l'immeuble (tram et bus).Parking gratuit dans la rue et au niveau du palais des sports. Possibilité d'abonnement dans les parkings souterrains à proximité.Un garage à vélo fermé ainsi qu'un galetas de 4 m² complètent le bien.Venez visiter cet appartement chaleureux et agréable à vivre !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 251.33€ par mois (soit 3016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
15
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06 83 93 52 48
125 000 €
(1 524 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Sarras
iad France - Penelope Berjon vous propose: En plein centre de Sarras, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette maison de village de 82 m² environ.Au rez-de-chaussée :Un grand garage, pouvant contenir deux véhicules,Une cave voûtée en pierres,Un hall d’entrée.Au premier étage :Grand séjour ouvert sur une cuisine joliment aménagée et un salon,Cour extérieure à l'étage, au calme, exposée au Sud.Au deuxième étage :Deux chambres (dont une avec vue sur les toits),Une salle d’eau avec WC, douche, baignoire et deux vasques.Au troisième étage :Grande chambre mansardée disposant d’assez d’espace pour installer de nombreux rangements.Disposant d’un chauffage au gaz et d’une bonne isolation, cette maison ne nécessite pas de travaux importants, mais un rafraîchissement sera à prévoir (peinture).Idéale pour une famille ou un jeune couple, elle se situe à 5 minutes de Saint-Vallier, à 20 minutes de l’autoroute, de Tournon-sur-Rhône et d’Annonay.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
12
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06 77 30 00 67
249 000 €
(1 233 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Livet-et-Gavet
iad France - Christelle Bonnenfant vous propose: Maison familiale au calme – Hameau des Clots, Livet-et-GavetNombreuses places de stationnement communal disponibles à proximité immédiate de la maison, un véritable atout au quotidien.Située sur les hauteurs de Livet-et-Gavet, au sein du charmant hameau des Clots, cette maison bénéficie d’un environnement rare : ensoleillement privilégié, calme absolu et cadre de vie authentique.Un ensoleillement exceptionnel : En été : de 8h à 19h, En hiver (février) : de 11h à 17hUn vrai confort de vie au grand air, bien au-dessus de celui de la vallée.Le hameau offre une atmosphère paisible avec une jolie placette conviviale, un four à pain traditionnel et un bassin alimenté par une eau de source naturelle non traitée (Taillefer), également utilisée dans la maison.Les atouts principaux :À moins de 15 minutes de l’ascenseur valléen d’Allemond et de Bourg d’OisansExposition idéale avec ensoleillement prolongé toute l’annéeStationnement facile à proximité immédiateTerrasse Ouest de 15 m² sans vis-à-vis, avec vue dégagéeMaison très bien construite, avec double mur (mitoyenneté non directe)Environ 200 m² habitables et 3 cavesAgencement : Rez-de-chaussée : Entrée, WC indépendant, Grande cuisine, Spacieuse pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse, 2 Caves1er étage : Trois chambres, 1 Salle de bain, 1 WC séparé, 1 Cave supplémentaireCombles aménagées déjà chauffées : Une grande pièce (chambre ou bureau ou salle de sport), deux pièces supplémentaires plus petites, éclairées par deux VELUX neufs, apportant une belle luminosité.Confort & équipements : Double système de chauffage : chaudière fioul à condensationET fourneau bouilleur (chauffage bois) donc Bi-énergie au choixToiture récente en bac acier avec pare-pluie, construction solide et saine.Assainissement collectif conforme (eaux usées et pluviales séparées)Un bien rare, idéal pour une famille en quête de […] Voir l’annonce immobilière >>
202m²
4 chb
1 sdb
14/05/26
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06 11 80 87 38
369 000 €
(2 145 €/m²)
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Demeure d'exception 3 chambres
Laveyron
iad France - Isabelle Lallemand vous propose: Laissez-vous séduire par cette belle maison d’architecte construite en 1975, offrant 172 m² habitables au cOEur d’un magnifique parc clos et arboré de 2 500 m², véritable havre de paix.Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, composée d’un séjour avec plafond cathédral et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Le séjour est sublimé par une cheminée à foyer fermé, avec vitre escamotable permettant une ouverture totale ou partielle selon vos envies.À l’étage, une mezzanine ouverte sur le séjour offre un espace polyvalent : salon cosy, salle de jeux ou coin détente. Elle dispose également d’un point d’eau avec mini-bar et donne accès à une terrasse privative, un véritable atout.Côté nuit, le rez-de-chaussée propose 3 chambres lumineuses exposées Est, toutes équipées de larges portes-fenêtres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant.Une grande pièce aménagée (ancien garage) permet de multiples usages : salle de loisirs, espace invités ou activité professionnelle selon vos besoins.À l’extérieur, le jardin arboré et entièrement clos offre un cadre rare, idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités.La maison bénéficie d’une double exposition Est/Ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée, avec les pièces de vie orientées Ouest pour profiter des fins de journée ensoleillées.Côté équipements : chauffage récent par chaudière à granulés avec silo, adoucisseur d’eau et grandes baies coulissantes en aluminium apportant une belle luminosité.Une maison de caractère, aux volumes généreux, idéale pour une famille ou pour recevoir.Située seulement à 5 minutes de la gare de Saint-Vallier ou du futur accès autoroute A7 de St Rambert d'Albon, 45 minutes de Valence et 1H de Lyon.Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
20
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06 08 22 73 49
420 000 €
(2 373 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Bresson
iad France - Valentine ZEKHNINI vous propose: EN EXCLUSIVITÉ BRESSON : Le charme de la campagne à 15 min de Grenoble !MAISON avec un potentiel de 177 m2 de surface utile dont 91 m2 de surface habitable, combles de 46 m2 (loi carrez) aménageables facilement, sous sol de 50 m2 et GARAGE de 40 m2- TERRAIN de 900 M2 environ. Vous rêvez de calme, de vue et de potentiel ? Bienvenue à Bresson.Située dans le village très prisé de Bresson, découvrez cette belle maison individuelle nichée sur un beau terrain clos et arboré de 900 m² environ.UN POTENTIEL ÉNORME car vous pourrez aménager ses 177m2 utiles et valoriser votre bien!AU PREMIER ETAGE: L'étage offre 91 m2 habitables, il est composé d'un double séjour baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, ouvrant sur une vue dégagée sur les collines de Bresson.La Cuisine de 10 m2 est indépendante et peut s'ouvrir sur le séjour de 38 m2 . Le coin nuit est composé de deux chambres spacieuses, une salle de bain et des WC séparés.• LES COMBLES de 46 m2 ( 90 m2 au sol) : Accessibles par un escalier en béton, avec une belle hauteur sous plafond et l’électricité déjà en place. Prêts à accueillir vos futures chambres ou suite parentale !• LE SOUS-SOL COMPLET (90 m²) : Un bel espace comprenant une buanderie, un cellier, une salle d’eau avec WC et un grand garage de 40 m².CÔTÉ JARDINProfitez des beaux jours sur un terrain en partie plat et qui offre également des espaces en restanques pour les enfants ou un potager. Le plus : un abri de jardin et un carport pour vos véhicules.ÉQUIPEMENTS & CONFORT• Double vitrage dans le séjour et la cuisine, volets motorisés• Climatisation réversible dans le séjour.• Cheminée à foyer fermé pour vos soirées d'hiver.• Chaudière fuel performante (installée en 2016).Cette maison est idéale pour une famille souhaitant créer son cocon sur mesure dans un cadre privilégié.Une visite s'impose pour réaliser tout le potentiel de ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
2 chb
2 sdb
14/05/26
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20
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06 15 69 67 55
249 000 €
(4 016 €/m²)
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Exclu
Appartement 3 pièces
Grenoble
iad France - Delphine Nicolet vous propose: La Tronche – 124 grande rue - Triplex de charme en pierre – 64 m²Dans un bâtiment ancien de caractère, découvrez ce triplex de 64 m² entièrement rénové, alliant le charme de la pierre et le confort actuel.À proximité immédiate du CHU, des berges de l’Isère et du centre de Grenoble, ce bien offre un cadre de vie recherché.Un vrai plus : situé à l’arrière de l’immeuble, l’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement calme, à l’abri de la rue. En rez-de-chaussée côté intérieur, il ne dispose pas de vue dégagée, mais reste agréable à vivre grâce à sa belle luminosité et ses nombreuses ouvertures.Agencement :Niveau bas : chambre principale avec salle d’eau et WCNiveau intermédiaire : pièce de vie avec cuisine ouverteÉtage : seconde chambreLes atouts :Cachet de l’ancien (pierre apparente)Aucun travaux à prévoirAménagements et rangements sur mesurePetit jardin de copropriété à dispositionCave collectiveStationnement facile à proximitéEnvironnement calme, proche de toutes commodités et accès rapide à la nature.Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement.Contactez-moi pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
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12
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06 46 02 20 12
984 000 €
(3 829 €/m²)
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Maison 6 chambres
Chindrieux
iad France - Sandra Rotger vous propose: Sublime Domaine de Caractère à Chindrieux – Deux Maisons sur un Parc Arboré avec Vue sur le Lac.Plongez au cOEur de ce domaine grâce à une vidéo de présentation révélant tout son potentiel, complétée par l’intégralité des photos disponibles sur mon site.Au cOEur de Chindrieux, à quelques pas du lac du Bourget, découvrez ce domaine d’exception où charme, espace et authenticité se conjuguent à merveille. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété unique se compose de deux maisons distinctes, offrant au total 8 pièces, idéales pour accueillir une grande famille, des amis ou développer un projet de gîtes haut de gamme.- Maison Principale – Charme Authentique et ConfortDatant de 1980, la maison principale séduit par ses volumes généreux et son sol en pierre d’Hauteville, qui s’étend du bas jusqu’aux combles aménageables, apportant élégance et continuité à chaque étage. Elle dispose de :. 3 chambres spacieuses. Un grand bureau au rez-de-chaussée, parfait pour le télétravail. Salon/salle à manger lumineux et convivial. Cuisine indépendante entièrement équipée. Salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque. WC indépendant. Grande buanderie située au sous-sol. Dressing. Sous-sol total offrant de multiples possibilités d’aménagement. Combles aménageables- Maison Secondaire – Caractère et CachetCette bâtisse en pierres apparentes dévoile un charme irrésistible avec ses :. Séjour/cuisine. Bureau. 3 chambres, dont une avec salle d’eau et WC. 3 caves voûtées et fenils à exploiter. Combles aménageablesUn espace parfait pour accueillir des invités, développer une activité locative ou créer un espace indépendant pour la famille.- Atouts Exceptionnels du Domaine. Vaste terrain arboré de plus de 10 000 m². Parc paysager offrant intimité et sérénité. Portail motorisé. Vue remarquable sur le lac du Bourget et le Grand Colombier. Volets battants […] Voir l’annonce immobilière >>
257m²
6 chb
1 sdb
14/05/26
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26
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07 83 85 75 85
99 000 €
(3 808 €/m²)
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Appartement T1
Lyon 8e
iad France - Chloé Jaillet vous propose: Lyon 8 – Studio de 26m2 avec mezzanine en résidence de services – Idéal investisseurs!Situé rue Marius Berliet, dans un secteur recherché du 8ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du tramway T2 (arrêt Jet d’Eau), des lignes de bus C12 et 35, et à quelques minutes du métro D (station Sans Souci), ce studio avec mezzanine bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des commerces, écoles et pôles d’activité.Au sein d’une résidence de services des années 90, parfaitement entretenue et sécurisée avec gardien, vous bénéficierez d’un environnement apprécié des jeunes actifs et étudiants. La résidence propose des prestations de qualité : salle de sport, laverie et espaces communs, assurant un cadre de vie pratique et recherché par les locataires.L’appartement, d’une surface d’environ 26 m², se compose d’un séjour lumineux de 12 m², d’un coin cuisine fonctionnel, d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’une mezzanine de 7 m² offrant un espace nuit agréable et baigné de lumière.Le bien est en bon état général, avec un rafraîchissement à prévoir (peintures et sols), permettant d’optimiser encore davantage sa valorisation.Atout majeur : un locataire sérieux est déjà en place, garantissant une rentabilité immédiate d’environ 6% brut annuel.Emplacement stratégique, résidence bien gérée, forte demande locative : un produit clé en main idéal pour un investissement sécurisé et performant.À découvrir rapidement.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.67€ par mois (soit 1856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
Elec
14/05/26
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06 52 89 47 39
1 095 000 €
(4 563 €/m²)
Exclusivité
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Demeure d'exception 5 chambres
Barberaz
iad France - Sophie Marcinno vous propose: Découvrez cette sublime maison d’architecte construite en 1990 et située à Barberaz sur un terrain de 4600m2, offrant un espace de vie aux dimensions exceptionnelles de 240m² répartis sur deux niveaux. Idéalement conçue pour accueillir une grande famille, cette propriété saura vous séduire par ses prestations haut de gamme, son confort et son élégance. Au rez-de-chaussée, découvrez tout d’abord un vaste espace de vie comprenant un salon spacieux et lumineux ouvert sur une mezzanine, une salle à manger et une cuisine équipée, disposant chacun d’un accès à la terrasse. Une chambre parentale disposant de son dressing complète le rez-de-chaussée qui accueille également une salle de bain, un WC séparé et des espaces de rangement optimisés. Au premier étage, profitez d’une mezzanine spacieuse aménageable à loisir. Le hall dessert une salle d’eau, un WC séparé ainsi que quatre chambres, trois d’entre elles disposant d’un balcon. Les multiples expositions (nord, sud, est, ouest) garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée.A l’extérieur, une piscine disposant d’une pompe à chaleur vous permettra de profiter d’une eau à température choisie en temps réel.Elle bénéficie également d’un filtre à billes de verre et d’un dispositif permettant la nage à contre-courant. Le liner a été changé en 2021. Un jardin d’exception composé d’arbres fruitiers et de plantes diverses font de ce lieu un vaste oasis au cOEur de Barberaz. Des récupérateurs d’eau s’ajoutent à la liste des prestations qui garantissent une quasi-autonomie de la maison d’un point de vue fonctionnel et énergétique. L’absence de vis-à-vis permet de profiter en toute tranquillité des vastes espaces extérieurs. Au sous-sol, vous trouverez un espace buanderie et chaufferie ainsi qu’une cave à vin, d’un atelier équipé auxquels s’ajoute un vaste plateau aménageable […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
5 chb
2 sdb
14/05/26
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06 17 80 70 45
875 000 €
(2 668 €/m²)
Viager
Maison 5 chambres
Saint-Paul-Trois-Châteaux
Dans un emplacement remarquable, au calme tout en étant à quelques pas des commerces du centre-ville, cette demeure d’exception de la fin du XVIIIème siècle dévoile un cachet rare. Édifiée sur des bases datant de la Renaissance et adossée au rempart historique de la ville, elle se distingue par un caractère architectural unique et une élégance intemporelle.
Partiellement rénovée, cette maison de maître offre un style provençal Louis XVI préservé, sublimé par un magnifique escalier de maître, des corniches d’époque, des tomettes et une cheminée XVIIIème.
Les volumes, la distribution et les éléments anciens confèrent à l’ensemble une atmosphère authentique et prestigieuse. Des travaux supplémentaires permettront d’en révéler tout le potentiel.
La demeure dispose de cinq chambres, quatre salles de bains avec toilettes, un toilette supplémentaire à mi-étage, de nombreux rangements ainsi qu’une chaudière au gaz Buderus desservant l’intégralité de la surface habitable. Les greniers, en partie aménagés, et une isolation réalisée ajoutent confort et possibilités d’aménagement.
Les espaces de vie sont particulièrement généreux : un salon de 35 m² baigné de lumière, exposé plein sud et doté d’un chauffage intégral au sol, communique avec une élégante pièce d’entrée de 25 m² . Chaque pièce témoigne d’un soin particulier apporté à la conservation et à la valorisation du patrimoine architectural.
À l’extérieur, le jardin offre une rare intimité ainsi qu’une piscine à débordement, créant un véritable écrin de tranquillité. Un atelier de 50 m², directement ouvert sur la piscine, peut aisément être transformé en habitation ou en espace professionnel de standing.
Cette propriété exceptionnelle allie histoire, charme et potentiel dans un environnement privilégié.
Une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
328m²
5 chb
3 sdb
14/05/26
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02 59 08 72 50
149 000 €
Appartement 3 pièces
Valence
Baisse de prix & Démarrage des travaux à VALENCE ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%! Nichée au cœur de la vallée du Rhône, Valence est une ville à taille humaine qui offre une atmosphère conviviale, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre provençale, tout en bénéficiant de la proximité avec les grandes métropoles. L'autoroute A7 permet de rejoindre Lyon en moins d'une heure, tandis que l'A9 et la Nationale 7 facilitent les déplacements vers les villes du sud. En termes de transports, la gare TGV située à seulement 6 minutes à pied* offre des liaisons directes vers les principales villes de France. Le réseau de bus Citéa permet quant à lui une circulation fluide à travers l’agglomération valentinoise et ses alentours.Idéalement situé, le centre-ville se trouve à seulement 6 minutes* en voiture de notre projet et bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès direct à tous les services essentiels : établissements scolaires (de l’élémentaire à l’université), commerces, restaurants..Notre résidence se compose d'appartements allant du 2 au 4 pièces et de 4 maisons 5 pièces. Tous les logements sont prolongés par un espace extérieur privatif et dotés d’un parking en sous-sol. Le cœur de notre projet : un magnifique îlot […] Voir le programme immobilier neuf >>
64m²
14/05/26
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09 71 05 15 15
184 900 €
(4 402 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rue Ernest Renan
LES TRAVAUX SONT EN COURS. PROFITEZ DE PRIX ATTRACTIFS AVEC LA TVA 5,5% !
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Éligible au LLI*.
Achetez votre appartement neuf à Vaulx-en-Velin dans un quartier en pleine métamorphose urbaine. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se compose de deux résidences d'inspiration contemporaine éligible TVA 5,5%. Elles distribuent des appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex avec balcon, terrasse ou loggia. Résidence fermée et sécurisée avec parking privatif et beau jardin paysager commun. Programme RE 2020 SEUIL 2025 et respecte le référentiel 2022 Habitat durable de la Métropole de Lyon proposant de nombreux logements à double orientation et de configuration traversante. Commerces (dont moyenne surface alimentaire, La Poste) en rez-de-chaussée. Marché et pôle commercial à deux pas. Crèche, groupe scolaire, collège, parc public, médiathèque, piscine et gymnase à distance piétonne. Arrêt de bus à 60 m. Futur arrêt du tramway T9 (reliant l'arrêt Charpennes au pôle d'échanges […] Voir le programme immobilier neuf >>
42m²
Balc
14/05/26
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01 55 60 48 48
98 500 €
(1 231 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 80 m²
Luc-en-Diois
iad France - Romain Jeantet vous propose : À vendre, fonds de commerce de crêperie situé à Luc-en-Diois (26310).L’établissement bénéficie d’une activité de restauration sur place avec bar (licence IV). Les locaux ont été rénovés récemment et ne nécessitent aucun travaux. La cuisine est équipée de manière fonctionnelle, permettant une reprise d’activité rapide.La capacité d’accueil est d’environ 40 couverts en salle et 30 couverts en terrasse.La clientèle est composée d’habitués locaux ainsi que d’une fréquentation saisonnière marquée en période estivale.Le chiffre d’affaires actuel est satisfaisant et présente un potentiel de développement.Dossier et informations complémentaires sur demande, à visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Jeantet (ID 64206), Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
Terr
14/05/26
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06 84 99 48 63
39 500 €
(439 €/m²)
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Exclu
Bureaux et commerces 90 m²
Tassin-la-Demi-Lune
iad France - Hervé Brunel vous propose : TASSIN-LA-DEMI-LUNE – CENTRE-VILLEFonds de commerce 90m² environ – Salon de thé & vente spécialiséeIdéalement situé en plein cOEur de Tassin-la-Demi-Lune, ce charmant fonds de commerce propose une activité de vente de thés et accessoires, sur place ou à emporter, dans une atmosphère chaleureuse et conviviale.Véritable lieu de vie et d’échanges, l’établissement organise régulièrement des animations à thème (lecture, broderie, tricot…), fidélisant ainsi une clientèle locale et qualitative.Une affaire saine et pérenne :Créée en 2001, elle bénéficie d’un chiffre d’affaires stable et de résultats positifs réguliers, offrant une excellente visibilité pour tout repreneur.Descriptif des locaux :En rez-de-chaussée :Surface de vente d’environ 50 m² environBelle vitrine offrant une forte visibilitéEspace kitchenetteÀ l’étage :Surface annexe d’environ 40 m² environ, aménagée type studioSanitairesCaractéristiques complémentaires :Chauffage individuel électriqueLoyer attractif : environ 1 000 € / moisOpportunité rare : possibilité d’acquérir les mursLes atouts : emplacement central, concept différenciant, clientèle fidèle, potentiel de développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
14/05/26
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07 87 77 64 50
450 000 €
(3 285 €/m²)
Maison 3 chambres
Hauterives
iad France - Amaury LEGER vous propose: Sur les hauteurs de Hauterives, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette villa de plain-pied de 137 m², construite en 2002 et implantée sur un terrain de plus de 4 000 m².La maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un bureau, d’un WC indépendant ainsi que d’une suite parentale avec salle de bain et dressing.Le sous-sol comprend une buanderie, une cave et une chaufferie.Côté prestations, vous bénéficierez d’un chauffage au sol par pompe à chaleur ainsi que du raccordement au tout-à-l’égout. À l’extérieur, un double garage avec mezzanine et une piscine de 7,5 x 3,5 m viennent compléter l’ensemble.Un bien offrant calme, volumes et une vue dégagée, à découvrir rapidement.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
3 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
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