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425 000 € ^{(2 796 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Villeurbanne Iad France - Gabriel Brard vous propose : À VENDRE – GRAND APPARTEMENT FAMILIAL DE 152 m² – 5 CHAMBRES – DERNIER ÉTAGE – VILLEURBANNE PROCHE TETE D'OR Un bien rare aux volumes généreux, baigné de lumière, avec vue dégagée et espaces extérieurs ! Situé à Villeurbanne, proche du parc de la tête d'Or, découvrez ce bel appartement familial de 152,32 m² Carrez, situé au 16ᵉ et dernier étage, offrant une vue dégagée et une très belle luminosité. Grâce à sa triple exposition Ouest, Est et Nord, cet appartement bénéficie d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée et d’une agréable sensation d’espace. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et le potentiel de ce bien. L’appartement se compose de : Une entrée avec placards de rangement, Une spacieuse pièce de vie de 42 m², idéale pour recevoir famille et amis, Une cuisine indépendante de plus de 12 m², 5 chambres Une salle de bains, Une salle d’eau avec WC, Un WC indépendant, De nombreux rangements et espaces dressing. La configuration de l’appartement permet d’envisager différents aménagements selon vos besoins, avec notamment la possibilité de créer une sixième chambre. Véritable atout de ce bien, l’appartement dispose de 3 balcons totalisant près de 15 m² d’espaces extérieurs, prolongeant agréablement les différentes pièces de vie. Vous pourrez ainsi profiter d’une vue dégagée, de la luminosité et de moments de détente en extérieur, tout en bénéficiant de la hauteur et de l’absence de vis-à-vis direct selon les espaces. La résidence bénéficie de la présence d’un gardien. La résidence est raccordé au réseau de chauffage urbain. L’appartement dispose également de la fibre optique. Le bien comprend un garage-box fermé en sous-sol ainsi que deux caves, offrant des espaces de stationnement et de rangement particulièrement appréciables. La possibilité d’acquérir un second garage-box en supplément […] Voir l’annonce immobilière >>

152m²

5 chb

2 sdb

10/11/26 10/11

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11

119 000 € ^{(1 566 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Yzeron Iad France - Hervé Brunel vous propose : YZERON (69510) – APPARTEMENT T4 EN DUPLEX MEUBLÉ DE 89,50 m² - Entièrement rénové en 2022 – INVESTISSEMENT ET POTENTIEL D’ÉVOLUTION Une opportunité rare au cOEur des Monts du Lyonnais, dans un environnement naturel privilégié ! Situé à Yzeron, charmant village perché des Monts du Lyonnais, cet appartement T4 en duplex offre un cadre de vie paisible, à l’écart de l’agitation urbaine, dans un environnement verdoyant et ressourçant. Installé au sein de l’emblématique bâtisse des « Balcons de Lyon », ancien hôtel-restaurant chargé d’histoire, ce bien atypique séduit par ses volumes, son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse. UN APPARTEMENT SPACIEUX, MEUBLÉ ET PRÊT À ÊTRE EXPLOITÉ Les loyers actuels représentent environ 12.000€ / an pour l'année 2026. D’une superficie de 76,64 m² loi Carrez, pour 89,50 m² de surface totale, cet appartement en duplex propose des espaces généreux et bien répartis : Une belle pièce de vie de plus de 28 m², bénéficiant d’une très belle hauteur sous plafond (environ 3m). Trois chambres aux surfaces confortables, comprises entre 12,95 m² et 17,76 m², dont une disposant d’un espace bureau. Deux pièces d’eau, pratiques au quotidien. Un agencement en duplex qui distingue agréablement les espaces de vie et de nuit. Chaleureux, très bien entretenu et vendu entièrement meublé et très bien équipé, cet appartement permet d’envisager une mise en exploitation rapide, sous réserve des conditions applicables à l’activité autorisée au sein de la résidence. UN INVESTISSEMENT AVEC UNE PERSPECTIVE À SUIVRE Le bien se trouve actuellement dans une résidence à vocation touristique et para-hôtelière. Une évolution vers un usage en habitation classique pourrait être envisagée à terme, sous réserve de l’évolution effective des règles d’urbanisme et de l’obtention des autorisations éventuellement nécessaires. Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

76m²

3 chb

2 sdb

10/11/26 10/11

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10

110 000 € ^{(2 292 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Chaponnay Iad France - Clément Drochon vous propose : CENTRE VILLAGE – PLATEAU À RÉNOVER DE 48 m² – BEAU POTENTIEL – STATIONNEMENTS PRIVATIFS POSSIBLES Situé en plein centre du village, à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez ce plateau de 48 m² situé au premier étage, bénéficiant d’une exposition ouest offrant une belle luminosité. Ce bien présente un beau potentiel d’aménagement et constitue une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur entièrement à leur image. Vous pourrez notamment envisager la création d’un appartement T2 avec une pièce de vie de 28 m² et une chambre de 20 m². Le plateau est entièrement à rénover, vous laissant la liberté de repenser les espaces et de choisir les prestations, les matériaux et les équipements qui vous correspondent. Autre atout : stationnements privatifs sont disponibles en complément, un véritable avantage pour faciliter le quotidien et renforcer l’attractivité du bien. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d’un projet de rénovation pour créer votre futur logement, venez découvrir le potentiel de ce bien ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

48m²

1 chb

10/11/26 10/11

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6

164 316 € ^{(3 912 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Givors La résidence s'implante dans un environnement paisible et verdoyant au sud de Lyon, à Givors. À votre arrivée, vous serez accueillis dans une charmante placette végétalisée.Les appartements neufs de 2 à 5 pièces offrent de vastes espaces de vie, baignés de lumière naturelle tout au long de la journée. Les logements sont conçus pour assurer un confort thermique et acoustique optimal, vous permettant de créer un foyer doux et confortable, que vous soyez seul, en couple ou en famille.La norme énergétique RE2020 est mise en place pour minimiser l'empreinte carbone et renforcer le bien-être intérieur, grâce à l'utilisation de matériaux de construction responsables et performants. Les superficies des appartements sont variées et les espaces de vie s'adaptent facilement à vos besoins, vous permettant de vous projeter dans un environnement qui vous ressemble.De plus, les placards intégrés, les salles de bains équipées et les cuisines aménagées (hors achat résidence principale) facilitent votre installation. Les balcons et les terrasses privatives viennent compléter ces espaces confortables comme une pièce supplémentaire à part entière.La résidence encourage également les mobilités douces en mettant des vélos électriques à disposition des résidents. Ce programme est éligible à la TVA réduite de 5,5% pour une résidence […] Voir le programme immobilier neuf >>

42m²

1 chb

Balc

10/11/26 10/11

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5

164 316 € ^{(3 912 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Rue Léo Lagrange Cette résidence est située dans un quartier résidentiel de Givors, enveloppé d’un voile de nature, au sud de Lyon. La placette engazonnée accueille les visiteurs et relie les parkings privés, les locaux à vélos et les halls d'entrée pour garantir l'intimité de chacun. Cette placette incarne aussi un lieu de rencontre et de tissu social, gage d’une envie de connecter les résidents entre eux.Les appartements neufs de 2 à 5 pièces, de leur côté, sont spacieux et lumineux, avec une isolation thermique et acoustique renforcée, pour un confort optimal. La norme énergétique RE2020 dont toutes les prestations dépendent minimise ainsi l'empreinte carbone et utilise des matériaux de construction responsables, dans un souci écologique.Par la suite, les logements sont équipés de placards intégrés, de salles de bains et dans le cadre d’un investissement locatif, de cuisines aménagées. Le tout pour un emménagement facilité. Des balcons et des terrasses offrent ensuite un espace privatif supplémentaire à aménager à son gré.Enfin, des vélos électriques sont également mis à la disposition des résidents pour encourager les modes de transport doux.*Programme éligible à la TVA réduite 5,5% (voir conditions […] Voir le programme immobilier neuf >>

42m²

1 chb

Balc

10/11/26 10/11

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9

299 000 € ^{(3 738 €/m²)}

Appartement 4 pièces

55 Avenue Jules Guesde LANCEMENT D'EXCEPTION LES 21 ET 22 NOVEMBRE ! OFFRES EXCLUSIVES : REMISE DE 2 000E PAR PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS PENDANT 2 JOURS SEULEMENT !* PROGRAMME ÉLIGIBLE À LA TVA 5,5%. PROCHAINEMENT à Vénissieux, à seulement 600 mètres du métro D, découvrez une nouvelle résidence contemporaine au cœur d'un quartier en plein renouvellement urbain. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Pensés pour offrir des espaces de vie confortables et lumineux, tous les logements sont prolongés par un balcon ou une terrasse. En rez-de-chaussée, certains appartements profitent également d'un jardin privatif, tandis que les logements en attique s'ouvrent sur de vastes terrasses solarium dominant la ville et/ou le jardin. L'architecture contemporaine joue sur les volumes, les décrochés et des teintes claires pour rythmer les façades. Au centre de la résidence, un généreux cœur d'îlot paysager offre un environnement largement végétalisé, parcouru de cheminements et entièrement préservé de la circulation automobile. Des locaux vélos, des places de stationnement en sous-sol ainsi qu'une crèche en pied d'immeuble viennent compléter le programme. À proximité immédiate des transports, commerces et établissements scolaires, profitez d'un quotidien pratique et bien connecté. La résidence bénéficie d'une offre de transports complète. À 600 m, le métro D avec l'arrêt Parilly, permet de rejoindre le centre de Lyon en 11 min. Le tramway T4 se trouve à 1 km, soit environ 15 min à pied, tandis que l'arrêt de bus Marcel Pagnol est accessible à seulement 130 m. Les commodités du quotidien sont également facilement accessibles : pharmacie à 210 m, boulangerie et commerces à 650 m. Pour les familles, une école maternelle et élémentaire se situe à 400 m et un lycée général et technologique à 650 m. Un gymnase est également présent à 350 m de la résidence. À Vénissieux, profitez d'une ville dynamique de la […] Voir le programme immobilier neuf >>

80m²

10/11/26 10/11

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184 000 € ^{(4 600 €/m²)}

Appartement 2 pièces

55 Avenue Jules Guesde LANCEMENT D'EXCEPTION LES 21 ET 22 NOVEMBRE ! OFFRES EXCLUSIVES : REMISE DE 2 000E PAR PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS PENDANT 2 JOURS SEULEMENT !* PROGRAMME ÉLIGIBLE À LA TVA 5,5%. PROCHAINEMENT à Vénissieux, à seulement 600 mètres du métro D, découvrez une nouvelle résidence contemporaine au cœur d'un quartier en plein renouvellement urbain. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Pensés pour offrir des espaces de vie confortables et lumineux, tous les logements sont prolongés par un balcon ou une terrasse. En rez-de-chaussée, certains appartements profitent également d'un jardin privatif, tandis que les logements en attique s'ouvrent sur de vastes terrasses solarium dominant la ville et/ou le jardin. L'architecture contemporaine joue sur les volumes, les décrochés et des teintes claires pour rythmer les façades. Au centre de la résidence, un généreux cœur d'îlot paysager offre un environnement largement végétalisé, parcouru de cheminements et entièrement préservé de la circulation automobile. Des locaux vélos, des places de stationnement en sous-sol ainsi qu'une crèche en pied d'immeuble viennent compléter le programme. À proximité immédiate des transports, commerces et établissements scolaires, profitez d'un quotidien pratique et bien connecté. La résidence bénéficie d'une offre de transports complète. À 600 m, le métro D avec l'arrêt Parilly, permet de rejoindre le centre de Lyon en 11 min. Le tramway T4 se trouve à 1 km, soit environ 15 min à pied, tandis que l'arrêt de bus Marcel Pagnol est accessible à seulement 130 m. Les commodités du quotidien sont également facilement accessibles : pharmacie à 210 m, boulangerie et commerces à 650 m. Pour les familles, une école maternelle et élémentaire se situe à 400 m et un lycée général et technologique à 650 m. Un gymnase est également présent à 350 m de la résidence. À Vénissieux, profitez d'une ville dynamique de la […] Voir le programme immobilier neuf >>

40m²

10/11/26 10/11

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228 000 € ^{(3 800 €/m²)}

Appartement 3 pièces

55 Avenue Jules Guesde LANCEMENT D'EXCEPTION LES 21 ET 22 NOVEMBRE ! OFFRES EXCLUSIVES : REMISE DE 2 000E PAR PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS PENDANT 2 JOURS SEULEMENT !* PROGRAMME ÉLIGIBLE À LA TVA 5,5%. PROCHAINEMENT à Vénissieux, à seulement 600 mètres du métro D, découvrez une nouvelle résidence contemporaine au cœur d'un quartier en plein renouvellement urbain. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Pensés pour offrir des espaces de vie confortables et lumineux, tous les logements sont prolongés par un balcon ou une terrasse. En rez-de-chaussée, certains appartements profitent également d'un jardin privatif, tandis que les logements en attique s'ouvrent sur de vastes terrasses solarium dominant la ville et/ou le jardin. L'architecture contemporaine joue sur les volumes, les décrochés et des teintes claires pour rythmer les façades. Au centre de la résidence, un généreux cœur d'îlot paysager offre un environnement largement végétalisé, parcouru de cheminements et entièrement préservé de la circulation automobile. Des locaux vélos, des places de stationnement en sous-sol ainsi qu'une crèche en pied d'immeuble viennent compléter le programme. À proximité immédiate des transports, commerces et établissements scolaires, profitez d'un quotidien pratique et bien connecté. La résidence bénéficie d'une offre de transports complète. À 600 m, le métro D avec l'arrêt Parilly, permet de rejoindre le centre de Lyon en 11 min. Le tramway T4 se trouve à 1 km, soit environ 15 min à pied, tandis que l'arrêt de bus Marcel Pagnol est accessible à seulement 130 m. Les commodités du quotidien sont également facilement accessibles : pharmacie à 210 m, boulangerie et commerces à 650 m. Pour les familles, une école maternelle et élémentaire se situe à 400 m et un lycée général et technologique à 650 m. Un gymnase est également présent à 350 m de la résidence. À Vénissieux, profitez d'une ville dynamique de la […] Voir le programme immobilier neuf >>

60m²

10/11/26 10/11

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645 000 € ^{(3 116 €/m²)}

Maison 5 chambres

Vaugneray Iad France - Véronique Carpin vous propose : VAUGNERAY – Ancienne ferme de caractère de 207 m² sur plus de 1,6 hectare de terrain Dans un environnement champêtre particulièrement calme entourée de prairies et de nature, découvrez cette ancienne ferme de caractère offrant 207 m² habitables sur un terrain de plus de 16 000 m². La propriété se compose d'une habitation principale comprenant un salon, une cuisine, quatre chambres dont une en RDC et plusieurs espaces annexes. L'ensemble immobilier comprend un appartement T2 indépendant d'environ 70 m² offrant différentes possibilités : accueil familial, activité professionnelle ou projet locatif. Vous disposerez également d'une cave voûtée de 33 m², d'une buanderie et d'un garage de 52 m². À l'extérieur, le vaste terrain arboré accueille un étang, deux potagers, un poulailler et plusieurs enclos pour animaux. Un chemin permet de faire le tour de la propriété dans un cadre verdoyant et bucolique à l'abri de l'agitation. La ferme est mitoyenne par l'arrière, sans vis-à-vis direct. Chaque habitation bénéficie de son propre accès et d'espaces extérieurs privatifs préservant ainsi l'intimité de chacun. Une propriété rare sur le secteur de Vaugneray, idéale pour les amoureux de la campagne, les familles recherchant de grands espaces ou les personnes souhaitant développer un projet autour de la nature et des animaux. Un bien de caractère à découvrir pour son environnement, son calme et ses nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

207m²

5 chb

3 sdb

10/11/26 10/11

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16

255 000 € ^{(4 722 €/m²)}

Appartement T1

Lyon 4e Iad France - Killiann Bure vous propose : LYON 4 CŒUR DE CROIX ROUSSE - APPARTEMENT CANUT - T1 bis 54 m² - SANS VIS-À-VIS - VUE DÉGAGÉE Découvrez ce canut de 54 m² en surface au sol, situé au cOEur de la Croix-Rousse rue Dumont, à deux pas de la place, dans une résidence sécurisée. Sans vis-à-vis et particulièrement calme, il bénéficie d’une vue exceptionnelle sur le quartier et offre une configuration atypique grâce à sa mezzanine. L’appartement se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine séparée, d’une alcôve pouvant être aménagée en bureau ou espace supplémentaire, ainsi que d’un dressing offrant un espace de rangement appréciable. La mezzanine apporte une belle modularité et un véritable caractère au bien. En bon état, l’appartement dispose également d’une cave et offre un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la place de la Croix-Rousse et de toutes les commodités, en fait un bien adapté à un premier achat. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce bien atypique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52€ par mois (soit 624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

54m²

1 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

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11

720 000 € ^{(3 000 €/m²)}

Maison 5 chambres

Lissieu Iad France - Lucie Nadaud vous propose : Maison familiale - Domaine de Bois Dieu - Lissieu / Limonest Implantée dans le Domaine de Bois Dieu, à la limite de Lissieu et Limonest, à 20mn en voiture de la place Bellecour de Lyon, cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate de la nature. Développant 182 m² habitables et 240 m² de surface au sol, elle est édifiée sur une parcelle de 1 408 m², offrant un cadre de vie préservé, à l’abri des regards. La maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses différents espaces de vie, particulièrement adaptés aux besoins d’une famille. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une entrée spacieuse avec une agréable hauteur sous plafond, ouvrant sur une pièce de réception d’environ 50 m². Cet espace traversant accueille un salon avec cheminée et une salle à manger, prolongés par une cuisine indépendante pouvant être réunie à l’ensemble. Une arrière-cuisine faisant également office de buanderie assure la liaison avec un garage de 23 m². Ce niveau comprend également une chambre disposant de sa propre salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, quatre chambres composent l’espace nuit, parmi lesquelles une chambre parentale d’environ 25 m² bénéficiant de sa salle d’eau privative. Une salle de bains indépendante et plusieurs espaces de rangement complètent ce niveau. Sous la toiture, les combles aménagés et éclairés par des velux constituent une surface supplémentaire modulable selon les besoins : espace de jeux, bureau, rangements ou couchage occasionnel. À l’extérieur, le terrain entièrement plat accueille un jardin paysager et arboré, garantissant calme et intimité. Une terrasse agrémentée d’une pergola permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que deux cabanons offrent des espaces de rangement supplémentaires. La parcelle est également piscinable. La propriété profite des équipements […] Voir l’annonce immobilière >>

240m²

5 chb

3 sdb

10/11/26 10/11

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14

384 000 € ^{(3 589 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Vaugneray Iad France - Fabienne Baudet vous propose : Cette demeure de 5 pièces et 3 chambres, d'une surface de 107.0 m² habitable, est un véritable bijou de clé en main. Avec 200 m² de surface globale, elle offre des volumes exploitables généreux et de nombreuses possibilités d'évolution et d'aménagements supplémentaires ! Son extérieur aménagé avec soin offre un cadre de vie agréable et propice à la détente en plein air. Le point fort de cette propriété est son espace de vie de plain-pied, offrant une circulation fluide et optimale entre les différentes pièces. Vous apprécierez le confort et la praticité que cela procure au quotidien. Les quelques marches de son palier et son prolongement surplombant son bassin à carpe koï vous assure des moments de détentes ensoleillés. Construite entre 1970 et 1989, cette maison en excellent état général vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le terrain de 690.0 m², entièrement clos, offrent un espace extérieur généreux et parfaitement entretenu, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison au Vallier, véritable havre de paix, saura vous charmer par son atmosphère chaleureuse et son confort moderne. N'hésitez plus, contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

3 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

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9

228 000 € ^{(4 653 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Lyon 3e Iad France - Pia Garnier vous propose : LYON 3 – RUE TÊTE D’OR – T1 BIS – CALME SUR COUR À 2 minutes à pied de la gare Part-Dieu, au sein d'une résidence de standing bien entretenue et sécurisée, découvrez cet appartement T1 bis situé au rez-de-chaussée surélevé, au calme sur cour. D’une superficie de 49,48 m² (dont 36,59 m² carrez), l'appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à de grandes fenêtres en bois exposées Est. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine, un coin salle à manger, de nombreux rangements et une salle de bain avec WC. Sur la mezzanine qui fait plus de 1m80 de hauteur sous plafond, un grand espace de 22 m² où vous pouvez installer un lit double, un canapé, une table basse et un bureau. Le ballon d’eau chaude est neuf. La copropriété est très bien entretenue. En plus, vous bénéficiez d'une cave et d'un local à vélo. L'appartement peut convenir aussi bien à un premier achat, un investissement locatif ou à l’installation d’une profession libérale. Emplacement recherché, proximité immédiate de la Part-Dieu et beau potentiel grâce à la hauteur sous plafond de 4m. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

49m²

1 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

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10

515 000 € ^{(4 640 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Lyon 1er Iad France - Sylvie Bonhomme vous propose : Appartement 111 m² – 3 chambres – Dernier étage avec ascenseur – Lyon 1er, Pentes de la Croix-Rousse Au cOEur des pentes de la Croix-Rousse, dans l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Lyon, découvrez cet appartement de 111 m² situé rue René-Leynaud, à quelques pas de la place des Terreaux et de la Presqu'île. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie lyonnaise, avec ses commerces de proximité, ses restaurants, ses adresses culturelles et ses ruelles chargées d'histoire, le tout accessible à pied. L'appartement prend place au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble Renaissance du XVIᵉ siècle, dont la façade et la cour intérieure témoignent du riche patrimoine architectural du quartier. Dès l'entrée, les poutres apparentes, présentes dans l'ensemble des pièces, rappellent le caractère ancien des lieux. L'espace de vie se compose d'un séjour avec espace repas, bénéficiant de plusieurs fenêtres et d'ouvertures en toiture apportant de la lumière naturelle. Une cuisine indépendante, attenante au séjour, complète cet espace. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres, dont une avec sa propre salle de bains. Les deux autres chambres bénéficient d'une seconde salle de bains à proximité. Deux toilettes indépendantes viennent compléter l'ensemble. En bon état général, cet appartement offre un cadre de vie agréable, où les poutres apparentes et les éléments architecturaux anciens apportent caractère et authenticité. Malgré sa situation au cOEur d'un quartier animé, il bénéficie d'un environnement intérieur calme, un véritable avantage pour profiter de la vie citadine. Les atouts de cet appartement Emplacement recherché au cOEur du 1er arrondissement de Lyon. Immeuble Renaissance du XVIᵉ siècle. 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Surface de 111 m² et trois chambres. Poutres apparentes et éléments de caractère. […] Voir l’annonce immobilière >>

111m²

3 chb

2 sdb

10/11/26 10/11

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21

730 000 € ^{(3 883 €/m²)}

Maison 4 chambres

Millery Iad France - Frédéric Leroy vous propose : MILLERY - MAISON - 188 m² -Jardin de 1720 m² GARAGE - carport PISCINE - LUMINEUX ET ARBORE Bénéficiant d'une exposition sud est, cette maison traditionnelle à Millery offre un cadre de vie et bien agencé sur une parcelle de 1 721 m². Construite en 1986 et en bon état général, elle développe 188 m² habitables sur 2 niveaux, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts. L'entrée introduit un rez-de-chaussée fonctionnel et bien distribué, articulé autour d'un séjour de 46 m² lumineux composé d'un salon et d'une salle à manger, donnant sur une première terrasse ombragée. La cuisine, indépendante donne directement sur une deuxième terrasse plus privative avec accès direct à la piscine. Sur le même niveau, l'espace nuit est composé de 3 chambres confortables et d'une salle d'eau. En demi sous sol, vous profiterez d'un espace garage de 51 m², d'un vaste bureau dédié, un dressing et une chambre d'ami avec salle d'eau, offrant une organisation pratique pour toute la famille. Le bien se distingue par ses extérieurs soignés et arborés : Deux terrasses ensoleillées, un jardin et une piscine font de cet espace extérieur un atout pour les bons jours. Un double carport complète l'ensemble et offre un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique. Le chauffage individuel au gaz naturel est complété par un insert-cheminée pour les soirées d'hiver et par une climatisation réversible pour le confort estival. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même le potentiel qu'il offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

188m²

4 chb

2 sdb

10/11/26 10/11

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12

301 600 € ^{(3 278 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Villeurbanne Iad France - Lucas Bry vous propose : VILLEURBANNE - RUE RACINE - APPARTEMENT - T4 92 m² - 1ER ÉTAGE - LUMINEUX Découvrez à Villeurbanne cet appartement qui bénéficie d'une double exposition est-ouest, source d'une bonne luminosité tout au long de la journée. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, ce 4 pièces de 92 m² offre un cadre de vie agréable et sécurisé, avec digicode et interphone à l'entrée. L'appartement se compose d'une entrée donnant accès à un séjour lumineux avec accès au balcon, balcon également accessible depuis la 1ère chambre (chambre pouvant être ouverte sur le salon afin de l’agrandir). Cuisine séparée. Le logement dispose de 3 chambres, dont deux sur le côté Est. Une salle de bain, une salle d’eau et un wc indépendant. Des rangements intégrés optimisent l'organisation du quotidien. Le bien est équipé d'une VMC, d’un système de chauffage collectif au gaz naturel distribué par radiateurs, ainsi que des raccordements câble TV, téléphone et fibre optique. Un balcon vient compléter le logement, offrant un espace extérieur privatif. Une cave est également incluse, adaptée pour le stockage. Possibilité d’acquérir un garage en sous sol en sus. L'appartement est à rafraîchir, ce qui représente une belle possibilité de le personnaliser entièrement selon vos goûts et vos envies. Proche de toutes les commodités. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 381 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 277.67€ par mois (soit 3332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 301600 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

3 chb

2 sdb

10/11/26 10/11

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18

565 000 € ^{(2 404 €/m²)}

Maison 5 chambres

Taluyers Iad France - Frédéric Leroy vous propose : TALUYERS CENTRE. MAISON BOURGEOISE RÉNOVÉE de 235 m². 5 chambres dont une suite parentale piscine et jardin arboré. Rare opportunité pour cette grande maison de famille de 235 m² habitables sur un terrain de 610 m² avec piscine, alliant charme d'antan et confort moderne. Rénovée avec goût, cette demeure de 1920 sur 3 étages respire l'élégance et le raffinement idéal pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous accueille avec ses magnifiques espaces de réception comprenant un salon lumineux dominé par une mezzanine, une salle à manger conviviale et une vaste cuisine équipée. Un bureau, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau avec de nombreux rangements ainsi qu'une chaufferie et une cave. À l'étage, vous trouverez au premier niveau, 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, 2 chambres et une deuxième salle de bains. La mezzanine donnant sur le séjour peut faire office de bureau. Au deuxième et dernier niveau, 2 vastes chambres offrent un espace confortable pour une grande famille ou pour recevoir des invités. La maison est équipée du chauffage au sol alimenté par une chaudière fioul, et d'une cheminée à insert, assurant une chaleur douce et agréable en hiver. L'isolation thermique a été soigneusement réalisée pour un confort optimal. Côté extérieur, un jardin arboré et sa piscine sans vis à vis, orientée plein sud, vous invitent à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Un grand espace permet de garer plusieurs véhicules en toute sécurité. À deux pas de la mairie et du centre village, vous accèderez facilement aux transports en commun et aux accès vers Mornant, Brignais et Lyon à 30 mns. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du […] Voir l’annonce immobilière >>

235m²

5 chb

2 sdb

10/11/26 10/11

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20

400 000 € ^{(4 494 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Thurins Iad France - Véronique Carpin vous propose : Une maison récente où tout est déjà fait… il ne reste plus qu'à profiter. À seulement 5 minutes à pied du centre de Thurins, des commerces, des écoles et des commodités, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2022, offrant un cadre de vie paisible avec une magnifique vue dégagée sur le vallon. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud. La cuisine ouverte, entièrement équipée haute de gamme prolonge naturellement cet espace convivial, idéal pour partager les moments du quotidien. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche et d'un WC indépendant. Une buanderie ainsi qu'un garage attenant carrelé viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, le terrain clos de 385 m² a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours sans les contraintes d'un grand jardin. Facile à entretenir, il offre un cadre verdoyant avec une vue dégagée, une terrasse avec pergola, un cabanon et un arrosage automatique. Côté prestations, tout est réuni pour un confort immédiat : pompe à chaleur, DPE A, excellente isolation, maison récente, matériaux de qualité et aucun travaux à prévoir. Une maison clé en main, idéale pour un couple, une famille ou des acquéreurs souhaitant conjuguer confort moderne, faible entretien et proximité immédiate du village. Un bien où l'on se projette dès les premières minutes de la visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

89m²

3 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

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13

309 900 € ^{(2 649 €/m²)}

Maison 3 chambres

Blacé Située au coeur du village de Blacé (69460), cette maison mitoyenne offre des espaces de vie fonctionnels et modulables idéals pour une famille . Au Rez de chaussée : Vous découvrirez une cuisine moderne , équipée de 15 m2 Un espace polyvalent pouvant accueillir un coin détente, un bureau ou encore un espace loisirs d’environ 15 m2 . Un WC avec lave main . Un cellier de plus de 10 m2 offrant un bel espace de rangement . Un garage et un espace actuellement aménagé en salle de sport le tout environ 40 m2 . Une belle terrasse entièrement carrelée. À l’étage : Cette charmante maison propose un grand séjour, salle à manger ( 27-28 m2) , lumineux et convivial, donnant directement accès à un jardin avec terrasse ombragée par une pergola, idéale pour partager des moments en extérieur. L’espace nuit est composé de 3 chambres spacieuses avec de grands dressings, une salle de bain (8m2) avec un puit de lumière et un WC. Cette habitation propose 3 modes de chauffage : poêle à granulés, chauffage électrique, une climatisation réversible. Cette maison séduit par ses volumes , ses espaces extérieurs ( 2 terrasses) […] Voir l’annonce immobilière >>

117m²

3 chb

10/11/26 10/11

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10

375 000 € ^{(4 310 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Lyon 7e Iad France - Philippe Gimon vous propose : LYON 7 - GERLAND - APPARTEMENT T4 - 87 m² Au cOEur du quartier de Gerland, dans un environnement calme, découvrez cet appartement traversant de 87 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud. Situé au cinquième et dernier étage, ce logement vous offre une sérénité totale, sans voisin au-dessus, garantissant un cadre de vie paisible. Après l'entrée, vous trouvez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, créant un espace convivial. Trois chambres, une buanderie, une salle de bain et un wc séparé complètent ce bien. En 2019, des travaux complets ont été réalisés : isolation de l'immeuble par l'extérieur, toiture refaite, VMC et chauffage urbain au sol installés. Les fenêtres et porte-fenêtres en PVC double vitrage ont également été changés, garantissant calme et confort (DPE C). Un garage box au sous-sol est proposé en sus pour 25 000 euros. Situé à proximité immédiate du tram T1, du métro, des commerces et du parc de Gerland, cet appartement offre un cadre de vie idéal, tout en permettant de sortir rapidement de Lyon Gerland en voiture. Appelez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 293.33€ par mois (soit 3520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

3 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

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14

1 055 € Meublé

Appartement 3 pièces

Lyon 2e De particulier à particulier, appartement T3 de 59 m² à louer à Lyon 02. Location de 3 pièces. Loyer charges incluses 1055 € disponible immédiatementAvantages du logement :- Cuisine équipée- Proximité transport- Cuisine indépendante- Accès à mobilité réduiteCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans […] Voir l’annonce immobilière >>

59m²

2 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

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5

1 850 €

Appartement 5 pièces

Écully Location appartement T5 à Écully de 112 m². Cet appartement de particulier est à louer non meublé pour un loyer de 1850 € disponible immédiatementAvantages du logement :- Cave ou local- Stationnement possible- Balcon ou terrasse- Baignoire- Sans vis-à-vis- Grand séjour- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerce- Accès à mobilité réduiteCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée […] Voir l’annonce immobilière >>

112m²

4 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

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10

680 € Meublé

Appartement 2 pièces

Lyon 3e Lyon 03, à louer appartement T2 de 30 m² avec 2 pièces Location de particulier 680 €. Disponible immédiatementCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création en 2005, […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

1 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

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4

422 € Meublé

Appartement T1

Écully Location chambre à Écully de 15 m². Cette chambre de particulier est à louer meublée pour un loyer de 422 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Toilettes privatives- Salle de bain privative- Cuisine possible- Internet inclus- Stationnement possible- Proximité transport- Accès à mobilité réduiteCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>

15m²

1 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

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5

525 000 € ^{(4 605 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Lyon 6e Iad France - Marjory LOMAS vous propose : LYON 6ᵉ – PARC DE LA TETE D'OR – T4 – 114 m² L’élégance des années 50, le potentiel d’un lieu de vie à votre image. À deux pas du Parc de la Tête d’Or, découvrez ce T4 de 114 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble au charme affirmé. Dès l’entrée, un hall généreux donne le ton : de beaux volumes, une circulation fluide et cette élégance caractéristique des appartements de l’époque. Le parquet massif récemment rénové, les radiateurs d’origine et la belle hauteur sous plafond participent à son caractère. Grâce à sa double exposition Est-Ouest, l’appartement profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Le double séjour offre un espace de réception agréable et convivial. La cuisine indépendante, spacieuse et lumineuse, bénéficie d’un accès à une loggia. Côté nuit, trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants composent un agencement fonctionnel, adapté à une vie de famille. Un appartement au charme préservé, à personnaliser selon vos envies. Les volumes et la distribution existante offrent de belles perspectives d'aménagement. Les huisseries, principal poste de travaux identifié, ont déjà fait l’objet de devis afin de faciliter votre projet. La résidence sécurisée bénéficie d’un chauffage urbain, avec une installation prochaine de dispositifs de comptage individuel pour une meilleure maîtrise des consommations. Climatisation, ascenseur et DPE classé D complètent les prestations. Une adresse recherchée au cOEur du 6ᵉ arrondissement, à proximité immédiate du Parc de la Tête d’Or, des commerces, des écoles et des transports (métro A, bus C1, C5, C6, C23…). Une cave vient compléter ce bien. Un appartement qui réunit emplacement, beaux volumes et caractère, avec la liberté d’en faire un intérieur qui vous ressemble. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. La […] Voir l’annonce immobilière >>

114m²

3 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

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Maison 3 chambres

309 900 € ^{(2 649 €/m²)}

Maison 3 chambres