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Annonces immobilières en Loiret : vente, location - maison, appartement
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premium
132 000 €
(1 553 €/m²)
Maison 2 chambres
Montargis
iad France - Rachel Masson vous propose: Maison de ville rénovée avec jardin – Bord de l’eau – Centre de Montargis – 132 000 €Située en plein cOEur de Montargis, dans un environnement privilégié en bord de l’eau, découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée de 85 m², alliant confort et qualité de vie.Implantée sur une parcelle close de 175 m², cette maison se développe sur 3 niveaux :Rez-de-chaussée :Entrée pouvant faire office de bureau (idéal télétravail)Séjour lumineux de 22 m²Cuisine aménagée avec accès direct au jardin1er étage :Palier en mezzanine (espace détente, salle de jeux ou bureau)1 chambreSalle de bainsWC indépendant2e étage :Grande chambre mansardée de 18 m²Les atouts du bien :Jardin clos, rare en centre-villeSituation en bord de l’eauGrande cave et abri de jardinMaison rénovée, prête à vivreEmplacement :Centre-ville, commerces, écoles et transports accessibles à pied.Idéal pour : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.Prix : 132 000 €Une opportunité rare sur le secteur, alliant extérieur, emplacement et charme.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
14
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06 64 16 00 73
651 000 €
(3 321 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Orléans
En centre ville d'Orléans, cet appartement d'environ 200 m² avec vue Parc est situé au sein d'une petite de copropriété de seulement 3 lots. Au premier étage et de plain-pied, il est la transition idéale d'une grande maison vers un appartement avec ascenseur, facile à vivre et disposant de5 chambres, trois salles d'eau et une salle de bains. Le grand séjour bénéficie de trois expositions et, avec toutes ses fenêtres profite d'une excellente luminosité. La cuisine séparée est particulièrement grande et permet de se projeter sur une belle pièce de vie. Le bien dispose également d'une belle cave - buanderie et d'un grand garage pour deux véhicules et plus. Les fenêtres ont été récemment changées pour du double vitrage très efficient et l'appartement est parfaitement entretenu, il faudra simplement prévoir des travaux de modernisation et de personnalisation. Soumis au statut de la coproprété comprtenant 3 lots principaux. Charges annuelles 2600 €. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
196m²
5 chb
4 sdb
12/05/26
12/05
1
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02 38 53 57 42
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06 22 85 04 86
238 000 €
(1 178 €/m²)
Maison 5 chambres
Loury
iad France - Léa Barillet vous propose: Grande maison de 202m² sur terrain de 638 m², située dans un quartier calme de Loury à proximité de Neuville-aux-Bois, Pithiviers, Orléans, Saran. Cette spacieuse maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités à pied (commerces, services, écoles, bus). Édifiée sur un sous-sol total, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un vaste séjour lumineux avec cheminée et insert, de trois chambres, d’une salle de bain, avec WC séparé et d’un cellier.À l’étage, vous découvrirez de grandes pièces modulables selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux, …), une pièce d’eau avec WC ainsi que des espaces sous combles aménageables.À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré sans vis-à-vis, avec terrasse et coin barbecue. Une véranda chauffée de 20m² complète ce bien ainsi que de nombreux rangements. Vous trouverez au sous-sol un garage, un atelier, une buanderie, une cave et une cuisine d’été.C’est une construction saine, avec double vitrage PVC, et chauffage au gaz de ville. Une maison idéale pour une famille ou un projet de vie confortable et évolutif.Contactez-moi pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
202m²
5 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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06 47 16 99 07
499 000 €
(1 897 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Jean-de-la-Ruelle
iad France - Nicolas MANTEAU vous propose: …aux portes d'Orléans, à St Jean de la Ruelle, maison de style loft industriel contemporain avec piscine intérieure.Édifiée sur plus de 300 m² de surface au sol (263 m² habitables, 45 m² de dépendances) distribués sur 3 niveaux, vous disposez d'une pièce de vie avec cheminée, grandes baies vitrées ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine aménagée et équipée, espace de réception équipé en sonorisation, 4 chambres, bureau, 3 wc, salle de bain et douche, salle d'eau, lingerie, piscine intérieure chauffée.Les extérieurs proposent une terrasse idéalement exposée équipée d'un store banne couvrant toute sa largeur. Espace jardin clos et paysagé. Bassin d'agrément. Emplacement pouvant recevoir jusqu'à 3 voitures. Dépendance de plus de 40 m².Bus (n°4) à moins de 500 m.Rare et exceptionnel.Les avantages : style de vie unique et accessible PMR, piscine intérieure chauffée, dépendance et d'autres points à découvrir.Laissez-vous séduire et contactez-moi sans tarder pour organiser une visite (selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite)Mails, sms & WhatsApp 24/7Visite virtuelle disponibleLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
263m²
4 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
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06 09 48 69 98
221 500 €
(3 356 €/m²)
Appartement 3 pièces
Orléans
iad France - Thomas Meurtin vous propose: Attention COUP DE COEUR !!Appartement 3 pièces 66m² avec 125 m² de jardin privatif sans vis à vis, dans résidence fermée moderne, au calme en retrait de la route, entièrement rénové!Situé proche des bords de Loire, à proximité de toutes les commodités, venez poser vos valises dans cet appartement entièrement refait avec goût.Il offre un espace de vie de 25 m² tourné vers le jardin privatif avec cuisine ouverte refaite à neuf de 8 m². Deux belles chambres de 11 m² avec fenêtre donnant également sur le jardin.Une salle de bain et WC indépendant.Très bon rendement locatif avec 11 000€ possible à l'année.NE RATEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ !!2 places de parking,1 local à vélo collectifCharges 1200 € l'année.La presente annonce immobiliere vise 17 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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06 29 77 94 39
865 000 €
(3 204 €/m²)
Maison 4 chambres
Orléans
ORLEANS, quartier Théâtre, Sotheby's International Realty vous présente, en co exclusivité, cette élégante maison de ville bourgeoise du début des années 1900 avec jardin intime, à l'abri des regards, exposé sud et vue cathédrale. Récemment rénovée avec goût dans le respect de l'ancien allié à un esprit résolument contemporain, vous serez séduits par ses volumes et ses belles prestations : le charme et le cachet de cette belle demeure ont été joliment préservés (parquets, carreaux de ciment, cheminées, moulures, vitraux, cimaises et grande hauteur sous plafond) tout en permettant le confort actuel recherché et une excellente classification énergétique.
La distribution fonctionnelle de la maison développant 270 m² au sol, répartie sur 3 niveaux, est idéale pour une vie de famille harmonieuse.
Au Rdc : grande entrée traversante dotée de carreaux de ciment de l'époque, salle à manger - salon traversants avec parquets et cheminées bénéficiant d'une belle vue sur le jardin, cuisine indépendante équipée, bureau ou chambre selon les envies, Wc invités.
Vous emprunterez, à votre convenance, un bel escalier en bois massif ou l'ascenseur (pour le 1er étage) pour accéder aux niveaux supérieurs.
1er étage : un palier dessert 3 belles et grandes chambres avec dressing dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains avec douche et baignoire et un Wc indépendant.
2ème étage : le grenier a été totalement réaménagé en une immense suite parentale privative cosy avec coin salon et salle d'eau.
Cave, dépendance de 33 m² au fond du jardin (salle de sport) offre un potentiel supplémentaire certain.
Emplacement de parking dans une résidence sécurisée à proximité immédiate (3 min à pied) inclus dans le prix de vente et possibilité de […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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06 22 69 73 36
169 000 €
(2 167 €/m²)
Maison 2 chambres
Briare
iad France - Maryline Boury vous propose: BRIARE A 1H30 de Paris, 5 mn d'une sortie d'autoroute, proche de toutes commodités dont la gare, venez découvrir ce beau pavillon de très bonne construction. Construit en 2008, il s'ouvre sur grand salon-séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, WC, grande buanderie-cellier, garage attenant, belle terrasse à l'arrière avec pergola. Sur son terrain de 517 m², à proximité du canal et des belles balades qu'offre Briare, venez vite découvrir cette maison qui possède de nombreux atouts : Son état impeccable, ses huisseries de dernière génération, ses volets roulants solaires, sa luminosité, son chauffage au sol, son garage attenant et son plain pieds, que des points positifs ! Alors n'attendez pas trop ! Je vous attends !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169000 euros. Prix hors honoraires : 161000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,97% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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07 81 76 81 79
89 000 €
(2 023 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Jean-de-Braye
iad France - Frederique Morlet vous propose: Appartement 2 Pièces 44,5m² avec GARAGE - Saint-Jean-de-BrayeSitué à Saint-Jean-de-Braye, à proximité du tramway, des écoles et des commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie), cet appartement lumineux et chaleureux offre un cadre de vie agréable et pratique. Idéalement situé au 6ème étage avec une vue dégagée et une exposition SUD OUEST.La disposition intérieure de l'appartement se compose d'une spacieuse entrée avec grand placard de rangement étagères et penderie, desservant une agréable pièce de vie lumineuse, une chambre confortable, une salle de bain et un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'une grande cuisine à équipée selon votre gout. Le balcon offre un espace extérieur privilégié pour profiter des couchers de soleil, avec vue sur la cathédrale d'Orléans.La résidence dispose de nombreux atouts pour votre confort et votre sécurité. Grâce à l'ascenseur, vous accéderez facilement à votre appartement. L'interphone et la présence d'un gardien assurent la tranquillité des lieux. Un chauffage au gaz de ville collectif avec radiateurs garantit une chaleur optimale en hiver.Un atout important de cet appartement, vous bénéficiez d'un garage privatif pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Double vitrage PVC, Volets roulants, De plus, la résidence est fermée, offrant ainsi davantage de sérénité au quotidien.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 243 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283.33€ par mois (soit 3400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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06 63 77 36 51
185 000 €
(2 202 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Germain-des-Prés
iad France - Karen JALOUZOT vous propose: Pavillon traditionnel de plain-pied et disposant d'un garage de 50m² environ en sous-sol.Commerces, maison médicalisée, garagistes, écoles et transports scolaires pour le collège et les lycées sont accessibles à pieds.Situé à 5 minutes de CHÂTEAU-RENARD, à 15 minutes environ de la gare de MONTARGIS, et à moins de 1h30 de PARIS. Maison Saine et entretenue, ne nécessitant aucuns travaux avant installation !DE PLAIN-PIED :- Entrée avec placard intégré semi-ouverte sur le séjour, - Pièce de vie de 45m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, desservant une grande terrasse exposée plein SUD,- Trois chambres dont une avec penderie intégrée,- Salle d'eau refaite à neuf (douche à l'italienne),- Un WC indépendant,- Débarras.Garage de 50m² en sous-sol.DPE A LA LIMITE DU D !POUR VOTRE CONFORT :- Bonne isolation périphérique et très bonne isolation de la toiture (combles isolés en 2023), - Menuiseries double vitrage PVC en partie et double vitrage bois,- Volets roulants motorisés,- Terrasse réalisée il y a moins de 5 ans,- Radiateurs à inertie,- Maison raccordée à la fibre,- Assainissement collectif (tout-à-l'égout).A L'EXTÉRIEUR :- Terrasse surélevée accessible du séjour et de la cuisine, avec vue dégagée plein SUD, donnant accès au jardin,- Abri sous terrasse,- Allée de stationnement.Le tout implanté sur une parcelle clôturée de 1000m² environ.Merci de privilégier un appel téléphonique, je vous attends pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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06 74 90 80 22
189 500 €
(1 895 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Bignon-Mirabeau
iad France - Gaëlle Derdiche vous propose: Maison traditionnelle, idéalement située dans un quartier paisible et résidentiel du Bignon-Mirabeau, à 10mn de Ferrières-en-Gâtinais, de ses commerces et de ses écoles (car scolaire de la primaire au lycée), à 28mn de Nemours et de Montargis.Construite en 2012, cette maison offre un cadre de vie confortable et moderne, parfait pour une famille ou des amateurs de tranquillité.D'une surface habitable de 100m2 sur 2 niveaux, elle comprend 4 pièces principales dont 3 chambres, soit au rdc un salon séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine ouverte moderne, un cellier et une salle d'eau avec wc. A l'étage, un pallier dessert les 3 chambres avec une salle de bain et wc.A l'extérieur, un jardin arboré de 687m2 avec ses arbres fruitiers, une pergola, un puits, un espace de stationnement pouvant accueillir 2 véhicules et un garage pratique pour protéger votre voiture des intempéries.Les +++ :- possibilité d'une quatrième chambre en aménageant le garage- Volets neufs (1 an)- Cheminée insert- Triple vitrage- Adoucisseur Culligan (Ballon 300 litres)- Tout à l'égoutHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
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07 64 17 60 46
170 000 €
(2 024 €/m²)
Maison 5 pièces
Chambon-la-Forêt
iad France - Gregory Delvas vous propose: Dans un environnement calme, cette maison de plain-pied est implantée sur une parcelle d'environ 1858m². Elle offre une organisation fonctionnelle et des volumes adaptés à un usage familial. L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon-séjour bénéficiant d'une cheminée. Un couloir central distribue l'espace nuit composé de 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.A l'extérieur, le bien dispose d'un garage attenant, d'un atelier ainsi que d'un chalet en bois...Les +++ : double vitrage, assainissement collectif, chauffage bois, clim reversible...Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
1 sdb
Gge
12/05/26
12/05
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06 38 62 82 22
267 000 €
(1 203 €/m²)
Divers 6 chambres
Malesherbes
iad France - Luciano Martins vous propose: Immeuble situé à 4 Mn de la gare, l'ensemble se compose de 2 appartements. Au rez de chaussée, palier, cuisine, salon / salle à manger, véranda, 2 chambres, salle de bains, wc, Au 1er et 2e étage vous trouverez un duplex comprenant: entrée, 4 chambres, wc, salle d'eau, salon/ salle à manger, cuisine, terrasse, garage, dépendance. Proche toutes commodités.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luciano Martins mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
222m²
6 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
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07 84 00 12 45
97 000 €
(1 183 €/m²)
Maison 2 chambres
Châtillon-sur-Loire
iad France - Camille DÉCHERIT vous propose: Cette charmante MAISON DE PLAIN-PIED - construction PHENIX - de 1979, comprenant : une entrée avec rangements, une pièce de vie de 27 m² avec cheminée foyer ouvert, une cuisine séparée de 14 m², deux chambres avec placards muraux (12 m² et 14 m²), une salle de bain et un WC séparé.Garage attenant de 25 m² et cabanon de jardin de 16 m².Le tout sur un superbe terrain entièrement clos de 1742 m².Double-vitrages anciens / Radiateurs électriques / Cheminée 'foyer ouvert' (non tubée) / VMC / Volets battants PVC et bois / Vide sanitaire / Tout-à-l'égout / Quelques travaux sont à prévoir.A proximité de toutes commodités : à seulement quelques pas d'un supermarché G20, à 900m du centre-ville de Châtillon sur Loire et ses commodités (boulangerie, supérette, bars, pharmacie, maison de santé, coiffeurs ...), à 1km des écoles, à 1,5km du collège, à 1h45 au Sud de Paris, à 10 minutes de la gare de Briare, à 21 minutes de l'A77 (autoroute de l'arbre). Cette charmante propriété n'attends plus que vous !Je reste à votre écoute pour tout complément d'information.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
16
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06 36 18 53 66
230 000 €
(1 353 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres
Thorailles
iad France - Gaëlle Briand vous propose: Grande maison familiale avec ses 7 chambres située sur la commune de Thorailles à 22 min de la gare de Montargis, 13 min du centre de Courtenay, 10 min de l'autoroute A6 et A19, 10 min de la Selle sur le Bied.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée desservant un séjour avec lumière traversante et sa cheminée avec insert, une cuisine indépendante, un cellier très pratique, une salle de bain avec douche et baignoire, deux chambres, un WC.A l'étage vous trouverez une salle d'eau, un WC, quatre chambres confortables et lumineuses et une suite parentale avec douche, meuble vasque et dressing.Un grand jardin, un abri avec bûcher, trois cabanons et une terrasse de 46 m² complète ce bien.Ecoles maternelle et primaire à La Selle sur le Bied, collège à Courtenay. Bus scolaire à proximité.Les ++ : Assainissement individuel type micro station conforme refait en 2018, double vitrage, vide sanitaire, VMC.Contactez-moi au plus vite pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
7 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
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06 46 53 13 71
85 000 €
(3 148 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Saint-Jean-de-Braye
iad France - Alex Coimbras Loureiro vous propose: Studio refait à neuf – Saint-Jean-de-BrayeÀ vendre, studio de 26,57 m², situé à Saint-Jean-de-Braye, au 9ᵉ étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et une bonne luminosité grâce à son exposition est.Le logement se compose d’une pièce de vie agréable, d’une kitchenette fonctionnelle, ainsi que d’une salle de bains rénovée.Le studio a été entièrement refait à neuf et ne nécessite aucun travaux.Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 569 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.49€ par mois (soit 833.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 261 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 sdb
Elec
12/05/26
12/05
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07 82 48 06 64
179 000 €
(1 209 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Châteauneuf-sur-Loire
iad France - Jeremy Bossard vous propose: à vendre en exclusivité à Châteauneuf-sur-Loire avec iad France, une charmante maison de ville située offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Cette maison de 148,3 m² vous séduira par son caractère et son bon état général.Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée, une cuisine spacieuse équipée et aménagée, un WC indépendant, un séjour intimiste de 18 m² ainsi qu'un vaste salon lumineux de 35 m² idéal pour accueillir vos proches et passer d'agréables moments en famille.À l'étage, quatre belles chambres vous attendent, dont trois chambres d'enfant et pour vos invités ainsi qu'une chambre parentale avec une balnéo et dressing. Une deuxième salle d'eau avec douche et WC est également disponible pour le reste de la famille.L'exposition plein sud de la maison et de la terrasse assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'ensemble de la maison bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs, assurant un confort thermique adapté à vos besoins.Idéalement située à Châteauneuf-sur-Loire, cette maison de ville vous offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité immédiate du bourg, des commodités et à deux pas des écoles (maternelle, primaire et collège).Cette maison ne nécessite aucun travaux, vous offrant la possibilité d'aménager et de personnaliser les espaces selon vos goûts et vos besoins.Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison de ville pleine de charme à Châteauneuf-sur-Loire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Appels 6j/7 et sms 7j/7.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 29. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
15
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06 89 06 56 38
380 000 €
(1 949 €/m²)
Maison 5 chambres
Vennecy
iad France - Caroline Tapinoy vous propose: Maison familiale spacieuse avec fort potentiel – VennecyMaison entretenue, aucun travaux à prévoir.Cette maison familiale de 195 m², sur un terrain de 788 m², offre des volumes généreux et de nombreuses possibilités d’aménagement.Au rez-de-chaussée, un double séjour lumineux de 51 m², d’une cuisine avec vue sur la terrasse, ainsi que d’une seconde cuisine indépendante avec accès direct au garage, idéale pour un projet annexe ou pour recevoir. Une chambre et une salle d’eau avec WC.À l’étage, quatre chambres, dont une avec balcon, d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que d’une salle de bain avec WC.Les combles aménageables sont un véritable atout, permettant la création d’un logement indépendant, d’un espace professionnel ou d’une zone de loisirs.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
5 chb
2 sdb
12/05/26
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18
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07 68 37 30 77
340 000 €
(4 146 €/m²)
Bureaux et commerces 82 m²
Saint-Cyr-en-Val
iad France - Mireille Moron vous propose : À VENDRE – Mur et fonds de commerce - Restaurant / Pizzeria/ Autres activités possibles– Affaire clé en main (env. 82 m² environ) PROCHE ORLEANSDans une charmante petite maison au cachet unique, ce restaurant-pizzeria offre une ambiance conviviale « comme à la maison ».L’établissement, parfaitement entretenu et entièrement équipé, constitue un outil de travail prêt à l’emploi, où chaque espace a été pensé et organisé avec soin.Le bâti a été confié à des entreprises locales réputées pour la qualité de leur construction. Une valeur sûre.•Salle de restauration d’environ 52 m² environ, raffinée et chaleureuse, pouvant accueillir 42 couverts.•Terrasse de 30 places, idéale aux beaux jours.•Cuisine professionnelle de 23 m² environ (incluant l’espace de stockage), respectant la marche en avant, fonctionnelle, optimisée et très bien entretenue :piano 4 feux + plaque avec hotte, four vapeur, lave-vaisselle, plonge, conservateur à glace, armoires positives et négatives, etc.•Sanitaires conformes aux normes PMR.Atouts complémentaires :•Petite licence restauration.•Façade de plus de 12 mètres, assurant une excellente visibilité sur un axe à fort passage.•Grand parking gratuit d’environ 30 places, offrant un confort d’accès rare et apprécié de la clientèle.•Potentiel de développement important : actuellement exploité uniquement le midi et le vendredi soir.•Environnement économiquement dynamique, garantissant une clientèle locale et professionnelle fidèle.Une affaire rassurante. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
Pkg
Terr
12/05/26
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06 12 51 34 51
65 900 €
Terrain
0000 RUE DU NAN
Votre projet de vie au vert, à seulement 20 min d'Orléans ! Découvrez notre nouvelle offre de 41 terrains à bâtir, viabilisés et libres de constructeur, de 437 à 828 m , à 13 min de Saran et seulement 20 min d'Orléans ! Situé dans le Loiret, le programme « Les Rives du Nan » à Saint-Lyé-la-Forêt s'inscrit dans un environnement agréable, calme et nature, idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle. La commune offre un cadre de vie pratique avec écoles sur place, un collège à Neuville-aux-Bois et des commerces de proximité, facilitant le quotidien. Côté accessibilité, vous bénéficiez d'une excellente desserte avec les axes A10 et A19 via Artenay, ainsi que la gare des Aubrais permettant de rejoindre Paris en 1h.Une opportunité idéale pour faire construire dans un cadre verdoyant, tout en restant proche d'Orléans et des grands axes.Contactez dès maintenant votre conseiller […] Voir le programme immobilier neuf >>
Elec
Sud est
12/05/26
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02 14 02 14 06
219 000 €
(2 147 €/m²)
Appartement 5 pièces
Orléans
iad France - Mikaël Boucheron vous propose: COLOCATION RENTABLE – 1 740 € / MOIS – INVESTISSEMENT CLÉ EN MAINAppartement actuellement exploité en colocation performante, avec locataires en place et revenus immédiats.Chiffres clés :-Loyers actuels : 1 740 € par mois-Colocation opérationnelle, dossiers complets-Rénovation et mobilier récents (2024)-Aucun travaux à prévoir-Charges maîtrisées-Potentiel d’optimisation avec création possible d’une chambre supplémentaireLe bien :-Appartement lumineux et bien agencé-Cuisine équipée- 2 Salles d’eaux modernes-Décoration soignée-Copropriété saine, aucun travaux votésDeux projets possibles:-Investisseur : achat avec locataires en place, loyers perçus dès l’acquisition-Futur occupant : libération possible en fin de bail (2026)Emplacement:-Quartier calme et recherché-Proximité des transports, commerces et établissements scolaires-Localisation communiquée après premier échangeContact Premier échange pour valider le projet, puis envoi du dossier complet (chiffres, charges, scénario d’optimisation).La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 508 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 249.67€ par mois (soit 2996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
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07 63 50 20 96
295 000 €
(2 122 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Saran
iad France - Jonathan Clement vous propose: En exclusivité à Saran, découvrez cette maison familiale de 139 m² loi Carrez (160 m² au sol), offrant un beau potentiel avec ses 6 chambres, son sous-sol complet semi-enterré et sa parcelle d’environ 700 m². Le séjour chaleureux est équipé d’un poêle à bois. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, notamment au niveau de la cuisine, permettant de la personnaliser selon vos envies. Située dans un secteur calme et recherché, elle bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute, à seulement 5 minutes en voiture. Bus à proximités.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
6 chb
Fuel
12/05/26
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07 82 19 03 96
256 000 €
(941 €/m²)
Maison 6 chambres
Ferrières-en-Gâtinais
iad France - Latifa Messaoudi vous propose: Grande maison familiale de 272 m² – Terrain 2056 m² – Énorme potentiel !Découvrez cette vaste maison de 272 m², construite en 1978, située sur un terrain de 2056 m².Avec ses 8 pièces, dont 6 chambres, elle offre de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagements.Points forts : • Superficie exceptionnelle, idéale pour une grande famille ou un projet d’accueil • Terrain spacieux et agréable • Maison lumineuse avec un fort potentiel • Grande indépendance au sous-sol, parfaite pour accueillir un proche, créer un espace locatif ou un bureau • Nombreuses pièces permettant d’imaginer différentes configurationsÀ prévoir :Des travaux de rénovation seront nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette demeure.Si vous recherchez une grande maison à rénover selon vos envies, celle-ci représente une opportunité rare !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
272m²
6 chb
Elec
12/05/26
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06 59 79 72 82
259 500 €
(1 996 €/m²)
Maison 3 chambres
Chailly-en-Gâtinais
iad France - Rémy Righi vous propose : MAISON OSSATURE BOIS TOIT PLAT de 2017 AU CALME, 3 CHAMBRES dont une suite parentale au RDC.Elle se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (Schmit), suite parentale avec salle d'eau et WC, espace buanderie, WC indépendant.À l'étage nous retrouvons une pièce palière avec accès à un toit terrasse, 2 chambres, salle d'eau avec WC.Porche avec terrasse bois à l'avant et à l'arrière de la maison.À l'arrière du terrain, se trouve un chalet pouvant servir de chambre d'été ou salle de jeu ainsi qu'une dépendance servant d'atelier.Les équipements : Menuiseries double vitrage en aluminium, volets roulants électriques centralisés, chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée, poêle à granulés, escalier sur-mesure style industriel, fibre internet.Le tout sur un terrain de 1 596m² environ arboré dans une rue non passante à 800 mètres du bourg du village disposant d'un bar tabac restaurant multi service, école primaire et ramassage scolaire maternelle et collège, micro-crèche, vélo route du canal d'Orléans.Située à 20min de Montargis, 15min de l'autoroute A77, 45min d'Orléans, 1h30 de Paris.Je reste à votre disposition pour tous renseignements ou demande de visite.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
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06 02 65 03 07
43 000 €
(96 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 447 m²
Villemandeur
iad France - Dalila Hellou vous propose: Terrain à bâtir de 447 m² à Villemandeur - Une Opportunité Exceptionnelle avec un certificat d'urbanisme opérationnel réalisable.Niché dans un quartier résidentiel et recherché, situé dans un axe bénéficiant d’une forte visibilité et passage, ce terrain offre un potentiel infini pour la construction d'une maison individuelle sur-mesure ou d'un bâtiment à usage commercial, La viabilité du terrain est un atout majeur, les raccordements à l'électricité, à l'eau potable et aux réseaux d'assainissement sont existants dans la rue. Ne ratez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de votre propre terrain à bâtir à Villemandeur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Laissez libre cours à votre imagination et réalisez enfin le projet immobilier dont vous avez toujours rêvé.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
447m²
12/05/26
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06 28 84 09 01
94 000 €
(1 843 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Chapelle-Saint-Mesmin
iad France - Léa Barillet vous propose: La Chapelle-Saint-Mesmin – Investissement locatifÀ proximité immédiate des commodités, au sein d’une copropriété avec ascenseur, découvrez ce F2 d’environ 51m² situé au 5ᵉ étage.Locataire en place – revenu immédiatLe bien est loué en location nue 650 € CC.Atouts investisseurs :- Locataire déjà en place- Rentabilité immédiate- Copropriété rénovée récemment (ravalement + isolation thermique par l’extérieur en 2024)- Aucun gros travaux à prévoir- Charges maîtriséesLe bien :Appartement lumineux avec vue dégagée comprenant :- Entrée avec rangements- Dressing- Chambre- Salle d’eau avec WC et espace buanderie- Cuisine aménagée et équipée- SéjourAnnexes :- Une cave- Stationnements libres au pied de l’immeubleChauffage individuel gaz – fibre – interphone.Idéal investisseur recherchant un placement simple, sécurisé et immédiatement rentable dans un secteur pratique et recherché.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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06 47 16 99 07
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