Vente Maison à Lorigné

6 pcs
4 ch
138㎡

99 000 € (717 €/m²)

Vente Maison à Lorigné

6 pcs
4 ch
138㎡

99 000 € (717 €/m²)

Maison Lorigné

En quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités ?

Laissez-vous séduire par cette belle maison de campagne offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement exceptionnel.

Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 8 min de Sauzé-Entre-Bois, 14 min de Chef-Boutonne et 14 min de l'accès N10 (axe Poitiers / Bordeaux).

Agencement intérieur :

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à une cuisine, un salon chaleureux et une salle à manger agrémentée d'une cheminée ouverte.

Un fort potentiel de rénovation : possibilité de créer une immense pièce de vie traversante et lumineuse de plus de 60 m².

Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, salon, salle à manger (cheminée), salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, WC séparé et local chaufferie/buanderie.

1er étage : Un palier desservant 4 belles chambres lumineuses (environ 14 m² chacune).

Possibilité d'en transformer une en seconde salle d'eau avec WC (suite parentale ou espace famille).

Combles : Un grand grenier propre, totalement aménageable selon vos besoins (espace télétravail, salle de jeux).

Dépendances & Extérieurs : Côté jardin, vous bénéficiez d'un grand terrain situé juste en face de la maison, idéal pour aménager un potager et ou accueillir des animaux (chevaux, moutons, volailles...).

Garage, atelier bricolage, cave, débarras et préau pouvant être réhabiliter par exemple en un espace convivial (cuisine d'été, pergola).

Ramassage et transports scolaires accessibles à deux pas de la maison.

Côté technique & Équipements :

Toiture en très bon état, isolation des combles

Menuiseries : Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants

Chauffage fioul (radiateurs à robinets thermostatiques) + Ballon 200 L

Ventilation VMC hygroréglable installée

Assainissement : non conforme (prévoir mise aux normes)

Un bien idéal pour une famille, un projet de résidence secondaire ou une installation en télétravail au vert.

Contactez-moi par message ou téléphone pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Cette annonce référence 348867 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE GERMAIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 47979774800023.

Prix du bien : 99 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2025

Score DPE : 235 kWhEP/m²/an

Score GES : 62 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3840.00 € et 5260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 348867 - 27/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    99 000 € (717 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    138 m²
  • Surface terrain :
    4831 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel — Fuel
  • Cave - Grenier - Jardin
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à BSK IMMOBILIER

* Champs obligatoires

BSK IMMOBILIER

( 7889 avis )

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

Nos avis clients les plus récents

( 7889 avis )

Rapide et efficace

Grâce à cet agent immobilier très sérieux et réactif, nous avons ou trouver le bien de nos rêves en peu de temps. De plus Mickaël est très sympathique.

Grazie di cuore

Une expérience magique du début à la fin et plus. Une écoute, une compréhension et un professionnalisme haut de gamme. Nous n’aurions pas pu mieux choisir. Merci pour avoir rendu notre rêve une réalité. Grazie di cuore tesoro. Nad & Mel

Agent immobilier recommandé +++

Agent immobilier qui répond a nos questions. Ne cache pas les défauts qu’il peut y avoir. Visite très précise avec la reprise des remarque sur le dpe. À recommander. Si tout les agents immobiliers pouvais prendre exemple.
Réponse : Un grand merci pour votre avis et pour vos mots qui me touchent sincèrement. Je suis heureux d’avoir pu vous accompagner en répondant à vos questions avec précision et transparence. Pour moi, il est essentiel que chaque acquéreur puisse visiter un bien en ayant connaissance de tous les éléments, y compris ceux qui nécessitent une attention particulière. Merci également pour votre confiance et votre recommandation, qui représentent beaucoup pour moi. Je vous souhaite sincèrement beaucoup de bonheur pour la suite de votre projet immobilier. Bien cordialement, Christophe Debien BSK Immobilier Vendée

Très professionnelle

A l'écoute, respectueuse des impératifs, efficace, très réactive, conseils avisés, a pris en charge rapidement et solutionné les aléas grâce à son réseau professionnel. Bref, Gwenaëlle est un maillon actif et essentiel dans la négociation et avec les différents intervenants jusqu'à la signature de l'acte de vente. Aucune fausse note, très professionnelle. Je recommande vivement pour concrétiser tout projet de vente ou d'achat immobilier serein.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez la bonne maison à Lorigné

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Lorigné


Vente maison 6 pièces à Lorigné