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10 503 annonce en vente Rhône-Alpes
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premium
445 000 €
(3 648 €/m²)
Maison 3 chambres
Allemond
Iad France - Alexandre Bila vous propose : Maison à Allemond avec grande terrasse ensoleillée et vue montagne Située dans le charmant hameau du mollard d'Allemont, paisible et bucolique en restant proche des commodités, la maison a été construite en 2003, elle se déploie sur 3 niveaux offrant une surface totale de 127 m². Deux petits jardins d'agrément permettent de planter quelques fleurs et légumes. L'exposition sud-est garantie une luminosité naturelle à toute heure de la journée. À seulement 10 minutes d’Allemont et des stations de Vaujany et Oz-en-Oisans, ici, la montagne n’est pas qu’un décor : elle devient un mode de vie. Ski de piste, ski de randonnée au printemps, randonnée et cyclisme l’été. ou farniente ! Le rez-de-chaussée est à aménager, il permet d'accéder au premier étage par l'intérieur. Cette pièce peut servir de hall d'entrée ou de studio indépendant. Ecoulement, arrivée d'eau et électricité sur place. Le garage attenant vous permettra de stationner facilement et en toute sécurité votre véhicule, offrant ainsi un confort supplémentaire au quotidien. Au 1er étage vous trouvez un grand séjour cuisine de plus de 40 m², très fonctionnel et lumineux. Une pièce attenante de 18 m² peut être aménagée soit en studio indépendant ou pour une chambre supplémentaire. Ecoulement, arrivée d'eau et électricité sur place. Au 2éme étage, 3 chambres spacieuses avec La salle de bain et le WC séparé procurent un confort supplémentaire pour les occupants. le palier donne un accès direct sur la terrasse extérieure de 40 m² offre un espace extérieur ensoleillé, parfait pour se détendre et profiter des beaux jours. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation hygroréglable, ainsi que le chauffage individuel par le sol et radiateurs assurent un confort optimal tout au long de l'année. installation d'un poêle à bois possible. Et lorsque vous n’y êtes pas, la maison peut continuer […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
27
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06 19 48 72 69
689 000 €
(3 745 €/m²)
Maison 4 chambres
Drumettaz-Clarafond
Iad France - Stéphane Nouhaud vous propose : DRUMETTAZ-CLARAFOND | Maison familiale 184 m² | 5 CHAMBRE | VUE MONTAGNES | DOUBLE GARAGE Dans un secteur résidentiel recherché, à quelques minutes à pied du centre-village et des commodités (boulangerie, pharmacie, crèche, écoles, maison médicale et transports en commun), découvrez cette belle maison familiale de 184 m² habitables (206 m² utiles), construite en 2000. Vous profiterez d'un spacieux séjour lumineux de 41 m², avec une belle hauteur de plafond, ouvert sur l'extérieur et offrant une magnifique vue dégagée sur le Revard et la Dent du Chat. Le jardin arboré entourant la maison constitue un véritable espace de détente pour toute la famille. L'espace nuit comprend 5 chambres, dont une de plain-pied, ainsi que 2 salles d'eau (une par étage). Pour votre confort : chaudière gaz FRISQUET remplacée en 2021 et adoucisseur d'eau. Un double garage de 29 m² et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Les + : environnement calme, beaux volumes, vue exceptionnelle, commodités accessibles à pied et moins de 10 min d'Aix-les-Bains et du lac du Bourget. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 689000 euros. Prix hors honoraires : 663000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires) : 26000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
184m²
4 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
20
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06 89 07 62 54
580 000 €
(3 452 €/m²)
Maison 3 chambres
Meyzieu
Iad France - Alicia Goyon-Guillaume vous propose : Maison familiale de 168 m² Carrez (229 m² utiles) avec piscine – Meyzieu Située dans un environnement résidentiel recherché à Meyzieu, cette maison traditionnelle entretenue avec soin offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, idéales pour un projet familial, un regroupement intergénérationnel ou une activité indépendante. L’habitation principale se compose d'une pièce de vie traversante et lumineuse comprenant une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Un espace nuit composé de trois chambres dont une suite parentale, d’un bureau, d’une salle d’eau, d’un WC séparé ainsi que d’un espace buanderie. Plusieurs pièces offrent un accès direct au jardin et à l’espace piscine, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La maison dispose également d’un second espace de vie qui peut être utilisé de manière totalement indépendante ou intégré à l’habitation principale selon les besoins et le mode de vie de chacun. Cet espace comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une salle d’eau et un WC séparé et offre de nombreuses possibilités : logement pour un proche, espace adolescent, bureau professionnel ou accueil ponctuel. En complément, une salle de sport, une pièce polyvalente pouvant faire office de salle de jeux, cinéma ou chambre d’appoint, ainsi qu’un garage viennent compléter le bien. Piscine, terrasses, climatisation, pompe à chaleur et un bel extérieur font de cette maison un bien confortable et fonctionnel, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
3 chb
3 sdb
29/06/26
29/06
15
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06 72 87 05 63
280 000 €
(2 154 €/m²)
Maison 3 chambres
Anneyron
Iad France - Amaury LEGER vous propose : Idéalement située dans le centre d'Anneyron, dans un secteur agréable et recherché, découvrez cette maison familiale de 130 m² habitables implantée sur un terrain clos de 552 m². Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et la fonctionnalité des espaces. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux de 30 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille, d'une cuisine indépendante de 12,5 m², d'une buanderie, d'une chambre de 14,3 m², d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Cette configuration permet une vie de plain-pied particulièrement confortable. À l'étage, l'espace nuit offre une belle suite parentale de 27 m² avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre de 16 m² et un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin entièrement clos constitue un espace agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un portail équipé d'un visiophone sécurise l'accès à la propriété. Une cave d'environ 10 m² située sous la terrasse vient compléter l'ensemble et offre un espace de stockage appréciable. Raccordée au tout-à-l'égout et équipée de la fibre optique, la maison bénéficie d'un chauffage au bois au rez-de-chaussée et de radiateurs électriques à l'étage. Une maison chaleureuse et bien entretenue, idéale pour accueillir une famille à la recherche de confort, d'espace et de sérénité à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
29/06/26
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9
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06 11 17 40 82
140 000 €
(972 €/m²)
Appartement 3 pièces
Allevard
Iad France - Cindy VILLARD vous propose : Charmant appartement en duplex à rénover de 144 m², situé au cOEur d'Allevard. Cet appartement de 144 m² représente une occasion exceptionnelle pour les amateurs de rénovation. Idéal investisseur ou pour une résidence principale, ce bien s'adresse à chaque projet. Un investisseur pourra divisé en 2 appartements et pour une résidence principale, on peut étendre le bien à un T5. Niché au 2ème et 3ème étage d'un immeuble, il offre un vaste espace à repenser selon vos goûts et vos besoins. En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par le potentiel qu'il offre. Les pièces spacieuses et lumineuses vous permettront de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie harmonieux et adapté à votre style de vie. Bien que l'appartement nécessite des travaux de rénovation, son exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé dans la charmante ville d'Allevard, vous profiterez d'un cadre de vie calme et agréable. Les commerces, écoles et services à proximité faciliteront votre quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
29/06/26
29/06
7
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07 79 94 23 52
195 000 €
(2 031 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Priest
Iad France - Caroline Cousina vous propose : 96 m² environ / CITE BERLIET / 3 ou 4 CHAMBRES / CLIMATISATION / TRAVERSANT / RUE AU CALME A Saint-Priest au cOEur du quartier Cité Berliet dans une petite rue parfaitement au calme, venez découvrir cet appartement entièrement climatisé de 96 m², situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée des années 60 / 70. L’appartement se compose d'une grande pièce de vie traversante de 35 m² en 2 parties : un salon facilement aménageable avec une porte fenêtre qui mène au petit balcon et une salle à manger. La cuisine semi-fermée intégralement refaite il y a 3 ans (marque Aviva) offre tous les avantages d'une cuisine ouverte en permettant toutefois d'être un peu caché du salon et d'avoir un grand nombre de rangements. La partie nuit possède 3 grandes chambres (10,7 m², 13 m² et 13 m²) dont 2 avec des placards intégrés, une salle d'eau avec douche et coin lave-linge et un WC indépendant. Selon vos besoins, la salle à manger peut redevenir la 4ème chambre ou un espace bureau. Petits plus : une place de stationnement et une cave incluses dans le prix Points techniques : chauffage individuel au gaz (chaudière récente) et / ou par climatisation réversible (2025), volets roulants Vous bénéficierez d'un emplacement idéal avec le bus à proximité, de nombreux commerces dans le quartier et pour les écoles : école maternelle & primaire Marius Berliet à 250m et le Collège Simone Veil à 10 mins en bus ou 30 mins à pieds. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 19. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
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8
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06 87 38 51 49
260 000 €
(2 364 €/m²)
Maison 5 pièces
Saint-Honoré
Iad France - Frederic Surre vous propose : FUGIERES - SAINT HONORÉ - MAISON -T5 - 110 m² habitable - GARAGE - Calme et sérénité pour cette maison situé dans le hameau de Fugières. Sur une parcelle de 430 m² clôturer cette maison offre un un fort potentiel d'aménagement / agrandissement. Les espace de vie, en rez-de-jardin. * Grande cuisine * Spacieux salon. * Cellier. * Salle d'eau. * WC indépendant À l'étage, Le coin nuit. * 4 Grandes chambres. Les annexes : * Garage avec grenier. * Chaufferie avec mezzanine. * Comble sur toute la surface de la maison Aménageable. Terrain est court sur le devant de la maison. Jardin sur l'arrière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT F indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Surre mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
1 sdb
Gge
29/06/26
29/06
8
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06 07 96 98 79
119 000 €
(881 €/m²)
Maison 3 chambres
Colombier-le-Jeune
Iad France - Alexandre Grangier vous propose : Maison de Village de 122 m². Située en plein cOEur du charmant village de Colombier-le-Jeune, cette maison de 122 m² habitables répartis sur 3 niveaux offre un cadre de vie agréable et authentique. Description du bien Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Salle de bains et toilettes 1er étage : Deux chambres confortables 2e étage : Grande chambre, salle d'eau à finir d'aménager, un bureau de 17 m². Une grange de 80 m² sur 2 niveaux vient en complément. (atelier, garage, habitation complémentaire…) Terrain de 120 m² en face de la maison, idéal pour un espace extérieur privatif Maison pleine de charme et de caractère avec un fort potentiel d’aménagement Idéal pour résidence principale ou primo-accédants cherchant un bien avec du cachet et une rénovation écoresponsable. Chauffage avec fourneau à bois et chaudière au fuel – Tout à l’égout – Taxe foncière : 650€ 2 écoles primaire, médecin, infirmière, proxi, boucherie, boulangerie bar, restaurant et nombreuses associations. Village très dynamique. À seulement 30' de l'autoroute et 50 minute de la gare TGV. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
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06 84 80 59 76
230 000 €
(3 108 €/m²)
Appartement 4 pièces
Mions
Iad France - Alexandre Cozon vous propose : MIONS – Secteur Joliot Curie –Beau T4 lumineux avec deux terrasses et deux stationnements privatifs 8 rue Georges Brassens, dans un environnement calme et recherché de Mions, au cOEur du secteur Joliot Curie, découvrez ce magnifique appartement T4 de 74,75 m² situé au sein d'une résidence récente de 2016, parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité exceptionnelle de ce bien grâce à sa double exposition Est / Ouest, offrant une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. L'espace de vie, convivial et fonctionnel, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur une première terrasse de plus de 10 m². Véritable prolongement de l'appartement, elle constitue un espace idéal pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou vos soirées entre proches. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une bénéficiant d'un accès direct à une seconde terrasse privative, parfaite pour aménager un coin lecture, détente ou télétravail au calme. Une salle de bains, des WC indépendants ainsi que de nombreux équipements de confort complètent ce bien : chauffage individuel au gaz, fibre optique, VMC, interphone, digicode et espaces de rangement. Pour un quotidien encore plus pratique, l'appartement est vendu avec deux places de stationnement privatives en extérieur. Les atouts du bien • Résidence récente de 2016 • Appartement traversant Est / Ouest très lumineux • Deux terrasses exploitables • Trois chambres idéales pour une famille • Deux places de stationnement privatives • Secteur calme et recherché • Proximité immédiate des écoles, commerces et transports • Accès rapide aux grands axes et à Lyon Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel où il fait bon vivre au quotidien. Prix de vente : 230 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
22
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07 64 43 95 29
98 000 €
(4 083 €/m²)
Appartement T1
Prapoutel
Iad France - Jean Giraud vous propose : Charmant Studio rénové avec balcon, cave et casier à ski Situé au coeur de la station de ski familiale de Prapoutel les 7 Laux (1350m), ce studio (4 / 6 couchages) se trouve au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence avec ascenseur construite en 1975. Lumineux, équipé et bien agencé, ce studio comprend une salle de bain, un balcon de 4.3 m² avec vue sur le centre station sur lequel vous pouvez à 4, une pièce principale multifonctionnelle. Atout majeur : - Domaine skiable au pied de la résidence - Aucun travaux à prévoir - Se loue très bien - Rare : il dispose d'une cave et d'un casiers à ski. - Grenoble à 40 minutes - Chambéry à 50 minutes Un autre appartement de 18 m² est proposé à la vente juste en face avec possibilité de rejoindre les 2. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Asc
29/06/26
29/06
10
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06 59 60 81 57
63 000 €
(3 500 €/m²)
Appartement T1
Prapoutel
Iad France - Jean Giraud vous propose : Studio Cosy au Pied des Pistes Situé dans la station de ski familiale de Prapoutel les 7 Laux (1350m), Ce studio de 18 m² (4 couchages) se trouve au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence avec ascenseur construite en 1975. Il se compose d'une pièce de vie rénové et lumineuse, avec vue sur le massif de la chartreuse et d'une salle de bain. Un casier à ski complète ce bien. Atout majeur : - Domaine skiable au pied de la résidence - Aucun travaux à prévoir - Se loue très bien en saison - Grenoble à 40 minutes - Chambéry à 50 minutes Un autre appartement de 23,5 m² est proposé à la vente juste en face avec possibilité de rejoindre les 2. Une visite s’impose pour en apprécier pleinement le potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 487 et classe CLIMAT G indice 149. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
Asc
29/06/26
29/06
11
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06 59 60 81 57
145 000 €
(2 959 €/m²)
Appartement 2 pièces
Gières
Iad France - Marion Auzeral vous propose : Appartement T2 - 50 m² - Gières secteur Chamandier- Au calme - Balcon - Dernier étage - Garage en supplément Visite virtuelle disponible sur demande Dans une résidence sécurisée au calme, venez découvrir ce beau T2 avec sa vue dégagée. Au 4ème et dernier étage avec ascenseur vous trouverez : - Un hall d’entrée avec placard - Une pièce de vie baignée de lumière avec accès au balcon - Une cuisine ouverte aménagée et équipée - Un balcon équipé d'un store banne et une vue dégagée sur le parc - Une chambre avec placard intégré - Une salle d'eau tout juste rénovée - Un wc séparé - Un cellier sur le palier Au niveau technique : - Résidence fermée et sécurisée - Fenêtres PVC double vitrage - Chauffage individuel par chaudière gaz - Fibre optique - Garage en supplément Ce que l’on aime : - T2 avec une belle pièce de vie ouvrant sur le balcon - Lumineux - Bien agencé - Proche des transports en commun : Gare, Bus 15,23, 24,59, 69,88 et proche accès rocade A très vite pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 246 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.33€ par mois (soit 928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
10
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06 45 72 86 94
252 000 €
(1 775 €/m²)
Maison 5 chambres
Bourgoin-Jallieu
Iad France - Pierre Cottin vous propose : CESSIEU - MAISON - T15 142 m² - BON ÉTAT - LUMINEUX En excellent état, cette maison de ville située au centre de Cessieu offre un cadre de vie remarquable au sein d'une bâtisse de caractère datant de 1900, alliant le charme de l'ancien à un confort contemporain soigneusement entretenu. Avec ses 142 m² habitables répartis sur 2 étages et son terrain de 217 m², elle propose un volume de vie peu courant, lumineux grâce à sa double exposition sud et nord. Dès l'entrée, le bien révèle une distribution bien pensée et spacieuse en espaces. Le séjour lumineux et la salle à manger distincte forment un ensemble convivial et conviviaux, adapté pour les moments en famille. La cuisine, fonctionnelle et séparée, complète bien ce niveau de vie. L'ensemble des 5 chambres, réparties avec soin sur les différents niveaux, offre de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun. Les espaces de nuit bénéficient d'une salle de bain et de 2 salles d'eau, auxquelles s'ajoutent 3 WC indépendants pour un confort quotidien optimal. Un atout de ce bien réside dans la présence d'un petit appartement en duplex indépendant, espace polyvalent pouvant accueillir un proche, servir de bureau ou générer des revenus complémentaires. Une seconde cuisine et une buanderie pratique viennent compléter les espaces fonctionnels de la maison, pensés pour faciliter la vie au quotidien. La terrasse prolonge agréablement les espaces intérieurs et offre un espace extérieur privatif. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, dispose d'un système de ventilation mécanique contrôlée, d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs et d'un accès au tout-à-l'égout. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien atypique et bien entretenu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
5 chb
3 sdb
29/06/26
29/06
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06 70 55 56 22
118 000 €
(121 €/m²)
Terrain 979 m²
Chuyer
Iad France - Lydie BONNET vous propose : * En exclusivité * À seulement 10 minutes de Condrieu et de Pélussin, découvrez cette parcelle de terrain entièrement constructible d'une superficie de 979 m², située dans un secteur apprécié pour son calme et sa vue dégagée. Viabilisée en bordure, elle offre des conditions particulièrement favorables pour la réalisation d'un projet de construction sur mesure. Son exposition et son implantation permettent d'imaginer une habitation ouverte sur les extérieurs et profitant pleinement de son environnement. Une opportunité rare pour concrétiser un projet résidentiel. À découvrir * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie BONNET mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
979m²
29/06/26
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06 70 37 98 41
551 000 €
(741 €/m²)
Immeuble
Valence
Iad France - Gilbert Fereire vous propose : Immeuble commercial d’environ 750 m² répartis sur 3 niveaux, à usage principalement de bureaux et de stockage, bénéficiant d’un emplacement stratégique sur un axe à très fort passage de véhicules. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des grands axes routiers et à seulement 9 km de la gare TGV, cet ensemble offre une excellente visibilité ainsi qu’une accessibilité optimale, L’immeuble est libre de toute occupation, permettant une disponibilité immédiate pour un utilisateur ou un investisseur. Le site dispose d’un parking privatif de 18 places avec deux portails d’accès indépendants à l’avant et à l’arrière du bâtiment. Un portail indépendant complète l’ensemble pour l’accès dédié à la partie entrepôt et stockage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
744m²
Pkg
29/06/26
29/06
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06 02 56 08 20
69 000 €
(1 045 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Vallier
Iad France - Dominique Legendre-Sauvignet vous propose : Plateau viablilisé à rénover de 66 m² + terrasse vue Rhône 22 m² Idéal investisseur locatif ou primo-accédant ! Plateau de 66 m² à rénover entièrement selon vos envies, situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages. Belle hauteur sous plafond, double vitrage en place. Pas de chauffage — non soumis au DPE. possibilité de crée deux chambres et pièce de vie avec terrasse vue rhone plancher bois compteur edf et eau avec évacuation en 100 mise en place Terrasse de 22 m² avec vue dégagée sur le Rhône 🌊 lumière traversante Faibles charges de copropriété. ( création en cours) À vous de créer votre espace idéal ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Legendre-Sauvignet […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
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07 71 66 87 09
323 000 €
(2 833 €/m²)
Maison 4 chambres
Peaugres
Iad France - Auriane Bonnet vous propose : * En exclusivité * Dans un secteur résidentiel particulièrement apprécié de Peaugres, cette villa construite en 2013 bénéficie d'un environnement calme et d'un excellent niveau d'entretien. Développant 114 m² habitables sur une parcelle de 660 m², elle offre une organisation fonctionnelle et confortable. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes et sa luminosité naturelle. Elle réunit salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée dans un espace convivial, pensé pour le quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, un sanitaire indépendant ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bains et d'un second sanitaire indépendant. À l'extérieur, le terrain clos et arboré a été aménagé avec soin. Une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et facile à entretenir. Un portail motorisé ainsi qu'un garage avec porte automatisée viennent compléter l'ensemble. Une situation privilégiée qui conjugue tranquillité et accès rapide à Davézieux, véritable pôle de commerces et de services du secteur. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
4 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
9
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06 64 18 36 59
220 000 €
(2 292 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Étienne-de-Fontbellon
Iad France - Pascaline BONNETON vous propose : À deux pas des commodités et bénéficiant d’un emplacement stratégique face au centre Leclerc, cette authentique maison en pierre des années 1960 développe un potentiel rare pour un projet de réaménagement mixte alliant habitation et activité professionnelle ou locative. Édifiée sur plusieurs niveaux, la propriété offre environ 157 m² habitables répartis en deux espaces distincts, permettant d’envisager différentes configurations selon vos besoins et vos projets. Le rez-de-chaussée accueille un premier appartement composé d’une cuisine, d’un séjour, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC, complété par un vaste garage avec atelier d’environ 36 m², véritable atout pour du stockage, une activité artisanale ou un espace professionnel. À l’étage, l’habitation principale propose une distribution familiale avec cuisine indépendante, séjour lumineux, trois chambres, bureau, salle de bains et WC séparé. Les volumes existants permettent facilement d’imaginer une rénovation contemporaine tout en conservant le cachet authentique de la pierre. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, mais nécessite une rénovation globale importante, notamment l’installation d’un système de chauffage ainsi qu’une remise au goût du jour complète. Un budget travaux conséquent est donc à prévoir, mais il laissera place à une valorisation forte du bien compte tenu de sa localisation particulièrement visible et recherchée. Une propriété à fort potentiel, idéale pour les amateurs de rénovation et les porteurs de projets souhaitant exploiter un emplacement stratégique avec une approche mixte habitation / activité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 326 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
19
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06 87 81 38 85
700 000 €
(1 667 €/m²)
Maison 10 chambres
Vals-les-Bains
Iad France - Pascaline BONNETON vous propose : Au cOEur de la très prisée commune de Vals-les-Bains, découvrez cette demeure de caractère au charme rare et authentique, développant plus de 400 m² habitables au sein d’un environnement privilégié. Véritable propriété bourgeoise à l’âme intemporelle, elle séduira les amateurs de belles pierres, de volumes majestueux et de projets d’exception. Dès l’entrée, le ton est donné avec un hall majestueux offrant une atmosphère unique et de nombreuses possibilités d’aménagement. La bâtisse principale propose de vastes espaces de vie comprenant cuisine, salle à manger, séjour ainsi que plusieurs chambres réparties sur différents niveaux. À l’étage, vous retrouverez notamment quatre chambres supplémentaires, dont une nichée dans une tour apportant un cachet architectural remarquable et une vue dominante pleine de charme. En complément de l’habitation principale, la propriété dispose d’un appartement indépendant ainsi que de plusieurs hébergements annexes composés de chalets et surfaces bâties, représentant un fort potentiel d’exploitation touristique ou professionnelle. Au total, cinq gîtes et un appartement indépendant permettent d’envisager une activité de location saisonnière, d’accueil touristique, de maison familiale multigénérationnelle ou encore l’installation d’une activité libérale ou événementielle. À l’extérieur, un vaste parc arboré entoure la propriété et offre un cadre verdoyant particulièrement agréable. Piscine, espaces de détente et nombreuses possibilités de stationnement viennent compléter cet ensemble aux multiples facettes. Côté technique, la couverture a été entièrement refaite en 2023, la propriété est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie d’une structure saine. Des travaux de réhabilitation restent néanmoins à prévoir afin de redonner tout son éclat à cette demeure d’exception et d’exploiter pleinement […] Voir l’annonce immobilière >>
420m²
10 chb
3 sdb
29/06/26
29/06
27
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06 87 81 38 85
45 000 €
(1 800 €/m²)
Appartement T1
Saint-Étienne
Iad France - Bérengère Prost vous propose : Opportunité à saisir, Studio idéal investisseur secteur Campus Tréfilerie Situé à proximité immédiate du campus Tréfilerie et de toutes les commodités, transports, commerces, écoles…découvrez ce studio de 25 m² pouvant offrir une rentabilité brute d’environ 10 %. Installé au 2ᵉ étage sans ascenseur d’une copropriété agréable avec joli parc arboré, ce bien représente une belle opportunité d’investissement locatif. Le studio se compose : * d’une pièce de vie lumineuse, * d’un coin cuisine, * d’un espace nuit, * ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Côté prestations : * huisseries PVC double vitrage, * chauffage individuel électrique, * aucune anomalie électrique, * absence présence d’amiante et de plomb * DPE classé C : un vrai atout pour la performance énergétique. Une place de parking privative accompagne ce bien. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de réaliser un investissement rentable dans un secteur recherché par les étudiants. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.33€ par mois (soit 652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Pkg
29/06/26
29/06
7
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06 18 09 53 71
315 000 €
(3 351 €/m²)
Maison 3 chambres
Eybens
Iad France - Erine Dramissiotis vous propose : Opportunité à saisir, charmante maison avec jardin et garage à Eybens Dans un quartier calme et recherché, la maison bénéficie d’un environnement idéal pour une famille avec un parc de jeux et une école accessible à pied, tout en étant proche des commerces, des transports en commun et avec un accès rapide à la rocade. Située dans un environnement calme et familial, au sein d’une petite copropriété de seulement 25 maisons en syndic bénévole, découvrez cette belle maison mitoyenne de 95 m² sur une parcelle de 240 m², parfaitement entretenue et rénovée énergétiquement. Une maison clé en main, sans travaux à prévoir. Construite en 1987, cette maison offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille. Cette maison est composée d'une entrée avec rangements, d'un espace salle à manger ouvert sur la pièce de vie lumineuse et agréable avec accès direct à la terrasse et au jardin, d'une cuisine séparée fonctionnelle et équipée avec un accès direct au garage et d'un WC. Au 1er étage, nous retrouvons 3 grandes chambres lumineuses, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire et d'un second WC avec point d'eau séparé. Vous profiterez également d’un agréable jardin d’environ 170 m² comprenant une terrasse conviviale pour les repas d'été, d'un potager, d'arbres fruitiers et de vignes. L’exposition de la maison permet une belle luminosité tout au long de la journée. - Aucun travaux à prévoir - Tout-à-l’égout - Garage isolé avec accès direct à la maison - Fibre optique - Volets roulants sur toutes les fenêtres - Moustiquaires - VMC - Chauffage individuel au gaz Rénovations et améliorations récentes : - Chaudière remplacée en 2022 - Isolation des combles réalisée en 2021 - Isolation du garage effectuée en 2020 Taxe foncière : 2 334 € / an Charges de copropriété : 150 € / an Maison chaleureuse, fonctionnelle et économique, […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
22
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06 33 71 66 68
435 000 €
(4 143 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Genis-les-Ollières
Iad France - Virginie Da Silva vous propose : Maison de ville contemporaine – 3 chambres – Terrasse et Garage double Située au cOEur de Saint-Genis-les-Ollières, cette élégante maison de ville en duplex de 105 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations modernes. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, pensée pour la convivialité et les moments en famille. La cuisine américaine, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace chaleureux ouvert sur une belle terrasse privative de 38 m², véritable prolongement de la maison pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également de toilettes indépendantes, un véritable confort au quotidien permettant de préserver l’intimité de l’espace nuit sans avoir à accéder à l’étage. À l’étage, l’espace nuit offre calme et intimité avec une superbe suite parentale comprenant dressing et salle d’eau privative, ainsi que deux chambres spacieuses exposées plein Sud. Une salle de bains aux finitions soignées complète ce niveau. Un espace buanderie actuellement aménagé à l’étage offre également un beau potentiel d’évolution et peut facilement être repensé en bureau, espace télétravail ou pièce complémentaire selon vos besoins. La partie buanderie peut aisément être transférée dans le garage double attenant de 28 m². Construite en 2020, cette maison de ville bénéficie de prestations techniques de qualité : climatisation réversible par pompe à chaleur, excellente performance énergétique, fibre optique et garanties de construction récentes. Aucun travaux à prévoir. Un véritable atout complète ce bien : un spacieux garage sur toute la longueur de la maison, équipé d’une porte motorisée et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : espace de stockage, atelier, salle de sport ou future buanderie. Idéalement située, la maison permet un quotidien […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
15
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06 19 20 26 48
135 960 €
(2 158 €/m²)
Appartement 5 pièces
La Verpillière
Iad France - Stéphane Gandit vous propose : Superbe Appartement de 4 Pièces avec Balcon à La Verpillière Situé dans la charmante ville de La Verpillière, cet appartement de 63 m² au 2ème étage d'un bâtiment de 5 étages offre un cadre de vie paisible et chaleureux pour ses futurs résidents. Construit en 1968, ce bien a été entretenu avec soin et se trouve dans un bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Gros atout, le bien à bénéficié d'une isolation totale par l'extérieure ainsi que le changement des fenêtres par un double vitrage performant. Les 4 pièces de cet appartement comprennent 2 chambres spacieuses, ( ancien 3 chambres avec possibilité de reprendre cette 3 -ème chambre qui est actuellement le salon. une salle de d'eau avec douche, un WC séparé, un séjour lumineux, et une cuisine séparée. Le balcon, orienté au sud-est, est un véritable atout offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil et de l'air frais. La résidence dans laquelle se trouve cet appartement dispose de sécurités telles que digicode et interphone pour assurer la tranquillité des résidents. De plus, le système de chauffage individuel par radiateurs, alimenté à l'électricité, garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les environs offrent un cadre de vie agréable, proche des commodités, des écoles, des commerces, et des transports en commun. Idéal pour une famille ou des colocataires recherchant un logement fonctionnel et confortable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement plein de charme à La Verpillière. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
8
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06 23 21 80 09
215 000 €
(358 €/m²)
Terrain 600 m²
Claix
Iad France - Diane Cohade vous propose : EXCLUSIVITÉ CLAIX : terrain libre de tout constructeur : 500 m² exploitables + 100 m² d’accès. Terrain vendu à viabiliser (environ 30 000 € TTC). Disponible en mai 2027, sachant que le permis de construire pourra être déposé et obtenu en amont afin que les travaux puissent démarrer dans la foulée. Les principales contraintes réglementaires sont les suivantes : Zone UD3. Concernant les règles à respecter par rapport à la zone : * Emprise au sol de 25%. * Pleine terre de 60%. * On peut imaginé une maison de 120 m² en surfaces de plancher garage compris * Distance minimum aux limites séparatives équivalente à une distance de 3,5 mètres Accès à au terrain en direct de l'allée. Contactez moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Cohade […] Voir l’annonce immobilière >>
600m²
Gge
29/06/26
29/06
2
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06 82 94 18 01
660 000 €
(4 714 €/m²)
Appartement 5 pièces
Lyon 3e
Iad France - Guillaume Gibeaux vous propose : Appartement familial entièrement rénové, lumineux, en étage élevé, avec balcon et cave. Situé sur la prestigieuse avenue de Saxe, à proximité immédiate de l'arrêt de métro Saxe-Gambetta, cet appartement entièrement rénové en mai 2026 séduira une clientèle exigeante. Les récentes rénovations concernent : - Électricité - Plomberie - Huisseries - Sols - VMC Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de ce bien : - Une pièce de vie, ouverte sur la partie cuisine, de plus de 40 m² et une belle hauteur sous plafond (2 m 80). - Une chambre parentale, avec dressing, salle d'eau et accès au balcon - 2 chambres, dont une avec dressing, toutes deux équipées de salle d'eau ou de salle de bains privatives. - Une chambre d'appoint pouvant faire office de bureau - 2 W. C. Huisseries en bois double vitrage et volets roulants électriques Ce que j'apprécie particulièrement : - La taille de la pièce de vie - Les volumes - Les rénovations - Le balcon - La copropriété très bien tenue - Les commodités du quartier Il ne vous restera plus qu'à installer la cuisine de votre choix pour en faire l'appartement de vos rêves. À proximité immédiate, vous trouverez des transports en commun (Métro B et D, Bus C5, C11, C12, C14) vous permettant de rejoindre le centre-ville ou la gare de la Part-Dieu en moins de 5 minutes, tous types de commerces de proximité et des lieux de vie, (bars, restaurants. ). Les charges comprennent le chauffage collectif avec répartiteur individuel, la gardienne et les charges classiques de copropriété (entretien, ascenseurs, fonds de travaux. ) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
3 sdb
29/06/26
29/06
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07 88 47 13 18
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