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324 annonce en vente à Nîmes
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premium
700 €
Appartement 3 pièces
Nîmes
De particulier à particulier, appartement T3 de 59 m² à louer à Nîmes. Location de 3 pièces. Loyer charges incluses 700 € disponible immédiatementAvantages du logement :- Cave ou local- Balcon ou terrasse- Baignoire- Cuisine équipée- Proximité transport- Cuisine indépendante- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
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5
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
169 000 €
(2 817 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nîmes
Iad France - Keltoume De Oliveira Costa vous propose : NÎMES - APPARTEMENT - T3 60 m² - Terrasse 32 m² - Cave 15 m² Dans un cadre de vie agréable à Nîmes, proche de toute commodités, cet appartement rénové de 60 m² saura séduire par la qualité de ses équipements et la clarté de son agencement. Distribuée sur un seul niveau, cette surface s'organise autour d'un salon avec une cuisine équipée ouverte et de 2 chambres confortables. L'ensemble bénéficie d'une rénovation soignée qui confère au bien un aspect contemporain et prêt à habiter sans travaux. Une salle de bain complète avec WC i viennent améliorer la distribution intérieure, offrant un espace fonctionnel et bien pensé pour un usage quotidien optimal. Le bien dispose également d'une terrasse, adaptée pour profiter des bonnes journées ensoleillées propres à la région nîmoise, ainsi que d'une cave, atout pratique pour le rangement. Le chauffage électrique assure une gestion autonome et maîtrisée des dépenses énergétiques. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
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06 13 68 49 71
145 000 €
(2 500 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nîmes
Iad France - William Level vous propose : NÎMES - APPARTEMENT - T3 58 m² - PARKING Cet appartement 3 pièces à Nîmes, à deux pas de la route d'avignon et nord du quartier Grézan et Clos d'Orville, entièrement rénové au sein d'une résidence sécurisée. Situé au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux, ce bien de 58 m² se compose d'un séjour lumineux, une cuisine, 2 chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. Le logement est équipé d'une climatisation réversible, une connexion fibre optique et VMC Un balcon prolonge l'espace de vie, tandis qu'un emplacement de parking privatif complète ce bien. La résidence offre un niveau de sécurité rassurant avec digicode, interphone et porte blindée. Un espace de rangement vient améliorer la praticité de cet appartement en excellent état. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.5€ par mois (soit 1650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
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6
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06 52 89 39 42
94 900 €
(2 433 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nîmes
Idéal premier achat, pied à terre ou investissement, Appartement T2 de 40 m2 à 5 mn à pieds des Arènes, vue dégagée au 5ième et dernier étage avec ascenseur, attention pour arriver à l’ascenseur il y a des marches à monter, ne convient pas à un accès pmr ou une personne ayant des difficultés à monter, il est au calme, le centre-ville sans les inconvenants, il est rue Monjardin, climatisé, balcon, pas de vis-à-vis, prévoir travaux cuisine, salle de bain et menuiseries, il était loué meublé, […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
9
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06 98 80 94 32
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04 90 01 91 22
145 000 €
(2 266 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Nîmes
Iad France - Arthur Garde vous propose : Appartement – 64 m² + balcon 3.5 m² bel appartement situé dans une résidence. Les points clés : Extérieur : -Un balcon 3.5 m² exposition sud cartier très calme. Intérieur : -Séjour lumineux -3 chambres -Wc séparé -1 Salle d'eau Parking : -places privée incluse. Le gros plus : -Un cadre calme proche de toute commodité La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Garde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
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19
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06 51 13 19 30
65 000 €
(3 250 €/m²)
Appartement T1
Nîmes
Iad France - Laura Boudou vous propose : Investissement idéal : Studio lumineux en parfait état, quartier recherché de Nîmes (Rue Colbert) - actuellement loué jusqu'en juin 2027. Découvrez ce charmant studio de 20 m² dans un quartier recherché de Nîmes, proche de l'écusson et des universités. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 5 étages. Le studio se compose d'un placard de rangements dès l'entrée, d'une pièce principale offrant un espace de vie fonctionnel et agréable, avec une exposition ouest qui offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine est entièrement équipée, le studio est loué meublé. Cet appartement bénéficie d'un bon état général, aucun travaux ne sont nécessaires. Son agencement optimal en fait un bien confortable et facile à vivre. Vous profiterez également de nombreux équipements et prestations de qualité : accès à la fibre optique, ascenseur pour plus de confort, digicode, interphone et porte blindée. Le quartier offre un environnement agréable, proche des commodités du centre ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
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06 82 45 24 77
55 000 €
(2 200 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nîmes
Iad France - Lysiane Dupuy vous propose : STUDIO 25 m² – TRÈS BON ÉTAT – QUARTIER DES MARRONNIERS Idéal investisseur ou premier achat ! Situé dans le quartier des Marronniers à Nîmes, découvrez ce charmant studio de 25 m² en très bon état. Il se compose de : Une pièce de vie agréable. Une cuisine. Une salle d'eau avec WC. Charges de copropriété : 500€ par an. Taxe foncière : 550 € par an. Ce studio constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien facile à gérer, ou pour un premier achat. Proche des commodités et des commerces (les 7 Collines), il bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.58€ par mois (soit 511 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
12/11/26
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06 25 91 23 68
45 000 €
(2 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 pièce
Nîmes
Iad France - Lysiane Dupuy vous propose : STUDIO 18 m² – TRÈS BON ÉTAT – QUARTIER DES MARRONNIERS Idéal investisseur ou premier achat ! Situé dans le quartier des Marronniers à Nîmes, découvrez ce charmant studio de 18 m² en très bon état. Il se compose de : Une pièce de vie agréable. Une cuisine. Une salle d'eau avec WC. Charges de copropriété : 400 € par an. Taxe foncière : 550 € par an. Ce studio constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien facile à gérer, ou pour un premier achat. Proche des commodités et des commerces (les 7 Collines), il bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34.25€ par mois (soit 411 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
12/11/26
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06 25 91 23 68
59 500 €
(2 705 €/m²)
Appartement T1
Nîmes
Iad France - Clémence Dumont vous propose : À Nîmes, boulevard Talabot, à quelques minutes du centre historique et du lycée d’Alzon, cet appartement T1 d’environ 23 m² bénéficie d’un emplacement pratique avec la gare et un Carrefour Market à proximité et d'arrêts de bus et de Tram au pied de l’immeuble. Il est situé au 1er étage surélevé (équivalent 2e étage) avec ascenseur au sein d'une résidence datant de 1967. En très bon état général, il se compose d’une entrée avec placard, d'une pièce de vie, d’une cuisine semi-séparée et semi-équipée (meuble évier, réfrigérateur, four / micro-onde, lave-linge), ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes entièrement refaite. Exposé nord-ouest, il bénéficie d’un balcon donnant sur l’arrière de l’immeuble. La résidence dispose d’un accès sécurisé par badge, d’une vidéosurveillance et d’un interphone connecté. L’appartement est équipé de menuiseries à double vitrage, d’un chauffage collectif au gaz et d’une production d’eau chaude individuelle. Une cave complète l’ensemble. Intérêt pour un projet d’investissement locatif : - possibilité location nue 390 €, location meublée 440 € - charges de copropriété maîtrisées de 767 € / an, dont 586 € récupérables auprès du locataire. - fort potentiel d’amélioration énergétique, notamment par l’installation d’une climatisation réversible ou d’un chauffe-eau électrique. Une visite s’impose pour apprécier pleinement son potentiel. Contactez-moi pour organiser une présentation personnalisée ! Ce bien est disponible en VISITE VIRTUELLE, accessible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.88€ par mois (soit 766.52 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 sdb
Asc
12/11/26
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06 83 32 87 69
178 900 €
(1 945 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nîmes
Iad France - Sabri Bouakkaz vous propose : NÎMES – POMPIDOU / MONTAURY | UN APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA TOUR MAGNE ! Du charme, de la lumière, des prestations haut de gamme et une vue à couper le souffle ! Dans le secteur très recherché de Pompidou – Montaury, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie privilégié, entre verdure, luminosité et panorama exceptionnel sur l'un des monuments emblématiques de Nîmes : la Tour Magne ! Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux, la qualité de la rénovation et surtout par sa double exposition, qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Côté sud, profitez d'une magnifique vue dégagée sur de grands arbres, véritable tableau de verdure. Côté nord, laissez-vous surprendre par une vue imprenable sur la Tour Magne, un panorama rare qui donne à cet appartement un caractère unique ! UNE RÉNOVATION COMPLÈTE, SOIGNÉE ET CONTEMPORAINE Ici, tout a été repensé pour conjuguer élégance, confort et modernité : - Une superbe pièce de vie aux volumes généreux, baignée de lumière naturelle. - 2 balcons - Une cuisine entièrement neuve, moderne et fonctionnelle. - Deux très grandes chambres, confortables et lumineuses. - Une élégante salle d'eau contemporaine. - Un WC indépendant. - De beaux matériaux, notamment du travertin, apportant une touche raffinée et intemporelle. - Une installation électrique et une plomberie entièrement refaites à neuf. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! UN APPARTEMENT QUI ÉVOLUE AVEC VOS ENVIES ! Actuellement configuré en T3 avec deux grandes chambres, cet appartement possède un véritable atout : son immense séjour permet très facilement la création d'une troisième chambre. À l'origine conçu comme un faux F4, il offre cette modularité particulièrement appréciable : conserver […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
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06 21 45 25 94
128 000 €
(3 368 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nîmes
Iad France - Véronique Jan vous propose : NÎMES - APPARTEMENT - T2 - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Situé à Nîmes secteur universitaire Hoche, construit en 2018, ce bien offre un agréable cadre de vie au sein d'une résidence sécurisée avec interphone et ascenseur. D'une surface habitable de 38 m², ce 2 pièces bien agencé se compose d'un séjour lumineux de 19 m² avec cuisine, d'une chambre confortable de 12 m² ainsi que d'une salle d'eau et wc. Le séjour, pièce centrale de l'appartement, offre un espace de vie fonctionnel ouvert sur une terrasse de 15 m². L'ensemble présente de bonnes finitions, reflet d'une construction récente et d'un entretien soigné. L'appartement est situé au 1er étage, accessible aux personnes à mobilité réduite. Une place de parking complète ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 460 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
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06 68 36 51 03
88 000 €
(4 632 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nîmes
Iad France - Anne-Claude Martel vous propose : NÎMES – UNE ADRESSE DE CARACTÈRE, UN ÉCRIN MÉDITERRANÉEN AU CŒUR DE LA VILLE Un lieu singulier, une rénovation soignée, une adresse emblématique… et une rentabilité qui lui confère un attrait tout particulier. Au cOEur de la belle romaine, sur l'une des places emblématiques du centre historique de Nîmes, se dévoile ce studio de charme, véritable cocon urbain niché dans un immeuble de caractère à l'architecture remarquable, inscrit dans un environnement patrimonial préservé. À quelques pas seulement des Halles de Nîmes et de la majestueuse Maison Carrée, cette adresse privilégiée invite à vivre la ville dans toute son authenticité, entre patrimoine historique, art de vivre méditerranéen et effervescence des ruelles nîmoises. Entièrement rénové, le studio conjugue avec justesse fonctionnalité, confort contemporain et atmosphère chaleureuse. Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et optimisé, dans un esprit à la fois élégant et intimiste. Son ouverture sur une charmante cour intérieure aux accents méditerranéens lui confère une atmosphère singulière, à l'abri de l'agitation urbaine. Un petit supplément d'âme qui fait toute la différence. Autre privilège de cette adresse : les occupants bénéficient également d'un accès partagé au rooftop de la copropriété, une terrasse commune offrant un espace extérieur supplémentaire particulièrement appréciable en plein cOEur historique. Une invitation à profiter de la douceur des soirées nîmoises et de l'atmosphère unique de la ville. Mais au-delà de son charme, ce bien révèle un véritable potentiel patrimonial. Déjà exploité en location saisonnière sur Airbnb, il génère en moyenne 1 200 € de revenus mensuels, offrant ainsi une opportunité d'investissement particulièrement intéressante au cOEur d'une destination touristique prisée. Un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir, […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
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07 71 25 06 96
190 000 €
(2 468 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nîmes
Iad France - Christophe Dumont vous propose : NÎMES - APPARTEMENT T3 77 m² - RUE PHILIPPE SEGUIN Dans un cadre de vie agréable de l'écoquartier HOCHE à Nîmes, cet appartement situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2019 séduit par ses équipements soignées et son niveau de confort élevé. D'une surface habitable de 77 m², il se compose d'un séjour avec cuisine (avec cellier) ouverte exposé Ouest, de 2 chambres bien agencées d'une salle d'eau neuve et d'un WC indépendant. Il est complété par une terrasse dinatoire et un emplacement de stationnement privé en sous-sol. Coté confort la climatisation réversible, assurant un confort en toutes saisons, rangement nombreux, isolation phonique et thermique. La résidence récente offre un cadre calme et sécurisé avec accès PMR, digicode, interphone, porte blindée et ascenseur. Charges de copropriété de 195€ / mois. Contactez-moi pour organiser une visite. Inter-Agence avec plaisir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195.67€ par mois (soit 2348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
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06 46 24 03 05
240 000 €
(2 553 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Nîmes
Iad France - Laurie Fontaine-Carretero vous propose : NÎMES – CROIX DE FER | MAISON AVEC DÉPENDANCE ET JARDIN Située dans le quartier recherché de la Croix de Fer, au calme, découvrez cette maison de ville offrant un beau potentiel de rénovation et de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété se compose de deux bâtis indépendants, organisés autour d'un agréable jardin, sans vis-à-vis, véritable atout de ce bien. La maison principale d'une superficie d'environ 65 m², se compose actuellement d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle d'eau ainsi qu'une buanderie attenante. Sa configuration permet d'envisager différents réaménagements selon vos envies et vos besoins. Au fond du jardin, une dépendance de 30 m² vient compléter l'ensemble. Elle comprend actuellement deux chambres et une salle d'eau, offrant un espace supplémentaire à repenser et à valoriser. Ce bien présente également la possibilité de créer deux accès distincts, permettant d'envisager plusieurs projets : résidence principale avec espace indépendant, logement complémentaire, projet locatif ou encore espace dédié à une activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires. Côté prestations, plusieurs travaux ont déjà été réalisés, notamment des travaux d'isolation, la réfection de la toiture ainsi que l'installation de menuiseries en PVC double vitrage. Des travaux de rénovation restent à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété et l'adapter à votre projet. Le véritable coup de cOEur ? Son jardin intimiste, à l'abri des regards, un espace extérieur rare et appréciable pour une maison de ville, dans un environnement calme et recherché. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image ou concrétiser un projet immobilier. À découvrir sans tarder ! (Certaines photographies présentent des propositions d'aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
2 sdb
12/11/26
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06 62 96 80 38
480 000 €
(2 909 €/m²)
Maison 3 chambres
Nîmes
Iad France - Laetitia Rodriguez vous propose : NÎMES — ET SI VOTRE PROCHAIN COUP DE CŒUR ÉTAIT ICI ? Une maison de 165 m², une pièce de vie de plus de 70 m² et un espace parental au rez-de-chaussée… Le tout sur un terrain arboré de plus de 4 000 m² avec piscine, pool house et plusieurs terrasses. Dans un environnement recherché, à proximité de la garrigue, cette maison offre de beaux volumes pour recevoir et profiter du soleil du Sud toute l’année. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, d’une double pièce de vie avec poêle à bois, un cellier-buanderie et un espace parental avec rangements et salle de bains comprenant douche et baignoire. À l’étage, deux chambres, un espace bureau, une salle d’eau avec WC et un balcon complètent l’ensemble. Dehors, chaque espace a son ambiance : au bord de la piscine, autour de la cuisine d’été ou près du bassin à poissons. Le confort suit : DPE B, panneaux solaires, climatisations réversibles et double vitrage. Un garage avec mezzanine, un carport avec borne de recharge et de nombreux rangements facilitent le quotidien. Une maison à découvrir pour ses espaces, son jardin et ce qu’on y ressent… Je me tiens à votre disposition avec plaisir pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
3 chb
2 sdb
12/11/26
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06 59 33 57 99
120 000 €
(2 667 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nîmes
Iad France - Fabienne Bellaize vous propose : NÎMES - APPARTEMENT - T2 45 m² - LUMINEUX En plein coeur du centre historique, cet appartement de caractère entièrement rénové vous invite à découvrir la ville, à quelques pas des Arènes de Nîmes et de La Coupole des Halles, vous serez aussi proche des lycées, des Universités et de la gare. Situé au 3e et dernier étage d'un immeuble ancien, ce 2 pièces de 45 m² bénéficie d'une bonne luminosité grâce à son exposition ouest avec une super vue sur les toits de Nîmes. L'appartement se compose d'un séjour aéré avec un espace cuisine fonctionnel et agréable, très bien orienté vous pourrez profiter d'une pièce de vie lumineuse, ainsi que d'une chambre confortable avec placards. La salle d'eau et les WC séparés complètent l'ensemble avec praticité. L'appartement se situe dans un quartier tranquille tout en étant proche de toutes les commodités, appréciable en plein centre-ville. À proximité des sites touristiques incontournables fait de ce bien une adresse bien positionnée pour profiter pleinement de la vie Nîmoise. Contactez- moi pour organiser une visite de cet appartement rénové au cOEur de Nîmes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.33€ par mois (soit 40 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 sdb
12/11/26
12/11
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06 16 20 42 75
785 €
Meublé
Appartement 3 pièces
Nîmes
Iad France - Caroline Barral vous propose : À LOUER - NÎMES - APPARTEMENT - T3 - BALCON de 13 m² - PLACE PARKING - CAVE Dans la résidence sécurisée et entretenue ' Le clos du Teil', au 5 rue Puech du Teil a Nimes, Lumineux et fonctionnel appartement de 64 m², situé au 3ieme et avant dernier étage (sans ascenseur) Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée meublée et équipée de deux chambres avec placard, d'un WC séparé, d'une SDE Double vitrages, climatisation réversible, Chaudière au gaz, fibre optique A proximité immédiate de l'avenue Jean Jaurès et de toutes commodités Libre à compter du 05 Novembre 2026 Références exigées Me contacter pour tout renseignement complémentaire La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Barral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488240011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
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16
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06 17 12 03 27
102 000 €
(1 855 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nîmes
Iad France - Celine Tardieu vous propose : NIMES - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - 55 m² A proximité des 7 Collines et du futur parc Jacques Chirac, au sein de la résidence des Marronniers, au 3ème étage d'une résidence de 4 niveaux, cet appartement offre un cadre de vie agréable au sein d'une copropriété bien tenue. Avec ses 55 m² habitables, il propose une entrée qui dessert l'ensemble des pièces et introduit un séjour lumineux de 16 m². La cuisine est séparée du séjour, l'une des 2 chambres (10 et 11 m²) donne accès au balcon. Les toilettes sont séparées de la salle de bains. Double-vitrage, chauffage individuel au gaz. Nous avons aimé : la place de parking privative et la cave de 5 m². Inter-agence avec plaisir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
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14
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06 21 51 62 17
107 000 €
(1 726 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nîmes
Iad France - Melanie Corbalan vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – NÎMES, QUARTIER CAPOUCHINÉ Découvrez cet appartement de 64 m², situé au 4ᵉ étage, offrant une configuration modulable et de belles possibilités d’aménagement. Il se compose d’une entrée, d’une première chambre avec placard, d’un WC séparé, d’une salle d’eau, ainsi que d’une cuisine indépendante prolongée par une loggia. Côté pièce de vie, vous profiterez d’un séjour, complété par un espace pouvant être utilisé selon vos besoins comme salon ou chambre supplémentaire, avec accès à un balcon. Une seconde chambre complète l’ensemble. Pour votre confort : climatisation réversible, poêle, menuiseries PVC, volets roulants électriques sur la partie séjour et persiennes. Une cave privative vient également compléter ce bien. Un appartement fonctionnel, modulable et idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.83€ par mois (soit 826 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
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9
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06 63 21 97 44
249 990 €
(1 667 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 4 chambres
Nîmes
Bien atypique IDEAL PROJET PROFESSIONNEL DANS LE BATIMENT, ARTISANAL, GARAGE OU GRAND STOCKAGE Je vous propose à la vente une maison pour y vivre et pour y travailler, 150 m2 habitable plus 650 m2 couvert composé d’entrepôt, d’atelier sur 2 niveaux plus un 3ième le tout environ 320 m2 plus deux garages de 50 m2 chacun, le bâtiment ancien est en bon état général, prévoir des travaux intérieur, le tout sur un terrain de 1200 m2 plus un second terrain en face mais non constructible de 1500 m2, investissement idéal pour projet professionnel, logement plus zone de travail pour une entreprise ou un artisan. Ce bien est idéalement situé environ 20 mn de Nîmes et 20 mn D’Alès. ...................Ce bien n'est pas disposé pour être revendu à […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
2 sdb
12/11/26
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14
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06 98 80 94 32
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04 90 01 91 22
469 000 €
(2 405 €/m²)
Maison 5 chambres
Nîmes
Iad France - Caroline Barral vous propose : NÎMES – CASTANET – CADRE CHAMPÊTRE RECHERCHÉ – ENSEMBLE D’ENVIRON 195 m² – PISCINE – PARC D’ENVIRON 2 774 m² - INTER-AGENCES AVEC PLAISIR ! Dans un quartier recherché de Nîmes, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette propriété pleine de charme, nichée dans un cadre privilégié et bucolique, au calme et à l’abri des regards. Implantée sur un joli parc d’environ 2 774 m², arboré et agrémenté de différentes essences, la propriété développe environ 195 m² répartis entre une maison principale et une dépendance aménagée, offrant une multitude de possibilités. La maison principale, d’environ 122 m², s’organise autour d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée. Elle propose également trois chambres, dont une parentale, un bureau, une salle d’eau, un WC indépendant et un cellier. Issue de l’agrandissement d’un ancien Mazet, cette maison possède une vraie âme et un beau potentiel de personnalisation. Une remise au goût du jour et des travaux permettront de révéler pleinement ses volumes et de créer un intérieur à votre image. (DPE : D) À quelques mètres, une dépendance aménagée d’environ 73 m², fonctionnelle et entretenue, offre une pièce de vie avec espace cuisine, un espace bureau / chambre traversant, une seconde chambre de belle superficie ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Bénéficiant de double vitrage et d’une climatisation réversible, cette partie nécessite peu de travaux et bénéficie d’un DPE : C. La configuration des deux bâtiments offre de nombreuses possibilités : accueil de proches, projet intergénérationnel, activité locative saisonnière ou encore espace indépendant pour une activité professionnelle, selon les projets. À l’extérieur, le charme se poursuit avec la piscine, le boulodrome, une jolie capitelle, un grand carport ainsi qu’un bel espace de réception extérieur climatisé […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
5 chb
2 sdb
12/11/26
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06 17 12 03 27
300 000 €
(1 852 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Nîmes
Iad France - Fabienne Bellaize vous propose : NÎMES - MAISON AVEC JARDIN ET STUDIO - BON ÉTAT - LUMINEUX À proximité immédiate des commerces et services du quotidien, cette maison de caractère construite en 1957 et d'une superficie habitable de 162 m² offre un cadre de vie pratique et lumineux proche du centre ville de Nîmes et avec un terrain clos et arboré de 518 m². Développée sur 2 niveaux, la maison propose une distribution bien pensée autour de 4 pièces principales au 1 er niveau et d'un second logement aménagé au rez-de-chaussée. L'habitation principale se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, vaste et conviviale, lumineuse grâce à la triple exposition Nord- sud et ouest. Le séjour avec placards complète agréablement l'espace de vie, 2 chambres fonctionnelles ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le bien dispose également d'un grand studio indépendant de 72,84 m²en rez-de-chaussée, atout peu courant qui offre plusieurs possibilités : espace autonome pour recevoir ou travailler comme pour une activité libérale ou potentiel locatif. La maison bénéficie de double vitrage et de volets roulants électriques à l'étage (volets bois en rez-de-chaussée), d'un système de chauffage par pompe à chaleur alimenté par des panneaux panneaux photovoltaïques — un atout économique non négligeable. Côté extérieurs, la maison bénéficie d'un jardin clos et arboré d'arbres fruitiers, d'une terrasse et d'un balcon, offrant plusieurs espaces de plein air selon les orientations. Il y a également un forage avec un système d'arrosage automatique opérationnel. Possibilité de stationnement sur la propriété. Le bien est situé à seulement 330 m d'une boulangerie, d'une pharmacie. La gare de Nîmes accessible en moins de 2 km, pour un quotidien facilité. Contactez- moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien au potentiel certain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
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06 16 20 42 75
570 €
Meublé
Appartement T1
Nîmes
Nîmes, à louer studio de 27 m² avec 1 pièce Location de particulier 570 €. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Toilettes indépendantes- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
55 000 €
(346 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Nîmes
Iad France - Emilie Brondeau vous propose : Trop tard ! SOUS PROMESSE DE VENTE - Nîmes - rare appartement bourgeois - QUARTIER HISTORIQUE DE NÎMES Venez découvrir ce superbe appartement de 159 m² au cOEur du centre historique de Nîmes, à quelques pas des arènes, des halles et de la Maison Carrée. Situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1875, cet appartement se distingue par son cachet authentique, ses belles hauteurs sous plafond et son excellente luminosité. Cet appartement offre un espace de vie spacieux comprenant un double salon, une cuisine indépendante, une salle de bain, une salle d'eau et 4 chambres offrant des volumes généreux, idéal pour une grande famille ou pour aménager des espaces de travail. Cet appartement est idéal pour une grande famille qui souhaite une vie urbaine ou une colocation étudiante avec actuellement 4 chambres, mais possibilité d'en recréer une cinquième. Ce bien serait également idéal pour des bureaux professionnels (cabinet d'avocat, centre médical. ) et bénéficie en option d'une solution d'accessibilité pour l'étage. Les prestations de qualité de cet appartement ne sont pas en reste, climatisation réversible dans toutes les pièces, carrelage de Venise, moulures, grande fenêtres en double vitrage. Tout l'appartement a été refait à neuf en 2012. Dans un quartier prisé et recherché de Nîmes, vous pourrez profiter des nombreux commerces, écoles, collèges, lycées, restaurants et activités culturelles à proximité. L'immeuble a une belle histoire et la lumière s'invite dans toutes les pièces. Une cave en sous-sol complète ce bien d'exception. Possibilité de parking à proximité. Si vous avez trouvé le petit détail, c'est que vous avez l'oeil ! Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite ! Bien en vente interactive by iad. Le prix affiché est le prix de première offre possible. Plus d'informations en contactant Emilie Brondeau conseillère iad. La presente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
159m²
4 chb
2 sdb
12/11/26
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07 64 18 39 09
315 000 €
(3 281 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nîmes
Iad France - Mathilde Tresch vous propose : NÎMES - Quartier Capouchiné - APPARTEMENT T4 96 m² environ en angle de rue, 4e étage sur 5 avec ascenseur, double exposition - Lumineux avec magnifique terrasse semi couverte de 57 m². Proximité de commerces et axes principaux de circulation. Parking. Découvrez ce joli appartement qui allie confort moderne, luminosité et sécurité au sein d'une résidence de standing. Situé au 4e étage d'un immeuble de 5 niveaux construit en 2020, ce T4 de 96 m² exposé sud - ouest bénéficie d'une belle lumière tout au long de la journée. ENCORE SOUS GARANTIE DECENNALE. Entrée sur un séjour - cuisine en L, ouvert sur une immense terrasse de 57 m² offre un cadre de vie agréable et aéré. Sans vis-à-vis. L'appartement dispose de 3 chambres aux configurations variées : une chambre spacieuse de 16 m² avec placard aménagé, ainsi que autres 2 chambres fonctionnelles. Une salle d'eau, 2 WC dont 1 indépendant et une buanderie / cellier complètent la distribution intérieure, pensée pour le confort au quotidien. Les équipements de ce bien sont soignés : climatisation réversible individuelle, fibre optique, ventilation mécanique contrôlée et eau chaude sanitaire au gaz garantissent un cadre de vie performant et économe. La résidence sécurisée, par digicode, interphone et porte blindée, est accessible aux personnes à mobilité réduite et dotée d'un ascenseur. Un parking intérieur situé au niveau RDC du bâtiment, de 13 m² complète ce bien. Contactez - moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même la qualité de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
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06 16 66 08 77
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