premium

202 500 € ^{(4 500 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0002 PLACE DES BUERS [OFFRE EXCEPTIONNELLE] C'est le moment d'acheter ! Profitez des frais de notaire OFFERTS et de 2% de remise sur le prix de votre logement pour réaliser de belles économies. Que vous souhaitiez habiter ou investir, cette offre vous permet de concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Ne manquez pas cette opportunité exclusive, valable pour une durée limitée ! Découvrez la nouvelle résidence signée NEXITY, en plein coeur de Villeurbanne : DUA ! Située dans un environnement vivant et dynamique, notre résidence vous ouvre les portes de la propriété à Villeurbanne : une occasion unique de réaliser votre projet immobilier dans des conditions avantageuses, grâce notamment à la TVA à taux réduite à 5,5%. À quelques minutes en transport en commun, du campus universitaire de la Doua et du futur pôle d'activités économiques de Croix-Luizet, bénéficiez d'une proximité immédiate des arrêts de tramway et de bus, facilitant tous vos déplacements au quotidien. Découvrez des appartements du studio au 5 pièces s'ouvrant sur des espaces extérieurs, de quoi profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Pour assurer votre confort, chaque appartement pourra bénéficier […] Voir le programme immobilier neuf >>

45m²

Terr

2^ème étage

09/11/26 09/11

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8 Vue 3D

432 000 € ^{(4 114 €/m²)}

Appartement 5 pièces

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105m²

Terr

6^ème étage

09/11/26 09/11

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8 Vue 3D

273 000 € ^{(4 015 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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68m²

Terr

5^ème étage

09/11/26 09/11

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8 Vue 3D

264 000 € ^{(4 000 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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66m²

3^ème étage

09/11/26 09/11

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8 Vue 3D

210 000 € ^{(4 773 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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44m²

3^ème étage

09/11/26 09/11

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8 Vue 3D

268 000 € ^{(3 941 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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68m²

3^ème étage

09/11/26 09/11

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8 Vue 3D

260 000 € ^{(3 939 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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66m²

2^ème étage

09/11/26 09/11

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8 Vue 3D

Lyon 4e À louer sur Lyon 04 appartement T3 meublé. Ce logement d'une superficie de 54 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 1021 €Avantages du logement :- Stationnement possible- Balcon ou terrasse- Sans vis-à-vis- Cuisine équipée- Proximité transport- Cuisine indépendanteCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. […] Voir l’annonce immobilière >>

54m²

2 chb

1 sdb

09/11/26 09/11

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108 000 € ^{(2 160 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Villeurbanne Iad France - Famory Niang vous propose : T2 de 50 m² situé rue Léon Blum à Villeurbanne, en face de Médipôle. À proximité immédiate des transports en commun (bus, TramBus), des commerces et des services du quotidien, il rejoint rapidement Part-Dieu, le centre de Lyon et les pôles universitaires : un vrai atout pour un investisseur en quête d’un bien déjà loué. Le Métro A est à moins de 10 mn à pied. La proximité immédiate de Médipôle en fait un choix de premier ordre pour tous les travailleurs (plus de 1750) et visiteurs de ce grand centre hospitalier. La copropriété est calme et à taille humaine, avec de faibles charges d'environ 70 € / mois. Le logement, situé au 1er et dernier étage, offre deux pièces donnant sur une impasse non passante et une cuisine séparée, avec un chauffage individuel au gaz. Des travaux de rénovation pourront être à prévoir à terme. L’appartement est vendu loué, dans le cadre d’un bail d’habitation vide. Le loyer est de 550 € par mois hors charges (aucune charge prévue au contrat). Le bail se poursuit par tacite reconduction, prochaine échéance le 30 avril 2029. Le locataire a toujours honoré ses loyers. Rentabilité brute de 5,7 % en prenant en compte les frais de notaire. Une adresse recherchée, un format idéal pour un investissement locatif. * Les photos ont été retouchées par IA. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

1 chb

1 sdb

09/11/26 09/11

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9

98 000 € ^{(2 450 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Villeurbanne Iad France - Famory Niang vous propose : T2 loué de 40 m² situé rue Léon Blum à Villeurbanne, en face de Médipôle. Rentabilité brute 7,1%. À proximité immédiate des transports en commun (bus, TramBus), des commerces et des services du quotidien, il rejoint rapidement Part-Dieu, le centre de Lyon et les pôles universitaires : un vrai atout pour un investisseur en quête d’un bien déjà loué. Le Métro A est à moins de 10 mn à pied. La proximité immédiate de Médipôle en fait un choix de premier ordre pour tous les travailleurs (plus de 1750) et visiteurs de ce grand centre hospitalier. La copropriété est calme et à taille humaine, avec de faibles charges d'environ 70 € / mois. Le logement, situé au 1er et dernier étage, offre deux pièces, avec un chauffage individuel au gaz : la chaudière individuelle assure aussi la production d’eau chaude. Des travaux de rénovation pourront être à prévoir à terme. L’appartement est vendu loué, dans le cadre d’un bail d’habitation vide. Le loyer est de 630 € par mois hors charges (aucune charge prévue au contrat). Le bail se poursuit par tacite reconduction, prochaine échéance le 31 janvier 2027. Rentabilité brute de 7,1 % en prenant en compte les frais de notaire. Une adresse recherchée, un format idéal pour un investissement locatif. * Les photos ont été retouchées par IA. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

09/11/26 09/11

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4

335 000 € ^{(4 786 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Lyon 7e Iad France - Lucie Nadaud vous propose : Appartement T3 – Lyon 7ᵉ, quartier des Girondins –Loggia, parking et cave À proximité immédiate des quais du Rhône, découvrez cet appartement T3 de 70 m² au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété calme et sécurisée, disposant d'un terrain de tennis réservé aux résidents. Cet appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre, sans travaux à prévoir. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec un parquet en bois massif, une cuisine indépendante entièrement équipée, donnant accès à une loggia de 5 m², véritable espace supplémentaire appréciable au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune disposant de placards intégrés, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Une cave privative ainsi qu'une place de parking attitrée accessible par un portail sécurisé, complètent ce bien. L'emplacement permet de profiter d'un cadre de vie agréable à proximité des berges du Rhône, idéales pour les sorties à vélo ou les activités sportives. Le quartier des Girondins bénéficie également de nombreux commerces et services : boulangeries, supermarchés, restaurants et commerces de proximité, notamment autour de la rue des Girondins et de l'avenue Jean Jaurès. Côté transports, le métro B (Place Jean Jaurès) est accessible en 10 min à pied. Le tramway T1 se trouve également à 10 min à pied. La place Bellecour est accessible en 15 minutes de métro. Informations complémentaires : - Chauffage collectif au gaz et eau chaude individuelle électrique avec chauffe-eau thermodynamique. - Charges de copropriété : 158 € / mois, comprenant notamment le chauffage collectif et l'eau froide - Taxe foncière : 1 000 € / an Cet appartement conviendra parfaitement à une famille, un couple ou un projet de colocation. Je reste à votre disposition pour toute demande de renseignements complémentaires ou pour convenir d'une visite. La presente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

1 sdb

09/11/26 09/11

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13

Location Appartement 3 piècesVilleurbanne

1 100 € Meublé

Appartement 3 pièces

Villeurbanne Iad France - Lucas Bry vous propose : À LOUER – T3 MEUBLÉ DE 74 m² environ AVEC CAVE – VILLEURBANNE Découvrez cet appartement T3 meublé de 74 m² environ dont 71 m² environ Carrez, situé au 4eme étage d’une copropriété sans ascenseur, à Villeurbanne. Un appartement spacieux et fonctionnel L’appartement se compose de : * Une belle pièce de vie de près de 30 m² environ, offrant un espace agréable pour se détendre et recevoir. * Une cuisine de 10,93 m² environ, permettant de profiter d’un véritable espace dédié à la préparation des repas. * Une chambre confortable de 12,66 m² environ et un bureau de 12,73 m² environ, pouvant également servir de chambre * Une salle de bain. * Un WC séparé. * Une entrée desservant les différentes pièces du logement. Les petits plus * Appartement situé au 4eme étage. * Une cave privative. * Chauffage individuel au gaz. * Production d’eau chaude cumulus électrique. * Cour intérieur permettant de décharger les véhicules. * Grand espace vert partagé et entièrement clôturé permettant de se détendre et de laisser les enfants jouer dans un cadre sécurisé. Possibilité de louer un garage en sus. Conditions financières * Loyer mensuel hors charges : 1 000 € * Provision sur charges : 100 € / mois * Loyer mensuel charges comprises : 1 100 € * Dépôt de garantie : 2 000 € Vous recherchez un appartement meublé offrant de beaux volumes et deux chambres à Villeurbanne ? Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas Bry EI (ID 80768), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la […] Voir l’annonce immobilière >>

71m²

2 chb

1 sdb

09/11/26 09/11

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14

Vente Appartement 4 piècesCaluire-et-Cuire

325 000 € ^{(4 392 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Caluire-et-Cuire Iad France - Enzo De Jesus Marques vous propose : CALUIRE-ET-CUIRE - APPARTEMENT - T4 75 m² - 2XPARKINGS Bien situé à Caluire-et-Cuire, cet appartement rénové de 3 pièces occupe le 4e étage d'une résidence sécurisée de 8 niveaux avec ascenseur, offrant une belle hauteur de vue et une exposition Est pour profiter de la lumière matinale sur les Alpes. Avec ses 75 m² habitables, il propose un agencement fluide et bien pensé. L'entrée, spacieuse avec ses 11,8 m², dessert l'ensemble du logement. Le séjour / salon de 35,60 m², ouvert sur la cuisine, constitue le cOEur de vie de l'appartement : lumineux et aéré, il bénéficie d'un accès direct au balcon. La cuisine ouverte, bien dimensionnée, s'intègre naturellement à cet espace de vie. L'appartement compte 2 chambres confortables, dont une première chambre de 12,4 m², adaptée pour accueillir une chambre parentale ou une chambre d'enfant avec rangements. La seconde chambre, fonctionnelle, complète bien la distribution. La salle de bain et le WC séparé finalisent un plan au sol cohérent et pratique. Le balcon, accessible depuis le séjour, apporte une agréable touche d'extérieur. L'appartement est complété par 2 places de stationnement et une cave, atouts peu courants et important pour le quotidien. La résidence sécurisée, dotée d'un gardien et d'un interphone, garantit calme et sécurité. Le chauffage urbain, la fibre optique et le câble TV assurent confort et modernité au quotidien. Prenez rendez-vous pour que vous puissiez découvrir ce bien rénové par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 594 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.62€ par mois (soit 2227.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

2 chb

1 sdb

09/11/26 09/11

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12

455 000 € ^{(5 688 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Lyon 2e Iad France - Claire ROZIER vous propose : Lyon2, quartier Ainay / Vaubecour, rue Clotilde Bizolon Situé au 4ème étage avec ascenseur au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue à 2 pas du quai Tilsitt et des berges de la Saône, proche de tous commerces. Appartement 4 pièces d'environ 80 m² Carrez rénové récemment proposant un spacieux séjour (33 m²) avec cuisine ouverte entièrement équipée avec son îlot central, séjour bénéficiant d'une grande luminosité via ses 3 fenêtres sur rue bénéficiant d'une exposition Sud. Les huisseries de la pièce de vie sont en double vitrage avec leurs volets intérieurs bois. Côté cour vous disposez de 2 chambres (11-9) qui pourraient éventuellement se réunir en un grand espace nuit et côté séjour vous apprécierez un coin bureau ou chambre d'appoint éclairé par une verrière ouvrant sur le séjour. Une salle d'eau, un grand dressing avec espace buanderie, un wc suspendu séparé complètent ce bien. Vendu avec 1 cave et 1 grenier. Chauffage individuel électrique et eau chaude sanitaire fourni par une chaudière électrique Thermor. Copropriété disposant d'un interphone, d'un badge magnétique vigik, de la fibre et d'un local à vélos. Des détecteurs de mouvements sont en place au niveau des différents paliers, pas de travaux à venir dans la copropriété. Idéal pour un pied à terre Lyonnais ou couple avec ou sans enfant. À visiter avec votre conseiller indépendant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.5€ par mois (soit 1002 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

3 chb

1 sdb

09/11/26 09/11

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19

298 000 € ^{(2 310 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Lyon 4e Iad France - Pia Garnier vous propose : * LYON 4 – TRIPLEX ATYPIQUE DE 129 m² * Découvrez ce bien atypique situé au 4 montée Bonafous, à proximité des quai du Rhône (cours d'Herbouville) et des bus (arrêt Pont De Lattre). Avec ses 129 m² Carrez dont 95 m² en rez-de-cour (plans dans l'annonce) répartis sur trois niveaux, cet appartement offre de beaux volumes et un agencement original, permettant de séparer les espaces de vie et les espaces nuit. Il se compose d'une cuisine équipée au rez-de-chaussée, d'une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou une chambre d'appoint, avec salle d'eau et WC, puis d'un niveau inférieur comprenant un vaste salon (second jour), trois chambres (dont une en second jour), une salle de bains et un WC indépendant. Pierres apparentes, belle hauteur sous plafond et configuration singulière caractérisent ce bien qui sort des standards habituels. Un bien à découvrir pour un projet de vie qui change, avec de la surface et un emplacement recherché, à proximité des transports. * Vous avez un projet immobilier atypique ? Contactez-moi pour en discuter et organiser une visite. * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.33€ par mois (soit 1504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

129m²

4 chb

2 sdb

09/11/26 09/11

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16

Vente Appartement 2 piècesRillieux-la-Pape

195 000 € ^{(4 875 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Rillieux-la-Pape Votre agence Revô Immo de Mionnay a le plaisir de vous présenter cet appartement de type 2 et d'une surface de 40m² situé au rez-de-chaussée au coeur de la commune de Rillieux-la-Pape. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine US, d'une chambre avec salle d'eau, d'un WC, et d'un extérieur de 19m². Le chauffage est au gaz et les menuiseries en PVC avec volets roulants manuels. La taxe foncière est de 791 €. Profitez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Agent commercial RSAC VILLEFRANCHE-TARARE 990106254 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 800 €. Pas de procédure en cours. - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Certaines images ont été générées […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

09/11/26 09/11

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7

205 000 € ^{(2 531 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Villeurbanne Iad France - Pauline Gleizal vous propose : APPARTEMENT AVEC BALCON – PARKING LIBRE DE STATIONNEMENT – CAVE Découvrez cet appartement type 4 situé au cOEur de Villeurbanne, à seulement quelques minutes du centre-ville de Lyon. Ce bien situé au 3 ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur offre un cadre de vie alliant confort et praticité. L'espace de vie se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine spacieuse et d'une grande salle de bain avec espace buanderie. Deux chambres lumineuses (possibilité 3). Vous pourrez également profiter d'un agréable balcon. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, garantissant un confort thermique optimal en toute saison. L'emplacement de ce bien est un véritable atout, avec de nombreuses commodités à proximité immédiate : écoles, collèges, universités, supermarchés et transports en commun (bus, métro, tramway). La résidence profite également d'espaces verts agréables avec bancs, idéals pour profiter d’un environnement calme. Pour votre confort au quotidien, un parking libre de stationnement et une cave sont inclus. L'immeuble est sécurisé par un portail motorisé, un digicode et un interphone. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien à Villeurbanne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 201 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179.86€ par mois (soit 2158.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

2 chb

1 sdb

09/11/26 09/11

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15

85 000 € ^{(2 125 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 pièce

Courzieu Iad France - Corinne Barou vous propose : Charmante petite maison rénovée au coeur du village de Courzieu, d'une surface au sol de 40 m² environ, Idéal pour Investissement locatif ou premier achat. La maison se compose d'un garage au RDC, et d'un studio de 24 m² environ, aà l'étage avec sa kitchenette (plaque de cuisson, frigo) et une salle d'eau / WC. Libre de locataire (a été loué 480 euros en meublé) N'hésitez pas à me contacter pour une visite. * Charming small renovated house in the heart of Courzieu village, with a floor area of approximately 40 m², ideal for rental investment or first-time purchase. The house comprises a garage on the ground floor and a studio of approximately 24 m² on the upper floor with kitchenette (baking tray, fridge) and bathroom / WC. Vacant (previously rented furnished at €480 per month). Contact me to arrange a viewing. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 sdb

Gge

09/11/26 09/11

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6

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