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1 668 annonce en vente en Loiret
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premium
287 000 €
(4 556 €/m²)
Appartement 3 pièces
rue Porte Madeleine
[ ORLÉANS | CENTRE-VILLE HISTORIQUE ] // ORLÉANS – À deux pas des bords de Loire, découvrez HÉRITAGE, une résidence de standing idéalement située au cœur du centre historique d’Orléans, dans le quartier prisé Carmes–Madeleine. Un emplacement rare, entre patrimoine, vie de quartier et dynamisme urbain.Du studio au 4 pièces, les appartements offrent de belles prestations et des volumes pensés pour le confort au quotidien. Lumineux et spacieux, certains logements bénéficient d’une double voire triple orientation, tandis que de généreux balcons, terrasses ou loggias prolongent les espaces de vie. Aux derniers étages, plusieurs appartements profitent de grandes terrasses ouvertes sur la ville et ses bâtiments emblématiques.Pensée comme un véritable lieu de vie, la résidence s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager et de toitures végétalisées, dans une architecture élégante qui s’intègre harmonieusement à l’environnement historique du quartier.Au quotidien, vous profitez d’un cadre de vie recherché : commerces, restaurants, transports, établissements scolaires, équipements culturels et sportifs sont accessibles rapidement. Le tramway ligne B se situe à proximité immédiate et la gare TGV est accessible en quelques minutes.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIÉTAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !Ce programme immobilier est éligible à la loi Jeanbrun et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée, vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi étudier les meilleures solutions de financement pour votre résidence principale.Choisir le neuf, c’est aussi profiter de frais de notaire réduits, un avantage supplémentaire dans le cadre d’une acquisition en résidence principale comme pour un […] Voir le programme immobilier neuf >>
63m²
Asc
Sud ouest
27/09/26
27/09
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 86 21 73 82
365 000 €
(4 451 €/m²)
Appartement 4 pièces
rue Porte Madeleine
[ ORLÉANS | CENTRE-VILLE HISTORIQUE ] // ORLÉANS – À deux pas des bords de Loire, découvrez HÉRITAGE, une résidence de standing idéalement située au cœur du centre historique d’Orléans, dans le quartier prisé Carmes–Madeleine. Un emplacement rare, entre patrimoine, vie de quartier et dynamisme urbain.Du studio au 4 pièces, les appartements offrent de belles prestations et des volumes pensés pour le confort au quotidien. Lumineux et spacieux, certains logements bénéficient d’une double voire triple orientation, tandis que de généreux balcons, terrasses ou loggias prolongent les espaces de vie. Aux derniers étages, plusieurs appartements profitent de grandes terrasses ouvertes sur la ville et ses bâtiments emblématiques.Pensée comme un véritable lieu de vie, la résidence s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager et de toitures végétalisées, dans une architecture élégante qui s’intègre harmonieusement à l’environnement historique du quartier.Au quotidien, vous profitez d’un cadre de vie recherché : commerces, restaurants, transports, établissements scolaires, équipements culturels et sportifs sont accessibles rapidement. Le tramway ligne B se situe à proximité immédiate et la gare TGV est accessible en quelques minutes.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIÉTAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !Ce programme immobilier est éligible à la loi Jeanbrun et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée, vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi étudier les meilleures solutions de financement pour votre résidence principale.Choisir le neuf, c’est aussi profiter de frais de notaire réduits, un avantage supplémentaire dans le cadre d’une acquisition en résidence principale comme pour un […] Voir le programme immobilier neuf >>
82m²
Asc
Ouest
27/09/26
27/09
10
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01 86 21 73 82
208 000 €
(4 952 €/m²)
Appartement 2 pièces
rue Porte Madeleine
[ ORLÉANS | CENTRE-VILLE HISTORIQUE ] // ORLÉANS – À deux pas des bords de Loire, découvrez HÉRITAGE, une résidence de standing idéalement située au cœur du centre historique d’Orléans, dans le quartier prisé Carmes–Madeleine. Un emplacement rare, entre patrimoine, vie de quartier et dynamisme urbain.Du studio au 4 pièces, les appartements offrent de belles prestations et des volumes pensés pour le confort au quotidien. Lumineux et spacieux, certains logements bénéficient d’une double voire triple orientation, tandis que de généreux balcons, terrasses ou loggias prolongent les espaces de vie. Aux derniers étages, plusieurs appartements profitent de grandes terrasses ouvertes sur la ville et ses bâtiments emblématiques.Pensée comme un véritable lieu de vie, la résidence s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager et de toitures végétalisées, dans une architecture élégante qui s’intègre harmonieusement à l’environnement historique du quartier.Au quotidien, vous profitez d’un cadre de vie recherché : commerces, restaurants, transports, établissements scolaires, équipements culturels et sportifs sont accessibles rapidement. Le tramway ligne B se situe à proximité immédiate et la gare TGV est accessible en quelques minutes.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIÉTAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !Ce programme immobilier est éligible à la loi Jeanbrun et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée, vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi étudier les meilleures solutions de financement pour votre résidence principale.Choisir le neuf, c’est aussi profiter de frais de notaire réduits, un avantage supplémentaire dans le cadre d’une acquisition en résidence principale comme pour un […] Voir le programme immobilier neuf >>
42m²
Asc
Sud
27/09/26
27/09
10
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01 86 21 73 82
219 000 €
(4 867 €/m²)
Appartement 2 pièces
rue Porte Madeleine
[ ORLÉANS | CENTRE-VILLE HISTORIQUE ] // ORLÉANS – À deux pas des bords de Loire, découvrez HÉRITAGE, une résidence de standing idéalement située au cœur du centre historique d’Orléans, dans le quartier prisé Carmes–Madeleine. Un emplacement rare, entre patrimoine, vie de quartier et dynamisme urbain.Du studio au 4 pièces, les appartements offrent de belles prestations et des volumes pensés pour le confort au quotidien. Lumineux et spacieux, certains logements bénéficient d’une double voire triple orientation, tandis que de généreux balcons, terrasses ou loggias prolongent les espaces de vie. Aux derniers étages, plusieurs appartements profitent de grandes terrasses ouvertes sur la ville et ses bâtiments emblématiques.Pensée comme un véritable lieu de vie, la résidence s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager et de toitures végétalisées, dans une architecture élégante qui s’intègre harmonieusement à l’environnement historique du quartier.Au quotidien, vous profitez d’un cadre de vie recherché : commerces, restaurants, transports, établissements scolaires, équipements culturels et sportifs sont accessibles rapidement. Le tramway ligne B se situe à proximité immédiate et la gare TGV est accessible en quelques minutes.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIÉTAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !Ce programme immobilier est éligible à la loi Jeanbrun et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée, vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi étudier les meilleures solutions de financement pour votre résidence principale.Choisir le neuf, c’est aussi profiter de frais de notaire réduits, un avantage supplémentaire dans le cadre d’une acquisition en résidence principale comme pour un […] Voir le programme immobilier neuf >>
45m²
Asc
Sud
27/09/26
27/09
10
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01 86 21 73 82
195 000 €
(4 643 €/m²)
Appartement 2 pièces
rue Porte Madeleine
[ ORLÉANS | CENTRE-VILLE HISTORIQUE ] // ORLÉANS – À deux pas des bords de Loire, découvrez HÉRITAGE, une résidence de standing idéalement située au cœur du centre historique d’Orléans, dans le quartier prisé Carmes–Madeleine. Un emplacement rare, entre patrimoine, vie de quartier et dynamisme urbain.Du studio au 4 pièces, les appartements offrent de belles prestations et des volumes pensés pour le confort au quotidien. Lumineux et spacieux, certains logements bénéficient d’une double voire triple orientation, tandis que de généreux balcons, terrasses ou loggias prolongent les espaces de vie. Aux derniers étages, plusieurs appartements profitent de grandes terrasses ouvertes sur la ville et ses bâtiments emblématiques.Pensée comme un véritable lieu de vie, la résidence s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager et de toitures végétalisées, dans une architecture élégante qui s’intègre harmonieusement à l’environnement historique du quartier.Au quotidien, vous profitez d’un cadre de vie recherché : commerces, restaurants, transports, établissements scolaires, équipements culturels et sportifs sont accessibles rapidement. Le tramway ligne B se situe à proximité immédiate et la gare TGV est accessible en quelques minutes.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIÉTAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !Ce programme immobilier est éligible à la loi Jeanbrun et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée, vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi étudier les meilleures solutions de financement pour votre résidence principale.Choisir le neuf, c’est aussi profiter de frais de notaire réduits, un avantage supplémentaire dans le cadre d’une acquisition en résidence principale comme pour un […] Voir le programme immobilier neuf >>
42m²
Asc
Sud
27/09/26
27/09
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01 86 21 73 82
504 000 €
(4 383 €/m²)
Appartement 4 pièces
rue Porte Madeleine
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115m²
Asc
Sud
27/09/26
27/09
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01 86 21 73 82
268 000 €
(4 254 €/m²)
Appartement 3 pièces
rue Porte Madeleine
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63m²
Asc
Ouest
27/09/26
27/09
10
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01 86 21 73 82
193 000 €
(4 595 €/m²)
Appartement 2 pièces
rue Porte Madeleine
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42m²
Asc
Sud
27/09/26
27/09
10
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01 86 21 73 82
140 000 €
Programme neuf Appartement
rue Porte Madeleine
[ ORLÉANS | CENTRE-VILLE HISTORIQUE ] // ORLÉANS – À deux pas des bords de Loire, découvrez HÉRITAGE, une résidence de standing idéalement située au cœur du centre historique d’Orléans, dans le quartier prisé Carmes–Madeleine. Un emplacement rare, entre patrimoine, vie de quartier et dynamisme urbain.Du studio au 4 pièces, les appartements offrent de belles prestations et des volumes pensés pour le confort au quotidien. Lumineux et spacieux, certains logements bénéficient d’une double voire triple orientation, tandis que de généreux balcons, terrasses ou loggias prolongent les espaces de vie. Aux derniers étages, plusieurs appartements profitent de grandes terrasses ouvertes sur la ville et ses bâtiments emblématiques.Pensée comme un véritable lieu de vie, la résidence s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager et de toitures végétalisées, dans une architecture élégante qui s’intègre harmonieusement à l’environnement historique du quartier.Au quotidien, vous profitez d’un cadre de vie recherché : commerces, restaurants, transports, établissements scolaires, équipements culturels et sportifs sont accessibles rapidement. Le tramway ligne B se situe à proximité immédiate et la gare TGV est accessible en quelques minutes.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIÉTAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !Ce programme immobilier est éligible à la loi Jeanbrun et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée, vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi étudier les meilleures solutions de financement pour votre résidence principale.Choisir le neuf, c’est aussi profiter de frais de notaire réduits, un avantage supplémentaire dans le cadre d’une acquisition en résidence principale comme pour un […] Voir le programme immobilier neuf >>
27/09/26
27/09
10
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01 86 21 73 82
265 000 €
(803 €/m²)
Maison 12 chambres
Corbeilles
Iad France - Guillaume Hery vous propose : Située à Corbeilles-en-Gâtinais, cette propriété de caractère bénéficie d’un environnement calme, propice à la vie de famille ou à un projet professionnel. Le village est dynamique, avec commerces, écoles, et un accès rapide aux axes menant à Montargis, Nemours ou Paris. Cette localisation stratégique combine qualité de vie, accessibilité et potentiel de valorisation, idéale pour une activité touristique ou résidentielle. L’extérieur offre de nombreuses possibilités d’exploitation : - Terrain clos de 2040 m² - Dépendance de 60 m² et grange de 85 m² avec pièce supplémentaire chauffée de 40 m² - Cave et parking pour 3 véhicules - Structure saine avec matériaux nobles : murs en pierre, menuiserie de qualité (bois, PVC, métal) L’intérieur se distingue par ses volumes et son confort : - 270 m² répartis entre la maison principale sur 2 étages et une longère. - 15 pièces dont 12 chambres et chambre parentale, 1 salle de bain, 3 salles d’eau, 4 WC - Cuisine équipée, salon, séjour lumineux, salle de jeux, buanderie, cellier - Chauffage par pompe à chaleur (2022), chauffe-eau thermodynamique, climatisation split (2023), volets roulants électriques, alarme - DPE classé C ! Diagnostics complets disponibles À qui s’adresse ce bien ? - Familles nombreuses ou recomposées - Investisseurs (gîte, colocation, location) - Entrepreneurs (espace bien-être, séminaires, coworking) - Professionnels du tourisme (chambres d’hôtes, accueil de groupes) Ce bien pourrait bien être votre coup de cOEur, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
330m²
12 chb
4 sdb
27/09/26
27/09
25
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07 82 02 22 23
44 900 €
Terrain
0000 RUE DU NAN
Et si votre future maison prenait vie au coeur d'un environnement naturel préservé, à seulement quelques minutes d'Orléans ? Plus que 15 terrains à bâtir disponibles à Saint-Lyé-la-Forêt au sein du programme « Les Rives du Nan » ! Déjà livrés, ces terrains viabilisés et libres de constructeurs offrent une belle opportunité de concrétiser votre projet de maison individuelle dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la forêt d'Orléans.La commune séduit par son cadre de vie familial et résidentiel, avec une école sur place, des commerces et services de proximité ainsi qu'un collège à Neuville-aux-Bois.Idéalement située à quelques minutes d'Orléans, Saint-Lyé-la-Forêt bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A10 et A19 via Artenay ainsi qu'à la gare des Aubrais permettant de rejoindre Paris en environ 1 heure.Ne manquez pas ces dernières opportunités dans un cadre naturel recherché. Pour être accompagné dans […] Voir le programme immobilier neuf >>
Elec
Ouest
27/09/26
27/09
8
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02 14 02 14 06
49 900 €
Terrain
0000 RUE DU NAN
Et si votre future maison prenait vie au coeur d'un environnement naturel préservé, à seulement quelques minutes d'Orléans ? Plus que 15 terrains à bâtir disponibles à Saint-Lyé-la-Forêt au sein du programme « Les Rives du Nan » ! Déjà livrés, ces terrains viabilisés et libres de constructeurs offrent une belle opportunité de concrétiser votre projet de maison individuelle dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la forêt d'Orléans.La commune séduit par son cadre de vie familial et résidentiel, avec une école sur place, des commerces et services de proximité ainsi qu'un collège à Neuville-aux-Bois.Idéalement située à quelques minutes d'Orléans, Saint-Lyé-la-Forêt bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A10 et A19 via Artenay ainsi qu'à la gare des Aubrais permettant de rejoindre Paris en environ 1 heure.Ne manquez pas ces dernières opportunités dans un cadre naturel recherché. Pour être accompagné dans […] Voir le programme immobilier neuf >>
Elec
Ouest
27/09/26
27/09
8
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02 14 02 14 06
49 900 €
Terrain
0000 RUE DU NAN
Et si votre future maison prenait vie au coeur d'un environnement naturel préservé, à seulement quelques minutes d'Orléans ? Plus que 15 terrains à bâtir disponibles à Saint-Lyé-la-Forêt au sein du programme « Les Rives du Nan » ! Déjà livrés, ces terrains viabilisés et libres de constructeurs offrent une belle opportunité de concrétiser votre projet de maison individuelle dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la forêt d'Orléans.La commune séduit par son cadre de vie familial et résidentiel, avec une école sur place, des commerces et services de proximité ainsi qu'un collège à Neuville-aux-Bois.Idéalement située à quelques minutes d'Orléans, Saint-Lyé-la-Forêt bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A10 et A19 via Artenay ainsi qu'à la gare des Aubrais permettant de rejoindre Paris en environ 1 heure.Ne manquez pas ces dernières opportunités dans un cadre naturel recherché. Pour être accompagné dans […] Voir le programme immobilier neuf >>
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Ouest
27/09/26
27/09
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02 14 02 14 06
49 900 €
Terrain
0000 RUE DU NAN
Et si votre future maison prenait vie au coeur d'un environnement naturel préservé, à seulement quelques minutes d'Orléans ? Plus que 15 terrains à bâtir disponibles à Saint-Lyé-la-Forêt au sein du programme « Les Rives du Nan » ! Déjà livrés, ces terrains viabilisés et libres de constructeurs offrent une belle opportunité de concrétiser votre projet de maison individuelle dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la forêt d'Orléans.La commune séduit par son cadre de vie familial et résidentiel, avec une école sur place, des commerces et services de proximité ainsi qu'un collège à Neuville-aux-Bois.Idéalement située à quelques minutes d'Orléans, Saint-Lyé-la-Forêt bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A10 et A19 via Artenay ainsi qu'à la gare des Aubrais permettant de rejoindre Paris en environ 1 heure.Ne manquez pas ces dernières opportunités dans un cadre naturel recherché. Pour être accompagné dans […] Voir le programme immobilier neuf >>
Elec
Ouest
27/09/26
27/09
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02 14 02 14 06
51 900 €
Terrain
0000 RUE DU NAN
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Elec
Sud est
27/09/26
27/09
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49 900 €
Terrain
0000 RUE DU NAN
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Elec
Nord ouest
27/09/26
27/09
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02 14 02 14 06
47 900 €
Terrain
0000 RUE DU NAN
Et si votre future maison prenait vie au coeur d'un environnement naturel préservé, à seulement quelques minutes d'Orléans ? Plus que 15 terrains à bâtir disponibles à Saint-Lyé-la-Forêt au sein du programme « Les Rives du Nan » ! Déjà livrés, ces terrains viabilisés et libres de constructeurs offrent une belle opportunité de concrétiser votre projet de maison individuelle dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la forêt d'Orléans.La commune séduit par son cadre de vie familial et résidentiel, avec une école sur place, des commerces et services de proximité ainsi qu'un collège à Neuville-aux-Bois.Idéalement située à quelques minutes d'Orléans, Saint-Lyé-la-Forêt bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A10 et A19 via Artenay ainsi qu'à la gare des Aubrais permettant de rejoindre Paris en environ 1 heure.Ne manquez pas ces dernières opportunités dans un cadre naturel recherché. Pour être accompagné dans […] Voir le programme immobilier neuf >>
Elec
Ouest
27/09/26
27/09
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02 14 02 14 06
44 900 €
Programme neuf Terrain
0000 RUE DU NAN
Et si votre future maison prenait vie au coeur d'un environnement naturel préservé, à seulement quelques minutes d'Orléans ? Plus que 15 terrains à bâtir disponibles à Saint-Lyé-la-Forêt au sein du programme « Les Rives du Nan » ! Déjà livrés, ces terrains viabilisés et libres de constructeurs offrent une belle opportunité de concrétiser votre projet de maison individuelle dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la forêt d'Orléans.La commune séduit par son cadre de vie familial et résidentiel, avec une école sur place, des commerces et services de proximité ainsi qu'un collège à Neuville-aux-Bois.Idéalement située à quelques minutes d'Orléans, Saint-Lyé-la-Forêt bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A10 et A19 via Artenay ainsi qu'à la gare des Aubrais permettant de rejoindre Paris en environ 1 heure.Ne manquez pas ces dernières opportunités dans un cadre naturel recherché. Pour être accompagné dans […] Voir le programme immobilier neuf >>
27/09/26
27/09
8
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02 14 02 14 06
505 €
Meublé
Appartement T1
Orléans
Orléans, à louer studio de 31 m² avec 1 pièce Location de particulier 505 €. Disponible à partir du 05/03/2027Ce logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Cave ou local- Ascenseur- Stationnement possible- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerce- Accès à mobilité réduiteCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
6
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Contacter le bailleur par téléphone au :
06 44 60 51 10
Contacter le bailleur par téléphone au :
09 52 19 53 55
795 €
Maison 2 chambres
Montargis
De particulier à particulier, maison F3 de 75 m² à louer à Montargis. Location de 3 pièces. Loyer charges incluses 795 € disponible immédiatementAvantages du logement :- Cave ou local- Cuisine équipée- Jardin- Proximité transportCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
650 000 €
(3 250 €/m²)
Maison 6 chambres
Orléans
Iad France - Emilie De Crépy vous propose : ORLÉANS SAINT-MARCEAU – MAISON FAMILIALE DE CARACTÈRE – 9 PIÈCES – 6 CHAMBRES – JARDIN, PISCINE ET GARAGE A toutes les familles qui souhaitent avoir une vie facilitée, à deux pas du centre ville je vous propose, dans le très prisé quartier Saint-Marceau, cette élégante maison familiale de 200 m² habitables et (178 m², loi carrez) qui conjugue charme, volumes généreux et emplacement privilégié. Vous profiterez d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et de toutes les commodités. Le centre-ville et la gare d'Orléans sont facilement accessibles en tramway ou à vélo. Maison idéale pour une vie de famille facile Dès l'entrée, la maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste espace de vie convivial. Une entrée dessert un élégant double séjour composé d'un salon et d'une salle à manger, complété par un petit salon, idéal comme espace lecture, télévision ou bureau d'appoint. Une superbe extension contemporaine accueille une grande cuisine ouverte avec espace repas. Véritable cOEur de la maison, cette pièce baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées s'ouvre directement sur la terrasse, le jardin et la piscine. Le premier étage offre trois chambres confortables, un bureau pouvant également faire office de chambre d'enfant ou de télétravail, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, se compose de deux autres grandes chambres, d'une une salle de bain et une suite parentale avec sa propre salle de douche À l'extérieur, le jardin arboré de 484 m², entièrement clos de murs et sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix. Une terrasse et une piscine permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre préservé. Possibilité d'accéder au jardin par l'extérieur sans passer par la maison. Un grand garage avec […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
6 chb
3 sdb
26/09/26
26/09
24
×
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06 83 20 83 50
626 000 €
(3 130 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 pièces
Orléans
Iad France - Assia Taoussi vous propose : Maison cube d'architecte (Éric Javoy) à à peine 1 heure de Paris, DPE A Laissez-vous séduire par cette superbe maison d’architecte contemporaine de 200 m², offrant 5 chambres sur une agréable parcelle de 667 m² sans vis-à-vis. Parmi les cinq chambres, l'une se situe au rez-de-chaussée. Il s'agit d'une suite parentale donnant directement sur la terrasse et le jacuzzi. Conçue pour offrir un confort moderne exceptionnel, elle allie volumes généreux, luminosité et prestations haut de gamme. Emplacement stratégique Proximité immédiate de la Gare des Aubrais permettant de rejoindre Paris en seulement 57 minutes. À deux pas de toutes les commodités : écoles (de la maternelle au lycée), commerces de quartier (supermarché accessible rapidement) et axes routiers Bilan énergétique et financier inégalé (DPE A) Modèle d’efficacité énergétique, la maison dispose de panneaux photovoltaïques générant environ 4 500 € de revenus annuels (contrat de revente d'électricité garanti). Ces revenus permettent de couvrir l'ensemble de vos charges courantes : taxe foncière, électricité, eau et assurance habitation ! Le bien est également équipé de panneaux solaires thermiques pour l'eau chaude, d'une pompe à chaleur avec climatisation et d'une isolation d'excellence. Chaque détail a été pensé pour un quotidien luxueux et pratique : • Espace bien-être et détente : un superbe hammam privatif à l'étage ainsi qu'un jacuzzi extérieur sur la terrasse, • Terrasse équipée (50 m²) : entièrement aménagée avec four à pizza et barbecue fixe en pierre • Confort technique : aspiration centralisée intégrée, domotique, fibre optique • Stationnement et sous-sol : grand garage en sous-sol, portail automatique télécommandé et cour fermée pour 3 à 4 véhicules Dossier technique complet et visite sur demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
Gge
Terr
26/09/26
26/09
13
×
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07 54 06 11 04
89 500 €
(1 041 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Gien
Iad France - Florence Leger vous propose : À Gien – Appartement T3 de 85 m² avec balcon et vue exceptionnelle sur la Loire. À seulement 1 h 30 de Paris, découvrez cet agréable appartement T3 de 85 m², situé au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue, sans ascenseur. Sa double exposition Sud / Nord lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement dispose d’une entrée avec rangements, d’un vaste séjour lumineux agrémenté de deux portes-fenêtres ouvrant sur un balcon exposé plein Sud. Vous profiterez d’une vue dégagée et rare sur la Loire et le château de Gien. Le volume du séjour permet également d’envisager la création d’une troisième chambre selon vos besoins. La cuisine indépendante et aménagée est fonctionnelle, l’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Côté confort, le bien bénéficie d’un chauffage individuel au gaz de ville, avec chaudière remplacée en 2023, ainsi que de la fibre optique. La résidence a par ailleurs programmé des travaux d’isolation thermique par l’extérieur, déjà financés et sans reste à charge pour le futur propriétaire, offrant à terme un meilleur confort énergétique. Des travaux sont à prévoir afin de personnaliser l’appartement selon vos envies. Certaines menuiseries sont encore en simple vitrage. Un garage fermé et une place de stationnement privative ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un appartement aux beaux volumes, bénéficiant d’un emplacement recherché et d’une vue exceptionnelle, offrant un réel potentiel avec des travaux d’isolation extérieur qui resteront à charges du propriétaire actuel et en avantage pour le futur acquéreur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
12
×
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06 88 68 25 29
132 500 €
(1 978 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Chapelle-Saint-Mesmin
Iad France - Celine Varengues vous propose : LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN - APPARTEMENT - T4 67 m² - LUMINEUX Cet appartement 4 pièces à La Chapelle-Saint-Mesmin vous plaira par sa double exposition est-ouest, source d'une bonne luminosité tout au long de la journée, et par son état soigneusement rénové au sein d'une résidence sécurisée avec gardien. D'une surface habitable de 67 m², il propose un agencement fonctionnel et bien pensé. Le séjour de 15 m², traversé par la lumière naturelle, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine ouverte, entièrement équipée et spacieuse avec ses 19 m², prolonge naturellement cet espace de vie et offre un cadre convivial au quotidien. L'appartement compte 3 chambres aux dimensions cosy et bien proportionnées, adaptées pour un usage familial. La salle d'eau et le WC séparé complètent la distribution intérieure, à laquelle s'ajoute une arrière cuisine pratique pour optimiser les rangements. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1965, le bien bénéficie d'équipements appréciables : interphone, résidence sécurisée avec gardien, chauffage collectif au gaz par radiateurs, fibre optique et câble. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire bienvenu. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 235 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
18
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07 68 28 33 29
206 990 €
(1 286 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Poilly-lez-Gien
Iad France - Ali Kucuk vous propose : MAISON + DOUBLE GARAGE + DÉPENDANCE Située à Poilly-lez-Gien, charmante commune prisée pour son calme, son cadre verdoyant en bord de Loire et sa qualité de vie, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal. À quelques minutes d’un Intermarché et à seulement 10 minutes de Gien, de sa gare et de toutes ses commodités, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Poilly-lez-Gien séduit par son environnement naturel, ses accès rapides aux axes principaux, tout en conservant un esprit village recherché. Un lieu aux multiples vocations : ➡️Projet touristique : idéal pour développer une activité de gîte ou chambres d’hôtes ➡️Maison familiale : un cadre de vie paisible, spacieux et convivial ➡️ Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la découverte de ce bien d’exception de 161 m², édifié sur un terrain de 1 907 m². ° Au rez-de-chaussée : Dès l’entrée, vous serez séduit par des volumes harmonieux et une circulation fluide. Le séjour / salon, d’une superficie de 48 m², lumineux et chaleureux s’ouvre naturellement sur le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante complète cet espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale comprenant chambre et salle d’eau. Un couloir dessert également un WC indépendant ainsi qu’une buanderie et une pièce supplémentaire avec accès direct au jardin, apportant un réel confort au quotidien. ° À l’étage : sur plancher béton, l’espace nuit propose 3 chambres parfaitement adaptées à la vie de famille. Une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. ° Les extérieurs complètent parfaitement ce bien d’exception : - une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules - Un vaste jardin paysager et entièrement clos agrémenté […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
4 chb
3 sdb
26/09/26
26/09
19
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