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9 448 annonce en vente en Poitou-Charentes
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premium
103 000 €
(736 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Chapelle-Thireuil
Cette maison d'habitation offre un beau potentiel et se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'une véranda, d'une arrière cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC indépendant.L'étage est accessible par deux escaliers distincts. Le premier dessert un palier, une salle de bains, une chambre et un grenier aménageable. Le second mène à un autre espace nuit composé d'un palier, d'une chambre et d'un grenier situé au deuxième étage.À l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance, d'une cave, d'une grande dépendance de 190 m², d'un local de rangement, d'un préau ainsi que d'un jardin, le tout sur un terrain de 1 639 m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
2 sdb
13/08/26
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06 17 75 63 98
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05 32 09 35 85
150 000 €
(1 685 €/m²)
Maison 3 chambres
Niort
Découvrez cette maison mitoyenne de plain-pied à Souché sur sous-sol complet, implantée sur un grand jardin. L’entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse d’environ 35m², prolongée par une cuisine indépendante de 8m² pouvant être ouverte sur le séjour afin de créer un espace plus vaste et convivial. Un cellier de 7 m² avec accès au jardin complète la partie jour. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Le sous-sol complet d’environ 90 m², réparti en plusieurs espaces, permet le stationnement, le stockage ou l’installation d’un atelier. Ses principaux atouts : menuiseries PVC double vitrage, volets électriques sur certaines ouvertures, électricité refaite en 2018, isolation des combles réalisée en 2019, chauffage au gaz de ville, raccordement conforme au tout-à-l’égout et beau potentiel de valorisation. Des travaux de rafraîchissement, la création d’une cuisine et la modernisation de la salle de bains permettront de personnaliser pleinement cette maison fonctionnelle et évolutive. Taxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
13/08/26
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06 27 67 48 33
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05 32 09 35 85
259 000 €
(3 500 €/m²)
Appartement 3 pièces
Niort
Niort : 3 pièces, terrasse, parkingSitué Situé au cœur de l'ancienne Caserne Largeau à Niort. Frais de notaire offerts !, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 74 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.2 chambresune salle d'eau avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :une terrasseun parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : 4T27.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
2 sdb
13/08/26
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155 400 €
(11 100 €/m²)
Appartement T1
La Rochelle
Retour à la venteSitué RUE MARCEL PAUL, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de studio développe une surface de 14 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.un coin nuitune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :une terrasseLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage […] Voir l’annonce immobilière >>
14m²
1 sdb
Asc
13/08/26
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175 500 €
(4 179 €/m²)
Appartement 2 pièces
Fouras
Retour à la venteSitué RUE DE LA TOURETTE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :une terrasse 6.27un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
13/08/26
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451 000 €
(7 159 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
Retour à la venteSitué 23 RUE DE LA DÉSIRÉE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.2 chambresune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :une terrasse 23.1un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
13/08/26
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213 000 €
(6 871 €/m²)
Appartement T1
La Rochelle
Retour à la venteSitué 23 RUE DE LA DÉSIRÉE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de studio développe une surface de 31 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.un coin nuitune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon 9.3La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
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13/08/26
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519 000 €
(3 873 €/m²)
Viager
1 €/mois
Maison 4 chambres
Saint-Xandre
VENTE DE LA PLEINE PROPRIÉTÉ avec réserve de DUH 5 ans ou VENTE A TERME AVEC JOUISSANCE 5 ANS = vous avez la maison dans 5 ans !17138 – SAINT-XANDRE - un cadre de vie privilégié aux portes de La RochelleHORUS SELECTION vous présente une maison contemporaine récente de plain-pied d'environ 134 m² – 4 chambres – Garage – JardinSituée dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Xandre, cette maison contemporaine offre un environnement calme et familial tout en bénéficiant d'un accès immédiat à toutes les commodités.À seulement 5 minutes de La Rochelle, la commune dispose de commerces, écoles, collège, transports en commun et permet de rejoindre rapidement la gare TGV, l'aéroport de La Rochelle – Île de Ré ainsi que les principaux axes routiers.________________________________________Une maison récente de 2002 aux prestations haut de gamme sur une parcelle entièrement close d'environ 520 m².Elle se compose de :•Une vaste pièce de vie de 52 m², baignée de lumière, comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, prolongée par une large baie vitrée ouvrant sur la terrasse.•Quatre chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC.•Une seconde salle d'eau.•Un WC indépendant.•Un cellier / buanderie attenant à la cuisine.________________________________________Des extérieurs pensés pour profiter de chaque saisonLe jardin, entièrement clos de murs et exposé sud-ouest, offre une parfaite intimité, sans vis-à-vis.Vous profiterez notamment de :•une terrasse carrelée de 50 m²•une pergola bioclimatique de 16 m² équipée de rideaux latéraux•un jardin paysagé d'environ 350 m²•un cabanon métallique de rangement•un garage carrelé et isolé de 26 m², avec galetas de stockage.________________________________________Prestations techniques•Construction 2022 sous garanties décennales.•DPE A.•Chauffage au sol par pompe à chaleur […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
4 chb
2 sdb
13/08/26
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01 76 70 39 80
450 €
Meublé
Appartement T1
Angoulême
À louer sur Angoulême studio meublé. Ce logement d'une superficie de 20 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 450 €Ce logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Internet inclus- Stationnement possible- Balcon ou terrasse- Cuisine équipée- Proximité transportCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 chb
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13/08/26
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470 €
Meublé
Appartement T1
Angoulême
Location studio à Angoulême de 25 m². Ce studio de particulier est à louer meublé pour un loyer de 470 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Toilettes indépendantes- Internet inclus- Stationnement possible- Balcon ou terrasse- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
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13/08/26
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345 €
Appartement T1
Nersac
À louer sur Nersac studio. Ce logement d'une superficie de 18 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 345 €Ce logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 chb
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549 000 €
(3 475 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Sainte-Soulle
Iad France - Fréderic Garey vous propose : Maison familiale 163 m² 5 chambres Piscine Sainte-Soulle A seulement quelques minutes de La Rochelle, sur la commune très recherchée de Sainte-Soulle, découvrez cette agréable maison familiale de 163 m², construite en 2012 et agrandie en 2016, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa fonctionnalité. La maison propose une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine conviviale et entièremen équipée et aménagée, un cellier ainsi qu'une véranda attenante avec une terrasse extérieure. Une pergola bioclimatique permettant de profiter de l'extérieur en toute saison. Pensée pour accueillir une grande famille, elle dispose de 5 chambres (3 en rdc), dont 2 suites parentales, offrant à chacun son espace et son intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 510 m², entièrement aménagé, avec une piscine chauffée, un préau, une dépendance et plusieurs possibilités de stationnement. Côté confort, tout est réuni : Maison récente (2012 avec extension en 2016) Climatisation réversible (pompe à chaleur air / air) + poêle à bois Pergola bioclimatique avec cuisine d'été Piscine chauffée Local vélo Cabanon de jardin Fibre optique Tout-à-l'égout DPE : B Aucun gros travaux à prévoir Pas de garage mais possibilité de stationner 4 véhicules sur la parcelle Située à seulement 15 minutes à pied des commerces, des écoles et des services, cette maison répondra parfaitement aux attentes d'une famille souhaitant conjuguer espace, confort et proximité de La Rochelle. Une maison entretenue avec soin, offrant de belles prestations et un cadre de vie recherché. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
5 chb
3 sdb
13/08/26
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06 87 12 28 23
159 000 €
(2 208 €/m²)
Maison 2 chambres
Rochefort
Iad France - Amélie Houpillart vous propose : * MAISON 2 CHAMBRES AVEC JARDIN * Au cOEur de Rochefort, cette maison de ville édifiée sur deux étages se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon, d'un WC séparé et d'une cave. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau. Chauffage central au gaz de ville, assainissement au tout à l'égout. À l'extérieur, un jardin et un atelier d'environ 20 m². Stationnement facile à deux pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Houpillart mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
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13/08/26
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06 11 54 50 32
127 500 €
(1 262 €/m²)
Maison 4 chambres
Lezay
Iad France - Johanna Goujon vous propose : À Lezay, proche de commerces et écoles. Maison comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée, un bureau pouvant être une chambre, un wc, une chaufferie buanderie. À l'étage palier avec placard de rangement desservant 4 chambres avec rangement. Une salle de bain avec douche et baignoire. Sur les extérieurs, dépendances, un forage. Menuiseries en double vitrage avec volets roulants. Isolation des combles. Assainissement au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Goujon mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
4 chb
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13/08/26
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06 36 45 20 05
745 000 €
(6 107 €/m²)
Maison 4 chambres
La Couarde-sur-Mer
Iad France - Valérie Evano vous propose : Maison à 300 m de la plage – La Couarde-sur-Mer À seulement 300 mètres de la plage, découvrez cette charmante maison rénovée de 122 m², édifiée sur une parcelle d'environ 460 m², située dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Couarde-sur-Mer. La maison principale, répartie sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour, une cuisine et une grande chambre lumineuse ainsi que d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un espace salon, idéal pour créer un coin détente, un bureau ou une salle de jeux ou une autre chambre. Attenant à la maison, un studio indépendant complète l'ensemble. Il dispose d'une piece de vie avec coin nuit, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec wc. Un véritable atout pour recevoir famille et amis. Terrain piscinable a condition de conserver 40% de pleine terre sur la parcelle. Son emplacement privilégié, à quelques pas de l'océan et des commerces ainsi que son potentiel d'évolution, idéal en résidence principale comme en maison de vacances. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 745000 euros. Prix hors honoraires : 720000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,47% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
4 chb
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119 560 €
(766 €/m²)
Maison 3 chambres
Largeasse
Iad France - Sébastien Boileau vous propose : LARGEASSE - MAISON - T7 156 m² - GARAGE Idéalement situé à Largeasse, cette maison de village datant de 1920 offre un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite lui redonner tout son caractère d'antan. Elle propose 156 m² habitables sur un vaste terrain de 8 427 m², avec un agencement en 7 pièces principales dont 3 chambres et un bureau et un grenier aménageable de 80 m². Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux et d'un salon vaste, 2 pièces de vie distinctes qui confèrent à l'ensemble un caractère convivial. La kitchenette, fonctionnelle, est complétée par un cellier attenant, adapté pour le stockage. Un WC indépendant et une buanderie pratique complètent ce niveau. Trois chambres offrent des volumes variés, dont une chambre bien spacieuse de 26,8 m², ainsi qu'un bureau dédié, bon pour le télétravail ou une activité créative. Le bien est équipé d'un système de chauffage individuel combinant un poêle à bois en complément d'un chauffage centrale au fioul et un chauffage électrique dans la buanderie, pour une grande souplesse d'utilisation. La fibre optique est disponible. Une terrasse et un garage complètent les atouts de cette propriété. Une dépendance en pierre et un atelier complète ce bel ensemble. Puit raccordé à la maison avec eau potable. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
3 chb
1 sdb
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06 73 50 16 41
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(4 038 €/m²)
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Maison 3 chambres
Royan
Iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose : ROYAN – A VENDRE - Quartier Saint-Pierre - Maison de plain-pied avec sous-sol, 3 chambres (possibilité 4), jardin clos À seulement 10 minutes à pied de la plage, du marché central, des commerces et des écoles, cette maison de plain-pied de 130 m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier recherché de Saint-Pierre à Royan. Un environnement résidentiel calme où le quotidien s'apprécie pleinement sans dépendre de la voiture. Entièrement réhabilitée avec goût, elle séduit dès les premiers instants par sa luminosité, ses volumes et son agencement particulièrement fonctionnel. Traversante, la pièce de vie, ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, profite d'une double exposition sud-est / sud-ouest et s'ouvre sur une agréable terrasse, véritable prolongement des espaces de vie. Une seconde terrasse, plus intimiste, offre un espace dédié à la détente, au cOEur du jardin clos et arboré. La maison propose trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins, deux salles d'eau et une distribution permettant une véritable vie de plain-pied, un atout particulièrement recherché pour un confort durable. Elle dispose également d'un garage de 18 m² ainsi que d'un vaste sous-sol d'environ 50 m² comprenant chaufferie, cave et nombreux espaces de rangement. Bien plus qu'un simple espace annexe, ce sous-sol ouvre de nombreuses perspectives d'aménagement : atelier, salle de sport, cave à vin ou vaste espace de stockage. À chacun d'imaginer le lieu qui accompagnera ses projets. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries récentes en double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville, de la fibre optique et d'un classement énergétique D. Un bien entretenu avec soin, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Le regard de votre conseillère en immobilier : Le confort d'un plain-pied, le plaisir de tout faire à pied et la capacité de recevoir […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
13/08/26
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550 000 €
(6 180 €/m²)
Appartement 4 pièces
Royan
Iad France - Angelique Denechere vous propose : ROYAN LE CHAY – APPARTEMENT AVEC LARGE APERÇU MER - ARCHITECTURE EMBLÉMATIQUE ANNÉES 50 À 300 m de la plage du Chay, dans un immeuble de 1957 classé 'remarquable', venez découvrir ce bel appartement lumineux Dans le très recherché quartier du Chay, où la plage se rejoint en quelques minutes à pied, cet agréable appartement conjugue avec élégance emplacement privilégié, architecture emblématique des années 50 et qualité de vie. Situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence de caractère de 4 appartements, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un agréable et large aperçu sur la mer, visible aussi bien depuis le séjour que depuis le balcon, véritable invitation à profiter de l'environnement exceptionnel de Royan. L'appartement offre une entrée avec dégagement desservant une belle pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur le balcon, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grand garage complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur très prisé. Vous apprécierez avant tout l'adresse, la plage au bout de la rue, les promenades en bord de mer, le charme intemporel de cette résidence emblématique et la proximité du centre-ville, des commerces et des restaurants. Un bien rare, idéal pour une résidence principale comme pour une élégante résidence secondaire, où le plaisir de vivre à Royan s'exprime pleinement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
2 sdb
13/08/26
13/08
10
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06 74 99 90 37
229 900 €
(1 854 €/m²)
Maison 4 chambres
Confolens
Iad France - Cédric Porcheron vous propose : CONFOLENS – Proche des commerces, idéalement situé. Découvrez cette maison d'environ 124,8 m² offrant un beau cadre de vie, avec ses espaces lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres (dont une pouvant servir de bureau), une salle d’eau, un wc. À l’étage, un escalier en pierres naturelles permet d’accéder à une mezzanine, une salle de bain, un wc, et deux chambres lumineuses, chacune offrant un accès au balcon. Cette propriété dispose également d'un garage de 32 m² qui communique directement avec la maison. Une cave complète cet espace de rangement. Aspects techniques : Construction de 1989. Chauffage électrique, chauffage au bois (insert). Tout à l'égout. Portail et garage motorisés. Terrasse et auvent. La maison est alimentée en eau par le réseau public ou par un puits. Une dépendance située au fond du terrain, raccordée en eau et électricité. Le bien s'étend sur une parcelle d'environ 1766 m², entièrement clôturée et constructible. Avec deux accès possibles, cette propriété offre de nombreuses perspectives, que ce soit pour la construction d'une autre habitation, la création d'une dépendance ou la réalisation d'un projet professionnel. Aucuns travaux à prévoir. À venir découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
4 chb
2 sdb
13/08/26
13/08
25
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06 17 47 47 82
142 000 €
(7 100 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
La Rochelle
Iad France - Rémi Leblanc vous propose : Investissement locatif clé en main à La Rochelle À proximité immédiate de l’université et du port de plaisance, découvrez ce studio neuf de 20,37 m², situé au 1er étage d’une résidence moderne avec ascenseur. Entièrement meublé et équipé, il comprend une entrée avec kitchenette, une pièce de vie optimisée avec espace nuit, bureau et rangements, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le bien est vendu avec reprise du bail commercial LP Services, pour un loyer annuel de 4 550 € HT. La location et le fonctionnement du logement sont directement gérés par l’exploitant. La résidence propose de nombreux espaces communs : rooftop avec piscine, salle de fitness, sauna, coworking, espaces détente et laverie connectée. DPE A. Un investissement patrimonial simple, dans un secteur recherché de La Rochelle. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 218 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Asc
13/08/26
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8
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07 85 87 26 19
159 500 €
(2 279 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rochefort
Iad France - Sylvie Mercier vous propose : Investissement locatif au cOEur de Rochefort ! En plein centre-ville, découvrez cet ensemble immobilier de type maison, sans copropriété, composé de 2 appartements de plain-pied actuellement loués. Chaque logement bénéficie de compteurs d'eau et d'électricité individuels, garantissant une gestion simple et indépendante. L'ensemble comprend un T2 d'environ 29 m² et un T2 bis d'environ 41 m² avec mezzanine et box attenant. Les loyers en place génèrent un revenu mensuel de 895 €. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de valoriser davantage ce bien. Une belle opportunité pour investir dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et des commodités. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
2 sdb
13/08/26
13/08
9
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06 52 77 89 01
230 000 €
(1 533 €/m²)
Maison 3 chambres
Parthenay
Iad France - Quentin Petrault vous propose : PARTHENAY - MAISON - T5 150 m² - GARAGE - BON ÉTAT - LUMINEUX Coup de cOEur assuré pour cette maison de ville de Parthenay, lumineuse et bien entretenue, qui offre 150 m² habitables sur un terrain de 348 m². Construite en 1966, elle présente une bonne exposition est-ouest qui garantit une luminosité traversante tout au long de la journée. Quelques travaux de personnalisation permettront d'en faire un bien entièrement à votre image. Cette maison comprend une entrée, à l'étage un séjour et un salon bien exposés avec une terrasse et sa jolie vue dégagée, une cuisine séparée, un WC. À l'étage, 3 chambres confortables dont une de 20 m², un WC et une salle de bain avec douche et baignoire. Au rez-de-chaussée vous trouverez un atout important en centre-ville, un garage individuel de 27 m², une pièce pouvant servir de bureau, une chaufferie. Autres atouts de cette maison, son espace extérieur avec sa terrasse, loggia et son terrain plat au calme et ombragé naturellement. Côté équipement, la maison est raccordé au tout-à-l'égout, pompe à chaleur installée en 2026, double vitrage et volets roulants électriques (seules deux fenêtres sont en survitrage). Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de ville à Parthenay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
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06 12 69 19 48
77 000 €
(467 €/m²)
Maison 3 chambres
Exideuil
Iad France - Guillaume Dubois vous propose : Lot de 2 logements : Jolie maison de bourg actuellement louée et sa voisine attendant toutes vos inspirations pour sa rénovation. La première partie vous offre un salon avec sa cheminée, la cuisine avec four et plaque de cuisson fournis, toilettes et salle de douche spacieuse au rez-de-chaussée. À l'étage, deux très grandes chambres séparées permettent l'installation d'armoires, commodes et bureaux en plus des lits. Vous pourrez également aménager un espace créatif au grenier si vous le souhaitez. La seconde partie laisse libre cours à l'imagination puisque seules les huisseries sont neuves. Le rez-de-chaussée pourrait accueillir un salon et une cuisine séparée, des toilettes sont déjà existants. À l'étage, les 60 m² de surface non cloisonnée donnent la possibilité de créer au moins trois chambres et une salle de bain. Un grenier de 10 m² se trouve au second. Un garage entre les deux logements vient compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
3 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
13
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06 84 64 51 05
790 000 €
(5 411 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Clément-des-Baleines
Iad France - Soraya Normand vous propose : Maison à réinventer à Saint-Clément-des-Baleines – Île de Ré Un emplacement rare, un magnifique terrain et un potentiel à quelques pas de l'océan. Située dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des plages, du Phare des Baleines, des commerces et des pistes cyclables, cette maison de 1970 développe 145 m² habitables sur une superbe parcelle d'environ de 1 550 m². Grâce à son exposition Sud-Ouest, elle séduira les amoureux des beaux espaces en quête d'un projet de rénovation sur l'Île de Ré. Elle se compose aujourd'hui de : Une entrée Une vaste pièce de vie avec cheminée ouverte sur le jardin, Une suite parentale avec salle d'eau, Une seconde chambre avec sa salle d'eau, Une mezzanine pouvant accueillir un bureau, un salon TV ou une chambre supplémentaire, Une cuisine indépendante à repenser selon vos envies, un cellier, une buanderie, un garage. L'ensemble nécessite une rénovation et une remise au goût du jour, pour créer une maison à votre image. Son potentiel permet notamment d'aménager jusqu'à quatre chambres. À l'extérieur, un magnifique jardin paysager, de belles terrasses et surtout une superbe piscine de 6 x 12 mètres, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage ainsi qu'un hangar viennent compléter cette maison et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. À quelques minutes à pied ou à vélo des plages et du centre du village Idéale pour ceux qui souhaitent donner une nouvelle vie à une maison au cOEur de l'Île de Ré. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 790000 euros. Prix hors honoraires : 760000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
2 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
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06 98 91 97 25
374 900 €
(1 415 €/m²)
Maison 5 chambres
Angoulême
Iad France - Bruno Papon vous propose : Ensemble immobilier situé sur Angoulême composé d'une maison principale de 105 m² et trois autres logements loués en bail meublé. Il y a un loft de 80 m², et deux T2 de 48 m² et 34 m² avec possibilité de relier le tout. Idéalement situé à Angoulême, cette longère de caractère offre une surface habitable de 265 m² reparti sur 4 logements implantée sur un vaste terrain de 6 155 m², alliant espace, polyvalence et confort. La longère se distingue par une configuration souple entrée, salon, cuisine et à l'étage deux chambres, salle d'eau et WC. Cette organisation en plusieurs entités indépendantes — chacune dotée de ses propres espaces de vie et sanitaires — ouvre de plusieurs possibilités : habitation principale avec espaces dédiés aux proches, accueil de gîtes ou chambres d'hôtes, ou encore projet de colocation. Les volumes intérieurs sont bien proportionnés et la circulation de plain-pied facilite le quotidien à chaque niveau de la maison. La longère bénéficie d'équipements modernes et d'un système de chauffage mixte combinant radiateurs, insert à bois ou poêle à granulés et chauffage au gaz naturel, garantissant confort thermique et souplesse d'utilisation selon les saisons. La fibre optique, le câble téléphonique et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les atouts pratiques du bien. Une terrasse prolonge agréablement l'intérieur, tandis qu'un parking apportent des solutions de stationnement appréciables. Le terrain de 6 155 m² offre un cadre vaste autour de la longère, avec un potentiel d'aménagement paysager ou d'extension selon les projets. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette longère atypique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
265m²
5 chb
3 sdb
13/08/26
13/08
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06 74 90 57 93
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