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28 000 € (2 000 €/m²)

Vente Garage et parking à Nantes Canclaux - Mellinet

14㎡
Grg
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Vente garage et parking
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Garage et parking Nantes Canclaux - Mellinet

Garage box fermé – 14 m² – Sans aucune charge – Boulevard de la Fraternité

À vendre, garage box fermé de 14 m² idéalement situé boulevard de la Fraternité, en second rideau, offrant calme et discrétion tout en restant facilement accessible.

Dimensions du garage longueur : 4,81m par largeur 2,85m . La hauteur au plus haut au fond du garage on est à

2,70 et au plus bas on est à 2,21 m

hauteur de la porte 2M059, largeur de la porte 2,19 m

L'un de ses principaux atouts : aucune charge de copropriété, un véritable avantage pour optimiser votre investissement ou réduire vos coûts d'utilisation.

Ce garage bénéficie également d'une belle hauteur sous plafond, permettant d'envisager l'aménagement d'une mezzanine pour créer un espace de rangement supplémentaire.

Idéal pour stationner un véhicule, stocker du matériel ou réaliser un investissement locatif.

À découvrir rapidement !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 28 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MARTIN,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 827620618

Réf. 1681488 - 09/11/2026

L’essentiel

  • Box fermé de 14 m² : Un espace privatif pour stationner un véhicule ou entreposer du matériel.
  • Aucune charge de copropriété : Un avantage pour maîtriser les coûts d’utilisation ou d’investissement.
  • Belle hauteur sous plafond : Jusqu’à 2,70 m au fond, permettant d’envisager une mezzanine de rangement.
  • Emplacement en second rideau : Boulevard de la Fraternité, dans un environnement décrit comme calme et discret.
  • Un usage polyvalent : Le garage peut servir au stationnement, au stockage ou à un investissement locatif.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    28 000 € (2 000 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    14 m²
  • Type stationnement :
    Garage

Copropriété

  • Copropriété :
    9 lots

Garage et parking Nantes Canclaux - Mellinet

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SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Vente garage et parking Nantes Canclaux - Mellinet 44
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Vente garage et parking

Nantes Canclaux - Mellinet 44

20 000 €

Dans le triangle Lamoricière, Boulevard de Launay, rue de Belleville, place de parking sécurisée disponible à la vente.

Charges mensuelles : 16 €

Taxe foncière : 140 €

Prix de vente, frais d’agence inclus : 20 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 16 € par mois (soit 192 € annuel) déclaré par le vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien :

classe ENERGIE : NON SOUMIS

classe CLIMAT : NON SOUMIS

Date de réalisation du diagnostic : NON SOUMIS

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre NC et NC par an. […] Voir l’annonce immobilière >>

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