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Vente Maison 3 chambresClussais-la-Pommeraie

139 000 € ^{(1 264 €/m²)}

Maison 3 chambres

Clussais-la-Pommeraie Iad France - Mélanie Roux vous propose : Maison de campagne avec de nombreuses dépendances et bâtiments en bon état. Le tout sur un terrain de 13000 m². La maison a besoin d'une rénovation énergétique et aux travaux mais elle se situe au calme. Vous aurez une entrée, un salon, salle à manger. Trois chambres, une coin cuisine, un WC et une salle d'eau. Un cave, une pièce fermée et une chaufferie. Egalement un grenier aménageable. Les toitures sont bonnes, la fosse septique est non conforme. Simple vitrage Chauffage fuel. Pour les amoureux du bricolage cette maison avec ses dépendances est faîte pour vous. Un grand terrain une partie avec la maison et une autre partie avec le hangar. Pour une visite et plus d'informations vous pouvez me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

3 chb

1 sdb

02/10/26 02/10

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21

260 000 € ^{(2 203 €/m²)}

Maison 3 chambres

Salles-sur-Mer Iad France - Caroline Guillard vous propose : Maison de bourg au cOEur de Salles-sur-Mer. Idéalement située en plein centre de Salles-sur-Mer, dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces et avec des possibilités de stationnement à proximité, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de La Rochelle et de Châtelaillon-Plage. D'une superficie de 118 m², elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : - une entrée, - un salon lumineux d'environ 30 m², exposé plein sud, avec cheminée, - une grande pièce actuellement aménagée en espace professionnel, offrant la possibilité de recréer une cuisine, - un WC. À l'étage : - un palier desservant les différents espaces, - une première chambre de 16 m² avec dressing, - une salle de bains, - un WC indépendant, - deux autres chambres d'environ 13 m² chacune avec rangements. Actuellement aménagée en cabinet paramédical, la maison offre de nombreuses possibilités : retour à un usage d'habitation, résidence principale, pied-à-terre ou maintien d'une activité professionnelle selon le projet. Des travaux de réaménagement sont à prévoir, notamment pour recréer une cuisine et redonner au bien sa configuration résidentielle. Une maison pleine de potentiel, bénéficiant d'une situation centrale recherchée, de beaux volumes et d'un emplacement particulièrement pratique au cOEur de Salles-sur-Mer. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

118m²

3 chb

1 sdb

02/10/26 02/10

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16

459 000 € ^{(3 375 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bourgneuf Iad France - Christelle TURBE vous propose : BOURGNEUF - MAISON - T5 136 m² - LUMINEUX A Bourgneuf, cette villa rénovée de 140 m² environ et ses 4 chambres, offre un cadre de vie lumineux et bien orienté à seulement 15 minutes de La Rochelle et à 20 minutes des plages. Avec son terrain clos sans vis à vis de 1000 m² au calme, sa piscine chauffée, son double garage avec cave, elle coche de nombreux critères ! Cette maison conjugue volumes bien pensés et équipements soignées. L'entrée dessert les différents espaces de la maison. Le séjour vaste et lumineux constitue le cOEur de vie de la maison, tandis que la cuisine ouverte, entièrement équipée et forte de 17 m², prolonge naturellement cet espace convivial. Un bureau fonctionnel complète le tout. 4 chambres aux configurations variées — dont une chambre principale confortable et 3 chambres plus cosy — répondent aux besoins d'une grande famille. Nous trouvons également une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé. Une buanderie pratique et une grande véranda moderne viennent améliorer l'organisation du quotidien. Le bien dispose d'un terrain paysager de 1 000 m², offrant un bel espace extérieur moderne et de nombreux arbres fruitiers. Le chauffage mixte gaz et bois assure un confort thermique optimal en toutes saisons. La fibre optique, la VMC et le tout-à-l'égout complètent les équipements de cette maison soigneusement rénovée. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

136m²

4 chb

1 sdb

02/10/26 02/10

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26

49 500 € ^{(16 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 3164 m²

Chassors Iad France - Nathan Fontanaud vous propose : CHASSORS - TERRAIN - 3164 m² Découvrez à Chassors ce terrain à bâtir qui offre une belle possibilité avec ses 3 164 m² de surface, adaptée pour concrétiser un projet de construction. La configuration de cette parcelle constitue un atout indéniable : son étendue laisse toute latitude pour imaginer une implantation réfléchie, avec des espaces extérieurs bien dimensionnés autour de la future construction. Ce type de terrain, peu courant par sa superficie, représente une possibilité à saisir pour les porteurs de projets souhaitant s'installer dans un environnement préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Fontanaud […] Voir l’annonce immobilière >>

3 164m²

02/10/26 02/10

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8

189 000 € ^{(1 500 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Niort Iad France - Herveline Inisan vous propose : Située dans une impasse au calme, à proximité des commerces et des transports en commun, cette maison des années 70 offre un cadre de vie agréable. À l’étage, elle se compose d’un salon-séjour, d’une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Le sous-sol total offre de nombreux espaces complémentaires avec deux chambres supplémentaires, un cellier, une buanderie-chaufferie avec point d’eau et douche, ainsi qu’un garage avec porte motorisée. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé et arboré, avec un abri de jardin. Les atouts complémentaires : * Isolation des combles reprise en 2014 et 2018 * Extracteur d’air installé en 2021 * Toiture et faîtage refaits en 2020 * Zinguerie refaite en 2023 * Rénovation de façade en 2022 * Dessous de toit refaits en 2023 Une maison familiale offrant 4 chambres, un sous-sol total et de nombreux espaces de rangement, dans un environnement calme et recherché à Niort. Contactez-moi pour découvrir cette maison et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

126m²

4 chb

1 sdb

02/10/26 02/10

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10

225 000 € ^{(5 114 €/m²)}

Appartement 2 pièces

La Rochelle Iad France - Justine Chaumette vous propose : LA ROCHELLE – QUAI DUPERRÉ – APPARTEMENT T2 – 44 m² – LUMINEUX & CALME Une adresse privilégiée au cOEur de La Rochelle, la lumière et le calme en plus. Idéalement situé Quai Duperré, en plein cOEur du centre-ville de La Rochelle, cet appartement T2 de 44 m² offre un cadre de vie particulièrement recherché : une adresse centrale permettant de profiter pleinement de la ville et de toutes ses commodités à pied, tout en bénéficiant d'un intérieur calme et lumineux. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, l'appartement séduit dès l'entrée par sa belle luminosité naturelle. Sa double exposition Sud et Est lui permet de profiter d'une agréable lumière tout au long de la journée. En très bon état et parfaitement agencé, il se compose d'une pièce de vie lumineuse et conviviale, exposée plein sud, accompagnée d'une cuisine fonctionnelle. La chambre, spacieuse, offre une atmosphère paisible, particulièrement appréciable en plein centre-ville. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet appartement confortable et facile à vivre. La résidence sécurisée, équipée d'un digicode et d'un interphone, apporte sérénité et tranquillité au quotidien. L'ascenseur facilite l'accès à ce bien situé dans un immeuble ancien datant de 1900. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent une véritable vie rochelaise : une adresse centrale, la ville à pied, tout en préservant calme, confort et luminosité au quotidien. Contactez-moi pour découvrir cet appartement et apprécier pleinement son emplacement et son atmosphère lors d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit […] Voir l’annonce immobilière >>

44m²

1 chb

1 sdb

02/10/26 02/10

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8

Vente Maison 3 chambresSaint-Jean-de-Thouars

173 000 € ^{(2 163 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Jean-de-Thouars Iad France - Aurélia Morin vous propose : Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2020, d’une surface habitable de 80 m². Elle offre une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le salon / séjour d'une surface de 30 m², trois chambres avec placards, une salle d’eau et un WC. Le poêle à granulés apporte une ambiance chaleureuse à l’ensemble, complété par un chauffage électrique. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable entièrement clos, ainsi que d’un garage avec porte motorisée et d’un cabanon. Une maison récente, confortable et facile à vivre, idéale pour profiter pleinement de son intérieur comme de ses extérieurs. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

3 chb

1 sdb

02/10/26 02/10

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15

110 000 € ^{(1 196 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Thouars Iad France - Aurélia Morin vous propose : À Thouars, dans un secteur calme et proche des commodités, découvrez cette maison d’environ 92 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un salon, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau et un WC. À l’étage, la maison dispose d’une seconde chambre ainsi que d’une partie supplémentaire aménageable selon vos envies et vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, d’un puits, d’un garage et de deux petits cabanons, offrant des espaces de rangement pratiques. Côté technique, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, du tout-à-l’égout et d’une chaudière au gaz de ville installée en 2021. Un bien idéal pour profiter d’un environnement calme tout en restant proche des commodités de Thouars. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110000 euros. Prix hors honoraires : 104000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,77% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

2 chb

1 sdb

02/10/26 02/10

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15

365 000 € ^{(1 659 €/m²)}

Maison 5 chambres

Souché Iad France - Gwénaëlle Fillion vous propose : Niort – Souché | Grande maison familiale avec jardin, véranda et très beaux volumes Dans le quartier recherché de Souché, à proximité des services, des commerces et des transports, découvrez une grande maison familiale offrant de vrais espaces de vie, une belle luminosité et une organisation particulièrement intéressante pour une famille, un projet intergénérationnel ou une activité à domicile. Dès l’entrée, on perçoit le soin apporté à cette maison : elle a été très bien entretenue au fil des années, avec des éléments techniques rassurants, notamment une toiture impeccable et une chaudière gaz de ville de 2021. Le bâti est solide, les volumes sont généreux, et la maison offre une base saine pour un projet de vie confortable. La pièce qui fait naturellement le lien avec l’extérieur, c’est la grande véranda d’environ 39 m². Véritable espace de transition entre la maison et le jardin, elle permet de profiter de la lumière, de la vue sur la verdure, des repas en famille, des moments de repos ou d’un bel espace de télétravail. Une pièce en plus, très agréable à vivre, qui donne à la maison une vraie douceur au quotidien. La maison propose de beaux espaces de réception, plusieurs chambres de belle taille, deux cuisines, des pièces d’eau, une buanderie, des rangements, ainsi qu’un grand garage. Son organisation permet d’imaginer plusieurs usages : une grande maison familiale classique, ou deux espaces de vie plus indépendants selon les besoins. À l’extérieur, le jardin offre un cadre agréable, sans vis-à-vis, avec du stationnement sur la parcelle et une vraie sensation d’espace, tout en restant en ville. La décoration et les cuisines pourront être modernisées selon les goûts de chacun, mais l’essentiel est là : une maison spacieuse, lumineuse, entretenue, avec de belles qualités de construction et un vrai potentiel d’évolution. Un bien rare par […] Voir l’annonce immobilière >>

220m²

5 chb

3 sdb

02/10/26 02/10

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19

Vente Maison 5 chambresSainte-Marie-de-Ré

848 000 € ^{(4 137 €/m²)}

Maison 5 chambres

Sainte-Marie-de-Ré Iad France - Chrystelle Longeville vous propose : Au cOEur de Sainte-Marie-de-Ré, à quelques pas des plages, des commerces et de la vie du village, cette propriété de caractère offre une alliance rare entre authenticité rétaise, générosité des volumes et qualité de vie. La propriété de plus de 200 m² habitable se compose d'une maison principale avec remarquable pièce de réception d’environ 100 m², espace généreux et lumineux, idéal pour recevoir et partager en toute convivialité. Dans le prolongement de la maison, une dépendance aménagée d’environ 39 m² offre un véritable espace supplémentaire, parfaitement adapté à l’accueil des invités ou à une utilisation indépendante. Implantée sur une parcelle de 360 m², la propriété bénéficie d’un jardin de 110 m² exposé sud, une terrasse complète les espaces extérieurs. Une maison rare avec 5 chambres, pensée autant pour une vie familiale à l’année que pour des séjours privilégiés au cOEur de Sainte-Marie-de-Ré. Dossier complet. Visite virtuelle et visites sur demande. 7 jours sur 7. Immobilier Ile de Ré Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet et visite virtuelle. Visites possibles 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 848000 euros. Prix hors honoraires : 815000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,05% du prix du bien hors honoraires) : 33000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

205m²

5 chb

3 sdb

02/10/26 02/10

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27

Vente Maison 5 chambresSaint-Laurent-de-Céris

139 900 € ^{(606 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Saint-Laurent-de-Céris Iad France - Cédric Porcheron vous propose : Saint-Laurent-de-Céris : Maison de caractère avec beaux volumes ! Située proche de l'église de Saint-Laurent-de-Céris, cette maison de caractère vous séduira par ses beaux volumes, son potentiel et son authenticité. D'une superficie généreuse, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'une vaste pièce de vie, d'un salon, d'une salle à manger, d'une chaufferie ainsi que d'une cave. À l'étage, un palier dessert cinq chambres, une salle de bains et un WC. Un accès aux combles complète cet espace. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un garage avec un puits, d'une dépendance attenante avec espace extérieur, ainsi que d'un terrain non attenant. Sur le plan technique, la maison est équipée de menuiseries en simple vitrage, d'un chauffage central au fioul et est raccordée au tout-à-l'égout. Cette maison offre un beau potentiel pour les amateurs de volumes et de maisons de caractère, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! Contactez-moi dès maintenant afin d'échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

231m²

5 chb

1 sdb

02/10/26 02/10

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27

255 000 € ^{(2 965 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

La Jarrie Iad France - Sven Lamour vous propose : Maison de charme en pierre à La Jarrie Au cOEur de La Jarrie, découvrez cette agréable maison en pierre de 86 m², où le charme de l'ancien se mêle à un cadre de vie particulièrement recherché. Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles, collège, professionnels de santé, équipements sportifs et culturels sont accessibles à pied. La gare, située à seulement 1 km, permet de rejoindre La Rochelle en quelques minutes. Dès l'entrée, cette maison séduit par son authenticité et son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour convivial agrémenté d'une cheminée, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant ou d'espace de télétravail, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse ensoleillée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un local indépendant complète l'ensemble et offre un espace de rangement / buanderie. Cette maison, rare sur le secteur, saura vous séduire par son authenticité, sa fonctionnalité et sa qualité de vie. Une visite s'impose pour en découvrir tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

86m²

2 chb

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02/10/26 02/10

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14

266 000 € ^{(1 985 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Rémy Iad France - Xavier Treyve vous propose : EXCEPTIONNELLE MAISON TRADITIONNELLE, 3 CHAMBRES, GRAND GARAGE – SAINT-RÉMY – GRAND TERRAIN PAYSAGER – CADRE PAISIBLE – DPE D Idéalement située sur la commune de Saint-Rémy, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison traditionnelle construite en 2000 offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et dans un secteur recherché. Édifiée sur une belle parcelle paysagée de 2000 m² (divisible 1500 / 500), cette maison de plain-pied séduit par son agencement harmonieux et sa luminosité. Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie convivial comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, soit 58 m² environ, et un espace buanderie / cellier le tout prolongé par une terrasse agréable, idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables avec placards, un dressing, une salle d’eau, offrant un confort de vie optimal au quotidien. À l’extérieur, le jardin paysager constitue un véritable havre de paix, propice à la détente en toute intimité. Un grand garage de 72 m² environ ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Les prestations techniques assurent un confort moderne : fibre optique, câble TV, assainissement collectif, système de ventilation mécanique. Chauffage individuel au fuel. Bénéficiant d’une exposition plein sud, la maison profite d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. En excellent état général, elle ne nécessite aucuns travaux et est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d’un bien fonctionnel, lumineux et immédiatement habitable dans un cadre privilégié. CONTACTEZ-MOI RAPIDEMENT POUR ORGANISER UNE VISITE DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à […] Voir l’annonce immobilière >>

134m²

3 chb

1 sdb

02/10/26 02/10

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9

700 € Meublé

Maison 2 pièces

La Rochelle Iad France - Sven Lamour vous propose : Secteur Port-Neuf (avenue Guiton), à seulement 2,5 km du centre-ville et 1 km du bord de mer, cette petite maison propose une pièce principale avec cuisine et placard, un coin nuit, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une cour privative de 10 m². Pas de charges de copropriété • Loyer (hors eau, électricité, internet) : 700€ • Dépôt de garantie : 1400€ • Honoraires locataire : 221€ + 66€ (honoraires état des lieux) La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sven Lamour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 848855060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du […] Voir l’annonce immobilière >>

22m²

1 sdb

Terr

02/10/26 02/10

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11

Vente Terrain 743 m²Saint-Georges-des-Coteaux

105 090 € ^{(141 €/m²)}

Terrain 743 m²

Saint-Georges-des-Coteaux Iad France - Julian Pinier vous propose : SAINT-GEORGES-DES-COTEAUX - TERRAIN - 743 m² À Saint-Georges-des-Coteaux, découvrez ce terrain de 743 m² offrant une belle possibilité foncière dans cette commune de Charente-Maritime, appréciée pour son cadre de vie paisible et son environnement naturel préservé. Cette parcelle présente des dimensions intéressantes pour un projet de construction. Son étendue permet d'envisager une implantation bâtie avec dégagement, tout en conservant un espace extérieur autour de la future construction. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain et répondions à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julian Pinier […] Voir l’annonce immobilière >>

743m²

02/10/26 02/10

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2

Vente Terrain 630 m²Saint-Georges-des-Coteaux

89 400 € ^{(142 €/m²)}

Terrain 630 m²

Saint-Georges-des-Coteaux Iad France - Julian Pinier vous propose : SAINT-GEORGES-DES-COTEAUX - TERRAIN - 630 m² Dans un cadre de vie agréable à Saint-Georges-des-Coteaux, ce terrain de 630 m² offre une possibilité peu courant à saisir dans cette commune prisée de la Charente-Maritime. Cette parcelle présente une configuration adaptée à un accès poids lourds, atout notable pour les projets nécessitant l'intervention d'engins de chantier ou de livraisons volumineuses. Le terrain bénéficie ainsi d'une accessibilité facilitée, gage de souplesse dans la conduite de vos travaux. L'environnement immédiat constitue un point fort de ce bien : les commerces sont accessibles à seulement 10 mètres, tandis que les établissements scolaires se trouvent à 200 mètres, offrant un cadre de proximité pratique au quotidien. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

630m²

02/10/26 02/10

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2

85 000 € ^{(1 809 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Saint-florent Iad France - Renaud Wenck vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTÉE ! Nouveau et uniquement chez iad. Dans une belle résidence sécurisée et arborée à la sortie de Niort, proche de la zone de la Mude et de St Florent, cet appartement de 2009 en bon état séduit par sa luminosité remarquable, grâce à son exposition sud-ouest. Situé au 2e étage d'un petit immeuble, il propose une surface habitable de 47 m². Un sas d'entrée avec placard introduit le logement sur le vaste séjour de 24 m², lumineux tout au long de la journée, qui dispose de sa terrasse couverte privative. La kitchenette, délimitée par une cloison est fonctionnelle et complète cet espace de vie. Un cellier pratique offre un espace de rangement supplémentaire, appréciable au quotidien. À l'opposé, la chambre, d'une surface de 11 m², est calme et bien proportionnée, avec également son placard. La salle de bain et le WC séparé complètent la distribution intérieure. Le chauffage individuel électrique par convecteurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques, tandis que la fibre optique répond aux exigences de connectivité actuelles. La résidence sécurisée avec interphone et place de parking garantit calme et sécurité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.95€ par mois (soit 1055.43 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

47m²

1 chb

1 sdb

02/10/26 02/10

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13

92 500 € ^{(864 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Rouillac Iad France - Marion Lopez vous propose : ROUILLAC – MAISON DE VILLE – 107 m² – GARAGE Une maison en bon état, habitable de suite, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Située à Rouillac, à seulement 200 m des commerces et 500 m des écoles, cette maison de ville de 107 m² habitables propose une vie au même niveau (pas en PP) et un agencement fonctionnel. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, une salle à manger lumineuse, exposée sud-ouest, ainsi qu'un salon. Possibilité de faire une seule pièce. La partie nuit comprend 3 chambres, dont une grande de 27 m², une salle d'eau et un WC indépendant. En rez-de chaussée / sous-sol : Dépendance - garage - deux caves, offrant du rangement et un espace de stationnement. La maison est en très bon état général et ne nécessite pas de gros travaux, néanmoins il faudra prévoir, une mise aux normes de électricité. Elle bénéficie du tout-à-l'égout, de la fibre, d'une VMC et d'un chauffage central au fioul de 2013. À noter : la maison ne dispose pas de terrain ni d'espace extérieur. Un bien qui peut convenir à un investisseur pour du locatif, mais également à un premier acquéreur recherchant une maison sans gros travaux avec un budget maîtrisé, en plein centre de Rouillac. Angoulême et Cognac sont accessibles en environ 25 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

3 chb

1 sdb

02/10/26 02/10

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14

60 000 € ^{(1 111 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Parthenay Iad France - Anthony Guillon vous propose : Appartement avec locataire en place, au quatrième étage, sans ascenseur pour investissement locatif avec locataire en place. L’appartement comprend : entrée, séjour, cuisine, aménagée, séparée, salle d’eau, WC, deux chambres. Une cave. Place de parking. Chaudière individuelle, gaz de ville récente. Ouverture PVC, double vitrage avec volet roulant. L’appartement est en bon état. Quelques travaux à prévoir, La presente annonce immobiliere vise 24 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillon mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

54m²

2 chb

1 sdb

02/10/26 02/10

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9

155 000 € ^{(2 095 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Niort Iad France - Xavier Treyve vous propose : NIORT - PROCHE BRÈCHE - APPARTEMENT T3- 74 m² TERRASSE + Parking sous terrain + Cave Alliant confort et praticité, cet appartement de Niort offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence, dont les espaces ont été soigneusement rénovés pour répondre aux exigences d'un confort contemporain. Développé sur une surface habitable de 74 m², ce bien rénové propose un agencement fonctionnel et bien pensé. Les pièces de vie bénéficient d'une bonne luminosité, tandis que les bonnes finitions témoignent de la qualité de la rénovation réalisée. L'ensemble forme un appartement équilibré, agréable à vivre au quotidien, avec des volumes bien proportionnés qui facilitent une installation immédiate sans travaux à prévoir. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.33€ par mois (soit 2224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

2 chb

1 sdb

02/10/26 02/10

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14

Vente Programme neuf AppartementPoitiers

153 854 €

Programme neuf Appartement

0031 RUE DU FIEF DE GRIMOIRE En avant-première à Poitiers, découvrez une nouvelle adresse pensée pour faciliter votre projet immobilier. Située dans un environnement résidentiel calme et agréable, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de l'université, des commerces, des services du quotidien et du centre-ville. Les bords du Clain, facilement accessibles à pied, complètent un cadre de vie recherché, idéal pour profiter pleinement des atouts de Poitiers.La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin selon les configurations, ainsi que d'une place de stationnement en sous-sol. Les intérieurs ont été pensés pour répondre aux attentes des modes de vie actuels, avec des espaces lumineux et des aménagements optimisés.Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la résidence garantit un niveau élevé de performance énergétique et un confort durable au quotidien.Devenez propriétaire de votre résidence principale grâce à la TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 % (sous conditions d'éligibilité). […] Voir le programme immobilier neuf >> 02/10/26 02/10

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8

170 343 € ^{(1 832 €/m²)}

Maison 4 chambres

Parthenay La ligne EVOLUTION vous offre une maison plain-pied dès 93 m² habitables, pensée pour s’adapter à votre style de vie. Profitez d’une pièce de vie traversante à partir de 35m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, avec cuisine ouverte et cellier isolé pour plus de praticité. Ce modèle se compose de 4 chambres dont une suite parentale offrant confort et intimité. À l’extérieur, choisissez un garage, un préau ou un carport attenant d’une surface de 15m², parfait pour stationner ou profiter des beaux jours. Informations du terrain : BEL EMPLACEMENT Informations : Charly Blanchard au O6 86 63 24 87. Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain non viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sous réserve de disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

4 chb

Gge

02/10/26 02/10

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7

168 588 € ^{(1 813 €/m²)}

Maison 4 chambres

Parthenay La ligne EVOLUTION vous offre une maison plain-pied dès 93 m² habitables, pensée pour s’adapter à votre style de vie. Profitez d’une pièce de vie traversante à partir de 35m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, avec cuisine ouverte et cellier isolé pour plus de praticité. Ce modèle se compose de 4 chambres dont une suite parentale offrant confort et intimité. À l’extérieur, choisissez un garage, un préau ou un carport attenant d’une surface de 15m², parfait pour stationner ou profiter des beaux jours. Informations du terrain : BEL EMPLACEMENT Informations : Charly Blanchard au O6 86 63 24 87. Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain non viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sous réserve de disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

4 chb

Gge

02/10/26 02/10

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7

151 498 € ^{(1 702 €/m²)}

Maison 3 chambres

Parthenay La ligne EVOLUTION vous offre une maison plain-pied dès 89 m² habitables, pensée pour s’adapter à votre style de vie. Profitez d’une pièce de vie traversante à partir de 35m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, avec cuisine ouverte et cellier isolé pour plus de praticité. Ce modèle se compose de 3 chambres. À l’extérieur, choisissez un garage, un préau ou un carport attenant d’une surface de 15m², parfait pour stationner ou profiter des beaux jours. Informations du terrain : BEL EMPLACEMENT Informations : Charly Blanchard au O6 86 63 24 87. Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain non viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire […] Voir l’annonce immobilière >>

89m²

3 chb

Gge

02/10/26 02/10

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7

162 497 € ^{(1 826 €/m²)}

Maison 3 chambres

Parthenay La ligne EVOLUTION vous offre une maison plain-pied dès 89 m² habitables, pensée pour s’adapter à votre style de vie. Profitez d’une pièce de vie traversante à partir de 35m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, avec cuisine ouverte et cellier isolé pour plus de praticité. Ce modèle se compose de 3 chambres. À l’extérieur, choisissez un garage, un préau ou un carport attenant d’une surface de 15m², parfait pour stationner ou profiter des beaux jours. Informations du terrain : BEL EMPLACEMENT Informations : Charly Blanchard au O6 86 63 24 87. Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain non viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire […] Voir l’annonce immobilière >>

89m²

3 chb

Gge

02/10/26 02/10

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7

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Immobilier en Poitou-Charentes : achetez ou louez votre logement en Poitou-Charentes

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139 000 € ^{(1 264 €/m²)}

Maison 3 chambres

260 000 € ^{(2 203 €/m²)}

Maison 3 chambres

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49 500 € ^{(16 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 3164 m²

189 000 € ^{(1 500 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

225 000 € ^{(5 114 €/m²)}

Appartement 2 pièces

173 000 € ^{(2 163 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

110 000 € ^{(1 196 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

365 000 € ^{(1 659 €/m²)}

Maison 5 chambres

848 000 € ^{(4 137 €/m²)}

Maison 5 chambres

139 900 € ^{(606 €/m²)} Exclusivité
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255 000 € ^{(2 965 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres