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Nantes Canclaux - Mellinet
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288 annonce en vente à Nantes Canclaux - Mellinet
Tri
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premium
499 000 €
(5 366 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
EXCLUSIVITÉNANTES - CANCLAUXVue imprenable sur la Chézine.Magnifique appartement complètement rénové en 2021 comprenant une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon et sur la Chézine, 3 chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. En complément, une cave. Possibilité d'un grand garage (35000 euros).Accès immédiat aux commerces, transports et écoles.Prix FAI 499 000euros dont 3,64 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 475 238 euros.Performance énergétique D- Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270 euros et 1790 euros. visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice BERNARD, ou par courriel àSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice BERNARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
6
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01 89 07 59 14
2 160 €
Bureaux et commerces 135 m²
3 rue bayard, 44000 Nantes
À louer - Local professionnel / bureaux - 135 m² - À louer - Local professionnel / bureaux - 135 m²
Situé dans un environnement calme et agréable, ce local à usage de bureaux développe une belle superficie de 135 m², idéale pour accueillir votre activité professionnelle.
Très lumineux, cet espace offre un cadre de travail confortable et accueillant. Sa configuration modulable permet un aménagement sur mesure selon vos besoins : bureaux individuels, open space ou espace mixte.
Vous apprécierez particulièrement la qualité de l'environnement, propice à la concentration et au bien-être au quotidien.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un cadre fonctionnel et serein.
Pour plus d'informations ou organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
1er étage
24/09/26
24/09
6
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Contacter le bailleur par téléphone au :
01 76 40 04 25
394 500 €
(4 242 €/m²)
Maison 3 chambres
Nantes Canclaux - Mellinet
AGENCE DIRECTE l'immobilier à frais réduits,
Rare sur le secteur Canclaux Mellinet,
maison ancienne au calme sur jardin clos.
Comprenant séjour , cuisine, 3 chambres, salle de bains, buanderie, combles aménageables, grand garage, beau jardin à l'ouest.
A rafraîchir !
Beau potentiel.
DPE D
AGENCE DIRECTE 3,9% à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ... (3.82 […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
13
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02 40 48 48 48
535 500 €
(4 151 €/m²)
Appartement 5 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Proche place Mellinet.Dans un immeuble de caractère, superbe appartement traversant, en rez-de-chaussée surélevé, d'une surface Carrez de 128,66 m2.Entrée, double réception de 47 m2 (parquet, moulures, cheminée ....), cuisine très bien équipée, trois chambres (10,33 m2, 14,44 m2 et 16,90 m2), salle d'eau avec wc, wc, dressing.Ce bien est actuellement à usage de bureaux.Garage et cave.Très belles prestations - Charme et caractère.Excellent état.Proche transports et centre-ville.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
3 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
12
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02 51 84 93 93
239 000 €
(3 983 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Le Cabinet Biens à Nantes vous propose de visiter dans le quartier prisé de Canclaux, un appartement traversant de type 3 de 60 m2 , situé au 1er étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue.
Il offre une entrée avec placard, un séjour spacieux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés.
En annexe, vous disposez d'une place de parking
Emplacement idéal pour cet appartement au calme dans un environnement boisé et verdoyant en bord de Chézine, , à proximité des commerces, transports et établissements scolaires, à 400m de la place Canclaux et à 10mns de l'hypercentre.
Bon état général, habitable immédiatement, avec potentiel de valorisation. Idéal résidence principale ou investissement.
Pour plus de renseignements, contacter Damien RALLET.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr. Damien RALLET Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
9
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09 74 98 63 98
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06 82 16 87 56
263 125 €
(3 927 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Exclusivité - Appartement T3 de 67 m² avec balcon, parking et cave – Nantes/Canclaux
Dans le très recherché quartier Canclaux, découvrez ce bel appartement T3 de 67 m², situé au 1er étage avec ascenseur.
Il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, donnant accès au balcon exposé plein ouest et d’une arrière cuisine.
L’espace nuit comprend deux chambres avec placards une salle d’eau ainsi que des WC séparés.
Très bien entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux.
Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien.
Charges annuelles 2860€ dont le chauffage mixte gaz (individualisé à 70%. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
8
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02 57 53 07 79
880 000 €
(3 929 €/m²)
Maison 6 chambres
Nantes Canclaux - Mellinet
QUARTIER PROCE – Maison familiale de 250 m² avec garageVenez découvrir chez Piveteau Immobilier, cette spacieuse maison familiale d'environ 250 m² au sol à deux pas du parc de Procé, offrant de beaux volumes et une configuration particulièrement polyvalente. Répartie sur trois niveaux, elle dispose de 6 chambres possibles, de plusieurs espaces pouvant être aménagés selon les besoins, ainsi que d'un jardin et d'un garage.VIDÉOS SUR DEMANDE.Au rez-de-chaussée : Une entréeUn bureau pouvant faire office de vestiaire ou chambre Un WC indépendantUne chambreUne salle d'eau avec accès direct à la terrasse et au jardinUne buanderie avec également un accès direct à la terrasse et au jardinCe niveau offre une configuration idéale pour de nombreux projets : création d'un cabinet pour une profession libérale, logement indépendant pour un proche, bureau ou espace professionnel.Au 1er étage :Un salon séjour traversant et lumineux, donnant accès à une terrasse d'environ 20 m²Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, avec accès à la terrasseUne première chambreUn espace bureau pouvant être cloisonné afin de créer une deuxième chambreUne salle de bains avec accès à la terrasseUn WC indépendantAu 2e étage – Surélévation créée en 2004 :Trois grandes chambres mansardées, bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafondUne salle de bains avec douche et baignoire balnéoUn WC indépendantLes annexes :Un garage avec porte motoriséeUn atelier attenant pouvant également être utilisé comme espace de stockage ou caveUn jardin entièrement closUn portail situé sur le côté gauche permettant d'envisager du stationnement supplémentaireUn porche à l'avant de la maison offrant également une possibilité de stationnementUn portail sur rue motoriséPour plus d'informations, merci de bien vouloir contacter Johanna Favreau du cabinet Piveteau […] Voir l’annonce immobilière >>
224m²
6 chb
3 sdb
23/09/26
23/09
20
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07 81 39 49 76
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 99 47 00
149 800 €
(3 567 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
A deux pas du parc de Procé, Dans une résidence au calme, agréable T2 comprenant: entrée avec placard, séjour avec son coin cuisine et accès sur un balcon, une chambre et une salle d'eau avec wc. Un parking en sous-sol! Cadre de vie paisible et accès direct au bus C3 pour le centre-ville. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours) - dont 27 lots habitation. Charges annuelles : 783 euros.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
8
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02 79 46 71 75
323 950 €
(2 817 €/m²)
Appartement 5 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
A VENDRE à NANTES (44100), à deux pas de la Place Mellinet et de la Place Canclaux, au cinquième et dernier étage avec ascenseur, un appartement de type 5 (115.83m2) comprenant : une entrée, une cuisine équipée donnant sur balcon et loggia, un séjour donnant sur balcon, une chambre communicante avec la pièce de vie (ou salon), un dégagement, trois chambres dont une avec un cabinet de toilette, une salle de bains et wc avec lave-mains. Cave et parking. Prévoir travaux. Un brin de folie, beaucoup de potentiel ... et une […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
7
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06 26 17 10 17
90 €
Garage box et parking
9 rue claude bernard, 44000 Nantes
NANTES CANCLAUX/ MELLINET - Référence 4354Rue Claude Bernard - Sécurisé par un portail électrique, garage de 2,45m x 4,80 m (hauteur 1m90) à louer.Loyer TrimestrielDisponible le 27/09/2026Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
Gge
23/09/26
23/09
1
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02 59 08 25 67
390 000 €
(4 063 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Situé dans le secteur recherché de Mellinet, découvrez ce spacieux appartement T4 de 95 m², situé au dernier étage d’une résidence bien entretenue.
Vous serez séduit par sa belle pièce de vie d’environ 50 m², baignée de lumière et agrémentée d’un élégant parquet. Elle se compose d’un séjour convivial avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
L’espace nuit offre 3 chambres avec placards, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Des WC séparés complètent l’ensemble.
Une place de parking sécurisée vient compléter ce bien.
Un appartement aux beaux volumes, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports, et […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
13
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02 40 48 26 36
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33 68 66 96 79 5
179 500 €
(3 324 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Appartement T2 libre : votre futur chez-vous, prêt à vous accueillir dès maintenant ! Imaginez un espace lumineux, chaleureux et entièrement personnalisable, conçu pour une vie quotidienne sereine. Que vous soyez un jeune professionnel, un couple ou une petite famille, cet appartement spacieux et moderne saura répondre à toutes vos attentes. Avec son agencement intelligent et optimisé, chaque mètre carré est pensé pour votre confort. Les grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, tandis que les espaces de rangement astucieux et la cuisine équipée vous offrent praticité et élégance. Ce n'est pas qu'un appartement, c'est une opportunité en or de vous offrir un cadre de vie à votre image. Un lieu où chaque détail a été pensé pour votre bonheur, où chaque pièce raconte une histoire, et où chaque jour est une nouvelle aventure. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un espace qui vous correspond vraiment. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cet appartement et laissez-nous vous guider vers votre nouveau chez-vous ! Lloyd & Davis - Votre partenaire immobilier depuis plus de 20 ans.Honoraires inclus de 5.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 186 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 077 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1851.00 € sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
10
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06 72 62 75 96
160 500 €
(2 972 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Idéalement situé à mi-chemin entre la place Zola et le parc de Procé et à proximité du quartier Canclaux, cet appartement lumineux de 54 m2 séduit par son emplacement recherché, son bon état et son agencement fonctionnel.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, il se compose d'un agréable séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séchoir, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Une cave complète ce bien, qui offre un cadre de vie agréable, entre l'animation des commerces de quartier et la tranquillité des espaces verts.
Un appartement lumineux et bien agencé, idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans l'un des secteurs les plus appréciés de Nantes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
L'ADRESSE ZOLA by COUDRAY LORRAINE - c'est 4 métiers : […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
8
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02 57 53 90 50
224 720 €
(4 781 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
CANCLAUX ? Beau T2 rue de la ChézineEmplacement idéal pour cet appartement de type 2 de plus de 46 m² situé au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence de 2018.Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, le tout donnant sur un balcon exposé nord-ouest de presque 5 m².La grande chambre de 13 m² bénéficie elle aussi d'un accès direct au balcon.L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC séparés.Rare sur le secteur !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
10
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02 49 88 12 24
190 000 €
(4 222 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Idéalement situé dans une impasse calme, dans le quartier prisé de Canclaux, venez découvrir cet appartement T2 en rez-de-chaussée d'une copropriété de standing. Il comprend une entrée avec placards, une agréable pièce de vie donnant sur une terrasse filante de 11m² exposée ouest, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec accès terrasse, une salle d'eau et wc séparés. Une place de parking complète ce bien.Professions libérales autorisées selon le règlement de copropriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
6
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02 49 88 12 24
390 000 €
(4 588 €/m²)
Appartement 4 pièces
rue colonel desgrées du lou, 44000 Nantes
Quartier Canclaux, au fond d'une impasse calme, à proximité immédiate de la Chézine et de l'Externat des Enfants Nantais.
Au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété de 3 étages, découvrez cet appartement traversant de 85 m², entièrement rénové par des professionnels à notre arrivée
✨ Ses atouts :
Belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 31 m²
3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau
Salle de bain et WC séparés
Balcon exposé Ouest avec vue dégagée
Luminosité Est/Ouest toute la journée
Double garage fermé
Cave
Jardin arboré dans la résidence
🔧 Confort :
Radiateurs à inertie programmables
Chauffe-eau intelligent récent
Aucun travaux à prévoir
💰 Charges : 186 €/mois (eau froide comprise)
🏡 Taxe foncière : 1 927 €
💵 Prix : 390 000 €
📊 Diagnostics en cours de réalisation par un professionnel. À titre indicatif, les simulations réalisées situent le logement en classe énergétique C.
🤝 Vente de particulier à particulier. […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
2 sdb
23/09/26
23/09
3
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06 82 88 35 80
870 €
Appartement 3 pièces
91 quai de la fosse, 44000 Nantes
Jolie vue sur la Loire , le Manège et les Anneaux de Buren , appartement très clair , lumineux et très propre à 10 minutes à pied du centre ville , de l'Ile de Nantes , à 2 pas de l'arrêt du tram et à proximité immédiate d'un Carrefour . Il comprend :
--- une belle pièce de vie sur parquet récemment rénové , très claire , meublée d'un canapé , de 2 fauteuils , table de salon et armoire vitrine , un coin repas avec table et 4 chaises
-- une cuisine ouverte sur le salon et totalement équipée
-- 2 belles chambres sur parquet , très claires meublées d'un lit de qualité , d'une armoire penderie et d'un bureau , chaises ...
Loyer sans les charges : 800 euros
Charges 70 euros ( eau […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
23/09/26
23/09
10
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06 18 26 16 49
340 000 €
(4 658 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Appartement dans une petite résidence de standing – Quartier Lamoricière – Très au calmeSitué au sein d'une petite résidence de standing, dans le quartier Lamoticière, entre Canclaux et René Bouhier, découvrez cet appartement en étage offrant un cadre de vie calme et agréable. Commerces à proximité immédiate et Graslin à 5 min à pied.L'appartement s'ouvre sur une belle terrasse idéalement exposée plein sud, parfaite pour profiter de la lumière naturelle. La façade côté impasse présente un esprit atelier, apportant charme et caractère tout en garantissant le calme.Il se compose de :Deux grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau privativeUn WC séparéDes placards de rangementUne cuisine aménagéeVous bénéficierez également de prestations […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
2 sdb
23/09/26
23/09
9
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06 76 66 20 70
171 000 €
(5 182 €/m²)
Appartement T1
Nantes Canclaux - Mellinet
L'Agence GIBOIRE Nantes vous présente à la vente ce charmant appartement de type 1 bis, en rez-de-chaussée, entièrement rénové, situé au coeur du très recherché quartier Mellinet.
D'une superficie de 32,60 m2 Loi Carrez, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre en alcôve, d'une belle salle d'eau avec WC.
Entièrement rénové avec soin, cet appartement offre des prestations de qualité et une optimisation des espaces particulièrement réussie.
Son emplacement privilégié, à deux pas des commerces et des transports, en fait un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Prix FAI : 171 000 euros dont 6.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours) - dont 6 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
4
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02 40 04 76 46
Contacter le vendeur par fax au :
02 99 78 33 60
950 €
Meublé
Appartement 3 pièces
17 rue nicolas appert, 44000 Nantes
Quartier CANCLAUX-MELLINET – 17 rue Nicolas Appert – idéalement placé dans un quartier recherché à pied des transports et du centre-ville de Nantes, au sein d'une petite copropriété, venez découvrir ce logement atypique situé au rez-de-chaussée. De belles prestations, de beaux volumes et beaucoup de luminosité pour cet appartement de type 3 comprenant une entrée avec une très belle pièce de vie, une cuisine ouverte équipée et aménagée (lave-vaisselle, réfrigérateur, four, plaques, hotte) ouverte sur un espace salle à manger, une salle d'eau, une chambre parentale avec dressing et salle de bains privative, un bureau sous verrière avec système d'ouverture électrique et volets motorisés, une seconde chambre avec dressing, un espace buanderie avec WC, machine à laver à disposition. Chauffage individuel électrique, production d'eau chaude individuelle […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
1 sdb
Elec
23/09/26
23/09
11
Vue 3D
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02 40 35 02 14
1 146 €
Meublé
Appartement 3 pièces
10 rue de la chezine, 44000 Nantes
QUARTIER CANCLAUXAu sein d'une petite copropriété, nous vous proposons à la location un magnifique appartement T3 de 76m² meublé très lumineux au 2éme étage.Il comprend une entrée avec rangements, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec un cellier attenant, un grand salon/séjour d'environ 25m² avec vue sur le jardin de la copropriété, 2 chambres dont une avec dressing, salle de bain et WC séparé, une cave, un parking double en sous-sol sécurisé.PAS DE FRAIS D AGENCECHAUFFAGE INDIVIDUEL ELECTRIQUE - EAU FROIDE COMPRISE DANS LES CHARGESL'eau CHAUDE et l'électricité ne sont pas compris dans les charges.L'Entretien des parties communes, ascenseur et espaces communs et la taxe d'ordures ménagères compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle.PAS DE FRAIS D AGENCE - soumis à conditions de ressources et Assurance Loyers ImpayésLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pas de procédure en cours http://www.georisques.gouv.frAu Groupe CIF, il n'y pas de frais d'agence pour les locataires, nous vous demandons donc plus d'autonomie dans votre recherche.La première étape pour louer ce logement est de vérifier votre solvabilité.Pour cela, allez sur le site du Groupe CIF, puis sur la page du logement qui vous intéresse, enfin testez […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
11
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02 49 88 32 85
212 930 €
(3 671 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Idéalement situé , au pied du tramway (arrêt Gare Maritime), découvrez ce charmant T2 bis à proximité immédiate du centre ville, des transports et des bords de Loire. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux bénéficiant d'une belle vue sur la Loire, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un bureau avec placard (idéal pour le télétravail ou comme espace d'appoint), d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Aucun travaux à prévoir. Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif (dernier loyer 770euros charges comprises) (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots (Pas […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
7
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02 79 46 71 75
435 750 €
(3 404 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Nantes Canclaux - Mellinet
NANTES - MELLINET
Immeuble de rapport composé de trois appartements actuellement loués, d'un local vélos et d'un local poubelles.
Idéalement situé dans le très recherché quartier Mellinet à Nantes, cet immeuble de caractère se compose de trois appartements indépendants, tous actuellement loués, offrant des revenus locatifs immédiats. Les logements, fonctionnels et bien situés, mériteraient toutefois un rafraîchissement afin de révéler pleinement leur potentiel.
A proximité des commerces, des transports et des services, il représente une belle opportunité d'investissement, alliant emplacement de qualité, stabilité locative et potentiel patrimonial.
Un bien rare sur le marché nantais.
L'ensemble offre une rentabilité locative brute d'environ 4,9 %.
- 1er étage : T2 de 48 m2
- 2e étage : T2 de 35,38 m2
- 3e étage : T2 de 43,06 m2
Pour plus de renseignements contactez Adrien TESSON. […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
3 chb
Elec
23/09/26
23/09
7
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02 51 17 84 62
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06 52 33 04 08
454 €
Appartement T1
5 rue linne, 44000 Nantes
Studio idéalement situé à deux pas de la place Canclaux-Mellinet - Nantes Canclaux - Mellinet - 5 Rue Linné 44100 Nantes
Dans un immeuble situé à proximité de toutes les commodités venez découvrir ce studio de 24,20 m² au 1er étage.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC.
La ligne de bus 11 se trouve au pied de l'immeuble.
Chauffage et eau chaude collectifs.
Loyer : 454 € + 80 € de provisions sur charges (comprenant l'entretien des parties communes, la taxe d'ordures ménagères, le chauffage ainsi que l'eau froide et l'eau chaude) soumises à régularisation annuelle.
PRENEZ RENDEZ-VOUS 24/7; UNIQUEMENT EN LIGNE SUR NOTRE SITE coudraylorraine.fr -> EN CLIQUANT SUR "PRENDRE RDV"
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Loyer de 534,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 317,50 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 73,33 euros pour état des […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Gaz
23/09/26
23/09
4
×
Contacter le bailleur par téléphone au :
01 87 53 12 85
155 000 €
(4 844 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
CANCLAUX - Rue Alfred RiomVenez découvrir cet appartement de type 2 d'environ 32 m², idéalement situé dans un secteur très prisé, au troisième étage d'une résidence avec ascenseur.Il se compose d'une entrée avec rangements intégrés desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur un balcon de plus de 5 m².Il dispose également d'une grande chambre et d'une salle de bains avec WC.Vous bénéficierez d'une place de stationnement et d'une cave.Commerces, transports et vie de quartier accessibles à pied.Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 49 88 12 24
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