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2 295 annonce en vente en Rhône
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475 000 €
(3 299 €/m²)
Maison 4 chambres
Tassin-la-Demi-Lune
Iad France - Chloé Jaillet vous propose : Vous recherchez une véritable maison familiale lumineuse dans un environnement privilégié aux portes de Lyon ? Découvrez cette maison familiale située à Francheville, en limite immédiate de Tassin-la-Demi-Lune, un secteur recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec Lyon. Implantée sur un superbe terrain arboré de 4 406 m² non constructible, sans vis-à-vis, cette maison de 144 m² habitables bénéficie d’un cadre rare, verdoyant et préservé, tout en restant parfaitement connectée : bus C24 avec voie dédiée au pied de la maison et seulement 20 minutes de Place Bellecour en transports. Élevée sur trois niveaux, la maison séduit par sa belle luminosité et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée propose une cuisine, un salon, une salle de bains, un WC ainsi qu’un vaste séjour baigné de lumière avec accès direct à l’extérieur. Les étages accueillent quatre chambres réparties sur deux niveaux, idéales pour une vie de famille harmonieuse. Un grenier aménageable complète l’ensemble et offre un potentiel supplémentaire pour créer une pièce de loisirs, un bureau ou une cinquième chambre selon vos besoins. À l’extérieur, la propriété dispose d’une grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, d’un garage, d’un atelier et d’un abri voitures. Ces espaces constituent une opportunité idéale pour créer une habitation indépendante (parent, jeune adulte, activité professionnelle ou projet locatif type Airbnb). Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, complété par une cheminée apportant confort et convivialité. Maison saine et bien entretenue, elle nécessite une rénovation pour révéler pleinement son potentiel et la mettre à votre image. Possibilités d’aménagement et d’évolution. Un bien rare sur le secteur Francheville / limite Tassin, conjuguant luminosité, grand parc et fort potentiel d’aménagement. Un magnifique […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
19
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06 52 89 47 39
230 000 €
(3 538 €/m²)
Appartement 3 pièces
Brindas
Iad France - Véronique Carpin vous propose : Vous recherchez un appartement avec les avantages d’une maison ? Ce bien est fait pour vous. Entièrement rénové en 2012, il offre une véritable sensation d’indépendance avec une organisation sur deux niveaux et des espaces annexes rares. Situé dans un environnement calme, à seulement 2 km du centre bourg et à 800 m du collège, cet appartement de 65 m² habitables (Loi Carrez) séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité grâce à son exposition Sud. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert une buanderie / cellier avec espace machine à laver, ainsi qu’un grand garage avec électricité accessible directement depuis l’intérieur. Une annexe de 10 m² complète cet espace, idéale pour du stockage, un atelier ou un local vélo. À l’étage, vous découvrirez une agréable et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour. L’espace nuit se compose de deux chambres avec velux automatisés, d’une salle d’eau avec rangements et d’un WC indépendant. L’ensemble est en très bon état, sans travaux à prévoir, avec chauffage au gaz, climatisation réversible dans la pièce de vie et assainissement collectif. Sans extérieur, ce bien compense largement par ses volumes optimisés, son garage, son annexe et son fonctionnement fluide au quotidien. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Mon avis : Un appartement avec un véritable esprit maison sans les contraintes de la copropriété et prêt à vous accueillir sans compromis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
10
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06 38 80 43 51
230 000 €
(3 538 €/m²)
Maison 2 chambres
Brindas
Iad France - Véronique Carpin vous propose : 'Vous rêvez de devenir propriétaire sans engager de travaux ? Cette maison est faite pour vous.' À seulement 2 km du centre de Brindas, 800 m du collège et de la ligne TCL 22, découvrez cette maison de ville de 65 m², entièrement rénovée, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Lumineuse et parfaitement entretenue, elle propose une agréable pièce de vie de 24 m² exposée plein Sud avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une climatisation pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée offre de véritables atouts : un garage de 21 m², une buanderie / cellier et une annexe de 10 m², parfaite pour le rangement, un atelier ou vos vélos. Sans jardin, elle offre un avantage recherché : zéro entretien extérieur, pour profiter pleinement de votre temps libre tout en bénéficiant d'espaces annexes rares sur ce type de bien. Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises et profitez immédiatement d'un cadre de vie calme, proche des écoles, des transports et des commodités. Une maison clé en main qui mérite votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
12
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06 38 80 43 51
262 000 €
(5 038 €/m²)
Appartement 2 pièces
Lyon 4e
Iad France - Juliette Darras vous propose : Grand T2 avec vue sur les quais du Rhône – Lyon 4 Idéalement situé sur les quais du Rhône, à proximité immédiate du centre de Lyon, cet appartement T2 de 52,52 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à 5 minutes à pied du parc de la Tête d’Or et de l’Hôtel de Ville, avec les transports en commun à proximité immédiate de l’immeuble. Situé au 3ᵉ étage d’un bel immeuble entretenu et sécurisé, cet appartement offre une agréable vue sur le Rhône et aucun vis-à-vis. Il se compose d’un salon indépendant donnant sur les quais, d’une cuisine séparée récemment rénovée pouvant être ouverte sur le séjour selon les envies, tous deux exposés à l’est. La chambre côté ouest dispose d’une salle d’eau rénovée attenante avec fenêtre, un véritable confort au quotidien. L’appartement comprend également un dressing, une buanderie, ainsi que des toilettes séparées, offrant un agencement fonctionnel et agréable. Une chaudière à gaz récente complète les équipements de ce bien. Un appartement idéalement situé, offrant un cadre de vie recherché au bord du Rhône. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
8
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06 99 70 27 44
225 000 €
(227 €/m²)
Terrain 993 m²
Sourcieux-les-Mines
Iad France - Laurence Perrelle vous propose : Exclusivité, terrain à bâtir de 993 m² à Sourcieux-les-Mines. Situé au cOEur du village il bénéficie d'une exposition idéale Sud - Ouest pour un ensoleillement agréable tout au long de la journée. Il offre une vue magnifique sur les collines vertes et boisées des Monts du Lyonnais. Implanté en Zone UB du PLU il permet la réalisation d'une construction avec un étage ou plain-pied. Vous aurez la liberté de construire votre projet tout en respectant les règles d'urbanisme de la commune. Il est facilement raccordable, réseaux très proches. Idéalement situé, ce terrain profite d'un emplacement privilégié à proximité des commodités, le centre bourg et l' école primaire 5 minutes à pied, les commerces de Saint Pierre la Palud 6 minutes en voiture, l'accès A89 et Tram-train 10 minutes en voiture. Le village de Sourcieux les mines offre un cadre de vie agréable et paisible, grâce à la proximité de la campagne environnante. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement locatif. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Disponibilité 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 215311 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 9689 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
993m²
28/06/26
28/06
3
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07 63 11 79 83
130 000 €
(3 333 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vénissieux
Iad France - Caroline Cousina vous propose : T2 39 m² / JARDIN / GARAGE EN SOUS SOL / CLIMATISATION / RESIDENCE RECENTE / CUISINE EQUIPEE / TRAM A Vénissieux à l'angle du boulevard Ambroise Croizat et de la rue Paul Bert, venez découvrir cet appartement T2 de 39 m² en rez de jardin dans une résidence de 2017. Ce bien en parfait état et intégralement climatisé vous offre un grand espace de vie de 20 m² avec une cuisine équipée, une chambre de 12 m² avec un placard intégré et une salle d'eau avec coin buanderie. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Dès ce printemps, vous pourrez profiter de la terrasse abritée et de son petit jardin pour vos moments de détente. De plus, un garage en sous-sol en supplément (12 000€) est disponible pour faciliter le stationnement. Proche des transports en commun avec l'arrêt du tram T4 'Croizat - Paul Bert' devant la résidence ainsi que différentes lignes de bus, cet appartement est également à proximité des commodités du quotidien. Ce bien peut devenir votre résidence principale ou bien correspondre à un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
10
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06 87 38 51 49
225 000 €
(3 689 €/m²)
Appartement 3 pièces
Vernaison
Iad France - Virginie Belart vous propose : 🏡 Appartement 3 pièces avec terrasse plein sud – Idéal investissement locatif Idéalement situé au cOEur de Vernaison, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 61,46 m², niché au sein d’une résidence récente, fermée, arborée et sécurisée. L’appartement s’ouvre sur une entrée avec grand placard, offrant un espace de rangement pratique dès l’arrivée. Il se compose ensuite de deux espaces distincts : un espace jour et un espace nuit. La partie jour propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte, développant un espace de vie convivial d’environ 25 m². La partie nuit, comprend deux chambres confortables, une salle de bain ainsi que des WC indépendants. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente. Un garage en sous-sol vient parfaire ce bien. Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité rare pour un investissement locatif sécurisé, avec des revenus immédiats dans un secteur prisé. Une valeur sûre alliant emplacement, fonctionnalité et rentabilité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 65 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
14
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06 24 71 19 81
995 000 €
(3 980 €/m²)
Maison 3 chambres
Villeurbanne
Iad France - Juliette Darras vous propose : EXCLUSIVITÉ – Rare à Villeurbanne : maison de ville d’exception entièrement rénovée avec ascenseur vitré, grande terrasse aménagée avec jacuzzi et terrain de pétanque, T2 indépendant et près de 120 m² de garage et atelier idéals pour activité libérale, artisanale, artistique ou indépendante À quelques minutes à pied du 6ᵉ arrondissement de Lyon et à moins de 5 minutes en voiture de la gare des Brotteaux, cette maison de ville des années 1960 entièrement rénovée offre environ 250 m² répartis sur trois niveaux, desservis par un ascenseur vitré. Rez-de-chaussée : à l’entrée, un espace pouvant être totalement indépendant comprenant cuisine, chambre et salle de douche idéal pour un studio indépendant ou un logement d’invités. Ce niveau comprend également une buanderie, un patio au pied de l’escalier apportant lumière et charme, ainsi qu’un garage / atelier de plus de 120 m² offrant un fort potentiel d’aménagement. Une très belle cave d’environ 55 m² complète également les espaces annexes. 1er étage : séjour lumineux et cuisine équipée. Depuis la cuisine et le palier, accès à une terrasse aménagée comme un petit jardin, comprenant jacuzzi récent et terrain de pétanque, créant un véritable espace de détente extérieur. 2e étage : espace nuit avec suite parentale avec dressing et salle de bain, seconde chambre avec salle d’eau, ainsi qu’un espace bureau avec cuisine. Une propriété particulièrement rare sur le marché, offrant des volumes et des prestations peu courants dans ce secteur. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de me contacter. Une visite virtuelle est disponible sur demande. L’inter-agence est la bienvenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
3 chb
3 sdb
28/06/26
28/06
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06 99 70 27 44
259 000 €
(3 548 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bron
Iad France - Laurence Vali vous propose : Lumineux T3 en duplex situé aux 1er et 2ème étages d'une copropriété de standing de 2008 fermée, sécurisée et bien entretenue, disposant d'un ascenseur. Le premier niveau propose une entrée, une pièce de vie de 34 m² m avec cuisine ouverte et accès à une première terrasse de plus de 7 m², exposée Sud avec vue jardin, ainsi que des WC. Le coin nuit est préservé au niveau supérieur avec 2 belles chambres de 15 et 13,70 m² avec placards. La plus grande dispose d'une terrasse privée de 4 m². Une salle bain aménagée avec baignoire, meuble vasque, sèche serviettes et WC complète cet espace. Peu énergivore, cet appartement offre un DPE C. Il est possible d'acquérir, en sus, un garage en sous-sol à 20 000€. Venez découvrir ce bien dans ce quartier prisé, à l'esprit village, entre la place Curial et le fort de Bron. Au calme, en intérieur de copropriété, vous bénéficierez des commodités à deux pas : boulangerie, supérette, bar, opticien, pharmacie, buraliste, trams. La carte scolaire est recherchée : école louise Michel, collège Picasso et lycée Jean-Paul Sartre. Ce bien n'attend plus que vous ! Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.33€ par mois (soit 1084 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 79 74 44 10
255 000 €
(3 036 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Priest
Iad France - Stéphanie Gamba vous propose : EXCLUSIVITÉ : Splendide Duplex T4 (86,5 m²) avec Garage L'alliance parfaite entre le confort d'un appartement et l'indépendance d'une maison ! Situé dans une copropriété, sécurisée et très bien entretenue, ce superbe duplex inversé est une véritable opportunité. Aucun travaux à prévoir, prestations modernes et soignées : posez vos valises et profitez. Pourquoi ce duplex va vous faire craquer : Une pièce de vie baignée de lumière : Dès l'entrée, découvrez un salon / séjour chaleureux et convivial, ouvert sur une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit à l'étage : 3 chambres cosy et bien agencées, offrant un calme absolu et une vraie séparation avec l'espace de vie. Le confort au quotidien : Une salle de bain contemporaine, des WC indépendants à chaque niveau, et des huisseries performantes pour une excellente isolation thermique. Le 'Luxe' urbain : Un garage privatif fermé pour stationner votre véhicule ou stocker en toute sécurité. Le cadre de vie & L'emplacement : Côté nature : Accès direct au grand jardin collectif et arboré de la résidence. Un véritable havre de paix sécurisé pour les enfants ou pour bouquiner au calme. Côté pratique : Une situation stratégique à Saint-Priest. Écoles, commerces, complexes sportifs et transports en commun sont accessibles à pied pour vous simplifier la vie. À qui s'adresse ce bien ? Que ce soit pour un premier achat (sans surprise ni travaux) ou pour une famille en quête de modernité et de praticité, ce bien coche absolument toutes les cases. Soyez les premiers sur le coup ! Les duplex récents avec garage sont extrêmement recherchés sur le secteur et partent très vite. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée. Coup de cOEur garanti ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 10 34 41 47
269 000 €
(4 483 €/m²)
Appartement 3 pièces
Oullins
Iad France - Céline Tyrode vous propose : EN EXCLUSIVITE ! Sur la commune d'Oullins, rue des jardins, dans une résidence de 2014, un bel appartement T3 avec terrasse et garage. Cet appartement est situé en rdc surélevé. Vous bénéficierez d'une pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse de 12 m², 2 chambres de 9 et 12 m² avec placard, salle de bain avec baignoire et WC séparé. L'appartement est en excellent état, il sera libre de toute occupation. Le garage fait 26 m². La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tyrode mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 50 14 98 81
798 000 €
(4 051 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Genis-Laval
Iad France - Guillaume Couallier vous propose : Rare et très bien placée sur St Genis Laval, dans un secteur très calme et résidentiel recherché, ne passez pas à côté de cette maison dont la configuration parfaite pour une grande famille et pour le télétravail. Elle offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate de Lyon. Vous pourrez profiter de plain-pied d'une grande pièce de vie très lumineuse traversant Est / ouest donnant sur une terrasse, d'une cuisine d'été, d'une chambre ou bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. Aux étages, un salon Est / Ouest avec sa cuisine ouverte équipée, 4 chambres, une grande salle de bain, une salle d'eau, 2 WC et d'un dressing. Un grand garage de 30 m² vient compléter ce bien. Maison très bien entretenue et rénovée entre 2009 et 2016. Double vitrage, fenêtres et volets roulants, Cuisine refaite, Extension (Garage + Piscine) en 2018 / 19, toiture en 2022. Aucun gros travaux à prévoir. Cette maison vous séduira également par sa piscine et son jardin verdoyant de 750 m² arboré qui vous permettront de passer des moments conviviaux en famille ou entre amis sans aucun vis-à-vis. Un cadre de vie idéal avec la proximité du centre-ville, ligne TCL 12 au pied de la maison, à 10 mn à pied du C10 direction Oullins et Bellecour et en 5 mn au métro B, à 10 mn des écoles et collège. Un bon compromis entre calme et accessibilité. Alors, n'hésitez pas à me solliciter pour visiter rapidement, on en parle ensemble ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
197m²
5 chb
3 sdb
28/06/26
28/06
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06 13 55 90 53
369 000 €
(2 733 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Laurent-d'Agny
Iad France - Clément Bernard vous propose : Et si votre prochain chez-vous alliait le charme de la pierre, de beaux volumes, aucun travaux et un cadre de vie paisible à seulement 30 minutes de Lyon ? * SAINT-LAURENT-D'AGNY – 60 ROUTE DU RANFRAY – DUPLEX DE CARACTÈRE RÉNOVÉ – 135 m² AU SOL – 2 STATIONNEMENTS PRIVATIFS * Au 60 route du Ranfray, dans un environnement calme et recherché de Saint-Laurent-d'Agny, découvrez ce magnifique duplex entièrement rénové, installé au sein d'une authentique bâtisse en pierre. Un bien de caractère où le cachet de l'ancien se marie parfaitement avec des prestations modernes, offrant un cadre de vie aussi chaleureux que confortable. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes, la luminosité traversante et l'atmosphère unique qui se dégage des lieux. Avec ses 100 m² Loi Carrez et ses 135 m² au sol, ce duplex offre des espaces généreux, pensés pour le confort d'une famille comme d'un couple en quête d'espace. La pièce de vie constitue le véritable cOEur de la maison. Spacieuse, baignée de lumière et ouverte sur une cuisine contemporaine, elle invite naturellement aux moments de partage. Les pierres apparentes, les belles hauteurs sous plafond et les matériaux soigneusement sélectionnés confèrent à l'ensemble un charme rare, difficile à retrouver sur le marché. Le premier niveau accueille également une véritable suite parentale avec son dressing, offrant un espace nuit confortable et indépendant. Une salle de bains, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements complètent cet étage. À l'étage, deux chambres supplémentaires permettent d'accueillir enfants, famille ou invités. La mezzanine, ouverte sur le séjour, offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux, un coin lecture ou le télétravail. Entièrement rénové avec goût, ce bien est prêt à vous accueillir. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. À l'extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
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07 81 96 14 90
105 000 €
(808 €/m²)
Immeuble
Loire-sur-Rhône
Iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose : Maison de village au centre de Loire sur Rhône, composée d'un commerce avec vitrine sur rue ou garage à vélos / trottinettes en rez de chaussée d'une surface de 25 m², cuisine, salon, caves et cellier. À l'étage trois chambres, salle d'eau, toilettes et grenier aménageable d'une surface au sol de 55 m². Surface totale de plancher : 130 m². Proche des commerces et écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
1 sdb
Cave
28/06/26
28/06
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06 15 80 26 34
600 000 €
(5 607 €/m²)
Appartement 4 pièces
Lyon 6e
Iad France - Pauline Gleizal vous propose : Bienvenue à Lyon, Cité des Lumières, où se situe ce spacieux appartement de 109,05 m² au sol (106,85 carrez), idéalement positionné au 6ème étage d'un immeuble des années 1970. Avec une exposition double, cet appartement offre une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Cet appartement de 4 pièces comprend 3 chambres à coucher, une salle de bains, une salle d'eau, un WC séparé, un salon spacieux et une cuisine indépendante. Chaque chambre dispose d'une surface distincte qui apporte un caractère unique à la disposition de l'appartement. De plus, un balcon de 10.41 m² offre un espace extérieur privé pour profiter de l'air frais et de la vue dégagée sur Lyon. La résidence sécurisée est dotée d'un digicode, d'un interphone et d'une entrée anti-intrusion, assurant votre tranquillité d'esprit. Profitez de la proximité des commodités à quelques pas, le Parc de la Tête d'Or pour vos moments de détente, la station de métro Masséna sur la ligne A, ainsi que plusieurs arrêts de bus TCL à proximité. Les établissements scolaires renommés tels que le Lycée du Parc et le Collège Vendôme sont accessibles facilement, tout comme les écoles primaires publiques et privées. Enfin, ce bien dispose d'une cave en sous-sol pour optimiser le rangement de vos effets personnels. Cet appartement offre un potentiel immense pour créer votre cocon personnalisé au cOEur de Lyon. Une opportunité rare à saisir pour les investisseurs ou les acquéreurs cherchant à façonner un bien à leur image. Certaines photos ont été modifiées par un aménagement virtuel réalisé à l’aide de l’intelligence artificielle. Les visuels sont non contractuels et destinés à illustrer le potentiel du bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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07 82 60 87 40
405 000 €
(4 500 €/m²)
Maison 3 chambres
Meyzieu
Iad France - Lucie Nadaud vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED AVEC VERANDA - MEYZIEU Dans un quartier calme recherché, au sein d’un lotissement parfaitement entretenu, découvrez cette maison de plain-pied construite sur vide sanitaire, développant 90 m² habitables (loi Carrez) et 107 m² au sol avec véranda sans vis-à-vis. Maison lumineuse, exposée plein Sud, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Elle se compose d’un espace de vie avec salon / salle à manger agrémenté d’une cheminée avec insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau ainsi que des WC séparés. Une grande véranda de 18 m² prolonge les espaces de vie et permet de profiter en toute saison. À l’extérieur, une terrasse à l’arrière vient compléter cet espace. Le bien dispose également d’un garage et d’un porche. Le jardin, arboré et soigneusement entretenu, offre un cadre verdoyant et intimiste avec de belles essences telles qu’un eucalyptus, des rosiers, une vigne ou encore un lilas, ect. Les atouts : climatisation réversible, toiture en bon état, maison saine et bien entretenue, exposition idéale, absence de vis-à-vis, véranda spacieuse. Le lotissement propose un cadre de vie privilégié avec un parc arboré très agréable pour les familles et les enfants. Faibles charges de copropriété : 190 € / an. Taxe foncière : 1 332 €. Situation et commodités : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Tramway (ligne T3 – Meyzieu Gare à 10min à pied) permettant de rejoindre rapidement Lyon Part-Dieu, ainsi que des lignes de bus desservant le secteur. Je reste à votre disposition pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
8
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06 50 74 09 56
530 000 €
(3 759 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Iad France - Lucas Bry vous propose : Appartement 6 pièces en duplex avec Balcon et Jardin privatif à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, au sein de L’Orangerie du Castellard, parc sécurisé de plus d’un hectare avec piscine et courts de tennis. Situé à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, cet appartement spacieux de type T6 offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Dans une résidence de standing mythique de la commune datant de 1979, cet appartement de 141 m² en duplex vous offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Loggia d’entrée de 5 m² environ. Cet appartement se compose de 3 chambres lumineuses, une à l’étage et deux en rez de jardin. On retrouve au Rez de jardin en plus de ces deux chambres un séjour de 20 m², une salle de bain avec WC et un cellier. À l’étage une grande pièce à vivre de 43 m² donnant sur le balcon, une chambre avec salle d’eau et WC ainsi que la cuisine équipée et dotée d’un espace repas. Il est possible d’aménager une 4ème chambre à l’étage. De beaux volumes à façonner selon ses envies ! L’appartement est entièrement équipé de double vitrage bois, les volets bois sont en bon état. Vous pourrez profiter du balcon pour vos moments de détente et d'une belle terrasse en Rez de jardin pour profiter des soirées en extérieur, jardin privatif d’environ 40 m² avec vue dégagée. La sécurité est assurée par un digicode, un interphone, un système d'alarme et un gardien, offrant une tranquillité d'esprit à ses habitants. Pour votre confort, le chauffage est individuel et distribué par des convecteurs électriques. De plus, vous bénéficiez d’une place de parking privative d'une piscine et de deux courts de tennis accessibles au sein de la résidence et pour les résidents uniquement ! Possibilité d’acquérir un garage double en sus ! Idéalement exposé à l'ouest, vous profiterez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Proche des commodités locales, des écoles et […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
23
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06 13 81 14 12
310 000 €
(4 921 €/m²)
Maison 2 chambres
Montagny
Iad France - Stéphanie Galisson vous propose : À Montagny, dans un secteur calme et résidentiel, maison de plain-pied de 63 m² sur un terrain plat de 1085 m² clôturé avec portail électrique, avec un cave et deux garages de 40 m². L’agencement de ce bien vous offre un agréable salon de 24 m² ouvert sur la terrasse, une cuisine séparée entièrement équipée de 9 m², 2 chambres de 11 et 10 m² et une salle de bains avec toilettes séparées. Les plus : une cave de 9 m², un puits, un garage et un atelier de 40 m². Le PLU autorise une extension de la maison. Côté confort : les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage est au gaz de ville (la chaudière est récente et entretenue). Appelez-moi pour prévoir une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
7
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06 62 55 56 10
74 160 €
(742 €/m²)
Divers
Lyon 3e
Iad France - Jean-François Bertinier vous propose : BYE BYE LA ROUTINE, HELLO LE PROJET DE TA VIE ! ? On t'a déniché une pépite de 100 m^2 en plein cOEur du flux lyonnais. C'est propre, c'est sain, c'est rénové. Idéal pour un premier projet ou un nouveau concept qui va faire du bruit. 45 places assises (prépare les chaises, ça va buzzer). Investissement mini / Potentiel maxi. Ne laisse pas quelqu'un d'autre prendre ta place en terrasse. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Bertinier (ID 82336), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 934797275 […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
Terr
28/06/26
28/06
7
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07 86 62 79 77
449 000 €
(4 236 €/m²)
Maison 3 chambres
Chaponnay
Iad France - Sylvie Bonhomme vous propose : À Chaponnay, à seulement 600 m du collège et du centre-ville, découvrez cette jolie maison mittoyenne entretenue avec soin, située dans un environnement calme et résidentiel. Au rez-de-chaussée, elle propose une belle pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest avec double salon et grande cuisine équipée. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec radiateurs électriques en complément. La maison dispose également d’une porte blindée. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et d’une grande terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours. Deux places de parking couvertes complètent le bien. Chaponnay offre un cadre de vie apprécié pour son équilibre entre environnement résidentiel, commodités et accès rapides vers Lyon. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.67€ par mois (soit 320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
22
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06 82 28 57 53
138 000 €
(4 452 €/m²)
Appartement T1
Albigny-sur-Saône
Iad France - Veronique Boulard vous propose : INVESTISSEURS ou 1er ACHAT : Joli T1 bis RÉNOVÉ, de 33 m² environs (31,35 Carrez), Très faibles charges. Ce bien a été astucieusement repensé pour créer des espaces confortables et paisibles et ainsi séparer un coin jour et un coin nuit. Aucun espace perdu, comme cet espace dédié au rangement pouvant être encore optimisé par un ameublement adapté à la destination que vous lui donnerez, le volume de la partie salon / nuit permet de disposer de grandes armoires sans prendre de place sur la partie à vivre. La cuisine est équipée et est assez spacieuse pour accueillir confortablement une table de 4 à 6 personnes. La salle d'eau est également rénovée, ainsi que les WC, séparés pour plus d'intimité. Une ouverture dans le couloir d'accès à ces pièces permet une aération naturelle mais aussi rend traversante la circulation d'air entre la cuisine et les différents espaces. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété, ni dans l'appartement : idéal pour s'installer ou accueillir une location rapidement. Très faibles charges de copropriétés. L'appartement se situe dans un secteur bénéficiant des transports en commun et des commodités. Vous pourrez flâner en bords de Saône et rêver au fil de l'eau en quelques pas. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
12
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06 08 17 78 77
125 000 €
(94 €/m²)
Terrain 1330 m²
Oingt
Iad France - Anne Malard-Bernier vous propose : RARE - Si vous recherchez un terrain en PLEINE CAMPAGNE, au CALME, entouré de champs avec très peu de voisins. ce terrain est fait pour vous. Avec sa VUE DOMINANTE et à quelques minutes du village d'Oingt, la parcelle de 1330 m² possède un permis de construire accordé pour une maison élevée sur cave garage et deux niveaux d'habitation. De nombreuses possibilités s'offrent à vous. Libre constructeur. Puits. Plus d'informations possibles par contact téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Malard-Bernier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
1 330m²
Gge
Cave
28/06/26
28/06
6
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06 12 22 55 82
995 000 €
(4 628 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Lyon 2e
Iad France - Laurie-Ann Vieilly vous propose : Exclusivité - LYON 2 – quartier AINAY – DUPLEX DE CARACTÈRE AUX DERNIERS ÉTAGES AVEC ASCENSEUR – 212 m² Une adresse d'exception au cOEur de la Presqu'île lyonnaise. À quelques pas seulement de la place Bellecour, dans l'une des rues les plus recherchées du centre de Lyon, découvrez un bien rare occupant les derniers étages avec ascenseur d'un élégant immeuble ancien. Développant 212 m² Carrez (215 m² au sol), ce duplex de caractère séduit par ses volumes remarquables, sa luminosité traversante et les multiples possibilités d'aménagement qu'il offre dans un environnement privilégié. Dès l'entrée, le charme opère. Les parquets anciens, les belles hauteurs sous plafond, les perspectives généreuses et la lumière omniprésente rappellent tout ce qui fait le prestige des appartements de la Presqu'île. Situé aux 4ᵉ et 5ᵉ étages / 5, l'appartement bénéficie d'une double exposition Est / Ouest et d'une vue dégagée particulièrement appréciable en plein centre-ville. Un véritable luxe dans ce secteur recherché. Le niveau principal, d'environ 163 m², accueille de vastes espaces de réception, plusieurs chambres et une distribution harmonieuse offrant un confort de vie idéal pour une famille souhaitant profiter d'une adresse centrale sans renoncer aux volumes. À l'étage supérieur, près de 50 m² supplémentaires ouvrent la voie à de nombreux projets : somptueuse suite parentale, espace dédié aux enfants, appartement indépendant pour recevoir famille et amis, bureau de représentation ou espace professionnel. Cette configuration rare permet d'imaginer un lieu de vie unique, entièrement adapté aux besoins de ses futurs propriétaires. L'ensemble offre aujourd'hui un potentiel de valorisation remarquable. Une rénovation permettra de sublimer l'existant et de révéler pleinement le caractère exceptionnel de ce bien, en associant le cachet de l'ancien aux standards de confort […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
5 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
24
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06 18 08 83 90
330 000 €
(1 514 €/m²)
Maison 6 chambres
Bessenay
Iad France - Nathalie Pouget vous propose : Bessenay en Exclusivité : Maison 140 m²T5 + dépendance aménagée T3 de 55 m² + 2 garages. La maison au rez-de-chaussée se compose d'une cuisine d'environ 20 m² ouverte sur un vaste salon et salle à manger, idéal pour des moments conviviaux, un cellier, une cave voutée. À l'étage 4 chambres de 11 à 16 m², un wc avec rangement, une salle de bain avec grande baignoire et cabine de douche et wc, Une grande salle de jeu vient complétée cette habitation. -Pompe à chaleur Pac Air / Eau -cumulus neuf -Fenêtres changées en 2023 -habitation sur le terrain pour des poules, chèvres. En plus, une dépendance aménagée, avec sa propre cuisine ouverte sur le salon, deux chambres, une salle d'eau avec wc, et placard de rangement. Une opportunité rare pour accueillir un membre de votre famille, amis ou un accueil pour un logement en location. Ce bien bénéficie de deux garages, un abris de voitures, d'un beau terrain de 1750 m² vue dominante avec des arbres fruitiers. À 15 minutes de l'Arbresle. Ne tardez pas à venir la découvrir, elle n'attend que vous ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
218m²
6 chb
3 sdb
28/06/26
28/06
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06 21 09 87 74
240 000 €
(4 138 €/m²)
Appartement 3 pièces
Caluire-et-Cuire
Iad France - Carole Vigne vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – CALUIRE VERNAY – T3 TRAVERSANT AVEC BALCON SUD – ENVIRONNEMENT VERDOYANT EXCEPTIONNEL Situé dans le secteur très prisé du Vernay à Caluire-et-Cuire, ce bel appartement T3 traversant, au 2ᵉ étage sur 4, vous séduira par son calme, sa luminosité et sa qualité de vie rare. Au cOEur d’une résidence sécurisée, arborée et parfaitement entretenue, vous profitez d’un cadre privilégié à seulement quelques pas de la voie verte, idéal pour les balades, le sport et les déplacements doux, et à proximité immédiate du Parc de la Tête d’Or, véritable poumon vert de la métropole lyonnaise. Les commerces, écoles et transports en commun (lignes de bus desservant rapidement Lyon et ses quartiers centraux) sont également accessibles à pied. L’appartement, en très bon état et sans aucun travaux à prévoir, se compose de : Un séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud Une cuisine entièrement équipée, semi-ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel Deux chambres, dont une avec dressing Un cellier pratique et bien agencé Une salle de bain Un WC séparé En complément : une cave et des places de stationnement libres dans la copropriété. Les atouts majeurs : Appartement traversant et très lumineux Résidence calme et sécurisée Accès direct à la voie verte Aucun travaux à prévoir Emplacement recherché et cadre de vie privilégié Idéal résidence principale ou investissement Proximité du Parc de la Tête d’Or Un bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Coup de cOEur assuré : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
15
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06 25 93 48 30
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