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premium
109 000 €
(727 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Pithiviers
iad France - Rogerio Fernandes vous propose: EXCLUSIVITÉ : MAISON DE VILLE AVEC TERRASSE ET FORT POTENTIEL, AU CŒUR DE PITHIVIERSEXCLUSIVITÉ ! Saisissez l'opportunité d'acquérir une maison à rénover au charme indéniable, idéalement située en plein cOEur du centre-ville de Pithiviers.Cette bâtisse sur 3 niveaux, offrant une surface de 150 m², séduit par ses volumes généreux et son potentiel exceptionnel. C'est la toile vierge parfaite pour réaliser votre projet immobilier.Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 60 m², vous offre une liberté totale d'aménagement : créez-y un vaste espace de vie ouvert, un local professionnel selon vos besoins.Le premier étage accueille une pièce à vivre lumineuse qui s'ouvre directement sur une agréable terrasse – un atout rare en centre-ville ! Ce niveau est complété par une salle de bains et une chambre.Enfin, le dernier étage distribue un bureau et une chambre supplémentaire.Que vous soyez une famille en quête d'espace ou un investisseur avisé, cet emplacement est stratégique : tous les commerces, écoles et transports sont accessibles immédiatement à pied.Ne manquez pas cette opportunité de créer un lieu de vie unique et sur mesure.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
5
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06 52 26 61 77
145 000 €
(1 510 €/m²)
Maison 3 chambres
Amilly
iad France - Sylvie Delin vous propose: À Amilly, idéalement située sur le secteur Antibes, à proximité de toutes les commodités à pied. Venez découvrir cette maison de 96 m², surélevée sur sous-sol total (Garage, cave, cuisine d'été et une chambre) sur grand terrain clos et arboré de 1292 m².Elle offre belles 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine, une salle d’eau, un wc et un garage.Menuiseries PVC double vitrage, très bonne isolation des combles et tout à l'égout. . Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 386 et classe CLIMAT G indice 121. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
Gge
12/05/26
12/05
9
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06 09 60 63 16
355 000 €
(2 219 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Saint-Hilaire-les-Andrésis
iad France - Dorian Przybos vous propose: Superbe Maison de Campagne de 160m² sur un Terrain de 2499m² à Saint-Hilaire-les-AndrésisUne opportunité unique pour les amoureux de la nature, de la luminosité et de l'authenticitéConstruite en 2018, cette maison de campagne offre un véritable havre de paix niché au cOEur de la nature. Avec ses 5 chambres spacieuses, une exposition Sud Ouest depuis la grande terrasse elle conviendra parfaitement à une grande famille autant qu'à un couple à la recherche de calme et de quiétude.Description des Pièces:- 5 magnifiques chambres - 1 salle de bain et 1 salle d'eau - 1 cuisine ouverte idéale pour préparer de délicieux repas en famille- 1 buanderie pour plus de praticité- 1 salon chaleureux pour des moments conviviaux en famille- 1 WC indépendant- 1 agréable terrasse pour profiter des beaux joursAvantages de ce Bien:- Maison récente en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires- Grand terrain de 2499m² offrant de multiples possibilités d'aménagement- Garage pour 2 véhicules et parking pour faciliter le stationnement- Volets et portail automatiques - Environnement calme et paisible, idéal pour se ressourcer- Un nombre de pièces suffisant pour ce projeter dans l'aménagement d'un bureau spacieux - Pièces lumineuses car elles sont toutes équipées de fenêtre pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée Équipements et Commodités :- Confort : câble TV, fibre optique, adapté aux personnes à mobilité réduite, système d'assainissement individuel, espace de stockage- Sécurité : résidence fermée pour une tranquillité absolue- Système de chauffage individuel avec poêles à granulés et radiateurs (salle de bain et salle d'eau)- Alentours : proche des commerces, des écoles et de l'autoroute A6 pour une vie quotidienne facilitéeCoup de COEur Assuré :Cette maison de campagne offre un cadre de vie idyllique, loin du tumulte de la ville. Avec ses vastes espaces […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
5 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
12
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06 73 71 55 63
289 900 €
(2 660 €/m²)
Maison 4 chambres
La Ferté-Saint-Aubin
iad France - Baptiste Ponston vous propose: À vendre à La Ferté-Saint-Aubin, charmante maison rénovée de 109 m² habitables, édifiée sur un vaste terrain de 1 664 m². Ce bien lumineux et sans travaux à prévoir offre 5 pièces dont 4 chambres, un séjour spacieux de 34 m², une cuisine séparée équipée, une salle de bain, une salle d’eau, deux WC, un bureau, une mezzanine et une buanderie. Confort moderne avec pompe à chaleur, climatisation, double vitrage, fibre optique. Côté extérieurs : garage, abris de jardin et dépendances complètent l’ensemble. Proche commodités, écoles et gare. Maison libre de toute occupation, idéale pour une famille. À découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
4 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
14
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06 77 23 00 55
374 000 €
(2 055 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Paucourt
iad France - Michèle Duverger vous propose: Située à Paucourt 45200, au milieu de la forêt domaniale, Maison contemporaine de 2019 aux normes RT 2012, se composant d'un premier logement familial de 145 m2 et un second de 38 m2 idéal pour accueillir un proche. L'accès se fait par un chemin en arrière lot un vaste terrain clos de 2 400 m2 paysagé.Dès l'entrée vous serez séduit par la luminosité et la vue sur la nature, cuisine aménagée équipée Schmidt, salon séjour, suite parentale, wc indépendant, buanderie cellier. L'étage se compose de 3 chambres avec placards, salle d'eau, wc indépendant.Le 2ème logement a son entrée indépendante, pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, suite parentale. Une terrasse fait le tour de la maison.Vide sanitaire.Chauffage au sol, radiateurs à l'étage, double vitrage alu, adoucisseur, borne pour voiture électrique, panneaux solaires, compteur jardin.Ecole primaire en 2 minutes en voiture.Gare de Montargis 5 minutes, gare Souppes sur Loing 20 minutes en voiture.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
5 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
15
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06 95 56 61 52
198 000 €
(2 415 €/m²)
Maison 2 chambres
Aulnay-la-Rivière
iad France - Virginie Menguy vous propose: 45390 AULNAY LA RIVIERE, 1H30 de PARIS, 15min MALESHERBES et du RER D.Maison de 82m2 avec vie de plain-pied+sous-sol total sur une parcelle arborée de 2213m2. 2 chambres (+1 BUREAU au sous-sol). Piscine de 7/4 avec couverture coulissante. Dépaysement garanti grâce à cette charmante maison: Salon-séjour lumineux, exposés plein sud , donnent directement accès à la terrasse qui surplombe le terrain, vous pourrez profitez de la vue sur la piscine et sur le joli jardin arboré. Cuisine, 2 chambres dont une qui donne également accès à la terrasse , salle d'eau et WC indépendant. Sous-sol total: avec garage, coin buanderie , chaufferie, BUREAU.Chauffage fuel, chaudière entretenue. Sous-sol et combles isolés.Attention DPE : la consommation énergétique réelle est bien en dessous de ce qui est annoncé.Travaux de rafraîchissements à prévoir notamment dans la cuisine et la salle d'eau.Quartier calme très recherché, départ idéal pour vos balades le long de la vallée de l'essonne.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 320 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
18
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07 60 03 20 12
49 999 €
(75 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 668 m²
Saint-Benoît-sur-Loire
iad France - Ali Kucuk vous propose: Terrain à bâtir à Saint-Benoît-sur-Loire – Secteur très recherché!Idéalement situé dans un secteur prisé de Saint-Benoît-sur-Loire, ce beau terrain à bâtir vous séduira par son environnement calme et sa proximité avec toutes les commodités.À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, vous profiterez d’un cadre de vie agréable, au cOEur d’une ville dynamique et touristique, célèbre pour sa magnifique basilique et la Loire à Vélo.Commodités à proximité immédiate : pharmacie, boulangeries, boucherie, restaurants, écoles, commerces etc. — tout est accessible à pied !| Caractéristiques du terrain |- Terrain plat, borné et viabilisé- Libre constructeur- Permis de construire déjà accordé- Environnement résidentiel et paisible- Surface : 668 m²Nous disposons également de partenariats avec des constructeurs, que vous souhaitiez une maison clé en main ou uniquement le gros OEuvre.Pour plus de renseignements ou une visite, n’hésitez pas à nous contacter !M. & Mme Kuçuk, conseillers et managers en immobilier, passionnés et à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet (achat / vente / location).Estimation offerte – Expertise professionnelle – Réseau de partenaires artisans pour vous accompagner dans tous vos projets.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
668m²
12/05/26
12/05
2
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07 50 37 46 49
244 000 €
(996 €/m²)
Maison 8 chambres
Chevillon-sur-Huillard
iad France - Laura Rouelle vous propose: Propriété rare à Chevillon-sur-Huillard – Une opportunité à saisir !À seulement 15 minutes de Montargis, avec un accès rapide à l’A77, découvrez cette propriété spacieuse, idéale pour une grande famille ou un projet de gîte.>>Maison principale – 5 chambres>Rez-de-chaussée : espace de vie et suite parentale -Double séjour lumineux de 42 m², parfait pour recevoir ou se détendre. -Cuisine aménagée et équipée. -Véranda, offrant un bel espace supplémentaire avec vue sur le jardin. -Buanderie et WC. -Suite parentale, pour un confort optimal au rez-de-chaussée.>À l’étage : 4 chambres et salle de bain -Trois chambres spacieuses. -Une quatrième chambre en enfilade, qui peut être conservée ou transformée en bureau selon vos besoins. -Salle de bain avec WC.>>Seconde maison indépendante – Idéale pour un gîte ou du locatif -Trois chambres avec accès indépendant, chacune disposant de sa salle d’eau et de WC privatifs. -Un espace parfaitement adapté pour un projet de location ou d’accueil touristique.>Extérieur – Un cadre naturel exceptionnel -Terrain de 10 797 m², partiellement boisé, avec un plan d’eau. -Double garage, remise et préau, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.>À prévoirUn rafraîchissement général est nécessaire pour moderniser l’ensemble et exploiter pleinement son potentiel.Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
245m²
8 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
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06 18 14 73 19
21 000 €
(583 €/m²)
Bureaux et commerces 36 m²
Montargis
iad France - Stéphanie Younes vous propose : FOND DE COMMERCE A VENDRE Emplacement n° 1 avec vitrine de 3m / Bonne visibilité en plein centre de Montargis Etablissement présent depuis + de 20 ans bail en cours pour un loyer de 423€ par mois Activité de couture retouche à reprendre .superficie 36m2 environ + cave Le fond est céder avec les machines et table de repassage . Contacter moi pour plus de renseignements ou visite Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Younes (ID 81559), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
12/05/26
12/05
4
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06 33 59 12 74
321 000 €
(2 140 €/m²)
Maison 4 chambres
Montargis
iad France - Michèle Duverger vous propose: Entre la gare de Montargis et le centre ville, dans un jardin paysagé à l'abri des regards jolie demeure des années 30, vous serez charmés par ses belles moulures, parquet ancien, ses cheminées en marbre.L'accès se fait par un porche, l'entrée agrémentée de ses magnifiques carreaux de ciment qui ont gardés leur authenticité vous guideront jusqu'à la cuisine aménagée équipée donnant sur le jardin, dès l'entrée votre regard se portera sur le beau séjour parqueté avec cheminée et placards de chaque côté, puis le salon lumineux et traversant, une chambre ou bureau, et un wc lave mains complète le rez de chaussée.Un bel escalier en chêne nous amène à l'étage, le palier dessert 3 chambres, salle de bains et douche, et une seconde salle d'eau, wc indépendant une pièce de 6 m2 environ pouvant être aménagée en dressing ou bureau.Les + + Chaudière à condensation 2025 (le DPE ayant été fait avant le changement de chaudière)Sous sol complet, comprenant une cave, un atelier, buanderie, chaufferie. Garage indépendant avec porte motorisée moteur neuf (2025), le jardin agréablement paysagé est clos de hauts murs, l'impression d'être à la campagne avec l'avantage d'être en ville ... Ici tout se fait à pied, boulangerie et centre ville très proche. Environnement calme et agréable.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
15
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06 95 56 61 52
137 000 €
(507 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres
Bonny-sur-Loire
iad France - Guy Mallet vous propose: maison 10 pièces / 7 grandes chambres et un bureau. Au rez-de-chaussée : petite cour, entrée, chambre (ou bureau), salon / salle à manger carrelé de 43m², cuisine de 17m² avec accès cour arrière, chaufferie / buanderie, WC et couloir avec deuxième entrée sur rue. A l'étage : 3 chambres, salle de bains et salle d'eau, lingerie, débarras, WC. Au deuxième étage : 4 grandes chambres et dressing. Chauffage gaz de ville, double vitrage, tout à l'égout, cave à vin, fibre optique. Maison spacieuse et chaleureuse idéale pour une famille, des chambres d'hôtes, des gites ou pour une profession libérale. Dans le val de Loire, au cOEur de la ville avec écoles, commerces, maison médicale et supermarchés accessibles à pied. A 1h40 au sud de Paris (accès autoroute A 77 à 5 mn en voiture). Exclusif.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
7 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
18
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06 63 08 37 06
120 000 €
(2 667 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Orléans
iad France - Constantin Georgandelis vous propose: BEL APPARTEMENT 3 PIÈCES EN DUPLEX DE 45m² – ORLÉANS CENTREEn plein centre d’Orléans, découvrez ce duplex de 45 m² au 2ème étage, à deux pas du tramway, de la gare et des commerces.Fonctionnel et chaleureux, il offre deux coins nuit distincts à l’étage et une pièce de vie conviviale.Rare en ville, l’accès à une agréable cour intérieure commune, idéale pour un café en extérieur ou pour stationner un vélo.Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.- Emplacement privilégié : En plein centre-ville, au pied des commerces et transports Gare d’Orléans accessible à pied Quartier vivant et recherché- Points forts : Appartement en duplex, au charme atypique Deux coins nuit indépendants à l’étage Cour intérieure conviviale, idéale pour un moment de détente ou pour vos vélos Connexion câble et fibre optique Bien entretenu- Distribution intérieure : Une salle à […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
5
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06 15 30 68 33
185 400 €
(2 649 €/m²)
Maison 2 chambres
Amilly
iad France - Stéphanie Younes vous propose: Charmante Maison de 70m² à Amilly - Secteur recherché A VIROY Entièrement rénové avec goût et de belles prestations , vous serez séduit par cette agréable maison à Amilly c'est l'opportunité qu'il vous faut ! c'est un véritable coup de cOEur qui vous attends , il y a aucun travaux a prévoir . Cette maison à été récemment rénové , les radiateurs sont à inertie , un poêle à granulé pour un confort d'hiver , fenêtre en double vitrage PVC , une belle cuisine fonctionnelle , aménagée et équipée , chambres avec rangements , salle d'eau entièrement refaite . Cette maison est fonctionnelle , très bien situé dans un environnement calme .Dés l'entrée laissez vous charmez par les spacieux espaces de vie , son salon chaleureux avec son poêle a granulé donnant sur sa cuisine ouverte procure un espace de vie de + de 40m2 .Vous trouverez 2 belles chambre, une salle d'eau très moderne et sa petite buanderie attenante très bien pensées . Vous disposez d'un sous sol total d'environ 70m 2 très pratique avec sa partie garage et ces espaces pouvant tout à fait être transformés en des pièces de vie grâce à sa belle hauteur sous plafond et son accès direct depuis la maison par un escalier intérieure , ce qui représente un plus non négligeable. les fenêtres sont en PVC double vitrage également au sous sol .L'extérieure est tout aussi charmant , 2 belles terrasses vous attendent de chaque coté de la maison , le tout est totalement clôturé avec un portail motorisé .Le vaste jardin de 1014m2 saura vous séduire par ces nombreuses possibilités ( stationnement, espace de jeux , potager ... ) L'emplacement de cette maison est un véritable atout. Située à Amilly VIROY , vous profiterez d'un cadre de vie calme et agréable, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun , a proximité de l'hôpital . Idéal pour une vie pratique et conviviale non loin de Montargis […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
15
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06 33 59 12 74
76 000 €
(1 206 €/m²)
Maison 2 chambres
Château-Renard
iad France - Rémy Righi vous propose: Maison de ville duplex en plein centre dans une rue à sens unique peu passante avec toutes les commodités accessibles à pied.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, WC avec lave-main.À l'étage nous retrouvons un palier desservant 2 chambres, salle de bain, WC et placard.Cave sous la maison avec belle hauteur sous plafond.Logement équipé de la fibre internet et du tout-à-l'égout.Situé en plein centre de Château-renard avec toutes les commodités accessibles à pied (écoles, collège, commerces, moyenne surface, piscine, cinéma, médecin...).La note du DPE passera en D à partir du 1er janvier 2026 grâce au nouveau mode de calcul du chauffage électrique.Je reste à votre disposition pour tous renseignements ou demande de visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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06 02 65 03 07
800 €
Bureaux et commerces 70 m²
Saran
iad France - Ludovic Minier vous propose : Bureaux de 70m2 environ à louer sur la commune de SaranComprenant une entrée, une cuisine, un w.c et bureau 40m2 environParking avec 2 emplacementsBail 3/6/9 - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHCIdealement situé à proximité sortie de tangentielle *Loyer et charge en hors taxe Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Minier (ID 22764), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
Pkg
12/05/26
12/05
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06 46 13 73 04
59 900 €
Terrain
0000 RUE DU NAN
Votre projet de vie au vert, à seulement 20 min d'Orléans ! Découvrez notre nouvelle offre de 41 terrains à bâtir, viabilisés et libres de constructeur, de 437 à 828 m , à 13 min de Saran et seulement 20 min d'Orléans ! Situé dans le Loiret, le programme « Les Rives du Nan » à Saint-Lyé-la-Forêt s'inscrit dans un environnement agréable, calme et nature, idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle. La commune offre un cadre de vie pratique avec écoles sur place, un collège à Neuville-aux-Bois et des commerces de proximité, facilitant le quotidien. Côté accessibilité, vous bénéficiez d'une excellente desserte avec les axes A10 et A19 via Artenay, ainsi que la gare des Aubrais permettant de rejoindre Paris en 1h.Une opportunité idéale pour faire construire dans un cadre verdoyant, tout en restant proche d'Orléans et des grands axes.Contactez dès maintenant votre conseiller […] Voir le programme immobilier neuf >>
Elec
Sud est
12/05/26
12/05
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02 14 02 14 06
495 000 €
(2 302 €/m²)
Immeuble
Montargis
iad France - Carine Nicolas vous propose: Immeuble mixte avec boutique et appartements – Rue principale commerçante de Montargis (45)En plein cOEur de Montargis, sur la rue commerçante principale, découvrez cet immeuble de rapport offrant un emplacement stratégique et un fort potentiel.Rez-de-chaussée : partie commercialeUne boutique avec grande vitrine donnant directement sur la rue, offrant une belle visibilité.Un vaste espace de vente lumineux et fonctionnel.Des cabines d’essayage aménagées.Une réserve pratique.Une cave accessible.Accès indépendant aux logementsPar une entrée séparée, un couloir dessert trois appartements répartis sur deux niveaux :Premier étage – Appartement 1 :Un logement comprenant un salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain ainsi qu’une agréable terrasse d’environ 10 m².Premier étage – Appartement 2 (actuellement loué) :Composé d’un salon avec cuisine, une chambre, une petite chambre ou bureau, une salle de bain et une terrasse d’environ 10 m².Deuxième étage – Appartement mansardé :Ce logement atypique se compose d’une cuisine, d’un salon traversant particulièrement lumineux, d’une salle de bain, d’une chambre et, accessible par un petit escalier, d’une seconde chambre avec palier lumineux.Atouts de l’immeuble :Emplacement privilégié en plein centre-ville, au cOEur de la vie commerçante.Mixité intéressante entre commerce en pied d’immeuble et logements.Terrasses privatives pour les appartements du premier étage.Luminosité et cachet pour l’appartement mansardé.Cet immeuble représente une opportunité rare pour un investisseur ou un commerçant souhaitant s’installer au centre de Montargis, avec la possibilité de percevoir des revenus locatifs tout en bénéficiant d’un emplacement commercial de premier plan.✨ Un bien rare, combinant commerce en pied d’immeuble et logements confortables, le tout en plein centre-ville de Montargis, à deux pas des commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
1 sdb
Elec
12/05/26
12/05
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06 71 58 78 99
387 000 €
(1 183 €/m²)
Maison 6 chambres
Cepoy
iad France - Michèle Duverger vous propose: CEPOY, agglomération proche de Montargis, maison de Maître, avec possibilité de faire un 2ème logement. l'entrée est agrémentée de nombreux placards, wc lave mains, cuisine ouverte avec espace dinatoire et sa cheminée, arrière cuisine, buanderie, salon avec cheminée et accès sur la terrasse, bureau ou chambre et son parquet, belle hauteur sous plafond, salle d'eau wc.Etage, palier, suite parentale avec dressing salle d'eau wc, ainsi que 4 chambres dont 2 avec cheminée en marbre, salle de bains wc. Autre espace de 16 m2 environ avec son entrée indépendante.Dépendance de 41 m2 environ chauffée avec possibilité de faire un logement attenant à la maison et ouvrir sur la buanderie et arrière cuisine.Garage pour un éventuel Camping Car, et un autre abri pour 2 véhicules.Atelier, belle cave voutée, puits, jardin clos avec portail motorisé.Gare de Montargis à 7 minutes en voiture, le bus passe à proximité de la maison.Ecoles maternelle et primaire à 5 minutes à pieds ainsi que petits commerces au centre du village.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
327m²
6 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
18
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06 95 56 61 52
103 000 €
(1 689 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La source
iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose: Opportunité à Saisir – Charmant T3 avec Balcons à Orléans La SourceSitué au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée, cet appartement T3 bien agencé vous séduira par son confort et sa luminosité.Il se compose d'une entrée avec placard, un salon/salle à manger ouvrant sur un premier balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, WC séparés,Et un deuxième balcon pour profiter pleinement des extérieurs.La résidence, équipée d’un digicode et d’un interphone, offre un cadre de vie sécurisé et agréable.Emplacement idéal : proche de toutes les commodités (commerces, écoles, services), des transports en commun, et à quelques minutes des grands axes.Un bien rare sur le marché d’Orléans La Source – Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.À visiter sans tarderLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
10
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06 03 67 86 60
393 000 €
(2 456 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Marigny-les-Usages
iad France - Nicolas LAZARENO vous propose: **En exclusivité** Venez découvrir ce bien rare et 'COUP DE COEUR' situé à MARIGNY-LES-USAGES, commune prisée de la métropole Orléanaise, réputée pour son accessibilité et sa qualité de vie indéniable.Nichée dans un environnement calme et rural, cette superbe maison familiale avec son jardin exceptionnel et ses prestations de grande qualité vous offre un cadre de vie paisible à seulement 20 minutes d'Orléans.Implantée sur une parcelle de 1141m² , on y retrouve 2 niveaux d'habitation, 153m² habitables pour environ 190m² au sol et un sous-sol total de 107m² utiles.En extérieur : A peine le portail franchi, le charme s'opère. Une magnifique cour d'accès entièrement pavée nous fait découvrir une propriété ravissante et parfaitement entretenue...Tous les aménagements sont remarquables et vous laisseront sans voix!!L'ensemble est organisé de manière équilibrée, esthétique et orné de part et d'autre de massifs paysagers fleuris extraordinaires et époustouflants...A l'avant et pour vos repas d'été, une terrasse surplombante offre une magnifique vue dégagée.A l'arrière et pour savourer pleinement les beaux jours, le salon de jardin et la belle piscine creusée, chauffée et sécurisée par une bâche adaptée, vous invitent à des moments de détentes en toute sérénité.Vous pourrez entreposer et stationner jusqu'à 2 véhicules sous un préau fermé indépendant qui abrite également le local technique de la piscine.Adossé au pignon de la maison, un Haut carport en Aluminium de 1er choix est aussi à votre disposition et permet de préserver Camping car ou autres grands véhicules des intempéries.Sans oublier le large bûcher mais aussi le coin potager qui saura ravir petits et grands...En intérieur : L'entrée nous conduit sur 2 niveaux d'habitation qui au gré des poutres et d'une décoration soignée nous offrent une distribution fonctionnelle et un habitat très confortable...Au rez […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
26
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06 61 46 02 90
232 980 €
(132 €/m²)
Bureaux et commerces 1765 m²
Villevoques
iad France - Victor De Macedo vous propose : Opportunité rare pour investisseurs ou professionnels de la logistique/industrie : à vendre, 2 entrepôts totalisant 1 750 m² environ sur un terrain d’environ 9733 m² environ, entièrement goudronné, non fissuré et facilement accessible. Présence de bureaux dans chaque entrepôt. Site fonctionnel, idéal pour stockage, production ou plateforme logistique. Fort potentiel de rentabilité et d'exploitation. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor De Macedo (ID 80332), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>
1765m²
12/05/26
12/05
12
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07 49 00 58 70
139 000 €
(1 495 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Amilly
iad France - Rachel Masson vous propose: À 10 minutes de la zone commerciale d'Amilly, sur la petite commune de Saint-Hilaire-sur-Puiseaux, pavillon traditionnel à finir de rénover. Cette maison comprend, de plain-pied, une entrée avec placard, un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, un couloir qui dessert 2 chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, se trouvent 2 chambres et un WC.Ce bien est édifié sur un sous-sol total et sur une parcelle close de plus de 1100 m2.Gare de Nogent-sur-Vernisson à 7 minutes en voiture. Bus scolaire au village. Zone commercial d'Amilly à 10 minutes.Assainissement individuel à remettre aux normes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
19
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06 64 16 00 73
265 000 €
(1 656 €/m²)
Maison 5 chambres
Orléans
iad France - Celine Daubrenet vous propose: Orléans – Quartier ArgonneMaison mitoyenne de caractère de 160 m² sur 4 niveaux, sur une parcelle de 695 m² avec jardin, terrasse et garage indépendant.Elle comprend un salon lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée/équipée, 5 chambres, 2 salles de bain, dressing et grenier.Un sous-sol avec accès indépendant (pièce de 19 m², buanderie, cave) offre également un potentiel pour activité libérale ou espace indépendant.Maison habitable mais nécessitant des travaux de rafraîchissement et d’amélioration énergétique, offrant un beau potentiel pour un projet familial ou locatif Proche tram, bus, écoles et commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
5 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
12
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06 89 85 74 70
299 000 €
(1 335 €/m²)
Maison 5 chambres
Château-Renard
iad France - Rachel Masson vous propose: Longère 220 m² + gîte + dépendances + piscine – à 6 Km de Château-RenardVous recherchez un bien avec du volume, du potentiel et un cadre de vie au calme ? Cette propriété est faite pour vous.Située dans un hameau de Courtemaux, cette longère de 1913 offre 220 m² habitables sur un terrain de 4 903 m², avec dépendances, gîte et piscine.Maison principale :Entrée avec cheminéeGrande cuisine avec pianoSalon avec cheminée insertSalle à mangerChaufferie / buanderieSalle d’eauWCÀ l’étage :3 chambresSalle de bain avec WCDépendances et logements indépendants :Appartement indépendant ou chambre d’hôtes (séjour, chambre, salon, salle d’eau avec WC)Grange de 77 m²HangarEn face :Garage de 42 m²Gîte indépendant avec séjour, cuisine ouverte, salle d’eau avec WC et dortoirTerrassePiscine couverte et sécuriséeExtérieurs :Terrain de 4 903 m²Verger / potagerPuitsMare en indivisionConfort et technique :Fibre optiqueAssainissement individuel (fosse toutes eaux)Idéal pour :Projet familialActivité de gîte ou chambres d’hôtesInvestissement locatifRésidence secondaire au calmeBien rare avec fort potentiel dans un environnement campagne.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
224m²
5 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
26
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06 64 16 00 73
50 000 €
(455 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 110 m²
Ingré
iad France - Ludovic Minier vous propose : À vendre – Fonds de commerce Fleuriste – Ingré (45140)Opportunité rare ! À Ingré, charmante commune dynamique proche d’Orléans, fonds de commerce de fleuriste à céder.Surface de 110 m² environ avec une cour privative, idéale pour le stockage ou l’aménagement d’un espace extérieur accueillant.Clientèle fidèle et régulière, développée au fil des années grâce à un service de qualité et une présence locale forte. Partenariats établis pour les événements (mariages, cérémonies, entreprises…).Chiffre d'affaires en constante évolution, avec une moyenne pondérée sur les 3 dernières années de 156 000 E.Local bien agencé, avec toutes les commodités pour exercer l’activité immédiatement.Loyer mensuel : 1 200 E.Vous souhaitez reprendre une affaire saine, rentable, avec un fort potentiel de développement ? Ce commerce est prêt à vous accueillir.Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
12/05/26
12/05
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06 46 13 73 04
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