Annonces immobilières à Nîmes : achetez ou louez votre logement à Nîmes
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324 annonce en vente à Nîmes
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Programme neuf Appartement
6 Rue des Capucines
Profitez de notre PACK FINANCEMENT + : Économisez jusqu'à 10 000 euros + Frais de notaire et de courtage offerts*
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DERNIERES OPPORTUNITES - Devenez propriétaire à moins de 3 km du centre historique de Nîmes !
Le programme immobilier neuf Les Terrasses du Colisée, à l'architecture moderne, s'implante dans le quartier Capouchiné, un secteur en plein renouveau, apprécié tant des familles que des actifs.
L'environnement de cette résidence neuve, ainsi que sa qualité de desserte, sont très appréciables au quotidien : commerces, écoles et 2 arrêts de bus (dont un desservi par le Tram'bus) à distance piétonne , proximité du centre-ville, de la gare, d'un accès à l'A9 et à l'A54. Programme RT 2012 proposant de beaux appartements du […] Voir le programme immobilier neuf >>
12/11/26
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01 55 60 48 48
109 000 €
(2 224 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nîmes
Iad France - Bernadette Noel vous propose : NÎMES – CENTRE-VILLE – T2 DE 49 m² – DERNIER ÉTAGE – LUMINEUX ET AU CALME À deux pas de l’Écusson, dans un emplacement particulièrement recherché, à seulement 5 minutes à pied des facultés des Carmes et Vauban, découvrez cet agréable appartement de 49 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble. En très bon état et bénéficiant d’une belle luminosité, il offre une distribution fonctionnelle et agréable. L’entrée dessert un séjour de plus de 18 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu’une chambre au calme, ouverte sur une cour à l’arrière de l’immeuble. Une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent l’ensemble. L’appartement a bénéficié d’une rénovation, avec notamment des menuiseries en PVC double vitrage. Il dispose également d’un chauffage électrique individuel. Seule la salle d’eau pourra éventuellement faire l’objet d’un rafraîchissement selon vos envies. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa situation privilégiée, à proximité immédiate du centre-ville et des établissements universitaires. Une belle opportunité à découvrir ! Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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06 85 05 08 37
129 000 €
(1 633 €/m²)
Divers
Nîmes
Iad France - Charlotte Bresson vous propose : LOCAL COMMERCIAL RÉNOVÉ – 4 ESPACES LOUÉS – NÎMES SECTEUR HOCHE À proximité immédiate de l’université et du site Hoche et Légion, découvrez ce local commercial rénové de 79 m², situé au 15 bis rue Sully à Nîmes. Vendu loué, il comprend quatre espaces occupés dans le cadre de baux dérogatoires : • Un espace de 15 m² avec vitrine : 400 € TTC par mois, charges comprises, dont 50 € de charges. • Un espace de 33 m² : 450 € TTC par mois, charges comprises, dont 20 € de charges. • Un espace de 14 m² : 350 € TTC par mois, charges comprises, dont 50 € de charges. • Un espace de 14 m² avec vitrine : 400 € TTC par mois, charges comprises, dont 50 € de charges. L’ensemble génère 1 600 € TTC de loyers mensuels charges comprises, soit 1 430 € TTC hors charges. La taxe foncière, l’eau et l’électricité sont à la charge des locataires selon les dispositions des baux. La copropriété est gérée par un syndic bénévole. Les charges annuelles s’élèvent à 300 € et comprennent l’eau et l’assurance de l’immeuble. Aucun gros travail n’est annoncé. Diagnostic réalisé en 2025 : vierge. Un bien à découvrir pour un projet d’investissement dans le secteur Hoche. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 129000 euros. Prix hors honoraires : 125130 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 3870 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
11/11/26
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5
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06 13 09 84 55
880 €
Meublé
Appartement 3 pièces
Nîmes
Iad France - Jimmy Aubry vous propose : NÎMES CENTRE | T3 AVEC TERRASSE, GARAGE ET CAVE À seulement 5 minutes à pied des Arènes de Nîmes ! Rue de Rivarol. Idéalement situé au cOEur de Nîmes, dans la résidence Le Massillon, découvrez cet agréable appartement traversant T3 de 68 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. L’appartement offre un séjour lumineux de plus de 22 m² avec placard et climatisation, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Vous profiterez également d’une terrasse privative, idéale pour vos moments de détente, côté nuit une agréable vue sur les espaces verts de la résidence. Ses nombreux atouts : Emplacement recherché à 5 minutes à pied des Arènes Résidence avec ascenseur Séjour lumineux et climatisé Cuisine équipée Deux chambres Terrasse privative Garage fermé Cave Proximité des commerces, transports et commodités Un véritable confort de vie en centre-ville, avec le privilège de disposer d’un garage fermé, un atout particulièrement appréciable à Nîmes ! 📍 Nîmes centre – Résidence Le Massillon Disponible prochainement. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! 📞 Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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06 89 65 30 79
340 000 €
(2 615 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-cesaire
Iad France - Rémi Naudet vous propose : NÎMES – SAINT-CÉSAIRE | MAISON FAMILIALE AVEC SPA, DOUBLE GARAGE ET CARPORT Au cOEur du quartier de Saint-Césaire à Nîmes, dans un environnement résidentiel paisible et au fond d’une impasse, découvrez cette maison de caractère datant de 1855, développant 130 m² habitables sur deux niveaux. Dès l’entrée, la maison dévoile des espaces de vie généreux et agréables. Vous apprécierez sa grande cuisine, son salon convivial ainsi que ses trois chambres, dont deux bénéficient de placards intégrés. Deux salles d’eau viennent compléter l’agencement pour un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, la parcelle de 360 m² invite à profiter pleinement des beaux jours et des moments de détente. Un SPA de qualité vient sublimer cet espace et apporter une véritable touche de bien-être à votre quotidien. Les prestations se prolongent avec un double garage de 60 m² et un carport, offrant un confort de stationnement particulièrement appréciable ainsi que de belles possibilités de rangement. Un bien à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel et la qualité de son environnement. Contactez-moi pour organiser une visite. Inter agence avec plaisir 🤝 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
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06 98 81 66 77
85 000 €
(2 931 €/m²)
Appartement T1
Nîmes
Iad France - Charlotte Bresson vous propose : À 300 M DES ARÈNES | T1 BIS RÉNOVÉ AVEC BALCON – VENDU MEUBLÉ Idéal investissement locatif ! À seulement 300 mètres des Arènes de Nîmes, découvrez ce charmant appartement T1 bis de 30 m², entièrement rénové, situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée. Fonctionnel, lumineux et parfaitement agencé, cet appartement se compose : D’une entrée avec dressing et emplacement prévu pour un lave-linge. D’un agréable séjour avec cuisine ouverte et équipée. D’un espace nuit indépendant donnant accès à un balcon de 5,64 m². D’une salle de bains avec WC séparés. Vendu entièrement meublé et équipé, cet appartement constitue une belle opportunité pour un investissement locatif clé en main, sans travaux à prévoir. Un investissement aux atouts solides : Dernier loyer pratiqué : 548 € charges comprises par mois. Aucune vacance locative depuis 2021. Emplacement recherché, à proximité immédiate des Arènes, des commerces, des transports et du centre historique. Un bien prêt à louer, alliant emplacement stratégique, confort et potentiel locatif ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 sdb
Asc
11/11/26
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06 13 09 84 55
290 000 €
(2 086 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Nîmes
Iad France - Melanie Corbalan vous propose : NÎMES – ROUTE D’UZÈS – MAISON AVEC MAZET ET STUDIO SUR 2 000 m² Dans un environnement verdoyant, découvrez cette propriété pleine de charme, implantée sur un terrain arboré d’environ 2 000 m². L’habitation principale se compose : Au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un bureau, d’un salon de 36 m² avec cheminée et insert, d’une cuisine aménagée et d’un WC indépendant. À l’étage, de trois chambres, d’une salle de bains avec baignoire sur pieds, d’un WC indépendant et d’un placard. La propriété dispose également : * D’une dependance amenagé en studio * D’un garage * D’une remise À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré, de plusieurs terrasses ombragées et d’un espace barbecue. Climatisation, cheminée avec insert et double vitrage partiel complètent les prestations. Une propriété avec du cachet offrant de beaux espaces et de nombreuses possibilités d’utilisation. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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06 63 21 97 44
550 000 €
(2 657 €/m²)
Maison 4 chambres
Nîmes
Iad France - Celine Tardieu vous propose : NÎMES – 207 m² DE CARACTÈRE, UN LOFT ATYPIQUE À L'ESPRIT ARTISTIQUE À proximité du centre-ville de Nîmes et de la gare, derrière une façade discrète, se dévoile un loft de 207 m² au caractère exceptionnel, né de la réhabilitation d'anciennes écuries et d'entrepôts. Un lieu chargé d'histoire, où l'esprit industriel rencontre une architecture contemporaine aux accents artistiques. Dès l'entrée, le regard est happé par un séjour majestueux de 60 m², sublimé par un plafond cathédrale et une spectaculaire verrière. Dans son prolongement, une cuisine contemporaine de 30 m² et une suite parentale de 34 m² prolongent cette sensation d'espace. Depuis les pièces de vie, une cour intimiste, à l'abri des regards, offre une parenthèse de calme et de sérénité en plein cOEur urbain. À l'étage, trois chambres sous les toits, dont deux de 18 et 19 m², ainsi qu'une salle de bains et un second WC complètent l'ensemble. Un lieu de vie singulier, où volumes spectaculaires, esprit artistique et intimité préservée composent une adresse rare pour ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un lieu qui a une âme. Inter-agence avec plaisir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
207m²
4 chb
2 sdb
11/11/26
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06 21 51 62 17
261 000 €
(1 977 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Nîmes
Iad France - Patricia Guez vous propose : MAISON DE CHARME 132 m² AVEC JARDIN ARBORE 380 m² Quartier Beausoleil, venez découvrir cette maison pleine de charme, en R + 1, qui séduira les amoureux de nature et d'authenticité. Elle bénéficie d'un agréable jardin, joliment ombragé par de nombreux arbres, offrant un cadre verdoyant. Au rez-de chaussée, vous serez accueuillis par un hall d'entrée, qui vous invite à accéder à une grande pièce de vie de 32 m², avec sa cheminée, une chambre, une salle d'eau wc et un cellier. Au premier étage, un salon / séjour de 20 m² et son balcon ouvert sur le jardin, une cuisine fermée équipée, deux chambres avec placard, une salle de bain, wc. - Abri jardin. Travaux d'amélioration à prévoir. Une maison pleine de caractère, proche de tous les commerces, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
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06 09 76 20 63
680 000 €
(3 417 €/m²)
Maison 3 chambres
Nîmes
Iad France - Laetitia Rodriguez vous propose : NÎMES – TOUR MAGNE | MAISON 199 m² – TERRAIN 950 m² – PISCINE C’est une maison qui ne ressemble pas aux autres. Et c’est exactement ce qui fait son charme ! Sur les hauteurs de la Tour Magne, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nîmes, à quelques pas du centre-ville : 199 m² habitables, un terrain arboré de 950 m², une piscine, aucun vis-à-vis et surtout un potentiel incroyable ! Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie traversante de 41 m² avec cuisine, salon, cheminée et grandes baies vitrées. Une suite parentale avec salle de bains et climatisation réversible, une buanderie et un WC indépendant. À l’étage : Deux chambres dont une de 18 m², une salle de bains et surtout… une incroyable pièce de plus de 60 m² avec de grandes baies vitrées et une superbe vue sur le jardin ! Second salon, salle de réception, espace de loisirs, chambres supplémentaires… À vous d’imaginer la suite ! À l’extérieur : Piscine, terrasse, jardin arboré, abri voiture de 26 m² et atelier de 18 m². Le tout dans un environnement particulièrement calme et sans vis-à-vis. Les équipements : chauffage au sol, double vitrage, aspiration centralisée et climatisation réversible dans la suite parentale. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour. Je me tiens à votre disposition avec plaisir pour répondre à vos questions et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
199m²
3 chb
3 sdb
11/11/26
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16
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06 59 33 57 99
100 000 €
(2 222 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nîmes
Iad France - Laetitia Rodriguez vous propose : IDÉAL PREMIER ACHAT – APPARTEMENT TYPE 2 RÉNOVÉ À proximité immédiate de la faculté Hoche et du centre-ville, découvrez cet appartement rénové, situé au 2ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble sécurisé. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée, d’une chambre avec rangements, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Son petit plus ? Un espace extérieur devant la porte d’entrée, idéal pour installer une petite table d’appoint. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et découvrir ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.33€ par mois (soit 916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Rodriguez […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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06 59 33 57 99
675 000 €
(2 824 €/m²)
Maison 3 chambres
Nîmes
Iad France - Olivier Mauras vous propose : NÎMES – SECTEUR TOUR MAGNE | VILLA D’ARCHITECTE DE 239 m² AVEC PATIO ET JARDIN ARBORÉ Située dans le secteur recherché de la Tour Magne à Nîmes, découvrez cette villa d’architecte d’environ 239 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de 1 112 m². Construite à la fin des années 1970, cette propriété se distingue par son architecture singulière, ses volumes généreux et son organisation autour d’un patio végétalisé à ciel ouvert, véritable élément central de la maison. Bordé de larges baies vitrées, ce jardin intérieur apporte une belle luminosité naturelle aux espaces de vie et crée une continuité visuelle entre l’intérieur et l’extérieur. La maison se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie comprenant un salon avec cheminée et un espace salle à manger. Une cuisine indépendante d’environ 20 m², une buanderie ainsi qu’une suite parentale complètent ce niveau, offrant la possibilité de vivre de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres disposant chacune de leur terrasse privative, ainsi que d’une salle de bains. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin arboré aux essences méditerranéennes, agrémenté de grands arbres, de différents espaces de détente. Le terrain piscinable, offre également la possibilité d’envisager de nouveaux aménagements extérieurs. Un double garage ainsi que des possibilités de stationnement supplémentaires viennent compléter l’ensemble. Une propriété qui se distingue par son architecture, ses volumes et son environnement verdoyant, à proximité du centre-ville de Nîmes. Pour davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du […] Voir l’annonce immobilière >>
239m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
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06 23 08 57 68
1 300 000 €
(4 235 €/m²)
Maison 5 chambres
Nîmes
Iad France - Arthur Garde vous propose : Villa de plain-pied avec dépendance – Nîmes Située dans un environnement calme et agréable à Nîmes, cette villa de plain-pied se compose d’une maison principale et d’une dépendance, sur un terrain de 3 560 m². Villa vendu avec l'entièreté du mobilier présent dans la maison principale ainsi que la dépendance. La maison principale offre un grand espace de vie de 95 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu’une mezzanine de 14 m². Elle dispose également d’une suite parentale de 35 m² avec dressing et salle de bain équipée d’une baignoire balnéo et d’une douche, de deux chambres de 12 m² avec placards intégrés et d’une seconde salle de bain. Au niveau inférieur, vous trouverez une salle de cinéma ainsi qu’un espace équipé d’une climatisation réversible. La maison bénéficie d’un sol chauffant et rafraîchissant sur l’ensemble du niveau principal, d’une pompe à chaleur, d’une cheminée et d’un poêle à granulés. Surface total de la maison principale est de 307 m². La dépendance comprend deux chambres, une salle d’eau et un séjour avec salon et cuisine de 32 m². Elle est également équipée de la climatisation Surface total de la dépendance 70 m². À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine de 34 m² au sel et chauffée, ainsi que d’un vaste jardin de 3 560 m², d'un atelier de 21 m² et d'un carport pour y stationner des véhicules qui est équipé d'une borne de recharge pour véhicules électrique & hybride. Une propriété offrant de beaux volumes, plusieurs espaces de vie et un environnement particulièrement calme, l'entièreté de la propriété est équipé de caméras et sous alarmes. Aucun vis à vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
307m²
5 chb
3 sdb
11/11/26
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06 51 13 19 30
47 000 €
(1 679 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nîmes
Iad France - Melanie Corbalan vous propose : EXCLUSIVITÉ – NÎMES – STUDIO AVEC PARKING, SALLE DE SPORT ET LAVERIE ! SPÉCIAL INVESTISSEURS OU PREMIER ACHAT ! À Nîmes, avenue Bir-Hakeim, découvrez ce studio de 28,20 m² loi Carrez, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur de la résidence Les Jardins de Pasteur. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec kitchenette, d'un espace de rangement et d'une salle d'eau avec WC. LES VRAIS PLUS DE CE BIEN : Salle de sport au sein de la résidence Laverie à disposition des résidents Place de parking privative Ascenseur DPE C – GES A Un investissement intéressant grâce aux services proposés, particulièrement appréciés des étudiants et des jeunes actifs ! Charges de copropriété : environ 1 274 € / an Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 163 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.08€ par mois (soit 1273 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
Pkg
11/11/26
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06 63 21 97 44
86 000 €
(1 955 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nîmes
Iad France - Melanie Corbalan vous propose : EXCLUSIVITÉ – NÎMES, ROUTE D’AVIGNON – T2 AVEC TERRASSE ET PARKING EN SOUS-SOL Situé dans une résidence sécurisée de 2013, découvrez cet agréable appartement T2 de 46 m², en rez-de-chaussée surélevé. Il se compose d’une belle pièce de vie particulièrement lumineuse, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à une agréable terrasse. L’espace nuit comprend une chambre ainsi qu’une salle de bains avec WC. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’une place de stationnement privative en sous-sol. Vous apprécierez sa luminosité, son agencement fonctionnel, son extérieur et le confort d’une résidence récente et sécurisée. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 43 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.67€ par mois (soit 1052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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06 63 21 97 44
650 €
Meublé
Appartement T1
Nîmes
Studio de particulier à louer sur Nîmes. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 30 m² proposé à 650 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Toilettes indépendantes- Stationnement possible- Cuisine équipéeCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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Contacter le bailleur par téléphone au :
06 44 60 51 10
Contacter le bailleur par téléphone au :
09 52 19 53 55
550 €
Meublé
Appartement T1
Nîmes
Location studio à Nîmes de 22 m². Ce studio de particulier est à louer meublé pour un loyer de 550 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Toilettes indépendantes- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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10
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06 44 60 51 10
Contacter le bailleur par téléphone au :
09 52 19 53 55
520 000 €
(2 971 €/m²)
Appartement 5 pièces
Nîmes
Iad France - Celine Tardieu vous propose : NÎMES ARENES-FEUCHERES - GRAND APPARTEMENT DANS IMMEUBLE BOURGEOIS - T5 - 175 m² Amateurs de grands volumes, découvrez à Nîmes cet appartement très lumineux qui allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée, au 3ème et dernier niveau (sans ascenseur) d'un immeuble bourgeois dont la toiture vient d'être refaite à neuf. Avec ses 175 m² habitables ce T5 offre des volumes remarquables et une distribution pensée pour répondre aux besoins d'une vie quotidienne confortable grâce aux nombreux rangements proposés. L'entrée et son dégagement introduisent avec élégance l'appartement et desservent l'ensemble des pièces. Le salon de 35 m² est attenant à la salle à manger. La cuisine, séparée et fonctionnelle, offre une belle surface et dispose d'un petit cellier attenant. Côté nuit, l'appartement propose 3 grandes chambres (de 15 à 20 m²), une salle de bain avec WC ainsi qu'une salle d'eau, et un 2ème WC indépendant. Vous apprécierez également le dressing de plus de 7 m². Pour votre confort, toutes les menuiseries sont en double-vitrage et le chauffage individuel au gaz se combine agréablement avec la climatisation réversible. L'appartement bénéficie également de 2 caves, offrant un espace de stockage supplémentaire non négligeable. Il ne manque que votre touche personnelle. Inter-agence avec plaisir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
17
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06 21 51 62 17
95 000 €
(2 159 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nîmes
Iad France - Laetitia Rodriguez vous propose : Situé en plein cOEur de Nîmes (rue de la baume ), au premier étage d’un immeuble de deux étages construit en 1950, cet appartement de 44,6 m² se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bain avec WC. Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel d’aménagement. Charges de copropriété : 81 € par trimestre. Bien vendu libre et précédemment loué 650€ / mois CC. Je me tiens a votre disposition pour tout complément d’information et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27€ par mois (soit 324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Rodriguez mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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8
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06 59 33 57 99
790 €
Meublé
Appartement 3 pièces
Nîmes
De particulier à particulier, appartement T3 de 60 m² à louer à Nîmes. Location de 3 pièces. Loyer charges incluses 790 € disponible immédiatementAvantages du logement :- Baignoire- Cuisine équipée- Proximité transportCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
10
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
168 000 €
(2 270 €/m²)
Maison 3 chambres
Nîmes
Iad France - Véronique Jan vous propose : NÎMES EST - MAISON 4 pièces Cette maison des années 70, d’une superficie de 74 m², se compose en rez de chaussée, d’une entrée desservant une cuisine, un séjour lumineux ouvert sur la terrasse et un wc. Au 1er étage, 3 chambres et une salle d’eau. La maison s'ouvre sur un jardin privatif agrémenté d'une terrasse, profitant pleinement de l'exposition sud pour des extérieurs ensoleillés. Le cadre verdoyant offre de bonnes possibilités d'aménagement paysager selon vos envies et l’installation d’une piscine est possible. Côté équipements : - Chauffage gaz, - Double vitrage, - Raccordement au tout-à-l'égout. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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06 68 36 51 03
490 €
Meublé
Appartement T1
Nîmes
Nîmes, à louer appartement T1 de 31 m² avec 1 pièce Location de particulier 490 €. Disponible immédiatementAvantages du logement :- Cave ou local- Stationnement possible- Sans vis-à-vis- Grand séjour- Cuisine équipée- Proximité transport- Cuisine indépendante- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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3
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
149 900 €
(387 €/m²)
Terrain 387 m²
Nîmes
Iad France - Fleur-Isabelle Thuillier-Teurki vous propose : Au coeur de Nîmes, dans un quartier privilégié, terrain à bâtir d'une superficie de 387 m². Ce terrain entièrement viabilisé est situé dans un environnement privilégié tout en restant proche des commodités telles que les écoles, un réseau de santé comprenant médecins, commerces. Grâce à un constructeur, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé de A à Z, notamment un accès à des plans personnalisés en fonction de vos envies et vos besoins. Réalisez la maison de vos rêves ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fleur-Isabelle Thuillier-Teurki […] Voir l’annonce immobilière >>
387m²
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07 69 92 18 63
319 000 €
(2 658 €/m²)
Maison 2 chambres
Nîmes
Iad France - Emilie Brondeau vous propose : NÎMES - MAISON - T6 182 m² - PISCINE Avec un charme indéniable, cette maison et son jardin, offrent un cadre de vie peu communs. Si vous cherchez un lieu de vie qui vous ressemble, près du centre ville de Nîmes tout en étant à la campagne, cette maison de 182 m² comprenant 55 m² de vérandas saura vous séduire. La parcelle de 756 m², végétalisée et bien entretenue vous propose pour vos moments de détente sa piscine, son terrain de pétanque, ses terrasses, sa mare avec poissons et grenouilles et bien d'autres surprises. La pièce de vie, en rez de chaussée, généreuse et bien organisée propose un espace cuisine confortable pour les amateurs de bons petits plats, tout en étant ouverte et parfaitement conviviale. Cet espace se prolonge par deux grandes vérandas à l'est à à l'ouest permettant d'immenses tablées. À ce niveau, le studio de musique était une chambre parentale et pourrait à tout moment le devenir de nouveau. En R + 1,3 chambres dont 1 enfant, 1 salle d'eau, 1 espace bureau et 1 salle de bain permettent un quotidien confortable et organisé. Evidemment, des sanitaires à chaque niveau sont à disposition. Des travaux seront à réaliser pour que cette maison vous ressemble à 100%. Stationnements sur la parcelle, caves, atelier. Cette maison à un petit secret, mais pour le connaître, il faudra visiter ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
2 chb
2 sdb
11/11/26
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07 64 18 39 09
87 000 €
(2 175 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nîmes
Iad France - Jimmy Aubry vous propose : T2 40 m² - PARKING TERRASSE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cet appartement en très bon état situé 331 Avenue Pierre Mendes France a été construit en 2015, offre une surface habitable de 40 m² soigneusement agencée au sein d'une résidence sécurisée de 3 niveaux. L'entrée conduit vers un séjour plein Sud, lumineux naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie, aérée et bien proportionnée, s'ouvre directement sur une belle terrasse. La chambre, confortable et calme, offre un espace de repos bien dimensionné de 12,7 m². Une salle d'eau fonctionnelle complète la distribution intérieure. La résidence sécurisée par interphone, est équipée d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. L'appartement est loué depuis plus de 3 ans au même locataire avec un loyer de 483€ Hors Charges + 105€ de charges (bail vide qui se renouvelle en Août 2027). Possibilité de récupérer le logement en résidence principale à cette date là. Contactez-moi pour organiser une visite. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149.67€ par mois (soit 1796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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06 89 65 30 79
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