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2 649 annonce en vente en Rhône
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premium
360 000 €
(2 813 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Bron
Iad France - Arnaud Bas vous propose : En exclusivité, Bron Les Essarts au cOEur d’une résidence de standing nichée dans un parc arboré, fermé et sécurisé, découvrez ce spacieux appartement traversant de 128 m² environ situé en dernier étage, offrant un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur Fourvière. Dès l’entrée, les volumes séduisent immédiatement : une belle distribution, une luminosité omniprésente et un fort potentiel de valorisation. L’appartement se compose actuellement d’une vaste entrée, d’un double séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur un grand balcon, d’une cuisine indépendante donnant sur une loggia et un autre grand balcon, de trois chambres confortables, d’une salle de bains, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. Traversant et baigné de lumière, ce bien offre une belle qualité de vie et de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un lieu unique à votre image. L’ensemble nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Une cave ainsi qu’un stationnement extérieur complètent ce bien. Possibilité d’acquérir en supplément un garage fermé en sous-sol, un véritable atout supplémentaire sur le secteur. Emplacement idéal avec la proximité du tram, métro et bus. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 390€ par mois (soit 4680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 360000 euros. Prix hors honoraires : 345600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
3 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
21
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06 17 45 65 90
565 000 €
(4 829 €/m²)
Appartement 5 pièces
Lyon 5e
Iad France - Céline Poméon vous propose : Appartement familial 4 chambres – Résidence de standing avec parc, piscine et tennis Dans une résidence Pitance récente (2005), sécurisée et recherchée, avec parc arboré, piscine et tennis, découvrez cet appartement familial de 117 m², idéal pour une vie de famille confortable dans un environnement privilégié. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse exposée sud-est, avec une vue sur la végétation créant un véritable cocon de verdure rare et recherché, dans un environnement particulièrement calme. La cuisine semi-ouverte complète cet espace de vie convivial, parfaitement adapté au quotidien d’une famille. L’espace nuit propose 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain, une buanderie et des WC séparés — un agencement fonctionnel et recherché pour une famille. Résidence sécurisée avec ascenseur, prestations soignées et équipements de qualité (double vitrage, volets roulants électriques…), offrant confort et sérénité au quotidien. Double garage en sous-sol (en sus) + place de parking privative incluse : un vrai confort pour une famille. Transports en commun au pied de la copropriété, accès rapide aux axes autoroutiers et au centre-ville : un emplacement pratique au quotidien. Les + qui font la différence : Résidence avec parc, piscine et tennis Terrasse sans vis-à-vis – cocon de verdure 4 chambres – idéal famille Stationnements (garage + parking) Résidence sécurisée Un bien rare sur le secteur, réunissant espace, extérieur et qualité de vie. L'inter-agence est la bienvenue. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
4 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
14
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06 12 45 18 25
187 000 €
(1 989 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Vénissieux
Iad France - Clément Drochon vous propose : VÉNISSIEUX – T4 RÉNOVÉ DE 94 m² – 3 CHAMBRES – ASCENSEUR – VUE DÉGAGÉE À Vénissieux, découvrez ce superbe T4 traversant de 94 m², entièrement rénové, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et une vue dégagée. Situé au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement vous séduira dès les premières minutes par son état irréprochable et son agencement fonctionnel. UN ESPACE DE VIE SPACIEUX ET LUMINEUX Vous profiterez d’un séjour de 29 m², véritable pièce maîtresse de l’appartement, baigné de lumière grâce à son exposition Est-Ouest. La cuisine séparée et équipée offre un espace pratique et fonctionnel au quotidien. Côté nuit, l’appartement dispose de 3 belles chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille, de créer un bureau ou encore une chambre d’amis selon vos besoins. Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent parfaitement ce bien. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE : • Appartement T4 de 94 m² • 3 chambres • Entièrement rénové • Grand séjour de 29 m² • Appartement traversant • Exposition Est-Ouest • Belle luminosité • Vue dégagée et agréable • Résidence sécurisée • Ascenseur • Secteur Marcel Cachin à Vénissieux • Proximité des commerces et transports Vous recherchez un appartement T4 rénové à Vénissieux ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 429 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
10
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07 89 01 35 40
394 100 €
(4 865 €/m²)
Appartement 4 pièces
44 Rue Pierre Delore
JOURNEES PORTES OUVERTES DU 9 AU 11 OCTOBRE ! OFFRES EXCEPTIONNELLES : VOTRE CUISINE A 1 EUROS + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
ET D'ICI LÀ, PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
SUCCÈS COMMERCIAL !
N'ATTENDEZ PLUS POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE DE VOTRE APPARTEMENT NEUF DU 2 AU 4 PIÈCES DUPLEX AU CŒUR DE LYON 8.
À Lyon 8e (proche tramways 2, 4 et 6), dans un quartier résidentiel agréable et bien desservi, découvrez cette nouvelle résidence contemporaine qui s'intègre harmonieusement dans son environnement urbain. Le appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces duplex, offrent confort et luminosité. Profitez d'un balcon, d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin privatif pour un bien-être optimal. Cœur d'îlot paysager, stationnements en sous-sol, locaux vélos et panneaux photovoltaïques complètent cette réalisation.
Au cœur du 8e arrondissement de Lyon, profitez d'un cadre de vie pratique et agréable, à proximité des tramways 2, 4 et 6. Commerces, écoles, services, restaurants, marché et équipements culturels et sportifs sont à proximité.
Accès rapide au centre de Lyon, aux gares et aux grands axes grâce au bus et aux tramways. Arrêt de bus Grand Trou à 250 m, arrêts de tramway Petite Guille, Jet d'Eau M.France et Lycée Lumière à moins de 10 min à pied permettant […] Voir le programme immobilier neuf >>
81m²
Balc
27/09/26
27/09
10
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01 55 60 48 48
30 000 €
(2 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Garage et parking 15 m²
Lyon 3e
Iad France - Clément Drochon vous propose : À VENDRE – PLACE DE PARKING – SECTEUR PART-DIEU (LYON) Idéalement située au cOEur du quartier dynamique de La Part-Dieu, venez découvrir cette place de parking sécurisée, une opportunité rare sur le secteur. Emplacement stratégique : proximité immédiate des commerces, bureaux, gare Part-Dieu et transports en commun - Accès sécurisé : parking fermé et facile d’accès - Investissement idéal : bien actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate - Possibilité de conserver le locataire en place pour un revenu locatif sans interruption Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un emplacement de parking sécurisé dans le centre de Lyon. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
15m²
Pkg
27/09/26
27/09
2
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07 89 01 35 40
295 000 €
(3 471 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Tassin-la-Demi-Lune
Iad France - Nathalie Pouget vous propose : À VENDRE TASSIN-LA-DEMI-LUNE - Appartement T5 traversant avec balcons, Garage. Situé au 2e étage d'une résidence avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T5 traversant, lumineux et idéalement agencé. Il se compose d'une cuisine équipée ouvrant sur un premier balcon, ainsi que d'un séjour spacieux donnant accès à un second balcon côté parc, offrant une agréable vue dégagée au calme et un environnement verdoyant. L'appartement bénéficie également de : - 4 chambres (3 chambres + bureau ou salon selon aménagement) - 1 salle de bain - Espace de rangement les + - Résidence avec joli parc arboré clos sécurisé - Garage privatif - Cave - Stationnement facile et gratuit dans la rue - Possibilité de louer un parking supplémentaire - Chauffage, eau chaude et froide compris dans les charges Situation idéale : à proximité immédiate des commodités accessibles à pied ( écoles, commerces, transports) Aucune procédure en cours dans la copropriété. Toiture, façade, ascenseur refait à neuf. À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275€ par mois (soit 3300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
4 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
14
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06 21 09 87 74
189 000 €
(5 906 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Lyon 6e
Iad France - Stéphanie Patruno vous propose : En exclusivité : Lyon 6, à proximité de toutes les commodités et transports, un appartement T1 bis. Dans un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié et offre un cadre de vie très agréable. D'une surface de 32.37 m², avec parquet et cheminée, il se compose d'une pièce de vie-séjour avec alcôve, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé pour plus de confort. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et bien-être au quotidien. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, offrant un accès facile aux commerces, aux écoles, aux transports en commun, à 12 minutes à pied de la gare de Part Dieu. Ce bien ne nécessite aucun travaux et est prêt à emménager. De plus, une cave est incluse pour plus de rangement. Arceaux à vélos à disposition dans l'immeuble. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement bien agencé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53€ par mois (soit 636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
8
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06 63 92 26 22
414 000 €
(4 705 €/m²)
Appartement 4 pièces
Villeurbanne
Iad France - Sarah Rozière vous propose : Duplex 4 pièces avec loggias à Villeurbanne. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2026 ! Au cOEur de la résidence Les Ateliers du Parc, située rue Poizat, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant. Un appartement raffiné : Situé au 1 er étage, ce duplex de 88 m² environ se prolonge par deux loggias de 12 et 9 m² environ. - Grand séjour / cuisine de 39 m² environ. - Trois chambres confortables à l'étage. - Salle d'eau et salle de bains modernes et équipées. Exposé ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - Résidence labellisée BiodiverCity avec jardin paysager. - Résidence clôturée et des accès surveillés par des caméras. - Locaux d'activités artisanales en pied d’immeuble. - À 7 minutes à pied de la place Jules Grandclément. - Futur parc Grandclément de 3 ha à 100 m. - Station tramway T3 Gare de Villeurbanne et station Vélo'V face à la résidence. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
16
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06 99 86 19 42
384 900 €
(4 637 €/m²)
Appartement 3 pièces
Villeurbanne
Iad France - Sarah Rozière vous propose : Duplex 4 pièces avec loggia à Villeurbanne. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2026 ! Au cOEur de la résidence Les Ateliers du Parc, située rue Poizat, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant. Un appartement raffiné : Situé au 1 er étage, ce duplex de 83 m² environ se prolonge par une loggia de 12 m² environ. - Séjour / cuisine de 36 m² environ. - Deux chambres confortables et un bureau. - Salle d'eau et salle de bains modernes et équipées. Exposé Ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - Résidence labellisée BiodiverCity avec jardin paysager. - Résidence clôturée et des accès surveillés par des caméras. - Locaux d'activités artisanales en pied d’immeuble. - À 7 minutes à pied de la place Jules Grandclément. - Futur parc Grandclément de 3 ha à 100 m. - Station tramway T3 Gare de Villeurbanne et station Vélo'V face à la résidence. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
16
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06 99 86 19 42
525 900 €
(4 825 €/m²)
Appartement 3 pièces
Villeurbanne
Iad France - Sarah Rozière vous propose : Duplex 3 pièces avec toit terrasse à Villeurbanne. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2026 ! Au cOEur de la résidence Les Ateliers du Parc, située rue Poizat, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant. Un appartement raffiné : Situé au 10 ème étage, ce duplex de 109 m² environ se prolonge par un toit terrasse de 31 m² environ. - Grand séjour / cuisine de 56 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle de bains moderne et équipée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - Résidence labellisée BiodiverCity avec jardin paysager. - Résidence clôturée et des accès surveillés par des caméras. - Locaux d'activités artisanales en pied d’immeuble. - À 7 minutes à pied de la place Jules Grandclément. - Futur parc Grandclément de 3 ha à 100 m. - Station tramway T3 Gare de Villeurbanne et station Vélo'V face à la résidence. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
16
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06 99 86 19 42
494 000 €
(4 705 €/m²)
Appartement 5 pièces
Villeurbanne
Iad France - Sarah Rozière vous propose : Duplex 5 pièces avec terrasse à Villeurbanne. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2026 ! Au cOEur de la résidence Les Ateliers du Parc, située rue Poizat, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant. Un appartement raffiné : Situé au 8 ème, ce duplex de 105 m² environ se prolonge par une terrasse de 19 m² environ. - Séjour / cuisine de 29 m² environ. - Quatre chambres confortables dont une avec sa salle d'eau. - Salle de bains moderne et équipée. Exposé Ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - Résidence labellisée BiodiverCity avec jardin paysager. - Résidence clôturée et des accès surveillés par des caméras. - Locaux d'activités artisanales en pied d’immeuble. - À 7 minutes à pied de la place Jules Grandclément. - Futur parc Grandclément de 3 ha à 100 m. - Station tramway T3 Gare de Villeurbanne et station Vélo'V face à la résidence. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
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06 99 86 19 42
698 000 €
(2 781 €/m²)
Maison 8 chambres
Genas
Iad France - Jérôme Badin-Giroud vous propose : CHASSIEU. Proche de Genas, 5 minutes de l'autoroute et des commerces. MAISON de 250 m² environ, DIVISEE en 3 APPARTEMENTS POUR HABITER OU INVESTISSEURS, TERRAIN CLOTURE, PROCHE COMMERCES, DES COMMODITES, CINEMA ET AUTOROUTE. Cette belle maison se compose de 3 appartements d'une surface globale de 250 m² environ, sur un terrain de 600 m² environ, au calme, proche des commerces et des commodités. Il y a 3 appartements de 100 m², 85 m² environ et 65 m² environ dans une maison avec 2 terrasses et des espaces verts, 8 places de parking sur un terrain cloturé avec portails électrique et arboré. Nous avons 8 chambres au total, 3 séjours, 3 cuisines, 2 salles de bain et une salle d'eau. Un abri pour des vélos, au calme et proche de LYON. Pas de travaux à prévoir, bonne rentabilité pour la location des appartements avec Eurexpo, l'autoroute et la proximité de LYON. Contactez Jérôme pour plus d'informations. Vous souhaitez travailler dans l'immobilier ou être apporteurs d'affaires, contactez Jérôme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
251m²
8 chb
3 sdb
27/09/26
27/09
10
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06 77 43 28 76
239 000 €
(3 187 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Villeurbanne
Iad France - Jonathan Delarbre vous propose : Villeurbanne – Secteur Flachet – Appartement T3 rénové avec balcon, cave et option parking Idéalement situé à Villeurbanne, au sein de la résidence sécurisée Le Germinal, à seulement 30 mètres du métro A (Flachet), à 5 minutes du périphérique et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Découvrez cet appartement T3 traversant de 75,01 m² (loi Carrez), situé au 1er étage sur 7 avec ascenseur d’une copropriété fermée et bien entretenue datant de 1970. Les atouts du bien : 🔹 Appartement entièrement rénové – aucun travaux à prévoir 🔹 Pièce de vie lumineuse d’environ 30 m² 🔹 Balcon de 10 m² exposé plein Est sans vis-à-vis (idéal pour profiter du soleil le matin ☀️) 🔹 Cuisine ouverte de 10 m², moderne et équipée 🔹 2 chambres avec placards, dont une avec accès balcon 🔹 Salle de bain + toilette indépendant Confort & équipements : ✔️ Huisseries PVC double vitrage ✔️ Chauffage collectif gaz (chaudière à condensation – 2016) ✔️ Fibre optique ✔️ Charges incluant le chauffage ✔️ Cave incluse ✔️ Possibilité d’améliorer facilement la performance énergétique du logement et d’atteindre un DPE D, avec des travaux estimés à environ 1 000 € Stationnement : Possibilité d’acquérir une place de parking fermée dans la copropriété en supplément : 8 000 € Pourquoi ce bien est fait pour vous ? 👉 Emplacement stratégique (métro au pied de l’immeuble) 👉 Appartement clé en main 👉 Idéal pour résidence principale ou investissement locatif 📞 À visiter sans tarder ! Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et accessibilité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 404 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
17
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06 24 32 67 30
189 000 €
(4 109 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Brindas
Iad France - Carole Lamquin vous propose : 🏡 T2 duplex 46 m² – Centre de Brindas – Climatisation – 2 stationnements – DPE C Au cOEur de Brindas, dans une petite copropriété au calme, découvrez ce charmant T2 en duplex de 46,25 m², situé au 1er et dernier étage. Entièrement rénové en 2014 et soigneusement entretenu, il séduit par son atmosphère chaleureuse, son optimisation des espaces et ses prestations de qualité. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie conviviale, réunissant un salon, un espace repas et une cuisine aménagée et équipée, pensée pour un quotidien aussi pratique qu’agréable. À l’étage, l’espace nuit offre une belle chambre climatisée, garantissant un confort optimal été comme hiver, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine avec espace buanderie et un WC indépendant. ❤️ Les atouts qui font la différence ✔ Duplex offrant une véritable séparation entre les espaces de vie et de nuit. ✔ Décoration actuelle, soignée et prête à vivre. ✔ Chambre climatisée avec climatisation réversible. ✔ Velux motorisé avec store intégré. ✔ Excellente performance énergétique (DPE C). ✔ Petite copropriété calme, en plein centre du village. 🚗 Côté pratique * Deux places de stationnement privatives dans une résidence fermée et sécurisée. * Chauffage électrique. * Climatisation réversible. 📈 Côté investissement Son agencement en duplex, son ambiance cocooning, sa décoration soignée, son équipement complet, ses deux stationnements privatifs et sa localisation en centre-village en font un bien particulièrement attractif sur le marché locatif. Il offre un excellent potentiel en location meublée et pourra également convenir à un projet de location meublée de courte durée, sous réserve de la réglementation en vigueur. Une opportunité rare sur un secteur où la demande locative reste soutenue et où les biens de cette qualité sont peu fréquents. 🎯 Un bien […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
14
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06 18 49 48 35
120 000 €
(1 905 €/m²)
Appartement 3 pièces
Villefranche-sur-Saône
Iad France - Coralie Delbouille vous propose : Et si cet appartement était fait pour vous ? Imaginez. C'est le matin. Votre séjour est baigné d'une lumière douce — le parquet sous vos pieds, et dehors les arbres, la pelouse, le ciel. L'odeur du café qui arrive de la cuisine, les enfants qui s'agitent autour de vous, la journée qui commence doucement. Pas de stress. L'école est en face, tout le monde sera prêt, personne ne sera en retard. Dans cet appartement, on est aussi bien le matin que le soir. D'ailleurs le soir, on a vraiment envie de rentrer vite. Parce que vous savez, on ne tombe jamais amoureux des mètres carrés. On tombe amoureux d'un lieu, d'une atmosphère, d'une aura. Et ici, tout ça existe. Le séjour de 25 m² est généreux, il respire, il a de grandes fenêtres qui regardent le vert dehors. Et puis il y a cette arche — ouverte mais fermée à la fois — qui donne accès à une pièce en plus. Un bureau, un vrai espace pour le télétravail, séparé du salon par juste ce qu'il faut. On peut rester présent pour les enfants et s'isoler pour une réunion. La cuisine aménagée et ses rangements du sol au plafond — tout y est à sa place. Tout a sa place. On pose ses courses, on retrouve ses affaires, on cuisine, et c'est parti. Deux chambres. Une pour vous, une pour eux. Chacune a son cocon, son calme. La chambre parentale dispose d'un grand dressing avec ses étagères intégrées — le matin, pas besoin de se prendre la tête, tout est là, bien rangé, bien pensé. Et dans le couloir, derrière une porte, se cache un cellier. Un vrai. De quoi y déposer les courses, ranger ce qui prend de la place ailleurs, libérer l'appartement de tout ce qui encombre. On respire mieux. La salle d'eau est propre, efficace, pensée pour les matins qui filent vite. Sa cabine de douche, sa loggia attenante pour le lave-linge — rien de superflu, tout ce qu'il faut. Et puis il y a la cave. Pour les valises, les vélos, les cartons qu'on ne sait jamais […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
15
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07 81 60 65 84
205 000 €
(3 106 €/m²)
Appartement 3 pièces
Oullins
Iad France - Florence Anterieux vous propose : Appartement T3 lumineux - 2 chambres - DPE C - Cave - Copropriété fermée - Proche des commodités - Idéalement placé, orienté Est Ouest, cet appartement T3 se trouve au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble de 5 étages au sein d'une copropriété bien entretenue ayant bénéficié d'une rénovation énergétique. Ce bien spacieux de 66 m² est situé dans un quartier familial proche des écoles, des commerces et des transports en commun - destination métro B 'Oullins Centre' ou Gare 'Perrache' -. Ce bien fonctionnel comprend 2 chambres, une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier. Apportez votre touche personnelle et personnalisez cet appartement pour le transformer en un lieu de vie à votre image. Une cave complètent ce bien. L'appartement bénéficie du chauffage collectif. Aucun travaux de copropriété à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1607 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
5
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06 81 57 13 39
299 000 €
(2 646 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Feyzin
Iad France - Agnes Rocchi vous propose : à Feyzin, Maison familiale atypique de 113 m² avec 4 chambres, studio indépendant, espace extérieur, terrasse et garage Vous découvrirez une agréable pièce de vie de 27 m² environ, avec cuisine ouverte sur le séjour, propice aux moments de convivialité. L’espace nuit se compose de 4 chambres, ainsi qu’un espace buanderie, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, un véritable atout : un studio indépendant d’environ 26 m², climatisé et avec accès privatif. Il comprend deux espaces distincts, un WC indépendant, une douche et un espace de rangement. Idéal pour accueillir un adolescent, loger un proche, développer une activité indépendante ou générer un revenu locatif. Les extérieurs complètent harmonieusement ce bien avec une terrasse conviviale, un jardin agréable et un espace de stationnement pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu’un garage d’environ 29 m² et une cave. Côté confort, la maison dispose de prestations appréciables : double vitrage, chauffage par radiateurs à fluide caloporteur, portail automatique et deux interphones. Vous bénéficierez d’un cadre de vie pratique, à proximité des écoles, commerces et transports, facilitant le quotidien de toute la famille. Une maison fonctionnelle et évolutive, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier à Feyzin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
4 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
10
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06 10 65 53 58
3 200 000 €
(5 333 €/m²)
Maison 8 chambres
Dardilly
Vente confidentielle. Au sein de son parc paysagé d’environ 6404 m², clos de mur, magnifique maison de Maître d’inspiration second empire, datée de 1890.
La propriété et particulièrement la maison de Maître a été remarquablement embellie par ses propriétaires depuis leur acquisition. Des éléments originels majeurs ont été parfaitement restaurés ou remplacés à l’identique par des artisans d’art tels que la façade, la zinguerie de la toiture, la marquise couvrant la porte l’entrée et la corniche.
La maison d'une surface habitable d'environ 460 m² est répartie sur 3 niveaux. Le rez-de jardin est composé d'une belle entrée qui ouvre d’un côté sur un salon cheminée, un bureau, un espace toilettes et de l’autre côté sur une vaste salle à manger avec cheminée, une cuisine fermée entièrement équipée avec une porte fenêtre ouvrant sur une terrasse. Sur ce même niveau à l’arrière de la maison se trouve un petit appartement aménagé avec une chambre, une salle d’eau et une pièce supplémentaire. On accède au premier niveau par un très bel escalier en pierre de Bourgogne. Il se compose sur une partie de trois chambres avec salle d’eau et salle de bains, puis sur la partie opposé l’espace parental avec une grande chambre, une pièce dressing et une salle de bains. Au dernier niveau, un espace détente pouvant être une chambre supplémentaire, deux chambres et une suite.
Les écuries offrent un espace de vie indépendant avec l’aménagement intérieur d’un appartement en duplex d'une surface de 120 m2, des bureaux et une terrasse privative. L’orangerie d’une superficie de 100 m2 agrémente le lieu tant par son esthétisme que par sa fonctionnalité d’espace de réception, indépendant d’accès de l’habitation principale. Au même niveau […] Voir l’annonce immobilière >>
600m²
8 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
1
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04 72 19 19 73
289 000 €
(3 141 €/m²)
Appartement 4 pièces
Vourles
Iad France - Amandine Lombard vous propose : Vourles – Centre village - T4 3 chambres - 91 m² environ avec terrasse Idéalement situé en plein cOEur de Vourles, à deux pas des écoles et des commodités, découvrez ce T4 de 91 m² environ niché au 1er étage sur 2 d’une copropriété récente (2003), bien entretenue et à taille humaine. Dès l’entrée, vous serez séduits par un véritable espace d’accueil avec rangements, pratique au quotidien pour une famille. La pièce de vie se compose d’un séjour spacieux de 33 m² environ, baigné de lumière, qui s’ouvre sur une agréable terrasse couverte de 13 m² environ exposée plein sud - un vrai prolongement de l’espace de vie, utilisable une grande partie de l’année. La cuisine indépendante, avec son cellier attenant, offre un espace fonctionnel et optimisable selon vos envies (possibilité de modernisation pour créer un vrai espace de vie convivial). Côté nuit, parfaitement séparé des pièces de vie, vous trouverez un espace dédié au calme comprenant 3 chambres dont une avec placard, une salle de bains et des WC indépendants - idéal pour préserver l’intimité de chacun. Garage de 17 m² environ disponible en sus 15 000€ Les atouts du bien : Copropriété récente (2003), sans travaux à prévoir Petit immeuble de seulement 2 étages Terrasse couverte exposée sud Bonne performance énergétique (DPE C) Appartement sain, lumineux et bien agencé Emplacement recherché, tout à pied (écoles, centre, commodités) Quelques rafraîchissements (peintures et cuisine) permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le mettre pleinement à votre image. Un bien idéal pour une famille souhaitant allier confort, fonctionnalité et qualité de vie en centre village. Contactez-moi pour organiser une visite et vous projeter concrètement dans votre futur chez-vous. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
17
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06 63 19 36 05
192 500 €
(1 750 €/m²)
Divers
Lyon 2e
Iad France - Gabriel Brard vous propose : Emplacement n°1 – Institut esthétique clé en main avec fort potentiel Possibilité d'augmenter le CA de + 40% à + 80 % en exploitant les 3 cabines de massage, sans prendre en compte les ventes additionnelles de produits. Au cOEur de la Presqu’île lyonnaise, quartier Place Bellecour, découvrez ce fonds de commerce d’institut esthétique bénéficiant d’un emplacement premium à très fort passage. Installé dans un environnement commercial parmi les plus dynamiques de Lyon, ce local offre une très belle visibilité. Surface de 110 m² environ de plain-pied, parfaitement agencée - espace de ventes de produits - 3 cabines de soins spacieuses et fonctionnelles - Hauteur sous plafond de 3,30 m : volume et confort rares, belles voutes en pierre - Cuisine équipée + espace personnel - Sanitaires aux normes - Points d’eau Local en excellent état – aucun travaux à prévoir Un emplacement à très fort potentiel de développement Ce bien ne se limite pas à son activité actuelle. Il offre de nombreuses possibilités d’évolution : - Institut premium / montée en gamme - Centre de soins esthétiques spécialisé - Onglerie / coiffure / spa urbain - Concept hybride bien-être / beauté Le secteur permet : - une augmentation du panier moyen - un développement du chiffre d’affaires via le flux naturel - une forte rentabilité avec une bonne gestion Données économiques Prix de cession : 195 000 € Loyer : 3 166 € HT / HC / mois CA actuel de 234 k€, avec une employée à 75%. Idéal pour : - un exploitant souhaitant développer un concept premium - un investisseur / exploitant structuré - une enseigne souhaitant s’implanter en Presqu’île Pour plus de données financières, me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
27/09/26
27/09
1
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06 70 36 38 41
292 000 €
(6 348 €/m²)
Appartement 2 pièces
0004 RUE LAURENT PAUL
Au coeur du nord de Sainte-Foy-lès-Lyon, à deux pas de la rue du Commandant Charcot, une nouvelle adresse d'exception s'apprête à voir le jour : découvrez notre nouvelle résidence INTERVALLE ! [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS ! Nichée dans un environnement verdoyant et résidentiel, notre nouvelle résidence INTERVALLE propose une collection d'appartements du studio au 5 pièces et dévoile une architecture contemporaine et élégante. Grandes terrasses, loggias, vues dégagées et orientations privilégiées viennent sublimer chaque logement.Chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus. Idéalement connectée à Lyon, Francheville et au bassin d'emploi de l'Ouest lyonnais, la résidence offre un équilibre parfait entre calme, mobilité et qualité de vie. Proximité des écoles, des transports et des commerces : tout est pensé pour simplifier le quotidien !Une opportunité rare dans un secteur recherché, pour […] Voir le programme immobilier neuf >>
46m²
Elec
Pkg
27/09/26
27/09
8
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02 14 02 14 06
713 000 €
(6 856 €/m²)
Appartement 5 pièces
0004 RUE LAURENT PAUL
Au coeur du nord de Sainte-Foy-lès-Lyon, à deux pas de la rue du Commandant Charcot, une nouvelle adresse d'exception s'apprête à voir le jour : découvrez notre nouvelle résidence INTERVALLE ! [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS ! Nichée dans un environnement verdoyant et résidentiel, notre nouvelle résidence INTERVALLE propose une collection d'appartements du studio au 5 pièces et dévoile une architecture contemporaine et élégante. Grandes terrasses, loggias, vues dégagées et orientations privilégiées viennent sublimer chaque logement.Chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus. Idéalement connectée à Lyon, Francheville et au bassin d'emploi de l'Ouest lyonnais, la résidence offre un équilibre parfait entre calme, mobilité et qualité de vie. Proximité des écoles, des transports et des commerces : tout est pensé pour simplifier le quotidien !Une opportunité rare dans un secteur recherché, pour […] Voir le programme immobilier neuf >>
104m²
Elec
Pkg
27/09/26
27/09
8
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02 14 02 14 06
458 000 €
(5 725 €/m²)
Appartement 4 pièces
0004 RUE LAURENT PAUL
Au coeur du nord de Sainte-Foy-lès-Lyon, à deux pas de la rue du Commandant Charcot, une nouvelle adresse d'exception s'apprête à voir le jour : découvrez notre nouvelle résidence INTERVALLE ! [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS ! Nichée dans un environnement verdoyant et résidentiel, notre nouvelle résidence INTERVALLE propose une collection d'appartements du studio au 5 pièces et dévoile une architecture contemporaine et élégante. Grandes terrasses, loggias, vues dégagées et orientations privilégiées viennent sublimer chaque logement.Chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus. Idéalement connectée à Lyon, Francheville et au bassin d'emploi de l'Ouest lyonnais, la résidence offre un équilibre parfait entre calme, mobilité et qualité de vie. Proximité des écoles, des transports et des commerces : tout est pensé pour simplifier le quotidien !Une opportunité rare dans un secteur recherché, pour […] Voir le programme immobilier neuf >>
80m²
Elec
Pkg
27/09/26
27/09
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02 14 02 14 06
375 000 €
(5 859 €/m²)
Appartement 3 pièces
0004 RUE LAURENT PAUL
Au coeur du nord de Sainte-Foy-lès-Lyon, à deux pas de la rue du Commandant Charcot, une nouvelle adresse d'exception s'apprête à voir le jour : découvrez notre nouvelle résidence INTERVALLE ! [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS ! Nichée dans un environnement verdoyant et résidentiel, notre nouvelle résidence INTERVALLE propose une collection d'appartements du studio au 5 pièces et dévoile une architecture contemporaine et élégante. Grandes terrasses, loggias, vues dégagées et orientations privilégiées viennent sublimer chaque logement.Chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus. Idéalement connectée à Lyon, Francheville et au bassin d'emploi de l'Ouest lyonnais, la résidence offre un équilibre parfait entre calme, mobilité et qualité de vie. Proximité des écoles, des transports et des commerces : tout est pensé pour simplifier le quotidien !Une opportunité rare dans un secteur recherché, pour […] Voir le programme immobilier neuf >>
64m²
Elec
Pkg
27/09/26
27/09
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02 14 02 14 06
364 000 €
(5 688 €/m²)
Appartement 3 pièces
0004 RUE LAURENT PAUL
Au coeur du nord de Sainte-Foy-lès-Lyon, à deux pas de la rue du Commandant Charcot, une nouvelle adresse d'exception s'apprête à voir le jour : découvrez notre nouvelle résidence INTERVALLE ! [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS ! Nichée dans un environnement verdoyant et résidentiel, notre nouvelle résidence INTERVALLE propose une collection d'appartements du studio au 5 pièces et dévoile une architecture contemporaine et élégante. Grandes terrasses, loggias, vues dégagées et orientations privilégiées viennent sublimer chaque logement.Chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus. Idéalement connectée à Lyon, Francheville et au bassin d'emploi de l'Ouest lyonnais, la résidence offre un équilibre parfait entre calme, mobilité et qualité de vie. Proximité des écoles, des transports et des commerces : tout est pensé pour simplifier le quotidien !Une opportunité rare dans un secteur recherché, pour […] Voir le programme immobilier neuf >>
64m²
Elec
Pkg
27/09/26
27/09
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02 14 02 14 06
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