Immobilier en Poitou-Charentes : achetez ou louez votre logement en Poitou-Charentes
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9 485 annonce en vente en Poitou-Charentes
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premium
155 000 €
(1 435 €/m²)
Maison 2 chambres
Roullet-Saint-Estèphe
Iad France - Sebastien Rey vous propose : Maison de 108 m² sur terrain clos de 237 m² et garage Cette maison mitoyenne d’environ 108 m² offre de beaux volumes et une belle luminosité, avec une exposition plein sud. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie avec cuisine meublée et équipée ouverte, d’un bureau pouvant également être utilisé comme chambre, d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d’une buanderie. À l’étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses et un dressing. Le bien dispose également d’un jardin et d’un garage. Côté confort : fibre optique, double vitrage, chauffage par chaudière gaz à condensation et assainissement par fosse septique semi-collective. Une maison fonctionnelle et lumineuse, offrant de beaux volumes et plusieurs possibilités d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
2 chb
1 sdb
02/10/26
02/10
16
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06 82 11 07 11
364 000 €
(4 333 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
Iad France - Vanessa Bonnin vous propose : La Rochelle - Un appartement T3 lumineux, au calme et à deux pas du centre-ville avec ascenseur A seulement 5 minutes à pied du marché du centre-ville de La Rochelle, découvrez ce bel appartement traversant, lumineux et agréable à vivre, situé au sein d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduits par une entrée indépendante qui dessert harmonieusement les différents espaces. La cuisine est aménagée et équipée, belle pièce de vie donnant sur un grand balcon exposé sud-ouest et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, complétées par un bureau, parfait pour le télétravail ou pouvant également répondre à différents besoins selon votre projet. Une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne, des toilettes indépendantes ainsi qu'un petit cellier viennent compléter l'espace intérieur. Pour parfaire ce bien, vous bénéficierez également d'une cave, et d'un grand garage de 20 m² avec porte automatique, particulièrement appréciable en centre-ville. Dans la résidence se trouve un local vélo également. Produit rare, n'hésitez pas à me contacter pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276€ par mois (soit 3312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
02/10/26
02/10
12
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06 33 54 24 39
239 000 €
(5 085 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Iad France - Marie-Noëlle Collignon vous propose : APPARTEMENT - T2 - CHAMBRE - BALCON - PARKING - CAVE À découvrir, appartement T2 de 47 m², situé dans une résidence récente de 2023, sécurisée et parfaitement entretenue. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un agréable salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée réalisée par un cuisiniste, d’une chambre avec placard, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le séjour s’ouvre sur un balcon exposé Sud-Est, donnant sur un environnement calme et soigné, idéal pour profiter des beaux jours. L’appartement comprend également une place de stationnement privative et une cave. La résidence met à disposition deux locaux à vélos ainsi qu’un local sécurisé pour vélos et motos. Un appartement récent, fonctionnel et très bien entretenu, offrant de belles prestations et un accès facile au centre de La Rochelle. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.17€ par mois (soit 1286 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
02/10/26
02/10
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06 22 82 79 23
242 500 €
(2 109 €/m²)
Maison 3 chambres
La Grève-sur-Mignon
Iad France - Corinne Guilloy vous propose : iad France - Corinne GUILLOY vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED 116 m² – 3 CHAMBRES –GRAND JARDIN – LA GRÈVE-SUR-MIGNON Ici, pas besoin de tout refaire : posez vos valises et faites en votre maison, à votre rythme. Située à La Grève-sur-Mignon, au cOEur du Marais poitevin, dans un environnement calme, cette maison individuelle, sans mitoyenneté, offre un agréable confort de plain-pied. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte sur le salon séjour, un espace convivial où il fait bon se retrouver au quotidien. L’espace nuit se compose de trois chambres avec placard, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi que d’une salle de bains avec WC et d’un WC indépendant. À l’extérieur, la maison profite d’un beau terrain clôturé avec terrasse carrelée, un abri de jardin et un appentis bois. Côté confort et performances énergétiques, elle bénéficie d’un DPE classé B, d’une pompe à chaleur, d’un poêle à bois et d'un ballon thermodynamique (d'une contenance de 270 L). Fonctionnelle et agréable à vivre, cette maison pourra aussi bien convenir à un couple qu’à une famille recherchant le calme, l’espace et la douceur de vivre du Marais poitevin. À environ 30 minutes de La Rochelle et de Niort. Cadre de vie privilégié à la campagne tout en restant à proximité des principaux pôles urbains. Il ne lui manque plus que ses nouveaux propriétaires… alors, pourquoi pas vous ? Venez la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
2 sdb
02/10/26
02/10
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06 77 18 80 58
199 000 €
(2 211 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Porchaire
Iad France - Bruno MARCHADIER vous propose : Pour les amoureux de la campagne, sur la commune de Saint-Porchaire cette Maison entièrement rénovée. Elle se compose d'un séjour avec une cheminée, une cuisine ouverte et équipée donnant sur l'extérieur. à l'étage un palier desservant deux chambres avec placard, une salle d'eau, un WC et un dressing. Le tout sur un terrain de 234 m² environ. Vous avez la possibilité d'acquérir un terrain constructible de 949 m² pour agrandir votre espace de vie. Dans un environnement calme et proche des commodités cette maison n'attend plus que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno MARCHADIER mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
02/10/26
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20
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06 87 85 83 24
353 000 €
(1 908 €/m²)
Maison 6 chambres
La Tremblade
Iad France - Christelle Boursier vous propose : LA TREMBLADE – MAISON DE VILLE – 6 CHAMBRES – GARAGE À La Tremblade, découvrez cette maison de ville datant de 1946, offrant de beaux volumes et une capacité d’accueil idéale pour une famille, pour un projet de résidence principale ou secondaire. D’une superficie d’environ 185 m², la maison se compose, au premier étage, d’une cuisine aménagée, un séjour lumineux et convivial, un salon, une véranda, une chambre, une salle de bains, un bureau, une salle d’eau et un WC indépendant. Le deuxième étage propose quatre chambres aux dimensions confortables ainsi qu’une salle de bains avec WC. En rez-de-jardin, une chambre supplémentaire et une salle d’eau à terminer de rénover viennent compléter l’espace habitable. Vous bénéficierez également d’un garage, d’une cave et d’une chaufferie. L’ensemble est implanté sur un terrain de 466 m². Autre atout : Ronce-les-Bains se trouve à seulement 3,8 km, soit environ 12 minutes à vélo, pour rejoindre facilement les plages et profiter pleinement du littoral. Une maison pleine de potentiel, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de ville. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 353000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,82% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
6 chb
4 sdb
02/10/26
02/10
8
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06 72 50 24 12
170 000 €
(5 667 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Iad France - Aysel Djafarzade vous propose : Idéalement situé en plein cOEur de la ville, à deux pas du marché central et à proximité du Vieux-Port de La Rochelle, au sein d'un ancien hôtel particulier, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable au quotidien. Entièrement rénové avec soin, ce bien séduit dès l’entrée par son charme unique, son cachet historique et l’équilibre parfait de ses volumes. Le séjour chaleureux s'accompagne d’une cuisine séparée, entièrement équipée et très fonctionnelle. Une petite chambre cosy a été soigneusement agencée pour vous garantir calme, sérénité et intimité. Le véritable coup de cOEur de cet appartement réside dans sa magnifique cave voûtée en pierres : un espace intime, authentique et chaleureux, idéal pour aménager un coin dégustation et partager un verre de vin entre amis. Cet appartement représente une opportunité rare. Il s’adresse aussi bien à un jeune actif qu’à un investisseur ou un acquéreur en quête d’un pied-à-terre de caractère et plein de charme. À noter : l'appartement est actuellement loué jusqu'au mois de mai. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
02/10/26
02/10
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07 81 89 18 54
175 500 €
(1 972 €/m²)
Maison 2 chambres
Chiché
Iad France - François Grellier vous propose : CHICHÉ - MAISON - T4 89 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Découvrez à Chiché cette maison plain-pied, construite en 2006 et maintenue en très bon état. Avec ses 89 m² habitables implantés sur un terrain de 1 026 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour profiter du calme et des commodités de bourg. L'agencement en plain-pied facilite la circulation entre les pièces. L'entrée dessert un vaste séjour lumineux ouvert sur la cuisine aménagée, créant un espace de vie convivial et bien proportionné. Le côté nuit comprend 2 chambres, dont une spacieuse de 13 m² avec nombreux rangements, ainsi qu'un bureau fonctionnel bien dimensionné pouvant aussi servir de chambre. La salle de bain avec douche à l'italienne et un WC indépendant complètent ce niveau. Un cellier pratique vient compléter les espaces de rangement du quotidien. Le garage attenant offre un espace supplémentaire appréciable, que ce soit pour le stationnement ou le rangement. Le terrain constitue une belle parcelle aménagée autour de la maison, avec un potentiel d'aménagement selon vos projets. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, le chauffage électrique individuel par plancher chauffant et convecteurs assure une gestion autonome de la consommation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
1 sdb
02/10/26
02/10
8
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06 64 95 69 68
137 000 €
(1 096 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Ruelle-sur-Touvre
Iad France - Yann Moritz vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER – 3 PROJETS LOCATIFS À CRÉER – FORT POTENTIEL INVESTISSEUR Idéalement situé en plein cOEur de Ruelle sur Touvre. Vous recherchez un bien offrant un beau potentiel de création de revenus locatifs ? Cet ensemble immobilier constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant réaliser un projet sur plusieurs logements. L'ensemble se compose de trois espaces distincts, permettant d'envisager la création de plusieurs logements à destination de la location : Un plateau d'environ 72 m², actuellement à rénover, permettant d'aménager un agréable T3 et de le proposer rapidement à la location une fois les travaux réalisés. Un ancien garage, offrant un potentiel de réhabilitation permettant d'envisager la création d'un T2, voire d'un T3, sous réserve des autorisations et de la faisabilité technique (espace sous le T3 existant) Une maison indépendante située à l'arrière de la propriété, d'environ 60 m², pouvant être aménagée en T2 et destinée à la location. Un ensemble pensé pour un projet locatif. L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans la séparation des compteurs d'électricité et d'eau, permettant d'envisager une gestion indépendante des différents logements. Le projet permettrait ainsi, après travaux, de disposer de trois logements indépendants, avec différentes typologies possibles, offrant à l'investisseur la possibilité de diversifier son offre locative. Que vous soyez à la recherche d'un investissement patrimonial, d'un projet de rénovation avec création de plusieurs logements ou d'un ensemble destiné à générer plusieurs revenus locatifs, ce bien mérite votre attention. Un projet à fort potentiel, à découvrir sur place afin d'apprécier les volumes, les possibilités d'aménagement et le potentiel global de l'ensemble. Contactez moi pour davantage d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
Gge
02/10/26
02/10
13
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06 40 50 04 03
550 000 €
(3 642 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Châtelaillon-Plage
Iad France - Valérie Zerbib vous propose : Châtelaillon-Plage – Maison rénovée de 151 m² avec piscine, grande terrasse et garage À Châtelaillon-Plage, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, des commodités, des transports et de la plage, découvrez cette belle maison rénovée offrant un véritable mode de vie tout à pied, entre ville et bord de mer (hors zone inondable). Édifiée sur une parcelle de 392 m² entièrement close et sans vis-à-vis, cette maison familiale d’environ 151 m² habitables bénéficie d’une configuration particulièrement intéressante sur deux niveaux, avec de beaux volumes, 5 chambres, une piscine, une grande terrasse et un garage de plus de 40 m². Un étage principal lumineux et convivial La maison a été pensée dans un esprit de maison inversée, avec les principales pièces de vie situées à l’étage afin de profiter pleinement de la luminosité. Vous découvrirez : une belle cuisine aménagée et équipée, très lumineuse, un superbe double séjour offrant un espace de vie généreux et convivial, 3 chambres avec placards, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’un sas pratique pour organiser les espaces. Depuis la cuisine, vous accédez directement à un balcon filant qui longe une partie de la maison et permet de profiter agréablement de l’extérieur. Un rez-de-chaussée indépendant et modulable Le rez-de-chaussée constitue un véritable atout supplémentaire. Il comprend : 2 chambres, dont l’une peut également être aménagée en séjour, une seconde cuisine, une salle d’eau, un WC indépendant, une cave à vin, ainsi que deux espaces de rangement supplémentaires. Cette configuration permet d’envisager de nombreux projets : espace indépendant pour recevoir famille et amis, logement pour un adolescent, activité professionnelle ou encore location d’une partie du rez-de-chaussée. Un extérieur à l’abri des regards À l’extérieur, vous profiterez d’un […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
5 chb
2 sdb
02/10/26
02/10
20
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06 21 05 02 82
433 000 €
(1 843 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Pierre-d'Amilly
Iad France - Vanessa Bonnin vous propose : LONGÈRE DE 235 m² – 4 CHAMBRES – TERRAIN 1 595 m² – GARAGE – PROCHE SURGÈRES / LA ROCHELLE / ROCHEFORT Des volumes exceptionnels, une rénovation de qualité et un emplacement stratégique ! À seulement 6 minutes de Surgères et de sa gare TGV, 25 minutes de Rochefort et 35 minutes de La Rochelle, découvrez cette belle longère de 235 m² habitables située sur la commune de Saint-Pierre-La-Noue, implantée sur une parcelle de 1 595 m². Ancien corps de ferme entièrement rénovée en 2010 avec des prestations de qualité. Exposée sud-est, la maison bénéficie d’une belle luminosité traversante. Le rez-de-chaussée se compose de beaux volumes avec une cuisine de 31,17 m², une salle à manger de 32,20 m², un salon de 35,10 m², un cellier et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit nous offre 4 chambres de 18 à 23,68 m², une salle de bains / douche, une salle d’eau et un WC indépendant. Les atouts : Pompe à chaleur air / eau, plancher chauffant au rez-de-chaussée, aspiration centralisée, menuiseries oscillo-battantes, volets roulants électriques, fibre optique. À l’extérieur : jardin, terrasse de 24,29 m², garage de 23,17 m² et plusieurs stationnements. La façade a été rénovée en 2024 et la toiture récemment entretenue. Factures disponibles. Aucun travaux à prévoir : juste vos valises à poser et votre nouvelle vie commence ici ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
235m²
4 chb
2 sdb
02/10/26
02/10
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06 33 54 24 39
143 000 €
(1 571 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Thouars
À vendre à Thouars (79100), maison de 91 m² habitables avec 3 chambres, garage, plusieurs dépendances et terrain de 2 989 m², située dans un environnement calme, à moins de 100 mètres du Thouet.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée avec plaque à induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur.Le séjour, chaleureux grâce à son poêle à bois, communique directement avec une véranda lumineuse, agréable pour profiter de la vue sur l'extérieur. Le poêle est équipé d'un système de soufflerie permettant de diffuser la chaleur dans les différentes pièces de la maison, notamment les chambres.Ce niveau comprend également une salle d'eau avec douche et meuble vasque, des WC avec lave-mains ainsi qu'une chaufferie.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux disposent de placards. Une pièce supplémentaire d'environ 10 m² au sol, dont la hauteur est inférieure à 1,80 m, offre un espace pratique pouvant notamment être utilisé pour du rangement.À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain de 2 989 m², principalement en coteau, qui apporte du relief et du charme à l'ensemble. Plusieurs dépendances ainsi qu'un garage complètent la propriété. Une grande volière d'environ 30 m² est également présente sur le terrain.L'environnement constitue également un véritable atout. La maison se situe à moins de 100 mètres du Thouet et de ses abords, offrant de belles possibilités de promenades, de balades à vélo ou de sorties running au fil de l'eau. Un cadre agréable pour profiter de la nature au quotidien tout en restant à proximité des commerces, écoles et services de Thouars.Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage et bénéficie de la fibre optique. Le chauffage est assuré par le poêle à bois avec système de diffusion de chaleur. Une chaudière au fioul assure la production d'eau chaude.La maison est raccordée au tout-à-l'égout. […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
02/10/26
02/10
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06 83 93 02 34
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04 99 61 61 61
650 000 €
(5 159 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Georges-de-Didonne
SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE ( 17 ) - À MOINS DE 200 M DE L'OCÉAN À proximité immédiate des commerces, maison construite en 2000, édifiée sur un joli terrain clos et arboré de 574 m². Au rez-de-chaussée, entrée avec rangements, beau séjour ouvert sur la terrasse et le jardin, cuisineouverte aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains avec douche et baignoire et WC indépendant. À l'étage, suite parentale avec chambre, salle d'eau et WC. Le sous-sol comprend un grand garage d'environ 40 m², une cave et un bureau. Un second garage attenant complète l'ensemble. Chauffage au sol, beaux volumes, agréable terrasse donnant sur le jardin et deux garages. Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
2 sdb
02/10/26
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06 40 46 01 32
1 942 000 €
(9 759 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Bois-Plage-en-Ré
À deux pas de la plage, BARNES Île de Ré vous présente cette élégante villa d’environ 199 m², implantée sur une parcelle de 880 m².Située à seulement 100 mètres de la plage des Sauzes, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme, dans un environnement recherché.La villa s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, ainsi qu’une arrière-cuisine fonctionnelle.L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une salle de bains avec douche.Un studio indépendant, idéal pour accueillir famille ou amis, complète ce bien.À l’extérieur, le jardin exposé sud-ouest offre un cadre propice à la détente avec une piscine et un préau. Un grand garage de 45 m² ainsi que deux places de stationnement viennent parfaire les prestations de cette propriété.Un […] Voir l’annonce immobilière >>
199m²
4 chb
3 sdb
02/10/26
02/10
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05 46 69 66 71
798 000 €
(6 384 €/m²)
Maison 4 chambres
Loix
La Rochelle île de Ré Sotheby's International Realty vous présente, idéalement située entre le centre du village et le port de Loix, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de l’un des villages les plus préservés de l’Île de Ré. Loix séduit par son atmosphère authentique, ses ruelles fleuries, son marché et son port paisible, dans un environnement privilégié entre marais et océan.
La maison offre des volumes agréables et une organisation pensée pour une vie de famille comme pour des séjours entre amis. La cuisine ouverte se prolonge par un vaste séjour agrémenté d’une cheminée, ouvrant sur la terrasse et le jardin.
L’espace nuit comprend quatre chambres, deux salles d’eau avec toilettes, ainsi qu’un bureau/buanderie. Un toilette invités complète l’ensemble.
À l’extérieur, un jardin, une grande terrasse, un atelier avec abri de jardin ainsi que plusieurs places de stationnement viennent parfaire cette propriété.
Un bien […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
2 sdb
02/10/26
02/10
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06 12 54 03 00
911 600 €
(7 534 €/m²)
Maison 4 chambres
Loix
La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty vous propose, à Loix, charmant village préservé de l’île de Ré, cette élégante propriété idéalement située entre les marais salants et l’océan.
Baignée de lumière, elle offre une atmosphère sereine et intimiste, prolongée par un jardin arboré à l’abri des regards. Édifiée sur une parcelle d’environ 345 m², la maison se compose d’une habitation principale sur deux niveaux et d’une annexe indépendante, offrant une configuration idéale pour une vie de famille comme pour recevoir.
Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte s’intègre au séjour et forme un bel espace de vie lumineux, largement ouvert sur le jardin et sa terrasse. Un cellier et des toilettes invités complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec toilettes.
Indépendante, l’annexe accueille une chambre avec salle d’eau et toilettes, idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité. Un grand garage complète l’ensemble.
Le jardin, délicatement arboré et fleuri, constitue un véritable écrin de verdure, […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
4 chb
3 sdb
02/10/26
02/10
1
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06 12 54 03 00
311 000 €
(2 827 €/m²)
Maison 3 chambres
Thénac
17460 THENAC - MAISON PLAIN PIED – 110 m² – PRESTATIONS HAUT DE GAMME - AVEC GARAGE ET TERRAINeffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à Thenac.Découvrez cette MAISON CONTEMPORAINE de 110 m² construite en 2024, implantée sur un terrain de 650 m² entièrement clos et non mitoyenne.Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité d'un vaste espace de vie de 50 m² alliant cuisine ouverte et séjour — idéal pour profiter de chaque instant en famille.L'espace nuit se compose de 3 chambres dont une SUITE PARENTALE de 22m² ainsi qu'une salle d'eau de 9 m².En extérieur, une TERRASSE COUVERTE prolonge agréablement la cuisine et invite à profiter des beaux jours à l'abri.LES + DE CE BIEN : Maison de 2024 — aucun travaux à prévoir CLIMATISATION RÉVERSIBLE dans toute la maison VOLETS ROULANTS PORTAIL et PORTE DE GARAGE motorisés Tout-à-l'égout Terrain 650 m² entièrement closUn bien rare alliant modernité, confort et praticité, idéal pour une installation durable.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter :Malik BENOUEDDANE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946.Siège social du […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
02/10/26
02/10
20
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1 299 000 €
(3 579 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres
Saint-Médard-d'Aunis
EXCLUSIVITÉ : Aux portes de La Rochelle et du littoral, à 14km – Élégante demeure contemporaine de 360 m², 11 pièces et piscine. Volumes, lumière et art de recevoir.Cette demeure séduit par ses beaux volumes, ses hauteurs et sa luminosité. Passez le hall d'entrée et entrez dans la PIÈCE DE VIE de 50 m² avec sa cuisine ouverte offrant un espace convivial et chaleureux, pensé pour recevoir et profiter pleinement de chaque instant.Le salon attenant crée une atmosphère plus intime, propice aux moments de détente et de cocooning.La BUANDERIE meublée et le GARAGE avec sol carrelé apportent fonctionnalité et espaces de rangement.Au rez-de-chaussée, appréciez en plus les 2 chambres avec salle d'eau et wc privatifs chacune (dont l'une est adaptée PMR).Et laissez libre cours à vos envies dans les 2 autres pièces aujourd'hui aménagées en BIBLIOTHÈQUE-BUREAU (26m²) pour la première. La seconde de 35 m², permet d'imaginer différents usages selon votre mode de vie et vos projets : salle de sport ou de jeux, espace professionnel, créatif ou bien-être, ...A l'étage, 4 CHAMBRES de 18 à 33 m² bénéficient chacune de leur PROPRE SALLE D'EAU avec WC, préservant ainsi confort et intimité pour chacun.À l'extérieur, le JARDIN CLOS invite à la détente et à la convivialité. La PISCINE, protégée par un dôme, permet d'en prolonger agréablement l'utilisation au fil des saisons.Construite récemment, cette demeure bénéficie également des atouts d'une conception contemporaine : EXCELLENTE PERFORMANCE ENERGÉTIQUE, confort thermique et équipements domotiques, avec notamment la possibilité de piloter les volets à distance.* UNE PROPRIÉTÉ, PLUSIEURS PROJETS- Par ses volumes généreux, cette demeure convient parfaitement à une grande famille pour une résidence principale ou comme maison de vacances.- Sa configuration se prête aussi très bien à un projet d'ACTIVITÉ DE CHAMBRES D'HÔTES.- Ses espaces peuvent permettre aussi d'imaginer l'exercice […] Voir l’annonce immobilière >>
363m²
7 chb
8 sdb
02/10/26
02/10
20
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214 900 €
(1 692 €/m²)
Maison 4 chambres
Rochefort
17300 Rochefort — MAISON ANNÉES 60 AU FORT POTENTIEL D'ÉVOLUTION, GRAND TERRAIN PISCINABLE DE 700 M² ET GARAGEJe vous propose cette maison de 127 m², au charme typique des années 60, implantée sur un beau terrain de 700 m², à seulement 5 minutes du centre-ville de Rochefort.À l'origine, la maison disposait d'un sous-sol et toutes les pièces de vie se trouvaient à l'étage : salon, salle à manger, chambre, cuisine, salle de bain et toilettes. Les propriétaires ont depuis créé une grande pièce de vie au rez-de-chaussée, attenante à la cuisine, avec son mur en pierre apparente, ses accès voûtés et sa hauteur sous plafond atteignant 4 mètres — un espace devenu particulièrement chaleureux et agréable à vivre.À l'étage, un dégagement dessert aujourd'hui 5 chambres, un WC, une buanderie et une salle de bain fonctionnelle. Un fort potentiel d'évolutionLa configuration actuelle offre une belle souplesse d'aménagement, facilement réalisable et à moindre coût : possibilité de conserver 4 chambres à l'étage avec une salle de bain, ou de créer 4 chambres et une grande suite parentale avec salle de bain privative.À l'extérieur, le grand jardin — piscinable — est agrémenté d'une terrasse et d'un préau, parfait terrain de jeux pour les enfants. La maison dispose également d'un grand garage. Une visite virtuelle est à votre disposition directement dans l'annonce. Vous pouvez la consulter en ligne ou me contacter pour en faire la demande.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison est saine et en très bon état général. Un emplacement recherchéCommodités locales Boulangerie à moins de 10 minutes à pied Pharmacie à environ 600 m Supermarché (Intermarché) et supérette à environ 650-700 m Coiffeur à proximité École maternelle et école élémentaire à environ 500 m Collège à moins de 200 m Lycée à environ 300 mTransports Gare SNCF de Rochefort à moins de 15 minutes à pied Arrêt de bus à […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 chb
1 sdb
02/10/26
02/10
23
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07 82 14 91 10
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01 76 70 39 80
54 800 €
(1 566 €/m²)
Divers
Ars-en-Ré
Iad France - Marie-Pierre Rossard vous propose : Droit au bail pour un local de 35 m² environ au normes PMR avec espace de travail, réserve et toilette. Terrasse de 30 m² environ. Emplacement stratégique : quartier dynamique, avec une forte visibilité, parking gratuit en face du commerce. Toute activité sauf restauration. Pour plus de renseignements, contactez moi. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 54800 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Rossard […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
Pkg
Terr
02/10/26
02/10
1
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06 89 82 16 45
209 000 €
(1 548 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Marsais
Iad France - Marion Micheau vous propose : Dans un cadre de vie agréable à Vandré, à deux pas des commerces de proximité et à seulement 5 minutes de Surgères, cette maison de caractère rénovée offre aujourd'hui une surface habitable de 135 m² répartie sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste et chaleureuse pièce de vie (salon - salle à manger) de 45 m² qui constitue le cOEur de la maison. La cuisine dinatoire séparée et équipée est spacieuse et fonctionnelle, adaptée pour les repas du quotidien comme pour recevoir. Un cellier - buanderie bien dimensionné complète ce niveau, offrant un espace de rangement et de service appréciable au quotidien. À l'étage, le palier aménagé en bureau constitue un espace dédié au travail ou à la lecture. Les trois chambres se répartissent ainsi : la première, spacieuse, offre un vrai confort, tandis que les deux autres, lumineuses et bien proportionnées, conviennent parfaitement à une utilisation familiale. Une salle d'eau, un dressing et un WC séparé complètent ce niveau. À l'extérieur, découvrez une jolie cours d'accueil à l'avant et un agréable et très cocooning jardinet au sud, espace dédié au calme et à la détente. Une dépendance de plus de 50 m² sur deux niveaux offre un espace de rangement mais permet également d'envisager un aménagement pour agrandir ou créer un second logement indépendant. Contactez moi pour organiser une visite coup de cOEur en vous laissant charmer par cette maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
1 sdb
02/10/26
02/10
18
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06 23 47 59 89
65 000 €
(18 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 3589 m²
La Chapelle-Bâton
Iad France - Benoit Singez vous propose : Terrain constructible de 3589 m² non viabilisé avec l'obligation de construire 2 maisons (Parcelle A & B) et de garder la parcelle C cadastrée en AA 0134 en zone naturelle. Viabilisation aisée proche d'un transformateur EDF et présence du réseau communal de tout-à-l'égout sur la rue du lavoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Singez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
3 589m²
02/10/26
02/10
6
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07 83 01 35 16
36 000 €
(14 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 2589 m²
La Chapelle-Bâton
Iad France - Benoit Singez vous propose : Terrain à vendre non viabilisé de 2589 m² composé de 2 parcelles distinctes : x AA 0133 de 853 m² constructible, construction de 1 maison. x AA 0134 de 1736 m² en zone naturelle non constructible Vente au lot complet des 2 terrains. Transformateur EDF à proximité de la rue du Lavoir et réseau communal de tout-à-l'égout rue du Lavoir également. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Singez mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
2 589m²
02/10/26
02/10
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07 83 01 35 16
29 000 €
(29 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1000 m²
La Chapelle-Bâton
Iad France - Benoit Singez vous propose : Terrain constructible de 1000 m² non viabilisé pour 1 maison individuelle. x Parcelle AA 0132 viabilisation aisée, proche des réseaux. Possibilité d'achat de 3 parcelles pour 2 maisons, soit un total de 3590 m², avec une parcelle en zone naturelle réservée à un parc ou jardin non constructible (1736 m²) en fond de terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Singez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
1 000m²
02/10/26
02/10
7
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07 83 01 35 16
40 250 €
(35 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1150 m²
Fontenet
Iad France - Philippe Neveu vous propose : Terrain constructible de 1 150 m² en bordure de route, offrant une proximité des réseaux (eau, électricité, télécommunications). Parcelle adaptée à une construction individuelle, soumise aux règles d'urbanisme locales. Viabilisation à prévoir et noter que le raccordement à l'assainissement individuel (fosse septique) est à prévoir, ce qui est courant dans ce secteur rural et permet une grande liberté d'implantation. Le règlement du lotissement ainsi que le plan d'aménagement est disponible sur demande. Terrain libre de tout constructeur pour un projet sur mesure. Visite et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe […] Voir l’annonce immobilière >>
1 150m²
02/10/26
02/10
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