Immobilier en Poitou-Charentes : achetez ou louez votre logement en Poitou-Charentes
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9 485 annonce en vente en Poitou-Charentes
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premium
173 440 €
(1 098 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
L'Absie
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
Référence Laforêt : 29380
Visite virtuelle sur demande.
Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, découvrez cette magnifique maison d'architecte de plain-pied implantée au coeur d'un exceptionnel parc clos et arboré de 6 292 m2, sans aucun vis-à-vis et d'une magnifique vue.
La propriété bénéficie de deux accès indépendants avec portails motorisés.
Ici, plus qu'un simple jardin, vous profiterez d'un véritable parc paysager, offrant de beaux espaces de verdure, intimité et sérénité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité des espaces. Une vaste entrée, actuellement aménagée en bureau, dessert une magnifique pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois. Celle-ci communique avec une grande cuisine récemment aménagée et équipée, particulièrement fonctionnelle grâce à ses nombreux et généreux plans de travail. Une buanderie complète cet espace.
La partie nuit se compose d'une suite parentale avec sa salle de bains, de deux autres chambres et d'une salle d'eau.
Plusieurs patios ouverts agrémentés de terrasses apportent une belle luminosité et créent des espaces extérieurs intimistes et agréables à vivre. Un véritable patio intérieur offre également un espace faisant office de jardin d'hiver.
A l'extérieur, un bungalow indépendant entièrement aménagé offre un espace idéal pour recevoir famille et amis ou envisager la création d'un gîte. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, salon et salle à manger avec poêle à bois, de deux chambres, d'un cellier ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC.
Pour compléter cet ensemble, la propriété dispose d'un préau d'environ 30 m2 avec accès direct à la maison, permettant de stationner facilement plusieurs véhicules, ainsi que d'un garage indépendant de 43 m2.
Le […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
3 chb
2 sdb
05/10/26
05/10
18
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05 24 72 79 32
120 000 €
(1 333 €/m²)
Maison 3 chambres
Cerizay
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt 36330
Située sur la commune de Cerizay, en plein centre-ville, cette maison de 90 m2 habitables offre une configuration fonctionnelle et un beau potentiel, idéale pour une famille ou un projet d'investissement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un agréable salon/séjour, une salle d'eau, un WC indépendant, un couloir ainsi qu'une lingerie.
L'étage propose un espace nuit composé de trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille.
Le bien bénéficie également d'un garage ainsi que d'un grenier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.
Le bien ne dispose pas d'extérieur.
Contact : Laforêt Nord […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
05/10/26
05/10
17
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05 24 72 79 38
89 990 €
(536 €/m²)
Maison 2 chambres
Boismé
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions, référence Laforêt 33714 :
Située à 2 km de La Chapelle Saint Laurent (centre Bourg, écoles, commerces) cette maison en pierre de 168 m2 + grenier de 38 m2 aménageable offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien avec du cachet à personnaliser entièrement.(murs en pierre apparentes jointés, cheminée)
La maison est actuellement hors d'eau / hors d'air. Elle bénéficie d'une toiture neuve ainsi que de menuiseries en double vitrage. Cave existante.
Plusieurs projets d'aménagements possibles (cuisine, d'une salle de bains, nombre de chambres); Travaux d'isolation, électrique et système de chauffage, assainissement, à effectuer).
Des plans et des devis ont déjà été réalisés afin de permettre aux futurs acquéreurs de mieux se projeter dans leur projet de rénovation. Accompagnement possible.
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A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 625 m2 sans vis-à-vis, avec un puits et deux dépendances, dont une d'environ 68 m2. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités pour du stockage, un atelier ou tout autre projet.
Un second terrain non […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
2 chb
1 sdb
05/10/26
05/10
17
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05 24 72 79 76
298 000 €
(1 520 €/m²)
Bureaux et commerces 196 m²
Saint-Jean-d'Angély
17400 - SAINT-JEAN-D'ANGELY , GALERIE MARCHANDE - FOND DE COMMERCE -RESTAURATION RAPIDE AVEC LICENCE 4 , SUPERBE OPPORTUNITÉ À SAISIRefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fond de commerce de restauration rapide a consommé soit sur place , en emporter ou en livraison, situé a Saint-Jean-d'Angely ,Profitez de cette exceptionnelle opportunité d'acquérir un fond de commerce de brasserie , restauration rapide . Avec une surface de 196m², cet espace lumineux et spacieux saura séduire les entrepreneurs en quête d'un lieu dynamique et attractif.Vous disposerez de 65 places a l'intérieur et de 20 a l'extérieur . La cuisine aux normes HACCP , avec extraction pro est parfaitement équipée .Ce commerce très bien équipé et moderne :-4 bornes de commandes-site internet , pour passer commande , payer et récupérer en click and collect- 5 places de parking privé pour récupérer les commandes- 1 borne de recharge pour voiture électriqueIdéalement situé , dans une galerie marchande , ce fond de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique , avec de nombreuses entreprises et écoles a proximité , attirant une clientèle variée tout au long de l'année. L'agencement actuel offre une belle surface de vente, des espaces de stockage pratiques pour une gestion efficace de l'activité .Horaire d'ouverture du lundi au dimanche de 10 H 00 A 00H00Loyer annuel: 28550 euros TTCChiffre d'affaire : 582000 eurosVendu avec ou sans les employés .Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un fond de commerce prometteur à Saint-Jean-d'Angely. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez François ARNUT ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Francois Arnut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au […] Voir l’annonce immobilière >>
196m²
Pkg
05/10/26
05/10
1
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06 69 52 74 08
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
160 000 €
(821 €/m²)
Maison 6 chambres
Irais
Bien venue dans ce véritable havre de paix. Une maison de pierres où l'esprit de l'ancien à été soigneusement sauvegardé tout en bénéficiant de nombreux travaux de rénovation. Ce bien offre un mélange parfait de charme rustique et de confort.Cette maison est idéale pour une famille nombreuse grâce à ses vaste espaces et ses multiples chambres(6)et salle d'eau(4)Elle offre également un excellent potentiel pour la création de chambres d'hôtes permettant ainsi de développer une activité de location touristique.Certain travaux restent à terminer, vous donnant la possibilité de personnaliser les espaces à votre goûts et besoins.Coté jardin, un espace extérieur généreux à l'abri des regards, parfait pour la détente ou les activités de plein air. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
6 chb
4 sdb
05/10/26
05/10
23
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07 71 16 49 73
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04 99 61 61 61
225 000 €
(3 214 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
La Rochelle
En exclusivité, La Rochelle quartier Bel Airpour particulier ou investisseurAppartement de 70m² à rafraîchir avec cave et garage privatifs, local à vélo en commun.Dans une petite résidence, au 3éme étage avec ascenseur (au norme), située à proximité de toutes les commodités.Entrée immeuble, cave et garage sécurisée par digicode et badge.Cet Appartement très bien exposé avec Balcons, comprend:Entrée, WC, Dressing, Cuisine, Cellier, Séjour avec baie vitrée et accès balcon, 2 chambres (dont une avec baie vitrée et accès balcon), Dressing, Salle de bainsL'immeuble fera l'objet de travaux majeurs d'isolation par l'extérieur à la charge du vendeur.Travaux de rafraichissement à prévoir pour personnalisation et actualisation des équipements. Nombre de lots de la copropriété : 37, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
05/10/26
05/10
5
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06 36 37 45 12
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04 99 61 61 61
87 000 €
(1 554 €/m²)
Maison 1 chambre
Saint-Jouin-de-Marnes
Située dans un agréable village ente Airvault et Moncontour, cette maison offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation.Une première partie habitable permet de s'installer immédiatement pendant la réalisation des autres travaux, une extension peut-être envisagé sur la continuité du rez de chaussé pour rejoindre l'autre maison. Dans la pièce de vie une porte peut-être crée pour continuer l'espace habitable au rez de chaussé.Actuellement elle se compose d'une pièce de vie en rez de chaussée, ainsi que d'une chambre avec sa salle d'eau et les WC a l'étage.L' autre maison est à rénover et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. vous y découvrirez plusieurs pièces, dont une salle à manger avec sa cheminée et un espace cuisine.Un bien idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
05/10/26
05/10
13
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07 71 16 49 73
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04 99 61 61 61
232 490 €
(1 401 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Parthenay
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
Référence Laforêt : 32197
Exclusivité Laforêt
Nichée dans un cadre verdoyant et au calme, cette belle longère de caractère de 166 m2 conjugue avec harmonie authenticité, volumes généreux et confort moderne.
Entièrement rénovée il y a moins de dix ans, elle offre des prestations de qualité et une isolation performante garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie d'environ 80 m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger ainsi qu'un salon en demi-niveau. Cet espace chaleureux est sublimé par un poêle à bois qui apporte charme et convivialité. On retrouve également au rez-de-chaussée : une arrière cuisine, une buanderie et un wc indépendant.
La maison dispose également à l'étage d'une spacieuse suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et salle d'eau avec wc. Trois autres chambres lumineuses, dont une équipée de placards, complètent l'ensemble. Une salle de jeux ouverte permet d'imaginer différents usages selon les besoins de chacun.
A l'extérieur, le terrain d'environ 1 600 m2 constitue un véritable espace de détente. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours tandis qu'une dépendance, un préau, et un abri viennent compléter les prestations. L'absence de vis-à-vis et la vue dégagée sur la campagne environnante renforcent le sentiment de tranquillité qui se dégage de la propriété.
Côté technique, l'assainissement est conforme […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
4 chb
2 sdb
05/10/26
05/10
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05 24 72 79 76
209 000 €
(2 549 €/m²)
Maison 2 chambres
Rochefort
Iad France - Sylvie Mercier vous propose : ROCHEFORT / CHANTE ALOUETTE OFFRE ACCEPTEE / Un petit coin de vie où l’on se sent bien… Et si votre prochaine maison était celle-ci ? Dans un quartier calme et recherché de Rochefort, cette maison de 82 m² de plain-pied offre un cadre de vie simple et agréable. Son exposition plein ouest baigne les pièces d’une lumière douce et chaleureuse, particulièrement appréciable en fin de journée. La pièce de vie de près de 30 m², avec son poêle à granulés, invite naturellement à profiter de moments chaleureux. Deux chambres, une véranda de 15 m², une cave de 23 m² et un petit jardin cosy complètent ce bien. Et quel plaisir de pouvoir rejoindre le centre-ville à pied ! Une maison attachante, à faire vivre et à personnaliser selon vos envies. Je vous attends avec plaisir pour vous la faire découvrir lors d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
05/10/26
05/10
16
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06 52 77 89 01
209 500 €
(1 905 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Germain-de-Lusignan
Iad France - Anthony Vanthournout vous propose : Maison de plain-pied 110 m² – 3 chambres – Garage et dépendance de 60 m² – Proche Jonzac À Saint-Germain-de-Lusignan, à seulement 3 minutes de Jonzac et de toutes ses commodités, découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 110 m², implantée dans un environnement calme et verdoyant. Construite avec soin et parfaitement entretenue, cette maison de menuisier séduit par sa qualité de construction, notamment sa charpente traditionnelle, ses nombreux rangements et ses beaux volumes. L’entrée dessert un salon lumineux avec cheminée, une cuisine équipée ouverte, trois chambres avec placards, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Un garage attenant de 25 m² complète la maison. À l’extérieur, vous profiterez également d’une belle dépendance indépendante d’environ 60 m², offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, garage supplémentaire ou projet d’aménagement selon vos besoins. La maison est implantée sur une parcelle de 1 159 m², arborée et bénéficiant d’une exposition plein sud. Un bel espace extérieur permettant d’aménager terrasse, potager, aire de jeux ou espace détente. Les atouts : maison de plain-pied en excellent état, 3 chambres avec placards, cheminée, chauffage par radiateurs, nombreux rangements, charpente traditionnelle, tout-à-l’égout, garage de 25 m², dépendance de 60 m² et terrain arboré exposé sud. Une localisation pratique : commerces, écoles et services médicaux à quelques minutes, gare SNCF de Jonzac, thermes, centre aquatique Les Antilles de Jonzac et base de loisirs à proximité. Accès rapide aux principaux axes permettant de rejoindre facilement Bordeaux, Angoulême, Saintes et La Rochelle. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou pour ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire grâce à sa grande dépendance. Contactez moi […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
05/10/26
05/10
13
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06 81 30 71 19
190 000 €
(4 750 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
La Rochelle
Iad France - Damien Delage vous propose : Et si, pour le même type de surface qu’un appartement, vous choisissiez plutôt une maison avec terrasse et stationnement ? Je vous propose cette maison en bon état général, offrant près de 40 m² au sol pour 25,01 m² Loi Carrez : une configuration atypique qui procure une vraie sensation d’espace et des volumes agréables à vivre au quotidien. À l’intérieur, l’agencement est simple et fonctionnel avec une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC. Son exposition ouest permet de profiter d’une belle luminosité en seconde partie de journée et contribue à une atmosphère chaleureuse. Mais c’est surtout à l’extérieur que ce bien se distingue vraiment d’un appartement classique : une terrasse agréable, sans vis-à-vis, pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place de stationnement privative vient compléter l’ensemble. Sa situation constitue également un vrai atout. La proximité des services facilite le quotidien, tout en permettant de profiter pleinement de la richesse de La Rochelle, de ses commerces, de ses équipements, de ses lieux de vie et de son dynamisme. Cette maison s’adresse particulièrement à celles et ceux qui recherchent un bien compact et facile à vivre, mais qui ne veulent pas renoncer au plaisir d’un extérieur, à l’indépendance d’une maison et au confort d’un stationnement privatif. Chauffage électrique. Vous hésitez entre appartement et maison ? Ce bien pourrait bien vous offrir le compromis que vous recherchez. Appelez-moi pour en discuter et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.96€ par mois (soit 287.5 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
05/10/26
05/10
9
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06 23 80 12 40
699 000 €
(2 144 €/m²)
Maison 12 pièces
Cognac
Iad France - Nelly Brunet vous propose : ✨ MAGNIFIQUE DEMEURE DE CARACTÈRE – CHARME, VOLUMES & POTENTIEL CHAMBRES D’HÔTES Vous recherchez une propriété de caractère alliant élégance, authenticité et confort moderne ? Cette magnifique demeure datant de 1856 pourrait bien être celle que vous attendiez ! Entièrement rénovée et modernisée avec soin, cette belle maison offre de généreux volumes, de nombreuses pièces et un environnement particulièrement agréable, tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Dès l'entrée, le charme opère avec une atmosphère chaleureuse et authentique. 🏡 Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant les différentes pièces de vie dont deux doubles salons offrant de beaux espaces de réception, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle et agréable comprenant un espace buanderie / cellier et un WC indépendant. À cela s'ajoutent une cave ainsi qu'une chaufferie au sous-sol. 🛏️ Côté nuit : Deux étages dédiés au confort Le premier étage propose plusieurs espaces nuit particulièrement intéressants : Une première suite parentale avec salle de bains et dressing, une seconde suite parentale avec salle d'eau et son propre salon ainsi qu'une troisième chambre parentale avec salle d'eau, dont la rénovation reste à finaliser. 🌿 Un studio indépendant situé au deuxième et dernier étage, composé d'un salon, dressing, chambre et salle de bains avec douche et double vasque complète ce bien. 🌳 À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un très beau jardin fleuri et arboré, offrant un cadre paisible et verdoyant, à proximité du centre-ville, idéal pour recevoir famille et amis ou accueillir les hôtes dans un environnement agréable comme c'est actuellement le cas. La propriété dispose également d'une grande dépendance offrant de nombreuses possibilités : 🚗 Garage de plus […] Voir l’annonce immobilière >>
326m²
2 sdb
Gge
05/10/26
05/10
26
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06 40 97 29 70
220 000 €
(1 438 €/m²)
Maison 3 chambres
Mouton
Iad France - Elisa Roquet vous propose : Maison en pierre – Jardin arboré de 6 230 m² – Bordé par un cours d’eau – Piscine – Nombreuses dépendances Située sur la commune de Mouton, découvrez cette charmante maison en pierre offrant environ 153 m² habitables, implantée dans un environnement verdoyant. En rez-de-jardin, elle comprend une spacieuse entrée, un espace buanderie, une cuisine ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le rez-de-chaussée accueille un agréable séjour agrémenté d’une mezzanine. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin arboré de 6 230 m², descendant jusqu’à un petit bras de la rivière, ainsi que d’une piscine idéale pour les beaux jours. La propriété dispose également de nombreuses dépendances, dont une ancienne maison pouvant être réhabilitée. Celle-ci offre de multiples possibilités d’aménagement : création de gîtes, projet locatif, accueil de la famille ou espace supplémentaire selon vos envies. Côté confort, la maison est équipée d’une chaudière à granulés installée en 2022 ainsi que d’une pompe à chaleur air-air installée en 2026. Une partie des toitures a été refaite en 2025 et l’assainissement est conforme. Un bien au charme authentique offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
3 chb
1 sdb
05/10/26
05/10
22
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07 88 45 46 98
250 000 €
(2 907 €/m²)
Maison 3 chambres
Croix-Chapeau
Iad France - Caroline MARTIUS vous propose : Maison 3 chambres avec jardinet, garage et stationnement privatif. Découvrez cette charmante maison lumineuse à étage qui se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, d’un cellier et de WC indépendants. À l’étage, un palier dessert 3 chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardinet, parfait pour aménager un espace convivial, ainsi que d’un garage non attenant et d’une place de stationnement supplémentaire. Un bien fonctionnel et agréable, situé à proximité des commerces et des commodités du village. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite., Caroline. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
05/10/26
05/10
10
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06 63 39 49 82
399 500 €
(1 519 €/m²)
Maison 5 chambres
Parthenay
Iad France - Ludovic Maingueneau vous propose : PARTHENAY – AUX PORTES DU QUARTIER MÉDIÉVAL, UN BIEN RARE, AUTHENTIQUE ET PLEIN DE CHARME. Jolie maison bourgeoise de caractère datant de 1880, d’une surface habitable de 263 m², offrant de beaux volumes et un environnement particulièrement agréable. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une vaste entrée desservant un séjour et un salon chaleureux avec cheminée, ouvrant sur une jolie terrasse. Vous trouverez également une bibliothèque avec son agréable patio, une cuisine aménagée ainsi qu’une arrière-cuisine et un WC indépendant. Au premier étage, un grand palier dessert une suite parentale avec sa grande salle d’eau ainsi que quatre belles chambres et une salle d'eau avec WC. Au second étage, un vaste grenier aménageable offre de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, salle de jeux, espace de loisirs ou encore bureau. Un studio indépendant avec accès privatif, composé d’une chambre, d’un salon et d’une salle d’eau avec WC, complète ce bien. Il pourra idéalement être utilisé pour de la location saisonnière, accueillir famille ou amis, ou encore pour une activité professionnelle. Un garage et une dépendance viennent compléter l’ensemble. Vous serez séduits par le magnifique terrain clos et arboré, offrant un cadre paisible et verdoyant, avec une vue et un accès en contrebas vers la rivière. Cette belle demeure de caractère saura séduire les amateurs d’architecture ancienne, de beaux volumes et de tranquillité, tout en bénéficiant de la proximité du quartier médiéval de Parthenay. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
263m²
5 chb
2 sdb
05/10/26
05/10
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06 23 76 72 14
385 000 €
(4 326 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
La Rochelle
Iad France - Aurelien Franco vous propose : En Exclusivité LA ROCHELLE : Quartier Bel-Air - APPARTEMENT - T4 89 m² - PLAIN-PIED-JARDIN 200 m². À 400 m du centre commercial de LAGORD et à 20 min à pied de la place Verdun, découvrez ce joli appartement de 89 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable entre confort, tranquillité et proximité immédiate de toutes commodités. Dès l'entrée, l'appartement vous séduira par sa luminosité et son jardin magnifique. Ce bien dispose d'une entrée, d'un salon-séjour de 35 m² lumineux, donnant sur la terrasse et le jardin exposé sud, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres dont une avec mezzanine, d'un bureau pouvant servir de troisième chambre, d'une salle d'eau, d'un dégagement avec de nombreux placards et d'un wc indépendant. Le véritable coup de cOEur réside dans son magnifique jardin paysager de 200 m² parfaitement entretenu. Alors à très vite pour une visite ! Aurélien La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
1 sdb
05/10/26
05/10
16
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06 21 19 06 18
333 000 €
(1 382 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Prin-Deyrançon
Iad France - Karine Delarue-Pernet vous propose : Prin-Deyrançon, maison en pierre offrant de généreux volumes composée de : Une entrée, un vaste salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse et la piscine, une salle cinéma pouvant être transformée en chambre, une salle d’eau, un WC et une buanderie. À l’étage, palier avec rangements, 4 chambres ainsi qu’une salle de bains avec wc. Côté dépendances, un garage avec grenier, une dépendance sur deux niveaux offrant un potentiel d’aménagement : espace professionnel, logement supplémentaire… À l’extérieur, grande terrasse et sa piscine équipée d’un dôme permettant d’en profiter dès les beaux jours et jusqu’à l’arrière-saison, un préau et une pergola. ❤️ Le petit truc en plus… une source présente sur le terrain, aménagée en rocailles, créant un espace plein de charme et de caractère. Un endroit authentique, qui apporte ce petit supplément d’âme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
241m²
4 chb
2 sdb
05/10/26
05/10
20
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06 32 41 56 34
118 500 €
(1 058 €/m²)
Maison 4 chambres
Taizé-Aizie
Iad France - Jean Saulnier vous propose : Maison de village 112 m² environ, 4 chambres, 5 pièces, avec terrain arboré et grand garage. Située dans un hameau calme, entre Ruffec (16) à 5 mn et Civray (86) à 10 mn, avec vue sur la vallée de La Charente, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de commodités proches. Au rez-de-chaussée, une cuisine séparée de 15,5 m² environ, un séjour avec poêle bois de 26,8 m² environ, une salle de bain spacieuse, des WC indépendants, 2 chambres et un bureau ou chambre d'appoint. À l'étage, une grande chambre mansardée ou salle de jeu de 20 m² environ et un grenier de 36 m² environ propre et facilement aménageable. Cette maison bien entretenue allie confort et fonctionnalité : qualité de la structure, de la charpente et de la toiture, assainissement aux normes, ouvertures en bois double vitrage, convecteurs électriques et poêle à bois. Vous n'avez plus qu'à personnaliser votre décoration et à profiter de votre cocon. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Saulnier EI (ID 88674), mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
4 chb
1 sdb
05/10/26
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18
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07 85 68 78 17
89 900 €
(899 €/m²)
Maison 3 chambres
Ruffec
Iad France - Jean Saulnier vous propose : MAISON SUR SOUS SOL - 100 m² - AVEC GARAGE 32 m² - TERRAIN 1200 m² - QUARTIER CALME - Idéal famille, primo accédant ou investissement locatif. Ce pavillon des années 70 situé à Ruffec à seulement 400 m du centre-ville et 600 m de la gare, offre un cadre de vie pratique et bien desservi. Il est équipé de climatisations réversibles et ouvertures PVC double vitrage. Un rafraichissement est à prévoir pour la salle d'eau notamment et quelques finitions. Le sous-sol aménagé comprend un grand garage de 32 m², un espace cellier / buanderie / atelier bien dimensionné de 19 m² et une chambre de 15 m². À l'étage, la partie vie se compose d'une cuisine de 15 m² ouverte sur le séjour lumineux de 20 m², 2 chambres (14 et 10,5 m²), une salle d'eau avec douche, vasque, sèche serviette et un WC indépendant. Le bien dispose d'un balcon et d'un terrain arboré avec des fruitiers et 2 abris de jardin. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Les plus du bien : - Économique, fonctionnel et confortable - Climatisation réversible - Ouvertures récentes en PVC double vitrage - Terrain arboré - Quartier calme et proche des commodités Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
05/10/26
05/10
12
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07 85 68 78 17
220 000 €
(2 157 €/m²)
Maison 3 chambres
Châteaubernard
Iad France - France Rossignol vous propose : MAISON PLAIN-PIED - 102 M² - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - PROCHE DE TOUS COMMERCES ET SERVICES Vous recherchez une maison de plain-pied dans un environnement calme proche de toutes les commodités ? Je vous présente cette maison agréable et bien agencée située dans le quartier recherché de l'Echassier à Châteaubernard. * L'ENTRÉE s'ouvre sur un séjour lumineux, composé d'une salle à manger et d'un salon communiquant. Cette pièce de vie facile à vivre, dispose d'un plancher massif en chêne et se prolonge vers la terrasse dallée de 35 m², orientée sud / ouest. La cuisine séparée, équipée et fonctionnelle, complète agréablement cet espace. * LE CÔTÉ NUIT comprend 3 chambres avec placards de rangements aux volumes bien proportionnés, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Un cellier et une buanderie viennent compléter utilement la distribution intérieure de la maison. * À L'EXTERIEUR, la maison est entourée par un jardin arboré, offrant un cadre de vie agréable et des espaces ombragés. Le garage avec porte motorisée offre une place de parking et de stockage. Une partie gravillonnée à l'avant de la maison permet des espaces de stationnement supplémentaires. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée de la fibre optique et dotée d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs. De plus, la maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage et de volets électriques et solaires récents. Taxes foncières : 1225 € / an Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
05/10/26
05/10
19
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06 20 06 25 35
379 000 €
(2 984 €/m²)
Maison 4 chambres
La Jarrie
Iad France - Dylan Magoutier vous propose : LA JARRIE CENTRE – PLAIN-PIED 4 CHAMBRES – PRÈS DE 1 600 m² DE TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET DIVISIBLE – FORT POTENTIEL Une parcelle de près de 1 600 m² en plein centre de La Jarrie : une opportunité devenue rare sur le secteur. À quelques minutes à pied des commerces, écoles, collège, services et transports, découvrez cette maison familiale de plain-pied construite en 1996, implantée en retrait de la rue au cOEur d'un vaste jardin arboré. La maison offre environ 127 m² habitables et une distribution particulièrement adaptée à la vie de famille. La pièce de vie d'environ 50 m², largement ouverte sur le jardin par ses baies vitrées orientées sud-est, bénéficie d'une belle luminosité. La cuisine dispose d'un accès direct vers l'extérieur ainsi que vers le garage. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une seconde salle de bains avec baignoire et douche ainsi que deux WC. Un grand garage d'environ 35 m² complète la maison avec espace buanderie, galetas et cave enterrée. La configuration de la propriété permet également de stationner plusieurs véhicules, un bateau ou un camping-car, et laisse la possibilité d'envisager un carport supplémentaire. UN TERRAIN RARE ET UN VÉRITABLE POTENTIEL D'ÉVOLUTION Le véritable atout de cette propriété réside dans sa parcelle arborée de près de 1 600 m², située en zone constructible et offrant une possibilité de division. Elle permet ainsi d'imaginer différents projets à court ou à plus long terme : conserver un grand jardin familial, créer une piscine et de nouveaux espaces extérieurs ou étudier l'implantation d'une seconde construction de plain-pied avec accès indépendant. Selon le projet, cette seconde construction pourrait notamment répondre à un projet familial, à la création d'un espace indépendant, d'un bureau ou d'un local destiné à une activité professionnelle. Le terrain dispose […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 chb
2 sdb
05/10/26
05/10
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06 59 58 96 88
249 000 €
(2 024 €/m²)
Maison 4 chambres
Cherveux
Iad France - Yannick Vien vous propose : Superbe PAVILLON de PLAIN PIED construit en 2002, soigné et en très bon état général, située sur l'axe principal de Cherveux. Avec ses 123 m² habitables implantés sur un terrain de 2 170 m², il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour une famille. L'entrée introduit un vaste séjour de près de 53 m², lumineux et bien proportionné, auquel se connecte directement une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace de vie commun, fluide et convivial, constitue le cOEur de la maison. Le couloir dessert 4 chambres aux dimensions confortables avec placards, adaptées pour accueillir toute la famille. La salle de bain, bien agencée avec sa baignoire, sa douche, ses doubles vasques, sèche serviette et wc, complète l'espace nuit, accompagnée bien entendu d'un deuxième WC séparé. Un cellier / buanderie fonctionnel apporte un espace de rangement et de service appréciable au quotidien. Le confort technique est au rendez-vous : chauffage individuel au sol alimenté au fioul, ventilation mécanique contrôlée, et un adoucisseur d'eau. Le garage avec sa porte motorisée et un préau attenant complète avantageusement ce bien, offrant de l'espace pour les véhicules et le stockage. Le terrain de 2170 m² ne vous laisse pas indifférent avec une grande terrasse donnant directement sur le séjour, une piscine hors sol et un grand espace de jeux et de détente. Contactez moi pour organiser une visite de ce bien, vous ne saurez pas décu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
4 chb
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05/10/26
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06 29 16 99 28
262 000 €
(2 339 €/m²)
Maison 3 chambres
Bourcefranc-le-Chapus
Iad France - Alexandre Darbon vous propose : Maison 112 m² Grand terrain et volumes généreux, à 700 mètres des commerces. Implantée sur la commune de Bourcefranc-le-Chapus, hors zone de submersion et à seulement 700 mètres du centre-ville, cette maison d'environ 112 m² conjugue espace et praticité. Construite en 1980 et en bon état général, elle s'offre aujourd'hui à des acquéreurs souhaitant s'approprier un bien à fort potentiel, sur un terrain de 1 294 m². Le cOEur de la maison est une pièce de vie lumineuse de 51 m², tournée vers l'arrière grâce à ses portes-fenêtres. Elle réunit un espace salon avec cheminée à insert et poêle à bois, un espace salle à manger et une cuisine aménagée : une atmosphère chaleureuse qui invite à s'installer durablement. Un coin buanderie avec WC indépendant complète cet espace. Le dégagement dessert 3 chambres de 12,11 et 9 m², ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC : un agencement fluide et bien pensé. L'appenti attenant de 43 m² offre une surface annexe précieuse : véhicule à l'abri, rangement, stockage : les possibilités sont nombreuses. À l'extérieur, la propriété révèle toute sa générosité : à l'avant, une allée dessert une cour avec plusieurs places de stationnement, un jardin utilisé en potager, un abri de jardin et un puits. À l'arrière, une terrasse d'environ 50 m² ouvre sur un jardin arboré, exposés sud-ouest. La maison étant bâtie en fond de parcelle, la partie avant du terrain, environ 500 m², offre une opportunité supplémentaire et rare : celle de détacher une parcelle constructible, que ce soit pour y bâtir, revendre ou valoriser. Avec sa bonne performance énergétique globale, la maison offre une base solide pour une construction de cette génération. Visites sur rendez-vous. Contactez-moi pour découvrir cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 262000 euros. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
05/10/26
05/10
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07 83 29 38 49
1 600 000 €
(8 163 €/m²)
Maison 4 chambres
Sainte-Marie-de-Ré
Iad France - Elodie Galerneau vous propose : À Sainte Marie de ré, emplacement idéal proche de la place d’Antioche et de la mer dans un secteur calme et résidentiel. Maison très lumineuse et confortable, sans vis à vis, offrant 196 m² habitables. Accès par voie privée, vous serez séduits par son entrée avec patio, son salon séjour donnant sur la terrasse exposée plein sud, ainsi qu'un jardin paysagé et arboré avec piscine couverte et chauffée, un puits avec arrosage automatique. Elle dispose de 4 chambres : Une suite parentale avec dressing. Un couloir dessert les 3 autres chambres avec accès indépendant, salle de bains, baignoire et douche, wc séparé avec lave mains. Elle dispose d'une grande mezzanine sur séjour très lumineuse avec vue sur mer. Une cuisine équipée, une arrière cuisine, une grande véranda, complétée par une cuisine d’été avec salle d’eau et wc. Une double entrée sur jardin rend la parcelle divisible et constructible. Également équipée d’un abri de jardin, d’une chaufferie, d’une cave, d’un double garage et d’une grande aire de stationnement dont un auvent à découvrir sans tarder ! Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et apprécier par vous-même la qualité de ses équipements et la douceur de son cadre de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
196m²
4 chb
3 sdb
05/10/26
05/10
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06 47 98 65 39
203 500 €
(1 553 €/m²)
Maison 4 chambres
Bressuire
Iad France - Emilie Robreau vous propose : Maison sur sous-sol – 4 chambres – Bressuire Maison des années 70 entièrement remise au goût du jour avec de nombreux travaux réalisés : menuiseries, aménagements intérieurs, cuisine équipée… Au sous-sol, vous découvrirez une buanderie, une cave ainsi qu’un bel espace garage offrant de nombreux rangements. Au rez-de-chaussée, la maison propose une pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte sur la salle à manger. Ce niveau comprend également deux WC, trois chambres ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, une quatrième chambre ainsi qu’un bureau viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement aménagé avec portail électrique, une grande cour goudronnée permettant de circuler autour de la maison, une belle terrasse ainsi qu’un second espace détente. Une partie en herbe complète l’ensemble pour profiter pleinement des extérieurs. Maison fonctionnelle, entretenue et idéale pour une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
4 chb
1 sdb
05/10/26
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